Reglamento copropiedad

PH a Estrenar de 4 amb. con Cochera. Patio. Terraza propia (se puede construir en el sector de terraza, aprobado por escritura) Características Generales: PH "reciclado totalmente a nuevo". Desarrollado en 2 plantas con "posibilidad de ampliación sobre el sector de terraza aprobado por reglamento de copropiedad". Características Constructivas: -puertas de madera originales, recicladas a nuevo y lustradas. -pisos de madera en dormitorios, pulidos e hidrolaqueados. -piso general de porcellanato cerro negro color beige. -preinstalación de cañerías para aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes a excepción de cocina y baño. -griferia FV monocomando. -sanitarios Ferrum color blanco. -bacha loza blanca en baño. -vanitory de madera lustrada. -mesada de cocina en granito. -cocina de cuatro hornallas primera marca. -muebles de cocina bajos mas alacena. Campana de extracción de acero inoxidable. -sistema de agua sanitaria presurizada. -puerta de acceso de Seguridad. AVISO: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractual. Las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismo. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En TESTA Grupo Inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario tramite el COTI (código de oferta de transferencia de inmuebles.) En cumplimiento de la Resolución. 2371 AFIP. VENDE: TESTA Grupo Inmobiliario, Corredor matriculado Javier Testa, CPI 7664. LEY 5115: Accesible para las personas con discapacidades físicas.- cuenta con Accesibilidad.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Características Generales: PH "reciclado totalmente a nuevo". Desarrollado en 2 plantas con "posibilidad de ampliación sobre el sector de terraza aprobado por reglamento de copropiedad". Características Constructivas: -puertas de madera originales, recicladas a nuevo y lustradas. -pisos de madera en dormitorios, pulidos e hidrolaqueados. -piso general de porcellanato cerro negro color beige. -preinstalación de cañerías para aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes a excepción de cocina y baño. -griferia FV monocomando. -sanitarios Ferrum color blanco. -bacha loza blanca en baño. -vanitory de madera lustrada. -mesada de cocina en granito. -cocina de cuatro hornallas primera marca. -muebles de cocina bajos mas alacena. Campana de extracción de acero inoxidable. -sistema de agua sanitaria presurizada. -puerta de acceso de Seguridad. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- En TESTA Grupo Inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: Accesible para las personas con discapacidades físicas.- No cuenta con Accesibilidad.- VENDE: TESTA Grupo Inmobiliario, Corredor matriculado Javier Testa, CPI 7664. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA MAIPU 1.500. Vta depto 2 dor. Piso completo a la calle, doble balcon. Sin expensas. Superficie propia: 62 M2. Cel. 3816045111. MP: 578 ▪MB.: Ubicación. ▪Exc.titulos: con escritura y reglamento copropiedad. ▪Exc. Superficie.

Casa de dos ambientes en PH Living comedor con salamandra TROMEN y puerta balcón hacia Deck, cocina con lavadero integrado, baño de diseño, dormitorio doble con puerta balcón hacia Deck. En su exterior dispone de dos expansiones. Detalles de calidad. Construida hace 4 años, impecable estado Superficie cubierta 50m2. La propiedad se encuentra emplazada en un terreno de 405m2, el cual se comparte con una propiedad de similares características. Plano de subdivisión reglamento copropiedad y de construcción todo aprobado USD60.000

[RETASADO] HERMOSO Y CÓMODO 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS DE LOS CUALES UNO CUBIERTO CON TECHO POLICARBONATO DONDE SE ENCUENTRA INSTALADO EL LAVADERO. AL INGRESO ESTAR COMEDOR Y COCINA SEMI INTEGRADA COMPLETA CON ALACENA Y BAJO MESADA, 2 DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO Y 2DO PATIO CON POSIBILIDAD DE ACCESO A PEQUEÑA TERRAZA (POSIBILIDAD DE CONSTRUIR SEGÚN REGLAMENTO COPROPIEDAD). LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO. BAJAS EXPENSAS. LA ZONA ES MUY BUENA SE ENCUENTRA A 4 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA Y A 2 DE TONELERO. POSIBILIDAD DE TOMAR DTO 1 AMB. EN PARTE DE PAGO. Expensas: 3500 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Patio - Hall - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Persianas - Luminoso - Agua Potable Ref#901605 Precio: 120000.00 USD

MORÓN 4824 PB 3 entre Calderón de la Barca y Cervantes agraciado entorno de,casas lindas y bajas, veredas amplias y arboladas., calle con estacionamiento,permitido e irrestricto para este bonito tipo casita construido año 2006,,pequeño edificio de PB y primer piso en total son solo 6 unidades bien,administrados por los mismos copropietarios. Son 3 amb todo en bajos sin,escaleras ni espacios perdidos estar-comedor 4,87X3,29 piso cerámico y 2,dormitorios 2,97x2,82 + plac y 2,97x2,58 + plac. Los tres ambientes con,prácticos pisos cerámicos, cocina 3,29x2,15 bien amoblada y separada del estar,,baño completo y ventilado que converge a hall con ambos dormitorios, más dos,patios íntimos de miradas de vecinos; uno de ellos 7,10x2,01 donde está el,lavaderito al que se le agregó un cerramiento y el otro 4,19x2,57. En suma son,51,05 m2 cubiertos que con los patios totalizan 75,12 m2 totales y propios,,apto profesional según indica el reglamento de copropiedad y en una ubicación,más que interesante, próximo al eficiente METROBÚS DE AV. JUAN B. JUSTO. Se,visita con entrevista. FICHA TÉCNICA UF 3 Superficie según plano de mensura M.,H.: 1109/2006 Cubierta: 51,05 m2 Semicubierta: 4,89 m2 Descubierta: 19,18 m2,Total: 75,12 m2 Porcentual: 16,42 % Reglam. Coprop: 1º/12/2006 Apto profesional,s/Art. 1º Antigüedad: año 2006 Nomenclatura Catastral: C: 1- S: 77- M: 19- P: 5,Notas del Reglamento de Copropiedad: 1) Tiene una cláusula que le permite a cada,copropietario dentro del perímetro de su unidad hacer las refacciones que desee,sin tener que pedir consentimiento al resto de los co-propietarios. 2) Se,permite a los habitantes del edificio la tenencia de hasta 2 (dos) mascotas de,tamaño chico-mediano por unidad funcional de vivienda. 3) Las unidades podrán,ser aptas para uso profesional siempre y cuando la actividad sea ejercida por el,titular de dominio de la unidad y además tenga título universitario habilitante.,Queda terminantemente prohibido el desarrollo de actividades profesionales a,inquilinos de las unidades funcionales. 4) Está permitida la colocación de,parrilla con la condición indispensable que ventile a los 4 vientos.,COMERCIALIZA

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA MEJOR UBICACION: Propiedad en RECOLETA, ÚNICA UNIDAD APTO PROFESIONAL DEL EDIFICIO. Única en su estilo y estado, de 181 m2 : “a Reciclar”, con amplio balcón corrido, en un edificio racionalista residencial, baulera y cochera opcional . Excelente Oportunidad, Edificio de categoría, muy Señorial. LA MEJOR UBICACIÓN Ubicado en Recoleta. Este Excelente Edificio Racionalista, de gran categoría y con elegante entrada, se emplaza sobre la Avenida Callao, a pocos metros de la esquina con Avenida Quintana. Se encuentra a pasos de la Elegante y Emblemática Avenida Alvear, al Bar La Biela, a La Plaza Francia, al Magnífico Hotel Alvear, al Patio Bullrich y se encuentra accesible a variados medios de transporte que lo conectan con toda la ciudad de Buenos Aires. La propiedad se ubica en el 1 er (primer) piso de este magnífico edificio y se encuentra en estado: “a reciclar”. Esto lo convierte en una GRAN OPORTUNIDAD; tanto para el que quiera vivir muy bien, en excelente zona de Recoleta o para el que desee trabajar yo instalar su Estudio o Empresa en un importante edificio de la zona, con gran presencia y exclusividad. Este departamento es "apto estudio jurídico" y no es el único apto profesional del edificio ya que por reglamento de copropiedad la planta baja es "apta consultorio medico". Los demás pisos son destinados solo para vivienda, el edificio cuenta con 9 (nueve) pisos, una unidad por piso. Ofrece 2 (dos) ascensores, uno principal y otro de servicio. El encargado posee vivienda en el edificio y ofrece el horario de portería. A la propiedad se accede mediante palier privado. La recepción ofrece un amplio living, toilette de recepción en muy buen estado y un escritorio luminoso (con posibilidad a de 4to dormitorio). Tanto el living, el escritorio y el dormitorio principal dan a un espléndido balcón corrido. El Comedor se encuentra unido al living, posee excelentes puertas de madera lustrada. El dormitorio principal da al frente sobre Avenida Callao. La propiedad ofrece 3 (tres) dormitorios, los mismos están unidos por un amplio hall de distribución y cuenta con 2 (dos) baños completos. La Cocina ofrece un office, lavadero y 2 grandes dependencias de servicio con baño completo y bañadera. Posee entrada de servicio. La construcción es muy sólida, excelente, los pisos son de roble y cuenta con techos altos. Muy buenos placares. Ofrece Doble circulación. Por reglamento de Copropiedad este departamento es el único apto profesional Cuenta con Baulera de 3X2 en el Subsuelo. Brinda Servicios centrales. Se ofrece cochera fija opcional en el 4to piso del edificio de Quintana 3586062. - PRECIO DE VENTA USD39. 000. - Superficies: Cubierta: 172 m2 Balcón: 10 m2 Total: 181 m2 Gastos: Expensas departamento: $ 21. 000 mensuales AGIP 3609 AYSA 2073 PRECIO DE VENTA DEL DEPARTAMENTO: 425. 000 USD Comisión Inmobiliaria: 4% del valor de venta Para más información, llámanos al: 4459. Matricula - 6101 Cucicba. Ezequiel Cucullu. Corredor Inmobiliario Matricula - 6102 Colegio de San Isidro. Lucila Gonzalez Balcarce Aviso publicado por Argentina Housing desde Sumaprop.

Ubicado en inmejorable barrio semicéntrico a 10 cuadras de Plaza San Martín y cercano a zona de facultades. Ideal para emprendimientos de propiedad horizontal. Con vista a la Plaza Rocha a partir del 5to. piso sin posibilidad a ser tapado a futuro ya quese encuentra en frente a la Biblioteca Dardo Rocha. SE VENDE EL LOTE SOLO AL FRENTE O CON EL PRIMER DEPTO DEL FONDO A REFACCIONAR. (PREVIO CAMBIO EN EL PH)Departamento a refaccionar Sup. 46,95m2 cubiertos y 36.16m2 descubiertos.(2 patios).Unidad Complementaria Lote de 283 m2 (8.85X33.5M) con permiso para construir declarado por reglamento de copropiedad. (ver foto aparte).El lote ha sido beneficiado por el PH realizado ya que no fueron tomados al máximo los indicadores urbanísticos vigentes. Lo que posibilita la construcción de mayor cantidad de metros y densidad de manera automática. Clásula especial: el contrato otorga Poder Especial para la construcción de nuevas unidades sin más limitaciones que las establecidas en las ordenanzas municipales(ver contrato de copropiedad). Ventajas extras (opcional). Existe la posibilidad de tomar el espacio aéreo del pasillo realizando un acuerdo especial con los 5 propietarios restantes a cambio de mejoras en el acceso a las unidades funcionales del fondo. De esta manera se estarían adquiriendo posibilidades constructivas “extras” a un valor muy conveniente. (no considerado en el estudio de factibilidad).Nota: El lote cuenta con cimientos y losa de primer piso de un proyecto de edificio en altura que podría ser utilizado o demolido según la determinación del proyectista. PRECIO. POR EL LOTE u$ 270.000.- (LTG)PRECIO POR LOTE + DEPTO A REFACCIONAR u$ 330.000.- (LTG)ESCUCHO OFERTAS RAZONABLES PERMUTAS POR MENOR VALOR (HASTA 40%)

DECK SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE 3 AMB CON COCHERA Y BAULERA EN REMEDIOS 1085 - PATERNAL - BALCON AL FRENTE - PISO FLOTANTE SIMIL MADERA - 2 HABITACIONES CON PLACARD - BAñO COMPLETO - COCINA INDEPENDIENTE CON CONEXION PARA LAVARROPAS - MUEBLES DE COCINA (ALACENA Y BAJO MESADA) - EDIFICIO CON SEGURIDAD OJO DE HALCON, 2 ASCENSORES (1 CAMILLERO) ENCARGADO CON VIVIENDA - CERCANIA CON METROBUS SAN MARTIN Y JUAN B JUSTO, COTO PATERNAL, COMERCIOS, MEDIOS DE TRANSPORTE, COLEGIOS. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas reales surgen del titulo de propiedad - Fotos no contractuales Venta supeditada a que el propietario cumpla con los requisitos de la resolucion general 2371 de la AFIP. C. O. T. I. y presetacion de la documentacion requerida para la operacion (planos - reglamento de copropiedad - etc) Las medidas y demás datos son a mero título ejemplificativo, las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, del Reglamento de Co-Propiedad, de los planos y demás documentación

DECK SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE 2 AMBIENTES HONORIO PUEYRREDON AL 600 DEPARTAMENTO LATERAL CON LAVADEROBALCON - PISO DE PARQUET PLASTIFICADO - DORMITORIO EN SUITE CON PERSIANA Y COMODO PLACARD - COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES DE MELAMINA Y COCINA A GAS - TERMOTANQUE ELECTRICO - BAÑO CON VANITORY Y ABERTURA DE VENTILACION NUEVA - EDIFICIO CON ENCARGADO CON VIVIENDA Y AYUDANTE - INGRESO CON LLAVE ELECTRONICA - CERCANIA CON SUPERMERCADOS, COLEGIOS, PARQUES, MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. - ABL $550 - AYSA $400 - EXPENSAS $3. 235 (30092020) - CON RENTA HASTA SEPTIEMBRE 2021 MEDIDAS: LIVING: 3. 40 X 3. 10 DORMITORIO: 2. 80 X 3 MAS PLACARD BAÑO: 1. 50 X 1. 30 1 X 1. 27 COCINA: 2 X 1. 90 LAVADEROBALCON 1. 90 X 2 PASILLO: 1. 35 X 1 Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas reales surgen del titulo de propiedad - Fotos no contractuales Venta supeditada a que el propietario cumpla con los requisitos de la resolucion general 2371 de la AFIP. C. O. T. I. y presetacion de la documentacion requerida para la operacion (planos - reglamento de copropiedad - etc) Las medidas y demás datos son a mero título ejemplificativo, las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, del Reglamento de Co-Propiedad, de los planos y demás documentación

DECK SERVICIOS INMOBILIARIOS - VENDE - Av. Santa fe al 4900 Monoambiente al contrafrente con patio - APTO PROFESIONAL - Piso flotante simil madera - Cocina integrada con alacenas - Termotanque electrico - Anafe electrico - Microhondas - Baño completo - Edificio con seguridad - Acceso con llave electronica - parrilla y pileta (solo en verano) - Cercania con lineas de colectivo, estaciones de trenes, subte linea D, Lagos de Palermo. OCTUBRE 2020 EXPENSAS $4000 ABL $950 AYSA POR EXPENSAS Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas reales surgen del titulo de propiedad - Fotos no contractuales Venta supeditada a que el propietario cumpla con los requisitos de la resolucion general 2371 de la AFIP. C. O. T. I. y presetacion de la documentacion requerida para la operacion (planos - reglamento de copropiedad - etc) Las medidas y demás datos son a mero título ejemplificativo, las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, del Reglamento de Co-Propiedad, de los planos y demás documentación

DECK SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE MONOAMBIENTE EN EDIFICIO DE LAS NACIONES - MUY LUMINOSO - PISO FLOTANTE - KITCHINETTE CON ANAFE Y FRIGOBAR - BAñO COMPLETO CON SECADOR DE PELO - ASCENSORES - CALEFACCION Y AIRE ACOND. CENTRAL - SEGURIDAD - BAR EN PLANTA BAJA - EXPENSAS 5500 - ABL $435 - CERCANIA CON TEATROS, PEATONAL FLORIDA, ZONA TRIBUNALES, ZONA BANCARIA, COMERCIOS, UNIVERSIDADES, MEDIOS DE TRANSPORTE (SUBTE COLECTIVOS, METROBUS) Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas reales surgen del titulo de propiedad - Fotos no contractuales Venta supeditada a que el propietario cumpla con los requisitos de la resolucion general 2371 de la AFIP. C. O. T. I. y presetacion de la documentacion requerida para la operacion (planos - reglamento de copropiedad - etc) Las medidas y demás datos son a mero título ejemplificativo, las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, del Reglamento de Co-Propiedad, de los planos y demás documentación

Presentamos un nuevo proyecto en el corazón de villa Crespo A solo 1 cuadra de av corrientes y juan b Justo Cerca de todo los medios de transporte, metro bus, colectivos, estación de tren En una cuadra tranquila para vivir, encontramos a Camargo 1143, con unidades pensadas para vivir, 3 y 4 ambientes cómodos y funcionales Cocheras optativas Solárium con parrilla Excelentes detalles de terminación. -Acceso principal con ingreso peatonal. -Importante acceso con revestimientos y terminaciones de gran nivel. -Frente vidriado con carpinterías de acero inoxidable con puertas pivotantes de vidrios templados. -Dos ascensores completamente automáticos, con cabinas de acero inoxidable y espejos. -Espacios guardacoches cubiertos y descubiertos sujetos a disponibilidad. -Portón automático. PLANTA AZOTEA: Recreación. Sector parrilla/quincho. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE: Instalación preparada para aire acondicionado Split. Agua caliente y calefacción individual por caldera mural. MUEBLES DE COCINA: Mesada de granito sobre mueble de cocina. Muebles bajo mesada y alacenas enchapados en laminado plástico. MDF de diseño moderno. INSTALACIÓN SANITARIA Y GAS: Distribución de agua fría y caliente en baños y cocina. Desagues cloacales y pluviales en polipropileno sanitario aprobado. Instalación contra incendio completa. Instalación de gas para caldera dual y artefacto de cocina según normas. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Cañería en hierro semipesado. Cables antiflama. Doble circuito eléctrico por unidad. Tablero con llaves técnicas y disyuntos diferencial. Normas en Reglamento Municipal y ENRE vigentes. INSTALACIONES ESPECIALES: Luz de emergencia. Instalación preparada para señal de cable colectiva. Instalación preparada para telefonía. TERMINACIONES CARPINTERÍA METÁLICA Y DE ALUMINIO: Marcos con hojas de aluminio anodizado. Vidriado hermético en dormitorios. Interiores en chapa doblada. CARPINTERÍA DE MADERA: Puertas de entrada a los departamentos en madera maciza. Puertas interiores de madera enchapadas. Frentes de placards corredizos. Interiores de placards modulares instalados. REVESTIMIENTOS DE PISOS: Cocina: baldosas cerámicas esmaltadas importadas o nacionales de primera calidad. Baños: baldosas cerámicas esmaltadas importadas o nacionales de primera calidad. Balcones: pisos cerámicos esmaltados de primera calidad. Terrazas descubiertas: baldosas cerámicas esmaltadas de primera calidad. Estar comedor y pasillos: piso flotante o similar. Dormitorios: piso flotante o alfombra. REVESTIMIENTOS DE PARED: Sector cocina: paredes en yeso. Baños: baldosas cerámicas esmaltadas importadas o nacionales de primera calidad. ARTEFACTOS: Cocina Domec a gas o similar. Pileta de cocina bacha de acero inoxidable. Sanitarios de loza marca Ferrum o similar. Grifería F.V. línea allegro en baños, monocomando F.V. en cocina. Mesadas de baños de diseño. Forma de pago: 100% a la firma del boleto con posesión. Cocheras cubiertas a USD 29.000 y descubiertas a USD 25.000. Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Villa Crespo Latitud: -34.5952586 Longitud: -58.4457606 Precio: 161000 USD

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GREENWOOD VENDE LOTES EN EL DISTINGUIDO BARRIO PINAR VISTALBA UBICACIÓN: Emplazado en calle Roque Sáez Peña, colindante con Bodega Fabre Montmayou, distrito Las Compuertas- Vistalba en el Departamento Luján de Cuyo. Con una excelente vista de a la Cordillera de los Andes. Localizado a 2.200 mtrs. de Rotonda de los Bomberos y próximo al centro de Luján de Cuyo y a 21 km. de la Ciudad de Mendoza.- -CARACTERÍSTICAS: Cuenta con seguridad las 24 hs. y todos los servicios subterráneos. En una próxima etapa está proyectado un strip center en el mismo barrio. Cuenta con un total de 203 lotes. Únicamente se podrán desarrollar proyectos arquitectónicos con fines de viviendas unifamiliares, estos se ajustaran a normativas municipales y a un reglamento de construcción interno.- Contará con una calle interna que rodea el desarrollo en todo su perímetro, permitiendo así una mayor seguridad y control de posibles accesos no controlados.- La recepción está enmarcada por un portal de acceso general único de dimensiones apropiadas para una rápida fluidez vehicular.- -INFRAESTRUCTURA/SERVICIOS: *Red de Agua Potable.- *Red de Gas Natural.- *Red Eléctrica.- *Red Cloacal.- *Sistema de Riego.- *Trazado vial será consolidado con pavimento asfáltico.- *La forestación se ajustara a proyecto paisajístico con especies arbóreas autóctonas.- *Seguridad: Diseño urbano con calle perimetral, la cual rodea todo el Barrio, evitando el contacto de lotes con propiedades vecinas, sistema de monitoreo ajustado y acordados a reglamento de copropiedad y administración.- -NOTA: Posee Posesión inmediata. Escrituración para año 2.022. MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

BARRIO NORTE: - Rivadavia 800. Vta depto 3 dor. $ 3.000.000 efectivo / $ 3.150.000 con hiopotecario Cel. 3816045111. MP: 578 ▪Exc. Ubicación ▪Exc.titulos: con escritura y reglamento de copropiedad. ▪Exc. Superficie.- 100 M2 propios / 20 M2 comunes

Excelente PH de 3 ambientes UBICADO EN J.H. MARTINEZ 2200 VILLA MAIPU, GENERAL SAN MARTIN, con jardín y terraza, súper amplio y luminoso. Cuenta con cocina comedor grande, 2 dormitorios generosos, baño completo, despensa, terraza, losa. Posibilidad de construir un piso más en la terraza, ya que el reglamento de copropiedad lo permite. En estratégica zona de partido de San Martin, a 15 cuadras de avenida General Paz y de la estación de tren hacia Retiro, a 45' de Microcentro. A escasas cuadras de parada de varias líneas de colectivo (111, 127, 161, 175, 176). SARUBBIPROP Marcelo Sarubbi cmcpsi 5446 Asesor: (011) 6940-8661 Office: 0810 888 6688

• Ubicación: Calle 530 e/ 131 y 132 - San Carlos - La Plata - (zona no inundable). Asfalto y cordón cuneta. • LOS GASTOS DE TRANSFERENCIA DE VENTA A CARGO DEL COMPRADOR. El precio de VENTA es libre de todo gasto para el VENDEDOR (LTG). • Final de obra - Subdivisión en PH y Reglamento de Copropiedad INSCRIPTOS. CARACTERÍSTICAS • 72 m2 cubiertos. • PLANTA BAJA: Estar - Comedor, Cocina equipada con muebles bajo y sobremesada, sector para lavarropas con desagües, toilette. • PLANTA ALTA: 2 Dormitorios con placard y baulera, baño principal completo con bañera. • ESPACIO VERDE CON PARRILLA. • COCHERA INDEPENDIENTE.

Local a estrenar (no paga expensas por reglamento de copropiedad): 130 mts2 - planta baja 3,50 X 19,87 mts - entre piso 3,50 x 15,80 mts - Valor U$S 430000 Poseen frente integral de vidrio en L - carpintería de aluminio - pisos de porcelanato - baño en las 2 plantas - ducha - climatización por aire acondicionado. Actualmente con renta. Expensas: 0 Ref#264027 Precio: 430000.00 USD

Besares al 3900 - Precio: USD 600000 - Se trata de una estupenda casa en lote propio de 8,66 m de frente por 35 m de fondo, es decir unos 300 m2 de terreno, ubicada sobre la calle Besares en la zona residencial del barrio porteño de Saavedra. A solo 8 cuadras del acceso norte (Av. Gral.Paz y Panamericana), a 6 cuadras del centro comercial y administrativo DOT y a una 16 cuadras de Puente Saavedra (intersección de la Av. Cabildo y Av. Gral. Paz) La zona geográficamente privilegiada ha tomado gran auge debido al crecimiento de la actividad en la zona norte del conurbano y debido a su fácil acceso que permite llegar al microcentro porteño en 10 minutos sin haber perdido el carácter residencial del lugar. Otro aspecto nteresante es la cercanía de la la central de la Policía de la Ciudad de Buenos Aires siendo esta zona en particular patrullada permanentemente por los móviles tanto locales como federales. ZONA R2B1 FOT 1.60 PUEDE LLEGAR A SER UTILIZADA LA LOZA EXISTENTE PARA UNA NUEVA CONSTRUCCIÓN. Propiedad: M2 cubiertos: Aprox 600 M2 semi cub: Aprox 120 Plantas: 4 Dormitorios: 4 - 1 en suite Garaje: Si - 4 autos grandes Baños: 4 Dependencias serv: Si - 2 Play room: Si Oficinas: Si - 2 Servs centrales: Si - Calefacción Servs individuales: Si - A/A frio-calor Otros: Parque arbolado con pileta y jacuzzi, quincho, bauleras, cocina con dainning Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Comercializado por René Vera, CUCICBA Nº 6778 Folio 253 Tomo 1 / CMCPSI Nº 5848 Folio 131 Libro 9, adherido al Sistema Coldwell Banker Concept. CUIT 20-29380642-0 Coronel Morales 1404 - Tigre. © 2018 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.ONL895121

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Escritura y posesión inmediata. Cochera Nº2 en 2ºSS D26mil. Opcional con baulera en u$s5000.- mas. Edificio Construccion Quirico. **Las expensas y los metrajes consignados en esta ficha son aproximadas y al solo efecto informativo, los valores definitivos surgiran del plano de mensura y del reglamento de copropiedad respectivo.**

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pBesares al 3900 - Precio: USD 600000 - Se trata de una estupenda casa en lote propio de 8,66 m de frente por 35 m de fondo, es decir unos 300 m2 de terreno, ubicada sobre la calle Besares en la zona residencial del barrio porteño de Saavedra. A solo 8 cuadras del acceso norte (Av. Gral.Paz y Panamericana), a 6 cuadras del centro comercial y administrativo DOT y a una 16 cuadras de Puente Saavedra (intersección de la Av. Cabildo y Av. Gral. Paz) La zona geográficamente privilegiada ha tomado gran auge debido al crecimiento de la actividad en la zona norte del conurbano y debido a su fácil acceso que permite llegar al microcentro porteño en 10 minutos sin haber perdido el carácter residencial del lugar. Otro aspecto nteresante es la cercanía de la la central de la Policía de la Ciudad de Buenos Aires siendo esta zona en particular patrullada permanentemente por los móviles tanto locales como federales. ZONA R2B1 FOT 1.60 PUEDE LLEGAR A SER UTILIZADA LA LOZA EXISTENTE PARA UNA NUEVA CONSTRUCCIÓN. Propiedad: M2 cubiertos: Aprox 600 M2 semi cub: Aprox 120 Plantas: 4 Dormitorios: 4 - 1 en suite Garaje: Si - 4 autos grandes Baños: 4 Dependencias serv: Si - 2 Play room: Si Oficinas: Si - 2 Servs centrales: Si - Calefacción Servs individuales: Si - A/A frio-calor Otros: Parque arbolado con pileta y jacuzzi, quincho, bauleras, cocina con dainning Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Comercializado por René Vera, CUCICBA Nº 6778 Folio 253 Tomo 1 / CMCPSI Nº 5848 Folio 131 Libro 9, adherido al Sistema Coldwell Banker Concept. CUIT 20-29380642-0 Coronel Morales 1404 - Tigre. 2018 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC./ppONL895121/p

Local a estrenar (no paga expensas por reglamento de copropiedad): Local N° 2: 138 mts2 aprox - 3,50 X 19,87 mts - entre piso de 3,50 X 15,80 mts. - Valor: U$S 400000 Posee frente integral de vidrio en L - carpintería de aluminio - pisos de porcelanato - baño en las 2 plantas - ducha - climatización por aire acondicionado. Expensas: 0 Ref#150860 Precio: 400000.00 USD

Local a estrenar (no paga expensas por reglamento de copropiedad): Local N° 3: 198 mts2 - planta baja 4,50 X 18,80 mts - entre piso 8,10 x 15,80 mts - Valor U$S 500000 Poseen frente integral de vidrio en L - carpintería de aluminio - pisos de porcelanato - baño en las 2 plantas - ducha - climatización por aire acondicionado. Expensas: 0 Ref#150858 Precio: 500000.00 USD