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Loteo LUCIA I 1º Etapa Loteo abierto ubicado en el Distrito de Barriales, Departamento de Junín, Mendoza, limita al Norte con el Barrio Jardín Ferroviario, al este con la calle el Altillo y al Oeste con una vista hermosa del Cordón del Plata donde en esos días diáfanos se puede visualizar en su elevada posición frente al río Mendoza las esbélticas figuras de los montes Aconcagüa y Tupungato. El loteo se desarrollará sobre las casi 14 ha. destinada  al emprendimiento en 4 cuatro etapas siendo la primera la que se ha comenzado con los trabajos de urbanización y puesta de servicios con los que contará y cuyos planos y permisos se encuentran totalmente aprobados por los distintos organismos de control. Entre otros contará con calles abiertas y compactadas, acequias cordón cuneta y banquina de hormigón, servicios de cloacas, agua, electricidad, gas los cuales los futuros propietarios podrán conectar desde su ingreso. Forestación, alumbrado público led transporte urbano, espacio cedido al Municipio de Junín para obras como escuelas, plazas y recreativos. Se encuentra a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza, a 8 cuadras del Boulevard de Palmira Centro, a poca distancia del empalme de la nueva Ruta 7 Nacional que pasará por el oeste del emprendimiento a distancia del cruce del Río Mendoza y que unirá Palmira con la Ruta 40 a la altura de Agrelo-Lulunta permitiendo el desvío obligatorio del tránsito pesado. Las dimensiones de los lotes son bastante variada, tanto en su frente como en su longitud siendo sus superficies entre los 200 a 380 m2, con la mayoría de ellos con frentes de entre los 10,50 a 12 mt. Para el desarrollo de las obras de urbanización y colocación de todos los servicios indicados precedentemente la firma: a) estima que las mismas se terminarán en un plazo de 6 a 8 meses, b) las escrituras traslativas de dominio y posesión se efectuarán dentro del plazo de 6 meses de aprobada las obras por todos los organismos correspondientes. Aclarar que la posesión se da con la escritura porque cualquier modificación que se haga en un lote, modifica sustancialmente las autorizaciones de urbanización concedidas por los organismos fiscalizadores con consecuencias gravosas tanto en lo civil como en lo comercial para todo el loteo. Para acelerar los tiempos de entrega de las escritura se ha pensado desarrollar esta primera etapa (ETAPA 1) en dos momentos: Urba Loteo LUCIA I 1º Etapa Loteo abierto ubicado en el Distrito de Barriales, Departamento de Junín, Mendoza, limita al Norte con el Barrio Jardín Ferroviario, al este con la calle el Altillo y al Oeste con una vista hermosa del Cordón del Plata donde en esos días diáfanos se puede visualizar en su elevada posición frente al río Mendoza las esbélticas figuras de los montes Aconcagüa y Tupungato. El loteo se desarrollará sobre las casi 14 ha. destinada  al emprendimiento en 4 cuatro etapas siendo la primera la que se ha comenzado con los trabajos de urbanización y puesta de servicios con los que contará y cuyos planos y permisos se encuentran totalmente aprobados por los distintos organismos de control. 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Esto con el fin de acelerar los tiempos de escrituración de los lotes con frente a calles incluidas en el ítem (A)   nización de las calles Proyectadas I, IIa, IIIa y IIIb con posibilidad de desarrollo y aprobación de todos sus lotes con frente a dichas calles, y luego Apertura de las demás calles Proyectadas IIb, IV y V con igual fin. Esto con el fin de acelerar los tiempos de escrituración de los lotes con frente a calles incluidas en el ítem (A) 2614724880  

Riberas de San Vicente: - Es el barrio con MEJOR UBICACIÓN EN SAN VICENTE, sobre la Av. Presidente Perón. - LOTES CON PROMOCIONES DE CONTADO, Y FINANCIADOS - Es un barrio abierto, sin expensas, que cuenta con casi 600 lotes, que integran a un total de 63 hectáreas. - El barrio está ubicado en la localidad de San Vicente, caracterizada por sus amplios espacios verdes, tranquilidad, seguridad, calidad de gastronomía y espacios turísticos tales como la Laguna de San Vicente (ubicada a 14 cuadras del barrio), la quinta presidencial del ex presidente Juan Domingo Perón (ubicada a 30 cuadras del barrio) y su predio ferial "La Vieja Estación" en el que se realizan actividades tradicionales y competencias de productos regionales, entre otros eventos. - Contamos con lotes que van desde los 300 m² a los 600 m², en diferentes ubicaciones dentro del barrio. - El predio cuenta con escritura y dueño directo vende. - Pre factibilidad de todos los servicios. - Regulaciones de todos los entes estatales competentes aprobadas. - Referencias de ubicación "cómo llegar?": Desde CABA a Riberas de San Vicente: 60,6 KM - aprox. 55 min por RP58 Desde San Miguel a Riberas de San Vicente: 88,2 KM - aprox. 75 min por Av. Gral. Paz/RN A001 Desde Ezeiza/Monte Grande a Riberas de San Vicente: 25,2 / 29,3 KM - aprox. 30 min por RP58 - Cualquier consulta que tenga, no dude en hacerla. Información Adicional Tipo de terreno: Loteo Tipo de Pendiente: Plana Agua de perforación Arboleda Gas envasado Gas natural pasa por Av. Electricidad MANZANA 6 NUMERACIÓN DE LOTES: 69 AL 73 75 AL 77

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COTOS DE LA ALAMEDA 2 " un barrio con identidad propia " Si busca un lugar tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, Cotos de la Alameda 2 es el loteo ideal para usted. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la región, este barrio cuenta con un microclima propio y una vegetación exuberante que atrae a diversas especies de aves. Fundado en 1964, Cotos de la Alameda tiene más de 60 años de historia y tradición, ofreciendo a sus residentes un ambiente familiar y acogedor. En esta oportunidad, le presentamos 40 nuevos lotes con acceso pavimentado desde la ruta 9, a solo 300 metros de distancia. Los terrenos están parquizados y listos para construir la casa de sus sueños. Además, podrá disfrutar de los siguientes servicios: - Electricidad - Gas natural Y lo mejor de todo, podrá acceder a una financiación directa con entrega del 50% y saldo en cuotas hasta 20 cuotas (consulte la cantidad de cuotas al momento de la decisión de compra, pueden variar sin previo aviso). No pierda esta oportunidad única de vivir en Cotos de la Alameda 2, un barrio con identidad propia. COTOS DE LA ALAMEDA 2 - el completamiento final. LANZAMIENTO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! - loteo de terrenos de estratégica ubicación cercano al transporte público sobre Ruta 9. En esta oportunidad ponemos a la venta un loteo de completamiento urbano. Se trata de una parcela de 3,1 hectáreas con 40 lotes disponibles; la misma esta en medio de uno de los barrios mas importantes de la región, con mas de 60 años de frondosa arboleda. El loteo cuenta a la fecha con: - Aprobación previa del plano y Certificado de uso conforme de suelo, ambos aprobados por la Municipalidad de Roldan. - Pre factibilidad de EPE - Factibilidad Litoral gas. - Certificados de Hídrica y medioambiente de la Pcia de Santa Fe. - Además ya se ha firmado con la Municipalidad de Roldán el convenio urbanístico donde se establecen las obras Servicios de electricidad - gas natural - calles con mejorado (paquete estructural) - Alumbrado público - Servicio de recolección de residuos domiciliarios por la Munic de Roldan - Forestación - Espacio verde actualmente forestado con arboles de mas de 30 años de antigüedad - El servicio de transporte publico esta sobre ruta 9 a tan solo 300 m y posee acceso pavimentado. Por su ubicación con acceso pavimentado y su cercanía a la ruta 9, esta propuesta tiene una solida valorización presente y futura. Comienzo de obras estimado para Julio 2023. Respecto a la fecha de posesión indicada para este emprendimiento, es estimada y está sujeta a los tiempos de las entidades Gubernamentales con la cual hay que cumplimentar los procedimientos. DESCUENTOS: Consulte por descuentos de pago contado efectivo. INVERSORES de más de un lote, concretar reunión personal. - amplios beneficios. Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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