Regimen ph

Mina Clavero N° 976 - Rosario Pintoresca casa en Planta Baja, bajo el régimen de PH. (No paga expensas). Compuesta de living, cocina, comedor amplio, lavadero, antebaño, baño, patio trasero de uso exclusivo y parrillero. - KP16369 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

[RETASADO] Casa 2 Ambientes en ph con parque en venta en Mar del Plata. Ubicación: Bolívar 3700, zona clínica colon Disposición: Living comedor al a la calle, pasillo de distribucion, dormitorio amplio con pisos en pinotea, baño completo, cocina comedor, patio con parque, estado general buen. El inmueble esta en regimen de propiedad horizontal y no comparte nada con la otra UF. HAGA SU CONSULTA. FORCIC PROPIEDADES 2235752225 Expensas: 0 Ref#1044231 Precio: 80000.00 USD

Departamento de pasillo interno único (en régimen de PH), de dos dormitorios, cocina comedor, baño completo, hall de ingreso. Un patio en el ingreso de la propiedad y uno al contrafrente, el cual posee una escalera de material que lleva a una terraza. Altillo y parrillero en la misma. ZONA Ubicado en barrio Echesortu, a metros de Av. Avellaneda renovada área comercial, con fuerte presencia de locales gastronómicos, entidades bancarias, importantes facultades, cercano a la Terminal de ómnibus y el Patio de la madera/Mercado del patio. Excelente. FORMA DE PAGO Contado FECHA DE ENTREGA Inmediata - Mario Fenoglio Mat N 1873

Inmueble ubicado en microcentro de Cañada de Gomez, sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, con destino consultorio, compuesto de sala de espera, consultorio, Kitchenette y baño. patio de uso exclusivo.

EXCELENTE CASA INTERNA CON COCHERA Y JARDÍN EXCELENTE CASA INTERNA CON COCHERA Y JARDÍN – BARRIO ANTÁRTIDA ARGENTINA Casa de 2 plantas ubicada en las cercanías de Fisherton, a 4 cuadras de Avenida Perón y a 3 cuadras de Mendoza, ambas arterias con comunicación fluida con el resto de la ciudad. Por un amplio pasillo de 4 metros de ancho un vehículo puede acceder a la cochera descubierta que tiene la propiedad, junto a un jardín envolvente el cual posee un limonero. Orientación: Sudoeste. Antigüedad: 20 años. Terreno: 15,11 m x 13,25 m = 200 m2. Construido: 100 m2. PLANTA BAJA: Enorme cocina living comedor de 7,80 m x 5,40 m. Cuenta con mesada granítica gris, bajomesada en melanina imitación madera, campana estractora marca TST, estufa marca Eskabe, calefón marca Orbis, pisos cerámicos, ambiente muy luminoso. Baño completo, con bañera ergonómica (apoyabrazos) muy profunda. Habitación de 3,80 m x 3,70 m con pisos cerámicos, estufa marca Eskabe y aire acondicionado de pared. PLANTA ALTA: por escalera de madera se accede a un ambiente amplio de 5,80 m x 2,70 m que puede servir como escritorio, estar, salón de juegos y, eventualmente cerrando la pared, un 3° dormitorio. Por una puerta/ventana se accede a una amplia terraza con pisos cerámicos. Segundo dormitorio con placard, pisos cerámicos y Split solo frío. Segundo baño con ducha. La casa cuenta con un jardín envolvente en sus lados Este, Sur y Oeste. En el lado Este se haya un lavadero semicubierto con techo de policarbonato transparente lo cual lo hace muy luminoso. El jardín principal cuenta con un espacio de piso cerámico y techo de lona corrediza. En la entrada de la propiedad se encuentra un sector semicubierto con parrilla techada. El espacio de cochera permite hasta 2 automóviles dentro de la propiedad. En el pasillo hay 6 casas similares. Esta se ubica al final. Cuenta con todos los servicios, gas natural, agua potable, cloaca, electricidad, etc. Lista para escriturar. La propiedad NO se encuentra bajo el régimen de P.H. Leonardo Berlusconi - Matrícula COCIR N° 1651. Superficie: - Superficie total: 200 m2 - Superficie del terreno: 200 m2 - Fondo libre: 150 m2 Propiedad: - Cantidad de plantas: 2 - Antigüedad: 20 años - Cocheras descubiertas: 2 - Edificación: Casa Ubicación: - Cerca de: Av. Eva Perón - Entre calles: Colombres Y Kay Servicios e instalaciones: - Lavadero - Parrilla - Vivienda multifamiliar Ambientes: - Pasillo, Tipo de piso: Cerámicos

Casa bajo el régimen de propiedad horizontal, al frente con entrada independiente, amplio living comedor, cocina comedor diario, dos dormitorios, uno con posibilidad de división, baño completo, lavadero cubierto, patio con parrilla y sector semi cubierto, a pasos del camino Pte Peron.

Ubicada en Barrio Parque Casado, sobre Avenida Francia al 2700, entre las calles Gálvez y Virasoro, a tan solo 2 cuadras de Avenida 27 de Febrero. Es una propiedad en Régimen PH, cuenta con Cocina integrada con termotanque eléctrico, un dormitorio, comodín, baño y patio. El inmueble cuenta con todos los servicios menos Gas natural (el cual pasa por la vereda). Antigüedad: 25 años Orientación: Oeste Superficie Cubierta: 48,85 M2 Superficie Patio: 26,26 M2 Superficie Total: 75,11 M2 Consultar por posibilidad de entregar vehículo y otras permutas en parte de pago. C. I. MAT Nº 1651 - Leonardo Berlusconi.

VENTA DE CASA TIPO PH, en La Cumbre - La Plata. Ésta casa desarrollada en terreno de 12x50 bajo el régimen de PH con entrada independiente, garage para 5 autos, en el barrio La Cumbre de la ciudad de La Plata. El ingreso principal es por la entrada de auto, y encontramos un parque, un galpón con parrilla, un departamento con instalacion de luz, agua y gas, que posee un dormitorio, y la entrada al PH. PLANTA BAJA: En ella nos encontramos con una dependencia que puede funcionar tanto cómo una sala de estar o como living. Cocina comedor incorporada, dos habitaciones amplias con placares y baño. Un pulmón descubierto, bajo escalera lugar de guardado. PLANTA ALTA: Acá nos encontramos con dos habitaciones con un segundo baño completo. Es de destacar que toda la casa tiene muy buena iluminación y ventilación cruzada. La vivienda esta reciclada a nuevo, y cuenta con todos los servicios. Se encuentra en muy buen estado de conservación, está ubicada a pocos metros de la avenida Circunvalación, lo cual permite un rápido acceso a la Ciudad y a la autopista Buenos Aires- La Plata. En las cercanías de la misma encontramos parada de varios medios de transportes. ACEPTA PERMUTA!!!, como parte de pago de un departamento de 1 dormitorio (tipo PH, que no tenga expensas), hasta U$S 50.000, que NO sea céntrico, pero sí dentro del casco. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CASA INTERNA EN ECHESORTU (NO PH, POSIBILIDAD DE AMPLIACION) La propiedad se desarrolla en 75m2 cubiertos, patio y terraza libre con posibilidad de ampliación pues no se encuentra en PH En la planta baja se encuentra el living comedor con ventilación exterior al pasillo (orientación este) y al patio (orientacion norte), con escalera a la planta alta (posibilidad de cambiar por escalera recta), cocina separadaconventilación natural al patio, ante baño, baño completo con ducha, amplio dormitorio con pisos de madera de pinotea hidrolaqueados (ventilación este al patio) y amplia baulera en altura, habitación mas pequeña con pisos de porcelanato marca ILVA símil madera color gris; patio, lavadero separado En la planta alta se encuentra un dormitorio amplio con las conexiones realizadas para hacer un baño en suite (o separado), con ventanas al este y al norte y terraza libre a la cual se accede actualmente a través del patio, más una pequeña terraza intermedia. La propiedad fue reciclada aproximadamente hace 10 años. Al no estar bajo regimen de PH se puede ampliar y construir. Estado de conservación: excelente Luminosidad: muy buena Cocina: whirlpool Termotanque. 3 estufas Todos los servicios. Sin expensas Pasillo ancho Sin expensas Excelentes vecinos (3 unidades) Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales - KP60024 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

CASA ANTIGUA A RECICLAR EN ADROGUE PROPIEDAD SUJETA AL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL (PH) PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE CONSTA DE:

Casa de pasillo en venta ubicada en calle Castellanos 600, entre San Lorenzo y Santa Fe. Desarrollada en dos plantas con patio y terraza. La planta baja cuenta con un cómodo patio con toldo corredizo, lavadero, living-comedor con cocina integrada, baño completo, escritorio/comodín y un dormitorio. En la planta alta se encuentra un dormitorio amplio, baño completo, espacio para estar y acceso a una terraza. El inmueble está en muy buen estado de conservación es luminoso y silencioso. Son tres inmuebles en el pasillo, no hay régimen de PH. Ubicación estratégica, cercano a zona de facultades públicas y privadas de la ciudad, Terminal de Ómnibus y Mercado del Patio. Se considera PERMUTA con inmueble en barrio Lourdes de 1 ó 2 dormitorios. Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Patio - Terraza - Servicio de limpieza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz - Galería - Agua Potable Ref#830535 Precio: 79000.00 USD

MENDOZA 6243-CASA 2 DORMITORIOS-PATIO CON PILETA-BARRIO BELGRANO Consta de: hall de ingreso, comedor con salida a patio seco, escritorio, living con salida a segundo patio seco,2 dormitorios, baño completo con bañera con hidromasajes, cocina-comedor con salida a patio con césped con parrillero y pileta.Lavadero cubierto, toilette.Escalera hacia cuarto de guardado. La propiedad se encuentra bajo el regimen de PH.

CASA DE PASILLO EN VENTA en barrio abasto totalmente RECICLADA A NUEVA, construida en dos plantas, con una superficie cubierta de 76 mts cuadrados y 16 mts descubiertos. En planta baja cuenta con ingreso y patio seco, living comedor amplio con cocina integrada, gas natural. Ventanales con salida al patio. Baño tipo Toilette y Dormitorio. Planta alta cuenta con baño completo y dormitorio. Terraza exclusiva con parrillero. SOLO 3 CASAS EN EL LOTE. A DESTACAR SU ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL, POSEE TODOS SUS SERVICIOS EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO, CICNA Y TERMOTANQUE YA INSTALADOS. NO AFECTADO AL REGIMEN DE PH. GAB INMOBILIARIA C.I 1402 - GISELA BRUNNER. - KP143759 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

CASA DE PASILLO EN VENTA en barrio ABASTO totalmente RECICLADA A NUEVA, construida en dos plantas, con una superficie cubierta de 76 mts cuadrados y 16 mts descubiertos. En planta baja cuenta con ingreso y patio seco, living comedor amplio con cocina integrada, gas natural. Ventanales con salida al patio. Baño tipo Toilette y 1 Dormitorio. En Planta alta encontramos 1 dormitorio y un baño completo. Terraza exclusiva con parrillero. SOLO 3 CASAS EN EL LOTE. A DESTACAR SU ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL, POSEE TODOS SUS SERVICIOS EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO, CICNA Y TERMOTANQUE YA INSTALADOS. NO AFECTADO AL REGIMEN DE PH. GAB INMOBILIARIA C.I 1402 - GISELA BRUNNER. - KP236779 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

HERMOSO CHALET SOMETIDO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUÍDO EN UNA SOLA PLANTA RESTAURADO COMPLETAMENTE COMPUESTO POR: ESTAR COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA, BAÑO COMPLETO CON PEDILUVIO, DOS CÓMODOS DORMITORIOS CON AMPLIOS PLACARES, PATIO SEMICUBIERTO TRASERO Y ENTRADA VEHICULAR CON PORTÓN AUTOMÁTICO CON ESPACIO PARA DOS VEHÍCULOS. LA PROPIEDAD CUENTA CON PISOS CERÁMICOS, CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIDORES, ACS POR TERMOTANQUE. SE ENCUENTRA A SOLO 300 METROS DE LA COSTA. IMPECABLE ESTADO Expensas: 0 Ref#727202 Precio: 145000.00 USD

Casa interna de pasillo. No está sometida al régimen de propiedad horizontal. Terreno propio y pasillo en condominio con otras casas. Tipo antigua en impecable estado. Puertas y aberturas de madera lustrada, pisos de pinotea. Dos plantas.Dos Dormitorios muy amplios de 4.x4. Living comedor con salida a patio. Comedor aparte o sala comodín o estudio o dormitorio extra. Tiene ingreso separado. Cocina amplia y cómoda separada. Dos baños, uno en PB y otro en PA. Habitación amplia en PA actualmente deposito y lavadero, que se puede convertir a amplio dormitorio con ingreso desde el interior de la casa. Hermosa terraza para reuniones. No tiene expensas, solo se abona la luz común del pasillo. COMUNICARSE SRA ANA 341 376 5555

HERMOSO CHALET SOMETIDO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUÍDO EN UNA SOLA PLANTA RESTAURADO COMPLETAMENTE COMPUESTO POR:ESTAR COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA, BAÑO COMPLETO CON PEDILUVIO, DOS CÓMODOS DORMITORIOS CON AMPLIOS PLACARES, PATIO SEMICUBIERTO TRASERO Y ENTRADA VEHICULAR CON PORTÓN AUTOMÁTICO CON ESPACIO PARA DOS VEHÍCULOS. LA PROPIEDAD CUENTA CON PISOS CERÁMICOS, CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIDORES, ACS POR TERMOTANQUE. SE ENCUENTRA A SOLO 300 METROS DE LA COSTA. IMPECABLE ESTADO Ref#727202

Departamento en Venta bajo el régimen de Propiedad Horizontal, situado sobre calle Bomberos Voluntarios N° 178 casa N° 22. Chascomús. Unidad Funcional 48. Polígono 00-48 PB: Sup. Cubierta: 26,56 M2 Semicubierta: 1,98 M2 Superficie descubierta: 34,21 Total de polígono: 73,21 M2 Polígono 01-48 Primer piso: Sup. Cubierta y total del polígono: 27,30 M2 Sup total de la unidad funcional: 90,51m2 Todos los servicios.

Esta casa en venta cuenta con una excelente ubicación en una zona comercial de Rosario, a solo una cuadra de Av. Pellegrini y cerca de importantes hospitales y la Facultad Católica. La propiedad se encuentra en buen estado y es un PH de planta alta con amplio hall de recepción, living comedor, cocina comedor diario, intimo, antebaño y baño, 2 dormitorios con piso parquet y placares, patio chico, lavadero y terraza (uso común). Además, la propiedad está en una zona bien iluminada y con gran movimiento vehicular y peatonal. Tiene una antigüedad de aproximadamente 50 años y no cuenta con expensas. Las medidas y superficies asignadas son aproximadas al solo efecto orientativo. - 2 dormitorios con piso parquet y placares - Patio chico - Lavadero y terraza (uso común) - Buen estado - Antigüedad: 50 años aprox. - Régimen: PH - Metros cuadrados del terreno: 79 - Número de baños: 1

Ofrecemos a la venta un departamento en PB, régimen PH, ubicado en la esquina de calle Pueyrredón y Güemes. Cuenta con los siguientes ambientes. Estar con ingreso desde la vía pública y ventana a la misma. Cocina con ingreso de vehículo y puerta al patio. Dormitorio con placard y ventana a la vía pública. Segundo dormitorio con placacard y ventana al patio. Baño amplio con ducha. Patio. 81m2 cubiertos + 11m2 de patio (92m2 totales)El inmueble se encuentra en regular estado, ideal para reciclar. (0341) Santa Fe 1211 Piso 6 Oficina 42000 | Rosario | Santa Fe | ArgentinaHorario de Atención: Lunes a Viernes de 10. 00 a 18. 00. Ref#444064.

Chalet impecable y moderno con Departamento de 3 ambientes. Totalmente independientes entre sí. Ubicación: Martín Rodríguez 834, entre Paunero y Lavalle. Barrio San Carlos. Construcción moderna, de excelente calidad. Con planos regularizados. - Chalet al frente con espacio de cochera descubierto. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, jardín y patio. Medidas: - Estar comedor de 3.90 x 3.35. - Dormitorio al frente de 3.35 x 3.00 - Dormitorio al patio de 3.00 x 3.20 - Cocina semi integrada de 4.20 x 2.60 - Patio 4.48 x 6.41. Calefacción por losa radiante. - Por pasillo independiente, descubierto se accede a un departamento de 3 ambientes con patio. Medidas: - Pasillo descubierto de 1.56 x 7.00. - Patio de 3.35 x 4.00. - Estar Comedor de 4.26 x 4.00 - Cocina semi integrada con salido a pequeño patio con lavadero. - Dormitorio principal de 3.35 x 3.85. - Dormitorio secundario de 2.75 x 2.60. Calefacción por calefactores. Consulte. Se vende en block. No está sujeto al regimen PH. CONSULTE! Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Patio - Living - Agua corriente - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#628934 Precio: 185000.00 USD

VICKY MANZOTTI VENDE, un inmueble bajo el regimen PH, que se encuentra Ubicado en calle Victorino Rodriguez al 1561, Corazón del Barrio, en las cercanías se encuentran numerosos comercios de la zona, el Estadio Mario Alberto Kempes, Parque de las Naciones. Posee un lote de 300 metros y una superficie cubierta de 136 metros.- La casa posee: * Living amplio y luminoso * Cocina * Comedor diario, * Despensero * Baño de servicio * 3 dormitorios con placar * Baño familiar con ducha * Lavadero con tender * Cochera * Patio * Quincho * Asador Posee piso de parquet en living y cerámicos en cocina, comedor y dormitorios.- No posee expensas comunes, por la ubicación del inmueble posee seguridad y privacidad en el ingreso.- El inmueble requiere de algunos arreglos en los muebles de cocina.- posee todos los servicios conectados (luz y gas natural).- GASTOS Municipalidad $ 2695 Rentas $1834 Agua $980 www.vickymanzotti.com.ar VICKY MANZOTTI NEGOCIOS E INVERSIONES CPI 4225 Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Lavadero - Patio - Living - Servicio de limpieza - Quincho - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette Ref#302469 Precio: 105000.00 USD

Ubicada frente a un gran pulmon verde y a mts de Av. Aristobulo del Valle, la propiedad se emplaza sobre un terreno al frente de 8 mts * 10 mts aprox. y se desarrolla completamente en planta baja. Consta de los siguientes ambientes: porch de ingreso a travez del cual se accede a la cocina comedor, la cocina fue recientemente refaccionada, tiene mobiliario nuevo de melamina blanca y mesada de granito, cuenta con calefón y una calefactor. dos dormitorios, baño completamente nuevo, lavadero. La vivienda cuenta con un patio seco de 3.75*3.15 mts, este patio se comunica con la cochera, la cual es descubierta. IMPECABLE, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR! Todos los Servicios Toda la propiedad cuenta con losa en su cubierta, con posibilidad de una futura ampliación en planta alta. Se encuentra sometida al régimen PH Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CASA DE 2 DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA LEGUIZAMÓN 1398 BIS Excelente ubicación en barrio Arroyito Rio, a tan solo metros del Parque Alem, inmediata al Acuario del Rio Paraná, y al Shopping Portal Rosario. Casa interna de pasillo único ubicada sobre calle Leguizamón al 1398 Bis, entre las calles Olive y Avenida de los Trabajadores. La propiedad cuenta con Hall, Living, cocina, comedor diario, 2 dormitorios, 2 baños y patio trasero con acceso a terraza. Lote de 10 X 16 metros. Orientación: Oeste Superficie Cubierta: 99 M2 Superficie Total: 160 M2 No se encuentra bajo régimen PH. C. I. MAT Nº 1651 - Leonardo Berlusconi. Servicios: Cloacas, Gas

CALLAO 58 PB 01 Ubicada en pleno Barrio Pichincha, en Callao al 58, entre las calles Brown y Jujuy, a una cuadra del Registro civil de la provincia de Santa Fe, inmediata al transporte público, a tan solo 2 cuadras de la Avenida Rivadavia. La propiedad se encuentra al frente en Régimen PH, cuenta con Estar-comedor, cocina con muebles bajomesada, alacenas, cocina de 4 hornallas y calefón. Pasillo de paso con estufa, baño, 2 dormitorios y patio de uso común. Orientación: Este Superficie Cubierta y total: 94,35 M2 Superficie patio uso común: 31,61 M2 Antigüedad: 48 años C. I. MAT Nº 1651 - Leonardo Berlusconi.

¿Buscas una casa en planta baja en una zona céntrica y bien comunicada? ¡Tenemos lo que necesitas! Esta propiedad se encuentra en el Barrio Pichincha, en Callao al 58, entre Brown y Jujuy. Además, está a solo una cuadra del Registro Civil de la provincia de Santa Fe y muy cerca del transporte público, lo que la convierte en una ubicación ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La casa, que se encuentra al frente en Régimen PH, cuenta con un amplio estar-comedor, una cocina equipada con muebles bajomesada, alacenas, cocina de 4 hornallas y calefón. También dispone de un pasillo de paso con estufa, un baño completo, dos dormitorios y un patio de uso común. La orientación de la propiedad es este, lo que te garantiza una buena iluminación natural a lo largo del día. Además, su superficie cubierta y total es de 94,35 m2, mientras que el patio de uso común tiene una superficie de 31,61 m2. La antigüedad de la casa es de 48 años y cuenta con el respaldo del C. I. MAT Nº 1651 de Leonardo Berlusconi. Si estás buscando una casa con dos dormitorios en una ubicación privilegiada, ¡no dudes en contactarnos! Esta propiedad es ideal para ti. Características: - 2 dormitorios - Superficie total: 94 m2 - 1 baño completo - Patio de uso común - Antigüedad de 48 años

Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de lOBERÍA en su deslinde con Balcarce, sobre la ruta que comunica Balcarce con Necochea. A 50 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 40 kilómetros de la ciudad de Necochea y su puerto de Quequén, y a 114 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata. Se accede desde Balcarce por ruta 55, y desde Mar del Plata por ruta 88. CAPACIDAD DE USO El 95 % del campo es de aptitud agrícola. El 5 % restante es bajo, arroyo y costa de arroyo. Se trata de una extensión agrícola en una zona ampliamente agrícola (se ve en la imagen google amplia) de campo levemente quebrado, oscilando entre toda su extensión un valor de 30 a 34 metros en toda su superficie (la ASNM es de 115 a 145 metros) en zona de agricultura bajo riego, con sembrados de papa inclusive. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los internos en regular a buena condición. Los molinos y bebederos están en funcionamiento USO El campo es ideal para hacer agricultura en general sin limitante de uso, salvo en los puntos marcados donde existe limitante de profundidad (afloramiento de tosca). SUELOS: la serie de suelos es Mar del Plata 3, 4, 20 y 22 en un 50 %, con serie Balcarce 11, 12 y 14. La precipitación media anual es 886 mm con una temperatura media anual de 14 |C (máxima promedio 19 y mínima de 8), una humedad relativa anual de 75,54 %, y 25 días de heladas promedio/año. SERIE MAR DEL PLATA (MP) Es un suelo oscuro, profundo, con fuerte desarrollo, su aptitud es agrícola, se encuentra en un área de paisaje serrano en posición de loma y pendiente dentro de la Subregión Pampa Austral Interserrana, bien drenado, desarrollado sobre sedimentos loéssicos franco limosos, no salino, no alcalino, en pendientes de 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, muy profunda, térmica. (USDA-Soil Taxonomy V. 2006). Descripción del perfil típico: 5/1005 C. Fecha de extracción de muestras: 24 de Marzo de 1970. Ap 0-15 cm; pardo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular y migajosa fina, fuerte; muy friable; raíces abundantes; límite inferior abrupto suave. A 15-29 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; franco; bloques subangulares finos, fuertes; friable; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. AB 29-39 cm; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular medios, fuertes; friable; ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. Bt1 39-58 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/2) en húmedo; franco arcilloso; prismas compuestos irregulares, gruesos, fuertes, que rompe a bloques subangulares medios, fuertes y a prismas menores finos; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos comunes; raíces comunes; límite inferior claro y suave. Bt2 58-76 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; franco arcilloso; prismas irregulares gruesos que rompe en prismas moderados y prismas menores; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite inferior claro y suave. BC 76-110 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco; prismas compuestos irregulares medios, débiles que rompe a bloques subangulares; firme; ligeramente plástico, no adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite gradual y suave. C 110-160 cm a +; pardo (7,5YR 5/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco arenoso; masivo; muy firme; raíces escasas. Observaciones: El estado de humedad es fresco en todos los horizontes del perfil descripto. Ubicación del Perfil: Latitud S 37° 57’ 16’’ y Longitud W 57º 55’ 07’’. Altitud 90 m.s.n.m. a 9,3 km. al sur sureste del Paraje El Dorado, partido de Gral. Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-32-3, Sierra De Los Padres. Variabilidad de las características: Espesor de horizontes: el A, de 29 a 33 cm., franco limoso a franco, el Bt1-Bt2 de franco arcilloso a franco arcillo limoso, solum de 130 a 150 cm. Fases: Por pendiente, erosión, drenaje y engrosada en distintos grados. Series similares:: Chovet, Delgado, O”Higgins, Rojas, Hughes, Mar Chiquita. Suelos asociados: Balcarce, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, La Delicia, Blanca Chica, Napaleofú, Sierra De Los Padres, Azul, Los Pinos, Maipú, Chelforó. Distribución geográfica: Partidos de Gral. Pueyrredón, Balcarce, Mar Chiquita, Gral. Alvarado, Necochea, Lobería, Tres Arroyos, Olavarría, Azul, Juárez, Tandil, Azul, Maipú. Fotomosaicos: 3760-14, 15, 16, 21, 22, 23, 24, 27 y 28; 3957-1, 7 y 8, 3960-5, y 6. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, nivel freático profundo. Uso y vegetación: Agrícola. Campo arado. Capacidad de uso: II e Limitaciones de uso: Pendiente, peligro de erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 90,2 (B); 85,5 (C); 80,7 (D). Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, incluye un Ap1 - Ap2 - AB; régimen de humedad údico; horizonte argílico (relación de arcilla B/A: 1.5) entre los 48 a 78 cm. de profundidad. Datos Analíticos: Horizontes Ap A AB Bt1 Bt2 BC C Profundidad (cm) 3-9 22-28 29-31 45-50 65-70 85-91 128-150 Mat. orgánica (%) 6,94 5,27 2,99 2,34 0,99 0,49 0,26 Carbono total (%) 4,03 3,06 1,74 1,36 0,58 0,29 0,04 Nitrógeno (%) 0,342 0,249 0,151 0,119 0,068 NA NA Relación C/N 12 12 11 11 9 NA NA Arcilla < 2 µ (%) 23,1 22,4 23,6 33,3 31,4 19,6 13,7 Limo 2-20 µ (%) 13,4 12,7 13,5 14,1 16,9 11,2 7,8 Limo 2-50 µ (%) 35,8 33,6 36,3 29,2 34,4 31,3 33,4 AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 50-100 µ (%) 39,4 42,5 38,8 35,7 37,5 46,0 50,4 AF 100-250 µ (%) 1,7 1,5 1,3 1,8 1,7 3,1 2,2 AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 0 0 0 Calcáreo (%) 0 0 0 0 0 0 0 Eq.humedad (%) 30,1 28,8 39,8 37,8 37,5 23,6 15,8 Re. pasta Ohms 2958 3654 3480 2784 2610 4045 6090 Cond. mmhos/cm NA NA NA NA NA NA NA pH en pasta 5,2 5,4 5,8 6,1 6,3 6,5 7,0 pH H2O 1:2,5 5,9 6,1 6,3 6,7 7,0 7,2 7,6 pH KCL 1:2,5 4,8 5,0 5,5 5,5 5,7 5,6 5,9 CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 11,6 11,9 14,6 17,8 15,5 11,3 9,3 Mg++ m.eq./100gr 1,9 3,3 3,6 5,8 7,3 5,2 4,7 Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,4 0,6 0,7 0,5 0,6 K m.eq./100gr 2,7 1,9 1,2 1,4 1,3 1,1 1,0 H m.eq./100gr 11,5 9,2 6,3 6,5 5,1 3,3 1,8 Na (% de T) 1,26 1,78 1,74 1,98 2,82 2,74 3,97 Suma de Bases 16,5 17,5 19,8 25,6 24,8 18,1 15,6 CIC m.eq./100gr 23,7 22,4 22,9 30,3 27,1 18,2 15,1 Sat. con bases (%) 70 78 87 85 91 99 100 NA: No analizado SERIE BALCARCE (Bal) Es un suelo muy oscuro, moderadamente profundo y de aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de relieve suave a ondulado en posición de lomas y pendientes de la Subregión Sierras y Pedemonte del Sistema de Tandilia, bien drenado, formado en sedimentos loéssicos franco fino, no alcalino, no salino, pendiente 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Petrocálcico, Limosa Fina, mixta, moderadamente profunda, térmica (Soil Taxonomy 2014) Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, moderadamente somera, térmica (USDA-Soil Taxonomy V.1975). Descripción del perfil típico: 4/963 C. Fecha de extracción de muestras: Junio de 1970. Ap 0-23 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; gris oscuro (10YR 4/1) en seco; franco; migajosa muy fina, moderada y granular fina; blando; muy friable; no plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro, suave. BA 23-31 cm; pardo muy oscuro (10YR 2/2) en húmedo; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en seco; franco arcillo arenoso; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular; duro; muy friable; ligeramente plástico; ligeramente adhesivo; raíces comunes; límite inferior claro, suave. Bt1 31-54 cm; pardo oscuro (7,5YR 3/2) en húmedo; pardo (7,5YR 5/1) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares, medios, moderados que rompe en prismas subangulares medios, débiles y finos; duro; muy firme; muy plástico, adhesivo; barnices “clayskins” abundantes; raíces escasas; límite inferior claro y suave. Bt2 54-70 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo (7,5YR 5/4) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares medios, moderados que rompe en bloques angulares y subangulares, medios, moderados; muy duro; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices "clayskins" comunes; límite inferior abrupto y ondulado. 2Ckkm 70 cm a +; tosca en plancha. Observaciones: Espesor del horizonte argílico, 31 cm. de profundidad. Ubicación del Perfil: Latitud: S 37° 49' 18". Longitud: W 58° 01' 20". Altitud 97 m.s.n.m. a 17,6 km. al este del cruce de las rutas 226 y 55 (Ea. El Volcán), partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-31-2, Sierra Bachicha. Variabilidad de las características: Variaciones en el espesor de los horizontes Ap-BA; color negro (10YR 2/1) a pardo oscuro (10YR 3/2) en húmedo; materia orgánica de 7,06 a 4,0 %. Espesor del Bt1-Bt2, de 30 a 40 cm. de profundidad, solum 65 a 85 cm, contenido de arcilla (Bt1) entre 27 y 31.3 %, discontinuidad del 2Ckkm. Fases: Por pendiente en sus distintos grados y susceptibilidad a la erosión hídrica potencial. Series similares: Azul, Olavarría, Cascada, Guillermo, Dufaur, La Loma, La Retranca, Tres Arroyos. Suelos asociados: Mar del Plata, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Napaleufú, Olavarría, Los Pinos, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, Sierra Chica, La Delicia, Azul, La Escocia, Blanca Chica. Distribución geográfica: Partidos de Balcarce, Gral. Pueyrredón, Gral. Alvarado, Lobería, Olavarría, Azul, Tandil, Juárez, Coronel Pringles, Necochea. Hojas I.G.M. 3757-25, 31, 32, 33; 3760-8, 9, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 34, 35; 3957-1, 2, 7, 8; 3960-4, 5, 6, 12. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, capa freática profunda. Uso y vegetación: Agrícola, puede usarse para cultivos labrados. Implantación de pasturas: Trifolium repens (Trébol blanco), Lolium multiflorum (Rye grass), Festuca arundinácea (Festuca), Medicago sativa (Alfalfa). Capacidad de uso: III es Limitaciones de uso: Profundidad de la tosca. Leve susceptibilidad a la erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 63,1 (B); 59,8 (C). Rasgos diagnósticos: Régimen de humedad údico, epipedón mólico (Ap-BA), horizontes petrocálcico antes del metro de profundidad (tosca en plancha) y argílico (Bt1-Bt2), rel. % arc. > 1.2; saturación de bases, supera el 50 % en todo el perfil. Datos Analíticos: Horizontes Ap BA Bt1 Bt2 2Ckkm Profundidad (cm) 5-15 25-30 35-50 60-70 70 a + Mat. orgánica (%) 7,06 4,54 2,06 1,10 NA Carbono total (%) 4,11 2,64 1,20 0,64 NA Nitrógeno (%) 0,364 0,242 0,114 0,071 NA Relación C/N 11 11 10 9 NA Arcilla < 2 µ (%) 25,7 27,8 31,3 29,3 NA Limo 2-20 µ (%) 13,0 12,1 15,5 13,6 NA Limo 2-50 µ (%) 31,5 27,3 28,3 35,0 NA AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 50-100 µ (%) 41,6 43,2 39,0 34,8 NA AF 100-250 µ (%) 1,2 1,7 1,4 0,9 NA AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 NA AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 NA AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 NA Calcáreo (%) 0 0 0 0 NA Eq.humedad (%) 27,8 29,4 32,9 30,7 NA Re. pasta Ohms 4370 5060 3634 3680 NA Cond. mmhos/cm S/D S/D S/D S/D NA pH en pasta 5,8 6,3 6,5 6,7 NA pH H2O 1:2,5 7,0 7,4 7,4 7,8 NA pH KCL 1:2,5 5,5 5,9 6,1 6,0 NA CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 17,9 18,5 19,6 18,5 NA Mg++ m.eq./100gr 1,7 1,1 2,9 3,5 NA Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,5 0,7 NA K m.eq./100gr 2,3 1,9 1,4 0,9 NA H m.eq./100gr 9,3 5,3 6,0 6,0 NA Na (% de T) 1,02 1,59 1,71 2,87 NA Suma de Bases 22,2 21,9 24,4 23,6 NA CIC m.eq./100gr 29,4 25,1 29,2 24,4 NA 95 76 88 84 97 NA NA: No analizado S/D: Sin datos Expensas: 0 Ref#405809 Precio: 8500.00 USD

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