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Chalet de ensueño con pileta a 1 cuadra del mar y 7 cuadras del centro. La Planta Baja está conformada por un amplio living con hogar a leña, una cocina integrada. Amplio comedor. Dos dormitorios, con camas sommier, y dos baños, uno en suite. En la Planta Alta se encuentra el dormitorio principal, el cual tiene un baño completo con hidromasaje. También cuenta con un escritorio y balcón terraza. En su exterior cuenta con un amplio deck con parrilla, con vista a un extenso jardín con solarium y piscina. Cochera semicubierta. DISPONIBLE TEMPORADA 2021 DICIEMBRE 2020 (Consultar) ENERO 2021 Primera quincena (27/12 al 15/01): USD 4.000 Segunda quincena: (16/1 al 31/01): USD 4.000 Enero completo: (21/12 al 31/01): USD 7.000 FEBRERO 2021 Primera quincena (1/2 al 15/2): USD 3.200 Segunda quincena (16/2 al 1/3): USD 3.200 Febrero completo: USD 6.000 MARZO (Consultar) Primera quincena: FEBRERO 2021- MARZO 2021 La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. En cumplimiento de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira.

Espectacular departamento de 4 ambientes + dependencia con muchísima luz. 3er piso - alto por doble altura de entrada - al frente y doble circulación. Gran categoría y excelente ubicación a 30 mts de Av Pueyrredon , a 2 cuadras del subte D y a 1 cuadra de Av. Santa Fe. Cochera fija cómoda en el edificio. El departamento cuenta con 3 habitaciones, todas con amplios placards y baulera y ademas Dependencia de servicio cómoda con baño privado. Cocina muy amplia con office familiar apto para mesa para 67 personas. Baño completo y toilette de recepción con ducha (2 baño). Lavadero separado cubierto y con excelente ventilación. Los 2 baños se hicieron a nuevo el año pasado y en este momento comienzan a cambiar el piso y paredes de la cocina y comedor diario y del balcon para modernizar mas el departamento. Balcón muy amplio hacia la calle Arenales : tiene 1. 20 de ancho y hay un sector que tiene 2. 20 permitiendo colocar una comoda mesa en el balcon ademas de reposeras o armar hasta un living exterior, etc. Doble circulación. Es una ELE en dónde se puede colocar una mesa para 6 súper cómoda. Hall de recepción. Palier semiprivado. Seguridad cámaras y portería. Entrada con mecanismos de seguridad y filmación on line. Expensas: $12900Medidas: 109 ms2 totales (98,5 ms2 cubiertos y 10,5 m2 semicubiertos). Se entregan 2 juegos de llaves y una tarjeta magnética de seguridad de la entrada al edificio. CONDICIONES:- 1 mes de deposito en garantía- Garantía a ser aprobada por el propietario. - Plazo: 3 años salvo renovaciones. - Dueño alquila. - Esta Administración no cobra ningún tipo de comisión. - El Estudio Jurídico que asesora a los propietarios de este inmueble cobra el 5 % del valor del Contrato en concepto del estudio de títulos, evaluación del perfil y antecedentes comerciales y la redacción del contrato. Abonando el 50% el propietario y el 50% el inquilino. - Costo de Gestoría para Informes de dominio, inhibiciones y habitualidad : $ 4500. - Actualización del alquiler anual en base al sistema fijado por la ley. - La firma del inquilina y del avalista deben ir certificadas por Escribano Público, el costo de la certificación corre a cuenta del inquilino. AVISO LEGAL:Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmuebles son aproximadas. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

PH en planta baja con entrada por el frente de estilo, muy buen estado y de gran presencia. SIN EXPENSAS Cocina integrada,. con horno y cocina a gas muebles encargados a cargo del propietario y barra de pinotea a estrenar (distinto a las fotos actuales). Se ingresa por el Estar de entrada, con excelentes carpinterías y pisos de madera impecables. Amplia sala de estar con cocina integrada. Dos privados y dos baños completos. Detalles de carpinterías e instalaciones de calidad. Espacio cochera Pequeño patio trasero paralizado con instalación para lavadero EL valor es DOLAR BILLETE. SIN EXPENSAS MUN de Vicente Lopez $3500 mensuales Zonificacion R1. Consultanos! Observaciones:Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZPH2666176 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Condiciones de Alquiler: * Tiempo de contrato un año con posibilidad de renovar en forma anual o semestral.. * 2 meses de depósito. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de comisión. * Seguro de caución como garantía. - Pago de seguro del inmueble. * El Valor del alquiler en pesos esta vinculado al valor promedio entre la compra y la venta de la cotización del Dólar Blue a razón de USD 500/mes. * Disponible a Partir del 29 de enero 2023 * Municipal pagado todo el 2023 por el propietario. * Arba pagado todo el año 2023 por el propietario. * Gas ($1000), Aysa ($900), Vaciado de pozo séptico ($7000) y alarma Verisure ($8000) Valores a Diciembre 2022 - a cargo del inquilino. Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Mobiliario, heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos archivadores, Modular de 3 cuerpos para oficina,,mesa rectangular con 6 sillas, Organizador con 3 estantes color blanco, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. Este inventario puede ser modificado al momento de la firma del contrato. ** Superficie cubierta 155,71 m2** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2** Superficie Descubierta 116,24 m2** Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio) *Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema cloacal. - Dos Pozos Sépticos, vaciados en Junio 2022. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Muy luminoso y amplio monoambiente apto profesional en edificio con excelente ubicación en el centro de Buenos Aires. SE VENDE CON RENTA Una sola planta tipo estudio con una división ubicado en un 6to piso al frente con Balcón. Son 32 m2 desarrollados en Hall de entrada; Kitchenette; Baño y Balcón. Pisos flotantes.. Unidad en esquina muy luminoso con la mejor vista a las calle florida y al bajo. El Edificio cuenta con 7 pisos, encargado permanente y dos ascensores. A 100 metros de Avda. Cordoba y muy próximo a toda la red de subtes y metros Bus del bajo como el de la 9 de julio. Frente al Shopping Galerías Pacifico. Zona Turística a pasos de Puerto Madero. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de caracter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. No accesible - Ley 5115 CABA- ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

// Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes no contractuales y al solo efecto ilustrativo. Las medidas siempre son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y/o plano. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Corredor Público: Margarita Merello CSI 5952. // Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones y gastos de gestoría de informes (agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952. CEL 1558083244 (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Venta /Alquiler Cocheras fija descubiertas con portón automático Dirección: Don Bosco 449 - San Isidro (4 cuadras de Av. Centenario, muy próximo al tren, tribunales, centro comercial, farmacias, sanatorios, etc) VENTA U$S 8.500 ALQUILER $900 Expensas $150 (agua incluida) Medidas aproximadamente.: 12,58 M2 - 2.99 mts (ancho) x 4.21mts (largo) Se ven desde la puerta serían la que está contra la pared del fondo y la siguiente  Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Margarita Merello CSI 5952. Cel: 1558083244 // Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones y gastos de gestoría de informes (agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952. CEL 1558083244 (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

DEPARTAMENTO DE ESTILO EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. HALL DE ACCESO, AMPLIO LIVING O RECEPCIÓN CON SECTOR PARA ESTUDIO CON VENTANA EXTERIOR, DORMITORIO / OFICINA CON PEQUEÑO BALCÓN A LA CALLE, COCINA SEPARADA, BAÑO COMPLETO. DOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR. PISO ALTO, MUY BUENA LUZ Y VISTAS. MUY BUENA UBICACIÓN, CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE Y A POCAS CUADRAS DEL MICROCENTRO. BAJAS EXPENSAS. CONSULTAR POR APTO PROFESIONAL. EL CONTRATO SE RIGE POR LA NUEVA LEY DE ALQUILERES (ley 27551): • PLAZO: 3 AÑOS • INCREMENTOS DEL ALQUILER: anuales, según índice fijado por ley (50 % aumento de costo de vida / 50 % aumento del salario del trabajador registrado) • GARANTÍA: el inquilino deberá ofrecer dos alternativas (garante / seguro / propiedad), el propietario elige una • REQUISITOS INGRESOS INQUILINO: recibo de sueldo con ingresos en mano acordes al monto del alquiler (3 a 4 veces el monto del alquiler inicial) • DEPÓSITO EN GARANTÍA: equivalente al primer mes de alquiler, a devolver al finalizar el contrato a valor del último mes de alquiler • CERTIFICACIÓN DE FIRMAS: en caso de requerirla el propietario, el costo es a su cargo; se hace por escribanía, y el costo está en el orden de $2000 (persona humana) / $2500 (persona jurídica) • COMISIÓN: 4,15 % del monto total del contrato (calculado como el valor del alquiler del primer mes por los 36 meses del contrato) a cargo del propietario (ley 5859 CABA)

Excelente e Impecable PH- Terraza Propia- Quincho, Parrilla- Baulera. Villa Del Parque- La propiedad consta de (primer planta): - Luminoso living-comedor, por su doble entrada de de luz ya que se encuentra en esquina. Ventanal corrido con salida hacia el balcón, pisos de parquet, aire frío-calor. - Cocina con pisos de cerámica, alacenas bajo mesada,ventana y barra desayunadora. - Lavadero independiente. - Amplia habitación con vista abierta y placard. - Baño completo con bañera. Quincho totalmente equipado (segunda planta) - Parrilla. Mesa con sillas. - Bacha con mesada y alacenas baja mesada. - Cama - Ventanales corredizos con vista a la terraza. - Baño. Terraza propia con linda vista abierta. Contacto: Yamila Abrami 1158771123 Ubicado en pleno centro de Villa del Parque a una cuadra de la estaciónde tren, múltiples comercios, shopping, cines, y plazas. Principales lineas de colectivos y a una cuadra de Av. Nazca y a 4 cuadras de Av. Beiro y Av. San Martín - Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134 - Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN) Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.- Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.- Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario. Ingresa a y pone el siguiente código de referencia del inmueble: DPH2665398 para ver mas informacion de la unidad referida. Mail de contacto: WhatsApp: 11 Fijo: (linea rotativa) Martillero Responsable: Daniel Laurenzano Matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.