Retiros frente 5m contrafrente

EXCELENTE FRACCIÓN SOBRE EL MAR CON FRENTE COSTERO DE 150 MTS Y POSIBILIDADES DE LOTEO (APROXIMADAMENTE 23 LOTES) USOS: MULTIFAMILIAR, HOTELERIA. FRENTE COSTERO: CASA DE TÉ, REPOSTERÍA, CAFÉ, RESTAURANTE, BAR, CIBER, LOCUTORIOLOS LOTES QUE SURJAN DEBERÁN TENER UN MÍNIMO DE SUPERFICIE DE 1. 000 mts2. Y UN FRENTE MÍNIMO DE 20 mts. LOS LOCALES COMERCIALES SÓLO SOBRE FRENTE COSTERO, CON UN MÍNIMO DE 150 mts2. Retiros:Frente: 6 Mts. Contrafrente: 16 de la Profundidad del LoteLaterales: 4 Mts. Altura Máxima: 7 Mts. Servicios: Agua Corriente, Red de Gas Natural, Cloacas, Energía Eléctrica Pública y Domiciliaria. Ref#196597.

EXCELENTE FRACCIÓN SOBRE EL MAR CON FRENTE COSTERO DE 150 MTS Y POSIBILIDADES DE LOTEO (APROXIMADAMENTE 23 LOTES) USOS: MULTIFAMILIAR, HOTELERIA. FRENTE COSTERO: CASA DE TÉ, REPOSTERÍA, CAFÉ, RESTAURANTE, BAR, CIBER, LOCUTORIO, LOS LOTES QUE SURJAN DEBERÁN TENER UN MÍNIMO DE SUPERFICIE DE 1.000 mts2. Y UN FRENTE MÍNIMO DE 20 mts. LOS LOCALES COMERCIALES SÓLO SOBRE FRENTE COSTERO, CON UN MÍNIMO DE 150 mts2. Retiros: Frente: 6 Mts. Contrafrente: 1/6 de la Profundidad del Lote Laterales: 4 Mts. Altura Máxima: 7 Mts. Servicios: Agua Corriente, Red de Gas Natural, Cloacas, Energía Eléctrica Pública y Domiciliaria. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE FRACCIÓN CON FRENTE COSTERO DE 150 MTS Y POSIBILIDADES DE LOTEO (APROXIMADAMENTE 23 LOTES) USOS: MULTIFAMILIAR, HOTELERIA. FRENTE COSTERO: CASA DE TÉ, REPOSTERÍA, CAFÉ, RESTAURANTE, BAR, CIBER, LOCUTORIO, LOS LOTES QUE SURJAN DEBERÁN TENER UN MÍNIMO DE SUPERFICIE DE 1.000 mts2. Y UN FRENTE MÍNIMO DE 20 mts.LOS LOCALES COMERCIALES SÓLO SOBRE FRENTE COSTERO, CON UN MÍNIMO DE 150 mts2. Retiros: Frente: 6 Mts. Contrafrente: 1/6 de la Profundidad del Lote Laterales: 4 Mts. Altura Máxima: 7 Mts. Servicios: Agua Corriente, Red de Gas Natural, Cloacas, Energía Eléctrica Pública y Domiciliaria Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote de 9,10mts Al Frente, 24,20mts Lateral Izquierdo, 25,60mts. Lateral Derecho y 8,75 Al Contrafrente, Zonificación: Código Urbanístico Actual U.S.A.M., Código Urbanístico Anterior R2 bII. Altura Máxima: 17,20mts, Cantidad de Pisos Permitidos: 4 Mas 2 Retiros. Área Edificable por Planta: 15.40mts Aproximadamente, Área de Baja Mixtura de Uso de Suelo 2, 750m2 Construibles Aproximadamente. Excelente Ubicación: Bernaldes al 1500, Entre Juan A. Garcia y San Blas.- Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 47, 85, 106, 107 y 114 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Apto profesional - Luminoso Ref#1026074 Precio: 300000.00 USD

Descripción LOTE DOBLE FRENTE EN VENTA X CANJE. CONSULTAR! PB + 5 Plantas Tipo + 2 Retiros + Subsuelo Según las últimas modificaciones altura máxima 17.20 m Total capacidad constructiva estimada: 2 m² (2 m² + PB). Más las superficies de balcones y subsuelos. ZONA UNIVERSIDAD DE PALERMO Y UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA NACIONAL.- CENTROS MEDICOS DE ALTA COMPLEJIDAD.- Ubicado a una cuadra de Av. Córdoba entre Bulnes y Mario Bravo.- Superficie terreno: M2 Frente: 15,60 M Contrafrente: 15,55 M Lateral izquierdo: 50,97 M Lateral derecho: 50,77 M Ancho de calle: 17,32 M Barrio: Almagro Por poseer el lote más de 10 M de ancho libre, deben preverse cocheras obligatorias de acuerdo al uso. También deben preverse módulos de bicicletas de acuerdo al cuadro de usos 3.3 Respecto del Código Urbanístico: Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M) Usos: Grado de Mixtura 2 Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Valor A: Valor B para la manzana: 870 Zona: 3. Alícuota: 27% Valor UVA a la fecha consultar Para mayor información comunicarse X WSP.- Información adicional Direccion: Entre calles MARIO BRAVO y BULNES Cerca de UNIVERSIDAD DE PALERMO - UTN Superficie total: 792 Superficie del terreno: 15.5 x 50 Video: https://youtu.be/xm8wKLKD9d4

ZONIFICACION: C8/G USOS: PERMITIDO: Comercio: Mayorista y de servicio, depósitos, materiales para la construcción, talleres mecánicos, aserraderos, industria no contaminantes con evaluación de impacto ambiental, etc. PROHIBIDO: Industrias contaminantes. INDICADORES URBANÍSTICOS: Altura máxima 12 mts. RETIROS: FRENTE: >5m. CONTRAFRENTE: 1/6 de la profundidad del lote LATERALES: No se exigen FOS. 0,60 FOT. 0,70 DENSIDAD 130 hab./ha. (Densidad Potencial 200 hab./ha.) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En Venta: Unico lote en esquina de paseo 107 y 2. Se encuentra a dos cuadras del mar y a una de la avenida 3. Medida 1.600m2. 40m de frente x 40m de lateral. Zonificación: RMH1/G.!!!!!!!!! Retiros: frente 6m. Contrafrente 3m. fos: 0,5. Fot:1,50. Densidad:400 hab/ha. Altura: 18m Expensas: 0 - Agua corriente - Pavimento - Luz Ref#253867 Precio: 450000.00 USD

Importante lote Comercial en Zona Centrica, a pasos de Avenida Buenos Aires. Mz 412, Lote 5C Servicios Actuales. agua corriente, cloacas de red, energia electrica domiciliaria, alumbrado publico. Indicadores Urbanisticos: Retiros: Frente: >_6m Contrafrente: 1/6 de la profundidad del lote descontando el retiro de frente Laterales: >_3m Densidad: 150 hab/ha. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Internet - Teléfono - Luz - Agua Potable Ref#791200 Precio: 120000.00 USD

Lote arbolado a 10 cuadras del mar. Zonificacion: RU2/A Usos: Permitido: Vivienda Unifamiliar. Estudio Profesional o consultorio o taller de actividad artesanal anexo a la vivienda no mayor a 50 mts. Prohibido: Todo otro uso. Indicadores urbanísticos: Altura 8 mts. Retiros: Frente 3mts. Contrafrente 1/8 de la profundidad del lote. Laterales, se permite apoyo medianero sobre un EDP. F.O.S. 0,3. - F.O.T. 0,4 - DENSIDAD: 130 Hab./ha. Servicios actuales: Calles abiertas y consolidadas, energía eléctrica domiciliaria y alumbrado publico. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Partido: Pinamar Circunscripción: 4 Sección: V Manzana: 5 Parcela: 9 Zona destinada a la localización de actividades administrativas, comerciales de abastecimientodiario y periódico. Cultura, esparcimiento, hotelero y residencial multifamiliar. Cuenta con todos los servicios esenciales. 2 INDICADORES URBANISTICOS: ALTURA MAXIMA: Planta Baja y 2 pisos. Puede tener entrepiso en Planta Baja. Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98) RETIROS: Frente 2.00 m Contrafrente 3.00 m Laterales En Basamento no se exige. En altura 3m. mínimo F.O.T 1.5 F.O.S 0.5 DENSIDAD NETA MAX. Actual: 700 hab/Ha. cuenta con todos los servicios esenciales. Potencial: ------------ ALTURA MAXIMA: Planta Baja y 4 pisos. Puede tener entrepiso en Planta Baja. Uso comercial únicamente.(Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98) RETIROS: BASAMENTO TORRE Frente 2.00 m 6.00 m Contrafrente 3.00 m 6.00 m Laterales no se exigen 6.00 m F.O.T 1.5 0.5 1.00 F.O.S 0.5 0.5 0.25 DENSIDAD NETA MAX. Actual: 700 hab/Ha.Cuenta Precio: 275000.00 USD

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION LOTE IDEAL PARA DESARROLLO. Entra perfecto núcleo + unidades en frente y contrafrente. Y ambos retiros son vendibles. ¡La zona esta en desarrollo, hay varios emprendimientos y está en pleno crecimiento.! ¡Aprovechá la oportunidad! MEDIDAS 8.60m x 34.25m. = 295M2 M2 de construcción: 2500m2 M2 estimado venta: 2000m2 (+ balcones + terrazas) Incidencia: 270USD m2 Plusvalía aproximada: 52,000USD (ya descontada) Normativa: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA) 22,80m + 3m (1er retiro) + 4m (2do retiro) + sobre recorrido. Lo que te permite construir: PB + 7 pisos + 2 retiros. Según el código urbanístico hoy todos los pisos pueden ser locales de 1ra categoría y el ascensor puede llegar al 2do retiro. Planta baja pueden utilizarse para local o cocheras. Avenidas Cercanas: Av. Cercanas: Av. Nazca, Av. Juan B Justo Av Jonte. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Partido: Pinamar Circunscripción: 4 Sección: E Manzana: 433 Parcela: 11 Medidas aproximadas lote irregular: Frente Lautaro: 17 metros aproximadamente. Frente Estrasburgo: 25 metros aproximadamente. Superficie: 433 metros cuadrados aproximadamente. Partido: Pinamar Circunscripción: 4 Sección: E Manzana: 433 Parcela: 12 Medidas aproximadas lote irregular: Frente: 15 metros aproximadamente. Fondo: 34 metros aproximadamente. Superficie: 528 metros cuadrados aproximadamente ¿Que se puede construir? Informacion Segun Código de Ordenamiento Urbano del Partido de Pinamar Zona destinada a la localización de actividades residenciales multifamiliares, predomi- nantemente de mediana densidad, con la in- corporación de los usos Educacionales, Culturales y de Hotelería. PARCELAMIENTO: Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos deberán tener un ancho mínimo de 20 mt. y una superficie mínima de 500 m2. INDICADORES URBANISTICOS: ALTURA MAXIMA: Planta Baja y 2 pisos.Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98) RETIROS: Frente 3.00 m Contrafrente 4.00 m Laterales 3.00 m F.O.T 0.8 F.O.S 0.3 DENSIDAD NETA MAX. Actual: 130 hab/Ha. Sin servicios de agua corriente y cloacas. Potencial: 150 hab/Ha. Con servicio de agua corriente o cloacas 300 hab/Ha. Con servicio de agua corriente y cloacas DISPOSICIONES ESPECIALES: Ver pto. 2.1.9 (Ordenanza 850/90) VALOR: USD 130.000 CADA UNO Expensas: 0 Ref#218343 Precio: 130000.00 USD

Atención inversores! Lote sobre Avenida Bunge, e/Júpiter y Totoras. Frente a Hotel del Bosque de Pinamar. Nivelado, con salida a dos calles. (Bunge y Tuyú) Zonificación y superficies: Administrativo-Comercial-Cultural-Esparcimiento-Hoteleria-Multifamiliar-Educacional. Medidas: Frente y fondo: 30 mts Laterales: 33,82 mts Superficie total: 1.014 m2 Indicadores: F.O.S: 0,25 F.O.T: 1,5 Densidad: 1000 hab/Ha. Retiros: Frente 6 mts Laterales 6 mts Contrafrente 6 mts. Posibilidad de construir PB y 6 pisos. **La información y medidas brindadas por la matriculada son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Expensas: 0 Ref#680739 Precio: 1111111.00 USD

PARA QUE LE BRINDEMOS MAS INFORMACIÓN Y PRECIOS DE ESTA U OTRAS PROPIEDADES = INFO@DANIELBRIGGSPROPIEDADES.COM Datos de mapas ©2016 Google Términos de uso Informar de un error de Maps Mapa Satélite COD.: 5096 Calle: Belfast y Seaver VALOR: u$s 65000 DETALLES PROPIEDAD: MEDIDAS Frente: 15 m Laterales: 22 y 32 m Aprox. Fondo: 18 m Sup: 406 m2 Aprox. INDICES F.O.S: 0.3 F.O.T: 0.5 RETIROS Frente: 3 m Lateral: 3 m Contrafrente: 3 m ALTURA MAXIMA: PB y 2 P

PARA MAS CONSULTAS info@danielbriggspropiedades.com o whatsapp +5492267536748 COD.: 6029 Calle: Belfast e/ Urquiza y Esparza VALOR: u$d 46000 DETALLES PROPIEDAD: excelente  LOTE CERCADO A NIVEL LISTO PARA CONSTRUIR MEDIDAS Frente: 15 m Laterales: 35 m Fondo: 15 m Sup: 525 m2 Aprox. INDICES F.O.S: 0.3 F.O.T: 0.5 RETIROS Frente: 3 m Lateral: 3 m Contrafrente: 3 m ALTURA MAXIMA: PB y 2 P