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CASA DE ESTILO DE 1920 8 AMB CON AMPLIO LOCAL ANEXO APTO PROFESIONAL 14 DE JULIO Y 9 DE JULIO Posibilidad de vender en conjunto con cochera al frente de la propiedad valuada en U$S 20.000. Consulte por otras opciones en misma zona o aledañas. BESSONE PROPIEDADES. Registro 2413. 46 años de experiencia inmobiliaria. 25 de Mayo 3765. Mar del Plata. Buenos Aires. Argentina. Teléfonos: (0223) 475-6694 y líneas rotativas. www.bessoneinmobiliaria.com.ar www.bessonepropiedades.com.ar [email protected] “Un especialista para cada área del sector inmobiliario” División Urbana. División Campo. División Hoteles. Bróker Inmobiliario. Germán Bessone. Gerente Departamento Urbano. Celular 223-4482755 (Apto whatsapp)

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Oficina comercial al frente de 2 ambientes, super luminosa en excelente,ubicación Increíble acceso, comunicada con los mejores medios de transporte A 30,metros de la linea de subte B y H, las principales lineas de colectivo y a 4,cuadras de la estación Plaza Miserere (Once) Oficina reciclada con baño,privado Edificio con fachada clásica y baño para visitas Dos ascensores modernos,Servicio de limpieza permanente Seguridad 24hs Expensas: $ 6.800 (incluye Aysa),Abl: $450 (DADO LAS CIRCUNSTANCIAS DE PUBLICO CONOCIMIENTO Y HASTA TANTO LA,SITUACIÓN SE NORMALICE, LA EMPRESA DISPONE DE VÍDEOS SUPER CLAROS DE LA UNIDAD,QUE SE LE ENVIARAN AL INTERESADO EN DONDE PUEDE HACERSE UNA VASTA IDEA DE LA,MISMA, Y A SU VEZ PODEMOS HACER UNA VISITA VIRTUAL A TRAVÉS DEL CELULAR,COORDINANDO PREVIAMENTE CON UN ASESOR DE LA FIRMA ESPACIO PALERMO Propiedades),ESPACIO PALERMO Propiedades (DIVISIÓN LOCALES COMERCIALES) Sucursal Boulevard,Charcas Tel: 2145-0627

IMPONENTE LOCAL EN EQUINA CENTRICA DE BUENOS AIRES!!, ideal gastronomia,,indumentaria. El local posee amplios ventanales que funcionan como vidriera en,planta baja y entre piso en todo su contorno. Esquina con alto transito de,gente. Apto todo rubro. Valor de expensas: $30.000 El precio de expensas incluye,Aysa. Para visita coordinar con personal de la firma. (DADO LAS CIRCUNSTANCIAS,DE PUBLICO CONOCIMIENTO Y HASTA TANTO LA SITUACIÓN SE NORMALICE, LA EMPRESA,DISPONE DE VÍDEOS SUPER CLAROS DE LA UNIDAD QUE SE LE ENVIARAN AL INTERESADO EN,DONDE PUEDE HACERSE UNA VASTA IDEA DE LA MISMA, Y A SU VEZ PODEMOS HACER UNA,VISITA VIRTUAL A TRAVÉS DEL CELULAR COORDINANDO PREVIAMENTE CON UN ASESOR DE LA,FIRMA ESPACIO PALERMO Propiedades) ESPACIO PALERMO Propiedades (DIVISIÓN,LOCALES COMERCIALES) Sucursal Boulevard Charcas TEL: 21450627// 1161270544

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Este galpon se compone de dos lotes de 330m2 cada uno,a escasos 150mts de Av. Champagnat. Cubiertos seran aproximadamente 450m2. En la primer foto, podemos ver como pueden ingresar dos semiacoplados para carga. Hacia el lado izquierdo, tenemos 3 camaras de frio (NO para congelado, hasta 0grados). Siguiendo al fondo, cuenta con un deposito tambien amplio, para lugar de elaboracion y empaquetado. Arriba cuenta con oficinas, como asi el lugar tiene oficinas y vestuarios todo completo. Posibilidad de vender por separado, se escuchan propuestas. DETALLES: - TARIFA DE LUZ T2 (USO INDUSTRIAL) - TARIFA DE GAS T2 (USO INDUSTRIAL) Todo en muy buen estado,COMPLETO,listo para utilizar, se escuchan ofertas y se toman valores. BESSONE PROPIEDADES. Registro 2413. 46 años de experiencia en el mercado inmobiliario ! 25 de Mayo 3765. Mar del Plata. Buenos Aires. Argentina. “Un especialista para cada área del sector inmobiliario” División Campo. División Hoteles. Division Urbana.

Local en venta Ubicación: Alsina 336 – Moreno Entre Victorica y Camili Superficie Terreno: 300m2 Superficie Cubierta: 100m2 Frente: 10m Fondo: 30m Apto Profesional Local con Recepción Vidriera de 4m Baño Persiana manual Detalles constructivos: Propiedad construida de losa Servicios: Gas en la puerta - agua corriente – cloacas – internet – telefonía Zonificación Residencial 1B - Alineamiento Comercial B ALINEAMIENTO COMERCIAL B Destinado a concentrar actividades comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9m RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. USOS APTOS del Alineamiento Comercial B Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular Servicios: Recreativo A, Recreativo C Gastronómicos, Básicos, Especial Fúnebres Servicios al Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes - Estacionamiento I Comercio: Básico clase 1 y 2, Especial, Mayorista A clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1; Mayorista b clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2 Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones Producción: Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal RESIDENCIAL 1 B FOS: 0.6 FOT: 1.2 DENSIDAD NETA: 320hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 15m de frente y 375m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12m RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible USOS APTOS del Residencial R1b Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Básico, Especial Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones Producción: Taller Artesanal Puntos de interés: A 50m de Av. Victorica A 300m de Acceso Oeste - Zona comercial – Bancaria - Varias líneas de colectivo por la esquina Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Posibilidad de Financiación Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS.ID: DAM1594_LP442228

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PATERNAL A metros de la esquina que une Av. Juan B. Justo y Av. San Martín. Cómoda ubicación para el día y la noche, conectada y de gran actividad comercial. LOS DEPARTAMENTOS Y SUS DETALLES. LIVING COMEDOR: Piso Porcelanato semipulido, 1ª calidad. Paredes en enlucido de yeso pintado. Cielorrasos enlucidos y armados de yeso con buñas. La división del dormitorio/living queda a condición de la aprobación de planos municipales, en caso de no aprobación, quedara preparado para la incorporación de dicha división con material de durlock después del final de obra. 1 Equipo de aire acondicionado frio/calor de primera marca: Electra / Surrey / BGH o similar de disponibilidad en el mercado.DORMITORIO: Piso Porcelanato semi pulido, 1ª calidad Paredes en enlucido de yeso pintado. Cielorrasos en enlucido de yeso con buñas. COCINAS: Paredes en revestimiento veneciano o similar Muebles de cocina con b/ mesada y alacena en melamina. Mesada de granito NEGRO BRASIL O SIMILAR. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando, 1ª marca. Anafe de acero inox.(eléctrico),empotrado en mesada, 1º marca. Horno de acero inox.(eléctrico), empotrado. BAÑO: Cerámica piso/pared con detalles de guarda decorada. Cielorraso de yeso con buñas e ilum. halógena embutida. Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila, bidet. Bañera marca Ferrum o similar de medida estandar. Grifería cierre cerámico, 1º marca Vanitory con mueble de madera y bacha de granito sintético o loza o mármol o similar. BALCÓN: Con piso porcelanato y detalles. Cielorraso enlucido de yeso con buñas y goterón. Baranda de aluminio anodizado. Forma de pago: 40% anticipo, 60% en 6 cuotas en PESOS + CAC LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-28075)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PATERNAL A metros de la esquina que une Av. Juan B. Justo y Av. San Martín. Cómoda ubicación para el día y la noche, conectada y de gran actividad comercial. LOS DEPARTAMENTOS Y SUS DETALLES. LIVING COMEDOR: Piso Porcelanato semipulido, 1ª calidad. Paredes en enlucido de yeso pintado. Cielorrasos enlucidos y armados de yeso con buñas. La división del dormitorio/living queda a condición de la aprobación de planos municipales, en caso de no aprobación, quedara preparado para la incorporación de dicha división con material de durlock después del final de obra. 1 Equipo de aire acondicionado frio/calor de primera marca: Electra / Surrey / BGH o similar de disponibilidad en el mercado.DORMITORIO: Piso Porcelanato semi pulido, 1ª calidad Paredes en enlucido de yeso pintado. Cielorrasos en enlucido de yeso con buñas. COCINAS: Paredes en revestimiento veneciano o similar Muebles de cocina con b/ mesada y alacena en melamina. Mesada de granito NEGRO BRASIL O SIMILAR. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando, 1ª marca. Anafe de acero inox.(eléctrico),empotrado en mesada, 1º marca. Horno de acero inox.(eléctrico), empotrado. BAÑO: Cerámica piso/pared con detalles de guarda decorada. Cielorraso de yeso con buñas e ilum. halógena embutida. Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila, bidet. Bañera marca Ferrum o similar de medida estandar. Grifería cierre cerámico, 1º marca Vanitory con mueble de madera y bacha de granito sintético o loza o mármol o similar. BALCÓN: Con piso porcelanato y detalles. Cielorraso enlucido de yeso con buñas y goterón. Baranda de aluminio anodizado. Forma de pago: 40% anticipo, 60% en 6 cuotas en PESOS + CAC LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-28071)

Impecable casa en una planta. Construida por sus dueños, pensando en cada detalle para disfrutar del confort de los espacios americanos y la mejor calidad de construcción europea. Gran categoría, distinguida y única, con inigualable privacidad para disfrutar cada espacio de la misma. Superficie cubierta 1. 350m2 en terreno de 5. 350 m2 Gran hall de entrada, placares de recepción, hermoso toilette completo, living comedor muy amplio con hermosas visuales del jardín. Cocina muy amplia con gran isla. 2 escritorios, uno cerca de la cocina que puede usarse como family room, y otro de aproximadamente 6 x 6 mts que también se utiliza como sala de proyecciones. 4 dormitorios, todos ellos en suite, 2 principales. Una Master Suite con 2 vestidores amplios, baño con box de ducha muy grande. Otra Master Suite con vestidor más placares, baño con box de ducha y jacuzzi. Las otras 2 suites al frente, muy amplias también, con placares empotrados. En el exterior: Patio interno de servicio con lavadero independiente, y departamento de servicio con 2 habitaciones amplias y 1 baño que reproducen la calidad y detalles de la casa principal. Galería de 6 por 40 mts para armar sectores de living y comedor al aire libre. SUM privado de la casa con cocina, baño completo, y enorme salón con parrilla y barra. Garage para 3 autos con portón automático, estacionamiento para 9 más. Jardín: hermoso parque, muy amplio y muy bien parquizado. Pileta de 5,00 mtrs por 15,00 mtrs. metros climatizada, con solárium. Ducha externa y vestuario compartimentado con toilette completo y ducha interna. Detalles: -6 metros de altura a los techos. -Todos los pisos de la casa son de mármol Boticcino con zócales de 15 cm. -Puertas macizas de Lapacho, de 100 años de antigüedad, de 3,5 mts de altura. -En cocina mesadas de silestone, electrodomésticos empotrados (built-in appliances). Anafe, microondas y horno : marca MIELE y heladera SUBSERO, todo empotrado. -Aberturas de Aluminio anodizado y doble vidrio de espesor 4 mm y 4 mm, oscilobatientes con DVH (doble vidrio de 4 mm con cámara de aire). -Calefacción central por losa radiante sectorizada. -Calefacción central por aire frío calor sectorizado (nuevo sistema de gran rendimiento utilizado en grandes hoteles). -Sala de máquinas insonorizada con dos calderas para loza radiante y dos cisternas de agua , equipo ablandador de agua al ingreso de la casa antes de entrar al sistema de distribución, equipo de circulación de agua caliente, equipo generador de 130 kw a gas que empalma automáticamente ante cualquier baja de tensión; toda la iluminación interior y exterior son de LED , doble disco grande de Direct TV -Techo de tejas pizarra enganchadas. -Paredes dobles con cámara de aire de 45 cm Martillero y Corredor Inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Paternal, Capital Federal A metros de la esquina que une Av. Juan B. Justo y Av. San Martín. Cómoda ubicación para el día y la noche, conectada y de gran actividad comercial. LOS DEPARTAMENTOS Y SUS DETALLES. LIVING COMEDOR: Piso Porcelanato semipulido, 1ª calidad. Paredes en enlucido de yeso pintado. Cielorrasos enlucidos y armados de yeso con buñas. La división del dormitorio/living queda a condición de la aprobación de planos municipales, en caso de no aprobación, quedara preparado para la incorporación de dicha división con material de durlock después del final de obra. 1 Equipo de aire acondicionado frio/calor de primera marca: Electra / Surrey / BGH o similar de disponibilidad en el mercado.DORMITORIO: Piso Porcelanato semi pulido, 1ª calidad Paredes en enlucido de yeso pintado. Cielorrasos en enlucido de yeso con buñas. COCINAS: Paredes en revestimiento veneciano o similar Muebles de cocina con b/ mesada y alacena en melamina. Mesada de granito NEGRO BRASIL O SIMILAR. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando, 1ª marca. Anafe de acero inox.(eléctrico),empotrado en mesada, 1º marca. Horno de acero inox.(eléctrico), empotrado. BAÑO: Cerámica piso/pared con detalles de guarda decorada. Cielorraso de yeso con buñas e ilum. halógena embutida. Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila, bidet. Bañera marca Ferrum o similar de medida estandar. Grifería cierre cerámico, 1º marca Vanitory con mueble de madera y bacha de granito sintético o loza o mármol o similar. BALCÓN: Con piso porcelanato y detalles. Cielorraso enlucido de yeso con buñas y goterón. Baranda de aluminio anodizado. Forma de pago: 40% anticipo, 60% en 6 cuotas en PESOS + CAC LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-28069)