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220 COCHERAS EN 6 NIVELES CON UNA RENTA Y CONTROL ASEGURADO Dada la creciente demanda de espacios para el estacionamiento de Vehículos de pequeño y mediano porte, proponemos este proyecto que responde a esa problema, optimizándolo y ofreciéndole a Paraná el “Primer con pool de renta”, destinado a este uso. Contara con dos ingresos, por calle La Paz 48 y por calle Corrientes 265. El movimiento orgánico más el crecimiento constante de los sectores aledaños convierten al lugar en una zona ideal para la explotación de un garaje COCHERAS CON POOL DE RENTA A MEDIA CUADRA DE LA PEATONAL SAN MARTIN Y A 250 METROS DE CENTRO CIVICO ? Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, a media cuadra de donde comienza la peatonal San Martín, a 250 metros del centro cívico (Casa de Gobierno, Tribunales, Jefatura de Policía de Entre Ríos, Consejo General de Educación, entre otras reparticiones), a 300 metros del Palacio Municipal y de la plaza de Mayo, frente a una escuela y en una zona comercial, hace que esta ubicación sea ideal para un garaje. ? Además, de las 6 plantas de cocheras, el desarrollo cuenta ya con un edificio terminado de 60 departamentos y más de 1000 metros de oficinas, que serán un polo de atracción para ocupar las cocheras del garaje, tanto mensualmente como por hora y se proyecta construir dos edificios más que generara más ocupación al emprendimiento. ? Podrás optar por utilizar tu cochera en forma particular, alquilarla a un 3ro, o participar en el pool de renta de un estacionamiento por hora. ? En el pool de renta, El fideicomiso administrador recibe los ingresos de las ventas diarias y mensuales del estacionamiento por hora, y abona todos los gastos (expensas, servicios, personal, seguros, etc). ? La ganancia mensual del garaje se distribuye en forma proporcional entre todos los propietarios que participen del pool, sin importar la ocupación específica de cada cochera. ? Cada cochera tendrá su respectivo título de propiedad. ? Las expensas de las cocheras serán independientes de los departamentos, contando así con bajas expensas, y se permitirá su alquiler a gente ajena a los mismos. ? Fecha de entrega febrero 2021. Mientras se paga mensualmente el valor de $3000 hasta que se le entregue la posesión. VENTAJAS DE INVERTIR EN COCHERAS ? DEMANDA EN AUMENTO La demanda de cocheras mantiene proporción con el crecimiento del parque automotor, mientras que la oferta no cubre ni a un pequeño porcentaje de este aumento dado que no hay terrenos donde construir nuevos estacionamientos. ? APRECIACIÓN DEL CAPITAL Por su equilibrio oferta / demanda se revalorizan por encima de la inflación e incluso lo han hecho por encima del dólar blue, ya que a diferencia del resto de los inmuebles, mantuvieron y aumentaron su valor en dólares billete respecto del 2019. ? TÍTULO DE PROPIEDAD Ofrece la seguridad y solidez de un inmueble. ? ALTO GRADO DE LIQUIDEZ A diferencia de otros inmuebles, una cochera puede volver a transformarse en dinero en el corto plazo. ? RENTA QUE AJUSTA CON LA INFLACIÓN En los garages comerciales la tarifa ajusta con la inflación y en las cocheras particulares los contratos son verbales o de renovación mensual con lo cual el valor del alquiler se puede ir aumentando conforme va aumentando todo. RESGUARDA TU CAPITAL, "DOLARIZA TUS PESOS". HONORARIOS 3% SOBRE EL CIERRE DE LA VENTA MAT CCPIER 1119 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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chalet desarrollado en dos plantas, sobre hermoso lote 15 MTS DE FRENTE x 16.60. DE FONDO, QUE DA UNA CIRCULACION PERFECTA. consta de living y comedor, cocina comedor, baño completo y garaje y en p.a. 3 dormitorios y otro baño completo, tiene trotadora para varias autos mas, el perímetro de retiro del frente mas un patio, parrilla y gran lavadero separado, la propiedad se encuentra con renta hasta octubre 2024 en caso que se adquiera para inversión. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hall de entrada, living comedor con hogar, a gas y una tromen, amplio y apaisado, a galería que lo rodea, escritorio. Toilette. Cocina con lavadero incorporado y comedor diario. Dependencias de servicio con su baño. En planta alta, tres dormitorios, todos con placards, el principal es en suite, con AA split, y otro baño completo. Lindísima galería en L con deck, que rodea toda la casa, de 68m2, parrilla, jardín con riego automático y pileta con filtro. Cuartito guardacosas. Entrada techada para 2 autos. Doble circulación. Aberturas de aluminio con mosquiteros. Todos los ambientes externos. Es un lote que linda con el barrio Los Ceibos, muy cerca de la entrada y de la seguridad. El barrio cuenta con club house, restaurant, pileta, canchas de tenis y de futbol, y juegos para chicos. Expensas $40000 con Aysa incluida, abl $7400 CON RENTA HASTA MARZO 2025 Nota: los metros por boleta arba son 220 edificados: cubiertos 152m, semicubiertos 68m Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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