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VENTA LOTE / TERRENO EN LA LUCILA DEL MAR.- MEDIDAS: 15 x 53.97m2 SUPERFICIE TOTAL: 810 METROS Fácil acceso por las localidades de La Lucila del Mar y de Aguas Verdes.- Ubicado sobre calle Santa Fé a 150 metros de Avenida Crucero 9 de Julio, a 1200 metros de Avenida Costanera. Y tan solo a 5 minutos en auto de la playa y del Centro comercial de La Lucila del Mar. Tiene proyecto para construir 30,00 m2. Hermosa forestación. Listo para escriturar!

HABITACION INDIVIDUAL DE 5 x 5 A $ 5.600.- x MES en CONGRESO. ALQUILO HABITACION INDIVIDUAL, No se comparte con nadie, es solo para 1 persona. Las medidas son, 5 x 5 metros. Esta AMOBLADA y el valor es de $ 5.600 x MES. Con Wifi y Video Cable. Incluidos en el precio. POR FAVOR LEA TODO EL AVISO HASTA EL FINAL y SAQUESE TODAS LAS DUDAS, ESTA TODO BIEN EXPLICADO.!! NO SE COMPARTE CON NADIE, SOLO PARA VOS.!! ubicada en la ZONA de CONGRESO. MUY BUENA LUZ, BUENA VENTILACIÓN. NO ES DEPARTAMENTO, NI CASA DE FAMILIA, NI HOSTEL. NI RESIDENCIA ESTUDIANTIL. ¡NO COBRAMOS, GARANTÍA NI DEPOSITO!!! SOLO EL MES POR ADELANTADO. La habitación que te ofrezco, esta amoblada, cuenta con cama, mesa de luz, placar, mesa y silla, Wifi y Vídeo-cable incluidos en el precio (¡TELEVISION NO.!) Se comparten los baños, la cocina y el lavadero. No se cobra Gas. Rentas, Agua. Expensas. Es ideal para estudiantes, profesionales, persona sola, pareja sin chicos. Si lo que estás buscando es descansar y estudiar, este es el lugar ideal, donde vas a encontrar, Tranquilidad, Orden, Limpieza, Seguridad y Respeto. ATENDIDO POR SUS DUEÑOS. El ambiente es familiar, La gente que vive aquí es poca, (unas 8 personas más o menos) todos trabajan y/o estudian, no hay gente indocumentada, ni chicos. Excelente ubicación, fácil y rápido acceso a cualquier punto de la ciudad, estas a pocas cuadras de la Plaza Congresos, Av. de Mayo, Av. Rivadavia, Av. 9 de Julio, Av. Callao, Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, donde pasan varias líneas de Colectivos: 2 - 5 - 6 - 7 - 8 - 12 - 23 - 37 - 38 - 39 - 50 - 56 - 60 - 64 - 86 - 95 - 98 - 100 - 102 - 103 - 105 - 150 - 151 - 168 (San Isidro) - 168(ex 90), ENTRE OTRAS. Líneas de Subte: A, B, C y E. Cerca de varias Universidades: Católica Argentina. Del Cine. Siglo 21. De Morón. Palermo. Favaloro. CAECE. De La Marina Mercante. Museo Social Argentino. Argentina de la Empresa (UADE). Del Salvador. Ciencias Empresariales y Sociales. Buenos Aires(UBA). La Matanza. Esc. Arg. de Navegación Deportiva. (EAND) Nueva Escuela de Diseño y Comunicación Argentina John F. Kennedy. Entre otras. Varios Supermercados cerca como COTO. CARREFUR (en la esquina). DISCO. VEA. DÍA, etc. REQUISITOS: Mayor de 18 años. D.N.I. ARGENTINO original y fotocopia 1ra. y 2da. hoja, del y/o los ocupantes. RECIBO DE SUELDO, original y fotocopia. CERTIFICADO DE ESTUDIO que están cursando, original y fotocopia, del o los ocupantes y el pago por el mes adelantado. EXTRANJEROS: Mayor de 18 años. D.N.I. ARGENTINO: original y fotocopia 1ra. y 2da. hoja, del y/o los ocupantes. RECIBO DE SUELDO Origina y Fotocopia- CERTIFICADO DE ESTUDIO que están cursando. (original y fotocopia). NO SE ALQUILA. CON PASAPORTE, DOC. DE OTRO PAÍS, DOC. EN TRÁMITE NI PROVISORIO. NO SE ALQUILA A NOMBRE DE OTRA PERSONA, SOLO A NOMBRE DE LA PERSONA QUE VA A VIVIR, ¡NO INSISTA!!! Comunicarse por WHATSAPP de lunes a viernes de 11 a 20:00 hs. al 15 6238 1068 o al 15 6405 4155 NO LLAMAR FUERA DE ESTE HORARIO.

HABITACION INDIVIDUAL DE 5 x 5 A $ 5.900.- x MES en CONGRESO. ALQUILO HABITACION INDIVIDUAL, No se comparte con nadie, es solo para 1 persona. Las medidas son, 5 x 5 metros. Esta AMOBLADA y el valor es de $ 5.900 x MES. Con Wifi y Video Cable. Incluidos en el precio. POR FAVOR LEA TODO EL AVISO HASTA EL FINAL y SAQUESE TODAS LAS DUDAS, ESTA TODO BIEN EXPLICADO.!! NO SE COMPARTE CON NADIE, SOLO PARA VOS.!! ubicada en la ZONA de CONGRESO. MUY BUENA LUZ, BUENA VENTILACIÓN. NO ES DEPARTAMENTO, NI CASA DE FAMILIA, NI HOSTEL. NI RESIDENCIA ESTUDIANTIL. ¡NO COBRAMOS, GARANTÍA NI DEPOSITO!!! SOLO EL MES POR ADELANTADO. La habitación que te ofrezco, esta amoblada, cuenta con cama, mesa de luz, placar, mesa y silla, Wifi y Vídeo-cable incluidos en el precio (¡TELEVISION NO.!) Se comparten los baños, la cocina y el lavadero. No se cobra Gas. Rentas, Agua. Expensas. Es ideal para estudiantes, profesionales, persona sola, pareja sin chicos. Si lo que estás buscando es descansar y estudiar, este es el lugar ideal, donde vas a encontrar, Tranquilidad, Orden, Limpieza, Seguridad y Respeto. ATENDIDO POR SUS DUEÑOS. El ambiente es familiar, La gente que vive aquí es poca, (unas 8 personas más o menos) todos trabajan y/o estudian, no hay gente indocumentada, ni chicos. Excelente ubicación, fácil y rápido acceso a cualquier punto de la ciudad, estas a pocas cuadras de la Plaza Congresos, Av. de Mayo, Av. Rivadavia, Av. 9 de Julio, Av. Callao, Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, donde pasan varias líneas de Colectivos: 2 - 5 - 6 - 7 - 8 - 12 - 23 - 37 - 38 - 39 - 50 - 56 - 60 - 64 - 86 - 95 - 98 - 100 - 102 - 103 - 105 - 150 - 151 - 168 (San Isidro) - 168(ex 90), ENTRE OTRAS. Líneas de Subte: A, B, C y E. Cerca de varias Universidades: Católica Argentina. Del Cine. Siglo 21. De Morón. Palermo. Favaloro. CAECE. De La Marina Mercante. Museo Social Argentino. Argentina de la Empresa (UADE). Del Salvador. Ciencias Empresariales y Sociales. Buenos Aires(UBA). La Matanza. Esc. Arg. de Navegación Deportiva. (EAND) Nueva Escuela de Diseño y Comunicación Argentina John F. Kennedy. Entre otras. Varios Supermercados cerca como COTO. CARREFUR (en la esquina). DISCO. VEA. DÍA, etc. REQUISITOS: Mayor de 18 años. D.N.I. ARGENTINO original y fotocopia 1ra. y 2da. hoja, del y/o los ocupantes. RECIBO DE SUELDO, original y fotocopia. CERTIFICADO DE ESTUDIO que están cursando, original y fotocopia, del o los ocupantes y el pago por el mes adelantado. EXTRANJEROS: Mayor de 18 años. D.N.I. ARGENTINO: original y fotocopia 1ra. y 2da. hoja, del y/o los ocupantes. RECIBO DE SUELDO Origina y Fotocopia- CERTIFICADO DE ESTUDIO que están cursando. (original y fotocopia). NO SE ALQUILA. CON PASAPORTE, DOC. DE OTRO PAÍS, DOC. EN TRÁMITE NI PROVISORIO. NO SE ALQUILA A NOMBRE DE OTRA PERSONA, SOLO A NOMBRE DE LA PERSONA QUE VA A VIVIR, ¡NO INSISTA!!! Comunicarse por WHATSAPP de lunes a viernes de 11 a 20:00 hs. al 15 6238 1068 o al 15 6405 4155 NO LLAMAR FUERA DE ESTE HORARIO.

HABITACION INDIVIDUAL DE 5 x 5 A $ 6.000.- x MES en CONGRESO. ALQUILO HABITACION INDIVIDUAL, No se comparte con nadie, es solo para 1 persona. Las medidas son, 5 x 5 metros. Esta AMOBLADA y el valor es de $ 5.900 x MES. Con Wifi y Video Cable. Incluidos en el precio. POR FAVOR LEA TODO EL AVISO HASTA EL FINAL y SAQUESE TODAS LAS DUDAS, ESTA TODO BIEN EXPLICADO.!! NO SE COMPARTE CON NADIE, SOLO PARA VOS.!! ubicada en la ZONA de CONGRESO. MUY BUENA LUZ, BUENA VENTILACIÓN. NO ES DEPARTAMENTO, NI CASA DE FAMILIA, NI HOSTEL. NI RESIDENCIA ESTUDIANTIL. ¡NO COBRAMOS, GARANTÍA NI DEPOSITO!!! SOLO EL MES POR ADELANTADO. La habitación que te ofrezco, esta amoblada, cuenta con cama, mesa de luz, placar, mesa y silla, Wifi y Vídeo-cable incluidos en el precio (¡TELEVISION NO.!) Se comparten los baños, la cocina y el lavadero. No se cobra Gas. Rentas, Agua. Expensas. Es ideal para estudiantes, profesionales, persona sola, pareja sin chicos. Si lo que estás buscando es descansar y estudiar, este es el lugar ideal, donde vas a encontrar, Tranquilidad, Orden, Limpieza, Seguridad y Respeto. ATENDIDO POR SUS DUEÑOS. El ambiente es familiar, La gente que vive aquí es poca, (unas 8 personas más o menos) todos trabajan y/o estudian, no hay gente indocumentada, ni chicos. Excelente ubicación, fácil y rápido acceso a cualquier punto de la ciudad, estas a pocas cuadras de la Plaza Congresos, Av. de Mayo, Av. Rivadavia, Av. 9 de Julio, Av. Callao, Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, donde pasan varias líneas de Colectivos: 2 - 5 - 6 - 7 - 8 - 12 - 23 - 37 - 38 - 39 - 50 - 56 - 60 - 64 - 86 - 95 - 98 - 100 - 102 - 103 - 105 - 150 - 151 - 168 (San Isidro) - 168(ex 90), ENTRE OTRAS. Líneas de Subte: A, B, C y E. Cerca de varias Universidades: Católica Argentina. Del Cine. Siglo 21. De Morón. Palermo. Favaloro. CAECE. De La Marina Mercante. Museo Social Argentino. Argentina de la Empresa (UADE). Del Salvador. Ciencias Empresariales y Sociales. Buenos Aires(UBA). La Matanza. Esc. Arg. de Navegación Deportiva. (EAND) Nueva Escuela de Diseño y Comunicación Argentina John F. Kennedy. Entre otras. Varios Supermercados cerca como COTO. CARREFUR (en la esquina). DISCO. VEA. DÍA, etc. REQUISITOS: Mayor de 18 años. D.N.I. ARGENTINO original y fotocopia 1ra. y 2da. hoja, del y/o los ocupantes. RECIBO DE SUELDO, original y fotocopia. CERTIFICADO DE ESTUDIO que están cursando, original y fotocopia, del o los ocupantes y el pago por el mes adelantado. EXTRANJEROS: Mayor de 18 años. D.N.I. ARGENTINO: original y fotocopia 1ra. y 2da. hoja, del y/o los ocupantes. RECIBO DE SUELDO Origina y Fotocopia- CERTIFICADO DE ESTUDIO que están cursando. (original y fotocopia). NO SE ALQUILA. CON PASAPORTE, DOC. DE OTRO PAÍS, DOC. EN TRÁMITE NI PROVISORIO. NO SE ALQUILA A NOMBRE DE OTRA PERSONA, SOLO A NOMBRE DE LA PERSONA QUE VA A VIVIR, ¡NO INSISTA!!! Comunicarse por WHATSAPP de lunes a viernes de 11 a 20:00 hs. al 15 6238 1068 o al 15 6405 4155 NO LLAMAR FUERA DE ESTE HORARIO.

HABITACION INDIVIDUAL DE 5 x 5 A $ 6.000.- x MES en CONGRESO. ALQUILO HABITACION INDIVIDUAL, No se comparte con nadie, es solo para 1 persona. Las medidas son, 5 x 5 metros. Esta AMOBLADA y el valor es de $ 6.000 x MES. Con Wifi y Video Cable. Incluidos en el precio. POR FAVOR LEA TODO EL AVISO HASTA EL FINAL y SAQUESE TODAS LAS DUDAS, ESTA TODO BIEN EXPLICADO.!! NO SE COMPARTE CON NADIE, SOLO PARA VOS.!! ubicada en la ZONA de CONGRESO. MUY BUENA LUZ, BUENA VENTILACIÓN. NO ES DEPARTAMENTO, NI CASA DE FAMILIA, NI HOSTEL. NI RESIDENCIA ESTUDIANTIL. ¡NO COBRAMOS, GARANTÍA NI DEPOSITO!!! SOLO EL MES POR ADELANTADO. La habitación que te ofrezco, esta amoblada, cuenta con cama, mesa de luz, placar, mesa y silla, Wifi y Vídeo-cable incluidos en el precio (¡TELEVISION NO.!) Se comparten los baños, la cocina y el lavadero. No se cobra Gas. Rentas, Agua. Expensas. Es ideal para estudiantes, profesionales, persona sola, pareja sin chicos. Si lo que estás buscando es descansar y estudiar, este es el lugar ideal, donde vas a encontrar, Tranquilidad, Orden, Limpieza, Seguridad y Respeto. ATENDIDO POR SUS DUEÑOS. El ambiente es familiar, La gente que vive aquí es poca, (unas 8 personas más o menos) todos trabajan y/o estudian, no hay gente indocumentada, ni chicos. Excelente ubicación, fácil y rápido acceso a cualquier punto de la ciudad, estas a pocas cuadras de la Plaza Congresos, Av. de Mayo, Av. Rivadavia, Av. 9 de Julio, Av. Callao, Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, donde pasan varias líneas de Colectivos: 2 - 5 - 6 - 7 - 8 - 12 - 23 - 37 - 38 - 39 - 50 - 56 - 60 - 64 - 86 - 95 - 98 - 100 - 102 - 103 - 105 - 150 - 151 - 168 (San Isidro) - 168(ex 90), ENTRE OTRAS. Líneas de Subte: A, B, C y E. Cerca de varias Universidades: Católica Argentina. Del Cine. Siglo 21. De Morón. Palermo. Favaloro. CAECE. De La Marina Mercante. Museo Social Argentino. Argentina de la Empresa (UADE). Del Salvador. Ciencias Empresariales y Sociales. Buenos Aires(UBA). La Matanza. Esc. Arg. de Navegación Deportiva. (EAND) Nueva Escuela de Diseño y Comunicación Argentina John F. Kennedy. Entre otras. Varios Supermercados cerca como COTO. CARREFUR (en la esquina). DISCO. VEA. DÍA, etc. REQUISITOS: Mayor de 21 años. D.N.I. ARGENTINO original y fotocopia 1ra. y 2da. hoja, del ocupantes. RECIBO DE SUELDO, original y fotocopia. EXTRANJEROS: Mayor de 21 años. D.N.I. ARGENTINO: original y fotocopia 1ra. y 2da. hoja, del ocupantes. RECIBO DE SUELDO Origina y Fotocopia- NO SE ALQUILA. CON PASAPORTE, DOC. DE OTRO PAÍS, DOC. EN TRÁMITE NI PROVISORIO. NO SE ALQUILA A NOMBRE DE OTRA PERSONA, SOLO A NOMBRE DE LA PERSONA QUE VA A VIVIR, ¡NO INSISTA!!! Comunicarse por WHATSAPP de lunes a viernes de 11 a 20:00 hs. al 15 6238 1068 o al 15 6405 4155 NO LLAMAR FUERA DE ESTE HORARIO.

Lote de 15 x 44 Planos aprobados Faltan detalles de terminación Living comedor con cocina semi integrada, dormitorio en suitte, garage, baño Planta alta: 3 dormitorios, baño completo 180m2 Calefacción central u$s 119.000 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#850326 Precio: 119000.00 USD

Oilher Propiedades Vende !!!!! Excelente lote de 15 x 37.5 a 600 mts del mar y a 300 mts del centro de compras. Se encuentra apenas elevado al nivel de la calle y con un hermoso entorno !!!! Oportunidad..... Las medidas y metros cuadrados son aproximados sujetos a estado parcelario y plano conforme a obra. Expensas: 0 Ref#233858 Precio: 41000.00 USD

Amplio PH en venta en la mejor zona de Villa Crespo. En la planta baja se encuentra: Living-comedor Cocina semiabierta con comedor diario Dormitorio con entrepiso Baño completo Patio con buen cerramiento, idealmente para llenarlo de plantas y usarlo como un ambiente más. En el primer piso se encuentra: Dormitorio principal con dos ventanales lo que le brinda mucha luz y corriente cruzada Segundo dormitorio al frente Tercer dormitorio Baño completo Patio, idealmente para colgar la ropa En el segundo piso: Quincho con parrilla Toilette Terraza Metros escriturados: 135 totales 63 cubiertos 72 descubiertos Para ver el RECORRIDO VIRTUAL podés copiar y pegar el siguiente enlace: https:kuula. copost797RJcollection7l960 Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario. Medidas y detalles: Terraza: 5,05 x 4,30 | Quincho cubierto: 5,05 x 3,80 | Segundo patio: 3,70 x 2,90 | Dormitorio 1: 5,05 x 3,15 | Dormitorio 2: 4,45 x 2,60 | Dormitorio 3: 3,15 x 2,65 | Living Comedor: 5,05 x 3,15 | Cocina: 3,50 x 2,70 | Patio cubierto: 4,30 x 2,55 | Dormitorio 4: 3,50 x 2,55 | Hall: 3,50 x 2,20 | Lavadero: 1,95 x 1,75 | Toilette: 1,75 x 0,90 | Entrepiso: 4,10 X 2,55 | Hall primer piso: 4,30 x 1,95 Martillero y Corredor Inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Muy lindo PH con entrada independiente. Primer piso por escalera. Su ubicacion es inmejorable. Está ubicado en el corazón del barrio de Barracas. A media cuadra de la Avenida Montes de Oca. Todo reciclado. Muy Luminoso. Cuenta con: Hall de recepcion: 5 x 3.15 Living: 5 x 4 Dormitorio principal 5.10 x 4.20 con vestidor y baño en suite de 2.55 x 1.75 Dormitorio: 4.30 x 3.25 Dormitorio: 4.30 x 3.10 Baño principal completo: 3.10 x 1.50 Toilette de recepcion Cocina: 4 x 4 Hall distribuidor interno 7.50 x 1.10 Lavadero: 3 x 2.60 Habitacion de Servicio en Planta alta de 3 x 2.60 Hermosa terraza de 96 m2 Quincho: 5.10 x 4.30 super equipado Baño completo en planta alta: 2.50 x 1.75 Cuenta con un total de 3 baños y un toilette * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

pEstados Unidos al 600 - Precio: USD 365000 - Hermoso piso único de 200 mts2 aprox. Antiguedad 25 años aprox. Muy luminoso, con balcón, terraza y espectacular quincho. Amplísimo living-comedor con gran balcón al frente. toilette de recepción. Dos dormitorios en el primer piso. Baño completo. Cocina muy bien equipada con salida a un luminoso patio, En la segunda planta, dos dormitorios, uno de ellos en suite. Ubicado en el casco histórico de la ciudad, en uno de los barrios mas característicos y visitado por turistas. Verlo es comprarlo Medidas y detalles: Hall: 1.7 X1.4 y 1.7 X 1.5 Living-comedor: 10.60 X 4.80 Dormitorio: 3 X 3.50 -1 piso Dormitorio: 3.50 X 3 -1 piso Dormitorio: 3 X 3 -2 piso Dormitorio: 5 X 2.60-2 piso Balcón: 6.20 X 1.20 Baño Principal completo: 2.15 X 1.60 Toilette: 1.90 X 1.10 Cocina comedor: 5.20 X 2.60 Patio: 4.20 X 4 Terraza con parrilla: 6 X 5 Quincho: 6.30 X 7.80 /ppONL918062/p

VENTA - CASA - 7 SIETE AMBIENTES - CASEROS - DOS PLANTAS - JARDIN - GARAGE - 5 HABITACIONES - 3 BAÑOS - QUINCHO CON PARRILLLA Hermosa y moderna, esta casa es el sueño de cualquier familia! emplazada en dos plantas, nos encontramos en su planta baja, con una gran sala de estar - comedor, cocina cómoda, baño, habitación/oficina, salida a un hermoso quincho con parrilla y patio preparado para colocar esa piscina que tanto añoraste!! mas lavadero super amplio y cómodo! y garage con portón automático! En la planta superior encontramos 2 habitaciones con placard empotrado de piso a pared, una tercera habitacion que puede ser utlizada como playroom para los chicos! Baño completo!! Por ultimo, encontramos la habitación principal ideal!! con baño en suite con hidromasaje doble y vestidor super cómodo!!! NO DUDE EN PACTAR UNA VISITA!! MEDIDAS APROXIMADAS: Planta baja Lavadero, (3 x 4 mtrs) Patio (6 x 6 mtrs) Quincho (4 x 10 mtrs) Cocina integrada (3 x 4 mtrs) Living - comedor (6 x 6 mtrs) Baño completo (1.50 x 2.40 Mtrs) Oficina/Habitacion (3.20 x 3.50Mtrs) Garage con porton automatico (3.60 x 5.20 Mtrs) Planta Alta Habitacion principal (4 x 4.30 mtrs) con vestidor (2.80 x 3.10) y baño en suite con hidromasaje doble (3.90 x 2.15) Habitacion grande con placard (3.70 x 4.90Mtrs) Habitacion Mediana con placard (3.90 x 3.10 Mtrs) Habitacion chica o Playroom (2.70 x 3 mtrs) Baño completo planta alta (1.50 x 2.40 mtrs) Hall de distribucion (3.00 x 2.20 mtrs) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Espectacular Chalet en una zona privilegiada del Bosque Peralta Ramos consta de las siguientes características: Garage-quincho para 2 autos 4 habitaciones (3 arriba, una en suite, 1 abajo Living amplio Cocina y comedor amplios Lavadero 2 tanques de agua, Cisterna (nunca te quedas sin agua) Pileta 2 terrenos de 15 x 30 cada uno La casa está en la parte más alta del bosque ACEPTA PROPUESTA EFECTIVO PERMUTA MENOR-IGUAL VALOR Todas las medidas enunciadas y demás datos, fotos, videos, etc. son aproximadas, meramente orientativas y no contractuales Expensas: 0 - Cocina - Jardín - Dormitorio en suite - Living - Piscina - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Luminoso Ref#1026125 Precio: 300000.00 USD

Venta Casa 5 Ambientes Parrilla,Parque y Permuta Valentín Alsina **OPORTUNIDAD SE ACEPTA PERMUTA POR EL 50% DEL VALOR** ** PERMUTA POR PROPIEDAD EN AVELLANEDA CENTRO - VEHICULO - LOCAL O GALPON - LOTE - INMUEBLE EN LA COSTA** TODO SOMETIDO A ANALISIS POR PARTE DEL PROPIETARIO Lindísima y luminosa casa, construida sobre lote propio de 365 m2, de 3 dormitorios, el principal ubicado en planta alta de 4.06 x 3.50 mts, luminoso con amplio placard, ventana al frente del edificio. Baño completo en suite de 2.50 x 1.90 mts, con bañera, moderno vanitory y grifería de alta calidad, 2do dormitorio de 4.20 x3.50 mts, muy luminoso con ventanal y placard con interiores en impecable estado.3er dormitorio de 3.50 x 3.20 mts, con amplio placard e interiores de gran calidad en impecable estado. Pasillo distribuidor en plata alta con ventiluz que permite el ingreso de luz natural a los ambientes. En planta baja encontramos el escritorio de 4.35 x 2.00 mts, con gran luminosidad y ventana que da al parque de la propiedad. Amplio y confortable Living de 5.21 x 3.50 mts con ventanal que da al frente de la propiedad,.Baño completo con bañera y moderno vanitory de 2.50 x 1.70 mts, con grifería y equipamiento de alta calidad. Cocina de 3.24 x 3.15 mts, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, en impecable estado y espacio de guardado, mesada de mármol de excelente calidad, extractor de aire, espacio y conexiones para lavavajillas, ambiente totalmente equipado restaurado a nuevo. Cochera fija, amplia, cómoda, cubierta para dos vehículos y portón automatizado, Equipos de aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. Pisos de madera recién plastificados de excelente calidad, porcelanatos de primera calidad y cerámicas atérmicas en el exterior. Parque de 65 m2 con espacio verde y parrilla, escalera que conduce a la terraza transitable sobre toda la propiedad. Aysa.1350 (Octubre 2022) ABL $ 1800 (Octubre 2022). *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES *** Transportes cercanos: Colectivos: 75, 112, 160, 177, 179, 247, 354 y 421, la propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de las Avenidas Remedio de Escala de San Martin, Av, Juan Domingo Perón y a 15 minutos del puente Alsina. Digno de ser visitado. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#218461 Precio: 337000.00 USD