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Casa en Venta - Puerto Roldán CASA EN VENTA - PUERTO ROLDáN Vivienda unifamiliar desarrollada en una planta compuesta de 197,60 metros cuadrados cubiertos y 71,06 metros cuadrados semi cubiertos, (superficie total de 268,66 metros cuadrados) sobre un lote de 1016,81 metros cuadrados con Orientación Norte. Gracias a su diseño en forma de L, la vivienda posee dos grandes espacios totalmente diferenciados y separados entre sí: el sector social y el íntimo.- La casa consta de: ingreso peatonal con adoquines e ingreso vehicular por rampa adoquinada, amplia cochera doble (5,9 x 5,5), doble ingreso, el principal a través de un porche (2,85 x 1,18) al sector social y el secundario a través de pequeño pasillo a la cocina. SECTOR SOCIAL: Amplio living/cocina/comedor (11,35 x 5) el cual se integra por completo con la galería por aberturas (puertas ventanas) de piso a techo. La cocina posee mobiliario (alacenas y bajo mesada) de primera calidad y una isla (3,05 x 0.90) en la cual está instalada el anafe y campana de extracción. Depósito/Despensa (4,5 x 1,45) con ingreso desde la cochera a través de celosías de aluminio (Marca Aluar Línea A30) y desde el interior de la vivienda. En dicho ambiente se encuentran instalados la caldera y el calefón. Lavadero/tender (2 x 3,85) con abertura orientada al Oeste. Toilette (1,6 x 2,05). Amplia galería (4 x 10,63) con parrillero, isla con bacha (1,95 x 0,80) y depósito. íNTIMO: Pasillo distribuidor con paño fijo de vidrio a la altura de los pies que le otorgan gran luminosidad y diseño, dos dormitorios (3 x 4,35) con placard con interiores y puertas ventanas de piso a techo con salida al jardín (Orientación Este). Baño completo (1,5 x 3,4) y habitación principal (3 x 5,6) con puerta ventana de piso a techo con salida al jardín (Orientación Este), amplio vestidor y baño en suite (1,5 x 4,25). Todo el interior de la vivienda posee piso radiante y pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. La vivienda posee una piscina de material (7 x 4) con solarium y sistema de bomba incluido. ENTREGA Diciembre 2021. Posibilidad de Financiar parte del valor.- Ubicación: Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Córdoba al kilómetro 313. Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana. Proyecto: Barrio cerrado con seguridad compuesto de 400 lotes que van desde 800 m2 a 1700 m2. Seguridad 24 hs. Amenities: Cancha de Golf de 9 Hoyos, Canchas de tenis, cancha de futbol, piscina, club house, bar, restaurante, sala de reuniones, vestuarios, playroom para entretenimiento de los niños, terraza mirador, pileta y solárium. Gran lago recreativo de 12 hectáreas donde se pueden practicar diversos deportes acuáticos.

Central, tranquilo y seguro. 430 metros cuadrados construidos en dos pisos. Tiene 6 alquileres y 1 departamento privado. 190 metros cuadrados de patios techados. 100 metros cuadrados de patio sin techo. Pileta grande semicircular.

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PUERTO ROLDÁN Tipología: Casa de dos dormitorios, galería con parrillero, jardín y pileta. Lote 389 Descripción: La casa se encuentra desarrollada en dos plantas en un terreno de 1200 m2 En la planta baja se ingresa a un hall recibidor que nos lleva a un dormitorio con baño completo y a un gran living comedor con cocina integrada que se comunica con el lavadero independiente, el estar comedor tiene salida a la galería semicubierta con parrillero, un amplio jardín con mucha vegetación y pileta. Luego a través de una escalera accedemos a la planta alta y nos encontramos con el dormitorio principal y un baño completo. La casa cuenta con calefacción mediante calefactores a gas ya instalados, y aires acondicionados en todos los ambientes. Tiene lista la estructura para hacer dos habitaciones, y dos baños en planta alta arriba de la cochera. Todos los ambientes poseen vista la jardín, por lo tanto son muy luminosos Superficie: Sup. del terreno 1200 m2 Sup. cubierta 160 m2, Sup, semicubierta 40 m2, pileta 7x4 Proyecto: Country cerrado Puerto Roldan con seguridad 24 horas y lago artificial. Son 400 lotes que van desde 800 m2 a 1700 m2. Cancha de Golf de 9 Hoyos. Canchas de tenis, cancha de Futbol, Piscina, bar, restaurante, lounge y sala de reuniones, vestuarios, playroom para entretenimiento de los niños, terraza mirados, pileta y solárium, gran lago recreativo. Zonificación: Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Córdoba al kilómetro 313. Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana.