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Descripción Departamento situado en planta baja, sobre Obispo Salguero 474, a metros de Rondeau, a 5 cuadras de Plaza España y a 5 del Paseo del Buen Pastor. CARACTERISTICAS: Dpto Gran Categoria. 1 Dormitorio c/placard.- Cocina separada.- Living comedor.- 1 Baño.- Estado: *Disponible* Alquiler: $21.000.- Incremento: Al año Expensas: $4.700 Aprox. Aguas Cordobesas y Municipalidad: $2.200.- Rentas a cargo del PROPIETARIO “La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.-

MPECABLE departamento de 3 ambientes en 1er piso con patio y balcón corrido a la calle. Todo a nuevo. Comedor con barra desayunadora a la cocina. Amplio y Luminoso. Dos dormitorios con placards. Baño Completo. Espacio Lavarropa. Excelente Ubicación en plena zona de Almagro: Salguero y Av Corrientes. Línea de Subte B. Estación Medrano. Líneas de Transportes varios. Zona Comercial y Bancaria. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Expensas: 2400 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz Ref#473276 Precio: 149000.00 USD

DESCRIPCION Ubicado en Rosario – San Lorenzo 1100. Superficie total en terreno: 307m² (aproximadamente). Superficie total cubierta: 1800m² (aproximadamente). Edificio de más de 50 años de antigüedad con fachada protegida por reglamentación municipal. Cuenta con subsuelo, planta baja y 4 pisos. Escaleras revestidas en mármol y 2 ascensores. 2 baños por piso con cerámicos. Cuenta con un espacio central libre que comunica los 4 pisos superiores con barandas de fina terminación y una pérgola vidriada que permite el ingreso de luz solar. También hay una pequeña cafetería en el 1er piso. 16 oficinas desde el 1er piso al 4to piso de más de 50m2 cada una. Entidad bancaria desarrollándose en la planta baja y subsuelo. Rentabilidad mensual de más de 150.000. PRECIO REAL DE LA PROPIEDAD: 2.450.000 US!!!! PRECIO FINAL AL CONTADO: 2.085.000 us!!!! Todos los servicios. Documentación perfecta. Inversión asegurada. Excelente Rentabilidad. Edificio ideal para facultades privadas, obras sociales, instituciones, inversionistas, etc. Contactos al 0341 156091329 o wtosoni@raesinversiones.com

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Inmobiliaria Radici tiene la oportunidad de ofrecerles a la venta oficinas comerciales con una ubicación estratégica en el centro de la Ciudad. Las mismas se sitúan en la Galería Pasaje Central, Dean Funes nº 52, 1er y 2do piso. Si buscas una gran oportunidad de inversión, necesitas estar cerca de los principales centros comerciales y financieros de la Ciudad, no te pierdas de estas oficinas!!! Características de la propiedad: •Ubicación estratégica. •Variedad de oficinas y ubicaciones. •Con o sin vidriera. •Con o sin renta. •Con piso parque. •Venta por unidad o en bloques. •Desde los 11 m2 hasta los 150 m2. •Amplio margen horario para su uso. •Excelente estado de conservación. Marco jurídico: Escritura. Opciones comerciales: 1er piso11718,07 m2 $ 6.960,00 1er piso12015,84 m2 $ 6.000,00 1er piso12223,25 m2 $ 8.900,00 2do piso22118,94 m2 $ 7.200,00 2do piso22314,85 m2 $ 5.650,00 2do piso21611,22 m2 $ 4.350,00 2do piso22611,97 m2 $ 4.650,00 2do piso22818,95 m2 $ 7.300,00 2do piso22916,53 m2 $ 6.250,00 Precio de contado. Formas de pago flexibles. Venta por unidad o en bloque !!! Excelente oportunidad para invertir en tu oficina privada a un precio accesible con facilidades y en una zona ampliamente rentable!!! INFO comunícate al WEB: www.radici.com.ar EMAIL: info@radici.com.ar/ comercial@radici.com.ar --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -

Ubicado en calle Obispo Salguero al 577 en la mejor zona del Barrio Nueva Córdoba, con cercanía a la Terminal de Ómnibus, Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento y Buen Pastor, entre otros. Excelente estado de conservación. Cuenta con: - Living comedor - 1 dormitorio - 1 baño - Cocina integrada con barra desayunadora - Balcón ALQUILER 25.000 incremento anual en enero 2023. (vencimiento dic 2024) Expensas: $7667 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI 4225 www.vickymanzotti.com.ar Expensas: 7667 - Balcón - Cocina - Living comedor - Servicio de limpieza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz Ref#433500 Precio: 56000.00 USD

Ubicado en Obispo Salguero al 456 en B° Nueva Córdoba con cochera, cercanía a Terminal de Ómnibus, zona céntrica, Ciudad Universitaria, entre otros. El departamento cuenta con: - 2 dormitorios - Cocina semi separada - Comedor - Balcón - Baño de cortesía - Baño principal con bañera - 2 Cocheras en subsuelo Gastos generales mensuales: Expensas: $8750 Muni: $2684 Rentas: $1050 Agua: $981 El inmueble se encuentra alquilado hasta el 28/02/2023 con valor actual $40.000 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI 4225 www.vickymanzotti.com.ar Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Servicio de limpieza - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Seguridad - Calef. por Radiadores - Parquet - Persianas - Luminoso Ref#442409 Precio: 75000.00 USD

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