Residencial r2 caracter

¡Oportunidad única! Casa en venta en Monte Castro, ubicada en el lado norte de Floresta, próxima a los barrios de Villa Real, Versalles y Villa Luro. Su excelente ubicación la sitúa a pasos de la Avenida Lope de Vega y muy cerca de la Avenida Álvarez Jonte. Esta propiedad cuenta con zonificación R2 BII, lo que la hace ideal para inversores que buscan construir edificios residenciales. Además, se aceptarían propuestas de propiedades de menor o mayor valor y dptos. en barrios de CABA, de 1-2 ambientes y de 3 y/o 4 ambientes, con valores a convenir. Incluso, se tomaría algún vehículo en parte de pago. Es importante aclarar que las descripciones, medidas, superficies, antigüedad, valores de impuestos, servicios y expensas son aproximados y están sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos y planos son de carácter no contractual y los datos fueron proporcionados por la parte propietaria, por lo que pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos y planos. Por lo tanto, se recomienda a la parte interesada realizar previas verificaciones antes de realizar la operación, requiriendo por sí o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. La venta está supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP en cuanto al pedido de COTI. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en Monte Castro!

Zelada 6900 entre Cosquin y Cañada de Gómez, Mataderos Residencial. PH de 3 ambientes, con balcon a la calle y patio con lavadero. En excelente estado. Sin expensas. Se ingresa a la propiedad, primer piso, del lado derecho tenemos acceso al estar comedor donde se encuentra la cocina semi incorporada de 3,50 x 5,60 m separada con una mesada de granito de desayunador. Luego está la cocina dicho de 3,50 x 2,70, que ventila al patio interno, con mueble bajo mesada, alacena, doble bacha de acero, artefacto de cocina a gas y espacio de heladera. El patio, de 1,60 x 4 m, tiene acceso desde la cocina mediante una puerta de madera, con techo de policarbonato rebatible y pisos de cerámica, cuenta con conexión de agua fría y caliente, lugar para el lavarropas y un termotanque marca Ariston de los grandes. En esta misma planta se encuentra un toilette con ventilación al patio, un balcón que tiene 1 X 2,60, una estufa y, finalmente, una escalera, revestida en cerámica, para acceder a la planta alta. La misma tiene un pasillo de distribución, de 2 x 1,40 m, un baño completo de 2,60 x 1,40 con bañera, mampara de vidrio, sanitarios completos, lavamanos, vanitory y espejo, todo revestido en cerámica. El dormitorio principal, de 3,60 x 3,45 m, más un sector de 1,15 x 1,10 m que podría aprovecharse para colocar otro mueble más, con placard completo con estantes, baulera, cajonera y barral y otro espacio aprovechado para guardado. El segundo dormitorio, de 3,65 x 2,70 m, con ventana al exterior y placard completo. Ambos dormitorios cuenta con aire acondicionado. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

LOTE EN BARRIO B6/TRIDENTE - IDEAL VIVIENDA PERMANENTE - ENTORNO RESIDENCIAL Manzana 128 Lote 7 Superficie 700 m²Potencial de construcción:  Ocupación de Suelo: 175 m² Ocupación total: 280 m²Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

LERTORA Y MADRIDDESCRIPCIONManzana 294 | Lote 5 | Superficie 615 m²F.O.S: 153,7 m² (Ocupación de Suelo Potencial)F.O.T.: 246 m² (Ocupación total Potencial)Orientación al Sol (Norte)Medidas: Lindero lote 6: 35,46 metros Lindero lote 4A: 21,17 metros Lindero calle Lertora: 11,31 metros Lindero calle Madrid: 21,91 metrosEl lote se encuentra en un barrio residencial de Ostende, ideal para quien busque vivir en la ciudad o bien venir durante todo el añoA 450 metros de calle Corso Elegancia (comunica con Tridente)A 400 metros de avenida La Plata (Vía de acceso al centro de Ostende)A 260 metros de pulmón verdeSe deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

DEL ODISEO E/ DE LAS HERACLIDAS Y DE LAS NAYADESDescripciónManzana 50 | Lote 15 | Superficie 715 m²F.O.S. (Ocupación de Suelo): 178,75 m²F.O.T. (Ocupación Total): 286 m²Frente 20,58 metrosFondo 35,62 metros Terreno parquizado orientado hacia el sud-oeste (Sol por la mañana en fondo de lote y sol de frente por la tarde) En barrio residencial, ideal para vivienda permanente. A 250 metros de calle Tridente A 500 metros de avenida BungeSe deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Importante inmueble de 5 años de antigüedad ubicado sobre la ruta AO 12 KM 44. Construcción sólida y con materiales de calidad. LOTE:Edificado sobre un lote de 1500 m2, EDIFICACION:Consta en planta baja y en su parte posterior con galpón de 690 m2 cubiertos, 144 m2 de entrepiso Cuenta con oficinas y baños.En su parte externa posee galería techada de 5 x 15 mts. En su frente y con doble acceso posee planta alta con 3 dependencias o habitaciones de excelente construcción superficie 120m2, hermosa cocina totalmente amoblada y baño.(Apta tanto para vivienda familiar y/u oficinas). Instalaciones con, aire acondicionado frío/calor.Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.Leer más

De las Silfides y De los TitanesManzana: 132Lote: 7Superficie: 770 m²F.O.T.: 308 m²F.O.S.: 192,5 m²Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

"BARTHOS" - DEL TUYU 759Descripción Living-comedor con salida a balcón al frente (vistas verdes) Cocina separada con espacio de lavadero 2 dormitorios Baño completo Toilette con ducha Cochera semi-cubierta en nivel de calleCaracteristicas Gas Natural Agua corriente Luz Portero Cochera Balcón Tercer piso por escalera Cercano al centro Cercano a "Plaza Italia"Dispone de un segundo baño con ducha el cual se encuentra con articulos personales, por eso no figuran fotos del mismoSe deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

"EL ÑANDU" - Valle Fértil 1414DescripciónPlanta Baja Living con hogar a leña y con acceso a quincho Comedor semi-integrado al living Dormitorio con placar Dormitorio principal en suite con placar Baño completo Cocina separada con conexión de lavarropas, desayunador y con acceso al quinchoPlanta Alta Playroom tipo estar - balconeando el living Dormitorio amplio con baño en suiteExterior Amplio quincho cerrado con parrilla Jardín verde Galería semi-cubiertaCaracteristicas Gas Natural Luz Corriente Agua de Red Riego Automatico Alarma Monitoreada Cloacas InternetSe deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual 

Lote en venta. 395 m2. Libertad 4800. U$S 135.000 Excelente #Lote en venta en el barrio Estación Norte! Lote en venta. Libertad al 4800. 395 metros cuadrados. DISTRITO RESIDENCIAL R2 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media/alta con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: – Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: – F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 – F.O.T. máximo uso residencial: 2 – F.O.T. máximo otros usos: 1.5 – Densidad poblacional neta máxima: 800 hab/Ha. (0.080 hab/m2).- – Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos Valor U$S 135.000 Llamanos al 223 585-2493 /223 551-1005 #aiellopropiedades

Casa terreno propio en muy buen estado original completamente habitable. 240 metros. 4 ambientes, dos baños, dos comedores y cocina comedor. Quincho, garage, altillo y patio. Zona Olazabal y moreno. Macrocentro Mar del Plata. TOMA PH 3 AMB.SIN EXPENSAS. EN PARTE DE PAGO. Agua corriente Desagüe cloacal Video cable Internet Teléfono Luz GAS. DISTRITO RESIDENCIAL R2 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media/alta con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 800 hab/Ha. (0.080 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70 %. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GALPON CON TINGLADO. ODICINA. BAÑO. ZONA R8 CON VC4 DISTRITO RESIDENCIAL R8 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6. - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6. - F.O.T. máximo otros usos: 0.4. - Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013hab/m2).- - Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%).- VÍAS CLASIFICADAS Se consideran vías clasificadas a calles y avenidas determinadas, en cuyas parcelas frentistas se permite la radicación de actividades predeterminadas de usos diversos, primordialmente de comercio y de servicios, además de aquellas actividades correspondientes al distrito de pertenencia de la parcela. La condición de vía clasificada implica que, no obstante los usos admitidos, las normas de subdivisión, tejido, densidad y ocupación de la parcela son aquellas del distrito correspondiente a su ubicación. Dichas vías sólo resultan de aplicación en los distritos residenciales, distinguiéndose cuatro clases diferentes: VC1: Vía clasificada destinada a proveer a los distritos R1 y R2 de usos urbanos centrales. VC2: Vía clasificada destinada a proveer al distrito R4 de usos urbanos centrales. VC3: Vía clasificada destinada a proveer a los distritos R3, R5 y R7 de usos urbanos centrales. VC4: Vía clasificada a proveer a los distritos R6 y R8 de usos urbanos centrales. VÍA CLASIFICADA VC4 (Ordenanza Nº 22775): En dirección Sudoeste/Noreste - Juramento desde M. Bravo hasta Azopardo, ambas aceras. - Cerrito desde M. Bravo hasta Lebensohn, ambas aceras. - Patagones desde Beruti hasta Avda. Constitución, ambas aceras. - Talcahuano desde M. Bravo hasta Lebensohn, ambas aceras. - Los Andes desde Beruti hasta Río Negro, ambas aceras. - Ortega y Gasset desde Río Negro hasta Strobel ambas aceras y entre Strobel y Rejón, vereda par. - M. Carballo desde Santa Cruz hasta Rejón, ambas aceras. - Tetamanti desde M. Bravo hasta Vértiz, ambas aceras. - Czetz desde Alvarado hasta Río Negro, ambas aceras. - Bradley desde Río Negro hasta Vías del FFCC, ambas aceras. - Leguizamón desde Alvarado hasta Río Negro, ambas aceras. - Stegagnini desde Río Negro hasta Constitución, ambas aceras. En dirección Noroeste/Sudeste - Avda. M. Bravo entre las Avenidas 10 de Febrero y Doctor Norberto Centeno, vereda par. - Avda. M. Bravo desde Racedo hasta Malabia, vereda impar y desde Rondeau hasta Valentini, vereda impar. - Génova desde Villar hasta las Vías del FFCC, ambas aceras. - Vértiz entre Vucetich y Mosconi acera par; desde Gianelli hasta Mateotti vereda par; desde Villar hasta Udine, vereda par; desde Avda. Polonia hasta Reforma Universitaria ambas aceras y desde Reforma Universitaria hasta Tetamanti, vereda par. - Alvarado desde M. Acosta hasta Avda. A. Alió, ambas aceras. -Alberti desde M. Acosta hasta Avda. Alió, ambas aceras. - Avda. Constitución desde Vías del FFCC hasta Stegagnini, vereda par. - F. Luis Beltrán desde Arroyo La Tapera hasta Mahatma Ghandi, vereda par. Barrio 2 de Abril - calle Gavazzi. - calle Crucero Ara General Belgrano desde F. Gavazzi hasta R. de la Colina. - calle R. de la Colina desde Crucero Ara General Belgrano hasta M. Cisneros. Barrio Playa Serena - calle 445 entre 0 y 20. - calle 0 entre 435 y 453. Ref#347565 Precio: 145000.00 USD

Terreno ubicado en Moreno Superficie Total: 640m2Frente: 15,27m Fondo: 41,88m Zonificación RESIDENCIAL 1 Carácter: Destinada a la localización predominante habitacional, en un marco de tejido denso y compacto, admitiendo complementariamente actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio.- Indicadores Urbanísticos y Morfología: a) Residencial 1 a: Delimitada por las calles Victorica, Sarratea, Chiclana, Vicente López y Planes, Centenario, Dardo Rocha, Emilio Mitre, 9 de Julio (con exclusión del Centro Urbano).- Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 1 a FOS: 0.6 FOT: 1.4 DENSIDAD NETA: 500 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 15.00 MTS. de frente y 375.00M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 15.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m Lateral: no exigible b) Residencial 1 b: La designada en el plano de zonas, con exclusión de la definida como Residencial 1a. USOS APTOS del Residencial R1a Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares. Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Básico, Especial, Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1. Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal.Terreno ubicado en Moreno Superficie Total: 640m2Frente: 15,27m Fondo: 41,88m Zonificación RESIDENCIAL 1 Carácter: Destinada a la localización predominante habitacional, en un marco de tejido denso y compacto, admitiendo complementariamente actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio.- Indicadores Urbanísticos y Morfología: a) Residencial 1 a: Delimitada por las calles Victorica, Sarratea, Chiclana, Vicente López y Planes, Centenario, Dardo Rocha, Emilio Mitre, 9 de Julio (con exclusión del Centro Urbano).- Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 1 a FOS: 0.6 FOT: 1.4 DENSIDAD NETA: 500 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 15.00 MTS. de frente y 375.00M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 15.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m Lateral: no exigible b) Residencial 1 b: La designada en el plano de zonas, con exclusión de la definida como Residencial 1a. USOS APTOS del Residencial R1a Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares. Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Básico, Especial, Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1. Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal.

CHALET DE 4 AMBIENTES CON DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FONDO, CONSTRUIDOS SOBRE UN LOTE DE 8,66 X 43,30 MTS CON UN TOTAL DE 374M2. ESTADO DE LA CASA A RECICLAR O DEMOLER IDEAL PARA CONSTRUCTORAS. DISTRITO RESIDENCIAL R2 INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 800 hab/Ha. (0.080 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70 %. SE PUEDEN CONSTRUIR DESDE 700M2 HASTA 900M2 DEPENDIENDO DEL PROYECTO A REALIZAR. Expensas: 0 Ref#1048462 Precio: 250000.00 USD

Terreno en Venta - Paso del Rey - Moreno Ubicación: 2 de Abril 2300 Equina Gines de la Quintana Superficie total 600m2 Frente sobre 2 de Abril 20m Fondo 30m Perímetro cerrado con medianeras laterales. Alisado listo para construir Zonificación RESIDENCIAL 5: Carácter: Destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos complementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características. - Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0. 4 FOT: 0. 5 DENSIDAD NETA: 80hab. Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales por servicio centralizado o red pública 60hab. Ha. - PARCELA MÍNIMA: 20. 00 MTS. de frente y 600. 00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7. 00 MTS. RETIROS: Frente: 3. 00 MTS. Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. Lateral: 3. 00 MTS. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15. 00 mts. y menor a 20. 00 mts. el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15. 00 mts. no será exigible retiro lateral. USOS APTOS del Residencial 5: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar. Producción: Taller Artesanal. PRODUCCIÓN INTENSIVA: Carácter: Destinada a la localización de algunas actividades agropecuarias que puedan compartir el uso con residencia de baja densidad de carácter transitorio. - Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0. 2 - FOT: 0. 2 DENSIDAD NETA: 40hab. Ha PARCELA MÍNIMA: 40. 00 MTS. de frente y 2000. 00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: Planta baja y una planta alta RETIROS: Frente: 4. 00 MTS. Fondo: 0. 5 (L-20) Lateral: 4. 00 MTS. USOS APTOS de la Producción Intensiva: Administración: Administrativo Institucional. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hotel, Pensión. Producción: Taller Artesanal, Agropecuario I. A 1,4Km de Acceso Oeste A 2,4Km de Camino del Buen Ayre Escritura, Arba y Municipal al día. Tenemos más propiedades, no dudes en CONTACTARNOS. Corredor Responsable: MARTIN DAMBOLENA - CMCPDJMGR 205 Martillero:Martín Dambolena CMCPDJMGR Nº 205