Playon maniobras

Parcial de 14.000 Desarrollados en una planta, techos a dos aguas con estructura de alma llena, Altura aproximada 12 Mts. docks De carga y rampa - Amplio playón De Maniobras - Pisos Interiores de hormigón armado de alta resistencia - Oficinas con vestuarios y sanitarios - Red de incendios por sprinklers. Puntos de carga estarán equipados con rampas niveladoras hidráulicas, puertas seccionales y alero de protección de 5 metros sobre los mismos.Interior de la nave estará elevado 1,25 m respecto de la playa de maniobras exterior. Altura de techo útil superior a los 12 metros Docks de carga con puertas rápidas, Docks con niveladores de andén. Piso interior de Hormigón armado H30 de 15cm de espesor, del tipo ?sin juntas?, en paños de aproximadamente 1000m2, con tecnología Laser Screed. Aplicación de endurecedor a través de máquina espolvoreadora. Piso exterior de pavimento de hormigón armado H30, 18cm de espesor con malla Q188. Terminación superficial a la cinta. Juntas tomadas con material elástico. Red de lucha contra incendio por hidrantes y/o rociadores (sprinklers). Playa de maniobras para uso exclusivo de camiones. Iluminación ecológica en todo el depósito. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE METÁLICA Medidas: 140 m de ancho y 460 m de longitud. Pórticos: de alma llena cada 8,68 m, con columnas intermedias cada 2,5 módulos. Altura: 13,70 m libres bajo aislamiento, en cumbrera. 9,80 m libres bajo viga en el punto más bajo. Alero: 5 m sobre áreas de carga y descarga ESTRUCTURA Estructura primaria formada por pórticos armados en doble T de sección variable, atornillados en montaje. Estructura secundaria formada por correas de perfil en Z, fabricadas en acero galvanizado, postes, angulares, etc. Vigas longitudinales en alineaciones interiores Juntas de dilatación compuesta por pórticos dobles. CERRAMIENTOS DE CUBIERTAS Y LATERALES Chapa galvanizada espesor 0,7 mm en cubierta y 0,5 mm en laterales, con aislamiento tipo PFA a base de papel Kraft, mallado de fibra de vidrio

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Se trata de un amplio galpón de 400 m2 cubiertos con techos de chapa a 2 aguas con muy buena altura, cuenta con frente de rejas de 18 m con portón de entrada ,playón de maniobras y estacionamiento para carga y descarga descubierto , entrada al galpón con portón metálico corredizo para camiones , oficina , baño, y pequeña tarima elevada de acopio . pisos de concreto alisado. ideal varios destinos - Distribuidoras- Mayoristas varios rubros- Supermercado- Gimnasios- Sanitarios- ferreteria industrial etc. muy buena ubicación comercial

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ALQUILER IMPORTANTE DEPOSITO EN PARQUE INDUSTRIAL MUNRO Alquiler Depósito de 971 m2 ubicado en Parque Industrial Oficina de 30 m2 y un baño Techos en HA Techo altura máxima 7 metros Zonificación: Industrial Parquizado Entrada para camión 4.5 Ancho por alto con cortina metálica y playón de maniobras. Seguridad 24 horas. Baños externos del predio Estacionamiento Alquiler: $174.800 + IVA Expensas: $ 52.5/m2, $ 51.000, incluye seguridad, ABL, limpieza y mantenimiento de los espacios comunes Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor Inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Corredor Inmobiliario Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Inmobiliaria De La Via, ALQUILA, base sobre Ruta N° 22.- Ubicada en calle Teodoro Luis Planas 4955, colectora de ruta.- Sup. Terreno: 7.798 m2- Sup. Cubierta: 3.094 m2 - Sup. de Talleres: 1.500 m2- Distribución:- Guardia de seguridad y recepción con baño (11,5 m2).- Nave 1 (Gerencia): Recepción, 5 oficinas privadas, sala de reunión, baño, cocina-comedor. (150 m2)- Nave 2 (Logística, Supervisión, QHSE). Planta baja: Ingreso, 16 oficinas privadas, 2 salas de reunión, vestuario, cocina-comedor, lavadero, amplio playón cerrado ideal para ampliar oficinas, o bien retirar las actuales y dar uso como otro taller. Acceso interno a baños y duchas de Nave 3 (780 m2). Planta alta: 3 Oficinas privadas y amplio depósito (230 m2).- Nave 3 (Taller con sector de baños y duchas): Taller (355 m2) y entrepiso (33 m2). Baños y duchas para personal.- Nave 4: Taller (426 m2), comunicado internamente con Nave 3 y 2.- Nave 5: Taller con pañol (236 m2) y depósito en planta alta (70 m2). Conectado internamente a nave 4. - Nave 6: Quincho, lavadero, taller, sector de vestuarios, sector para prueba hidráulica según norma, oficina, depósito sobre oficina en planta alta (450 m2). Conectados internamente con nave 4 y salida independiente.- Sector estacionamiento amplio, y playa de maniobras. Sector de aceites, sector de red de incendio con tanque reserva de agua.Matriculado:Nestor De La ViaC.M. y C.P.M. 205

Inmobiliaria De La Via, VENDE, base sobre Ruta N° 22.- Ubicada en calle Teodoro Luis Planas 4955, colectora de ruta.- Sup. Terreno: 7.798 m2- Sup. Cubierta: 3.094 m2 - Sup. de Talleres: 1.500 m2- Distribución:- Guardia de seguridad y recepción con baño (11,5 m2).- Nave 1 (Gerencia): Recepción, 5 oficinas privadas, sala de reunión, baño, cocina-comedor. (150 m2)- Nave 2 (Logística, Supervisión, QHSE). Planta baja: Ingreso, 16 oficinas privadas, 2 salas de reunión, vestuario, cocina-comedor, lavadero, amplio playón cerrado ideal para ampliar oficinas, o bien retirar las actuales y dar uso como otro taller. Acceso interno a baños y duchas de Nave 3 (780 m2). Planta alta: 3 Oficinas privadas y amplio depósito (230 m2).- Nave 3 (Taller con sector de baños y duchas): Taller (355 m2) y entrepiso (33 m2). Baños y duchas para personal.- Nave 4: Taller (426 m2), comunicado internamente con Nave 3 y 2.- Nave 5: Taller con pañol (236 m2) y depósito en planta alta (70 m2). Conectado internamente a nave 4. - Nave 6: Quincho, lavadero, taller, sector de vestuarios, sector para prueba hidráulica según norma, oficina, depósito sobre oficina en planta alta (450 m2). Conectados internamente con nave 4 y salida independiente.- Sector estacionamiento amplio, y playa de maniobras. Sector de aceites, sector de red de incendio con tanque reserva de agua.Matriculado:Nestor De La ViaC.M. y C.P.M. 205

Referencias: Ubicado A 500 mts de Panamericana Pilar y 1.500 m2 de Panamericana Escobar, altura Km 33. Excelente acceso por Autopista. A 30 minutos del Puerto de Bs. As. y del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Superficie disponible a locar 5.000 m2 con temperatura controlada, incluyen 4.500 posiciones de racks Desarrollados en una planta, techos a dos aguas con estructura de alma llena, altura aproximada 12 mts. Docks de carga y rampa - Amplio playón de maniobras - Pisos interiores de hormigón armado de alta resistencia - Oficinas con vestuarios y sanitarios - Red de incendios por sprinklers. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

Amplio Galpón/Depósito con salida a 2 calles a metros de la bajada de AV. Perón. Rejas al frente y playón para maniobras o estacionamiento, 2 naves con techo de hormigón y una tercera de techo parabólico de doble altura. baño de servicio, sector de oficinas, baño y cocina. Compuesto por 2 lotes: 30m de frente sobre Av. Perón x 35m de fondo + lote de 10,40m x 22m sobre calle Gaona. Venta o Alquiler, Juntos o por separado. Alquiler + Tasa municipal. Actualización: 15% Semestral. Garantía Propietaria y demostración de ingresos. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.S.I. mat. 5469 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas: PST3770673 (últimos 5 dígitos) Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Lomas De Zamora | Lomas de Zamora Oeste Latitud: -34.7504877054 Longitud: -58.39776683081055 Precio: 170000 USD

Importante Deposito sin columnas en Zona Puerto. La propiedad cuenta con: 730 mts de deposito sin columnas con altura máxima de 8 mts al cumbrero, Playón de maniobras de 280 mts, Piso de alto transito de 18cm de espesor, Dos ingresos automatizados con altura de 4,8 mts, Sistema de monitoreo, Oficina con baño y ante baño Luz trifásica. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento - Energía trifásica Ref#1023616

Falconier esquina Vicente J Federik. Digno de visitar Son 1600 m2 m2 de galpón subdividido internamente mas oficinas y sector administrativo en 2 plantas, 4 entradas para camiones de alto porte, playón de maniobras, recepción, dos pisos de oficinas con sala de reunión, equipamiento de calefactores, luces etc, baños, duchadores. Galpón con oficina técnica, vestuarios, kitchen, techos a 7 metros de altura, piso alto tránsito. La propiedad actualmente desocupada y lista para empezar a trabajar Consulte para mayor información, se escuchan propuestas serias. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Terreno de 13 m por 61 m, acceso dos calles. Construido total 1450 m2. Espacio aéreo libre. Apto construcción dos torres edificios. Entrada camiones por contrafrente. Playon de maniobras. Oficinas nuevas, 3 baños. Impecable estado general. Montacargas. Acceso autos por frente y contrafrente. Acepto inmuebles, embarcación alta gama, autos, en parte de pago, puedo financiar parte. Documentación perfecta y al día. (Precio x m2 cubierto)

Este galpón industrial para alquiler se encuentra ubicado en General Rodríguez, Buenos Aires, una de las zonas más prósperas para los negocios en la Argentina. Con un área de terreno de 2.400m2 y una construcción de 2.100m2, este inmueble cuenta con amplios espacios para satisfacer las necesidades de tu empresa.El área privada de 2.100m2 se compone de 800m2 de galpón, 200m2 de oficinas 1.100m2 de playón de maniobras esterior.Está dividida en espacios funcionales y equipados con las mejores instalaciones. Cuenta con agua y un baño auxiliar, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de actividad industrial. Además, posee un depósito para almacenar materiales o productos, y cuenta con conexión de electricidad para garantizar un óptimo funcionamiento de tu negocio.En cuanto a sus características externas, este galpón cuenta con un acceso pavimentado, lo que facilita la entrada y salida de camiones y vehículos. Además, cuenta con un galpón amplio y bien conservado, perfecto para almacenar y trabajar en condiciones óptimas.En la entrada, encontrarás una garita que funciona como punto de control y seguridad, para garantizar la vigilancia en todo momento. También cuenta con una oficina de negocios y una portería/recepción, para atender a tus clientes y proveedores de manera eficaz.Una de las ventajas de esta propiedad es que cuenta con un pozo de agua natural, lo que te permitirá ahorrar en costos de servicio y tener un suministro confiable. Además, cuenta con acceso al transporte público cercano, lo que facilita la movilidad de tus empleados y colaboradores.Su ubicación interior dentro de una urbanización cerrada te brinda mayor privacidad y seguridad. Además, al estar en una zona industrial y comercial, tendrás la ventaja de estar rodeado de otras empresas y negocios, lo que puede ser beneficioso para tu red de contactos y alianzas estratégicas.En resumen, este galpón industrial en General Rodríguez es una oportunidad única para tu empresa. Con una ubicación privilegiada, excelentes características internas y externas, y en una zona próspera y en constante crecimiento, esta propiedad es ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel. ¡No esperes más y contáctanos para conocer más detalles y reservar tu espacio en esta propiedad de 2.100m2 de oportunidades!

Este galpón industrial es una excelente oportunidad de inversión en el creciente mercado inmobiliario de Moreno, Buenos Aires. Con una superficie total de 4.463m2, de los cuales 2.887m2 están construidos, este inmueble cuenta con todas las características necesarias para potenciar cualquier tipo de negocio.Cuenta con un galpón de 33m de ancho por 80m de largo y altura de 9m libre bajo viga, dando un total de 2.640m2 cubiertos de depósito o nave industrial. Tiene además oficinas en dos plantas de 123,5m2 cubiertos cada una, dando un total de 247m2 cubiertos de oficinas, totalizando 2.887me cubiertos totales entre galpón y oficinas. Cuenta también con 1.576m2 de playón exterior de maniobras de hormigón.En su interior, el galpón cuenta con acceso a servicios básicos como agua, electricidad y depósito, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de producción o almacenaje. Además, cuenta con conexión a internet de alta velocidad, lo cual es fundamental para el funcionamiento de cualquier empresa en la actualidad.Pero no solo su interior es impresionante, ya que su ubicación en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad garantiza un acceso pavimentado y una conexión directa con las principales rutas y carreteras. Además, su cercanía a centros comerciales, centros médicos y la zona urbana hacen de este galpón una opción conveniente para desarrollar tu negocio.La seguridad es una preocupación primordial en cualquier inversión inmobiliaria y este galpón no se queda atrás. Cuenta con una garita de entrada y una portería/recepción, lo que garantiza un control de acceso riguroso y una vigilancia constante. Además, su ubicación interior en la zona industrial brinda una mayor privacidad y tranquilidad en comparación con otros inmuebles ubicados en la zona urbana.Por último, cabe destacar que este galpón cuenta con un pozo de agua natural, lo que permite un ahorro significativo en costos de suministro de agua. Además, su cercanía al transporte público es una ventaja para el personal y los clientes que necesiten acceder al inmueble sin vehículo propio.En resumen, este galpón industrial en Moreno, Buenos Aires, ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con todas las características necesarias para el desarrollo de cualquier tipo de negocio y ubicado en una zona en constante crecimiento y desarrollo, es sin duda una opción a considerar en el mercado inmobiliario actual.

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Se venden 2 naves a estrenar sobre un lote de 4.766m2, la primera de ellas de 904,5m2 cubiertos y la segunda de 977,7m2 cubiertos, con un playón de maniobra al frente, otro entre medio de los galpones, que se encuentran uno adelante y otro atrás, más una calle lateral totalizando 2.071m2, mas 66m2 de veredas perimetrales.Los galpones tienen estructura metálica de alma llena y altura libre bajo vigas de 8,00m. Los pisos están ejecutados en hormigón H30 con 15cm de espesor en los interiores y 18cm en los exteriores. Los techos fueron resueltos con chapa U45 #25 galvanizada y los laterales con chapa trapezoidal T101 #25 color blanca. Los galpones cuentan con iluminación natural mediante chapas plásticas resistentes a los rayos ultra violeta del sol por lo cual no se ponen amarillos. Tanto en las paredes como en los techos los galpones tienen aislación termoacústico de lana de vidrio.Las aberturas de los galpones están compuestas por 6 cortinas motorizadas de enrollar de 4m x 4,5m y 4 puertas de emergencia de 1m x 2m con barral antipánico.En la playa de maniobras exterior que se encuentra entre ambos galpones se ejecutaron las bases de fundación quedando preparadas para una posible ampliación de 1.000m2 adiconales cubiertos, como así también las fundaciones para una futura oficina en la nave de atrás de 100m2 distribuidos en planta baja y primer piso.Cuenta con todos los servicios del parque en la puerta para proceder a hacer las instalaciones que la actividad demande y el posterior conexionado. En el frente del lote se encuentra un transformador trifásico de 500KVA.Todos los papeles están al día.