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RUCA INMUEBLES 4793-3333 / 011-15-4188-0314 - ruca@ruca.com.ar - www.ruca.com.ar Excelente LOCAL con RENTA vigente en VENTA. ESCRITURABLE en PB en el pintoresco centro comercial Paseo Mendoza, Ing. Maschwitz. Oportunidad para INVERSION DE RENTA en el polo comercial y gatronómico de mayor atractivo de la zona norte del gran Buenos Aires. Sus originales diseños arquitectonicos basados en materiales nobles y el buen gusto en la combinación de su uso, sumado a la variada oferta gastronómica, comercial y de servicios del lugar permiten recrear un ambiente muy descontracturado de estilo vacacional. A su vez, dada la gran cantidad de desarrollos urbanisticos de alta gama que se están incorporando al partido de Escobar hacen de este sector un lugar de creciente demanda. Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Ingeniero Maschwitz Latitud: -34.3816734 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 50000 USD

VENTA | Casa de 4 Dormitorios en Ing Maschwitz La casa se ubica en una tranquila zona de Ingeniero Maschwitz, proxima al Colegio Waldorf Clara de Asis y al Colegio San Pablo, De estilo rustico, esta construida en dos plantas. PB: - Living-Comedor confortable. - Cocina-Comedor Diario conectada en L con el Living-Comedor. - 3 Dormitorios, - Lavadero-Deposito de gran tamaño al contrafrente con acceso desde el interior y el exterior. PA: - Cuarto Dormitorio de gran tamaño en planta alta con hermosas vistas de todo el entorno que puede funcionar como espacio de trabajo de muchas actividades, Exterior: - Comoda Galería al frente. - Cochera para un auto. - Bonito Jardín. Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 156.57 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Ingeniero Maschwitz Latitud: -34.5337863 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 2500 USD

VENTA con Renta hasta Oct-2021 | CASA de 3 amb en Country Los Caracoles. Casa de Material con Cubierta de Paja de dos capas con aislacion entremedio muy resistente y de gran aislacion termica. Al frente jardín, Espacio Vehicular y Parrilla. Living, Comedor, Cocina semi-integrada. Dos dormitorios y Baño. Guardilla sobre segundo dormitorio. LOS CARACOLES es uno de los primeros Countries de Ing. Maschwitz en donde el concepto urbano se centro en ofrecer terrenos pequeños buscando simplicidad de mantenimiento de las viviendas complementandolos con una variedad de Servicios y Actividades Deportivas que posibilitan la el esparcimiento y la vida social de grandes y chicos dentro de sus instalaciones. Servicios: - Seguridad las 24hs - Club House - Restaurante - Gimnasio - 2 Piscinas. Instalaciones Deportivas: - 2 Canchas de Tenis - 1 Cancha de Futbol - 1 Cancha de Basquet - 1 Cancha de Voley Requiere CUOTA DE INGRESO Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 160.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Countries/B.Cerrado (Escobar) | Los Caracoles Latitud: -34.39560555 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 75000 USD

Ruca Inmuebles - Av. Santa Fe 1640, Martinez - Teléfono contacto 0111561427450 CASA de 6 amb en VENTA en Country Los Caracoles. Al frente jardín, Espacio Vehicular Se ingresa a gran Galeria con Parrilla. En panta baja ingreso a Living Comedor con Hogar a gas, hacia el fondo se accede a Cocina con Lavadero y salida lateral al Patio. Hacia la izquiera Dos dormitorios y Baño. Plata alta gran Sala de Estar mas 1 Dormitorio y segundo posible Dormitorio o Escritorio. LOS CARACOLES es uno de los primeros Countries de Ing. Maschwitz en donde el concepto urbano se centro en ofrecer terrenos pequeños buscando simplicidad de mantenimiento de las viviendas complementandolos con una variedad de Servicios y Actividades Deportivas que posibilitan la el esparcimiento y la vida social de grandes y chicos dentro de sus instalaciones. Servicios: - Seguridad las 24hs - Club House - Restaurante - Gimnasio - 2 Piscinas. Instalaciones Deportivas: - 2 Canchas de Tenis - 1 Cancha de Futbol - 1 Cancha de Basquet - 1 Cancha de Voley Requiere CUOTA DE INGRESO Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 164.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Countries/B.Cerrado (Escobar) | Los Caracoles Latitud: -34.3955144 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 90000 USD

VENTA | CASA NUEVA de EXCELENTE CALIDAD con JARDIN CASA de Excelente Calidad y Estilo Moderno, proyectada en dos etapas y ejecutada la primera de ellas. Se encuentra ubicada en un Barrio Semicerrado SIN EXPENSAS de hermosa vegetacion e increible arboleda añeja. Ubicado a 400m de Panamericana Ramal Escobar y a menos de un Km del centro de Ingeniero Maschwitz. Planta Baja: Amplia planta limpia de concepto abierto que reune un Estar hacia el frente, un Comedor al contrafrente y una completa y moderna cocina con gran Isla, estos ultimos con abierta vista al Jardin a través de una amplia superficie vidriada que da acceso a la comoda Galeria con Parrilla. Lavadero conectado a la Cocina que otorga salida lateral a la casa. Completando la planta baja un Dormitorio con vista al frente, un Baño completo y la Escalera hacia la planta alta. Planta Alta: Actualmente se encuentra construido y totalmente terminado el Hall de distribución a, lo que será en proyecto para una segunda etapa, el sector de dormitorios compuesto por una gran Suite con Vestidor y Terraza con vista al Jardin y dos Dormitorios al frente con Baño Compartido, de acuerdo a plano de proyecto completo. La Planta Alta se encuentra toda preparada estructuralmente y con instalaciones de Calefaccion y demas servicios que facilitan la ejecucion de la segunda etapa del proyecto. Calidad Constructiva Pensada desde un inicio a incorporar elementos de calidad posee: - Calefaccion por Radiadores por agua caliente - Aberturas Exteriores de aluminio anodizado con Doble Vidrio Hermetico (DVH) - Pisos de Porcelanato rustico de tamaño grande - Isla de en Cocina de gran tamaño con mesada de granito negro, con anafe, sector desayunador y gran espacio de guardado - Mesada de granito negro con bacha doble, muebles bajo mesada con cantos de aluminio y alacenas con vidrio esmerilado, Columna con Horno - Bonita puerta granero que conecta con el Lavadero - Interruptores y tomas de moderno diseño. - Puerta Principal moderna, metalica de hoja y media - Cerco, Puerta Peatonal y Porton Vehicular de hierro, control de acceso vehicular Automtizado - Paredes exteriores revestidas con producto cementicio color Servicios del Barrio (SIN EXPENSAS) - Tendido de Red Electrica y Gas Natural. - Espacio verde arbolado de uso Comun - Unico Porton de Acceso al Barrio Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 257.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Garin Latitud: -34.4717102 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 165000 USD

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Venta. -Casa en El Cantón, Golf de Escobar, a estrenar con excelentes terminaciones. -Construida en 2 plantas, son 203 m2. terreno de 800 m2, con espejo de agua. -La mejor orientacion noreste. -Lote interno que da al barrio Puerto. -Posee porcelanatos en toda la casa y en baños, calefacción por radiadores, toalleros en baños, placards e interiores. -Lista para mudarse. -La casa tiene gas. -Distribución: Planta Baja: -toilette. -living comedor con cocina integrada lavadero con espacio para lavarropas y lavavajillas. -cocina y hornalla electrica. -isla en cocina con amplio espacio de guardado. -galeria, parrilla. -baño exterior de pileta. -espacio de guardado exterior. Planta alta: -habitacion en suite con vestidor y baño. -2 habitaciones con baño compartido balcones con hermosa vista. -La casa es muy luminosa -Pileta con venecitas en su parte playa. -Caldera euterma dual. -Ventanas dvh de aluminio. -Valor USD 298.000.- El Barrio: Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana), el emprendimiento se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida) El Canton posee una cancha de golf profesional para que los vecinos puedan participar y jugar. El sector de Golf cuenta también con un restaurant. El Canton cuenta con un área deportiva con canchas de tenis iluminaas, canchas de futbol 5,7 y 11, pileta de natación y un sector de esparcimiento para niños donde se pueden pasar gratos momentos y donde es un punto de encuentro entre las familias. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. #casaenelcanton #casaelcanton #casaenescobar #casaenpuerto Las imágenes, especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. Todo surgirá del título de propiedad, y no compromete contractualmente a nuestra Inmobiliaria. La venta del bien está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Corredor Responsable Ariel José Córdoba Propiedades M. 2851 F. 231 T. 02 CMCPSM. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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VENTA | CASA DE MADERA A ESTRRENAR en pequeño Barrio Semicerrado SIN EXPENSAS!! OBRA FINALIZADA Hermosa casa de Madera a Estrenar con amplio Jardín y Pileta tipo tanque australiano. Se encuentra emplazada dentro de un pequeño loteo de acceso único que se configura como Barrio Semicerrado de pocos lotes, ubicada en el Barrio Las Chacras, próximo a Ing. Maschwitz, barrio de grandes fracciones de hermosa forestación que se fue loteando y generando un barrio residencial de cualidades únicas. de gran armonía con el entorno por sus construcciones realizadas con materiales nobles, madera. piedra, en unos casos de estilos rústicos con uso de materiales reciclados o en otros modernas pero de concepto ambientalista en sus diseños e instalaciones, emplazadas sobre lotes de buen jardin forestado. Se trata de una zona de pujante desarrollo. Desarrollada en una sola Planta: Se accede a la vivienda a traves de la hermosa Galeria sobre el lateral de la vivienda al amplio ambiente social de concepto abierto, compuesto por la Cocina semi-integrada y el confortable Living-Comedor de amplios ventanales con vista a la Pileta y al Jardin. Hacia la el contrafrente se accede a los Dos Dormitorios con vista al Jardin y al Baño compartido. Detalles Constructivos: Construidas con estructura en Steel Framing y recubiertas en algunas areas en madera saligna y en chapa en el resto del exterior. Puertas y aberturas de cedro natural con doble vidrio y cámara de aire. Las casas son eléctricas y se entregan con cocina, calefón y artefactos de luz empotrados de bajo consumo. Dormitorios incluyen interior de placards. Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 800.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Ingeniero Maschwitz Latitud: -34.3599293249 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 155000 USD

Hermoso lote a la laguna en el Barrio Golf, El Cantón, con amplio espejo de agua!! Oportunidad de compra!! El Cantón - Barrio Golf Lote: 298 M2: 906 Valor: Usd 69.000 El Cantón Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas, está compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida). La superficie promedio de los lotes es de 800m2, de los cuales el 65% de ellos poseen vistas a lagunas internas y en barrio Golf, el 50% de lotes sobre la cancha de golf. Ubicación: Partido de Escobar en la localidad de Maschwitz (altura Km. 45 de Panamericana), con muy buena ubicación y excelente acceso. Amenities: ? Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo) ? Cancha de golf ? 3 canchas de tenis ? Cancha de vóley y Cancha de fútbol ? Pileta ? Plaza de juegos para niños. CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523

EXCELENTE CASA EN VENTA, desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 1300m2, con pileta, ubicada en el barrio La Bota zona de arboledas añejas y hermosa vegetación. PB: Hall de recepcion y distribucion a todas la areas de la casa. Hacia derecha amplio Living-Comedor de 9,60m x 4,50m, con salida a la galeria. Escritorio-Estudio en el centro de la planta, hacia la izquierda, comoda Cocina con muchas mesadas y muebles de guardado, semi integrada al Comedor Diario. PA: Escalera de madera en barandas y escalones de dos tramos. Pasillo de circulación hacia los dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcon hacia el contrafrente y tres Dormitorios adicionales con Baño compartido. Exterior: Hacia el Contrafrente y como expansión directa al Jardín se encuentra una Galeria de piso cerámico rustico, cuyo piso que se expande hacia el lateral izquierdo a modo de patio con Pergola, Continuando hacia el lateral se encuentra el sector de Servicios, Deposito y Lavadero. Hacia el lateral derecho de la casa se encuentra la Cochera para dos autos. Detalles Constructivos y Equipamiento: - Aberturas exteriores de Aluminio Anodizado de alta prestación con Doble Vidrio Hermetico y Mosquiteros en planta baja. y Aberturas de Aluminio anodizado de alta prestación con cortinas barrio en planta alta. - Puerta Principal en madera natural. - Pisos de alisado de cemento de elegante diseño en Living -Comedor y cerámica rústica en el resto de los ambientes de planta baja y circulacion de planta alta. Piso de madera en Dormitorio de planta alta. - Vestidor, frentes e interiores de placard hechos a medida. - Calefaccion por Piso Radiante. - Termotanque para suministro de agua caliente. - Pileta revestida con bomba y filtro. - Parrilla y Mesada. - Porton corredizo para autos automatizado. Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 1300.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Ingeniero Maschwitz | La Bota Latitud: -34.3979551245 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 270000 USD

VENTA | IMPECABLE CASA de MADERA a ESTRENAR con JARDIN Impecable casa de madera desarrollada en una planta sobre un terreno de 300m2 ubicada en un hermoso barrio abierto residencial de arboleda añeja. Interior: Desde la puerta del frente se accede a la circulacion central que conduce a la derecha hacia la Cocina semintegrada la cual se conecta con un Lavadero y con un Baño completo, hacia atrás al Living-Comedor con vista al Jardin y salida a la Galeria y a la izquierda hacia los dos Dormitorios, uno a la frente y otro al contrafrente, y hacia el segundo Baño completo. Exterior: Comoda Galería con piso en deck de madera a lo ancho del contrafrente, retiro lateral que permite el acceso secundario, superficie libre para proyectar parquizacion y pileta. Detalles Constructivos: La vivienda está construida sobre pilotes de hormigon que garantizan la aislacion hidrofuga, sus tabiques estan construidos en madera seleccionada y tratada al exterior, aislacion termoacustica en el centro y placas de alta prestacion importadas en el interior. Aberturas exteriores con Doble Vidrio Hermetico. La cubierta es de Chapa prepintada. Las diferentes alturas de los cielorrasos permiten una gran luminosidad por medio de los paños fijos que se agregan. Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 300.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Ingeniero Maschwitz | Las Glorias Latitud: -34.3914655 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 135000 USD