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SAN JUSTO DUPLEX 2 AMB. AMPLIO. COCINA COMEDOR. BAÑO. DORMITORIO. PATIO. C/LAVADERO. EXC. ESTADO. VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE. SE ACEPTAN RECIBOS DE SUELDOS. $ 7.000.- ROMEO PROPIEDADES 44826660 // 1554596528

EXCELENTE LOTE DE 10 X 38 MTS. IDEAL CONSTRUCTOR ATENCION: NO SE ACEPTAN METROS COMO PARTE DE PAGO. CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS ENTRE 15 Y 16 GRAN POTENCIAL EN VENTAS. UBICACION: SAN JUSTO (San Justo es la localidad cabecera del partido de La Matanza, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Forma parte del Gran Buenos Aires. Es la ciudad sede de la Universidad Nacional de La Matanza) La ciudad de San Justo está ubicada a poco más de 3 km de la Capital Federal y abarca un sector este-oeste con una longitud aproximada de 7 km y un ancho de 4. Comercio: En torno a la avenida Ignacio Arieta se sitúa el centro comercial a cielo abierto de San Justo. 2 El tramo más concurrido de la avenida fue convertido en parte en peatonal en 2015. 3 La localidad cuenta con el San Justo Shopping, un centro comercial de dos pisos inaugurado el 3 de diciembre de 2009. VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS EL LOTE CUENTA CON DOS UNIDADES FUNCIONALES PA Y PAB, COCHERA Y UN LOCAL. CADA UNIDAD FUNCIONAL TIENE 2 DORMITORIOS- COCINA- COMEDOR- BAÑO. IDEAL PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR. (HABITABLES) UNICA OPORTUNIDAD DIGNO DE VER CONSULTE DOCUMENTACION AL DIA LIBRE DE ESCRITURA ASESORIAS Y PRODUCCIONES LM

2 Oficinas unificadas de 82 m² cubiertos ubicadas en el Edificio TORRE Inteligente FRANCISCO H. con frente a la calle Perú 2234 del centro de San Justo, a solo 2 cuadras de la plaza central y del centro comercial y administrativo. El Edificio cuenta con Lobby de recepción, seguridad privada, 3 ascensores de ultima tecnología, Sistema Contra incendios computarizado, Alarma y Grupo Electrógeno. Las Oficinas poseen baño y kichinet, están equipadas con equipos split frío/calor y vidrios dobles con cámara de aire. Expensas: $ 8400.- (Oficina) y $ 770 (Cochera) VALOR de VENTA: u$s 300.000 - Cocheras descubierta incluida Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA VALOR de ALQUILER $: 30.000.- + IVA Actualización semestral: 15 % Mes de adelanto - Mes de Deposito sobre el ultimo semestre de contrato - Garantía Propietaria - Informes y Certificados de la Garantía - Sellado de Contrato - Certificación de Firmas Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Oficinas de 48 m² ubicadas en el Edificio TORRE Inteligente FRANCISCO H. con frente a la calle Perú 2234 del centro de San Justo, a solo 2 cuadras de la plaza central y del centro comercial y administrativo. El Edificio cuenta con Lobby de recepción, seguridad privada, 3 ascensores de ultima tecnología, Sistema Contra incendios computarizado, Alarma y Grupo Electrógeno. Las Oficinas poseen baño y kichinet, están equipadas con equipos split fríocalor y vidrios dobles con cámara de aire. Cocheras Cubiertas Opcional 2º sub suelo u$s 20. 000 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

SON DOS DEPARTAMENTOS TIPO CASA. EN PLANTA BAJA : COCINA COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO Y PATIO. EN PLANTA ALTA : COCINA COMEDOR INTEGRADA, BAÑO COMPLETO, DOS DORMITORIOS Y PATIO CON LAVADERO. EL ESTADO GENERAL ES BUENO. ES DE EPOCA. ESCUCHA OFERTA

Departamento 3 Ambientes 1° Piso Contrafrente 2 Dormitorios con Placard, baño completo, Cocina comedor equipada con horno, cocina, extractor de aire y termotanque, y Balcón. Todos los servicios. Edificio equipado con portero eléctrico biométrico, sistema de vigilancia por cámaras, 2 ascensores y cochera descubierta opcional Actualización: Variación de IPC y RIPTE Mes de Adelanto - Mes de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de Informes y certificados - Sellado del Contrato - Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

DESCRIPCION: Cocina comedor con bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y termotanque instalado eléctrico, baño completo con bañera y accesorios, dormitorio - FECHA DE ENTREGA: MARZO 2020 10 UNIDADES EN DOS BLOQUES - FRENTE Y CONTRAFRENTE - EDIFICIO ELECTRICO - COCHERAS OPCIONALES: DESCUBIERTAS U$S 20. 000 Superficie: - Superficie total: 42 m2 Superficie Sup. Cubierta: 37 m2 Sup. Descubierta: 5 m2 Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad - El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes - Las imágenes expuestas son de carácter no contractual - Propiedad: - Cantidad de plantas: 1 - Departamentos por piso: 4 * 1° PISO UF 4 CON BALCON USD AL FRENTE USD 73. 000 UF 5 CONTRA-FRENTE SIN BALCON USD 67. 000 UF 6 CONTRA-FRENTE CON BALCON USD 73. 000 * 2° PISO UF7 FRENTE CON BALCON USD 68. 000 UF 9 CONTRA- FRENTE SIN BALCON USD 63. 999 UF 10 CONTRA-FRENTE CON BALCON USD 68. 000 CONDICIONES DE VENTA: Gastos de Escritura a cargo del COMPRADOR. CONSULTE OPORTUNIDAD UNICA LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS, ORIENTATIVAS Y REPRESENTATIVAS DE OTRAS OBRAS REALIZADAS POR EL CONSTRUCTOR. ASESORIAS Y PRODUCCIONES LMInformación adicional:Calefaccion

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El valor de la propiedad es u$s 94. 800, pagaderos de la siguiente forma u$s 75. 000 en efectivo + 24 cuotas de u$s 550se trata de un duplex de tres ambientes en la mejor zona de san justo con garage. se trata de un duplex de tres ambientes conformado en dos plantas. planta baja: living comedor muy luminoso con cocina integrada completa, piso de porcelanato, toillete y patio. planta alta: dos amplios dormitorios con imponente placard y muy luminosa ambas habitaciones. lo que mas se destaca de la propiedad, mas alla de sus amplios ventanales y categoria de construccion, es lo luminosa y calida que es la propiedad, ya que la misma se encuentra entre el patio frontal y el posterior ingresando gran cantidad de luz y ventilacion. ubicacion: a 3 cuadras de brig. juan manuel de rosas (ruta 3) a 1 cuadra de presidente peron (ex ? kennedy) a 6 cuadras de av. villegas a 5 cuadras del centro comercial arieta (zona de bancos (todos), colegios, bingo, locales comerciales, policia, dependencias municipales, provinciales y judiciales, institutos, etc. ) a 7 cuadras de universidad de la matanza, a 8 cuadras de shopping san justo, easy, wal mart, rotonda de san justo y camino de cintura (ruta escrituracion inmediata. se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificacion yo ajuste. el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. fotos de caracter no contractual. la venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del codigo de transferencia de inmuebles (coti), - Publicado a traves de VisualGestion -

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