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¡VENTA CON RENTA! Hermosa casa sobre doble lote central, en Club de Campo Pueyrredón. P.B: Hall de recepción, muy amplio living comedor, toilette, escritorio, cocina con desayunador y cómodo comedro diario. P.A: Play-room. Master Suite muy amplia con vestidor y baño con box de ducha + hidro. Otros dos dormitorios Suite Junior con amplios placares. Exterior: Dependencia de servicio completa, baño de pileta y gran quincho con cocina. Amplio jardín con pileta revestida en venecitas. Aire aconcidionado en todos los ambientes. Excelente estado! - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -. - Mat.

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Pueyrredon 1300 entre 9 de julio y 3 de febrero Barrio Nuestra Señora de Lourdes 1°Anillo Perimetral Distrito Centro Características Técnicas Departamento ambiente único a estrenar 42 m² (cuatro unidades por piso) 39 m² cocina integrada placard baño completo balcón corrido. Edificio PB + 6 pisos con terraza de uso común. C.I. Caceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303

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Venta de Departo 2 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal APTO PROFESIONAL -- BAJAS EXPENSAS 37 M2 S/AV. PUEYRREDON -- IDEAL INVERSION Baño y Cocina Completos y Reciclados -- Lavadero Gran Living C/Aire -- Dormitorio C /Placard XINTEL (LAC-LAC-1940)

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece en venta  departamento  en Edificio Aguas Claras, sobre Pueyrredón n°266, barrio Güemes, Ciudad de  Córdoba..  El inmueble se encuentra entre calle Belgrano y Av. Vélez Sarsfield. A dos cuadras de Cañada y a cuatro cuadras de Plaza España. Descripción: • Contrafrente • Piso n°6. • Cocina comedor integrado, piso parquet. Ventanal a corazón de manzana. • Cocina con mueble de bajo mesada y cocina artefacto. • Dormitorio con placar. Piso parquet. • Baño completo. • Superficie cubierta total 36m2. • Antigüedad 25 años El edificio se llama Aguas Claras, cuenta con dos ascensores y escaleras amplias. Cuenta con cuatro  departamentos  por piso. Alquilado actualmente hasta el 30 de noviembre año 2024, consultar especificaciones. Nueva ley de alquileres. Servicios: luz eléctrica, gas natural, agua corriente. Escritura inmediata e impuestos pagos al día. Precio: U$S45.000 Contacto: Ahuban, Celeste Tel.0351-7607577 Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba C.P.C.P.I5879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com www.altosinmobiliaria.com.ar AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Hermosa vivienda ubicada en calle Pueyrredón esquina José C. Paz, en la ciudad de Marcos Paz construida sobre terreno de 10x27mts. Cuenta con tres habitaciones, una de ellas con baño en suite y vestidor. Baño, cocina con lavadero, un amplio living, cochera techada y galpón. Pisos de porcelanato, muebles de cocina nuevos. Se vende con termotanque, calefactores y tres aires acondicionados.

SEBASTIÁN CELERY BROKER INMOBILIARIO MATRÍCULA C. P. I. 7276, WHATS APP 1 ATENCIÓN 247 LE OFRECE Departamento desarrollado en un piso completo tipo loft, al frente. Ubicado en la mejor zona de Recoleta (frente a Buenos Aires Design), a una cuadra de Av. Libertador y Plaza Francia. Cuenta con 6 ambientes, 3 dormitorios con amplios placares y 2 baños completos. Aire condicionado. Cocina de estilo rococó, totalmente equipada con sobre y bajo mesada (microondas, heladera, tostadora, vajilla, cafetera), lavarropas. Amplio living comedor con decoración de estilo. TV ccable, internet banda ancha o wi-fi. Salida a balcón corrido. *Gastos y expensas incluidos, Incluye blancos. Cochera (optativa). Acepta mascotas. AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C. P. I. 7. 276 C. M. C. P. S. I. 6. 471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028 y 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C. A. B. A. , Ley 10. 973 Prov. Bs. As. , las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. el inmueble ofrecido se clasifica como no accesible. LEY 5859 C. A. B. A. ART. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisionesinmobiliarias y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de comisión quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4,15%) del valor total delrespectivo contrato”

- Ubicación: Pueyrredón 142 - a 100 metros de Av. P. Luro y 300 de la terminal. - Barrio: Villa Alonso - Dos opciones exactamente iguales: Primer o segundo piso - Interno. - Impecable unidad de un dormitorio, baño, living comedor, cocina semi integrada y balcón. Cómo a estrenar! - Expensas bajas - Edificio habitado mayormente por propietarios. - Construcción tradicional. Todos componentes de primeras marcas. Pisos porcelanato, muebles a medida en cocina, baño y dormitorio, entre otros detalles. Listo para habitar! - Se escuchan ofertas. Posibilidad de PERMUTA o FINANCIACIÓN! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DPTO 2 AMB – 1º AL CFTE c TERRAZA PROPIA – A ESTRENAR Descripción: Cocina comedor con bajo mesada y alacena y artefacto de cocina, baño completo con bañera, dormitorio, y TERRAZA PROPIA. 8 UNIDADES EN DOS BLOQUES - FRENTE Y CONTRAFRENTE * PB. AL FRENTE C COCHERA Y PATIO: U$S 118. 000AL CONTRAFTE. C 2 PATIOS: U$S 110. 000* 1° PISO AL FRENTE C TERRAZA PROPIA: U$S 110. 000CONDICIONES DE VENTA: Gastos de Escritura a cargo del COMPRADOR. Honorarios: 4% del VALOR DE VENTA. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad - El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes-Las imágenes expuestas son de carácter no contractual -

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal. Excelente semipiso. Con amplio living comedor apaisado con salida al balcón. Tres Dormitorios con cómodos´placards y ventanas dando gran luminosidad, pisos de parquet. Escritorio. Cocina con comedor diario. Baño completo y toilette con ducha. Baulera tipo habitación. Todo de época Ubicado a mts. de Av. Las Heras, subte linea H, Recoleta Mall y Buenos Aires Design. LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE1-25911)

Recepción + Sala de espera + Consultorio + sala para revisar + mobiliario –,LISTO PARA ATENDER!!! A T E N C I O N M E D I C O S: A 1 cuadra de la Suizo,Argentina A 1 de Swiss Medical A 1 del Hospital Alemán A 3 del IADT A 3 del,Sanatorio Anchorena A 5 del Centro Medicus A 6 del Sanatorio Otamendi y Miroli A,6 del Hospital de Clínicas A 8 del Hospital de Niños Ricardo Gutierrez A 8 del,Sanatorio San José Innumerable líneas de colectivos – a pasos del subte “D” y,“H” No apto discapacitados. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual.,Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies,,metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán,del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser Modificado,sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del,Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario.

Edificio terminado. A estrenar. De planta baja y 6 pisos, compuesto por 4 departamentos por piso: un monoambiente y 3 departamentos de 1 dormitorio. En planta baja hall de ingreso, local comercial e ingreso a cocheras. En la terraza amenities: parrilleros, piscina y solárium. 1 Dormitorio “C” contrafrente de 45 m2: cocina, estar/comedor integrado, baño completo y dormitorio. 2 Piso terraza uso exclusivo 25m2 con parrillero Terminaciones: pisos de madera en estar/comedor/dormitorios. Muebles de cocina. Artefacto de cocina y calefón. Frente de placar. Carpintería de aluminio de alta prestación. Canalización para instalación de aire acondicionado. Cochera PB (12,5 m2 - 3 unidades) Armendariz propiedades trabaja con autorizaciones de venta.

Luminoso monoambiente de 23m2 totales aprox. Aire A/C frío y calor. Servicios,centrales. Bajas expensas. Portero con vivienda. *Las medidas son estimadas, no,surgen de la visualización del título. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

Venta de Departamento 3 AMBIENTES c/ dependencia en Balvanera, Capital Federal MUY LUMINOSO !! OPORTUNIDAD.. THE UNION PROPIEDADES - 4962-9888 XINTEL (THE-THE-2259)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal 4 amb. c/dependencia Living comedor amplio con pisos de madera - Balcón corrido al frente -tres dormitorios amplios con placard - Dependencia de servicio - Posee dos baños completos y uno de servicio - Cocina office- Doble entrada- THE UNION PROPIEDADES - 4962-9888 XINTEL (THE-THE-2296)

Descripción básica: - Se trata de un PH de 4 ambientes, con tres habitaciones,,cocina autónoma, lavadero, baño completo y dos toilettes, living-comedor con,salida la patio, terraza con quincho y/o escritorio y/o cuarta habitación (según,la funcionalidad que se le quiera dar), jardín. - Ubicado en el barrio de Villa,Pueyrredón, a pasos de la Av. De Los Constituyentes y Roosevelt, a 4 cuadras del,F.C. Mitre, y a 8 cuadras del Subte B. - El PH se ubica en la PB, son sólo tres,unidades en el terreno, y, si bien,el vecino tiene acceso al pasillo, no utiliza,esa entrada, por lo que en el cotidiano se utiliza cómo entrada independiente.,Superficie del departamento: - Superficie cubierta 115 m2 - Superficie,semicubierta 2,24 m2 - Superficie descubierta 75,5 m2 Estado del departamento: -,El departamento se encuentra con la estética original - Excelente estado de,mantenimiento Gastos: - No posee expensas - AYSA: $600 - ABL: $900 Calidad,ambiental: - Interno, hacía atrás, lo que hace que la propiedad sea muy,silenciosa - Muy Luminoso Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Estufa a,gas Descripción del Edificio: - Terreno compartido por sólo tres unidades,funcionales Portería y seguridad: - No posee Entrega: - Sujeta a reubicación de,vivienda Otros aspectos a destacar de la propiedad: -Terraza con mucha luz -,Amplios ambientes - Jardín con mucho verde Transportes Cercanos: - Colectivos:,90, 107, 110, 111, 114, 127, 175 - F.C. Mitre - Villa Pueyrredón - Subte B -,Juan Manuel de Rosas Descripción del barrio: - Barrio: Villa Pueyrredón -,Comuna: Comuna 12 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO ------ Todas las,propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un,profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Semipiso de 4/5 ambientes en Caballito / Villa Crespo. Entrada principal y de,servicio, doble circulación, 2 ascensores (principal y de servicio), baulera en,P.B. y doble entrada; una por Honorio Pueyrredón y otra por Mahatma Gandhi. Son,2 departamentos por piso, en un total de 8 pisos. Cuenta con un living-comedor,grande con A/C con guardarropa,Cocina: 2,20m x 3,50m + lavadero de 2m x 1m c/,acceso de servicio, Habitación principal: 5m x 4m c/ amplio placar empotrado,Habitación 2: 5m x 4m con salida a balcón de 1m x 2,20m, Habitación 3: 3m x,2,50m con placard empotrado, Baño principal: 2m x 3m y tiene una baulera en P.B.,de medidas generosas: 1,5m x 2,80m x 1m. Pisos de parquet en todo el depto.,El edificio está bien mantenido. Tiene terraza de uso común para colgar la ropa.,Todos los pisos del departamento son de parquet y al estar rodeado por 3 calles,(M. Ghandi, A. Gallardo y H. Pueyrredón) el departamento es muy luminoso, los,ruidos sinceramente casi no se escuchan. Tiene numerosas líneas de colectivos,,comercios y supermercados cerca. Se encuentra a tan solo 10 cuadras de la,estación del subte de la línea B ´´Angel Gallardo``. Tiene 2 garages en un radio,de 100m. Las medidas son aproximadas, las mismas surgirán de la correspondiente,escritura. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y,superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El,precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja,constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas,son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede,ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades,publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado por Migliorisi Villa,Crespo a traves INMOMAP

Descripción básica:,- Se trata de un PH de 4 ambientes, con tres habitaciones, cocina autónoma, lavadero, baño completo y dos toilettes, living-comedor con salida la patio, terraza con quincho y/o escritorio y/o cuarta habitación (según la funcionalidad que se le quiera dar), jardín.,- Ubicado a pasos de la Av. De Los Constituyentes y Roosvelt, a 4 cuadras del F.C. Mitre, y a 8 cuadras del Subte B.,- El PH se ubica en la PB, son sólo tres unidades en el terreno, y, si bien,el vecino tiene acceso al pasillo, no utiliza esa entrada, por lo que en el cotidiano se utiliza cómo entrada independiente.,,Superficie del departamento:,- Superficie cubierta 115 m2,- Superficie semicubierta 2,24 m2,- Superficie descubierta 75,5 m2,,Estado del departamento:,- El departamento se encuentra con la estética original,- Excelente estado de mantenimiento,,Gastos:,- No posee expensas,- AYSA: $600,- ABL: $900,,Calidad ambiental:,- Interno, hacía atrás, lo que hace que la propiedad sea súper silenciosa,- Muy Luminoso,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Estufa a gas,,Descripción del Edificio:,- Terreno compartido por sólo tres unidades funcionales,,Portería y seguridad:,- No posee,,Entrega:,- Sujeta a reubicación de vivienda,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-Terraza con mucha luz,- Amplios ambientes,- Jardín con mucho verde,,Transportes Cercanos:,- Colectivos: 90, 107, 110, 111, 114, 127, 175,- F.C. Mitre - Villa Pueyrredón,- Subte B - Juan Manuel de Rosas,,Descripción del barrio:,- Barrio: Villa Pueyrredón,- Comuna: Comuna 12,- Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

SE VENDE TERRENO PARA EDIFICAR CON MEJORAS DATOS BASICOS: I.C 075-114-017 BARRIO: Villa Pueyrredon COMUNA 12 Sup. de Parcela 128 m2 frente 8,53 m fondo 15,01 m linea de colectivos: 110, 111, 127, 140, 169 EDIFICABILIDAD: U.S.A.A (unidad de sustentabilidad de altura alta) Altura max. 22,80 m Incidencia 1.252 Uvas. No posee afectaciones Parcela en Manzana Atípica: Para consultar los trazados de Línea de Frente Interno o de Basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta Fijación de Línea de Frente Interno C.U SUP CONSTRUIBLE 920 m2 SUP VENDIBLE 800 m2 PB+7 PISOS+2 RETIROS AVISO: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractual. Las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismo. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En TESTA Grupo Inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario tramite el COTI (código de oferta de transferencia de inmuebles.) En cumplimiento de la Resolución. 2371 AFIP. VENDE: TESTA Grupo Inmobiliario, Corredor matriculado Javier Testa, CPI 7664. LEY 5115: Accesible para las personas con discapacidades físicas.- No cuenta con Accesibilidad.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción básica:, - PH 4 ambientes con patio, de techo alto con posibilidad de construir entre piso.,- a pocas cuadras del Hospital Alemán.,- Buen estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 68,12 m2.,- Semi cubierta: 12,10 m2.,- Entre piso: 9,42 m2.,- Total superficie: 89,64 m2.,,Superficie actual:,- Cubierta: 98,8 m2.,- Descubierta: 5,62 m2.,- Entre piso: 13,00 m2.,- Total superficie: 117,42 m2.,,Distribución de ambientes:,- 1era habitación de uso como amplio living comedor con piso de madera y entre piso con salida al palier de distribución.,- Cocina independiente con extractor, mueble bajo mesada y alacena con piso de cerámico.,- 1 baño completo reciclado, con bañera y mampara.,- 2da habitación con piso de parquet.,- Patio con piso damero y techo rebatible de vidrio.,PRIMER PISO.,- 3era habitación con piso de cerámico.,- 1 toilette con conexión de ducha.,- Lavadero.,,Descripción del edificio:,- 60 años de antigüedad.,- Edificio de 3 pisos.,- 12 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 10.000,- ABL $1.2000,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194.,- Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H).,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Santa Fe, Córdoba, Pueyrredón, Coronel Díaz.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

•Inmaculado departamento dos ambientes en V. Pueyrredon. •Muy buen living/comedor súper luminoso c/salida a balcón. •Muy buena cocina independiente con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas súper luminosa. •Amplió dormitorio c/placard y aire acondicionado, gran ventanal. •Baño completo con bañera, bidet y vanitory. •Balcón súper cómodo y funcional. •Muy buena ubicación, al límite con V. Urquiza. •3er piso POR ESCALERA. •BAJAS EXPENSAS ($7.000) •Cercania a todos los medios de transporte (Subte “B” estación J. M. de Rosas, tren ferrocarril “Mitre” y múltiples colectivos). •Ubicación estratégica de CABA. En pleno auge de crecimiento. •Listo p/habitar, listo p/escriturar. •Entrevistas sin compromiso de compra. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dúplex de 3 ambientes en C.C. Pueyrredón, muy luminoso, con excelente acceso. Km 48,5 Panamericana ramal Pilar. Planta Baja: -Living comedor. -Cocina Planta Alta: -2 dormitorios, uno de ellos en suite. -2 baños completos. Exterior: -Jardín con parrilla. CODIGO DEL INMUEBLE: IAP3702430 -- » Whatsapp +5 1001 » Continuá tu búsqueda en nuestro sitio web. » Contamos con sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar. » Tasamos en 24 hs bajo normas ISO 9001. » Llamanos al o escribinos a -- Jorge Izrastzoff: Mat. CPI 1354 Mariano Geminiani: Mat. CSI 6579 -- #DondeVivenLasHistorias

Departamento ubicado en Barrio Pueyrredon, situado en la calle Mejico, a cuadras de calle Roma y Av. Patria como principales arterias de la zona, además de la cercanía a Hospitales, Colegios, Comercios y Supermercados. La unidad se posiciona en Planta Baja Frente y se distribuyen en: Amplio Living comedor con pisos de porcelanato, calefactor y ventana. Cocina integrada, equipada con artefacto de cocina, mueble bajo mesada, ventilación natural, disposición para heladera, disposición para lavarropas y puerta con salida a patio. Baño totalmente equipado, ducha fija y botiquín con espejo. Dormitorio con pisos de porcelanato, aire acondicionado, amplio con placard con respectivos interiores y puerta ventana con salida a patio. EL PRECIO DEL ALQUILER MENSUAL ES DE $12. 500 POR EL PRIMER AÑO DE CONTRATO (12 MESES INICIALES). PARA EL SEGUNDO Y TERCER AÑO DE VIGENCIA, EL PRECIO DEL ALQUILER SE ACTUALIZARA CONFORME AL ART. 14 DE LA LEY 27. 551, LOS CUALES DEBERÁN EFECTUARSE UTILIZANDO UN ÍNDICE CONFORMADO POR PARTE IGUALES POR LAS VARIACIONES MENSUALES DEL ÍNDICE DE PRECIO AL CONSUMIDOR (IPC) Y LA REMUNERACIÓN IMPONIBLE PROMEDIOS DE LOS TRABAJADORES ESTABLE (RIPTE), QUE DEBE SER ELABORADO Y PUBLICADO MENSUALMENTE POR EL BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA (BCRA) SOBRE LOS 12 MESES DE VIGENCIA DE CADA AÑO. GASTOS MENSUALES APROXIMADOS AL DÍA DE LA FECHA: $2. 300 (EXPENSAS). SERVICIOS (AGUA CORRIENTE - ENERGÍA ELÉCTRICA - GAS NATURAL - INTERNET - ETC. ) A CONSUMO PARTICULAR. Inmobiliaria Ledesma-Strazza (CPI 4395) - Comercializa las Propiedades en Alquiler con la correspondiente autorización dellos propietarios: El propietario se reserva el Derecho de Contratación. Gastos de Contratación: Comisión Inmobiliaria Según Ley 27. 551 - Art: 1. 351 del C. Cy C. N En las locaciones de Inmuebles Urbanas la Intermediación solo podrá estar a cargo de un Profesional Matriculado para ejercer el corretaje Inmobiliario conforme la Legislación local Según Ley Provincial 9. 445 - Art 25 Inciso "C" En Locaciones Urbanas el 5% Del Total Del Contrato (36 Meses) a Cargo del Locatario - Timbrado Bancario (según Ley Impositiva vigente) - Condiciones: Como Requerimiento al momento de la Celebración del Contrato Las partes involucradas (Locatarioos y Garantees Fiadores) deberán certificar las firmas ante escribano publico, y en el caso que sea otra provincia deberán realizar la respectiva legalización en el colegio de escribano de la provincia que corresponda.

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ALTO ALBERDI. GRUPO VARCAL Estudio Jurídico presenta local comercial de 110 MTS2, consta de 2 salones, dos baños, sobre Avenida Pueyrredón Nº 2519. Ubicación: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Alto Alberdi Calle: Pueyrredón Nº 2519 Referencia: -Entre calles Olegario Correa y Guilardo Gilardi -A 1 cuadra de Hipólito Vieytes -A 1 cuadra de Almirante Brown Descripción: Local comercial con las siguientes comodidades: Disposición: Frente El inmueble consta de dos salones, que totalizan una superficie total de 110 mts2, con rampas de acceso, el frente es de vidrio templado, con puerta de vidrio de 90 cm de ancho y 2,05 metros de altura, piso de parquet lustrado, entrepiso de madera lustrada los cuales se acceden por una escalera de madera con barandas perimetrales de caño y equipado con espejos de 1,5 metros fijados a la pared lateral. Cuenta con dos baños, de los cuales uno es para discapacitados. Otras comodidades: -Buena circulación de aire e iluminación -Techos altos de 4.5 metros La descripción no es en forma exacta ni detallada Condiciones: Precio: $12.200 incremento semestral del 15% Impuestos: Municipalidad: $1.461 Rentas (cuatro cuotas anuales): $1.846 Aguas Cordobesas: $400 Los precios de impuestos son en valores aproximados Disponibilidad: Inmediata. Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES de 10hs a 14hs y de 15hs a 18hs. Coordinar visita con tiempo. Garantías: 1)Una garantía propietaria de cualquier punto del país, que no sea terreno, y que no esté embargada, en declaratoria de herederos, como bien de familia, o con algún otro gravamen u inhibición. (Sujeto a Aprobación Previa) 2) Dos o tres garantes con recibos de sueldo superiores a $20.000 c/u. (que no estén embragados, ni posean inhibiciones alguna) 3)En caso de no haber gtia de propiedad cuatro (4) Recibos de SUELDO que superen $20.000 cada uno. Las Gtias están sujetas a Aprobación Crediticia Previa Contacto: ESTUDIO JURIDICO VARCAL Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba FIJO: (0351) 4290245 de 10 a 14hs y de 15 a 18hs LUNES A VIERNES

VENDO OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO EXCELENTE ESTADO SOBRE CALLE PARAGUAY 970 ESQUINA AV. PUEYRREDÓN 1200 7° piso Externo 1 Dormitorio c/ placard y salida a balcón Baño y ante baño Cocina americana con bajo mesada Living comedor c/ salida a balcón Gas natural Pisos porcelanato Ascensor 6 años de antiguedad 45 m2 propios Expensas e impuestos con agua$ 2000 $ 2.200.000 ARIAS SARRACINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS 0351-4680040/3516312876 whatsapp 3512011358/3512411751 ventas info@aspropiedades.com.ar

Ubicación: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Nueva Córdoba Calle: Pueyrredon Nº 91 PLANTA ALTA (esquina Obispo Trejo) Referencia: -Excelente zona a pocas cdas de Ciudad Universitaria Comodidades: 3 DORMITORIOS c/ pisos de parquet entablonado y placares COCINA COMEDOR c/ mueble bajo mesada y alacena, entrada heladera y lavarropas automático LIVING: pisos de parquet entablonado, A/A y calefactor BAÑO PRINCIPAL HABITACIÓN DE SERVICIO BAÑO DE SERVICIO PASILLO DE DISTRIBUCION: A/A y 2 calefactores Otras comodidades: Categoría, ingreso independiente desde la calle, espacios muy amplios, Muy buena iluminación y circulación de aire Condiciones: Precio: $38000 incremento semestral 15%. Expensas: no paga Impuestos: consultar Disponibilidad: 01 de Diciembre de 2019. Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES de 10 a 14 y de 15 a 18hs. Coordinar visita con tiempo. Contacto: VARCAL ESTUDIO JURIDICO INMOBILIARIO Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba Teléfonos: FIJO: (0351) 4290245/3512467964 de 10 a 14hs y de 15 a 18hs LUNES A VIERNES (no se reciben llamadas de id oculto ni de numero privado)

Vivienda en intersección de calles Jose C. Paz y Pueyrredón. Sobre lote de terreno de 11m. x 25m. Superficie Lote: 275m2 Superficie Cubierta: 135m2. Cuenta con amplio living-comedor, cocina con lavadero, 3 dormitorios un en suite con vestidor, baño general, amplia galería en su contrafrente, parrilla y espacio techado para auto. Posee además termo calefactores y 3 airesacondicionados frío-calor. Servicios Conectados: Agua corriente, Cloacas, Electricidad, Gas Natural, sobre pavimento. Posible Financiación yo permutas.

Descripción Se vende depatamento en Nueva Córdoba, planta baja con patio, contrafrente. Características: 2 dormitorioscocinaLiving comedor.1 bañopatio Ubicado sobre calle Pueyrredon al 50 aprox. Se vende depatamento en Nueva Córdoba, planta baja con patio, contrafrente. Características: 2 dormitorioscocinaLiving comedor.1 bañopatio Ubicado sobre calle Pueyrredon al 50 aprox.