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Avda Belgrano y 24 de Noviembre 2 amb lateral 38m2 Liv-com dorm c/ plac (pisos parquet) cocina c/alacena y bjo mesada lavadero independiente,- baño completo c/bañera. Aire Acondic en liv.com. proximo subte A. Expensas $6600 abl $350 Aysa $400, luz y gas.,U$S 89000.-,,Información Adicional:,,Tipo de vista: Vista ciudad,Tipo de piso: Parquet,Monto de las expensas: 2600,Tipo de expensas: No Incluidas,Agua caliente,Aire acondicionado individual,Ascensor,Calefacción,Gas natural,Muebles de cocina,calefon,ABL,Gas natural,Rentas,Ascensor,,Características y servicios del edificio:,Tipo de frente: Otro,Tipo de vista: Vista ciudad,ABL,Agua corriente,Electricidad,Gas natural,Rentas

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MORÓN 4824 PB 3 entre Calderón de la Barca y Cervantes agraciado entorno de,casas lindas y bajas, veredas amplias y arboladas., calle con estacionamiento,permitido e irrestricto para este bonito tipo casita construido año 2006,,pequeño edificio de PB y primer piso en total son solo 6 unidades bien,administrados por los mismos copropietarios. Son 3 amb todo en bajos sin,escaleras ni espacios perdidos estar-comedor 4,87X3,29 piso cerámico y 2,dormitorios 2,97x2,82 + plac y 2,97x2,58 + plac. Los tres ambientes con,prácticos pisos cerámicos, cocina 3,29x2,15 bien amoblada y separada del estar,,baño completo y ventilado que converge a hall con ambos dormitorios, más dos,patios íntimos de miradas de vecinos; uno de ellos 7,10x2,01 donde está el,lavaderito al que se le agregó un cerramiento y el otro 4,19x2,57. En suma son,51,05 m2 cubiertos que con los patios totalizan 75,12 m2 totales y propios,,apto profesional según indica el reglamento de copropiedad y en una ubicación,más que interesante, próximo al eficiente METROBÚS DE AV. JUAN B. JUSTO. Se,visita con entrevista. FICHA TÉCNICA UF 3 Superficie según plano de mensura M.,H.: 1109/2006 Cubierta: 51,05 m2 Semicubierta: 4,89 m2 Descubierta: 19,18 m2,Total: 75,12 m2 Porcentual: 16,42 % Reglam. Coprop: 1º/12/2006 Apto profesional,s/Art. 1º Antigüedad: año 2006 Nomenclatura Catastral: C: 1- S: 77- M: 19- P: 5,Notas del Reglamento de Copropiedad: 1) Tiene una cláusula que le permite a cada,copropietario dentro del perímetro de su unidad hacer las refacciones que desee,sin tener que pedir consentimiento al resto de los co-propietarios. 2) Se,permite a los habitantes del edificio la tenencia de hasta 2 (dos) mascotas de,tamaño chico-mediano por unidad funcional de vivienda. 3) Las unidades podrán,ser aptas para uso profesional siempre y cuando la actividad sea ejercida por el,titular de dominio de la unidad y además tenga título universitario habilitante.,Queda terminantemente prohibido el desarrollo de actividades profesionales a,inquilinos de las unidades funcionales. 4) Está permitida la colocación de,parrilla con la condición indispensable que ventile a los 4 vientos.,COMERCIALIZA

3 Ambientes, 2º al contrafrente. Luminoso. Pisos de parquet, calefaccion,individual. Cocina y baño completos, lavadero independiente. Dormitorios con,placares. Camargo al 700, entre Acevedo y Gurruchaga, a una cuadra de Av.,Corrientes, Cercanía con Subte B (Malabia) y varias lineas de colectivos.,Pasillo interno 2,30xo,85 Living Comedor 3,40x4,85 1º dormitorio 2,25x2,20 +,plac 2º dormitorio 2,80x2,90 + plac Baños 2,00x1,50 Cocina 1,80x1,70 Lavadero,1,50x1,00 *Todas las medidas son aproximadas*

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