Polo judicial

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Vendo casa ubicada en A. del Valle y Huarpes de Ciudad, tres dormitorios, un baño, cocina comedor, living comedor, dos patios grandes, lavanderia, cochera abierta. Superficie terreno 200 mts. y cubiertos 100 mts. Ideal para estudio juridico o reciclar

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD: LOTE FRENTE A LA CANCHA DE POLO EN UN ENTORNO MAJESTUOSOPresentamos una oportunidad única para inversores exigentes: Bº Ecuestre de Costa Esmeralda. Este magnífico lote, identificado como el número 301, un ambiente de distinción y exclusividad.Costa Esmeralda representa un refugio para aquellos que buscan desconectar del ritmo frenético de la ciudad y conectarse con la serenidad de la naturaleza. Características destacadas: Ubicación privilegiada: con 930 m² de superficie, se encuentra en un entorno majestuoso, frente a la cancha de polo. Servicios incluidos: La expensa mensual cubre servicios esenciales como seguridad privada las 24 horas, impuestos, agua, luz y capilla. Infraestructura y actividades: Costa Esmeralda ofrece una amplia gama de instalaciones de primer nivel, incluyendo una cancha de golf de 27 hoyos, club houses con restaurantes, club house deportivo con canchas de tenis, fútbol sintético, gimnasio, entre otros. Durante el verano, se organizan diversas actividades deportivas para todas las edades. Refugio natural: Costa Esmeralda es un lugar de encuentro que ofrece la oportunidad de desconectarse del estrés de la ciudad y conectar con la naturaleza y el deporte.¡No pierdas la oportunidad de tener tu propio lote en Costa Esmeralda y disfrutar de todas sus ventajas durante todo el año!Zar Cudini PaolaMartillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD

ACTUALMENTE TENGO 2 LOCALES EN ALQUILER en planta baja  TODO EN ESQUINA AMOEDO 3201 esquina 381  , A UNA CUADRA DE AVDA. CALCHAQUI  15-31808098 /      REQUISITOS PARA INGRESAR: Garantía propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente. Y Recibos de sueldos a evaluar en su conjunto.   Al ingreso se debe abonar: 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler. Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripción garantías) -a estimar- Garantes con recibos de sueldos, a evaluar   SIN EXPENSAS- CON CONTRATO DE ALQUILAR DE 3 AÑOS LOCAL Y DE 2 AÑOS DPTO. CON GARANTIA   MAS DETALLES o fotos, ESCRIBIME   ******************************************************************************************************************* LOCALES: UNO DEL LADO DE AMOEDO Y EL OTRO DEL OTRO LADO DE LA ESQUINA, (URRESTARAZU) AMBOS A LA CALLE TODA LA ESQUINA COMPRENDE 4 LOCALES QUE HAN TENIDO ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE LOS ULTIMOS 30 AÑOS DE MANERA ININTERRUMPIDA.   EL PRECIO ES FINAL: es decir sin expensas ni impuestos, ni aguas, ni ABL. Solo abonas los servicios de luz de tu local.  MEDIDAS LOCAL 4:  6.5 de frente por 5 de profundidad, subdividido con entradas individuales (una con 2 portones de 1 metro cada uno y la otra entrada con vidriera y persiana) MEDIDAS    DEL LOCAL 2 EN ALQUILER ES: 3,60 de ancho X 9.60 de fondo, O SEA aproximadamente 36 Metros cuadrados   AMBOS LOCALES SIN GAS. SOLO ELECTRICIDAD.   Local 4 EN ALQUILER SOBRE URRESTARAZU, A METROS DE LA ESQUINA de AVDA. FELIPE AMOEDO 3201 En el cual funcionó un negocio de compostura de calzados durante 40 años, clientela en la zona. Inquilino se retira por jubilacion.   a metros, 4 locales de distinto rubro, esquina comercial TODA LA ESQUINA COMPRENDE 4 LOCALES QUE HAN TENIDO ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE LOS ULTIMOS 30 AÑOS DE MANERA ININTERRUMPIDA.   El local nro 2 es lindate con SANDWICHERIA LAS DELICIAS instalada hace 4 meses, antes heladeria CABO FRIO durante 8 años  Otros locales son  Carniceria y Granja Don Jorge, 4 años instalado.     EN EL LOCAL DE LA ESQUINA FUNCIONO HASTA AHORA UNA HELADERIA (CABO FRIO) Y AHORA UNA CONFITERIA Y SANDWICHERIA LAS DELICIAS  A LA VUELTA DEL LADO DE LA AVENIDA, FUNCIONA DESPENSA Y CARNICERIA Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets con 100 viviendas. Futuro Polo Judicial a una cuadra, SOBRE AMOEDO EX FABRICA RHEEM.   Frente al barrio privado “Barrio Parque Amoedo” -80 familias. Fabricas con operarios sobre Avenida Amoedo a 1 cuadra, con importantes dotaciones de personal.  Tres colegios en la zona y dos más cruzando Avda. Calchaquí. Futuro Polo Judicial a una cuadra sobre Av. Amoedo.   Ultimas actividades de los locales : heladeria, minimercado, almacen, maxikiosco,autoservicio, vinoteca, casa de venta articulos de limpieza y herboristeria durante 15 años.

Clasificados La VozIngresar Encontrá lo que quieras AVISO FINALIZADO OPORTUNIDAD. DEPARTAMENTO EN COMPLEJO TORRES OPORTUNIDAD. DEPARTAMENTO EN COMPLEJO TORRES "H"$60.000 Descripción VENDO PLAN POR DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN EL EXCELENTE COMPLEJO “TORRES H” DE LA CIUDAD DE CORDOBA, UBICADO EN PUYRREDON AL 700, A CINCO CUADRAS DEL BARRIO NUEVA CORDOBA Y AL FRENTE DE TRIBUNALES II (FUTURO POLO JUDICIAL EN 2016). EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA EN JUNIO DE 2016. LLEVO 46 CUOTAS PAGAS AL DIA, LAS MISMAS SON EN PESOS Y SUFREN UNA ACTUALIZACION MUY BAJA CONFORME VARIA EL INDICE DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION. MOTIVA MI VENTA, LA CIRCUNSTANCIA DE QUE DEBO TRASLADAR MI RESIDENCIA DEFINITIVA AL INTERIOR DE LA PROVINCIA DE CORDOBA. EL VALOR DE LA TRANSFERENCIA ES DE $66.000. NO DEJE DE VISITAR EL DEPARTAMENTO MODELO EN PUYRREDON AL 700 DE LA CIUDAD DE CORDOBA O INGRESAR AL SITIO WEB DE “TORRES H”, ELECTROINGENIERIA S.A. O DEISAR S.A.

Dos Lotes contiguos Lote 19: 180 m2 y el Lote 20: 160 m2 osea en total 340 m2; todos los servicios oportunidad, se puede construir planta baja y tres pisos, pronto zona del Polo Judicial

Hermosa casa ubicada en calle Plantamura (calle principal del Barrio), Sexta sección, Ciudad de Mendoza; se encuentra ubicada en Barrio Soberanía Nacional, zona residencial con excelente entorno, fluido tránsito vehicular diurno, presencia de transporte público y adyacencias inmediatas a Universidad Nacional de Cuyo, Polo Judicial y parque General San Martin, a 5' del centro de la ciudad. La propiedad es en esquina, cuenta con canteros y lugar de estacionamiento propio sobre vereda; vereda en baldosas, porsche de entrada con parquizado; ingreso principal a estar comedor en pisos de porcelanato, hermosos techos a dos aguas en madera laminada con cubierta de teja en excelente estado, conexión directa a cocina con comedor de diario ampliado, con muebles en madera de gran calidad sobre y bajo mesada y amplia puerta ventana con salida al jardín y lavandería. Pasillo de distribución a zona de dormitorios, primer y segundo dormitorio con placard de madera maciza del piso hasta el techo, baño completo con bañera y excelentes terminaciones y artefactos de primera calidad, dormitorio principal con vestidor, baño y puerta ventana con salida al jardín. Espacio exterior, amplio jardín parquizado con churrasquera y amplia cochera doble paralela cubierta con techos laminados en madera, para dos vehículos,; rejas de hierro forjado en todas las aberturas. Todos los ambientes con iluminación y ventilación natural. Pisos de excelente calidad. Muebles de cocina y placares de madera macisa laqueada. Posee calefaccion central con caldera y radiadores. Cochera preparada para construir una segunda planta. Excelente estado de conservación. Lista para escriturar.- Sup cubierta: 173m2 Sup terreno: 358 m2 PERMUTARIA MENOR

Locales comerciales premium, a ESTRENAR Moderno, altura, 130 m2 PB, 100 m2 PA y 28m2 Pergola. 3 Baños, 1 para discapacitados. Es ideal para Gastronomía, Cafes, Co-working, Resto Bar, Oficinas, Corporativo, Local comercial, etc Próximo a futuro polo judicial penal. Propietarios 261 5092987

Locales comerciales premium, a ESTRENAR Moderno, altura, todo vidriado. Total 110 m2 PB, 75 m2 PA y 28m2 Pergola. 3 Baños, 1 de ellos para discapacitados. Es ideal para Gastronomía, Cafes, Co-working, Resto Bar, Oficinas, Corporativo, Local comercial, etc Próximo a futuro polo judicial penal. Propietarios 261 5092987

Locales comerciales premium, a ESTRENAR Moderno, altura, todo vidriado. Total 110 m2 PB, 75 m2 PA y 28m2 Pergola. 3 Baños, 1 para discapacitados. Es ideal para ocal Comercial, Gastronomía, Cafes, Co-working, Resto Bar, Oficinas, Corporativo, etc Dispone de conexion de gas y doble trifasica. Próximo a futuro polo judicial penal. Propietarios 261 5092987  

Locales comerciales premium, a ESTRENAR Moderno, altura, todo vidriado, muy vistoso. Total 110 m2 PB, 75 m2 PA y 28m2 Pergola. 1 o 2 locales en PB 3 Baños, 1 para discapacitados. Es ideal para Local Comercial, Gastronomía, Cafes, Co-working, Resto Bar, Oficinas, Corporativo, etc Dispone de conexion de gas y doble trifasica. Próximo a futuro polo judicial penal. Propietarios 261 5092987

ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2AMB. AL FRENTE CON BALCON, SAN JUSTO ZONA POLO JUDICIAL, A 100 MTS DE AV.ILLIA Y 4 CUADRAS DE LA UNLAM, EXCELENTE ZONA. EDIFICIO CON ASCENSOR AL INGRESAR AL MISMO COCINA COMEDOR, AMPLIO, BALCÓN, HALL DE DISTRIBUCION, BAÑO CON BAÑERA, DORMITORIO CON PLACARD. EXPENSAS $3800 (AYSA, ABL, LIMPIEZA ESPACIOS COMUNES), TERRAZA COMPARTIDA. COCHERA AUTO CHICO OPCIONAL $3000

VENTA CHALET DE CATEGORIA 4 AMBIENTES C/ QUINCHO, AMPLIO PARQUE Y PARRILLA MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA CHALET DE CATEGORIA 3 AMBIENTES C/ PLAYROOM, QUINCHO, AMPLIO PARQUE PARRILLA MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. 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Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. 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VENTA LOCAL COMERCIAL TIPO CASA 4 AMBIENTES C/ PARRILLA, QUINCHO, PARQUE Y AMPLIO ESTACIONAMIENTO MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. 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Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. 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La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta Oficina Comercial Tipo Casa 4 amb C/Comodidades y Amplio Estacionamiento Monte Grande CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Condiciones de Alquiler: * Tiempo de contrato un año con posibilidad de renovar en forma anual o semestral.. * 3 meses de depósito. - 1 mes de adelanto * Disponible a Partir del 29 de enero 2023 Se alquila lote de 10 mts de de frente por 27 mts de fondo, todo parquizado, disposición frente, orientación Suroeste, cuenta con luz regulada por fotocélulas, no posee agua ni gas. Tiene un árbol de tilo en el fondo y otro árbol en el lateral izquierdo pegado a la casa lindera otorgando dos sectores con excelente sombra en verano. Posee muros perimetrales de 2 metros de altura y en el fondo los ultimo 10 metros están alambrado con el lote vecino. Cuenta con un Portón manual de apertura frontal plegable. **IDEAL PLAYA DE ESTACIONAMIENTO** **DEPÓSITO DE MATERIALES APTO INTEMPERIE** ** EN EL ALQULER SE INCLUYEN TODAS LAS TASAS DEL TERRENO** La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.

Condiciones de Alquiler: * Tiempo de contrato un año con posibilidad de renovar en forma anual o semestral.. * 2 meses de depósito. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de comisión. * Seguro de caución como garantía. - Pago de seguro del inmueble. * El Valor del alquiler en pesos esta vinculado al valor promedio entre la compra y la venta de la cotización del Dólar Blue a razón de USD 500/mes. * Disponible a Partir del 29 de enero 2023 * Municipal pagado todo el 2023 por el propietario. * Arba pagado todo el año 2023 por el propietario. * Gas ($1000), Aysa ($900), Vaciado de pozo séptico ($7000) y alarma Verisure ($8000) Valores a Diciembre 2022 - a cargo del inquilino. Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Mobiliario, heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos archivadores, Modular de 3 cuerpos para oficina,,mesa rectangular con 6 sillas, Organizador con 3 estantes color blanco, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. Este inventario puede ser modificado al momento de la firma del contrato. ** Superficie cubierta 155,71 m2** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2** Superficie Descubierta 116,24 m2** Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio) *Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema cloacal. - Dos Pozos Sépticos, vaciados en Junio 2022. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA LOTE PARQUIZADO CERRADO DE 10 x 27 mts MONTE GRANDE *** CONTADO USD 30.000 *** *** ANTICIPO DEL 30% + CUOTAS *** S/ POSESIÓN *** ANTICIPO DEL 70 % + CUOTAS *** C/ POSESIÓN ***POSEE BOLETO DE COMPRAVENTA VIGENTE*** ***ALQUILADO HASTA EL 31 DE ENERO DE 2024*** Hermoso y colorido lote de 10 mts de de frente por 27 mts de fondo, todo parquizado, disposición frente, orientación Suroeste, no cuenta con luz, no posee agua ni gas. Cuenta con 4 (cuatro) árboles bien plantados a saber Tilo, Palta Hass, Lima, Mora Morera, otorgando dos sectores con excelente sombra en verano. Sobre el lateral izquierdo hay un camino de cemento de 0,50 mts de ancho por 27 mts de largo. Posee muros perimetrales de 2 metros de altura y en el fondo los últimos 10 metros están alambrados separando el lote vecino. Sobre el frente, alambre de púas de dos hileras. Cuenta con un Portón manual de apertura frontal plegable de 3 hojas. En la actualidad solo se puede acceder al lote desee la casa vecina debiendo acondicionar este sistema para poder ingresar a la propiedad. **IDEAL PLAYA DE ESTACIONAMIENTO** **DEPÓSITO DE MATERIALES APTO INTEMPERIE** ** EDIFICACIÓN MIXTA** ** IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO** ***SE ESCUCHAN PROPUESTAS*** La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL GENERALIDADES: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp (1123317865) o mail (info@jqrealestate.com.ar) foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Duplex en excelente estado, con tres años de antigüedad. Ubicado a 100m de Bvard. Buenos Aires, y a metros del polo judicial. Zona residencial. Consta de En Planta Baja: amplio living comedor muy luminoso, pisos porcelanato, cocina amoblada, toillete, patio privado, lavadero, y garaje. Planta alta: dos dormotorios amplios con aire acondicionado y baño grande completo. Se escuchan ofertas en pesos. Su consulta no molesta. ACEPTA PERMUTA POR CASA DE UNA PLANTA DEBORA JUAREZ PROPIEDADES PARA MAS INFORMACION PUEDE COMUNICARSE AL 4298-4049 o AL 4231-2861, DE LUNES A VIERNES DE 9:30 A 18HS, Y LOS SABADOS DE 10 A 13HS.

VENTA CHALET DE CATEGORIA 4 AMBIENTES C/ QUINCHO, PARQUE PARRILLA MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: **CONTADO USD 185.000** ESCRITURA** ** O ANTICIPO Y 20 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES CON 2 REFUERZOS*** **CONTACTO AL 1131541388 O POR WHATSAPP 1123317865** **SE ACEPTA DEPARTAMENTO BIEN UBICADO EN CENTRO DE MONTE GRANDE** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, con vanitory nuevo y cuadro de ducha,,se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. La propiedad es Apto comercial/profesional, Disposición: Frente. Orientación: Suroeste, Zonificación Mixta E1-E2. Estado del inmueble Muy Bueno. ** Superficie cubierta 155,71 m2** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2** ** Superficie Descubierta 116,24 m2** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 ** Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva - se entrega constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio),Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema cloacal. AYSA $1200 - ARBA $3700 - Municipal $2200 (Mayo 2023). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura a nombre de un propietario. Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera, artefacto de cocina nuevo, lavarropas, sillón en L, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD con soporte, base de somier de 2 plazas, elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales). La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ALQUILER DE CHALET DE CATEGORIA 4 AMBIENTES C/ QUINCHO, PARQUE PARRILLA MONTE GRANDE *** DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/02/2024 *** CONDICIONES DE ALQUILER: *** MES DE ADELANTO *** *** MES DE DEPOSITO*** *** MES DE COMISIÓN*** *** PAGO DE SEGURO DEL HOGAR*** *** SEGURO DE CAUCIÓN*** *** CONTRATO ANUAL CON OPCIÓN A RENOVAR*** *** SERVICIO INCUIDOS ARBA - MUNICIPAL - LUZ*** *** A CARGO DEL INQUILINO ALARMA - AYSA Y METROGAS *** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica, con alacenas y bajo mesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, con vanitory nuevo y cuadro de ducha,,se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. La propiedad es Apto comercial/profesional, Disposición: Frente. Orientación: Suroeste, Zonificación Mixta E1-E2. Estado del inmueble Muy Bueno. ** Superficie cubierta 155,71 m2** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2** ** Superficie Descubierta 116,24 m2** Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva). Se entrega amoblado con Heladera, artefacto de cocina nuevo, lavarropas, sillón en L, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD con soporte, base de somier de 2 plazas, elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales). La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Matrícula - CMCPLZ 4264 / CUCICBA 5878 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ALQUILER LOTE PARQUIZADO CERRADO DE 10 x 27 mts MONTE GRANDE *** CONTADO USD 200*** *** Posibilidad de Pagar en Pesos al valor del Promedio de Dólar Blue para la ra y Venta *** ***ALQUILADO HASTA EL 31 DE ENERO DE 2024*** *** MES DE ADELANTO *** *** MES DE DEPOSITO*** *** MES DE COMISIÓN*** *** SEGURO DE CAUCIÓN*** Hermoso y colorido lote de 10 mts de de frente por 27 mts de fondo, todo parquizado, disposición frente, orientación Suroeste, no cuenta con luz, no posee agua ni gas. Cuenta con 4 (cuatro) árboles bien plantados a saber Tilo, Palta Hass, Lima, Mora Morera, otorgando dos sectores con excelente sombra en verano. Sobre el lateral izquierdo hay un camino de cemento de 0,50 mts de ancho por 27 mts de largo. Posee muros perimetrales de 2 metros de altura y en el fondo los últimos 10 metros están alambrados separando el lote vecino. Sobre el frente, alambre de púas de dos hileras. Cuenta con un Portón manual de apertura frontal plegable de 3 hojas. En la actualidad solo se puede acceder al lote desee la casa vecina debiendo acondicionar este sistema para poder ingresar a la propiedad. **IDEAL PLAYA DE ESTACIONAMIENTO** **DEPÓSITO DE MATERIALES APTO INTEMPERIE** ** EMPRENDIMIENTO GASTRONÓMICO*** La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AMPLIO ESTAR, LIVING, COCINA COMEDOR, LAVANDERIA, PATIO SERVICIO, TOILETTE, PATIO PRINCIPAL, COCHERA CON GRAN BAULERA Y ESPACIO DE GUARDADO, 4 HABITACIONES CON PLACARES, BAÑO COMPLETO, TERRAZA, CHURRASQUERA. SEGURIDAD: REJAS, ALARMA, ALARMA COMUNITARIA SUP. CUBIERTA 140M2. PRECIO EN DÓLARES. U$D 98.000 MUY BUENA PROPIEDAD TAMBIÉN PARA ESTUDIO U OFICINAS, CERCANA AL CENTO DE MZA, POLO JUDICIAL, PARQUE SAN MARTIN, PARQUE CENTRAL.

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¡OPORTUNIDAD ÚNICA!LOTES DISPONIBLES EN BARRIO ECUESTRE, FRENTE A LA CANCHA DE POLO EN COSTA ESMERALDA¡Invierte y asegura tu lugar en este exclusivo entorno!Detalles del lote: Número de lote: 203 Superficie: 840 m2 Beneficios adicionales: Se acepta propiedad de menor valor como parte de pago. También se acepta vehículo como parte de pago.Costa Esmeralda, ubicado en el kilómetro 380 de la Ruta 11, es un destino privilegiado a solo 11 km de Pinamar, cercano a Cariló y a 360 km de Capital por Ruta 2. Este destino exclusivo consta de 14 BARRIOS y ofrece una amplia gama de amenidades y actividades recreativas para todos los gustos.caracteristicas: Polo: 2 canchas de polo con torneos profesionales organizados junto a TyC Sports. Caballos: Servicios de cabalgatas diurnas y nocturnas, clases de taqueo para menores, fogón en la playa y 16 corrales para uso de propietarios. Golf: 27 hoyos y torneos profesionales. Deportes acuáticos: Surf, kite y kayak. Sector deportivo: Canchas de básquet, fútbol 11, tenis, mesa de pool, vóley, entre otros. Complejo de seguridad vial con cámaras de vigilancia. Proveeduría de Costa Esmeralda. Wi-Fi, capilla, bares, restaurantes y zona comercial en desarrollo. Seguridad privada 24 horas, ARBA, agua, luz y expensas mensuales INCLUIDAS.¡Aprovecha esta oportunidad para vivir rodeado de naturaleza y disfrutar de todas las comodidades que ofrece Costa Esmeralda! Zar Cudini PaolaMartillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD

ZAR CUDINI PRESENTA ALQUILER PERMANENTE EN PINAMAR BARRIO LA HERRADURACONTRATO 2 AÑOS CASA MINIMALISTA en Bº Privado "LA HERRADURA". Ubicada en Del Lazo esquina Del Estribo, a 50 mts del Club House.CAPACIDAD: 10 PERSONASDISTRIBUCIÓN: Dos plantas. Planta Baja: 3 dormitorios, 1 baño, 1 toilette, living comedor, cocina separada con desayunador, lavadero, quincho con parrilla. Planta Alta: 2 dormitorios en suite y terraza.EXTERIOR: Amplio parque. Parrilla. Cochera semicubierta para 1 auto. Vista al sector de equitación.SOBRE "LA HERRADURA": "La Herradura" es el barrio de Pinamar donde la tranquilidad es protagonista. Ofrece servicio de seguridad privada las 24 horas del día. Con sus cuatro lagos y su entorno de pinares, se ha consolidado como un proyecto de gran prestigio. Sus calles en forma de herradura, las impresionantes puestas de sol y las vistas panorámicas de las canchas de polo crean un paisaje excepcionalmente hermoso, elegido por muchas familias para disfrutar de momentos de paz cerca de todo.Constituido por 300 lotes de 1300 a 1800 m2 de extensión, es el lugar ideal para pasar fines de semana de descanso durante todo el año o disfrutar del verano en un ambiente campestre, pero con todas las comodidades de una ciudad balnearia. Su acceso desde el Camino Parque, la Avenida Bunge o la Avenida de los Álamos permite una movilidad ágil. Además, cuenta con un moderno Club House con restaurante y piscina, y una completa infraestructura deportiva que incluye canchas de polo, tenis y fútbol.CONDICIONES DE ALQUILER: 1 mes adelanto  Comisión inmobiliaria: 5% total del contrato Depósito en garantía 1 mes  Garantía propietaria / demostración de ingresos Zar Cudini PaolaMartillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD)

ALQUILER PERMANENTE CONTRATO 2 AÑOS CASA MINIMALISTA en Bº Privado "LA HERRADURA". Ubicada en Del Lazo esquina Del Estribo, a 50 mts del Club House.CAPACIDAD: 10 PERSONASDISTRIBUCIÓN: Dos plantas. Planta Baja: 3 dormitorios, 1 baño, 1 toilette, living comedor, cocina separada con desayunador, lavadero, quincho con parrilla. Planta Alta: 2 dormitorios en suite y terraza.EXTERIOR: Amplio parque. Parrilla. Cochera semicubierta para 1 auto. Vista al sector de equitación.SOBRE "LA HERRADURA": "La Herradura" es el barrio de Pinamar donde la tranquilidad es protagonista. Ofrece servicio de seguridad privada las 24 horas del día. Con sus cuatro lagos y su entorno de pinares, se ha consolidado como un proyecto de gran prestigio. Sus calles en forma de herradura, las impresionantes puestas de sol y las vistas panorámicas de las canchas de polo crean un paisaje excepcionalmente hermoso, elegido por muchas familias para disfrutar de momentos de paz cerca de todo.Constituido por 300 lotes de 1300 a 1800 m2 de extensión, es el lugar ideal para pasar fines de semana de descanso durante todo el año o disfrutar del verano en un ambiente campestre, pero con todas las comodidades de una ciudad balnearia. Su acceso desde el Camino Parque, la Avenida Bunge o la Avenida de los Álamos permite una movilidad ágil. Además, cuenta con un moderno Club House con restaurante y piscina, y una completa infraestructura deportiva que incluye canchas de polo, tenis y fútbol.CONDICIONES DE ALQUILER: 1 mes adelanto  Comisión inmobiliaria: 5% total del contrato Depósito en garantía 1 mes  Garantía propietaria / demostración de ingresos Zar Cudini PaolaMartillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD)

Descubrì esta espectacular casa premium de estilo minimalista ubicada en el Barrio Residencial de Costa Esmeralda, lote 214.Características principales: Diseño abierto en la cocina, con salida a terraza turca y deck con galería y piscina, perfecto para disfrutar del aire libre. Living con estufa a leña Ñuke  Cinco habitaciones en suite, incluyendo una master suite de 80 m² para máximo confort y privacidad. Departamento en planta baja con baño completo Cochera cubierta para 2 autos Se vende completamente equipada, lista para mudarse y disfrutar de cada detalle.Además, Costa Esmeralda ofrece una amplia variedad de servicios y amenidades exclusivas para sus residentes, como: Polo: 2 canchas de polo y torneos organizados en colaboración con TyC Sports. Caballos: Servicios de cabalgatas, clases de taqueo para menores y áreas de equitación. Golf: Campo de 27 hoyos con torneos profesionales y deportes acuáticos como surf, kite y kayak. Sector deportivo con instalaciones recreativas como canchas de fútbol, tenis, básquet, volley, mesa de pool, gimnasio y más. Operativo de seguridad vial con cámaras de vigilancia y mejoras en la iluminación del complejo. Wi-Fi, capilla, bares, restaurantes y zona comercial en desarrollo para tu conveniencia y entretenimiento.Aprovecha esta oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos de la costa argentina con todas estas comodidades a tu alcance!ZAR CUDINI PAOLAMartillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD

ZAR CUDINI PROPIEDADES PINAMAR ofrece en venta un amplio y hermoso lote arbolado en esquina, con excelente ubicación estratégica y gran potencial en el Barrio Privado La Herradura de Pinamar, identificado como Lote 8 de la Manzana 223. Esta oportunidad única brinda la posibilidad de disfrutar de un entorno tranquilo y seguro en uno de los barrios más prestigiosos de la zona.Características destacadas: Superficie del lote: Aproximadamente 1300 a 1800 m2. Servicio de seguridad privada las 24 horas del día para garantizar tranquilidad y protección. Cuatro hermosos lagos que definen el paisaje y crean un entorno natural único. Calles con forma de herradura, puestas de sol impresionantes y vistas panorámicas a las canchas de polo. Ideal tanto para casas de veraneo como para residencias permanentes, ofreciendo momentos de tranquilidad y relax. Acceso rápido y fácil por Camino Parque, Avenida Bunge o Avenida de los Álamos. Moderno Club House con restaurante y piscina para el disfrute de los residentes. Infraestructura deportiva completa que incluye canchas de polo, tenis y fútbol, proporcionando opciones de entretenimiento y recreación.  Zar Cudini PaolaMartillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD