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VENTA LOTE PERIMETRAL BARRIO LA ARBOLADALOTE 1.200MTS2 – Sobre Calle Principal B° Privado LA ARBOLADA. -Sup 1.200Mts2 -Superficie Irregular con Pendiente Lateral Derecha. -200mts del Ingreso. -SERVICIOSGas naturalRed eléctrica subterráneaSuministro de aguaSeguridad permanenteCalles internas pavimentadas o Alumbrado PublicoClub houseCanchas de tennisDescripción:El barrio cerrado La Arbolada, se encuentra ubicado a pocos kilómetros de la ciudad de Villa Carlos Paz, en la colectora de la autopista que une Córdoba-Carlos Paz. Barrio residencial de categoría, integrado por 150 lotes de 1250 m2 aproximadamente cada uno y espacios comunes de categoría.LOTE PARA ESCRITURAR. -

LOTE EN VENTA La Arbolada ________________________ A 7 minutos de Villa Carlos Paz - A 20 minutos de Cordoba Capital - Hermosa vista !! 1250 mts Frente 22 x largo 55,75 Lote sobre calle principal Con escritura •Todos los servicios •Gas natural •Calles asfaltadas •Seguridad 24 hs * Canchas de tenis • Espacios comunes de recreación • ✔️ Centro comercial a 5 minutos del barrio Servicio de limpieza Video cable Internet Teléfono Luz Acepta mascotas Luminoso Agua Potable

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BARRIO AZAHARES DEL PARANA BARRIO DE LOS SENTIDOS LOTE 37 874 m² FIGHIERA USD 45.000 Azahares del Paraná, ubicado en la localidad de Fighiera, es un Barrio Cerrado compuesto por 393 Lotes en la parte superior y un Complejo Náutico con 100 departamentos y marina frente al rio Paraná. El complejo cuenta con galpón cubierto ya operativo, para 200 lanchas y un espejo de agua de 4 hectáreas para más de 100 amarras. En pleno desarrollo, se encuentra Terrazas de Azahares, constituido por 100 departamentos distribuidos en 5 torres de 20 departamentos cada una, con vista al espejo de agua, dos torres al pie de la barranca y otras 3 torres en el espigón Sur. Se llega en 25 minutos desde Rosario y desde San Nicolás, tiene fácil acceso por autopista evitando embotellamientos. Se accede por tierra y por agua. La seguridad, es uno de los valores diferenciadores, siendo una zona de alta seguridad y acceso muy circunscrito al uso de los propietarios. Tiene cercanía a la localidad de Fighiera, Arroyo Seco y Empalme Villa Constitución, en donde hay una gran oferta de servicios de abastecimiento, de salud y educación. SERVICIOS: Red eléctrica subterránea Agua potable Desagues pluviales Red de cloacas Forestacion en espacios comunes Internet Alumbrado público DEPORTES Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios. QUINCHO Espacio común con bar y zona de juegos para niños. SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. PAVIMENTO Y FORESTACIóN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SECTOR NáUTICO Guardería para 250 lanchas con camas de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Marina para +60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. Subdividido en siete barrios internos: - Barrio del Horizonte: Ubicado en el horizonte oeste de Azahares, es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. Lotes desde 690 mt2. - Barrio de los Sentidos: Siendo el segundo barrio en urbanizarse, su tamaño total alcanza las 12 hectáreas. El nombre evoca la relación que hay entre las sensaciones y la experiencia de vivir en Azahares. La influencia del río, las arboledas y su origen como plantación cítrica convierten al lugar en un hábitat único, que transmite bienestar desde el primer momento. Lotes desde 1000 mt2. - Barrio de las Raíces: Siendo el primero en urbanizarse, el barrio de las Raíces se ubica en la zona central del emprendimiento, cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom, ocupando un total de 11,5 hectáreas. Una elegante calle adoquinada divide el barrio en dos, brindándole una identidad particular. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Sonidos: El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Paisajes: Emplazado en el lugar de mayor altura del emprendimiento, sus 8 hectáreas son el hogar de muchas de las vistas más destacadas del entorno natural. Las diferencias de nivel le aportan perspectiva, y su cercanía al río le brinda un lugar destacado dentro del proyecto. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de la Ribera: El barrio más exclusivo de Azahares del Paraná se extiende por 5 hectáreas, en las que la naturaleza gana espacio, con verdes intensos, vistas impactantes del río y atardeceres inolvidables, convirtiendo su ubicación en la más privilegiada de todo el desarrollo. Cuenta con acceso directo a las amarras, camas náuticas y también al espejo de agua de 5 hectáreas, que valorizan un espacio de categoría internacional, único en la región. Lotes desde 800 mt2. - Barrio del Agua: En construcción. Terrazas de Azahares: La opción más accesible y versátil para formar parte de nuestro proyecto, combinando el confort y la vida al aire libre, con vista al Río y accediendo a las amenities premium y exclusivas de Azahares del Paraná. C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected] www.proezapropiedades.com

Barrio Parque, casa en alquiler sobre Ombú. RETASADA - CAMBIO DE PRECIO VENTA Y ALQUILER Reciclada a nuevo con fachada clásica y 10 mts de frente. Patio al frente, garage, living con chimenea y comedor con salida a patio-jardin muy agradable con pileta. Cocina con Play también con salida a jardín. Primer piso compuesto por 4 dormitorios, el principal doble en suite con ventanas al frente, hall de distribución y 2 dormitorios a lindísimo contra frente con vista a jardines y salida a terraza con pérgola. Segundo piso compuesto por sector de servicio con su baño, lavadero, y office. Excelente terraza. Vistas abiertas a la calle Ombú y a jardines, escalera principal y de servicio, ascensor a todos los pisos. Fachada estilo Francés. Codigo de referencia Evoluer CASA_Ombu_ALQ

Barrio Privado Rumencó Joven Casa en venta – A Estrenar. NUEVO VALOR !!!! En el exclusivo Barrio Privado Rumencó Joven sobre un lote de 762m2 totales, con 193m2 construidos disponemos a la venta de esta casa a estrenar de 4 ambientes situada en inmejorable ubicación en cul de sac y una vista privilegiada. La misma se desarrolla en dos plantas. En Planta Baja encontramos amplio living con chimenea Tromen, comedor integrado, cocina con barra desayunadora integrada. Toilette de recepción, entrada de servicio por trotadora, lavadero separado, garage semicubierto y piscina con solarium. Quincho con parrilla con acceso independiente. Asador. Baño completo. Estacionamiento para dos autos y trotadora para invitados. En Planta Alta encontramos tres habitaciones. La principal en suite con gran vestidor, con salida a una gran terraza con vistas panorámicas al barrio. Las otras dos habitaciones con placard. Baño completo con jacuzzi. Espacio de escritorio. Calefaccion por radiadores. Pisos de porcelanato simil madera. Carpinteria de aluminio alta gama A40 con DVH. Mesadas de Silestone. Piscina con solarium. El barrio cuenta con: garita de acceso con sala de control, cerco perimetral del predio con cámaras y sensores, personal de seguridad las 24 hs, club house con sala de estar, espacios de co-working, quincho, gimnasio y vestuarios. Además cuenta con los servicios de: calles pavimentadas, iluminación, distribución de agua potable, cloaca, tendido eléctrico, red de gas y pilares en cada lote. En el acceso al barrio se encuentra el Colegio Holy Trinity College. También el IPR Sporting Club instaló su nueva sede deportiva con dos canchas de rugby y una de hockey. Superficie Cubierta 193 m2 Superficie Descubierta 79 m2 Superficie Total 762m2 CONSULTAS AL 2235385607 REG 3846 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

BARRIO TABLADA - CASA EN VENTA UBICACIÓN: De los Emilianos nº 4900 altura Av. Padre Claret al 5600 CONSTA DE: Frente amplio con rejas artesanales, ingreso por hall de distribución. Cocina comedor con barra desayunadora de granito, alacenas y bajo mesada en cantidad, sala de música, lavadero con calefón y caldera, baño completo con ventilación propia, garaje doble paralelo. Living comedor con puertas ventanas al parque, tres dormitorios, baño zonificado, placares en los pasillos, dormitorio principal con baño en suit. Posee todas las aberturas de madera con rejas de hierro, calefacion central con radiadores en la mayoría de los ambientes, gran parque arbolado,aljibe. La construcción desarrollada completamente en una planta, techo con tejas francesas. SUPERFICIE CUBIERTA: 275 mts.2 SUPERFICIE DE TERRENO: 2540 mts.2 ESTADO DE CONSERVACION: Excelente PLANOS APROBADOS: Si PRECIO: U$S 300.000 HOUSE NEGOCIOS INMOBILIARIOS CONTACTO: 0351 - 3928449 ventas@housenegociosinmo.com.ar

BARRIO CERRADO LAS CASUARINAS Impecable casa desarrollada en 3 plantas,Planta baja: hall de recepcion Toillete Living con chimenea y comedor.Cocina con isla y family con salida al jardin.Un dormitorio o escritorio. Dependencia de servicio.Lavadero. Doble circulacion. Hermoso jardin. Pileta. Garage Segundo piso: dormitorio principal en suite con jacuzzi.mas 3 dormitorio con su baño. Tercer piso: playroom. Información adicional Características del inmueble: Estado de la propiedad: Excelente, Superficie del terreno: 1038, Medidas del terreno: 10 x 10, fondo libre: 600, Expensas: 19000, Pisos: 3 Servicios y otros datos: Gas, Internet, Seguridad, Dependencia, Hidromasaje, Parque, Parrilla, Piscina, Terraza

BARRIO LAS TARDES - ROLDAN.. QUINCHO CON PILETAExcelente ubicación, a 1 cuadra de la Av. principal. Lote 234 Mz 14 Superficie del terreno: 611m2 (13x47)Superficie edificada: 55m2 (11 x 5) aproxAmplio quincho con cocina integrada por barra separadora. Equipado con anafe y horno eléctrico. Galería cubierta con parrillero Baño amplio con doble entrada (desde el interior del quincho y desde el exterior) Deposito Pileta de material Vulcano, con cama de agua y luces. (8,5 x 4)El diseño de la propiedad se encuentra realizado en la parte posterior del terreno, dando la posibilidad de construir una casa en la parte del frente. USD 82. 000 TODOS LOS IMPUESTOS AL DIAESCRITURADOAR Inversiones. Mat:1388ContactoNuñez Lucas634- Jardín- Piscina- Quincho Ref#778413

Barrio de 110 ha con CERCO PERIMETRAL Control en calle perimetral con cuatriciclos y control interno con autos las 24hs Velocidad máxima interna 20 Km Pileta con solárium Club house Sala de Reuniones Cancha de futbol Canchas de tenis Propietarios e inquilinos no pagan el uso de estas instalaciones Centr Hipico, caballerizas y Canchas de polo con arancel. Zona muy tranquila Seguridad las 24 hs con garita y barrera en las dos entradas con guardias, Doble acceso una adentro de Pinamar sobre el Camino Parque y Av. De los Álamos, la otra sobre la ruta 11 MODERNA CONSTRUCCION QUE CUENTA CON TRES NIVELES, MUY LUMINOSA CON VENTANALES CON VISTAS AL BOSQUE LOTE: 1756 mts SUP CUB.:340 mts PLANTA PRINCIPAL INGRESANDO POR CALLE RECADO HALL DE DISTRIBUCIÓN AMPLIO LIVING COMEDOR TOILETE AMPLIA COCINA CON BARRA DESAYUNADORA Y COMEDOR DIARIO CON SALIDA A LA TERRAZA CON DECK CON PARRILLA PLANTA ALTA GRAN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR (AIRE FRÍO /CALOR) DOS DORMITORIOS CON DOS CAMAS DE UNA PLAZA CADA UNO Y PLACARES UN BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO NIVEL INFERIOR (INGRESANDO POR CALLE LAZO DOS DORMITORIOS EN SUITE CON CAMA DE DOS PLAZAS LAVADERO GARAGE SEMI CUBIERTO CON PARRILLA UN DORMITORIO / ESCRITORIO JARDIN CON PISCINA GAS NATURAL - CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE CALDERA Y TERMO TANQUE DE ALTA RECUPERACIÓN CISTERNA CON BOMBA PRESURIZADORA RIEGO POR ASPERSIÓN COMPUTARIZADO CARPINTERÍA PVC DOBLE VIDRIO Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Dependencia servicio - Lavadero - Dormitorio en suite - Living - Terraza - Aire acondicionado - Calefacción - Piscina - Vigilancia - Cancha deportes - Quincho - Solarium - Garaje - Amoblado - Parrilla - Sala de juegos - SUM - Agua corriente - Video cable - Gas natural - Internet - Teléfono - Luz - Vestidor - Toilette - Vajilla - Suite - Luminoso - Agua Potable Ref#966755 Precio: 645000.00 USD

Barrio Privado Garden.- Living comedor, estar, tres dormitorios, principal en suite, baño completo, cocina, lavandería, jardín y cochera.- calefacción central.- seguridad 24hs Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Lavadero - Dormitorio en suite - Living - Parrilla - Agua corriente - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz - Vestidor - Seguridad 24hs. - Seguridad - Calefacción Central - Suite - Calef. por Radiadores - Agua Potable Ref#1011378 Precio: 120000.00 USD

BARRIO CANDIOTI, Propiedad lista para disfrutar, PROPIEDAD CON: gran terraza, 3 dormitorios, escritorio con ingreso independiente, entrada principal y garage. Consta de: Planta Baja: Hall de ingreso, recibidor, comedor, gran living, cocina, baño social; Escritorio con ingreso independiente, patio, lavadero con dependencias y amplio garage. Planta Alta: terraza Balcón, 3 dormitorios (2 de ellos con salida al balcón), baño y terraza con asador. 2do Piso: GRAN terraza con quincho y dependencias, baño social. La propiedad fue renovada hace 15 años y posee conexiones nuevas de agua y gas. Ubicada en esquina de República de Siria y Domingo Silva, la misma consta con sistema de seguridad propio. Acepta departamento de menor valor como parte de pago. AM Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Barrio Privado Club de Campo.-Desarrollada en dos Plantas:Planta Baja: Living comedor, estar diario, cocina, toilette, dependencias de servicio.-Planta Alta: Tres dormitorios, principal en suite, baño completo.-galería, jardín y cocherasCalefacción Central.-

Barrio Gral. San MartinChalet sobre lote propio de 10m. de frente sobre calle Talcahuano,  y 38,30m. de fondo, ubicado en vereda de sol, con orientación al NO.Se trata de un chalet de 4 ambientes, con un total de 145m., con parte en losa para posible ampliación, más quincho con parrilla, parque y excelente pileta de hormigón.Con retiro de frente en línea municipal y existencia de rejas, que permite trotadora para entrada de auto al frente, nos encontramos con un cómodo estar de recepción semi integrado a la cocina comedor, amplio espacio de usos múltiples lindando con dormitorio-escritorio que posee salida directa al parque.  Habitación principal con gran ventanal al parque, baño completo amplio con placard de piso a techo y conexión directa al quincho vidriado también con vista y salida al parque. En planta alta posee un muy amplio altillo actualmente dividido y utilizado como dos habitaciones bien ventiladas con baño e importante lugar de guardado.La salida al parque cuenta con una instancia previa embaldosada y una escalera exterior de material que accede a la losa existente que cuenta con una superficie aprox. de  40m., a continuación el parque; donde nos encontramos con una imponente pileta de hormigón armado ubicada de forma central y con gran preponderancia, dejando un cálido solárium sobre el final de la propiedad.