Ricardo gutierrez villa

Descripción básica:,- ¡OPORTUNIDAD VENTA PH 5 ambientes entrada independiente y cochera en el barrio de Villa Del Parque!,- La unidad se encuentra emplazada en la calle Ricardo Gutierrez al 2300.,- Unidad en muy buen estado en general.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 78,34 m2,- Superficie semicubierta: 13,37 m2,- Superficie descubierta: 13,40,- Superficie total: 105,11 m2.,,Medidas que surgen de las mediciones:,- Superficie cubierta: 108,82 m2,- Superficie semicubierta: 18,34 m2 (patio con techo corredizo),-Superficie Total: 127,16 m2,,Descripción de la unidad:,- La unidad tiene entrada independiente por la cochera o entrada común por pasillo. (solo 4 unidades funcionales en el terreno),- Amplia cochera cubierta.,- Contiguo a la cochera se encuentra un lavadero cubierto.,- Patio con techo corredizo con una gran parrilla y conexión al living.,- Amplio living comedor con aire condicionado.,- Toillete,-Cocina comerdor a gas, con muebles de guardado y espacio para colocar la heladera.,- Baño completo con bañera.,- Habitación principal con placard empotrado.,- Segunda habitacion con placard.,- Tercera habitacion con placard.,,,Gastos:,- No tiene gastos de expensas.,,Descripción del edificio:,- Gran estado de conservación.,- Solo 4 unidades en el terreno,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146,,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Excelente Departamento de 2 Ambientes Lateral, Muy Luminoso. Amplio,Living-Comedor Con Piso de Cerámica, Dormitorio de 3.30 x 3.10 Con Gran Placard,de Pared a Pared y de Piso a Techo y Piso Flotante, Cocina Con Muebles Completos,Bajo y Sobre Mesada, Baño Con Vanitory. Terraza Común Con Lavadero.- Excelente,Ubicación Ricardo Gutiérrez al 4600, Entre Habana y Jose Cubas a 5 Cuadras de la,Estación Devoto (Ferrocarril San Martín) y a 6 Cuadras de la Estación Saenz Peña,(Ferrocarril San Martín).- Transportes Cercanos: Colectivos 21, 25, 28, 105,,107, 117, 161 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales,,valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son,aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual,pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las,facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar,las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier,operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la,documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La,venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia,de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08,,2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115,,esta propiedad no cuenta con acceso para discapacitados. Corredor Responsable,Matricula CPI N° 5383,,Expensas: 2300 ARS

DEPARTAMENTO EN VENTA!! Ubicado en el barrio Parque Luro en la calle Ricardo Gutiérrez al 400 PB A Con respecto a sus comodidades, cuenta con living comedor amplio, cocina separada; 2 dormitorios con placar, baño completo, jardín de invierno con lavadero, parque y cochera. Muy buen estado original! Digno de ver M2 110 a un valor de U$S 120.000

El Departamento que Soñás, en el Barrio que Querés!! está en Villa del Parque,Piso 5 ambientes Balcon Terraza con Parrilla y Vista Panorámica,Exclusivo y Unico! cuenta con el balcón terraza al frente y balcón al,contrafrente. No es ultimo piso!,Todos los ambientes tienen ventanas al exterior con preciosa vista panorámica.,Gran Balcón Terraza (hasta para 35 personas). Navidad y Año Nuevo serán,diferentes cuando te Mudes!,,Cocina con comedor diario y lavadero independiente, salida directa a la,Parrilla.,Toilette de Recepción.,Living comedor con doble ventanal. Aberturas nuevas. Aire Acondicionado de 5000,frigorias frío/calor,Pasillo Distribuidor muy luminoso con espacio de guardado, con ventanas y vista.,,Dormitorio principal con salida al balcón contrafrente,Baño Principal completo,Dormitorio 2 con placard completo,Dormitorio 3 más pequeño con vista al balcón contrafrente.,Dormitorio 4 en suite, grande e independiente con salida al balcón contrafrente.,Baño con Ducha,,Pallier privado con Doble entrada y puertas blindadas,Apto Profesional,Incluye Baulera,,Excelente estado, listo para mudarte!,Edificio tranquilo, bajas expensas, cuenta con grupo electrógeno.,,Expensas $7.500,,MEDIDAS,Superficie cubierta 100,Balcon Terraza de 20,50,Balcon Contrafrente de 8,36,,Living Comedor 5,50 x 4,30,Cocina amplia 3,20 x 2,50,Lavadero 1,60 x 1,00,Toilette 1,70 x 1,00,Balcon Terraza 8,30 x 3,20,Baulera baja en el departamento,Baulera adicional en ultimo piso,Dormitorio Principal 3,00 x 4,30 /3,00,Dormitorio 2 3,00 x 2,60,Dormitorio 3 3,00 x 2,20,Dormitorio 4 / Estudio/Home Office 6,00 x 2,20,Baño Principal 1,50 x 2,10,Toilette 2 con Ducha 2,10 x 1,00,Balcon en 'L' (en contrafrente) 5,00 x 0,90 / 1,70 x 0,90,,Todas las Ventanas con Vista Abierta,Pallier Privado - Doble Entrada con Puertas Blindadas,,CARACTERISTICAS,Aberturas nuevas en Living Comedor y Dormitorio principal,Piso tarugado en estar comedor,Termotanque 150L Marca REEM,Calefacción en todos los ambientes con estufa tirobalanceado,Aire Acondicionado en Comedor de 5.000 frigorías,Pisos con aislación acústica incorporada,,Ubicado a 1 cuadra de Av. Nazca y 3 cuadras de estación Villa del Parque,,Villa del Parque es uno de los 48 barrios en los que se encuentra dividida la,Ciudad de Buenos Aires.,,Ubicado al noroeste de la ciudad, está delimitado por las calles Av. Francisco,Beiró, Av. San Martín, Arregui, Gavilán, Av. Álvarez Jonte, Miranda y Joaquín V.,González. Limita con los barrios de Agronomía al norte, La Paternal al este,,Villa General Mitre y Villa Santa Rita al sur, y Monte Castro y Villa Devoto al,oeste. Se llega allí mediante la Línea San Martín (Estación Villa del Parque) y,numerosas líneas de colectivo, como la 24, 47, 80, 84, 105, 109, 110, 124, 134,,135, 146.,,La historia de Villa del Parque,El barrio fue fundado oficialmente en 1908. Se encuentra sobre el territorio de,lo que fue la Chacarita de los Colegiales, en primera instancia poblada por,jesuitas, y con su retiro en 1767, toda la zona quedó cubierta de malezas y,cambiando de dueño en varias oportunidades, reduciéndose cada vez más el tamaño,de cada parcelas hasta 1893 cuando la Comisión de Parques y Paseos solicitó a la,Intendencia que obtuviera la cesión de 100 hectáreas para formar el

Departamento de 4 ambientes + Dependencia /Studio o 3er Dormitorio con Balcon,Terraza con Parrilla y Vista Panorámica,Exclusivo y Unico! cuenta con el balcón terraza al frente y balcón al,contrafrente. No es ultimo piso!,Todos los ambientes tienen ventanas al exterior con preciosa vista panorámica.,,Cocina con comedor diario y lavadero independiente, salida directa a la,Parrilla.,Toilette de Recepción.,Living comedor con doble ventanal. Aberturas DVH. Aire Acondicionado nuevo.,Pasillo Distribuidor muy luminoso con espacio de guardado, con ventanas y vista.,,Dormitorio principal con salida al balcón contrafrente,Baño Principal completo,Dormitorio 2 con placard completo,Dormitorio 3 más pequeño con vista al balcón contrafrente.,Dormitorio 4 en suite, grande e independiente con salida al balcón contrafrente.,Baño con Ducha,,Pallier privado con Doble entrada y puertas blindadas,Apto Profesional,Incluye Baulera,,Excelente estado, listo para mudarte!,Edificio tranquilo, bajas expensas, cuenta con grupo electrógeno.,,Expensas $7.500,,MEDIDAS,Superficie cubierta 100,Balcon Terraza de 20,50,Balcon Contrafrente de 8,36,,Living Comedor 5,50 x 4,30,Cocina amplia 3,20 x 2,50,Lavadero 1,60 x 1,00,Toilette 1,70 x 1,00,Balcon Terraza 8,30 x 3,20,Baulera baja en el departamento,Baulera adicional en ultimo piso,Dormitorio Principal 3,00 x 4,30 /3,00,Dormitorio 2 3,00 x 2,60,Dormitorio 3 3,00 x 2,20,Dormitorio 4 / Estudio/Home Office 6,00 x 2,20,Baño Principal 1,50 x 2,10,Toilette 2 con Ducha 2,10 x 1,00,Balcon en 'L' (en contrafrente) 5,00 x 0,90 / 1,70 x 0,90,,Todas las Ventanas con Vista Abierta,Pallier Privado - Doble Entrada con Puertas Blindadas,,CARACTERISTICAS,Aberturas nuevas en Living Comedor y Dormitorio principal,Piso tarugado en estar comedor,Calefacción en todos los ambientes con estufa tirobalanceado,,Ubicado a 1 cuadra de Av. Nazca y 3 cuadras de estación Villa del Parque,,Villa del Parque es uno de los 48 barrios en los que se encuentra dividida la,Ciudad de Buenos Aires.,,Ubicado al noroeste de la ciudad, está delimitado por las calles Av. Francisco,Beiró, Av. San Martín, Arregui, Gavilán, Av. Álvarez Jonte, Miranda y Joaquín V.,González. Limita con los barrios de Agronomía al norte, La Paternal al este,,Villa General Mitre y Villa Santa Rita al sur, y Monte Castro y Villa Devoto al,oeste. Se llega allí mediante la Línea San Martín (Estación Villa del Parque) y,numerosas líneas de colectivo, como la 24, 47, 80, 84, 105, 109, 110, 124, 134,,135, 146.,,La historia de Villa del Parque,El barrio fue fundado oficialmente en 1908. Se encuentra sobre el territorio de,lo que fue la Chacarita de los Colegiales, en primera instancia poblada por,jesuitas, y con su retiro en 1767, toda la zona quedó cubierta de malezas y,cambiando de dueño en varias oportunidades, reduciéndose cada vez más el tamaño,de cada parcelas hasta 1893 cuando la Comisión de Parques y Paseos solicitó a la,Intendencia que obtuviera la cesión de 100 hectáreas para formar el

Chalet con garaje a reciclar en Ricardo Gutiérrez 435 entre P Cardiel y Juan A. Peña Perla Norte a dos cuadras - Jardín al frente, trotadora (8,66 x 6). - Living a la calle con calefactor (7,1 x 3). - Cocina separada (3,1 x 2). - Dormitorio a la calle (2,5 x 2,3) y (3,5 x 3,4). - Baño completo (2,5 x 2). - Dormitorio secundario vista al jardín con placard (2,5 x 2,6). - Dormitorio terciario vista al jardín con placard (2,9 x 3). - Lavadero cubierto con baño (3,6 x 2,5). - Parque con baño de servicio y parrilla (8,66 x 6,7). - Boardilla. - Garage en L (5 x 2,5) - Sup lote 224m2 & Sup construido 137m2. - Lote (8,66 x 24).

REQUISITOS SOLICITADOS POR EL LOCADOR: Garantía: familiar directo con propiedad en zona cercana o seguro de caución. Ingresos demostrables (recibo de sueldo u otro comprobante de ingresos) que tripliquen valor del alquiler (los ingresos deben ser de las personas que vivan en el departamento, no terceros). No se aceptan mascotas. Seguro contra incendios de la unidad. DESCRIPCIóN: Departamento 3 ambientes con cochera cubierta. Excelente ubicación, sobre calle Ricardo Gutiérrez a 50 metros de Av. Maipú, abundante oferta comercial y medios de transporte (colectivos, Ferrocarril Mitre y Tren de la Costa). Hall de recepción. Toilette. Living comedor con salida a Balcón. Cocina totalmente amoblada, con mesadas de granito, muebles alacena y bajomesada, artefacto cocina a gas y extractor. Lavadero independiente. Dormitorio al frente con placard. Baño completo. Dormitorio al pulmón con placard abierto. Puerta de ingreso blindada Artestamp. Puertas interiores enchapadas en Roble Cerejeira. Carpintería de aluminio blanco. Calefacción por piso radiante con caldera individual Peisa. Piso de porcellanato en living, segundo dormitorio y cocina. Piso flotante en dormitorio principal. El edificio cuenta con cocheras de cortesía y SUM. MEDIDAS (en metros): Living comedor 6.30 x 3.00 / Cocina 3.80 x 1.90 / Dormitorio 2.90 x 2.90 / Dormitorio 2.90 x 3.30 / Balcón 1.20 x 3.00 / Lavadero 1.20 x 2.70. REQUISITOS SOLICITADOS POR EL LOCADOR: Garantía: familiar directo con propiedad en zona cercana o seguro de caución. Ingresos demostrables (recibo de sueldo u otro comprobante de ingresos) que tripliquen valor del alquiler (los ingresos deben ser de las personas que vivan en el departamento, no terceros). No se aceptan mascotas. Seguro contra incendios de la unidad. PLAZO DEL CONTRATO: 36 Meses. ACTUALIZACIóN ANUAL: índice elaborado y publicado mensualmente por el BCRA. Dicho índice se compondrá en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE). DEPóSITO: 1 mes (valor inicial). Código de la propiedad: FAP4511845 + INFO: Comunicándose al ********, vía WhatsApp al +54 9 ******** o ingresando a ******** Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 Olivos Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. No 4167 | Tel.: ******** | WhatsApp: +54 9 ******** | Mail: ******** | Web: ********

MONOAMBIENTES del 1 al 4° piso Todos al Frente 1° Piso 74.000.- Retasado u$s,66.600.- 2° Piso 75.000.-

DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES 1° PISO C uSs 90.000.- 2° PISO B u$s 91.000.- 4°,PISO C uSs 94.000.- 14 departamentos con balcones de 1,2 y 3 ambientes Variedad,de tipologias de 1° a 6° Piso con PB de cocheras Cochera optativas semicubiertas,y descubiertas Estructura de hormigon armado ENTREGA OCTUBRE 2021 * Para mayor,información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 -,1589 y en nuestras redes sociales: + FB: Alicia Mazzini Propiedades + IG:,@aliciamazzini_propiedades + www.aliciamazzini.com.ar

EL EMPRENDIMIENTO CUENTA CON 3 UNIDADES DE 3 AMBIENTES 1° PISO A u$s 150.000.-,4° PISO A u$s 153.000.- 14 departamentos con balcones de 1,2 y 3 ambientes,Variedad de tipologias de 1° a 6° Piso con PB de cocheras Cochera optativas,semicubiertas y descubiertas Estructura de hormigon armado ENTREGA OCTUBRE DE,2021 * Para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con,nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + FB: Alicia Mazzini,Propiedades + IG: @aliciamazzini_propiedades + www.aliciamazzini.com.ar

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INGRESO: RETIRO – GUARDA COCHE 5. 35 X 3,5 – HALL 4 X 3 – LIVING COCMEDOR 5,5 X 4 - COCINA COMEDOR 4 X 3,5 – PASO – TOILETTE DORMITORIO CON PLACARD 4 X 4 – PATIO 4 X 4 – DORMITORIO CON PLACARD 4 X 3 – BAÑO COMPLETO1 PISO: HALL – DORMITORIO CON PLACARD 4 X 3,5 – LAVADERO - TERRAZA

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