Red incendio hidrantes servicios

[RETASADO] Barrio Abierto ubicado sobre la ruta AO12, aproximadamente a 10km de Rosario. Esta compuesto por 6 hectareas y 84 lotes de 330 m2 a 600 m2. Cuenta con los servicios: Luminaria LED en todo el barrio, Red de electricidad, Camaras de seguridad, Recoleccion de residuos, Red de agua potable, Instalacion de hidrantes contra incendios, Zona de juegos y areas recreativas. Financiacion y Posesion Inmediata. Asesor Comercial: Julian MuñozContacto: 0AR Inversiones Mat. 1388- Luz- Agua Potable Ref#727308

Nave a estrenar de 35.000m2 en centro logístico en Malvinas Argentinas. 276,20 metros de longitud y 127 metros de profundidad. 13,70 m. Altura 10,50 m a la canaleta y 9,50 m bajo viga en el punto más bajo. Alero 5 m para carga y descarga. Docks Levelers. Sistema de detección y extinción de incendio con normas NFPA. Red de hidrantes interior y exterior según normas NFPA. Red de Sprinklers (rociadores automáticos) según normas NFPA. Posibilidad de evaluar superficies parciales. Salas para carga de baterías de auto elevadores, áreas destinadas a la espera de los choferes, casillas de control de accesos, salas de monitoreo, intendencia, etc. Las oficinas se construyen según requerimiento. Consultar alternativas de modulación y posibilidad de racks.

OFICINA EN VENTA CON INCREIBLE VISTA A PUERTO MADERO. Edificio en Esquina. Super luminoso con la mejor vista a Puerto Madero. Planta con dos despachos y sala de reuniones dimensiones: 95 m2 cubiertos mas balcón de 22 m2. 2 baños (1 completo con ducha). Cocina tipo office con mesada de granito, termotanque eléctrico y alacenas. Piso ductos Equipo de aire acondicionado frio calor por conductos. Carpintería de aluminio y doble vidrio (aislación térmica y sonora). Cochera cubierta Características Generales del Edificio: Red de hidrantes contra incendio en todos los pisos incluyendo la cochera. Dos ascensores. Grupo electrógeno para espacios comunes y monta auto. Sala de reuniones de uso compartido en Primer piso con heladera, microondas, mesas y sillas. Instalación eléctrica, cables normalizados, térmicas, disyuntores, cañerías y cajas. Tapas, teclas y llaves. Tableros según reglamentaciones de servicios generales, bombas, ascensores, seccionales en cada unidad, puesta a tierra. Monta autos marca súbito del SS al 1 piso. Plato de giro para autos en el subsuelo. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

????La fracción se encuentra emplazada sobre la ruta Nacional 9 Colectora Norte entre calles Ricardo Rojas y Matheu, en la ciudad de Campana, Provincia de Buenos Aires. ????Planta desarrollada en dos naves con cubierta del tipo parabólico con aislación termoacústica interior (lana de vidrio) y exterior (membrana geotextil).????La nave principal tiene una altura libre de 5,70 metros con luz entre columnas de 26,75 metros, pisos de porcelanatto y cerramientos en mampostería de ladrillo a la vista.✨Las naves secundarias tienen cubierta metálica del tipo parabólico, con aislación térmica. En el lateral de las mismas se ha dispuesto un sector de oficinas y cocina comedor y sanitarios.Ambas naves están interconectadas por una pasarela semicubierta.Las instalaciones se completan con Portería, dos garitas para vigilancia, alambrado olímpico perimetral y estructura de soporte para ubicar el cartel identificatorio de la empresa.La colectora es de doble mano.Superficies: Terreno: 11.329 mt2 Cubierto: 4.863 mt2 Libre: 4.446 mt2 Auxiliar: 743 mt2 Industrial: 3.540 mt2 Oficinas: 580 mt2 Datos: Cantidad de Naves: 2 Fuerza Motriz: si Gas: domiciliario Agua: red y pozo Sistema incendio: hidrantes Cloacas: red

DEPARTAMENTO AMBIENTADO ACTUALMENTE COMO OFICINA EN VENTA CON INCREIBLE VISTA A PUERTO MADERO. EDIFICIO RESIDENCIAL APTO PROFESIONAL Edificio en Esquina. Super luminoso con la mejor vista a Puerto Madero. Dimensiones: 95 m2 cubiertos mas balcón de 22 m2. 2 baños (1 completo con ducha). Cocina tipo office con mesada de granito, termotanque eléctrico y alacenas. Piso ductos Equipo de aire acondicionado frio calor por conductos. Carpintería de aluminio y doble vidrio (aislación térmica y sonora). Cochera cubierta en subsuelo Características Generales del Edificio: Red de hidrantes contra incendio en todos los pisos incluyendo la cochera. Dos ascensores. Grupo electrógeno para espacios comunes y monta auto. SUM en Primer piso con heladera, microondas, mesas y sillas. Instalación eléctrica, cables normalizados, térmicas, disyuntores, cañerías y cajas. Tapas, teclas y llaves. Tableros según reglamentaciones de servicios generales, bombas, ascensores, seccionales en cada unidad, puesta a tierra. Monta autos marca súbito del SS al 1 piso. Plato de giro para autos en el subsuelo. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

PARQUE LOGÍSTICO GOOD PARK Ubicado estratégicamente en el Partido de Hurlinghma, prÓximo a la Autopista del Oeste y a la Autopista del Buen Ayre, donde funcionó la planta de Goodyear Argentina. NAVE 10D El parque cuenta con 80.000m2 de depósitos para logísitca y 2000m2 aproximadamente de oficinas. El acceso principal de vehículos pesados es por Calle Gral. Rodríguez y vías, mientras que el de personal y automóviles es por calle Ocampo. Las cubiertas son construidas de estructura metálica con techos a dos aguas y aislación térmica en su interior con estructura reticulada de hierro y pisos de hormigon armado de alta resistencia. El nivel de pisos de toda la planta esta sobreelevado con áreas de carga y descarga que presenta 6 docks para operar a culata de camión. Altura a la cabreada 6 mts. La luminosidad de parte de las naves principales está proyectada a través de chapas translúcidas. El predio dispone de un completo sistema de prevención y lucha contra incendio con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes. Su estado es muy bueno.

Se trata de un inmueble ubicado dentro del Distrito Tecnológico compuesto por un terreno de de 2013m2 en el que se encuentra implantado un depósito con paredes de bloques de hormigón hasta los 4,5mts de altura y un techo del tipo parabólico con vigas reticuladas con cobertura de chapas metálicas y traslúcidas sin aislación. El depósito cuenta con un ingreso peatonal y dos portones metálicos corredizos de doble hoja para camiones de gran porte (10 x 6 mts aprox.). Los pisos del depósito cuentan con un 1/3 de su superficie aprox. (la parte delantera donde están los portones) de hormigón, con algunos detalles/roturas producto del uso, y los 2/3 restantes son de tierra con mejorado de piedra partida. El inmueble se utilizaba para la guarda de camiones. No cuenta con red de hidrantes, únicamente matafuegos. Sobre uno de los laterales cuenta con un pequeño patio descubierto de forma triangular en el que se construyó una casa de dos ambientes utilizada como “casa de servicios para choferes”. Dentro de la misma hay un dormitorio, un office y un baño completo con ducha. El inmueble se encuentra ubicado a tres cuadras de Av. Saenz (paso hacia la zona sur del GBA) y a tres cuadras de Av. Amancio Alcorta. Su zonificación actual es AUM 2 y se ubica dentro del Distrito Tecnológico de CABA, lo que le otorga importantes ventajas impositivas para la instalación de empresas TIC. Para más información, llámanos al: 011. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection.

CENTRO EMPRESARIAL LIBERTADOR Tenemos para ofrecerle varias oficinas disponibles: 1150 m2 1250 m2 1350 m2 2500 m2, adaptables a la necesidad de cada empresa. Un nuevo emprendimiento premium de oficinas corporativas de la mejor categoría del mercado, en el corazón de Nuñez. Es una torre ubicada sobre la Av. del Libertador esquina Manuela Pedraza, con vistas panorámicas al río y la inmensa región metropolitana de Buenos Aires. Instalaciones Sistema de aire acondicionado, frío y calor, de volumen de aire variable (VAV) que satisface los niveles más altos de confort. Sistema de recuperación de agua de lluvia que se integra a la instalación de agua para riego. Sistema contra incendio bajo normas de la NFPA (National Fire Protection Association) de Estados Unidos. El edificio posee, en todas sus áreas cubiertas, rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras, ubicados en espacios comunes, de fácil acceso. Cuatro subestaciones energéticas propias que abastecen a la totalidad del edificio. En caso de corte de energía eléctrica, el edificio provee un servicio de emergencia compuesto por tres grupos electrógenos de 2063 KVA que facilitan el abastecimiento energético en su totalidad. Servicios sanitarios con griferías de corte automático e inodoros con doble descarga, que reducen considerablemente los niveles de consumo. Sistema de control inteligente que permite supervisar y operar los sistemas de aire acondicionado, fuentes de energía, instalaciones sanitarias, medios de elevación, sistemas de extinción de incendio y alarmas. Sistema de seguridad inteligente y eficaz, mediante una red de CCTV con cámaras IP, conectadas mediante la red de datos del edificio. Incluye un subsistema de control de acceso vehicular y peatonal, operado mediante tarjetas de proximidad y tarjetas magnéticas para los usuarios de las oficinas y los visitantes, respectivamente. Funcionalidad de Vanguardia 100. 000 m² totales de construcción. 26 plantas libres de oficinas de hasta 2. 900 m² rentables. Amenities y servicios exclusivos: bicicleteros, drop off, auditorio SUM y vestuarios para ciclistas. 4 niveles de estacionamiento con 854 cocheras. Edificio corporativo clase AAA desarrollado bajo normas LEED nivel Gold. –– Posee 26 plantas libres de hasta m2 rentables, de las más grandes del país, 854 cocheras, 27 ascensores y un monumental hall de entrada con triple altura. –– Desarrollado bajo normas LEED Core & Shell nivel GOLD. –– Control de acceso: Access Mobile con Bluetooth, lectora de código de barras, lectora QR, huella dactilar. –– Sistema de control inteligente y seguridad 24 horas. –– Entrega: Enero 2020. Características del edificio –– Torre de oficinas Clase A a estrenar. –– Cantidad de pisos: PB + 27 –– Altura del hall central: 11 m –– m² totales de construcción. –– Superficie promedio por piso: m² –– 4 grupos electrógenos. –– 27 ascensores Fujitec. –– Bicicleteros y vestuarios. –– En PB sucursal del banco Itaú, patio con gradería y foodtrucks. –– Se está evaluando el funcionamiento de un gimnasio en el primer piso. –– Terraza transitable en el piso 29 con vistas panorámicas. Características de las oficinas –– Aire acondicionado: VAV con recuperación de calor (fríocalor simultáneo). –– Cielorraso modular desmontable. –– Artefactos de iluminación LED marca Philips. –– Cableado: piso técnico marca Schneider. –– Sistema contra incendio: rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras. –– Plantas libres. –– Posible subdivisión por piso. –– Incendio: NFPA, rociadores, hidrantes, sistema de alarmas contra incendio, detectores de humo, avisadores, parlantes de audio evacuación, queda liberado el control de accesos.

TIPO: Nave predio industrial apto varios rubros SUPERFICIES APROXIMADAS: Terreno: 2.030 m2 Aprox. Cubierta total: 1.237 m2 Aprox. ZONIFICACIÓN: Industrial 1, Categoría 1,2 y 3 DESCRIPCION: Nave a estrenar de 10m de altura bajo viga lado canaleta, 11m debajo de la correa, y 12m en la parte superior de la cumbrera. Piso con hormigón H30 exterior e interior, chapa de cubierta U45 engrafada con aislación de la lana de vidrio de 50mm, chapa de Cerramientos T101 prepintada blanca con aislación de 50mm con foil blanco, dos portones en frente de 4,5mx5m, alero metálico sobre portones, estructura metálica en alma llena, red de Incendio con hidrantes, e instalación eléctrica con luces led de 150W arrojando 120 lúmenes aprox a nivel de piso. 50m2 de oficinas (vestuarios, baño de personal + oficina con baño tipo administrativa). Actualmente están terminando las oficinas y ya organizando el arribo de las instalaciones por lo que estimamos quede operativa en los próximos 30 días aprox. EMPRENDIMIENTO: El polo industrial posee: - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagües Pluviales - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido olímpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía eléctrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagües cloacales e industriales – CENTRO DE SERVICIOS: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones. BENEFICIOS IMPOSITIVOS MUNICIPALES: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 % el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demás instalaciones hasta un 50%. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50. Derechos de ocupación o uso de espacios públicos, solo el uso empleado para montar la publicidad alcanzada por la franquicia hasta un 50. Tasa por Conservación, reparación y mejorado de la red vial municipal del predio utilizado para montar la empresa que ha sido beneficiada con la franquicia, excluyendo las futuras subdivisiones que se produzcan sobre el mismo, hasta un 50. Artículo nro 5: El beneficio otorgado será de un plazo no mayor a los siete (7) años, debiéndose aclarar en forma expresa las fechas de inicio y finalización del mismo. Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10.547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc. de la planta a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes). Información Adicional: Tipo de techo: Pizarra Gas natural Servicios: Gas

Superficie Cubierta: DEPóSITO 3. 477 m2 5 docks levellers de Carga y rampa al piso. Altura 10 mts, con aislación térmica. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes. Amplio Alero y entrepiso de oficinas, baños y vestuarios. Entrepiso con módulo de oficinas, baños y vestuarios (174m2). Opción RACKS: Con 2. 500 posiciones (Marca SOTIC). Good Park Hurlingham: Declarado como Parque Industrial por la Provincia de Buenos Aires. Categoría Industria: 1, 2 y 3. Depósitos con estructura de mampostería y techos metálicos a dos aguas o parabólicos con una altura mínima de 6 mts. y una máxima de 11 mts, según el módulo. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. El complejo cuenta con módulos de oficinas corporativas para su alquiler. CCTV Personal de seguridad las 24 hs. Valor: U$S 3 x m2 + (I. V. A. ) + Expensas: $32m2. EXPENSAS: Seguridad las 24hs en ambos ingresos, seguro de incendio del inmueble, mantenimiento de la red de incendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. Martillero y Corredor Inmobiliario: Walter Angel Tomé CMCPSI 5200 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Corredor Responsable: Pamela Suarez - CUCICBA 5334Contacto: Martín Fratantoni - MLS ID # 420281094-38MARTILLERO: JORGE DI PACE CSI 5899 / PAMELA M. SUAREZ CUCICBA 5334 Excelente planta industrial ubicada en Villa Martelli, 1.600 m2 cubiertos / lote 1.120 m2, medidas: 35 mts de frente x 32 de fondo. La propiedad integra se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y conservación, se divide en tres naves, una con techo parabólico y 8 mts de altura.y entrada para camiones, la segunda nave tiene techo a dos aguas y la tercera tiene estructura de hormigón. 1.000 m2. conforman la planta industrial en la planta baja incluyendo vestuarios y cocina comedor todo siempre con la alta calidad que caracteriza al inmueble en su totalidad. 500 m2 conforman el área de excelentes oficinas administrativas en planta alta con el detalle de que las oficinas centrales balconean a la planta industrial de la planta baja. Propiedad que debe ser visitada para valorar los detalles de diseño dispersos por toda la planta. El inmueble posee sistema contra incendio por hidrantes. Superficie cubierta 1600 m2 Superficie terreno 1128 m2 Características generales Antigüedad 64 años Red cloacal Pozo Red de agua Corriente Red de gas Estado Excelente *Las medidas son aproximadas.-38

Superficie Cubierta: 1. 042 m2 Altura 10 mts. Módulo a construir: (Baños y Vestuarios). Estructura vigas y columna de alma llena. Sistema contra incendios por Hidrantes y Rociadores. Con alero y 1 cortina al piso. GOOD PARK: PABLO PODESTA es un predio cerrado con seguridad 24hs donde se puede trabajar los 365 días del año. Cerco perimetral. Doble ingreso. Ingreso personal y estacionamiento privado. Por detrás ingreso Camiones. Potencia Eléctrica de Media. De rápida salida con buenos accesos. Valor: U$S 3 x m2 + (I. V. A. ) + Expensas: ($36 x m2). EXPENSAS incluyen: seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, impuestos provincial de Rentas, entre otros. Martillero y Corredor Inmobiliario: Walter Angel Tomé CMCPSI 5200 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Excelente depósito o centro de distribución desarrollado en una única nave de 5.000 m² cub. (45 x 110 mts.) sobre 10.000 m² de terreno en esquina. Tiene dos docks de carga deprimidos con niveladores hidráulicos. La altura es de 10 mts y aprox. 13 mts al cenital. Una unica hilera central de columnas centrales. Pisos híper alisados de alta resistencia ideales para circular con autoelevador de ruedas duras. El techo es metálico de zinc, a dos aguas, con aislación térmica en techos y paredes; paredes de mampostería en los 1eros 3 mts de altura. Red contra incendio por hidrantes y sprinklers. Las oficinas son internas, en PB, tipo oficina logística, vestuarios y garita de seguridad con baños y vestuarios para transportistas. Posibilidad de anexar 5.000m² adicionales. Dentro del Parque Industrial de Pilar, muy cerca de Au. Panamericana R8 (R Pilar) Km 63, antes de R6, Pilar, Provincia de Buenos Aires. P1031-01 Características: Tanque incendio

CIUDAD OESTE ES LA NUEVA CIUDAD entre 75 / 80 USD el m2 Ubicada sobre Circunvalación Oeste, ingreso a San Lorenzo chico. A solo 12 minutos del centro Es una urbanización en el campo que cuenta con todos los servicios: AGUA Red de agua con presión constante aprobada por Aguas del Norte. CLOACAS Red conectada directamente por la 11ª Colectora Máxima a la Planta de Tratamiento de la ciudad. ELECTRICIDAD Red eléctrica subterránea, con iluminación en LED. GAS Conexión domiciliaria de gas natural aprobada por Gasnor. CONEXIONES Gabinetes con conexiones domiciliarias disponibles para todos los servicios en cada lote. CERCADO DE SEGURIDAD Cercado perimetral en todo el desarrollo. HIDRANTES CONTRA INCENDIOS 30 hidrantes distribuidos según norma contra incendios. ? AVENIDAS PRINCIPALES PAVIMENTADAS Boulevard central con espacio para circulación peatonal, y ciclovía. PLAZAS Plaza con juegos infantiles, cercada con rejas artesanales, y un único acceso para mayor seguridad. Plaza central para actividades recreativas. PLAN DE FORESTACIÓN Con especies nativas, una por cada lote en vereda. Los lotes van desde 645 a 900 m2 en la primera etapa. Lotes sobre avenida están en 75 USD x m2 y 80 USD en esquinas y los internos 70 USD x m2 y 75 USD en esquina, lotes en manzanas 25, 26 y 27 están a U$D75 y U$D80 en esquina, todos los lotes permiten uso mixto. La posesión es contra entrega del 50 % y se puede construir inmediatamente posterior al visado en la municipalidad. Pago. Se entrega el 40% y saldo hasta 18 cuotas en usd. Inmobiliaria Ingal Propiedades - CUCIS MP: 007 Pje Zorrilla 205 387 533 0868 WHATSAPP 421 89 67 TELEFONO FIJO Contactanos por Whatsapp por medio de este enlace: https://wa.me/message/6XD73LHXPAHXG1 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

pFrancia al 3700 - Excelente galpón en San Martín próximo al centro de San Martín, a metros de ruta 8, a 1,5 km de Av Gral Paz para fácil acceso a CABA y a pocas cuadras de la estación San Martín del ferrocarril Mitre. El galpón dispone de 1500 m2 aprox. de depósito, con 7 mts de alto, dos puentes grua de 1000 y 2000 kg, red de incendio por hidrantes, potencia eléctrica T3 y red de gas. /ppONL1215857/p