Rodolfo

Venta Edificio en Block sobre lote de 12 mts de ancho por 61mts de largo. Compuesto de 8 U.F. divididas de la siguiente manera:- 3 unidades de dos ambientes de 32 m2.- 5 unidades monoambientes de 24 m2. (techo de losa) - uno construido en dos plantas.- 1 galpón de 10 m2.Estas 8 unidades están alquiladas por contrato, dejando una ganancia aprox. de USD 1.000 dolares por mes.Las mismas cuentan con agua corriente, cloaca, luz, gas envasado.Excelente ubicación en zona comercial, a 10 cuadras del centro y 15 cuadras de la costanera. Fácil y cómodo acceso sobre calle asfaltada, en zona NO inundable.Muy cerca del complejo se encuentra la Ruta Provincial N 41 y la Ruta N 8. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

A LA VENTA!!! Departamento de 3 dormitorios en Barrio Procrear Amplio y cómodo departamento de 3 dormitorios, ubicado sobre calle Nicolino Locche 669, primer piso. Distribuido en forma de duplex, la propiedad cuenta en su primer planta con un estar comedor amplio y luminoso, cocina anexa separada por barra desayunadora, baño para invitados en primer planta, balcón sobre calle Nicolino Locche. En su segunda planta, la propiedad ofrece tres dormitorios, dos con frente a calle Nicolino Locche, ambos con placares empotrados y una habitación principal con frente a Av. Circunvalación Santiago Marzo, con balcon vidriado. En esta misma planta se encuentra ubicado el baño principal de la vivienda, con artefactos tradicionales y bañera. En cuanto a los detalles y mejoras, el departamento esta íntegramente pintado, posee aberturas en DVH con doble vidrio, y en su mayoría doble cortinado black - out de muy buena calidad. Instalación electrica en excelentes condiciones, con fases independientes para luminaria, aires acondicionados y enchufes Ubicacion excelente, en un barrio caracterizado por su tranquilidad, seguridad, vecindario, y por la ya consolidada nueva galería comercial que dia a dia va creciendo con diversas actividades (farmacia, cajeros, despensas, servicios profesionales de diferente índole, pañaleras, kioscos, heladería, verdulerías, entre otras) Vista a ambos lados. Ingreso en muy buenas condiciones para el resguardo de bicicletas y ciclomotores, espacios comunes cuidados. Consorcio consolidado y activo: valor de expensas: $ 3.100 Acceso por escalera. Contáctenos por valor y condiciones RODOLFO ROSA INMOBILIARIA COL: 719 Tello Norte 921, Santa Rosa, La Pampa Cel: 02954 - 15443684 email: rodolfo@rodolforosa.com.ar Web: www.rodolforosa.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Nueva propiedad a la venta En Villa del Busto, Santa Rosa, La Pampa Está casa de dos dormitorios, se encuentra ubicada a 150 metros de Av. Spinetto y a 80 metros de la Rural de Santa Rosa. Posee entre sus comodidades, las siguientes: Dos dormitorios Estar comedor Cocina Baño Lavadero Depósito Garaje Patio Parrilla Pileta de material Superficie total: 300m² Superficie cubierta: 116 m² Valor: u$s 85.000 Consúltenos por modalidades de pago Rodolfo Rosa Inmobiliaria Tello Norte 921, Santa Rosa, La Pampa (02954) 15 443684 rodolfo@rodolforosa.com.ar www.rodolforosa.com.ar Colegiado N°: 719 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Nuevo ingreso!!! A la venta, excepcional propiedad en Mendiolaza, departamento Colón, provincia de Córdoba. Mendiolaza se ubica a 4 km de Villa Allende y a 23 km de la Capital cordobesa, por su ubicación serrana, la localidad es un gran atractivo para el turismo y la construcción de casas de fin de semana, countries o barrios privados. Sobre calle Los Benteveos es que se emplaza esta propiedad de gran categoría, que ofrece dos dormitorios, cocina con desayunador, estar comedor, baño, lavadero, galería con parrilla, amplio parquizado y pileta. Superficie total: 1065 m² Superficie cubierta: 227 m² Valor de la propiedad: u$s 250.000.- Anímese a vivir en la casa de sus sueños RODOLFO ROSA INMOBILIARIA Tello Norte 921, Santa Rosa, La Pampa (02954) 15 443684 rodolfo@rodolforosa.com.ar www.rodolforosa.com.ar Colegiado N°: 719 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso terreno de 38 x 60 metros Ubicado en Plumerillo esquina Nicanoff, Santa Rosa, La Pampa. Excelente ubicación, en una zona muy preciada por su seguridad y categoría. Superficie viable para loteo de 4 terrenos de 15x38 metros cada uno. Posibilidad de permuta por propiedad en Santa Rosa, en Toay, o en Monte Hermoso. se acepta camioneta modelo 2018 en adelante como parte de pago Valor: u$s 120.000 (se escuchan ofertas) Rodolfo Rosa Inmobiliaria Tello Norte 921 Santa Rosa - La Pampa 02954 - 15443684 rodolfo@rodolforosa.com.ar www.rodolforosa.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

A la venta!!! 651 hectáreas ganaderas ubicadas en departamento Rancul, La Pampa DISTRIBUCIÓN 128 has limpias 523 has de monte Alambres perimetrales buenos Alambres internos buenos INSTALACIONES Corrales con postes de caldén y tablas de lapacho Manga de caños 2 tanques de acopio (120000 lts y 65000 lts) 2 perforaciones con bomba sumergible Rendimiento aprox 1000 lts hora 10 aguadas Tiene luz electrica con instalación nueva recien terminada directa, sin pasar por campos vecinos. POBLACIÓN Casa principal Alpina Dos casas para puesteros Un galpón con piso de cemento Un silo de chapa con almacenamiento de 60 toneladas. Receptibilidad / carga animal: 300 madres con destete tradicional 480 recría En la actualidad se encuentra alquilado. Consultenos por valores y condiciones de pago RODOLFO ROSA INMOBILIARIA Tello Norte 921, Santa Rosa, La Pampa (02954) 15 443684 rodolfo@rodolforosa.com.ar www.rodolforosa.com.ar Colegiado N°: 719 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

A la venta - Terrenos aptos por zonificación para todo tipo de proyectos Lo invitamos a invertir acorde a la expansión de nuestra ciudad, ofreciéndole la oportunidad de ser de los primeros en generar desarrollo y progreso, con la consecuente revalorización de su tierra. Terrenos disponibles desde u$s 20.800 Consultenos!!! RODOLFO ROSA INMOBILIARIA Tello Norte 921, Santa Rosa 02954 - 15443684 rodolfo@rodolforosa.com.ar www.rodolforosa.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA Sobre Avenida Spinetto al 600, casi Ortiz Emplazado sobre terreno de 410 m², este galpón de 150 m² ofrece la posibilidad de diversos desarrollos comerciales, en una ubicación privilegiada. Cuenta con: Oficina al frente con baño Galpón principal de 10x15 metros Patio con entrada para autos por calle Beltrán Dependencia de 30 m² a refaccionar Condiciones comerciales: posibilidad de permuta y financiación Consúltenos RODOLFO ROSA INMOBILIARIA Tello Norte 921, Santa Rosa, La Pampa 2954 15 443684 rodolfo@rodolforosa.com.ar www.rodolforosa.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Amplio terreno de 950m² Si busca tranquilidad, amplitud para sus proyectos inmobiliarios futuros, gozar de la paz de la naturaleza y permitirse darse tiempo a UD y a los suyos, en un ambiente seguro y exclusivo que le permita "desconectarse", está es una muy buena opción para que analice El club de campo "La Macarena", plantea en su desarrollo y distribución, generar este espacio para UD Con los amenities detallados, y los servicios presentes, se posiciona como un lugar con excelente proyección y categorización de sus lotes. Valor del terreno: u$s 24.000.- CONSÚLTENOS RODOLFO ROSA INMOBILIARIA Tello Norte 921 (02954) 15 443684 rodolfo@rodolforosa.com.ar rodolforosa.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Descripción Puerto del Águila Country Náutico - Lago Los Molinos: Un desarrollo que integra la seguridad de un Country con los atractivos de un Club Náutico para los amantes del deporte, la naturaleza o simplemente el "Buen Vivir". En Puerto del Águila todo está dispuesto para crear múltiples sensaciones, desde los deportes náuticos de tendencia como el kitesurf, wakeboard y ski acuático, las playas y ríos en todo el valle, el exclusivo circuito de entrenamiento de Golf, con campos de primer nivel, los paisajes alpinos, la actividad de Villa General Belgrano, la pesca deportiva en ríos, hasta la gastronomía con sabores regionales y estilo centroeuropeo. Lotes disponibles desde los u$s18.000.- Consultar por otras unidades disponibles. Andres Galbusera | andres@casapueblo.com.ar | Rodolfo Galbusera | rodolfo@casapueblo.com.ar |

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1119-AE00280 Granadero Baigorria: Av. San Martín 1398 esquina Juan Manuel de Estrada: Primer edificio de categoría en Granadero Baigorria Fideicomiso al costo: Entrega Octubre 2019 - En la mejor zona de Granadero Baigorria, en el inicio y centro justo del Barrio Paraíso, sobre a calle que divide Paraíso Sur hasta la calle Rosario y Paraíso Norte hasta la calle Urquiza. A 6 cuadras de la costa y las playas. El Edificio PARAISO contará con 84 departamentos de 1,2 y 3 dormitorios, 44 cocheras y un local en planta baja. Forma de pago: Solo 20 por ciento de entrega y 48 cuotas Ejemplos: 1 dormitorio de 60 m2 exclusivos entrega de $ 190.037,36 y cuotas de $ 15.836,45.- 2 dormitorios de 90 m2 exclusivos entrega de $ 287.132,08 y cuotas de $ 23.927,67.- 3 dormitorios de 147 m2 exclusivos entrega de $ 469.184,68 y cuotas de $ 39.098,72.- Cocheras entrega de $ 44.000 y cuotas de $ 3666,67.- Entorno: Granadero Baigorria es una ciudad del Gran Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina. Se encuentra ubicada en la margen derecha del río Paraná, a 10 km al norte del microcentro de la ciudad de Rosario, de la cual está separada sólo por un límite técnico, ya que se encuentra conurbada con la misma. Actualmente es la 2° localidad más populosa del conurbano rosarino. Dista de la ciudad capital provincial, 160 km por la ruta nacional n.º 11. En la localidad se encuentran varias empresas reconocidas, principalmente metalmecánicas y de larga data como la estadounidense John Deere,2 Marani-Agrinar del grupo de empresas de Taselli (que primeramente fue la Hanomag-Cura hasta 1969 y de allí hasta 2002 Massey-Ferguson) y Argental, fabricante de maquinaria para panadería. Baigorrenses Famosos: Rodolfo «Cholo»_Montironi: Bandoneonista, director de orquesta, arreglador y compositor. Edgardo Bauza: Ex futbolista y actual director técnico. Nelson Vivas: Ex futbolista y actual director técnico. Ezequiel Garay: Futbolista. Alejandro Ramos: Secretario de Transporte del Ministerio del Interior y Transporte de la República Argentina. Leandro Lovato: Violinista y cantante de folclore. Oscar Larrauri: Ex piloto de Fórmula 1. Guillermo Matías Fernández: Futbolista. Germán Herrera: Futbolista. Fabián Monzón: Futbolista. Nicolás Bertocchi: Futbolista. Cómo llegar: A través de la ruta nacional N11, autopista Rosario-Santa Fe-Rosario-Buenos Aires, y así también tiene accesos con la provincia de Entre Ríos, por la conexión, Rosario – Victoria. Otro medio de arribar la ciudad es a través del aeropuerto Internacional de Rosario que se encuentra a 15 minutos de traslado. Ciudad y Región: Hoy Granadero Baigorria es una de las ciudades que se encuentra ubicada en tres dimensiones espaciales distintas. 1. Región metropolitana. 2. Región centro (Córdoba – Santa Fe) . 3. La Región del MERCOSUR. En cada uno de estos espacios, Granadero Baigorria tiene un rol para cumplir, insertarse en mercados locales y regionales, explotando el turismo local y del cordón industrial. Cada uno de estos ámbitos constituyen un campo propicio para la inserción de la ciudad, estableciendo mecanismos de cooperación, trabajo, desarrollo local y estrategias con las ciudades vecinas del cordón. La Región Metropolitana: Granadero Baigorria pertenece a la categoría del aglomerado, de un conjunto de Comunas y Municipios que se conocen como Área Metropolitana del Gran Rosario, cuya población oscila entre los 2.000.000 de habitantes. Posicionamiento, competitividad e imagen y turismo en Granadero Baigorria. Granadero Baigorria está ubicada en un eje de vinculación estratégica de cara al MERCOSUR, con un fuerte potencial industrial y de atracción de inversores, como así también el desarrollo del turismo. Las fortalezas de la Región: La Hidrovia – Corredor Bioceanico – Puente Rosario Victoria, reactivación del puerto y nuevas inversiones. La ciudad de Granadero Baigorria, posee un potencial turístico en vías de desarrollo, hoy día la ciudad cuenta con una estructura turística y recreativa muy favorable...

1119-AE00391 - Granadero Baigorria: Av. Eva Perón y Av. Santa Fe - Barrio Cerrado Don Emilio Bosque de Baigorria - Lotes de 200 m2 a 333 m2 - Total 21 lotes - Financiacion: Entrega y resto hasta 24 cuotas ajustables por CAC - Escrituración inmediata, lotes con cercado en hormigón, servicios de agua potable y energía eléctrica, forestación añeja. Imperdible oportunidad de inversión en calidad de vida, 21 lotes a la venta en Granadero Baigorria en una ubicación estratégica cercana a todo y segura, a tan solo cuadras de Av. San Martín con un acceso ideal. En el centro geográfico de la ciudad con un entorno súper consolidado. Entorno: Granadero Baigorria es una ciudad del Gran Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina. Se encuentra ubicada en la margen derecha del río Paraná, a 10 km al norte del microcentro de la ciudad de Rosario, de la cual está separada sólo por un límite técnico, ya que se encuentra conurbada con la misma. Actualmente es la 2° localidad más populosa del conurbano rosarino. Dista de la ciudad capital provincial, 160 km por la ruta nacional n.º 11. En la localidad se encuentran varias empresas reconocidas, principalmente metalmecánicas y de larga data como la estadounidense John Deere,2 Marani-Agrinar del grupo de empresas de Taselli (que primeramente fue la Hanomag-Cura hasta 1969 y de allí hasta 2002 Massey-Ferguson) y Argental, fabricante de maquinaria para panadería. Baigorrenses Famosos: Rodolfo «Cholo»_Montironi: Bandoneonista, director de orquesta, arreglador y compositor. Edgardo Bauza: Ex futbolista y actual director técnico. Nelson Vivas: Ex futbolista y actual director técnico. Ezequiel Garay: Futbolista. Alejandro Ramos: Secretario de Transporte del Ministerio del Interior y Transporte de la República Argentina. Leandro Lovato: Violinista y cantante de folclore. Oscar Larrauri: Ex piloto de Fórmula 1. Guillermo Matías Fernández: Futbolista. Germán Herrera: Futbolista. Fabián Monzón: Futbolista. Nicolás Bertocchi: Futbolista. Cómo llegar: A través de la ruta nacional N11, autopista Rosario-Santa Fe-Rosario-Buenos Aires, y así también tiene accesos con la provincia de Entre Ríos, por la conexión, Rosario – Victoria. Otro medio de arribar la ciudad es a través del aeropuerto Internacional de Rosario que se encuentra a 15 minutos de traslado. Ciudad y Región: Hoy Granadero Baigorria es una de las ciudades que se encuentra ubicada en tres dimensiones espaciales distintas. 1. Región metropolitana. 2. Región centro (Córdoba – Santa Fe) . 3. La Región del MERCOSUR. En cada uno de estos espacios, Granadero Baigorria tiene un rol para cumplir, insertarse en mercados locales y regionales, explotando el turismo local y del cordón industrial. Cada uno de estos ámbitos constituyen un campo propicio para la inserción de la ciudad, estableciendo mecanismos de cooperación, trabajo, desarrollo local y estrategias con las ciudades vecinas del cordón. La Región Metropolitana: Granadero Baigorria pertenece a la categoría del aglomerado, de un conjunto de Comunas y Municipios que se conocen como Área Metropolitana del Gran Rosario, cuya población oscila entre los 2.000.000 de habitantes. Posicionamiento, competitividad e imagen y turismo en Granadero Baigorria. Granadero Baigorria está ubicada en un eje de vinculación estratégica de cara al MERCOSUR, con un fuerte potencial industrial y de atracción de inversores, como así también el desarrollo del turismo. Las fortalezas de la Región: La Hidrovia – Corredor Bioceanico – Puente Rosario Victoria, reactivación del puerto y nuevas inversiones. La ciudad de Granadero Baigorria, posee un potencial turístico en vías de desarrollo, hoy día la ciudad cuenta con una estructura turística y recreativa muy favorable, para aquellos visitantes de zonas aledañas que no poseen Ríos, costas e islas como las que nuestra localidad brinda, sobre las márgenes del río Paraná, balnearios públicos, privados y campings, hacen a la ciudad rica en recursos naturales

Apoderado directo vende sin comisiones. A metros de la zona de mayor crecimiento urbanístico y comercial se encuentra esta propiedad de 350 mts2 sobre lote de 1200 mts. Con pisos de porcelanato y madera taraguda, cuenta con calefacción por aire e innumerables detalles de calidad y habitabilidad, incluyendo su gran piscina. Excelente precio de venta. Se reciben valores. Es un gran inmueble para vivir y disfrutar!!!!!! Consulte y solicite mas imágenes disponibles. Concertar entrevistas al 2236859453, Sr. Rodolfo

Departamento ubicado sobre Av. Entre Ríos y a metros de Av. San Juan. Consta de tres dormitorios con placares, dos baños completos, cocina amplia con doble circulación, comedor diario, salón con balcón, dormitorio y baño de servicio, lavadero cubierto, hermoso y amplio patio andaluz. Orientación Este, Frente, muy luminoso. Servicios: Agua caliente central, luz, gas natural, expensas. Transportes: Línea E de subte estación Rodolfo Walsh, varias líneas de colectivos: 4,8,62,96,133,151,168,195 (entre otros)

3 departamentos de 3 ambientes de 78 m2 + balcón de 13 m2 aprox. en venta, excelente ubicacion y detalles de terminación.- El Inmueble presenta las siguientes comodidades: amplio Living-Comedor con acceso a generoso balcón terraza semi-cubierto con instalación para lavarropas y parrilla a gas individual, toilette de recepción, Cocina, baño completo y 2 dormitorios con vestidor. - El Edificio posee 9 cocheras: 6 cubiertas a U$S 15.000.- c/u. y 3 descubiertas a U$S 18.000. - c/u. Memoria Descriptiva: Pisos de porcelanato, amoblamiento de cocina especialmente diseñados a medida, con extractor retráctil con salida exterior, cocina doble horno de primera calidad, 2 equipos de aire acondicionado frio-calor, grifería FV, moderno plato de ducha, caldera individual. - Edificio: Excelente calidad constructiva, ingreso peatonal independiente, hall de recepción vidriado, cocheras privadas, cochera de cortesía, ascensor hidráulico de última generación, cómodas escaleras con puertas anti pánico y terrazas de uso común para solárium con parrillas y toilette para las unidades de 2 ambientes. - Fecha de Entrega: Noviembre 2019.- Ubicación: El Inmueble se encuentra a escasos metros de importantes arterias como la Avenida Rodolfo López que proporciona el acceso a varias líneas de colectivos (líneas 257 y 85), y a una cuadra de Av. Urquiza con acceso a la línea de transporte 159 hacia CABA. A 10 minutos del Centro Comercial de la Ciudad de Quilmes y de la Estación de Ferrocarril. La zona se encuentra además en proximidad de Locales comerciales, centros educativos, de salud y espacios de ocio y recreativos. -

Provincia: Córdoba Ciudad: La Calera Barrio: Centro Calle: Rodolfo Reina 469 Hermosa casa, compuesta de: 2 DORMITORIOS (con placares, piso de cerámico) 1 BAÑO COCHERA (para 1 auto) COCINA (totalmente equipada) LIVING COMEDOR (6x3) PATIO JARDÍN METROS CUBIERTOS: 86m2 aprox METROS DE TERRENO: 400m2 CONDICIONES: Precio: D.90.000 Escritura inmediata CONTACTO: ESTUDIO JURIDICO VARCAL TEL: 4290245 De lunes a viernes de 10 a 14 hs y de 15 a 18hs.

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EXCELENTE OPORTUNIDAD CASA EN VENTA EN El Barrio Santa Elena. Casa de 90m2, compuesta de 2 dormitorios, un baño, living y cocina comedor. Excelente terreno de 330m2. El Barrio Santa Elena es uno de los Barrio mas emblemáticos de Lujan constituido sobre las orilla del Rio Lujan, sus Historias guardan secretos de como fue creciendo Lujan en sus inicio, llamado también cuartel quinto ya que lujan en sus comienzos estaban divididos en cuarteles en la década de los 50. El Barrio tiene una zona de comercio emplazada en la histórica calle Rodolfo Moreno, donde también se encuentra el legendario Club Santa Elena. Posee Jardin de Infantes, Escuelas primarias y escuelas Secundarias (tanto publicas como semi Privada). Ubicación: San Sebastian 442Superficie cubierta: 95m2Sup. terreno: 330m2Sup Jardin: 235 m2Frente: 10metros. Fondo: 33,25Alfalto: SiServicios: Luz y Gas. Servicio de Cable y teléfono. Cerco: SiPileta: noPiso. Ceramico. Techo: ChapaEscuela Cerca: Si (Jardin, Primaria y Secundaria)VISITANOS EN . IBPROPIEDADES. COMLa venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario. IGNACIO BENITEZCMCPSI 6126

Operación: VENTA - Tipo de propiedad: BLOQUE: GALPON mas DOS LOCALES - Ciudad: MORON - Ubicación: Av. HIPOLITO YRIGOYEN al 100 - Entre calles: Dr. Rodolfo Monte y González Balcarce - Cercanías: 1 cuadra de calle Córdoba (Camino de Cintura), 3c calle Arenales y 17c Estación Morón - Zonificación: C4: FOT 1.4 Fos 0.6 - Medidas de Lote: frente: 10m, contrafrente: 15,16m - Laterales: 26,31 y 15,98 - Superficie de Lote: 211 m2 - El bloque consta de: DOS LOCALES COMERCIALES (3x10): al frente - Más GALPON (100 m2) Código: A659 -

Código: 1119-AE00391 Título: Terreno en Granadero Baigorria, Santa Fe, Argentina Tipo: Terreno Operación: Venta Precio principal: ARS 440000 Descripción: Granadero Baigorria: Av. Eva Perón y Av. Santa Fe - Barrio Cerrado Don Emilio Bosque de Baigorria - Lotes de 200 m2 a 333 m2 - Total 21 lotes - Financiacion: Entrega y resto hasta 24 cuotas ajustables por CAC - Escrituración inmediata, lotes con cercado en hormigón, servicios de agua potable y energía eléctrica, forestación añeja. Imperdible oportunidad de inversión en calidad de vida, 21 lotes a la venta en Granadero Baigorria en una ubicación estratégica cercana a todo y segura, a tan solo cuadras de Av. San Martín con un acceso ideal. En el centro geográfico de la ciudad con un entorno súper consolidado. Entorno: Granadero Baigorria es una ciudad del Gran Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina. Se encuentra ubicada en la margen derecha del río Paraná, a 10 km al norte del microcentro de la ciudad de Rosario, de la cual está separada sólo por un límite técnico, ya que se encuentra conurbada con la misma. Actualmente es la 2° localidad más populosa del conurbano rosarino. Dista de la ciudad capital provincial, 160 km por la ruta nacional n.º 11. En la localidad se encuentran varias empresas reconocidas, principalmente metalmecánicas y de larga data como la estadounidense John Deere,2 Marani-Agrinar del grupo de empresas de Taselli (que primeramente fue la Hanomag-Cura hasta 1969 y de allí hasta 2002 Massey-Ferguson) y Argental, fabricante de maquinaria para panadería. Baigorrenses Famosos: Rodolfo «Cholo»_Montironi: Bandoneonista, director de orquesta, arreglador y compositor. Edgardo Bauza: Ex futbolista y actual director técnico. Nelson Vivas: Ex futbolista y actual director técnico. Ezequiel Garay: Futbolista. Alejandro Ramos: Secretario de Transporte del Ministerio del Interior y Transporte de la República Argentina. Leandro Lovato: Violinista y cantante de folclore. Oscar Larrauri: Ex piloto de Fórmula 1. Guillermo Matías Fernández: Futbolista. Germán Herrera: Futbolista. Fabián Monzón: Futbolista. Nicolás Bertocchi: Futbolista. Cómo llegar: A través de la ruta nacional N11, autopista Rosario-Santa Fe-Rosario-Buenos Aires, y así también tiene accesos con la provincia de Entre Ríos, por la conexión, Rosario – Victoria. Otro medio de arribar la ciudad es a través del aeropuerto Internacional de Rosario que se encuentra a 15 minutos de traslado. Ciudad y Región: Hoy Granadero Baigorria es una de las ciudades que se encuentra ubicada en tres dimensiones espaciales distintas. 1. Región metropolitana. 2. Región centro (Córdoba – Santa Fe). 3. La Región del MERCOSUR. En cada uno de estos espacios, Granadero Baigorria tiene un rol para cumplir, insertarse en mercados locales y regionales, explotando el turismo local y del cordón industrial. Cada uno de estos ámbitos constituyen un campo propicio para la inserción de la ciudad, estableciendo mecanismos de cooperación, trabajo, desarrollo local y estrategias con las ciudades vecinas del cordón. La Región Metropolitana: Granadero Baigorria pertenece a la categoría del aglomerado, de un conjunto de Comunas y Municipios que se conocen como Área Metropolitana del Gran Rosario, cuya población oscila entre los 2.000.000 de habitantes. Posicionamiento, competitividad e imagen y turismo en Granadero Baigorria. Granadero Baigorria está ubicada en un eje de vinculación estratégica de cara al MERCOSUR, con un fuerte potencial industrial y de atracción de inversores, como así también el desarrollo del turismo. Las fortalezas de la Región: La Hidrovia – Corredor Bioceanico – Puente Rosario Victoria, reactivación del puerto y nuevas inversiones. La ciudad de Granadero Baigorria, posee un potencial turístico en vías de desarrollo, hoy día la ciudad cuenta con una estructura turística y recreativa muy favorable, para aquellos visitantes de zonas aledañas que no poseen Ríos, costas e islas como las que nuestra localidad brinda, sobre las márgenes del río Paraná, balnearios públicos, privados y campings, hacen a la ciudad rica en recursos naturales