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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Departamento luminoso, ubicado a mts. de Cerrito, Metrobus 9 de Julio, Lineas de Subte A y C, cercano a UADE. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-26307)

* Excelente Oportunidad !!! * Depto 1 AMB Apto Profesional * Al Frente Apaisado (2 Ventanales) Divisible * Totalmente Reciclado a Nuevo, Pisos de Parquet * UBICACION ESTRATEGICA; a Mtrs Av RIVADAVIA * Av Pueyrredon, SUBTE A, H, Estac. Tren Sarmiento * Centro Comecial. Sanatorio de la Trinidad, OSECAC. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AMPLIO  DEPARTAMENTO  DE 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE. Cañerias de baño y cocina totalmente a nuevo en 2018. Baño y cocina hechos a nuevo. SUPERFICIE: 46M² CUBIERTOS. AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET, COCINA CON BUEN EQUIPAMIENTO MOBILIARIO, LAVADERO INCORPORADO AMPLIO DORMITORIO CON PISOS DE PARQUET Y MUY BUEN PLACARD. BAÑO COMPLETO. EXPENSAS: $ 6000.- a 2 cuadras de Parque  rivadavia  y a metros del subte A estación Río de Janeiro Requisitos: 1 mes de alquiler adelantado - 2 meses de depósito en Garantía 1 garantía Capital o Prov. de familiar directo o garantías sólidas y comprobables. 3 últimos recibos de sueldo. Referencias. Gestoría Informes de dominio, habitualidad e inhibición, Evaluación de perfil del locatario, redacción contractual por parte del Estudio Juridico:a cargo del inquilino: 2,5 % del total del valor locativo por Evaluación de perfil del locatario, redacción contractual AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. DUEÑO ALQUILA

VENTA DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN CONGRESO. Excelente departamento, apto profesional. Ubicado en frente de la Plaza Congreso sobre Av.Rivadavia, a tan solo 2 cuadras del subte línea A. Consta de un amplio ambiente con cocina integrada equipada, balcón al frente super luminoso y baño completo. Cuenta con split frío-calor colocado. Amenities: Terraza con deck y SUM. IDEAL PARA INVERSIÓN U OFICINA!!!. Coordina tu visita. LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES centro@lepore.com.ar 4331-3030. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE2-27889)

Estamos en Almagro, calle Colombres, a dos cuadras de la estación Castro Barros del subte A y del restaurante/cafetería Las Violetas. Al ingresar a este departamento 2 ambientes lo que más destaca es su luminosidad y buena circulación de aire al estar en un 9 piso, con vista abierta. Nos recibe un hall que conecta a mano izquierda con la cocina, la cual es a gas y con posibilidad de agregar una puerta. Siguiendo derecho nos recibe un living comedor de 4.25 x 3 m2 aproximadamente con pisos de parquet, aire acondicionado frio y estufa a gas. Desde la mañana hasta el comienzo de la tarde le entra luz directa tanto al living cómo a la habitación. La habitación tiene un gran espacio de guardado empotrado y también cuenta con pisos de parquet. Al salir de la habitación a mano izquierda tenemos el baño completo con ventilación. La cocina está a reciclar. Estamos en un ultimo piso, son 3 unidades por piso y el edificio cuenta con Encargado. La propiedad está a una cuadra de Av. Rivadavia, con un supermercado Coto a metros y múltiples medios de transporte con Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Belgrano. Una propiedad ideal primera vivienda o inversor para rentar. ABL $1.100 - COMERCIALIZAMOS DE FORMA PROFESIONAL CON MAXIMO DESTAQUE EN EL PORTAL, FOTO PROFESIONAL, PLANO, DRONE Y VISITA VIRTUAL. PIDA SU TASACIÓN. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento en la mejor ubicación de Flores: Caracas y Av. Rivadavia. A 1 cuadra del subte y de la Basílica San José de Flores (la iglesia del Papa Francisco). En venta (SE VENDE ALQUILADO -CON RENTA-), totalmente refaccionado a nuevo. Instalación de agua, luz (hasta el sótano, cableado de 6 mm), y gas. Los mejores materiales, grifería FV Puelo, Sanitarios Rocca, y Ferrum. Bacha Johnson Aire acondicionado Frío Calor Inverter. Calefón, campana extractora en la cocina, extractor en el baño. 2° piso sin ascensor. Buen edificio antiguo. El departamento está a estrenar. Son 43 m2. **VER VIDEO** Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Depto de un (1) Amb. Bajas expensas, 1º piso por Esc. José Marti e/ R. Falcón y Avda. Alberdi. una Cdra de Avda. Rivadavia. Prox. Avda. Nazca, San Pedrito, Alberdi, Directorio, al Centro Comercial Avellaneda, Flores "Todos los medios de transporte... Subte "A" Est. Tren Flores, Visítelo, Consulte requisitos.... ¡¡¡Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/ honorarios, que se le puede requerir a los propietarios, será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. NO Apto para personas con movilidad reducida...

Muy buen departamento, excelente estado, Sarmiento y Callao, próximo a Avda. Corrientes, Avda. Rivadavia, subte B, subte A. Apto profesional PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación yo ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859.

COCHERAS A ESTRENAR - SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!! Cocheras cubiertas y,descubiertas-Superficie total 12.50 m2. Ubicadas en excelente edificio,,inmejorable zona del Barrio de Caballito, sobre la calle. Rio de Janeiro,Excelente conexión con otros barrios. Oportunidad para inversores, zona de,muchos edificios. Ubicadas en PB, 1er. Subsuelo y 2do. Subsuelo Valores a partir,de U$S 16.000.- hasta U$S 20.000 (de acuerdo a ubicación) Entrega Inmediata.,Gastos de expensas y ABL:$313,00mensuales. Ubicación e información del barrio,Datos de la comunidad: Tradicional barrio de Caballito. Colectivos:15, 19, 24,,36, 65, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 119, 124, 127, 141. Comuna: 6- Caballito,Área Hospitalaria: Hosp. Durand e Italiano Código postal: 1405 Subte: Línea B a,3 cuadras estación Angel Gallardo Subte: Linea A a 8 cuadras estación Río de,Janeiro Avenidas cercanas: 3 cuadras de Diaz Velez 4 cuadras de Angel Gallardo 3,cuadras de Corrientes 8 cuadras de Rivadavia Lugares recreativos: a 2 cuadras,del Parque Centenario, restaurantes, cines, gimnasios de cadenas conocidas,,Shopping Caballito, Disclaimer Legal La descripción del inmueble, expensas,,impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario.,Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los,datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del,aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la,realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad,de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En,cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje,inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240,de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.,Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión,por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben,debajo del nombre de la inmobiliaria.

Descripción COCHERAS A ESTRENAR - SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!! Cocheras cubiertas y descubiertas-Superficie total 12.50 m2. Ubicadas en excelente edificio, inmejorable zona del Barrio de Caballito, sobre la calle. Rio de Janeiro Excelente conexión con otros barrios. Oportunidad para inversores, zona de muchos edificios. Ubicadas en PB, 1er. Subsuelo y 2do. Subsuelo Valores a partir de U$S 16.000.- hasta U$S 20de acuerdo a ubicación) Entrega Inmediata. Gastos de expensas y ABL:$313,00mensuales. Ubicación e información del barrio Datos de la comunidad: Tradicional barrio de Caballito. Colectivos:15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 119, 124, 127, 141. Comuna: 6- Caballito Área Hospitalaria: Hosp. Durand e Italiano Código postal: 1405 Subte: Línea B a 3 cuadras estación Angel Gallardo Subte: Linea A a 8 cuadras estación Río de Janeiro Avenidas cercanas: 3 cuadras de Diaz Velez 4 cuadras de Angel Gallardo 3 cuadras de Corrientes 8 cuadras de Rivadavia Lugares recreativos: a 2 cuadras del Parque Centenario, restaurantes, cines, gimnasios de cadenas conocidas, Shopping Caballito, Disclaimer Legal La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Cangallo y Estivao Cerca de Parque Centenario Superficie total: 12 Superficie cubierta: 12 Garage: Fija

COCHERAS A ESTRENAR Cocheras SEMICUBIERTAS en segundo subsuelo de 12.50 m2. Ubicadas en excelente edificio, inmejorable zona del Barrio de Caballito, sobre la calle Rio de Janeiro. También hay disponibilidad de cocheras en primer Subsuelo en USD 17.0000 y Planta Baja en USD 19.000 Excelente conexión con otros barrios. Oportunidad para inversores, zona de muchos edificios. Posesión en Marzo de 2.022. Ubicación e información del barrio: Datos de la comunidad: Tradicional barrio de Caballito. Colectivos:15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 119, 124, 127, 141. Comuna: 6- Caballito Área Hospitalaria: Hosp. Durand e Italiano Código postal: 1405 Subte: Línea B a 3 cuadras estación Angel Gallardo Subte: Linea A a 8 cuadras estación Río de Janeiro Avenidas cercanas: 3 cuadras de Diaz Velez 4 cuadras de Angel Gallardo 3 cuadras de Corrientes 8 cuadras de Rivadavia Lugares recreativos: a 2 cuadras del Parque Centenario, restaurantes, cines, gimnasios de cadenas conocidas, Shopping Caballito, La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Excelente triplex en el barrio de Flores con muy buena ubicación ya que se encuentra a una cuadra de las principales Avenidas como Av.Directorio / Av.Juan B Alberdi / Av. San Pedrito / Av.Nazca y Av. Rivadavia. Subte Linea A. Al frente se encuentra la Cochera (espacio guarda coches descubierto) con posibilidad de techar. Ingresando, accedemos por pasillo de distribución a una amplia Cocina totalmente Equipada, con comedor diario. A continuación, muy lindo Toilete de visitas y espacioso y extenso Living Comedor con vista al patio. En el fondo se encuentra un cómodo quincho semicubierto con parrilla y bacha. En a la Primera Planta, nos encontramos con el Dormitorio Principal en Suite con vista al frente., más otro baño completo con bañera y otros dos cómodos dormitorios con placar con vistas al contra frente. En segunda planta, se encuentra el cuarto dormitorio o playroom, más la dependencia de servicio, el lavadero y otro baño con ducha. También se accede a un gran altillo tipo baulera con techo alto y posee placares de apoyo en hall de distribución para aumentar la capacidad de guardado. Todos los Dormitorios tienen Aire Acondicionado y estufa tiro balanceado SIN EXPENSAS!! Excelente Estado!!! A 3 cuadras del Subte Linea A. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 VISITE EL TOUR 360° No te pierdas de conocerlo OPORTUNIDAD!! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Las medidas son aproximadas. Los valores definitivos surgirán del respectivo título. El valor de las expensas, puede sufrir modificaciones. Leandro Mandia Propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

* A ESTRENAR, ENTREGA INMEDIATA * Exquisito Depto de 1 AMB al Frente c/Balcon * AMBIENTE PRICIPAL c/Ceramicos * Todo Luz y Sol, Super Ventilado * Piso Alto Vista Panoramica * COCINA Integrada (Gas) Desayunador * BOX HELADERA, BOX Lvarropas Autom * AVELLANEDA Y RIO DE JANEIRO * FACULTADES, PROX AV RIVADAVIA SUBTE A Av CORRIENTES SUBTE B Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

* A ESTRENAR,, ENTREGA INMEDIATA * IMPEC DEPTO de 2 AMB al frente c/Balcon * LIVING COMEDOR, Pisos de Ceramica * DORMITORIO c/Ceramicos y Placard Empotrado * COCINA Intregada (Gas) DESAYUNADOR * BOX, HELADERA, BOX LAVARROPAS *BAÑO COMPLETO Sanitarios Griferias de 1º Linea * AV AVELLANEDA Y RIO DE JANEIRO Zona Facultades * AV CORRIENTES SUBTE B, AV RIVADAVIA SUBTE A Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA EN BLOCK - SON DOS UNIDADES FUNCIONALES. HIDALGO 488 Superficie de Parcela: 274 m² Unidad de Edificabilidad: 22,8 Superficie Edificable en Planta (Pisada): 212,9 Altura Máxima Permitida: 22,8 Plano Límite: 29,8 Mixtura de uso: 3 A una cuadra de H.Pueyrredón, 1 de Acoyte, 1 de Avellaneda, 4 cuadras de Av. Rivadavia (subte línea H, est. Acoyte) Universidad Maimonides, 5 cuadras Parque Centenario, Hospital Durand, Sup. Jumbo. Datos de Plusvalía: Valor de FOT Entremedianera: 3,47 Valor de FOT Perímetro Libre: 3,47 Valor de FOT Semilibre: 3,47 Incidencia: 890 Alicuota: 0,35 Distrito CPU: R2a II Tipo de manzana: Típica Patrimonio Arquitectonico y Urbanistico: Catalogación: DESESTIMADO Protección: Estado: NOTA CAAP LEY 3056 - Edificio Anterior a 1941: SI AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento en Venta en Boedo1ER PISO AL FRENTE CON BALCONMUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVABAÑO COMPLETODORMITORIO CON PLACARDEXCELENTES TERMINACIONES.MUY BUENA CIRCULACIÓN DE AIRE Y LUZOPCION AMOBLADOA METROS DE AVENIDA BELGRANO,Y ESCASAS CUADRAS DE AVENIDA RIVADAVIA SUBTE LINEA A, NUMEROSA RED DE MICROS Y COLECTIVOS HACIA DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD Y DEL CONURBANO.Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, superficie y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y recibo de expensas. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI)SOAVE PROPIEDADES (C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 7510)