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¡Departamento de 3 ambientes en excelente estado! - Buen nivel de luminosidad -,Muy buena disposición de los ambientes sobre la superficie de la propiedad -,Gran estado de mantenimiento Medidas aproximadas de cada ambiente: - Living:,5,59x2,91 - Cocina: 1,47x4,43 - Hall de entrada: 3,13x1,10 - Balcón: 1,31x3,03 -,Habitación 1: 3,57x2,98 - Baño: 1,97x1,73 - Habitación 2: 3,54x2,91,Accesibilidad Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90,,91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188, 195 Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea,E), PICHINCHA (Línea E) A solo metros de: Av. Entre Ríos, Av. Indepenencia y Av.,Jujuy. ------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se,encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina,Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

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¡Amplio ambiente y medio en San Cristóbal!,,Descripción básica:,- Departamento tipo PH de un ambiente y medio,- Se encuentra ubicado en un primer piso por escalera,- Es un departamento muy luminoso con orientación Este,,Superficies:,- Cubierta: 31,36 m2,- Semicubierta: 2.61 m2,- Total: 33.97 m2,,Distribución de ambientes:,- Primer piso por escalera,- Hall recibidor/comedor,- Lavadero,- Habitación,- Baño completo,- Terraza común en edificio,,Estado del departamento:,- Buenas condiciones de mantenimiento,- Pisos de parquet en habitación,,Gastos:,- Expensas ordinarias: $3500,- Expensas extraordinarias: $1500 (se encuentran realizando arreglos en el edificio),- Actualmente pagando $6000,,Entrega:,- Rápida entrega,- Actualmente deshabitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 168, 188, 195,- Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E), PICHINCHA (Línea E), HUMBERTO PRIMO (Línea H),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de San Cristóbal, que pertenece a la comuna 3 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas San Juan, Entre Ríos, Independencia, Jujuy.,,,,——-,,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción Muy lindo departamento de tres dormitorios en venta en calle Entre Rios 729 casi esquina Balcarce. Excelente zona. Muy luminoso. 95 m2 de superficie cubierta propia. Cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con placares con interiores, baño completo, toilette de recepción, living-comedor con balcón, cocina totalmente equipada, lavadero con tender. Excelente estado de conservación y mantenimiento. Monto de alquiler $35.000 x mes primer año de contrato. Actualización anual según ley 27.551. Expensas $2.100 x mes. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldo de locatario y colocatario o certificaciones de ingresos certificadas o seguro de caución a satisfacción del propietario. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Cerca de Esquina Balcarce Superficie total: 89 Superficie cubierta: 89 Agua caliente: Calefón Plantas: 1 Expensas: 2100 Ascensores principales: 2 Tipo de gas: De red Ambientes: Dormitorio con placard, Cocina, Living comedor, Palier, Lavadero cubierto, Baño completo Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Lavadero, Las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371, COTI con la AFIP. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan M. Figueroa Villegas Martillero y Corredor Público Nacional Corredor Inmobiliario - M.P. Nº 99 Martín Cornejo 290 - Salta - Fijo: www.fvemprendimientos.com.ar

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-----TERRENO SAN CRISTOBAL. 192m2 8.66 × 22.16 mts calle PAVON-------- Terreno,en Pavon y Rincon. Se pueden construir hasta 16,5 metros de altura + 2 retiros.,La propiedad es una casa de 90 años, distribuida en dos plantas con 1 PH cada,una y un local en planta baja. Posee 3 entradas independientes. Se puede,reciclar o usar como terreno para construir. ------SOBRE LA UBICACIÓN: Barrio,San Cristóbal, calle Pavón y Pasco, a 1 cuadra de Av. Garay, 3 cuadras de Av.,San Juan, 3 cuadras de Av. Entre Ríos, 4 de Av. Jujuy. Cercano a Parque,Patricios y Boedo. ----SOBRE EL TERRENO: 192 m2 de terreno, 320 m2 de superficie,cubierta. Se pueden construir hasta 16,5 metros de altura + 2 retiros. ----SOBRE,LA CASA: Antigua casa tipo PH distribuida en dos plantas. 1er PLANTA: Local con,entrada independiente y ventana vidriera. Casa con 1 cocina, 6 dormitorios y 2,baños, amplio patio. Se puede construir escalera que vincule las 2 plantas. 2da,PLANTA: posee 1 cocina, 2 baños y 6 dormitorios, pasillo, patio y escalera con,acceso a cuarto de guardado. -------------------------------------------  Las,medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al,solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título,de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”.  La presente oferta,está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información,y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación,correspondiente.  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran,a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En,cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje,inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240,de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje,inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y,conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se,exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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