Pres luis

Excelente local super amplio a metros de Av. Independiencia, a tan solo 3,cuadras del subte

-- Constitución (Zona Hospitales) -- Venta de Lote Ideal Emprendimiento Lote de terreno con muy buen potencial constructivo Superficie bruta de parcela 337 m2 Potencial constructivo 970 m2 aprox. Altura Máxima 17,20 metros (altura máxima permitida) Zonificacion Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Geolocalizacion: 2 1/2 cdas. Plaza España 2 1/2 cdas. Avda. Caseros 3 1/2 cdas. Hospital Garrahan 3 1/2 cdas. Hospital Britanico 3 1/2 cdas. Avda. Entre Rios Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1774)

Descripción básica:,-¡Departamento 5 ambientes con tres balcones en Constitución!,,-¡SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 131 m2.,-Superficie semicubiertos: 4,5 m2.,-Superficie total: 135,5 m2.,,Descripción de la unidad:,-Buen estado general.,-Se ingresa a la propiedad por un hall compartido. Apenas ingresamos a la unidad nos encontramos con un amplio pasillo de distribución, frente a la puerta de ingreso nos encontramos con el living al que se puede acceder por dos puertas. Luego siguiendo por el pasillo de distribución nos encontraremos con tres habitaciones amplias, luego siguiendo el pasillo de distribución podremos acceder a la derecha a la última habitación. Por último, por el pasillo podremos acceder al baño completo con bañera, a un pequeño comedor, y a una cocina con espacio para lavarropas.,,Gastos:,-Agua: -,-Expensas: $3.500.,-ABL: -,,Calidad ambiental:,-Muy luminoso.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Estufa y aire acondicionado (antiguo pero en buen estado) en living.,-Aire acondicionado en dos habitaciones.,,Descripción del edificio:,-Encargado tiempo completo.,-El edificio cuenta con 3 pisos y 2 unidades en cada uno.,-Excelente estado de conservación.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado por inquilinos.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Pisos de pinotea en living y habitaciones.,-Espacios amplios.,-La unidad cuenta con 3 balcones.,-Todas las habitaciones cuentan con placard empotrado.,-Una de las habitaciones tiene acceso a un pequeño balcón.,-En el pasillo previo a llegar al comedor se encuentra un espacio de guardado.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 67, 79, 84, 90, 91, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195.,-Subte: Estación Entre Ríos (Línea E), Estación San José (Línea E).,, Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Constitución, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas San Juan, 9 de Julio y Entre Ríos.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Monoambiente con patio en Monserrat!,,Descripción básica:,- Funcional monoambiente con patio.,- En el patio se hizo una extensión tipo dependencia, aprobada por el consorcio.,- El departamento fue remodelado en 2011.,,Superficies:,- Cubierta: 22.63 m2,- Semicubierta: 2.16 m2,- Descubierta: 14.5 m2,- Total: 38.84 m2,,Distribución de ambientes:,- Ambiente principal amplio con salida al patio.,- Cocina integrada,- Patio con una pequeña dependencia de aproximadamente 4 m2 aprobada por el consorcio.,- Baño completo.,,Gastos:,- Expensas: $ 2.000,,Descripción del edificio:,- Edificio de 10 pisos, con 4 unidades por piso.,- Posee dos ascensores.,,Portería y seguridad:,- Personal de limpieza,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168,- Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), SAENZ PEÑA,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Monserrat, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia y Entre Ríos.,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

HOL ubicado en la calle Saenz Peña, entre Carlos Calvo y Humberto 1°, es un emprendimiento de 9 pisos compuestos por unidades de 1 ambiente de diversas medidas y disposición. Con amenities.,,,Ubicación:,El proyecto se encuentra ubicado en la calle Saenz Peña, entre Carlos Calvo y Humberto 1°, a 4 cuadras de la estación de subte Entre Ríos de la línea E y a 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales de U.B.A.,,,Características del proyecto:,Se trata de un edificio de 9 pisos, compuesto de departamentos de 1 ambiente con balcón, desde 36 m2 hasta 60 m2, con disposición frente, y contrafrente, según la tipología.,,,Amenities:,- Co work en PB,- SUM,- Playroom,- Rooftop con parrilla,- GYM,,Superficie Unidad E:,- Cubierta: 31 m2,- Descubierta: 3,2 m2,- Total: 34,2 m2,,,Características Unidad E:,- 1 ambiente.,- 1 baño.,- Balcón al frente.,- Orientación Este.,- Cocina a gas.,- Agua caliente por termotanque.,- Pre instalación de aire acondicionado.,- Unidades disponibles en diversos pisos.,,,Fecha estimada de entrega:,Febrero 2023.,,,Formas de pago:,- Contado.,- Financiación: Adelanto del 50% y el saldo a abonar en 12 cuotas en USD o en pesos ajustadas al índice C.A.C.,,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

HOL ubicado en la calle Saenz Peña, entre Carlos Calvo y Humberto 1°, es un emprendimiento de 9 pisos compuestos por unidades de 1 ambiente de diversas medidas y disposición. Con amenities.,,,Ubicación:,El proyecto se encuentra ubicado en la calle Saenz Peña, entre Carlos Calvo y Humberto 1°, a 4 cuadras de la estación de subte Entre Ríos de la línea E y a 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales de U.B.A.,,,Características del proyecto:,Se trata de un edificio de 9 pisos, compuesto de departamentos de 1 ambiente con balcón, desde 36 m2 hasta 60 m2, con disposición frente, y contrafrente, según la tipología.,,,Amenities:,- Co work en PB,- SUM,- Playroom,- Rooftop con parrilla,- GYM,,Superficie Unidad D:,- Cubierta: 31 m2,- Descubierta: 3,4 m2,- Total: 34,4 m2,,,Características Unidad D:,- 1 ambiente.,- 1 baño.,- Balcón al frente.,- Orientación Este.,- Cocina a gas.,- Agua caliente por termotanque.,- Pre instalación de aire acondicionado.,- Unidades disponibles en diversos pisos.,,,Fecha estimada de entrega:,Febrero 2023.,,,Formas de pago:,- Contado.,- Financiación: Adelanto del 50% y el saldo a abonar en 12 cuotas en USD o en pesos ajustadas al índice C.A.C.,,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

HOL ubicado en la calle Saenz Peña, entre Carlos Calvo y Humberto 1°, es un emprendimiento de 9 pisos compuestos por unidades de 1 ambiente de diversas medidas y disposición. Con amenities.,,,Ubicación:,El proyecto se encuentra ubicado en la calle Saenz Peña, entre Carlos Calvo y Humberto 1°, a 4 cuadras de la estación de subte Entre Ríos de la línea E y a 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales de U.B.A.,,,Características del proyecto:,Se trata de un edificio de 9 pisos, compuesto de departamentos de 1 ambiente con balcón, desde 36 m2 hasta 60 m2, con disposición frente, y contrafrente, según la tipología.,,,Amenities:,- Co work en PB,- SUM,- Playroom,- Rooftop con parrilla,- GYM,,Superficie Unidad B:,- Cubierta: 31,5 m2,- Descubierta: 3,6 m2,- Total: 35,1 m2,,,Características Unidad B:,- 1 ambiente.,- 1 baño.,- Balcón al frente.,- Orientación Este.,- Cocina a gas.,- Agua caliente por termotanque.,- Pre instalación de aire acondicionado.,- Unidades disponibles en diversos pisos.,,,Fecha estimada de entrega:,Febrero 2023.,,,Formas de pago:,- Contado.,- Financiación: Adelanto del 50% y el saldo a abonar en 12 cuotas en USD o en pesos ajustadas al índice C.A.C.,,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

HOL ubicado en la calle Saenz Peña, entre Carlos Calvo y Humberto 1°, es un emprendimiento de 9 pisos compuestos por unidades de 1 ambiente de diversas medidas y disposición. Con amenities.,,,Ubicación:,El proyecto se encuentra ubicado en la calle Saenz Peña, entre Carlos Calvo y Humberto 1°, a 4 cuadras de la estación de subte Entre Ríos de la línea E y a 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales de U.B.A.,,,Características del proyecto:,Se trata de un edificio de 9 pisos, compuesto de departamentos de 1 ambiente con balcón, desde 36 m2 hasta 60 m2, con disposición frente, y contrafrente, según la tipología.,,,Amenities:,- Co work en PB,- SUM,- Playroom,- Rooftop con parrilla,- GYM,,Superficie Unidad C:,- Cubierta: 31,5 m2,- Descubierta: 3,2 m2,- Total: 34,7 m2,,,Características Unidad C:,- 1 ambiente.,- 1 baño.,- Balcón al frente.,- Orientación Este.,- Cocina a gas.,- Agua caliente por termotanque.,- Pre instalación de aire acondicionado.,- Unidades disponibles en diversos pisos.,,,Fecha estimada de entrega:,Febrero 2023.,,,Formas de pago:,- Contado.,- Financiación: Adelanto del 50% y el saldo a abonar en 12 cuotas en USD o en pesos ajustadas al índice C.A.C.,,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Amplio Monoambiente con balcón en Monserrat!,,Descripción básica:,- Departamento de un ambiente con balcón.,- Se ubica en un piso alto al frente con orientación Oeste, característica que lo hace muy luminoso.,- La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento: en el año 2008 se cambiaron los caños de agua y gas, y la intalación eléctrica.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 34.04 m2,- Semicubierta: 5.06 m2,- Total: 39.10 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio ambiente con pisos flotantes y placard empotrado.,- Balcón con ventanales de doble vidrio hermético.,- Baño completo.,- Cocina integrada con barra desayunadora.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por termotanque eléctrico.,- Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 10 pisos con 4 unidades por piso.,- Posee dos ascensores.,- Terraza común.,,Portería y seguridad:,- Encargado sin vivienda. Horario de Lunes a Viernes 10 a 12 hs y por la tarde de 18 a 19 hs. Sábados de 10 a 12 hs.,,Gastos:,- Expensas: $7.150,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168,- Subtes (Metro): MORENO (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Monserrat, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Belgrano, 9 de Julio, Entre Rios y Rivadavia.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,,-¡Departamento de 3 ambientes en Constitución!,,Descripción de ambientes:,- 2 habitaciones amplias,- Living comedor,- Cocina integrada,- 1 baño completo.,- 2 patios.,,Superficie por escritura:,-Superficie total: 70,75 m2,-Superficie cubierta: 70,75 m2,,Superficie por medición:,-Superficie total: 86,97 m2,-Superficie cubierta: 67,62 m2,-Superficie semicubierta: 7,13 m2,-Superficie descubierta: 12,22 m2,,Gastos:,-Expensas: $6500.,-ABL: $1070,-Agua:400,,,Entrega:,,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,- La propiedad actualmente se encuentra deshabitada.,,,Accesibilidad:,,Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195,,Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E), SAN JOSE (Línea E),,,, No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio

Luis saenz Peña 400 impecable PH totalmente reciclado A E Hermoso Ph al medio en Planta baja RECICLADO A ESTRENAR!!!! a metros de estación central de policía PARA ENAMORARSE!! se ingresa por patio con toldo rebatible absolutamente impermeable al agua, 3 DORMITORIOS DE 4 X 4 amplio entrepiso con salida a balcón aterrazado, ideal para un asador DETALLES D CATEGORÍA DIGNO DE VISITAR!!!!!! Información Adicional: Tipo de techo: Losa Monto de las expensas: 1100 Superficie: - Superficie total: 85 m2 Propiedad: - Tipo de techo: Losa - Edificación: Propiedad Horizontal

básica: -¡Departamento de 3 ambientes en Constitución! de ambientes: - 2 habitaciones amplias - Living comedor - Cocina integrada - 1 baño completo. - 2 patios. Superficie por escritura: -Superficie total: 70,75 m2 -Superficie cubierta: 70,75 m2 Superficie por medición: -Superficie total: 86,97 m2 -Superficie cubierta: 67,62 m2 -Superficie semicubierta: 7,13 m2 -Superficie descubierta: 12,22 m2 Gastos: -Expensas: $6500. -ABL: $1070 -Agua:400 Entrega: -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. - La propiedad actualmente se encuentra deshabitada. Accesibilidad: Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E), SAN JOSE (Línea E) No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° ********-9) Corredora responsable: Carina Soledad Becchio

CODIGO: 2388-LV251 ubicado en: Luis Sarria 2901 - Publicado por: LUIS LORAY NEGOCIOS INMOBILIARIOS. El precio es de USD 350000 null. Excelente Casa- Quinta refaccionada hace un año, ubicada a 100 metros de la Avenida Pres. Perón. COMODIDADES: Living comedor con hogar, cocina-comedor totalmente amoblada con mesada de mármol de carrara, isla para seis personas con mármol de carrara gris. Tres dormitorios muy amplios con placares, baño principal grande, dormitorio principal en suite y vestidor. Lavadero. Galería semi- cubierta de 57 m2. Pileta irregular de 5 m x 12 m. aproximadamente. Quincho de 55 m2 con parrilla y salón de juegos. Portón automatizado. Vestuarios a refaccionar y galpón. EQUIPAMIENTO: Todos los dormitorios tienen pisos flotantes. Todos los ambientes poseen ventanas grandes, lo cual hace que la propiedad sea muy luminosa y se pueda apreciar la añosa arboleda. Riego por aspersión. Rejas en toda la propiedad. LUIS LORAY Negocios Inmobiliarios /.. Publicado a través de Mapapropb31f9a364717f799363badafd487f1

Oficina de 15 m2 en muy buen estado y con luz natural. Ubicada en un primer piso,con ventilación al aire y luz del edificio. Se encuentra sobre la calle Alsina,1569 entre Virrey Cevallos y Pres. Luis Saenz Peña, Monserrat. Cercana al,Congreso. La oficina cuenta con aire acondicionado. El edificio posee recepción,,2 ascensores y baño en el pasillo de cada piso. Características constructivas: -,Pisos de parquét. Por reglamento también puede ser vivienda.

Monoambiente de 15 m2 en muy buen estado y con luz natural. Ubicado en un primer,piso con ventilación al aire y luz del edificio. Se encuentra sobre la calle,Alsina 1569 entre Virrey Cevallos y Pres. Luis Saenz Peña, Monserrat. Cercano al,Congreso. El departamento cuenta con aire acondicionado. El edificio posee,recepción, 2 ascensores y baño en el pasillo de cada piso. Características,constructivas: - Pisos de parquét. Por reglamento también puede ser vivienda o,apto profesional. Gran oportunidad de inversión como oficina de renta. Valor,estimado: $ 8.000

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