Regimiento patricios mono

,MARTILLERO:,MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO MARTIN GUERRERO CSI 6271,,,,Increíble Oportunidad, en Zona Totalmente Renovada de Barracas.,Sobre la famosa Av. Regimiento Patricios que delimita el barrio de Barracas con,La Boca, hace que nuestra parcela se encuentre en un punto sumamente,estratégico.,2 Fantásticos Locales sobre,- superficie propia,- espacio aéreo libre, con,- renta vigente y con,- Estudio de Pre Factibilidad Realizado en Noviembre 2020.,

Departamento APTO PROFESIONAL, de 5 ambientes, 106mts2 totales, en planta baja.,Doble entrada(principal y de servicio). Al ingresar encontramos la cocina,separada del living/comedor por medio de barra desayunadora. La cocina(,eléctrica) cuenta con conexión para lavavajillas, seguido se encuentra el,lavadero separado, un baño con ducha y la habitación de servicio. Hacia la,izquierda se encuentra el gran living/ comedor, dos habitaciones espaciosas con,placard y el baño con bañera. Opcional tercer habitación, ya que en el living se,abrió una de las paredes, que al cerrarla nuevamente cuenta con la opción de que,sea un tercer dormitorio(además de la de servicio). Calefacción central.,Expensas $7500. EXCELENTE ESTADO © 2020 Coldwell Banker. Todos los derechos,reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de,servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell,Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de,Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker,que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli CMCPSI Nº 6355,Folio 385 Libro 9, CUCICBA N° 7064 Tomo 1 Folio 263 Sergio Romaniuk CUCICBA Nº,3148 Tomo 1 Folio 118. Cuit 30-71511989-3 Ricardo Balbín 2349, CABA

Depto 2 amb al frente con balcón sobre calle Arzobispo Espinosa | Se escuchan,ofertas | Bajas Expensas | Piso 6 °

OPORTUNIDAD!! METROS vendibles (1694). Excelente lote en Avenida unico en la,zona! estudio de Pre factibilidad a disposición en nuestras oficinas. consulte!!,se escucha ofertas razonables! USSA: 22.80M2 AVISO LEGAL (Las medidas,,superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se,muestran a título orientativo. Fotos de carácter no contractual. El precio del,inmueble puede ser modificado sin previo aviso Venta supeditada al cumplimiento,por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de,la AFIP (pedido de COTI). Fernandez Campo Propiedades Mat CUCICBA Nº 6798,www.fernandezcampoprop.com.ar

NUEVO INGRESO!! Esta magnífica propiedad se sitúa en el epicentro de la Av.,Regimiento de Patricios la cual es una de las calles más reconocidas del barrio,de Barracas, dada su accesibilidad y por la tratarse de una zona comercial. El,edificio entre medianeras se encuentra en buen estado de conservación posee 2,pisos con 6 unidades por sector. La propiedad al frente, goza de orientación,oeste por lo que recibe mucha luz natural durante la tarde. Goza de 95 m2,totales incluido el balcón. *HALL DE ENTRADA brinda una afectuosa e iluminada,bienvenida al hogar. *TOILETTE *COCINA-COMEDOR con muebles bajo mesada y espacio,para colocar una mesa para 6 + conexión para lavarropas. *DORMITORIOS (3) Uno de,ellos se lo utiliza como living/escritorio. *BAÑO con ducha. *GALERÍA CUBIERTA y,con cerramiento de vidrio y aluminio. Dada su orientación hacia el norte,,permite el ingreso de luz natural a los dormitorios y a la cocina. *BALCÓN de,forma cuadrada al que se ingresa por el dormitorio principal.,*BAULERA/HABITACIÓN DE SERVICIO privada. Se accede por escalera dentro de la,propiedad. Pisos de cerámica y pinotea original en excelente estado de,mantenimiento. Habitaciones espaciosas con la posibilidad de unificar ambientes,y ampliar los espacios. Techos de doble altura con molduras de la época. Venta,condicionada al reemplazo de vivienda. ESTA PROPIEDAD PUEDE SER SU NUEVO HOGAR!,La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido,proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y,medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a,la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto,del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el,interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las,copias necesarias de la documentación. TU HOGAR, NUESTRA PRIORIDAD.

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Impecable departamento de 1 ambiente al frente con balcón, en edificio con 5,años de antiguedad,,APTO PROFESIONAL,Ubicado sobre la renovada Av. Regimiento de Patricios, a 3 cuadras de Parque,Lezama.,Amenities: Pileta, solárium, patio y parrillas.,,Aire acondicionado,Cocina con horno a GAS,Agua caliente general (incluido en las expensas),,Múltiples accesos a medios de transporte: 8, 10, 12, 17, 22, 24, 25, 29, 39, 46,,53, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133, 154, 168.Publicado por Cristina Lemes,Propiedades a traves INMOMAP

REMODELADO HACE 5 AÑOS - LISTO PARA MUDARSE YA!,Cuenta con 102 m2 totales distribuidos en 2 BALCONES TERRAZA + un hermoso y muy amplio LIVING/COMEDOR con COCINA INTEGRADA + BAÑO con ducha escocesa + DORMITORIO principal con salida a 1 balcón terraza y placard/vestidor + DORMITORIO secundario con ventanal + LAVADERO separado y techado // Los 3 ambientes tienen AIRES ACONDICIONADOS.,,El edificio se sitúa en esquina sobre la renombrada Av. Regimiento de Patricios, la cual se beneficia de una gran cantidad de locales comerciales de diferentes rubros y cuenta con una extensa red de colectivos que conectan a la propiedad con el GBA zona sur y el centro porteño. Cercano a múltiples instituciones educativas y recreativas.,A 4 cuadras del Parque Lezama y a otras 7 de la Plaza Colombia.,,Ha sido refaccionado y remodelado a electro-dependiente hace 5 años.,Pisos de porcellanato simil madera color visón en living-comedor, cocina y baño.,Pisos de madera flotante en dormitorios.,Cerramientos de aluminio y vidrios con aislante acústico y térmico en todos los ambientes.,Este departamento brinda comodidad, seguridad, calidez, excelencia y una gran serenidad.,,Venta condicionada al reemplazo de vivienda.,,Comunicate con nosotros por WhatsApp para coordinar una visita y conocer tu nuevo hogar!,,La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.,,TU HOGAR, NUESTRA PRIORIDAD.

Departamento de 1 ambiente con entrepiso, cocina integrada, baño con ducha, y pequeño patio. Por las dimensiones y características de la unidad, es apto para una o como máximo dos personas. No apto para mascotas. Ambiente de 4,50 x 4,00, entrepiso de 3,00 x 3,00. Valor del alquiler: 1º Semestre: $ 11. 500 + Expensas (aprox. $ 300) + ABL + AySA + Edesur + Metrogas1º Semestre: $ 13. 250 + Expensas + ABL + AySA + Edesur + Metrogas11º Semestre: $ 15. 250 + Expensas + ABL + AySA + Edesur + Metrogas1º Semestre: $ 17. 550 + Expensas + ABL + AySA + Edesur + MetrogasRequisitos:-Garantía propietaria de CABA-Recibos de sueldo que acrediten antigüedad y solvencia-Un mes adelantado-Dos meses de depósitoCorredor responsable: Priscila Melo -Matrícula CUCICBA Nº 1325Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) :"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

Moderna torre, excelente ubicaciòn. Ascensor amplio. Planta de 101 mts,cubiertos, hoy divididos con obra seca varios lugares de trabajo, que se pueden,sacar rapidamente y sin dejar suciedad. Actualmente hay una gran sala de,trabajo, una sala de reuniones y cinco despachos pequeños. Dos baños completos,,una cocina y balcón. Èsto para el caso que se use de manera comercial. Si fuera,vivienda, queda un amplio living comedor, y tres dormitorios, El lugar es muy,càlido, agradable y muy luminoso. Tiene cochera. Se escuchan ofertas

Venta de Cochera en Barracas, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 16m² ubicada en PB. Expensas $1.500 (diciembre 2020). Acceso horizontal a la cochera. Antigüedad 6 años. Portón con acceso automático a control remoto. Cámara de seguridad. XINTEL (FRC-FRC-3231)

-Descripción del Inmueble:,,Superficie descubierta: balcón corrido 12m.,En un importante edificio industrial que ocupa una manzana entera (ex fábrica,Alpargatas), espléndidamente reciclado y refuncionalizado, conservando estilo y,resaltando características originales.,,Con full amenities: piscina descubierta y cubierta, solarium, etc.,La unidad, en el quinto piso del emprendimiento, tiene en su nivel de acceso un,gran ambiente en doble altura; con cocina integrada y un baño compartimentado,,gran balcón terraza a nivel.,Cuenta con una cochera. Expensas:$ 1.039.-,Cochera n:93,,Materiales: paredes en ladrillo visto, carpinterías exteriores en aluminio de,primera calidad. Pisos de entablonada de madera. Entrepiso metálico con,estructura a la vista, cocina con muebles de diseño y artefacto Smeg. Detalles,acordes con el estilo, como instalación eléctrica a la vista, etc. Todo el,edificio eléctrico.,,-Estado de conservación: Excelente.,Ventajas valorativas del inmueble: Estilo y detalles de calidad en la unidad y,el edificio en general. Importantes superficies descubiertas y visuales.,Excelente Equipamiento!,,,-Antigüedad: El reciclaje integral data de dos años aproximadamente.,,-Superficies a considerar:,Cubierta:73 m2,Descubierta:12m2,Total:85m2,,-Entorno:,En La Boca - Barracas, entre las calles Olavarría y Lamadrid, plena área,comercial del barrio, con disponibilidad de medios de transporte y comercios. A,diez cuadras del parque Lezama y a pocos minutos del micro centro y la City.,En el barrio de La Boca, en la ex fabrica de Alpargatas.,,No dejes de verlo!! Increíblemente Lindo!!,,

Loft con balcón y cochera.,La unidad, es un departamento tipo loft: un gran espacio en planta libre con,salida al balcón terraza, equipado con muebles de hierro y madera, los cuales,dividen visualmente los ambientes logrados Con cocina integrada y baño,compartimentado. La unidad cuenta además con una cochera.,Materiales: paredes en ladrillo visto, carpinterías exteriores en aluminio.,Pisos de cerámico. Cortinas a medida. Aire acondicionado. Detalles acordes con,el estilo, como instalación eléctrica a la vista, etc. Todo el edificio es,eléctrico.,,Destino: Vivienda/Oficina.,Entorno: En La Boca - Barracas, entre las calles Olavarría y Lamadrid, plena,área comercial del barrio,,con disponibilidad de medios de transporte y comercios. A diez cuadras del,parque Lezama y a pocos,minutos del micro centro y la City.,Descripción del Inmueble: En un edificio industrial que ocupa una manzana entera,(ex fábrica,Alpargatas), reciclado y refuncionalizado, conservando estilo y resaltando,características originales.,Amenities: piscina descubierta y cubierta, solarium, etc.,,Estado de conservación: Excelente.,Antigüedad: Original, estimada en 100 años. El reciclaje integral data de tres,años aproximadamente.,,Superficies a considerar:,Cubierta: 64 m2,Descubierta: 9 m2,Total: 73 m2,,No dejes de verlo!! Increíble.,,

Departamento de 2 ambientes (33 m2) interno, con cocina separada y baño completo. Pisos de parquet, buen estado general. Muy buena ubicación, a metros del Parque Lezama, gran accesibilidad a medios de transporte. Por las dimensiones y las características de la unidad, es apta para una o cómo máximo dos personas. NO APTO PARA MASCOTAS. Valor del alquiler: 1º Año: $ 43.000 + expensas (aprox. $ 10.000) + ABL+ Todos los servicios Requisitos: -Garantía propietaria de CABA (con informe del RPI) y recibos de sueldo que acrediten antigüedad y solvencia. -1 (uno) Mes de depósito -1(uno) Mes adelantado Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades ******** Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) CABA ********74178 Av. Montes de Oca 790 CABA ******** Whatssap +******** 6696 Depósito (meses): 1. Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino