Res amb fondo d

Venta o Permuta Chalet de 4 Amb con Garaje y Fondo Libre en LomasChalet de muy buena construcción y en muy buen estado. Jardín al frenteGaraje cubiertoLiving: con pisos cerámicos, ventana al frente, aire acondicionado, estufa, puerta plegadiza Hall de distribuciónAmplio dormitorio principal con vista al frenteBaño completo con vanitory y bañeraSegundo dormitorio con vista al patioCómoda cocina-comedor con muebles alto y bajo mesada, mesada de granito con bacha doble, horno empotrado, pasaplato, ventilador de techo, estufa y ventana al pasilloTercer dormitorio con ventilador de techo y ventana con vista al fondoPatio cubierto con techo de tejas y madera a la vista con ventilador de techoLavadero con pileta de lavar, espacio para lavarropas y termo marca SaiarFondo con parrilla y cuarto de enseresTodo el inmueble tiene techos de losa y cubierta de tejasEn la terraza se encuentra un altillo para guardado. Acepta permuta por departamento menor valor en Lanús. El precio publicado es libre de gastos para la parte vendedora. Las imágenes publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, las exactas surgirán del título yo estado parcelario respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario.

Venta Oficina Comercial Tipo Casa 4 amb C/Comodidades y Amplio Estacionamiento Monte Grande CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] Excelente Casa de 4 Ambientes Sobre Lote de 8.66 x 36,00, Desarrollada Casi En Su Totalidad En Planta Baja. Excelente Estado y Mucha Luminosidad.- Excelente Categoría, Ventanales Con Vitraux, Rejas de Hierro Macizo y Celosías de Hierro, Calefacción Central Por Radiadores En Todos Los Ambientes (Incluidos Los Baños) y Aire Acondicionado Individual Por Ambiente. Planta Baja: Cochera Cubierta Con Policarbonato Para Auto Grande o Camioneta, Porton Con Comando a Distancia, Jardín Al Frente, Amplio Hall de Distribución Con Grandes Ventanales de Vidrio Repartido Hacia Uno de Los Patios, 3 Dormitorios de 4.00 x 4.00 (Uno Con Entrepiso/Escritorio), 2 Baños Completos, Gran Living- Comedor Con Hogar y Ventanales Al Jardín de Fondo, Cocina-Comedor Con Muebles Completos Bajo y Sobre Mesada, Horno y Anafe Con Ventanal Al Segundo Patio y Al Jardín de Fondo, Jardín Al Fondo de 8.66 x 9.00 y Quincho Con Parrilla.- Planta Alta: Lavadero de 3.60 x 3.40, Habitación de Servicio y 2 Terrazas, Una Al Frente y Otra al Contrafrente.- ACEPTAN PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. Transportes Cercanos: Colectivos: 24 – 63 - 84 – 109 – 110 – 113 – 124 – 133 – 134 - 135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 0 - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Dependencia servicio - Lavadero - Patio - Escritorio - Hall - Terraza - Aire acondicionado - Alarma - Quincho - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Calef. por Radiadores - Galería - Apto profesional - Portones eléctricos - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#810831 Precio: 410000.00 USD

[RETASADO] Excelente Casa de 3 Ambientes Con Fondo y Pileta Toda Desarrollada en Planta Baja, Sobre un lote de 8.66 x 23 Entrada de Auto Descubierta, Amplio Hall de Entrada Con Piso de Mosaico, Gran Living-Comedor Con Piso de Pinotea, Hogar y Ventana Bow Windows, 2 Amplios Dormitorios, el Principal Con Vestidor y Baño en Suite, Baño Completo, Cocina-Comedor Con Horno Empotrado y Anafe, Piso de Pinotea y Ventana Bow Windows Al Fondo, Jardín al Fondo Con Pileta Empotrada Tipo Riñón, Lavadero y Parrilla.- Muy Buen Estado y Luminosidad.- Oportunidad VENTA DIRECTA Excelente Ubicación, Pasaje Jose Ingenieros Entre Av. Nazca y Argerich a 2 Cuadras de Av. Alvarez Jonte.- Transportes Cercanos: Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Hall - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Suite - Apto profesional - Luminoso Ref#930182 Precio: 230000.00 USD

Excelente Casa de 4 Ambientes Con Habitación de Servicio, Garage, Fondo, Balcón y Terraza En Dos Plantas, Porch, Hall de Entrada Con Piso Tarugado, Amplio Living-Comedor Con Piso Tarugado, Ventana al Frente y Salida Al Jardín del Fondo, Hall de Distribucion, Cocina Con Muebles Completos Bajo y Sobre Mesada, Desayunador, Horno Empotrado y Anafe, Comedor-Diario, Toil, 3 Amplios Dormitorios (Dos En Suit), Baño Completo, Habitacion de Servicio, Lavadero Cubierto, Garage, Balcon al Frente, Patio, Terraza y Jardin al Fondo de 8.66 x 8 Con Parrilla.- Muy Buen Estado, Excelente Luminosidad.- Transportes Cercanos: Colectivos: 1- 2 – 8 – 34 – 46 – 47 – 53 – 57 – 86 – 88 – 96 – 99 – 104 – 136 – 163 – 166 – 172 – 182 y 195.- Trenes: Estación Villa Luro Ferrocarril Sarmiento.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Dependencia servicio - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Hall - Terraza - Aire acondicionado - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Suite - Apto profesional - Parquet - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#1019154 Precio: 245000.00 USD

Complejo de 14 unidades. Unidades de tres ambientes con cochera Sin expensas Comodidades: Living comedor Cocina con bajo mesada integrada con posibilidad dividir baño completo dos dormitorios cochera propia Características: Termo Aberturas color blanco de aluminio Exterior con revear PB Planta baja a la calle. Consta de cocina-comedor, 2 dorm. y un baño, patio con parrilla y lavadero. u$s 50.000 1°F I/D= Primer piso al frente con balcón, consta de cocina-comedor, 2 dorm y un baño. Terraza con parrilla y Lavadero. Solarium com mesas y sillas fijas de cemento. 2°F. I/D= Segundo piso al frente con balcón. Consta de cocina-comedor, 2 dorm y un baño. Terraza con parrilla y Lavadero. Solarium com mesas y sillas fijas de cemento. PBI I/D= Planta baja al frente del segundo block. Consta de consta de cocina-comedor, 2 dorm y un baño. Al frente un jardin con parrilla y lavadero. PBF I/D= Planta baja al fondo del segundo block. Consta de consta de cocina-comedor, 2 dorm y un baño. Patio con parrilla y lavadero. 1°IF I/D= Primer piso al frente del segundo block, consta de cocina-comedor con balcón, 2 dorm y un baño. Terraza con parrilla y Lavadero. Solarium com mesas y sillas fijas de cemento. 1°FF I/D= Primer piso al fondo del segundo block, consta de cocina-comedor con balcón, 2 dorm y un baño. Terraza con parrilla y Lavadero. Solarium com mesas y sillas fijas de cemento. Consulte plan de financiación de acuerdo a sus posibilidades. Primera unidad a la venta Importante descuento.Anticipo u$s 20.0000 y 10 cuotas de u$s 1000.También aceptamos pesos. Gran descuento de contado Entrega diciembre 2022

[RETASADO] Excelente Chalet de 5 Ambientes Con Jardin al Fondo, Escritorio Garage y Play-Room Planta Baja: Jardín al Frente, Porch, Amplio Living-Comedor de 8.00 x 5.00 Con Hogar y Pisos de Porcelanato y Pinotea Tarugada Cocina-Comedor de 5.00 x 4.00 Con Muebles de Cocina Completos Bajo y Sobre Mesada, Horno Empotrado y Anafe, Piso de Porcelanato, Despensa, Toil. de Recepcion, Lavadero de 3.10 x 2.80, Garage y Jardín de 8.66 x 12.00 al Fondo Con Parrilla.- 1er. Piso: Hall de Distribución, 4 Amplios Dormitorios (3.80 x 3.10, 3.80 x 3.10, 3.50 x 3.00 y 3.30 x 3.00) Todos con Placard, Baño Completo Con Hidromasaje y Balcon Corrido. 2do.Piso: Play Romm de 40m2 Con Baño y Escritorio de 2.50 x 2.50.- Excelente Estado y Calidad de Construcción. Todas las instalaciones de Luz, Gas y Agua Hechas a Nuevo. Muy Luminosa, Detalles de Categoría. Medidas de Lote 8.66 x 23.90 Superficie de Lote 206,97m2 Superficie Cubierta 245m2 Superficie Total 360m2 Excelente Ubicación Desaguadero entre Nueva York y Salvador Maria del Carril.- Transportes Cercanos: Colectivos:21, 25, 28, 85, 105, 107, 117, 161 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Patio - Escritorio - Hall - Living - Aire acondicionado - Calefacción - Hidromasaje - Garaje - Parrilla - Sala de juegos - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Altillo - Toilette - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Suite - Persianas - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#556414 Precio: 530000.00 USD

VENECIA VII DESCRIPCIÓN Excelente complejo de departamentos en calle Santiago Del Estero al 2370 zona tranquila y de residentes permanentes. Doce unidades funcionales (todas de 3 ambientes) TORRE FRENTE: PLANTA BAJA Se componen de amplio living comedor, cocina integrada, baño, dos dormitorios, patio, parrilla, lavadero y espacio vehicular. 1° PISO Se componen de amplio living comedor, cocina integrada, baño completo, 2 dormitorios, balcón, parrilla, lavadero y espacio vehicular 2° PISO Se componen de amplio living comedor, cocina integrada, baño completo, 2 dormitorios, balcón, parrilla, lavadero y espacio vehicular. TORRE FONDO: PLANTA BAJA Se componen de amplio living comedor, cocina integrada, baño, dos dormitorios, patio, parrilla, lavadero y espacio vehicular. 1° PISO Se componen de amplio living comedor, cocina integrada, baño completo, 2 dormitorios, balcón, parrilla, lavadero, espacio vehicular y terraza/solárium. 2° PISO Se componen de amplio living comedor, cocina integrada, baño completo, 2 dormitorios, balcon, parrilla, lavadero,espacio vehicular y terraza/solárium. Excelente calidad de construcción a entregar con aberturas de aluminio, pisos símil porcelanato, griferia fv, sanitarios ferrum, bajo mesada en melamina (color a elección), mesada de mármol y termo tanque eléctrico. Todos los servicios conectados con cañerías aprobadas ISO 9000. PRECIO DE LAS UNIDADES: TORRE FRENTE Planta baja U$D 55.000 c/cochera (patio) 1° piso frente U$D 53.000 c/cochera (balcon) 2° piso frente U$D 53.000 c/cochera U$D 48.000 s/ cochera TORRE FONDO Planta baja U$D 57.000 c/cochera (amplio patio) 1° piso U$D 53.000 c/ solárium 2° piso U$D 53.000 c/ solárium ENTREGA ABRIL 2021 MÉTODO DE FINANCIACIÓN: ANTICIPO U$S 20.000 + 18 cuotas consecutivas mensuales s/interés. SE ACEPTAN PERMUTAS: Vehículos, lotes, etc

Tipo Casa De 3 Ambientes Con Escritorio, Patio y Fondo Con Parrilla Todo En Planta Baja, Amplio Living-Comedor Con Salamandra, 2 Dormitorios (3.70 x 3.50 y 3.50 x 3.00), Ambos Con Placard, Escritorio o 3er. Dormitorio, Cocina con Muebles Completos Bajo y Sobre Mesada, Baño Completo Con Vanitory, Patio y Fondo Común de Uso Exclusivo de Esta Unidad, Con Parrilla.- Muy Buen Estado, Excelente Ubicación, Bahia Blanca al 2500, Entre Marcos Sastre y Baigorria.- Transportes Cercanos: Colectivos: 47, 85, 109, 114, 124 y 134 VENTA DIRECTA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 800 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Patio - Escritorio - Hall - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Parquet - Luminoso Ref#925905 Precio: 130000.00 USD

Excelente Casa de 5 Ambientes y Dependencia de Servicio en Dos Plantas y Sotano, Sobre Lote 8,66 x 47,00.- Sup. Cubierta 330m2, Superficie Total 409m2 Planta Baja: Jardin al Frente, Cochera Para 2 Auto (1 Cubierto y Uno Semi Cubierto) Entrada Principal al Living-Comedor y Entrada de Servicio a la Cocina-Comedor, Amplio Living-Comedor en Desnivel Con Hogar, Placard de Recepción, Toil, Cocina Con Mesada de Marmol Con Doble Bacha de Acero Inoxidable, Muebles Bajo Mesada y Amplios Despenseros, Artefacto de Cocina Tipo Industrial, Comedor Diario Con Barra Desayunadora, Lavadero incorporado Con Mesada de Marmol y Muebles Bajo Mesada.- Desde la Cocina y el Living-Comedor se Accede al Gran Jardín al Fondo Con Sistema de Riego por Aspersión, Amplio Quincho Al Contrafrente, Con Cocina Completa, Muebles de Cocina Bajo y Sobre Mesada, Anafe y Desayunador. Gran Parrilla, y Horno Pizzero Con División de Blindex, Habitación y Baño de Servicio Planta Alta: Amplio Hall de Distribución, Dormitorio Principal al Frente, Baño en Suite con Mesada de Marmol de Carrara, Vestido Con Doble Placard, Balcón Circular con Cerramiento Tipo Bow Windows al Frente y Balcón Terraza al Contrafrente.- Segundo y Tercer Dormitorio, Ambos Con Placard y Salida al Balcón Sobre el Jardín al Fondo, Cuarto Dormitorio o Escritorio Con Placard y Baño.- Detalles de Categoría, Musica Funcional, Calefacción y Aire Acondicionado Central.- Excelente Estado, Muy Luminosa. Única en la Zona Transportes Cercanos: Colectivos: 34, 47, 99, 106, 108, 166 y 172 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Dependencia servicio - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Escritorio - Hall - Terraza - Aire acondicionado - Quincho - Solarium - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz - Vestidor - Toilette - Sótano - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Salón Comedor - Calefacción Central - Suite - Apto profesional - Persianas - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#1067233 Precio: 650000.00 USD

VENTA CHALET DE CATEGORIA 4 AMBIENTES C/ QUINCHO, AMPLIO PARQUE Y PARRILLA MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA CHALET DE CATEGORIA 3 AMBIENTES C/ PLAYROOM, QUINCHO, AMPLIO PARQUE PARRILLA MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA LOCAL COMERCIAL TIPO CASA 4 AMBIENTES C/ PARRILLA, QUINCHO, PARQUE Y AMPLIO ESTACIONAMIENTO MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Condiciones de Alquiler: * Tiempo de contrato un año con posibilidad de renovar en forma anual o semestral.. * 2 meses de depósito. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de comisión. * Seguro de caución como garantía. - Pago de seguro del inmueble. * El Valor del alquiler en pesos esta vinculado al valor promedio entre la compra y la venta de la cotización del Dólar Blue a razón de USD 500/mes. * Disponible a Partir del 29 de enero 2023 * Municipal pagado todo el 2023 por el propietario. * Arba pagado todo el año 2023 por el propietario. * Gas ($1000), Aysa ($900), Vaciado de pozo séptico ($7000) y alarma Verisure ($8000) Valores a Diciembre 2022 - a cargo del inquilino. Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Mobiliario, heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos archivadores, Modular de 3 cuerpos para oficina,,mesa rectangular con 6 sillas, Organizador con 3 estantes color blanco, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. Este inventario puede ser modificado al momento de la firma del contrato. ** Superficie cubierta 155,71 m2** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2** Superficie Descubierta 116,24 m2** Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio) *Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema cloacal. - Dos Pozos Sépticos, vaciados en Junio 2022. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE OPORTUNIDAD CASA EN VENTA EN El Barrio Santa Elena. Casa de 90m2, compuesta de 2 dormitorios, un baño, living y cocina comedor. Excelente terreno de 330m2. El Barrio Santa Elena es uno de los Barrio mas emblemáticos de Lujan constituido sobre las orilla del Rio Lujan, sus Historias guardan secretos de como fue creciendo Lujan en sus inicio, llamado también cuartel quinto ya que lujan en sus comienzos estaban divididos en cuarteles en la década de los 50. El Barrio tiene una zona de comercio emplazada en la histórica calle Rodolfo Moreno, donde también se encuentra el legendario Club Santa Elena. Posee Jardin de Infantes, Escuelas primarias y escuelas Secundarias (tanto publicas como semi Privada). Ubicación: San Sebastian 442Superficie cubierta: 95m2Sup. terreno: 330m2Sup Jardin: 235 m2Frente: 10metros. Fondo: 33,25Alfalto: SiServicios: Luz y Gas. Servicio de Cable y teléfono. Cerco: SiPileta: noPiso. Ceramico. Techo: ChapaEscuela Cerca: Si (Jardin, Primaria y Secundaria)VISITANOS EN . IBPROPIEDADES. COMLa venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario. IGNACIO BENITEZCMCPSI 6126

Edificio gran categoría-excelente construcción A ESTRENAR6 unidades 2 unidades en planta baja y 4 en primer piso, en pasillo comúnCuarto y toiletteDisponibles 4 PB 4 amb y 3 en primer piso de 2 amb en dúplexEn planta baja disponible unidad contra frente con cochera- living y comedor (3x7)3 dormitorios con placard completos uno en suite (2,50x2,50+2,50x3+3x2,81), toilette de recepción mas Baño completo. Super luminoso con fondo sobre superficie de cerámica (8x4) que Posee lavadero, parrilla y parte opcional para hacer jardín, también patio al Frente (6,34x1,80). Instalaciones listas para colocar equipos de aire acondicionado, Servicios individuales, extractor de cocina, mueble mesada y alacenas. Todas la ventanas tienen cortina de enrollar plásticasHermosa unidad sin expensasHermosa zona a media cuadra de Gral Artigas al 1800, a 3 cuadras de Avda Alvarez Jonte, a 3 cuadras de Avda Juan B Justo, y a $ cuadras de Avda Nazca y 8 cuadras de Avda San Martin. Varios negocios, supermercados, colegios, medios de transporte, luz Led enVia publica. Colectivos 47, 110 y 113, que transportan a Subte B.

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