Retirodescripcion basica departamento

¡Departamento de 3 ambientes en Recoleta! Descripción básica: - Departamento de 3 ambientes con balcón francés. - Se ubica en un piso alto al frente. - Excelente ubicación con muy buenos accesos; a pocas cuadras de la Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón y del Subte líneas D y H. Superficie por escritura: - Total: 54.32 m2 Distribución de ambientes: - Living comedor muy amplio con pisos de parquet y balcón francés. - Cocina independiente. - Baño completo. - Dos habitaciones con placard empotrado, pisos de parquet y balcón francés. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Agua caliente por calefón. Descripción del edificio: - Edificio de 8 pisos con 4 unidades por piso. - Posee un ascensor. Gastos: - Expensas: $7.714 Portería y Seguridad: - Encargado sin vivienda. Entrega: - Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 - Subtes (Metro):CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Recoleta, que pertenece a la comuna 2 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón. No es accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A. —- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9) Corredora responsable: Carina Soledad Becchio Matrícula: CUCICBA 5424

¡Departamento de dos ambientes con balcón! Descripción básica: - Dos ambientes. - Cocina integrada. Superficies: -Cubierta: 33,58 m2. -Semicubierta: 3,14 m2. -Total: 36,72 m2. Descripción de ambientes: - Living comedor con balcón. - Baño completo. - Un dormitorio con placar empotrado. - Cocina integrada con separación. Descripción del Edificio: - 9 pisos. - 6 unidades por piso. - Laundry. Gastos: -Expensas: $6500. Entrega: - Actualmente se encuentra deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: -Colectivos: 57, 78, 87, 105, 108, 110, 123, 176. -Trenes: El Libertador (URQUIZA). Descripción del barrio: -La propiedad se encuentra en el barrio Villa Pueyrredón, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires. En sus cercanías se encuentra la Facultad de Agronomía y Veterinaria, y la Sede CBC de Paternal. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9) Corredora responsable: Carina Soledad Becchio Matrícula: CUCICBA 5424

básica: - ¡Departamento de 3 AMB en pleno Villa Urquiza! - Excelente ubicación, zona en constante crecimiento. - Segundo piso por escalera. - Muy luminoso pese a ser interno. - Cerca de múltiples medios de transporte. (Tren, subte y colectivos) - Muy silencioso. - Bajas expensas. Medidas: - Superficie cubierta: 60,03 m2 - Superficie total: 60,03 m2. de la unidad: - La unidad cuenta con cocina y lavadero independientes. - Posee ventilación en todos los ambientes. - Por su antigüedad, se deben hacer pequeños arreglos en sectores muy específicos. - 70 años de antigüedad. - Buen estado general. Gastos: - Expensas: $4.350 - ABL: $800 - Aysa: Incluido en las expensas. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Calentamiento de agua por medio de calefón. del edificio: - Buen estado de conservación, se mantiene en constante reforma para su mantenimiento. - El edificio posee servicio de limpieza en espacios comunes - El mismo tiene 2 pisos, divididos en dos cuerpos, con 2 unidades funcionales cada uno. - Palier semi privado. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente se encuentra deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otros aspectos a destacar de la propiedad: - Cocina a gas. - Gran ubicación. Accesibilidad: - Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176 - Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) - Trenes: General Urquiza (MITRE) "Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso" “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

básica: -¡Departamento de 3 ambientes en Constitución! de ambientes: - 2 habitaciones amplias - Living comedor - Cocina integrada - 1 baño completo. - 2 patios. Superficie por escritura: -Superficie total: 70,75 m2 -Superficie cubierta: 70,75 m2 Superficie por medición: -Superficie total: 86,97 m2 -Superficie cubierta: 67,62 m2 -Superficie semicubierta: 7,13 m2 -Superficie descubierta: 12,22 m2 Gastos: -Expensas: $6500. -ABL: $1070 -Agua:400 Entrega: -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. - La propiedad actualmente se encuentra deshabitada. Accesibilidad: Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E), SAN JOSE (Línea E) No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° ********-9) Corredora responsable: Carina Soledad Becchio

básica: - ¡Luminoso departamento de 3 AMB con balcón! - Gran ubicación, cerca de medios de trasporte. - Muy luminoso en todos sus ambientes. Medidas por escritura: - Superficie cubierta: 59,53 m2 - Superficie descubierta: 9,42 m2 - Superficie total: 68,95 m2. de la unidad: - La unidad se encuentra en gran estado, con amplio balcón. - Baño completo. - Buen estado general, excelente conservación. Gastos: - Expensas: $26.000 Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire acondicionado frio-calor. - Calentamiento de agua mediante termotanque. del edificio: - Buen estado de conservación. - El edificio posee 9 pisos y 6 unidades funcionales cada uno. - Servicio de limpieza. - Posee ascensor. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente se encuentra habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 135, 146, 166 “Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”

básica: - Amplio departamento 3 ambientes luminoso con patio y balcón francés. - Living con pisos de parquet con balcón francés. - Aire acondicionado en el living. - Amplio comedor con ventanal, con conexión a la cocina y patio (cuenta con con estufa y aire acondicionado) - Cocina refaccionada a nueva, con un ventanal para su iluminación y ventilación. - Toilette - Habitación principal con ventanal, aire acondicionado y dos placares. - Segunda habitación con ventanal, ventilador de techo y estufa. - Gran patio con un espacio de lavadero para conectar en lavarropas Superficie por escritura: - Cubierta: 74,47 m2. - Semi cubierta: 2,45 m2. -Superficie Descubierta: 16,34 m2 - Total superficie: 93,36 m2. del edificio: - Edificio de 5 pisos. - 5 unidades por piso (son dos cuerpos) - Buen estado en gral. - Encargado Gastos: - Expensas: $ 9.000. Entrega: - Entrega AD referéndum de compra. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA) del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Constitución, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Caseros, Juan De Garay y Entre Ríos y 9 de Julio. “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” "Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso". Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° ********-9). Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

básica: -¡Departamento de tres ambientes, en una excelente zona de Caballito! de ambientes: -Cocina autónoma. -Living comedor. -Dos dormitorios con placard. -Baño completo. -Toilette. -Dependencia. -2 Bauleras. Medidas: -Superficie cubierta y total: 68 m2. del edificio: - 3 pisos por escalera. - 2 departamentos por piso. Gastos: -Expensas: $3000. -AYSA: $600. -ABL: $1040. Entrega: -La propiedad se encuentra habitada. -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: -Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. del barrio: -La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires. A una cuadra y media de la Av. Pedro Goyena, a dos cuadras de Av. José María Moreno y a media cuadra de la Av. Alberdi. En sus cercanías se encuentra el Parque Rivadavia y Primera Junta. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° ********-9) Corredora responsable: Carina Soledad Becchio Matrícula: CUCICBA 5424

básica: - Departamento 2 ambientes, luminoso en PB con patio y ventana vista al frente en Palermo. - Dispone de baulera. - Excelente estado. - Línea de subte D y colectivos. Superficie por escritura: - Cubierta: 37,87 m2 - Descubierto: 5,82 m2 - Superficie total: 43,69 m2 Distribución de ambientes: - Amplio living comedor luminoso con ventana vista al frente, piso de parquet. - Habitación principal con amplio placard empotrado y ventana vista al frente, piso de parquet. - Cocina independiente con mueble bajo mesada y alacena. - 1 baño completo con bañera y ventana. - Patio descubierto con espacio para lavarropas. del edificio: - Antigüedad 64 años - 3 pisos. - 3 UF por piso. Servicios: - ABL anual: $9.900 - AYSA: $ 580 - Expensas: $ 5.700 Entrega: - Entrega inmediata. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa Accesibilidad: -Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194 - Subtes (Metro): BULNES (Línea D) del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Palermo, que pertenece a la comuna 14 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Santa Fé, Honduras, Córdoba, Raúl Scalabrini Ortiz, Córdoba, Estado de Israel, General Las Heras, Cnel. Díaz “Apto para personas con movilidad reducida.” BAJAS EXPENSAS - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!

básica: - Excelente monoambiente a estrenar, apto profesional, en gran zona residencial de Liniers. - Inmejorable ubicación con accesos, cercanía a plazas y parques. - Muy luminoso pese a su orientación interna. Superficies: - Cubierta: 21.20 m2 - Total: 21.20 m2 de la unidad: - Una característica importante de la unidad es que viene equipado, placards con interiores y frentes completos. - Luminoso con buena vista pese a su orientación. - Carpinterías de PVC de excelente calidad y hermeticidad. - Piso de porcellanato símil madera. - Baño completo, espacio para lavarropas en todas las unidades. Calefacción y refrigeración de ambientes: - La unidad posee split frío/calor. - Calentamiento de agua central, lo que ahorra espacio en la unidad. del edificio: - Edificio de 6 pisos con 16 unidades funcionales cada uno. - Solarium con deck y duchas en azotea. - Estructura de hormigón armado. Portería y seguridad: - Encargado tiempo completo. Entrega: - En construcción, la entrega se encuentra programada para diciembre. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 163, 182. "Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso" ----------------------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción INFORMACIÓN BÁSICA. Ambientes: 2 Dormitorios: 1 Baños: 1 Cocheras: 1 Condición: Muy bueno Antigüedad: A estrenar Situación: Vacía Orientación: Este Disposición: Frente SUPERFICIES Y MEDIDAS Superficie cubierta: 42,00 m² Superficie descubierta: 10,50 m² Total construido: 52,50 m² DESCRIPCIÓN VENTA! Departamento de 1 dormitorio de 52.5m2. Ubicación: frente al parque Scalabrini y Ortiz, a metros del río Paraná. Una torre de viviendas con todos los servicios y amenities, desarrollada en 28 plantas. Descripción de la unidad: -Living- comedor, cocina integrada con barra -Dormitorio con placard y salida al balcón -Baño completo. -Cochera y baulera Amenities: Piscina, Jacuzzi, Solárium, Gimnasio, Cine, Espacios Verdes. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 52 Superficie cubierta: 42 Orientacion: Este Agua caliente: Caldera central Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Alarma, Balcón, Hidromasaje, Pileta, Portero visor, Solarium, SUM, CP MARIANO PRIMO Matrícula CI N°COCIR)

Descripción INFORMACIÓN BÁSICA Ambientes: 7 Dormitorios: 3 Baños: 2 Toilettes: 1 Cocheras: 1 Condición: Bueno Antigüedad: 38 Años Expensas: $5100 Orientación: Sur Disposición: Frente SUPERFICIES Y MEDIDAS Terreno: 135.49 m² Cubierta: 118.21 m² Semicubierta: 17.28 m² Superficie Total: 135.49 m² DESCRIPCIÓN Piso exclusivo a la venta de 3 dormitorios, 2 baños, dos balcones, Cochera y dependencias de Servicio. Amplísimo departamento con doble ingreso. Piso alto con vistas abiertas a toda la ciudad. Ingreso a hall distribuidor con acceso, por un lado a living comedor con salida a balcón corrido al frente. Hacia el contrafrente nos encontramos con Estar-Comedor, también con paso a segundo balcón, lo que genera ventilación cruzada. Segundo ingreso hacia cocina con espacio de comedor diario; lavadero; habitación y baño de servicio. En el intimo cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos con salida al balcón al frente, con un baño; y dormitorio principal al contrafrente, con balcón, vestidor y baño en suite. Pisos de parquet en dormitorios y Living comedor, en excelente estado; Piso de mármol en Estar-comedor; y pisos de cerámico en cocina, habitación, baño de servicio, y balcones. El departamento cuenta con sistema de calefacción frio/calor central. Posee cochera y baulera. El edificio se encuentra adecuado a las nuevas normativas de Litoral Gas. SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Gas Natural Electricidad Pavimento AMBIENTES Balcón Baulera Cocina Comedor Comedor diario Dependencia Lavadero Living Toilette Vestidor ADICIONALES Calefacción central LO VISITAMOS ? NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Superficie total: 135 Superficie cubierta: 118 Orientacion: Sur Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Amueblado, Balcón, Baulera, Dependencia, Lavadero, CP MARIANO PRIMO Matrícula CI N°COCIR)

Descripción INFORMACIÓN BÁSICA. Ambientes: 6 Dormitorios: 3 Baños: 2 Condición: Regular Antigüedad: 50 Años Situación: Vacía Expensas: 7.000 Orientación: Este Disposición: Interno SUPERFICIES Y MEDIDAS Superficie cubierta: m² Total construido: m² DESCRIPCIÓN VENTA! Departamento 3 dormitorios zona facultades Oportunidad para reciclar alquilado en $35000 mensuales -Living de amplias dimensiones -Cocina/comedor diario -Lavadero -Cuarto de servicio -3 dormitorios -Posibilidad de un cuarto dormitorio -Balcón al frente -2 baños -Instalación de electricidad y gas nueva Visitamos esta propiedad? Nixel negocios inmobiliarios Información adicional Superficie total: 138 Superficie cubierta: 138 Orientacion: Este Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Balcón, Dependencia, Lavadero, Reciclado, CP MARIANO PRIMO Matrícula CI N°COCIR)

Descripción básica:  Espectacular departamento moderno de 2 ambientes super luminoso en La Lucila con vista abierta panorámica, distribuido en dos plantas, con posibilidad de hacer una habitación más en la planta alta. Parrilla propia en balcón aterrazado y cochera. Superficies:  Cubierta: 51.  Semicubierta: 5,13.  Total: 56,13. Descripción de la Unidad:  Muy luminoso con vista abierta panorámica al corazón de La Lucila, con el atardecer en todo su esplendor gracias a la orientación oeste.  Cocina integrada eléctrica con anafes, y lavadero independiente.  Living/comedor con doble altura, muy luminoso.  Balcón aterrazado, con parrilla, que se accede desde las puertas ventanas living comedor.  Toilette de recepción.  Escaleras al dormitorio amplio en suite en planta alta.  La unidad Incluye cochera cómoda en PB.  Pileta y solarium en PB de uso común. Estado del departamento:  Excelente estado y calidad en todos los detalles.  Otras unidades hicieron una habitación más en planta alta para ganar más m2 cubiertos y un ambiente.  Impecable, 8 años de antigüedad, con todos materiales y terminaciones de primera cálidad. Gastos:  Expensas: $ 10.000 (Aysa). Calidad ambiental:  Excelente luminosidad.  Vista abierta panorámica. Calefacción y refrigeración de ambientes:  Aire Acondicionado living/comedor.  Cocina eléctrica. Descripción del edificio:  Torre moderna de 4 pisos y 4 departamentos por piso, a metros del centro y la estación de tren de La Lucila. Amenities: * Piletas descubiertas con solarium en PB. Entrega:  Entrega inmediata  La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Julio López Figueroa Lamac Propiedades Matrículas N° 514 CUCICBA/ N°5551 CMCPSI

Descripción básica:  Impecable departamento 3 ambientes super luminoso en Beccar con balcón al frente, balcón frances al contra frente, y cochera cubierta Superficies:  Cubierta: 49,86.  Semicubierta: 1,63.  Total: 51,49. Descripción de la Unidad:  Excelente estado general.  Muy luminoso con vista al frente y contrafrente.  Living comedor con balcón francés al contrafrente y aire acondicionado.  Cocina autónoma con mucho espacio de guardado y lavadero.  Dos Dormitorios con piso flotante, ventiladores, y estufa.  Balcón al frente desde uno de los dormitorios  Baño completo con ducha hecho a nuevo, y bidematic.  Segundo piso con orientación al oeste.  24 años de antieguedad.  La unidad Incluye cochera cubierta en PB con portón automático. Estado del departamento:  Impecable, baño hecho a nuevo con griferías nuevas. Gastos:  Expensas $8.000 (incluye Aysa y cochera). Calidad ambiental:  Excelente luminosidad.  Vista al frente y contra frente, barrio muy tranquilo. Calefacción y refrigeración de ambientes:  Aire Acondicionado en living.  Estufa en los 3 ambientes.  Ventiladores en ambos dormitorios.  Cocina a gas. Descripción del edificio:  Dos bloques de 4 pisos con dos unidades por piso.  Recientemente pintado y muy bien conservado.  Limpieza 3 veces por semana. Entrega:  Inmediata  La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Descripción del Barrio:  Ubicado sobre la calle Gral Paz y Juan B justo, a una cuadra de Av. Centenario  A una cuadra del centro de Beccar, y a dos cuadras de la estación de tren. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Julio López Figueroa Lamac Propiedades Matrículas N° 514 CUCICBA/ N°5551 CMCPSI

Descripción básica: - Vivienda / Oficina de 6 ambientes. - Amplio patio con posibilidad de construir y balcones al frente. - Muy buen estado. Superficies: - Cubierta: 200,61. - Descubierta: 262,01. - Total: 468,71. Distribución de ambientes: - Vivienda / Oficina con doble circulación. - Posee 3 toilette con ducha. - Cocina independiente completa. - Los ambientes se distribuyen por una parte como oficina y por otra parte como una vivienda. - Posee 2 equipos de aire acondicionado central. Descripción del edificio: - 100 años de antigüedad. - Departamento de 7 pisos. - 2 unidades por piso. Gastos: - Expensas: $ 18.000 (El agua esta incluida). Entrega: - Entrega AD inmediata. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. - Subtes:.CORREO CENTRAL (Línea E)..FLORIDA (Línea B)..LEANDRO N. ALEM (Línea B)..LAVALLE (Línea C). Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las Avenidas Corrientes, Córdoba, 9 de Julio, Eduardo Madero, Rivadavia, Paseo Colón, Ingeniero Huergo. ------ • “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9). Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.