Ruta 7

GRUPO WENGAN MP° 454 VENDEDUPLEX 2 DORMITORIOS - B° RINCÓN DEL VALLEUbicado a la altura del ex peaje de Centenario, sobre margen derecho de Ruta 7, delante del barrio cerrado Santa Ángela III, a solo 7 min del Centro de Neuquén.Medidas de Lote: 180 m2 (6 mts de frente por 30 mts de largo).Superficie construida: 118 m2Distribución:Planta Alta:- 2 Dormitorios- Baño- Vestidor- TerrazaPlanta Baja:- Cocina- Living- Comedor- Estudio- Patio con Parrilla- Entrada para autoDetalles Constructivos:Aberturas de aluminio anonizada DVH (Doble Vidrio Hermético)Pisos en porcelanato pulido (P.B)Pisos porcelanato simil madera (P.A)Losa radianteGriferia PeiranoInteriores de yeso aplicadoExterior con RevearLos renders son meramente ilustrativos para dar dimensión de espacios.Finalización de Obra 2020En cumplimiento de la Ley 20.266, Ley 2538 CM y CPN de la provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria.-

UBICACION: El inmueble se encuentra ubicado en el kilometro 104.5 de la ruta nacional nº 7, dentro de la localidad de San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires. La zona de referencia en cuestión se clasifica como Industrial. COMODIDADES: Se trata de un lote de terreno de 8700 m2 con 81 metros de frente a ruta nacional nº 7, en el km. 104.5, a 100 km de capital federal y a 4 km de la ciudad de San Andrés de Giles. El pedio está rodeado por alambre perimetral y su respectivo alumbrado en cada poste que lo compone. Cuenta con una doble entrada: Por la ruta 7 y la otra, por la calle lateral. Ambos realizados con piedra partida. El predio cuenta con luz trifásica y monofásica conectada. Sistema de seguridad instalado y funcionando con 16 cámaras. Tablero eléctrico de última generación. MEDIDAS DEL TERRENO: Frente: 81mts Fondo: 75 mts Laterales: 130 mts y 150 mts. MEJORAS: Dentro del predio encontramos 2 edificaciones, un galpón industrial y una cabaña. GALPON: Construido con bloques de primera calidad, terminado en el año 2013 que consta de las siguientes medidas: 30 metros de largo por 20 metros de ancho x 7,50 mts de alto. En el techo se puede observar chapas de claridad (entre las cabreadas). En la parte inmediata posterior del galpón, encontramos edificado dos talleres, uno de 7 x 5 mts y el otro de 3 x 5 mts y un baño completo de 1 x 1,50 mts. Por otro lado en el segundo piso, encontramos una construcción de 50 mts compuesta por: a) una oficina (con vista al interior del galpón) b) un dormitorio (vista al parque posterior) c) una cocina terminada (con vista al parque posterior) d) un vestuario (cuyas paredes tienen cerámicas y guarda decorativas de primera calidad) que consta de: 2 duchas con termo (vista hacia el interior del galpón) y dos baños separados, 2 mingitorios y dos inodoros individuales (con vista hacia parque posterior). Dicha parte superior se encuentra totalmente iluminada con pisos de cerámica de primera calidad, equipada con aire acondicionado. Esta edificación, se encuentra construida sobre una plataforma (elevada a 1 metro del suelo) de 2500 metros, de los cuales 1300 metros es de hormigón de alta resistencia y el resto de la plataforma se compone de piedra partida. CABAÑA: cabaña de troncos macizos y techo de chapa negra, totalmente habitable. Consta de: >a)un comedor (con vista a la calle lateral y ruta 7) en el cual hay un hogar a leña, b) una cocina, c) un dormitorio con vista al parque, d) un baño recién hecho completo. Metros cubiertos: 70 La misma se encuentra debajo de unos pinares añejos.

El inmueble se encuentra ubicado en el kilometro 104.5 de la ruta nacional nº 7, dentro de la localidad de San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires. La zona de referencia en cuestión se clasifica como Industrial. COMODIDADES: Se trata de un lote de terreno de 8700 m2 con 81 metros de frente a ruta nacional nº 7, en el km. 104.5, a 100 km de capital federal y a 4 km de la ciudad de San Andrés de Giles. El predio está rodeado por alambre perimetral y su respectivo alumbrado en cada poste que lo compone. Cuenta con una doble entrada: Por la ruta 7 y la otra, por la calle lateral. Ambos realizados con piedra partida. El predio cuenta con luz trifásica y monofásica conectada. Sistema de seguridad instalado y funcionando con 16 cámaras. Tablero eléctrico de última generación. MEDIDAS DEL TERRENO: Frente: 81mts Fondo: 75 mts Laterales: 130 mts y 150 mts. MEJORAS: Dentro del predio encontramos 2 edificaciones, un galpón industrial y una cabaña. GALPON: Construido con bloques de primera calidad, terminado en el año 2013 que consta de las siguientes medidas: 30 metros de largo por 20 metros de ancho x 7,50 mts de alto. En el techo se puede observar chapas de claridad (entre las cabreadas). En la parte inmediata posterior del galpón, encontramos edificado dos talleres, uno de 7 x 5 mts y el otro de 3 x 5 mts y un baño completo de 1 x 1,50 mts. Por otro lado en el segundo piso, encontramos una construcción de 50 mts

RIVAROLA AGOSTINI VENDE EXCELENTE LOTE CON DOS FRENTES EN PERDRIEL (2 HAS APROX, LIBRE DE CAUCES ALUVIONALES NATURALES)  LUJAN DE CUYO, MENDOZA. (DISTRITO INDUSTRIAL) INGRESO POR RUTA NACIONAL 7, FRENTE FABRICA DE PAPAS SIMPLOT.  80 METROS DE FRENTE SOBRE RUTA PROVINCIAL 84 (CAMINO A DESTILERIA) A 1500 METROS DEL ACCESO AL PARQUE INDUSTRIAL DE LUJAN. A 35 KMS DE LA CIUDAD DE MENDOZA, 20 KMS DEL DIQUE POTRERILLOS Y 15 KMS DEL CENTRO DE LUJAN DE CUYO. A 500 METROS DEL PUENTE QUE DA INGRESO A LA CARCEL DE ALMAFUERTE.  UBICACION PRIVILEGIADA, TRANSITO INTERNACIONAL, PRINCIPAL RUTA QUE CONECTA ARGENTINA Y CHILE. CORREDOR INTERNACIONAL DE CARGAS Y PASAJEROS. EXCELENTE VISTA A LA CORDILLERA.  ES MUY IMPORTANTE DE DESTACAR QUE EL LOTE ES APTO (AL ENCONTRARSE AL NORTE DE LA RUTA 7), SEGUN ORDENANZA MUNICIPAL, PARA LA INSTALACION DE ESTACIONES DE SERVICIO, GNC, TALLERES MECANICOS, GALPONES, PLAYAS DE CAMIONES, GARAJES, TERMINALES DE CONTROL DE CARGAS, SERVICIOS A EMPRESAS PETROLERAS, HOTELES, BARES, RESTAURANTES, BANCOS, ETC. YA QUE SE ENCUENTRA DENTRO DEL AREA DE SERVICIOS.  NO CUENTA CON DERECHO DE RIEGO. POSIBILIDAD DE PERMUTAS. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro  corredor inmobiliar RIVAROLA AGOSTINI MAT, 1434 WWW.RIVAROLAAGOSTINI.COM.AR

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GREENWOOD VENDE EXCELENTE FINCA EN EL ESTE DE LA PROVINCIA FRENTE A RUTA 7 UBICACIÓN: Ruta nacional 7, km 992, distrito 12 de Octubre, Santa Rosa - MENDOZA DIMENSIONES: SUP LOTE: 62 hectáreas SUP CONSTRUIDA: 584m² DESCRIPCIÓN: - 2 casa en condiciones buenas que posee 3 dormitorios, living comedor, cocina, baño. Las mismas son de construcción sismo resistente en ladrillo. - 1 galpón de construcción sismo resistente en ladrillo - importante frente sobre Ruta 7 - 5 cuarteles plantados. Variedades: Pedro Gimenez, Bonarda, Aspiran y Criolla - 1 parral de 6 hectáreas nuevo para plantar - Riego cimalco AGUAS - Propiedad con pozo de agua de uso agrícola en 10¨ COD.F MAT. 378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Buena Fracción de campo con aptitud agricola y mejoras , por su ubicacion (cercano a ruta 7 y ciudad de Carlos Keen) con buenas posibilidades de hacer predio urbano. el campo es muy alto pese a tener vista al arroyo unos 5 metros más abajo por lo que nunca se ha inundado aún en las peores crecidas . Es muy cercano a los pueblos de Carlos Keen de mucho interés turístico y al de Cortines. Hace varios años se presentó en la Municipalidad un anteproyecto de barrio de chacras. La particularidad del+Buena Fracción de campo con aptitud agricola y mejoras , por su ubicacion (cercano a ruta 7 y ciudad de Carlos Keen) con buenas posibilidades de hacer predio urbano. el campo es muy alto pese a tener vista al arroyo unos 5 metros más abajo por lo que nunca se ha inundado aún en las peores crecidas . Es muy cercano a los pueblos de Carlos Keen de mucho interés turístico y al de Cortines. Hace varios años se presentó en la Municipalidad un anteproyecto de barrio de chacras. La particularidad del diseño es los accesos a las chacras peatonales o de forma ecuestre que nunca se cruzan con calle vehicular. La capacidad edafológica del suelo es máxima con un horizonte A de tierra vegetal de mas de un metro, resultado de un cuidado extremo del suelo. Es apto para trigo y creales finos aunque hace una década que solo se usa para tener ganado. Una singularidad es el puente de ladrillo de más de 100 años que cruza el arroyo y que servía para cruzar las vacas a un viejo tambo ya inexistente. Hay un caserón muy antiguo a refaccionar y una casa de caseros que puede servir de obrador con energía eléctrica y fuerza motriz.

GREENWOOD VENDE LOTE EN POTRERILLOS SOBRE RUTA 7 UBICACIÓN: Lote en Barrio Sol de Montaña 1, ingreso por Ruta 7 Km1088, cuenta con una excelente vista a las montañas y al impactante Dique de Potrerillos DIMENSIONES: 2000m² El barrio no cuenta con servicios, se exige mediante reglamento la creación de cisterna para agua por cada lote, y la utilización de paneles solares. COD.G MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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