Propiedad j koslay estacion

SE VENDE - Moderno 2 Ambientes sobre J. De Andonaegui al 2200. Su disposición es,al frente con dormitorio en suite y toilette en el corazón de Villa Urquiza.,Amplio frente vidriado en esquina, con balcón terraza sobre calles Andonaegui y,Blanco Encalada. Inmejorable ubicación, y cómoda distribución. Depto 2 ambientes,al frente con orientación Norte 4to piso con esquina vidriada El departamento de,dos ambientes con excelente distribución. Se ingresa por un hall que conduce a,gran living comedor con pisos de parquet plastificados y gran ventanal en,esquina al frente sobre la esquina de calles Andonaegui y Blanco Encalada.,Balcón aterrazado en forma de L que abraza a la esquina vidriada, vistas,abiertas al hermoso barrio de Villa Urquiza. Toilette de recepción para,invitados. Cocina separada muy espaciosa y con ventanal al frente, luminosa.,Equipada con muebles altos y bajos, mesada de granito gris, bacha de acero,inoxidable y grifería monocomando, horno a gas. Espacio para lavarropas con,caldera individual. Dormitorio en suite con ventanal al frente con persiana de,enrollar, gran espejo y pisos de parquet, placard de doble puerta de piso a,techo y segundo baño completo. Toilette y baño en suite con revestimientos en,porcelanato y modernos artefactos. Todos los ambientes poseen grandes ventanales,al frente, con orientación norte. Muy luminoso a toda hora. Equipamiento e,instalaciones Caldera INDIVIDUAL y dual (agua y calefacción) Calefacción por,piso radiante con termostato para graduar la temperatura a tu gusto Dos equipos,de aire acondicionado frío calor, uno en el living otro en el dormitorio Muebles,altos y bajos en cocina Espacio para lavarropas Persiana de enrollar en,dormitorio (oscurecimiento total, olvidate del black out) Portero electrico El,Edificio Edificio de categoría de 7 pisos con 3 deptos por piso, 1 ascensor y,hermoso hall de ingreso con pisos de porcellanatto, frentes en espejo y acero,inoxidable. Edificio muy tranquilo de bajo tránsito y silencioso. Se ubica en,esquina en una cuadra arbolada, lo que le brinda hermosa vista que conjuga el,verde de los árboles con los modernos edificios del barrio. El edificio cuenta,con cocheras, espacio para bicicletas, terraza con parrilla y solarium y bonita,piscina en el último piso. La Zona Inmejorable ubicación, en pleno corazón de,Villa Urquiza. Excelente accesibilidad, a solo dos cuadras de la estación,Urquiza del tren Mitre, a tres cuadras del subte B, cercano a grandes avenidas,(Av. Triunvirato, Av. Olazabal) y próximo a Bvard. Mendoza. Zona con gran oferta,gastronómica, a metros de muchos bares, restaurantes y cafés de renombre. Para,disfrutar del tiempo libre realizando paseos o deleitándose con la variada,opción culinaria a solo pasitos de tu hogar. ***La información gráfica y escrita,contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte,de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies,definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Propiedad apta Locales comerciales. Cabañas. etc. Cruz de Piedra. Ideal Inversor.-Amplia propiedad con 3.500 M2.Con excelente vista en altura del Dique Cruz de Piedra y llanuras de San Roque y J. Koslay.Ubicada sobre Av. Cruz de Piedra. 10 Mt de frente. 100 Mt sin desnivel. El resto en terrazas.Posee casa de 80 M2 a reciclar con amplio terreno. 2 dorm. Living. Cocina-comedor y baño. Techo de losa....

Martillero responsable Jorge O. Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888Departamento de 2 ambientes, en excelente ubicación en el barrio de Villa Urquiza, sobre la calle Monroe, entre las calles Bucarelli y Andonaegui, múltiples medios de transporte, colectivos subte linea B Y FF CC MitrePosee un living comedor, un dormitorio, baño completo, y cocina independiente con lavadero incorporado. Muy luminoso. Apto Profesional. A 2 Cuadras de Av. TRIUNVIRATO con Estación J. M. ROSAS Subte Línea B y Estación de URQUIZA (Tren MITRE, J. L. Suárez). Se encuentra en excelente estado. Listo para habitar. Expensas ordinarias a Septiembre 2020: $ 5. 000. -CONTRATO de 36 meses. ALQUILER INICIAL : $25. 000 más expensas ordinarias, servicios. HONORARIOS A CARGO DEL PROPIETARIO: 4,15% del Monto total del Contrato a cargo del Propietario. CONDICIONES: Un (1) mes de alquiler por adelantado, un (1) mes de depósito , acreditación de ingresos y presentación de garantía propietaria, se acepta seguro de caución. Disponible a partir del 15 de Octubre . Villa Urquiza es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Crisólogo Larralde, Galván, Núñez, Vías del F. G. B. M. , Tronador, Franklin D. Roosevelt, Estomba, Monroe, Rómulo Naón, La Pampa y Av. de los Constituyentes. Limita con los barrios de Saavedra al norte, Coghlan y Belgrano al este, Villa Ortúzar y Parque Chas al sur, y Villa Pueyrredón y el partido de Vicente López al oeste. Pertenece a la Comuna 12. Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta, en los últimos años, Villa Urquiza ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial, desarrollado principalmente en los alrededores de las avenidas Triunvirato y Olazábal. Este crecimiento se justifica en parte por el boom constructor que vivió la ciudad a partir del año 2003 y también se debe a la expansión del subterráneo Línea B que permitió a sus habitantes arribar en pocos minutos al centro de la Capital. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Para más información, contáctese con Verónica Copello al (011) 3 O con REMAX Total (V) al (011) 4702-2282 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -81 Anuncio provisto por REMAX Total (V) - Martillero: Jorge Salafia, CUCICBA 5666. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

VENTA DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN BALVANERA. La propiedad se encuentra en un 6° piso al frente, sobre la Avda. Belgrano al 3000 entre La Rioja y Gral. Urquiza en el barrio de Balvanera en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tiene dos ingresos, el principal con entrada al hall de recepción y el segundo con acceso a la cocina. Hall de recepción: Paredes revestidas en madera de buena calidad. Comunicado con el living comedor. Living comedor: Amplio y con cómodos modulares a medida. Ventanal al exterior con persiana. Luminoso. Aire acondicionado. Abertura hacia el pasillo distribuidor. Primer Dormitorio: Con amplio placard de 3 puertas y ventanal al exterior. Luminoso. Baño: Amplio y completo. Estilo vintage. Con ventana al exterior. Azulejado y pisos de cerámica. Segundo dormitorio: Con placard. Ventana al exterior con persiana. Luminoso. Cocina: Este ambiente se comunica con el palier y también con un pasillo distribuidor hacia la dependencia. Ventana al aire-luz exterior. Cocina a gas, mesada, termo-tanque, mueble bajo mesada y extractor de aire. Espacio para heladera. Dependencia: Saliendo de la cocina un pasillo nos conduce al toilette, un tercer dormitorio y un espacio para lavadero con ventilación al exterior. Toilette: Con ducha y ventilación al exterior. Tercer dormitorio: Ventana al exterior y placard. Todos los ambientes son amplios y luminosos. Muy buena vista. Edificio: Está en buenas condiciones. Clásico hall de entrada amplio y espejado. Dos ascensores. Las expensas son de $ 17.000 aprox. (Abril 2023). Posee una terraza espaciosa de uso común, con lugar para el tendido de ropa. Excelente vista. Superficie Total: 83 m2 aprox. BARRIO: El departamento se encuentra sobre la Avda. Belgrano al 3000 entre La Rioja y Gral. Urquiza en el barrio de Balvanera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Zona comercial por excelencia y con amplia conectividad. Muy cerca de la Plaza Manzana 66, la Facultad de Psicología de la U.B.A., el Hospital Gral. De Agudos J.M. Ramos Mejía, hoteles, bares, bancos, Plaza Velasco Ibarra, supermercados y diversos negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 7, 31, 41, 115, 84, 101, 2, 103 y 88 entre otras. Estaciones de Subte: Línea H (Estación Venezuela), Línea A (Estación Loria), Línea E (Estación Gral. Urquiza). Estación de Ferrocarril: Línea Sarmiento (Estación Once). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte.=== === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.=== === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

UBICACION:,Se encuentra sobre la calle Almir.F.J. Segui entre Méndez de Andes y Juan F.,Aranguren.,A 3 cuadras de la plaza Irlanda y Av. Gaona con salida a J.B. Justo (HACIA GRAL,PAZ Y AUTOPISTAS),5 cuadras Av. Rivadavia y 2 de Av. Donato Álvarez.,Policlínico bancario, supermercado coto.,Cercano a subte de la línea A, estación Carabobo y a la estación Caballito del,tren Sarmiento Moreno.,,DESCRIPCION: ** EXPENSAS 12.830 PESOS (mayo 2020) **,Complejo de 25 unidades (triplex) con seguridad 24 hs. garaje, sum, piscina y,jardín común.,,Triplex vista al jardín, cochera fija cubierta, 5 ambientes patio propio con,parrilla,,Antigüedad 15 años. APTO PROFESIONAL.,La propiedad tiene 135 m2 totales. Distribuidos en:,P.B.. 44,75 m2 cubiertos y 10,26 m2 descubiertos. Total 55,01 m2.,1º piso 36,13 m2 cubiertos y 7,90 m2 descubiertos. Total 44,03 m2,2º piso 36,13 m2 cubiertos y totales.,,CARACTERÍSTICAS:,PB. Living comedor al frente vista al jardín, toilette recepción, amplia cocina,con comedor diario, patio con parrilla y lavadero escalera de madera lustrada.,espacio escritorio bajo escalera y gran baulera,1° piso. Hall distribución. Dormitorio principal al frente. balcón aterrazado,vista piscina.,Baño completo con hidromasaje. Segundo dormitorio a contrafrente.,2° piso. Hall distribución 2 dormitorios y baño completo.,,Todo externo, muy luminoso! Todos los ambientes con AA incluida la cocina, y,placards con frentes espejados.,Agua caliente y calefacción por losa radiante con caldera dual. carpintería de,aluminio.,Pisos de cerámico todos los ambientes y pisos tarugados madera en living,comedor.,,MEDIDA DE LOS AMBIENTES:,,P.B:,- Living comedor 3,79 x 6,95,- Toilette 1,62 x 0,97,- Cocina y comedor diario 3,69 x 2,92 con AA,,1er PISO:,- Lavadero y patio 3,75 x 2,80,- Dormitorio 3,00 x 3,03,- Dormitorio 3,02 x 2,92,- Balcón terraza 3,75 x 2,80,- Baño completo 1,48 x 2,50,,2do PISO:,- Dormitorio 3,72 x 2,46,- Dormitorio 3,59 x 2,45,- Baño completo 1,48 x 2,50,,

Venta de departamento de tres ambientes con balcón al frente en el barrio de Balvanera. Se ingresa al departamento por un hall, desde donde se puede acceder a la cocina y al living comedor. Living comedor con ventana con persiana, y piso parquet. Cocina con bajomesada y alacenas, calefón, conexión para lavarropas, y ventanas. Buena ventilación. Hall de distribución, con acceso al baño y a uno de los cuartos. Dormitorio con ventanal y persiana, con salida al balcón al frente, parquet. Segundo dormitorio con ventana y piso de parquet. Baño completo con bañera y ventana al exterior. Patio al pulmón de edificio. AGIP junio 2023 $ 1800 Expensas julio 2023 $45.000 Estación de subte Facultad de Medicina (línea D), Cordoba (línea H), Pasteur - Amia (línea B). Líneas de colectivo: 12, 24, 26, 29, 37, 41, 60, 62, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 146, 150, 180, 188. Cerca del Hospital de Clínicas José de San Martín, sanatorios, institutos, y clinicas. En la zona hay escuelas, colegios y facultades. Facultad de Ciencias Económicas (UBA), Medicina (UBA), Odontología (UBA), Farmacia y Bioquímica (UBA), Escuela De Kinesiología y Fisiatría (UBA), Ciencias Sociales(UBA) y sede Uriburu de UBA XXI, Universidad Nacional de las Artes, Escuela Superior de Comercio Carlos Pellegrini, Escuela Normal Superior N° 01 en Lenguas Vivas/Presidente R. Saenz Peña, Inst. de Educación Superior N° 01 Dra. Alicia Moreau de Justo, Colegio De La Salle Buenos Aires, Facultad de Medicina (USAL), Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales (USAL), Instituto Universitario Escuela Argentina de Negocios, Asociación Dante Alighieri de Buenos Aires, Esc. Técnica N° 9 - Alejandro Volta, - ex ENET N°19, Colegio del Salvador, TEA y DEPORTEA, ISEC, Da Vinci | Primera Escuela de Arte Multimedial, Centro de Formación Profesional UTEDYC, Departamento de Artes Musicales (DAMus), Universidad Nacional de las Artes (UNA), Fundación Barceló - Instituto Universitario de Ciencias de la Salud, Instituto Madre Deus, Universidad del Museo Social Argentino, Escuela Normal Superior N° 09 - Domingo Faustino Sarmiento, Universitas Estudios Superiores, Facultad de Filosofía, Letras y Estudios Orientales (USAL), Instituto Corazón de Jesús, I.S.P "Dr. J.V. González", ESBA Barrio Norte. Plaza Dr. Bernardo Houssay, Plaza Rodríguez Peña, Plaza Jardín de los Maestros, Plazoleta Petronila Rodríguez. Otros sitios de interés: Museo del Agua y de la Historia Sanitaria, Museo Forense de la Morgue Judicial, Museo de Anatomía J.J Naón U.B.A., AMIA, Ministerio de Educación de la Nación, Biblioteca Nacional de Maestras y Maestros. Zona de gran cantidad y variedad de comercios. Comercializa Christian Jakubowicz Bienes Raíces mat. CPI 8412. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción básica:,-¡Departamento de 3 ambientes en Palermo!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 44,76 m2.,-Superficie semicubierta: 1,60 m2.,-Superficie total: 46,36 m2.,,Descripción de la unidad:,-Departamento de 3 ambientes muy funcional, con cocina y lavadero independientes.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $7.800.,-ABL:$,,Calidad ambiental:,-A pesar de la ubicación que tiene no se escuchan ruidos gracias a su disposición interna.,-Excelente ventilación e iluminación gracias a que todos los ambientes ventilan al exterior.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-La unidad cuenta con dos aires acondicionados, uno se encuentra en el living comedor y otro en la habitación principal.,,Descripción del edificio:,-Excelente estado de conservación.,-Cuenta con encargado tiempo completo y con un ascensor en buen estado.,-Consta de 9 pisos y de 3 departamentos por piso.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Baño completo con bañera, espacio de guardado y ventana al exterior.,-Habitaciones con piso de parquet, placard empotrado y ventana al exterior.,-Piso de parquet en living comedor y pasillo de distribución, piso de cerámica en baño y de vinilo sobre baldosa en cocina.,-Lavadero independiente.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194.,-Subtes: Estación Palermo (Línea D), Estación Plaza Italia (Línea D).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Palermo, que pertenece a la comuna 14 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Santa Fe, Sarmiento y J.B. Justo.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Muy lindo PH ubicado en 2do.piso por escalera, dispuesto al frente y con,orientación al Oeste. Desarrollada en un único ambiente, con placard doble hoja,corredizas (1 con espejo), AACC frío calor y balcón con protección de red.,Cocina completa con horno y anafes a gas, calefón para agua caliente y modernos,muebles bajo y sobre mesada. Baño con ducha. Súper luminoso y sol de tarde con,muy buena vista abierta y verde. Piso flotante y en zonas húmedas, porcelanato.,Expensas $2.925.- ABL: $376.- Ubicado a media cuadra de la Av. Olazábal, en el,corredor Donado-Holmberg. En una zona cada vez más atractiva para vivir ya que,ofrece la tranquilidad de un barrio, pero con comodidades y ofertas,gastronómicas de una zona en pleno auge. A solo 10 minutos de Cabildo y,Juramento y 15 minutos del DOT A media cuadra de Avda. Olazábal A una de Plaza,Brig. Zapiola A 3 de la Estación Drago del FFCC Mitre (J.L.Suarez) A 4 de Avda.,Álvarez Thomas A 4 de Avda. Combatientes de Malvinas A 5 de Adva. Rómulo Naón A,7 de la Estación Echeverría del Subte “B” A 7 de Avda. de los Incas A 7 de Avda.,Congreso A 8 de Estación Coghlan del FFCC Mitre (Mitre) No apto personas con,movilidad reducida Ley 5115. Toda foto y/o gráfico es de carácter no,contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas,,superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas,reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser,modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la,tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario.,Ci Miriam Krüger - Matr. CUCICBA 6417

Excelente e imperdible Departamento de 4 Ambientes, todo luz y sol, hecho,totalmente a nuevo !!!! Living-comedor con salida a balcón corrido, con,protección y con hermosa vista abierta y verde a la Plaza. Toilette de,recepción. Cocina comedor diario, Lavadero independiente. Baño completo. 3,Dormitorios, todos con placard. Pasillo de Distribución, con espacio para,escritorio. Pisos de Parquet y porcelanato. 1 Split Frio Calor en Living,Comedor, 1 Split Frio en dormitorio principal. Antiguedad: 40 años, el frente y,entrada al edificio han sido hechos a nuevo también. La mejor e inmejorable,Ubicación de Villa Urquiza. La mejor orientación: NORTE Expensas $ 3. 700. -,,ABL $ 360 bimestral. Es una excelente propiedad con acceso a todos los medios de,transporte de la Avenida Triunvirato, Avenida Monroe, a la vuelta del Subte,Linea B, Estación J. M. de Rosas, Estación V. Urquiza, Ferrocarril Mitre.,Colectivos 176 Supermercados cercanos, Coto, Día, Carrefour y Zona Comercial de,Villa Urquiza. Te va a encantar !!!! Las medidas son aproximadas y al solo,efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad,respectivo. -

Venta de hermoso PH al frente con balcón, patio y terraza con parrilla y,excelente vista abierta, en inmejorable ubicación, en pleno corazón de Villa,Urquiza.,,A la propiedad se accede por escalera, primer piso, por donde ingresamos a la,planta baja donde se desarrolla el living comedor con pisos flotantes, una,cómoda cocina totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada, baño completo,con pisos de cerámica. Tanto el living comedor como la cocina, tienen salida a,un balcón de 6,54 mt2, que da al frente de la unidad, otorgando a los ambientes,luz natural y excelente ventilación.,,A la segunda planta accedemos a través de una escalera de madera con barandas de,seguridad. En el descanso de la misma, hay un amplio vental que le otorga,luminosidad. Al subir nos encontramos con el hall de distribución que da paso a,un baño completo, a dos cómodos dormitorios con amplios placares y grandes,ventanales que dan al frente de la unidad, lavadero independiente en patio de,7,14 mt2 con cerramiento de vidrio templado a donde también se encuentra una,escalera caracol para acceder a la terraza.,,La terraza propia cuenta con una espaciosa superficie de 43,84 mt2, donde se,encuentra una parrilla, una hermosa galería semicubierta y cómoda baulera,cubierta. Hermosa vista panorámica.,,El PH es súper luminoso y tiene excelente ventilación natural. El estado de la,propiedad es impecable.,,APTO PROFESIONAL Y APTO MASCOTA,,Adicionales:,Las ventanas de ambos dormitorios tiene doble vidrio DVH (doble vidrio,hermético), barrera que aísla del ruido y temperatura.,La calefacción es a gas.,La refrigeración, es mediante AA frío en ambos dormitorios y living comedor.,Ventiladores de techo en las habitaciones.,Antigüedad: 14 años,Muy bajas Expensas: 1.130$,La calidad constructiva es excelente.,,Superficies:,Mts2 Cubiertos: 73,07 (35,39 Mt2 1er piso + 37,15 2do piso),Mt2 Semicubiertos: 7,54,Mt2 Descubiertos: 50,52,,Excelente ubicación:,,Próximo a 2 polos gastronómicos. A 4 cuadras de DOHO (Donado-Holmberg) y a 4,cuadras del Boulevard Mendoza,Próximo a Avenidas = Trinuvirato, Olazabal, Monroe.,Fácil acceso desde Au. Panamericana y Av. Gral. Paz.,Subtes: Estación Echeverrria (Línea B) a 4 cuadras,Trenes: Estación Urquiza (Ramal Mitre - J.L. Suarez),,El barrio:,Villa Urquiza atrae cada vez más gente que busca mudarse al barrio por su,estratégica ubicación, los excelentes medios de transporte y su inalterable,ambiente barrial que lo hacen un lugar privilegiado en la ciudad, junto con sus,variados y visitados espacios verdes. Las plazas Echeverría, Marcos Sastre,,Zapiola y Paseo de la Paz son un pulmón para el barrio y un punto de encuentro,para los vecinos.,,En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley,Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.

Hermoso PH al frente con balcón, patio y terraza con parrilla. Excelente vista,abierta, en inmejorable ubicación, en pleno corazón de Villa Urquiza. A la,propiedad se accede por escalera. En el primer piso, ingresamos al living,comedor con pisos flotantes, una cómoda cocina totalmente equipada con muebles,sobre y bajo mesada, baño completo con pisos de cerámica. Ambos tienen salida al,balcón de 6,54 mt2, que da al frente de la unidad, otorgando a los ambientes luz,natural y excelente ventilación. A la segunda planta accedemos a través de una,escalera de madera con barandas de seguridad. En el descanso de la misma, hay un,amplio vental que le otorga luminosidad. Al subir nos encontramos con el hall de,distribución que da paso a un baño completo, a dos cómodos dormitorios con,amplios placares y grandes ventanales que dan al frente de la unidad, lavadero,independiente en patio de 7,14 mt2 con cerramiento de vidrio templado a donde,también se encuentra una escalera caracol para acceder a la terraza. La terraza,propia cuenta con una espaciosa superficie de 43,84 mt2, donde se encuentra una,parrilla, una hermosa galería semicubierta y cómoda baulera cubierta. Hermosa,vista panorámica. El PH es súper luminoso y tiene excelente ventilación natural.,El estado de la propiedad es impecable. APTO PROFESIONAL Y APTO,MASCOTAAdicionales:Las ventanas de ambos dormitorios tiene doble vidrio DVH,(doble vidrio hermético), barrera que aísla del ruido y temperatura. La,calefacción es a gas. La refrigeración, es mediante AA frío en ambos dormitorios,y living comedor. Ventiladores de techo en las habitaciones.Antigüedad: 14 años,Muy bajas Expensas: 1.130$La calidad constructiva es excelente.Superficies:Mts2,Cubiertos: 73,07 (35,39 Mt2 1er piso + 37,15 2do piso)Mt2 Semicubiertos: 7,54Mt2,Descubiertos: 50,52 Próximo a 2 polos gastronómicos. A 4 cuadras de DOHO,(Donado-Holmberg) y a 4 cuadras del Boulevard Mendoza Próximo a Avenidas =,Trinuvirato, Olazabal, Monroe.Fácil acceso desde Au. Panamericana y Av. Gral.,Paz.Subtes: Estación Echeverrria (Línea B) a 4 cuadrasTrenes: Estación Urquiza,(Ramal Mitre - J.L. Suarez)El barrio: Villa Urquiza atrae cada vez más gente que,busca mudarse al barrio por su estratégica ubicación, los excelentes medios de,transporte y su inalterable ambiente barrial que lo hacen un lugar privilegiado,en la ciudad, junto con sus variados y visitados espacios verdes. Las plazas,Echeverría, Marcos Sastre, Zapiola y Paseo de la Paz son un pulmón para el,barrio y un punto de encuentro para los vecinos. En cumplimiento de la Ley 2340,CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de,Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código,Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el,corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de,intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores,colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local Comercial en esquina de 36 m² ubicado a metros de la Estación de Flores. El inmueble cuenta con toda la planta libre, persiana manual y posee un Toilette. Ubicación y Entorno: Localizado en el barrio de Flores, se destaca por el gran caudal de gente y vehículos que transitan, debido a la cercanía con la Estación de Tren, Avenidas y Comercios en la zona, entre otras cosas. Además se encuentra situado a 2 cuadras de la Plaza General. Pueyrredón. Avenidas Cercanas: - 2 cuadras de Av. Avellaneda y Rivadavia. - 3 cuadras de Av. Nazca. - 4 cuadras de Avenida J. B. Alberdi. - 7 cuadras de Av. Boyacá. Comercialización sujeta - A la concreción de la tramitación del COTI por parte del propietario - AFIP 2371. Información adicional Características del inmueble: Estado de la propiedad: Bueno, Medidas del terreno: 7 x 5.13, Expensas: 3000, Pisos: 1, Cantidad de pisos: 1 Servicios y otros datos: Teléfono

2 Amb Semipiso Cfrte Balcón Aterrazado Amenities Pileta Sum Ubicación Ideal Ubicado en la Zona Premium de Villa Urquiza, rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y recreativa, confort y dinamismo en el día a día. A tan solo 3 cuadras de la Estación de Subte Linea B - J. M. Rosas. y de la Estación de Ferrocarril Gral Urquiza - Ramal Mitre, y a tan solo 1 cuadra de Av Triunvirato. El edificio cuenta con Amenities Premium. Parrilla y Pileta en Terraza con espacio de solarium, brindandole mucha privacidad. Vista Panorámica. SUM en PB (50 Prs), Biciletero. El departamento es un semipiso muy luminoso. - Living comedor de generosas dimensiones con salida al Balcón Aterrazado. - Cocina integrada. Gas. - Dormitorio con placar, ventana al aire luz del edificio. - Caldera Dual , calefacción por radiadiores. - Baño completo con bañadera. - Espacio independiente para lavarropas y prodc limpieza en el balcón. - Bajas expensas. Medidas y detalles: Living Comedor: 6,25 x 2,95 | Dormitorio: 2,97 x 2,70 | Balcon: 4,10 x 1,65 | Baulera: 3,28 Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.

Hermoso Departamento en Flores de 41 m2, 4 m2 descubiertos que corresponden al balcón. Cuenta con una living comedor, dormitorio y baño, mas el balcón. El edificio cuenta con Pileta y SUM. A pasos de la estación Flores del FFCC SarmientoA 1 de Avda. RivadaviaA 1 de Plaza FloresA 2 de la Estación S. J. de Flores del Subte Línea AA 2 de Avda. NazcaA 3 de Avda. AvellanedaA 3 de Avda. Juan B. AlberdiA 5 de Avda. DirectorioContacto por whatsapp: (+54911) 64169895. Parcialmente apto personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario. Ci Miriam Krüger - Matr. CUCICBA 6417 Ref#473917.

Departamento de 3 Ambientes. Cuenta con living comedor, dos dormitorios, un baño completo y un toillete, cocina amplia, lavadero, balcón. A 2 cuadras de la estación Gral. Urquiza del FFCC MitreA 1 de Avda. MonroeA 2 de Avda. TriunviratoA 3 de la estación J. M. de Rosas del Subte Línea BA 3 de Avda. OlazabalA 5 de Avda. CongresoA 5 de Avda. Alvarez ThomasContacto por whatsapp: (+54911) 64169895. No apto personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario. Ci Miriam Krüger - Matr. CUCICBA 6417 Ref#473918.