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Descripción básica:,- Espectacular departamento 3 ambientes bien distribuidos en 70m2,- Edificio a estrenar,- Ubicado en un séptimo piso,- Bajas expensas,- Diferentes opciones de financiamiento,- Cochera optativa: U$S 27.000,,Estado del departamento:,- Impecable estado de mantenimiento,,Gastos:,- Expensas: $2027,,Calidad ambiental:,- Gran nivel de luminosidad con orientación Noreste y disposición hacia la calle,- Buena ventilación por estar en un piso alto,- Amplio balcón,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Calefacción individual,- Preparado para instalar aire acondicionado Frio/Calor,,Descripción del Edificio:,- 2 años de antigüedad,- Excelente estado de limpieza,- El mismo cuenta con un ascensor en perfectas condiciones.,- Hall compartido,,Portería y seguridad:,- Zona residencial, tranquila y segura.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Placards empotrados completos en ambas habitaciones.,- Cocina a gas,- Apto profesional,- Apto mascotas,,Accesibilidad:,- Colectivos: 41, 71, 93, 107, 140, 169, 175, 176,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

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MARTILLERO:,GRACIELA SANCHEZ CPI 5523 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437,,Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por él.,,OPORTUNIDAD IMPERDIBLE !!!,VIVIENDA Ó INVERSIÓN, IDEAL OFICINAS, EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD.,,Situado en la calle Moreno al 500 a solo dos cuadras de la Plaza de Mayo,,conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobus del Bajo, se encuentra,este Único y Singular Edificio. Se trata de un moderno Desarrollo en el centro,histórico de la ciudad de Buenos Aires.,,Contiene un Museo de Tesoros Arqueológicos hallados durante la excavación, entre,los que destaca una de las Cisternas más grandes de Latinoamérica.,,En este distinguido edificio, se encuentra este Hermoso Departamento de 81 MTS a,Estrenar en el primer piso, ideal para oficinas. Se ingresa por un pasillo,distribuidor hacía las 3 oficinas de 2,80 x 3,40 cada una, un espacio común de,5,20 x 2,60, baño y cocina completos. Luminoso, Cómodo, Amplio y acogedor, con,Amenities y Servicios. Apto profesional. Con terminaciones de Alta Calidad,constructiva.,Cuenta con:,,AMENITIES:,Solárium con Parrillas, deck, duchas,y jacuzzi.,Museo de la Cisterna.,Plaza Seca, bar y restaurant.,,SERVICIOS,Agua Caliente Central.,Seguridad 24hs.,Acceso Magnético.,Split Frío Calor en las unidades.,,BAJAS EXPENSAS.,Al tratarse de un edificio con muchas unidades funcionales, las expensas serán,bajas.,,ACCESO MAGNÉTICO, PORTERO VISOR Y SEGURIDAD 24HS.,El área de Planta Baja será de libre circulación para el público en general,,se instalarán bares y restaurantes.,,Características del edificio,Terminaciones y Calidades Constructivas,,FACHADA,Revestida con porcelanato Portobello,Línea Travertino Navona.,PISOS,De porcelanato en palieres, halls y en,los ambientes.,REVOQUES,Interiores de yeso y partes exteriores,salpicado plástico de color.,CARPINTERÍAS,De aluminio color tipo Módena.,MUEBLES DE COCINA,Bajomesadas y alacenas en melamina con,cantos en pvc.,AGUA CALIENTE,Central provista por termotanques Rheem.,INSTALACIÓN SANITARIA,Cañerías de termofusión pvc y desagües,AquaDuct.,INSTALACIÓN ELÉCTRICA,Tapas y teclas Jeluz Verona.,MAMPOSTERÍA,Divisiones interiores con paredes de,ladrillos huecos.,ASCENSORES,Automáticos de alta velocidad.,MESADAS,De granito gris mara.,COCINA,Eléctrica de 2 hornallas Longvie o,similar.,ARTEFACTOS DE BAÑO,Blancos línea Roca con vanitorys.,GRIFERÍAS Y ACCESORIOS,Línea Arizona y monocomando tipo Swing,de FV.,CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN,Individuales tipo split.,INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO,Sistema de hidrantes y rociadores en cocheras, palieres con sistema de conductos,de evacuación de gases, matafuegos y mangueras por pisos.,,UBICACIÓN,,El Paseo de la Cisterna es un moderno emprendimiento en el centro histórico,de la ciudad de Buenos Aires.,Está situado en Moreno al 500 frente a la Manzana de las Luces, a solo dos,cuadras,de la Plaza de Mayo y conectado con tres líneas de subte. De una superficie,construida,de más de 20.000 mts, contiene un museo de tesoros arqueológicos descubiertos,durante la excavación, entre los que destaca una de las cisternas más grandes de,Sudamérica.,,SOBRE EL LUGAR,Durante el Siglo XIX, el sitio perteneció a la familia Ezcurra Rosas. Entre la,finalización de la Campaña del desierto en 1835 y la inauguración de la estancia,San Benito de Palermo (actual Parque tres de febrero) en 1848, fue centro,político de la Confederación Argentina.,Tras la batalla de Caseros en 1852, que marcó la caída y el exilio de Rosas,,funcionó como Casa de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires. Fue la última,sede de gobierno de provincia,en la ciudad de Buenos Aires, antes de la fundación de la Ciudad de La Plata,en la década de 1880, adonde se trasladó definitivamente. Luego funcionó como,Correo Central de la Nación Argentina.,A principios del siglo XX se estableció un conventillo, que después fue,demolido.,Antes de que comenzara la excavación del Paseo de La Cisterna, en el lugar había,una playa de estacionamiento.,,HISTORIA Y PATRIMONIO,Se instalará el Museo de la Cisterna en la Planta Baja, que contará la Historia,del Agua en Buenos Aires, donde se exhibirán de manera permanente las piezas,históricas halladas por nuestro equipo de arqueólogos durante la etapa de,excavación,a las que se sumarán otras aportadas por la Dirección de Patrimonio,de la Ciudad, institución que supervisa todo el,proceso de conservación del lugar.,Además desde planta baja se podrá observar la cisterna, que consta de una,sección cilíndrica de 7,20 mts de diámetro y 8 mts de alto en el ápice de la,cúpula, con una capacidad estimada en 250.000 litros. Fue construida hacia,finales del siglo XIX cuando el predio funcionaba,como Casa de Gobierno de la Provincia.,Desde el subsuelo se podrá acceder a su interior para apreciar los delicados,mosaicos franceses

LIBRE YA!! lo maneja Agus Retasado!! antes u$s 135.000, ahora u$s 129.000,Palermo, 2 amb, 38m, Jose Antonio Cabrera 3600 p2, u$s 129.000 Descripción:,Situado a una cuadra de la Universidad de Palermo, a dos de Honduras y a siete,cuadras del Alto Palermo Shopping donde pasa la línea de subte D. Dos ambientes,muy luminosos, de expensas muy bajas, 2do piso x escalera. Living comedor en,conexión abierta con la cocina estilo americana totalmente refaccionado con,horno a gas. Dormitorio con mucho placard, baño completo. Expensas: $2200 (marzo,2020) Información Adicional: Apto profesional Monto de las expensas: 2200 Apto,profesional Calefacción Gas natural Calefacción Gas natural Características y,servicios del edificio: Agua corriente Calefacción Electricidad Gas natural,Internet Teléfono Videocable

Se trata de un Edificio Apto profesional, sobre la Av Corrientes entre Junin y,Ayacucho. a 5` de la Avenida Callao y el Subte B. Zona de Excelencia para el,turismo, por estar rodeado de avenidas y cercana a Teatros, Cines y el Paseo La,Plaza. A 4 cuadras de la Facultad de Medicina, Facultad de Ciencias economicas,,Universidad El Salvador y el Subte D. Muy bien abastecida en cuanto a medios de,transporte, restaurantes, y locales de indumentaria. Piso alto al contrafrente,,muy luminoso. Ingreso al Living comedor con salida al balcon al contrafrente con,vista a la Av. Corrientes. 2 Dormitorios con placard de buenas medidas. 1 baño,completo. Cocina con espacio desayunador y Lavadero independiente con espacio al,aire libre. Tres ambientes de 64 ms totales por escritura. Edificio Apro,Profesional. Engargado en su horario habitual y Camaras de Vigilancia. Dos,Ascensores. Edificio Bien cuidado. Bajas Expensas. EXCELENTE PLANTA A RECICLAR!!,- VENTA INMEDIATA!!/r/n. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y,funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este,inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y,pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo,cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los,impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos,aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las,verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación,,requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación,que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de,vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los,propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento,(4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a,los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de,gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados,por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que,promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las,condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.,Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador,gráfico de accesibilidad y/o la palabra

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