Proyecto oficinas locales

Las dos oficinas / locales pertenecen al edificio pero cuentan con ingreso totalmente independiente por escalera. Se venden juntos o separados. Son muy luminosos Cada una cuenta con ingreso exclusivo, dos baños, kitchenette y entrepiso. Medidas: Local 01: Superficie 1º planta 43,05 m2 + 2º planta 31,44 m2 =74,49 m2 totales. Local 02: Superficie 1º planta 45,89 m2 + 2º planta 28,21 m2 =74,10 m2 totales.

OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS! RETASADO!!! La propiedad cuenta actualmente con una casa plantada, dividida en dos departamentos, cada uno con sus entradas individuales aprovechando la ubicación de esquina de Sub. Jorge Aguila y Urtubey. La superficie cubierta total es de 79.73m2. Además, tiene un proyecto de dos locales comerciales con una superficie de 79.80m2, a terminar. Tiene instalados y funcionando los servicios de: Agua corriente, energía eléctrica, gas natural, direc tv. Zona: a 100 metros de Ruta 11 y a 500 metros del ingreso a Valeria del Mar. Código de Ordenamiento Urbano (C.O.U.) RESIDENCIAL, ARTESANAL, MULTIFAMILIAR, INDUSTRIAL, COMERCIAL. PERMITIDO: PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. FOT: 0,6 Permitido 306,67m2/ Proyectado 159,53m2 FOS: 0,4 Permitido 204,44m2/ Proyectado 159,53m2 DENSIDAD: 130 HAB SUPERFICIE TOTAL DE LOTE: 511,12M2 Tomamos en parte de pago departamento en Pinamar. Consultanos! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Locales y Oficinas en Pozo. -Un desarrollo del Grupo Loraschi y Pablo Batalla para crear un icono en Pilar, la desarrolladora ya cuenta con Abbinatura lll, Dino entre otros, ahora nos presenta Vincere. -El Complejo Comercial Vincere, ubicado en Panamericana Km. 53,5, en la Av. 12 de Octubre al 700 de Pilar, Pcia. de Bs. As. A la vera de la colectora. -Son 10 locales en planta baja, 11 oficinas con balcón en primer piso y 11 oficinas sin balcón en segundo piso. -Quedan disponibles 3 locales, 3 oficinas de segundo piso y cocheras. -Entrega Junio 2023. -Los locales se entregan en obra gris, paredes sin pintar, piso alisado helicóptero, vidrios Blindex al frente, entrepiso de losa con escalera de hierro, pre instalación para kitchenette y baño (no se entregan hechos, sinó con desagües para montarlos), luz hasta el tablero. -Las oficinas si van con Tarquini en paredes, aberturas dvh, piso cerámico, kitchenette y baño armados, luz hasta el tablero. +Alternativas de LOCALES: N°3 USD 230.000. de 154m2. N°8 USD 110.000.- de 100m2. N°9 USD 110.000.- de 100m2. +Alternativas de OFICINAS: N°22 USD 88.750.- de 71m2. N°8 USD 71.500.- de 54m2. N°9 USD 60.000.- de 54m2., publicado. +COCHERAS USD 7.000.- -Hay posibilidad de un Anticipo+12 cuotas. #vincerepilar #grupoloraschi #locales #oficinas #vincere Las imágenes, especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. Todo surgirá del título de propiedad, y no compromete contractualmente a nuestra Inmobiliaria. La venta del bien está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Corredor Responsable Ariel José Córdoba Propiedades M. 2851 F. 231 T. 02 CMCPSM. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER • Gonnet → Calle Camino Belgrano entre 484 y 485. 60 mts2. VALOR MENSUAL: $17.500. Posibilidad de alquilar DOS locales juntos. 120 mts2. VALOR MENSUAL: $36.000. Ubicado en complejo comercial con estacionamiento propio. • City Bell → Calle Camino Belgrano y 471. 90 mts2, estacionamiento. VALOR MENSUAL: $ 32.000 • Villa Elisa → Calle Arana y 21d. Complejo comercial. Estacionamiento propio. Locales de 33 mts2: VALOR MENSUAL: $ 9.500 Oficinas 37 mts2: VALOR MENSUAL: $ 8.000 Posibilidad de alquilar DOS locales juntos. 87 mts2 VALOR MENSUAL: $26.000 • Villa Castells: → Calle 10 entre 501 y 502. 20 mts2. VALOR MENSUAL: $10.000 • Gorina → Calle 138 y 485 (Entrega aproximada 11/2018). Complejo comercial en construcción. Locales VALOR MENSUAL DESDE: $ 16.000 Consultanos: ✚INFO: ✅ 221-6213752 / 221-3574106 ✉ info.abpropiedades@gmail.com

proyecto de 8 pisos, 45 aptos,parqueaderos en sótano y 1er nivel, 43 parqueaderos en total, 4 locales comerciales en el 1er piso, tanques de reservas de agua para todos los aptos, shut de basuras, ascensor desde el sótano hasta el 8vo piso, en el octavo piso esta el salón social, conexiones para tv por cable, cielos en drywall, iluminación con paneles led para empotrar, pisos en cerámica, cocina integral en madecor, closeth y vestier en madecor. Áreas Aptos desde 54,37 m2 hasta 91,87 m2, precios desde $141.362.000 hasta $243.445.500 Áreas y Precios locales: local #1 38,82 m2 $213.510.000, local #2 37,20 m2 $ 204.600.000, local #3 42,03 m2, local # 4 41,42 m2 $ 219.526.000 Código: 2144

Locales en Venta, San Luis al 1000. 2 Locales comerciales que se encuentran alquilados actualmente, en Venta. Renta excelente y ubicado en el centro de Rosario en el corredor San Luis. Amplia vidriera de 4,33 m de frente x 22 m de fondo.  Orientación Sur, disposición al frente. Cocina independiente. Baño completo. Techos a dos aguas en chapa perfectamente aislado e impermeabilizado.  Depósito en el entrepiso. 7 años de antigüedad.  Estado inmaculado, ideal para rentistas o inversores. Compra separada o conjunta.   - Observaciones: Es Propiedad Horizontal, posee un retiro de 2 metros. Alquilados. - Tipología: Local comercial en PH + cocina + baño. - Ubicación: Pleno corredor comercial San Luis, a metros de la Plaza Montenegro, de la peatonal San Martín y en pleno centro de Rosario. - Proyecto: Propiedad Horizontal con dos locales a la calle, cada uno con cocina, baño y entrepiso tipo depósito. - Etapa del inmueble: Terminado,  contra escritura. U1 alquilado hasta Marzo 2021 - U2 alquilado hasta Febrero 2021.     Sup. Total: 90 m2 (cada uno). Precio: US$ 450.000 (cada uno).   Teléfonos de contacto: ☎️(0341) 425-2261 ☎️(0341) 156-443354 SOL PROPIEDADES 

Locales en Venta, San Luis al 1000. 2 Locales comerciales que se encuentran alquilados actualmente, en Venta. Renta excelente y ubicado en el centro de Rosario en el corredor San Luis. Amplia vidriera de 4,33 m de frente x 22 m de fondo. Orientación Sur, disposición al frente. Cocina independiente. Baño completo. Techos a dos aguas en chapa perfectamente aislado e impermeabilizado. Depósito en el entrepiso. 7 años de antigüedad. Estado inmaculado, ideal para rentistas o inversores. Compra separada o conjunta. - Observaciones: Es Propiedad Horizontal, posee un retiro de 2 metros. Alquilados. - Tipología: Local comercial en PH + cocina + baño. - Ubicación: Pleno corredor comercial San Luis, a metros de la Plaza Montenegro, de la peatonal San Martín y en pleno centro de Rosario. - Proyecto: Propiedad Horizontal con dos locales a la calle, cada uno con cocina, baño y entrepiso tipo depósito. - Etapa del inmueble: Terminado, contra escritura. U1 alquilado hasta Marzo 2021 - U2 alquilado hasta Febrero 2021. Sup. Total: 90 m2 (cada uno). Precio: US$ 450.000 (cada uno). Teléfonos de contacto: ☎️(0341) 425-2261 ☎️(0341) 156-443354 SOL PROPIEDADES solpropiedadesrosario@gmail.com www.solpropiedades.com.ar

Proyecto de Apartamentos sobre planos para venta en la ceja, torre de 17 apartamentos, excelente ubicacion, de 1 habitación, baño, cocina, sala comedor. Entrega en diciembre de 2021. Sin Ascensor Áreas desde 46,60 m2 hasta 61,46 m2 precios desde $133 millones hasta 184.380 millones Cuota Inicial del 30% cuando inicie construcción, 70% contra entrega. Recibe en los locales el 50% area de 437 metros. Código: 3101

Proyecto comercial con planos aprobados para la construccion de 16 locales + restaurante, en el mejor lugar de Sierra de los Padres. Ref#574717

pSUIPACHA al 1000 - Precio: USD 1150000 - Edificio de oficinas ubicado en Suipacha 1067 entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear. A pocos metros de Plaza San Martín. A tres cuadra de Av. Córdoba. Zona mayormente de oficinas, hoteles y locales comerciales con algunas viviendas. Características: •Proyecto Sanchez Elía - Peralta Ramos •PB, 11 Pisos y 3 Subsuelos de Garaje •Pisoductos de 3 vías •3 Ascensores automáticos •Vigilancia 24 hs •Frente 16 metros •4 Baños Generales •2 Office •Superficie Cubierta 420 M² •Aire Acondicionado Central F/C por Equipo Compacto de comando individual •Planta Dividida: Moquete, Artefactos de Iluminación, Privados perimetrales, Áreas de trabajo •Posibilidad de variar plano actual, planta sin columnas •3 Cocheras Fijas por rampa. /ppONL1120629/p

Imponente propiedad en pleno Centro de Tigre, sobre avenida Cazón. superficie total 1.053,91 mtrs 2. repartidos en dos locales de 6.00mts y 4,20mts cada uno de frente por 20 mts de largo aprox., con mas entrada de proveedores 3,50 mts, de frente por 20 de largo, las tres entradas con persianas metálicas, oficinas varias, cocina, salón para para empleados con baños u atención a proveedores, sumado a ello un gigantesco galpón de 35 mts de por 15 de ancho aproximadamente de techo parabólico a lo cual se le suma una oficina de vidrio repartido con mas escritorio de aproximadamente 4mtrs x 8 mtrs y baños para empleados. Ideal, para proyecto inmobiliario, supermercado o deposito!!! imperdible

Excelente proyecto en Mar de Cobo. Ideal inversión en la zona con mayor crecimiento de la costa. La mejor esquina del balneario! Sobre Av. Manuel Cobo esquina Santa Lucia. Gran exposición a la plaza principal y a la Av. Manuel Cobo. Emplazado sobre lote de 412 m2 encontramos dos locales en PB y una vivienda en PA. Local 1, de 40 m2 con frente exclusivamente a la Av. Manuel Cobo, el mismo contara con un baño y todo el frente será con amplios ventanales. Local 2, de 70 m2, 2 baños, ideal proyecto gastronómico (cafetería, restaurante, cervecería, etc), con exposición a la Avenida Cobo y a la plaza principal, con espacio para mesas en el exterior e interior. Vivienda en PA, de 110 m2, distribuidos en 3 habitaciones, baño completo y cocina integrada al living comedor. Gran balcón. Excelente vista desde toda la propiedad. Posibilidad de utilizarlo como casa de vivienda permanente, alquiler temporario, o bien uso comercial como consultorios externos. Todo lo antes mencionado estará construido con materiales de primera calidad. Muy buenas terminaciones y detalles, ventanales grandes en los locales para aprovechar la luz natural y la exposición a la zona mas comercial del balneario. Se puede vender todo junto o separado. Valores Local 1 u$80.000.- Local 2 u$120.000.- Vivienda u$110.000.- Expensas: 0 Ref#958785 Precio: 120000.00 USD

DESARROLLO: Edificio en fideicomiso, oficinas y departamentos, con afectación al reglamento de prehorizonatlidad. FUNCIONALIDAD: Oficinas y departamentos. UBICACION: Calle Acevedo y Calle 65. (Lote en esquina, sobre empedrado, a 10mts de la Av. Santa Catalina y a 100mts del palacio de Justicia, zona residencial y de gran movimiento). ALTURA MAXIMA: 25mts (8 pisos en total) 6 pisos de oficinas (6 oficinas por piso); 2 pisos de departamentos (4 departamentos por piso). EQUIPO TECNICO: 1. PROYECTO DE OBRA: Arquitecta Alejandra Vicente. 2. CÁLCULO Y DIRECCION DE OBRA: Ingeniero Carlos Alberto Peresson. 3. CONTRATO DE FIDEICOMISO/ADHESION Y HABILITACIONES: Escribanía Lombardi. 4. FIDUCIARIA: FIDUCIARIA RATTI SA. COTIZACIÓN DE LAS UNIDADES FUNCIONALES: 1.MODALIDAD I (Contado): Precio del m2 por cada unidad funcional, al pozo, al inversor inicial, de contado, u$950. Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2 a u$950 el m2 = $265.658 o su equivalente en dólares u$66.414. ($1 = u$4). 2.*MODALIDAD II (Financiado en 12 a 24 meses) u$950 el m2: Entrega del 60% y financiación en 12 0 24 meses con una *TNA del 17%; Sistema de intereses directos, fijos y en pesos; Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2 ($265.658 / u$66.414): Entrega 60%: $159.372 (u$39.843); Saldo en 24 cuotas de $5.181 (u$1.295). 3.*MODALIDAD III (financiado en 25 a 36 meses) u$950 el m2: Entrega del 60% y financiación en 25 a 36 meses con una *TNA del 22%. Sistema de intereses directos, fijos y en pesos. Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2: $321.586 (u$80.396). Entrega 50%: $160.793 (u$40.198); Saldo en 36 cuotas de $7.007 (u$1.751). Precio total financiado: $252.252 (u$63.063). 4.PRECIO AL PÚBLICO. OBRA FINALIZADA: u$1.350 Las modalidades I y II, pueden ser utilizadas por el inversor inicial (al pozo) en cualquier etapa de la obra. Para ello disponemos de un canal de comercialización y marketing diseñado exclusivamente para el proyecto. La Tasa Nominal Anual/ Sistema de intereses directos, fijos y en pesos. Sin costo de quebranto bancario por otorgamiento (ahorro del 6 % del valor del capital a financiar) Sin costo de cancelación y quita total de intereses en cualquier etapa de la financiación (ahorro del 5 % del monto de capital a cancelar). Consultora Misionera SRL. Tel.Fax: 0054-03752-451153. Movil: 0054-03752-15735978. Uruguay 5781 (esquina Santa Cruz). Posadas-Misiones-Argentina. CP3300. www.consultoramisonera.com.ar.

SE ALQUILAN LOCALES APTOS PARA OFICINAS O PEQUEÑOS LOCALES COMERCIALES, CUENTAN CON GAS NATURAL, AIRE ACONDICIONADO, WI FI, ALARMA, BAÑO Y SECTOR DE ARCHIVO

PERU Y BOLIVIA al 100 - En esta oportunidad Prisma Propiedades ofrece locales comerciales, departamentos (de 1 dormitorio) y oficinas de trabajo, frente a los nuevos tribunales de Rio Segundo. Tipologias de locales: 6 locales centrales de 32 m2 2 locales esquina de 63 m2 1 local central de 65m2 1 local para BAR 117 m2 (con dos baños propios y gas) Precios: Los locales van desde los $11.000 hasta los $30.000 El edificio donde funcionarán los nuevos tribunales de Río Segundo tendrá 3.101 metros cuadrados cubiertos y una superficie total 6.000 metros cuadrados. El movimiento de gente generado por esta nueva sede tribunal, hace que este punto sea estratégico para poner su comercio u oficina laboral. No dude en comunicarse con nosotros! Se requiere: * Garantía Propietaria (que no sea bien de familia) * Garantía Personal (recibo de sueldo quintuplicando el valor del alquiler) Otros datos: * Ajuste semestral: 16% * Expensas $500 No dudes en contactarnos. Estamos para ayudarlo. CPI 5029 CPI 5029ONL1134378