Requisitos garantia propietaria seguro

PH DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN LA BOCA CAPITAL FEDERAL PH en primer piso por escalera, lateral. Muy amplio, luminoso. Sin Expensas. Posee: Hall de enrtada, 2 dormitorios, cocina comedor, baño y 2 balcones. Buen estado general. Sin expensas. Próximo a Av. Alte. Brown y Av. Benito Perez Galdos, Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias lineas de colectivo como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 152, 130 y 168. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA / SEGURO DE CAUCIÓN + ACREDITACIÓN DE INGRESOS + 2 MESES DE DEPOSITO + 1 MES DE ANTICIPO. *** A LA FUERZA DE SEGURIDAD SOLO ALQUILAMOS CON RECIBOS DE SUELDO *** AUMENTO SEMESTRAL SBI Propiedades Av. Alte. Brown 875 CABA Tel: (011) 4361-5729 www.sbipropiedades.com.ar sbiinmobiliaria@hotmail.com LEY N° 2.340 ARTÍCULO 11°.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57°.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY N° 3.588 ARTÍCULO 1°.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2°, y 57 de la Ley N° 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2°.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY N° 757 ARTÍCULO 3°.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4°.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(SBI-SBI-578)Leer más

Depto. 2 ambientes a la calle invertido. Living comedor amplio con piso granito. Dormitorio a la calle con balcon frances y vista plena al mar. Cocina separada. Lavadero colgante. Baño completo con bañera. Requisitos: Garantía propietaria seguro de caución yo con recibo de sueldo. Se admite mascota. Sin muebles. Seguridad a traves de Camaras. Buen estado original. - Cocina- Lavadero- Living- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz- Persianas- Luminoso- Agua Potable Ref#513266.

Depto. 1 12 ambiente a la calle con balcon saliente. Amplio, luminoso, dividido. Cocina separada con ventilación natural. Baño completo con bañera. Algunos muebles. Inquilino abona Luz, gas, obras sanitarias y expensas ordinarias. Requisitos: garantia propietaria seguro caucion yo Ingresos demostrables. Buen estado original. - Balcón- Cocina- Living comedor- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz- Persianas- Luminoso- Agua Potable Ref#519750.

ESPECTACULAR MONOAMBIENTE EN COMPLEJO BROOKLYN ARIAS LA UNIDAD CUENTA CON AMPLIO ESTAR CON SALIDA A BALCN CORRIDO. COCINA AMERICANA CON ANAFES Y HORNO ELCTRICOS, MUEBLES BAJO MESADA, CONEXIN LAVARROPAS. BAO COMPLETO. CALEFACCIN INDIVIDUAL. SE ACEPTAN MASCOTAS (CHICAS o GATO) APTO PROFESIONAL. AMENITIES: PILETA, SOLARIUM, SUM, PARRILLAS, GIMNASIO, PARQUE INTERNO, JUEGOS INFANTILES. VIGILANCIA 24HS. A UNA CUADRA DE LA PLAZA, Y CERCANIAS CON COLEGIOS Y COMERCIOS. MUY BUENOS ACCESOS A GRAL PAZ, CERCANIA CON AV. CABILDO Y AV. SAN ISIDRO, A 10 CUADRAS APROX DE CENTRO COMERCIAL DOT. TRANSPORTE PUBLICO (19, 151, 71) Y VARIAS LINEAS QUE CIRCULAN POR AV CABILDO TODAS LAS MEDIDAS SON APROX. Y LOS VALORES DE EXPENSAS Y ABL PUEDEN VARIAR.. INCREMENTO ANUAL REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA// SEGURO DE CAUCION DEMOSTRACION DE INGRESOS GASTOS: MES ADELANTO MES DEPOSITO INFORMES CERT. DE FIRMA.Publicado por JG BROKER INMOBILIARIO a traves INMOMAP

Departamento en PH de 4 ambientes en planta alta. Cuenta living comedor, ventanal con salida al balcón. Tres dormitorios con placard. Cocina separada con amoblamiento a medida. Baño principal completo compartimentado. Patio. Sistema de calefacción, artefactos de cocina y termotanque eléctricos. Inquilino abona Luz, gas y obras sanitarias. Requisitos: garantía propietaria seguro caución yo Ingresos demostrables. Muy buen estado general. - Balcón- Cocina- Living comedor- Patio- Calefacción- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz- Luminoso- Agua Potable Ref#526151.

Muy buen Departamento 3 amb al Contra Frente. Amplio living comedor con vista abierta y balcon frances, cocina comedor diario de buenas dimensiones con alacenas y bajo mesada. Lavadero independiente. 1 dormitorio grande, otro de inferior medida ambos con placard y pisos de alfombras. Baño completo y ventilacion natural. INCREMENTO ANUAL REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA / SEGURO DE CAUCION DEMOSTRACION DE INGRESOS GASTOS: MES ADELANTO, MES DEPOSITO, INFORMES, CERT. DE FIRMA, HONORARIOS

Muy buen Departamento 3 amb al Contra Frente. Amplio living comedor con vista abierta y balco?n france?s, cocina comedor diario de buenas dimensiones con alacenas y bajo mesada. Lavadero independiente. 1 dormitorio grande, otro de inferior medida ambos con placard y pisos de alfombras. Ban?o completo y ventilacio?n natural. INCREMENTO ANUAL REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA//SEGURO DE CAUCION DEMOSTRACION DE INGRESOS GASTOS: MES ADELANTO MES DEPOSITO INFORMES CERT. DE FIRMA HONORARIOS.Publicado por JG BROKER INMOBILIARIO a traves INMOMAP

DEPARTAMENTO INTERNO, MUY LUMINOSO, A DOS CUADRAS DE AV. H. YRIGOYEN. INGRESO COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, COMEDOR DIARIO, LIVING, DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO CON DUCHA. POSIBILIDAD DE ALQUILARLO AMOBLADO. REQUISITOS, GARANTIA PROPIETARIA, SEGURO DE CAUCION O RECIBOS DE SUELDO. JUSTIFICACION DE INGRESOS POR PARTE DEL LOCATARIO. SIN EXPENSAS. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y A SOLO TITULO ORIENTATIVO.

DEPARTAMENTO AL FRENTE, A UNA CUADRA DE AV. H. YRIGOYEN. INGRESO LIVING COMEDOR CON VISTA A LA CALLE, COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. DORMITORIO CON VISTA A LA CALLE., BAÑO CON DUCHA. PEQUEÑO PATIO. REQUISITOS, GARANTIA PROPIETARIA, SEGURO DE CAUCION O RECIBOS DE SUELDO. JUSTIFICACION DE INGRESOS POR PARTE DEL LOCATARIO. SIN EXPENSAS. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y A SOLO TITULO ORIENTATIVO. Servicios: Gas

REQUISITOS: Garantía propietaria o seguro de caución. Valor de ingreso aprox: $65000 ( Mes de adelanto, mes de deposito, comision inmobiliaria)Dos ambientes ubicado en un sexto piso. Impecable estado , hermosa vista tanto desde el dormitorio como desde el balcón. Cocina semi integrada con amplio alto y bajo mesada. Living comedor con balcon y aire acondicionado. Baño completo, dormitorio. Todos los ambientes ventilan al exterior. Expensas: $3000Inmejorable ubicación: A metros de Rodríguez peña, 5 cuadras de la estación de Lourdes, 4 cuadras de Av la plata. Departamento dos ambientes AMPLIO en perfecto estado. Para más información, contáctese con Andrea Misuraca al (011) 6 O con REMAX Data House al (011) 4743-2929 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -287 Anuncio provisto por REMAX Data House - Martillero: Mauro Marvisi, CMCPSI 5574. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO - Ambientes: 2 - Ciudad: RAMOS MEJÍA - Ubicación: BALCARCE 0 al 100 - Esquina: Av. Rivadavia al 13100 - Cercanías: a 7 cuadras Estación Ramos Mejía - Zona: residencial - Estado: bueno - Disposición: al frente - Antigüedad: 35 años - Luminosidad: muy buena - Total de pisos: 12 - Unidades por piso: 7 - Valor mensual (incremento semestral) $7000 7900 8900 10100.- Expensas aprox. a 7-2018: $1300.- Living-comedor: 4.00 x 3.00 muy luminoso, piso cerámico y salida a balcón - Dormitorio: 3.80 x 2.50 piso alfombra - Cocina: 2.30 x 1.50 separada del living-comedor por puerta plegadiza, mesada con bacha y grifería, muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina de 4 hornallas y horno, piso cerámico - Balcón: 1.00 x 2.70 al frente - Lavadero cubierto independiente con termotanque y pileta de lavar - Hall de distribución - Baño completo con receptáculo, mampara y vanitory, piso cerámico - Terraza de uso común - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía (propietaria, seguro de caución AVALRENT o 4 garantes con recibo de sueldo), honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $33.300.- Total aproximado para ingresar, con seguro de caución: $43.800.-

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: PH - Ciudad: LOMAS DEL MIRADOR - Ambientes: 3 - Ubicación: PRINGLES al 3800 - Entre calles: Olleros y Peribebuy - Cercanías: a 3 cuadras de Av. Mosconi y Villegas y 3 cuadras de Cnel. Brandsen - Valor mensual (incremento semestral): $12.000 13800 15900 18300.- Gastos comunes mensuales: a confirmar - Aysa aprox mensual $550.- ABL 2019 valor mensual: $600.- Gas y luz: factura independiente - Disposición: planta baja por pasillo - Total de unidades: 7 - Consta de dos Dormitorios, Living Comedor, Cocina (mesada, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina, termotanque y extractor), Baño con ducha (receptáculo) y espejo - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado, garantía (propietaria, seguro de caucion Avalrent o al menos 3 garantes personales), honorarios y documentación (DNI locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal, servicios, informes de garantía y certificación de firmas - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aprox. para ingresar (con garantía propietaria o garantes personales): $56500.- Total aprox. para ingresar (con caución Avalrent): $ 74300.- Cod. A408

Hermoso y comodo monoambiente en Congreso de 28 m2...... consta de baño completo c/ventilación natural de 1.46x2.53m2, cocina c/ventilación natural de 1.54x1.50m2 bajo mesada y alacena, cocina c/anafe y horno electrico, Grifería nueva Ferrum, pileta de acero inoxidable. Baño y cocina: TOTALMENTE RECICLADOS. lininv comedor de 5.30x4.60m2..2 placards, Aire acondicionado frío-calor. Ventilador de techo. Cama de 2 plazas rebatible con colchón, de fácil apertura. Termotanque eléctrico (40 litros) con llave de apagado para ahorro de consumo de electricidad. Todas las luces led. Todo electrico Ambiente luminoso, con ventanal, ventilación natural y persiana nueva de aluminio. Piso de parquet plastificado. Muy silencioso y tranquilo. 1er piso (por ascensor). Edificio tranquilo y barrio seguro. Expensas: $ 3.100. ABL: $ 316. Aguas argentinas: $ 350 Luz: según consumo. Seguro contra incendio: $147 ¡¡¡ OPORTUNIDAD!!! $ 10.000 (precio de 2018) ¡SIN COMISIÓN DE INMOBILIARIA! Requisitos para alquileres: -Dos meses de depósito -Un mes por adelantado -Informes de dominio, inhibición, frecuencia (en caso de no ser familiar directo) y personales -Certificación de firmas (a requerir) -Garantía: Capital..(familiar directo) o seguro de Caución. FINAER S.A -Ingresos demostrables superiores a $((ALQUILER + EXPENSAS)*3) !!!!!Si no tiene garantía propietaria: Seguro de caución con FINAER S.A !!!!!!!!!! Estación Congreso del subte A: a 100 m. Numerosas líneas de colectivos para capital y provincia.

LQUILER 36 MESES: 2 ambientes CON VISTA ABIERTA: Cuenta con living comedor, cocina separada, baño con ducha y dormitorio con placard. SE ALQUILA CON LOS MUEBLES QUE SE VEN EN LAS FOTOS (MESA CON SILLAS Y HELADERA). REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA + INGRESOS COMPROBABLES DEL INQUILINO Y DEL GARANTE (CONSULTE POR SEGURO DE CAUCIÓN EN CASO DE NO CONTAR CON GARANTÍA PROPIETARIA)

*) DESCRIPCION Departamento dos ambientes. Excelente estado. Muy luminoso. Sexto piso frente. Edificio diez pisos, con ascensor. Dormitorios con placard, living cocina y balcón. Cerámica en piso de la cocina, living y baño Expensas bajas. Seguridad. *) UBICACION Está a una cuadra de Av. Gaona y dos de Av. Rivadavia *) REQUISITOS Garantía propietaria familiar y justificación de ingresos. Otro tipo de garantía se puede evaluar. Por ejemplo, por lo menos 2 garantes con buenos recibos de sueldos y antigüedad. La incidencia del importe del alquiler y de las expensas en cada recibo de sueldo deberia ser de aproximadamente el 40% o 45% maximo del valor neto. No sirve como garantía: monotributo ni seguro de caución. *) CONTRATO El contrato tiene una duracion de 2 años. No hay problema en renovarlo siempre y cuanto el locatario sea cumplidor *) OPCION A COMPRA Ténes la opción de comprarlo y se te reconoce el 70% del alquiler abonado, que se descuenta del valor de venta *) DISPONIBILIDAD Inmediata *) PUNTOS DE REFERENCIA 1 cuadra Av. Gaona 2 cuadras Av. Rivadavia 3 cuadras Casa Hospital San Juan de Dios 3 cuadras Estacion Ramos Mejia, Ferrocarril Sarmiento 5 cuadras Plaza de Ramos Mejia Medios de transporte cercanos: Lineas de colectivos varios por avenidas, Ferrocarril Sarmiento (Estacion Ramos Mejia) *) OTROS -Se acepta mascota pequeña -Más fotos por el momento no tenemos -Superficie de 44 m2 *) CONTACTO Para visitarlo o recibir mayor información comunicate al: 15-5875-9652

"*) DESCRIPCION Departamento planta baja frente. Edificio dos pisos, sin ascensor con entrada independiente y apto profesional. 6 meses de antigüedad. Excelente estado. Muy luminoso. Ambiente, antebaño y baño completo. Expensas mínimas/bajas (sólo gastos comunes). Seguridad. Calle muy tranquila. *) UBICACION Está a una cuadra Av. Boedo al 1900 *) REQUISITOS Garantía propietaria familiar y justificación de ingresos. Otro tipo de garantía se puede evaluar. Por ejemplo, por lo menos 2 garantes con buenos recibos de sueldos y antigüedad. La incidencia del importe del alquiler y de las expensas en cada recibo de sueldo deberia ser de aproximadamente el 40% o 45% maximo del valor neto. No sirve como garantía: monotributo ni seguro de caución. *) CONTRATO El contrato tiene una duracion de 2 años. No hay problema en renovarlo siempre y cuanto el locatario sea cumplidor *) OPCION A COMPRA Ténes la opción de comprarlo y se te reconoce el 70% del alquiler abonado, que se descuenta del valor de venta *) DISPONIBILIDAD Inmediata *) PUNTOS DE REFERENCIA 8 cuadras Av. San Juan y Boedo, Hospital Churruca y Parque de los Patricios. Medios de transporte cercanos: Subte Línea E (Estacion Boedo), Subte Línea H (Estacion Hospitales), Línea de colectivos varios por Av. San Juan, Av. Boedo, Av. Pavón, Av. Juan de Garay, Av. Caseros y Av. Chiclana *) OTROS -Se acepta mascota pequeña -Más fotos por el momento no tenemos -Superficie de 38 m2 *) CONTACTO Para visitarlo o recibir mayor información comunicate al: 15-5875-9652

Departamento 2 ambientes con balcon lateral Al ingresar nos encontramos con un Living comedor con cocina separada. Un dormitorio con baño en suite. La unidad cuenta con aire acondicionado frio calor Terraza de uso común. Ubicación, a 200 metros de Avenida Santa Fe, a metros estación de Subte. NO SE ACEPTAN MASCOTAS PLAZO 3 AÑOS REQUISITOS GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN RESPALDAR S.A. DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE AL VALOR DEL ALQUILER GASTOS DE INFORMES DE DOMINIO E INHIBICIÓN DE LOS GARANTES. 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler adelantado. No se aceptan mascotas. Aceptamos Garantía Respaldar, consúltanos para gestionar la garantía en 2hs y sin costo. https://respaldar.com.ar/formulario-express-362-inmobiliaria-388 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. En Caso de Alquileres de vivienda familiar, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. CPI Diana Alcaraz- Mat. 5437- CUCICBA Expensas: 10100 - Aire acondicionado Ref#1070003

A ESTRENAR DÚPLEX EN PH, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, COCHERA INVIVIDUAL, Y PEQUEÑO FONDO LIBRE, CONSTRUCCIÓN SÓLIDA, . LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO. Excelente ubicación, 7 Cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen, 10 cuadras de estación FFRR Banfield, transporte público a 120 mtrs. Carrefour a 300 metros, Centro comercial Alvear Chico a 6 cuadras, Club a 100 metros, Orientación Oeste. El complejo consta de 3 dúplex en total 2 alfrente y 1 atras, todos con entrada individual. Cocheras individuales, Rejas en aberturas en frente planta baja y planta alta, ambientes amplios y luminosos, cocina con mesada de granito gris mara y bacha de acero inox. muebles bajo y sobremesada en melamina, agua fría y caliente por termofusión (aquasistem) Bomba presurisadora, instalación de CATV y Tel. solo cañerías. Pisos cerámicos de primera marca en planta baja, Piso Flotante en planta alta, Aberturas de aluminop color blanco, Puertas interiores laqueadas en blanco, Frentes de placard integrainstalación electrica para Split Frio Calor preinstalada. Tanque de reserva de agua individual. Griferías FV, Artefactos Ferrum, Baño de planta alta con bañera, paredes y cielorrasos en yeso proyectado, Frente: Revestimiento texturado color REVEAR, Servicios individuales, sin espacios comúnes, "sin expensas" Frente de 3,50 mtrs. - 80 m2 cubiertos. - PLANTA BAJA: Cochera 3 x 5. 50 Living Comedor: 3,20 x 5 Cocina Comedor de Diario: 2,70x3,20 Toilette: 1x2 Patio-Lavadero: 1,50 x 3,20 Jardín libre: 7,80 x 3,20 PLANTA ALTA: Dormitorio Ppal. 4 x 3,20 (incluído el placard con frente integral) Dormitorio Sec. 2,70 +0,90 sobre escalera x 3,20 Baño Ppal: 1,75 x 2,10 con bañera ergonómica ABONA: Metrogas, Edesur, ABL, y AySa, además: Seguro obligatorio Resp. Civil Linderos. ALQUILER INICIAL: $ 28. 000 (consulte resto del contrato). REQUISITOS: garantía propietaria (familiar directo) y recibos de sueldo. O SEGURO CAUCIÓN GISA. 1 MES DE DEPÓSITO GTIA. 1 MES DE ADELANTO, HONORARIOS PROFESIONALES, PEDIDOS DE INFORMES Y CERTIFICACIONLEGALIZACION FIRMAS, SELLADOS DE LEY A CARGO LOCATARIO. **Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos yo planchetas catastrales. LAS IMAGENES Y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales.

Departamento 2 ambientes con balcon. Cocina integrada, living-comedor con acceso al balcón, baño completo con bañera y vanitory, dormitorio y placard de piso a techo. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Los requisitos que pedimos para ingresar: Ajuste semestral de 15%. Garantía Propietaria/Seguro de caucion Finaer (excluyente), Mes adelanto Mes depósito Mes Honorarios Gasto de sellado Gasto de informes Gasto de Cert. de firmas y seguro de incendio.

Excelente ubicacionlocal comercial de 2. 8 x 8 (22. 4 m ), ubicado en el corazon de ramos mejia. se situa a media cuadra de avenida de mayo y a una cuadra y media de la estacion. requisitos: garantia propietaria o seguro de caucion + seguro contra incendio y responsabilidad civil. - Publicado a traves de VisualGestion -