Sanchez loria 1000 piso 3

EXCELENTE DPTO 4 AMB. CON COCHERA!!! ACEPTA PERMUTA HERMOSO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA! LIVING AMPLIO, COCINA COMEDOR SEPARADA, BAÑO DE RECEPCION, TRES HABITACIONES, BAÑO COMPLETO Y GRAN BALCON!!! CARLOS NAVARRO MAT 5817 ACEPTA PERMUTA EN PARTE DE PAGO O VEHICULO Superficie: - Superficie total: 78 m2 Propiedad: - Cocheras cubiertas: 1

2 ambientes con cochera propia, sobre Sanchez de Loria al 1000, cue ta con un,living-comedor de 5.60 x 3, un dormitorio con placard empotrado de 2.90 x 2.55,,baño completo de 2.20 x 1.60, cocina con lavadero de 1.85 x 3.35 y balcón de,2.60 x 1.40.,,Expensas: 4600 ARS

MUY BUEN DEPTO 4 AMB, C/BALCON! DE 100 mts2 en Lomitas! Recibidor, gran living comedor luminoso con estufa, cocina- comedor diario amplia c/ bajo y sobre mesada, lavadero, 3 dormitorios c/ placard cada uno, baño y toilette. Balcon al frente en todo el living con buena vista. EDIFICIO CON GRUPO ELECTRÓGENO! INMEJORABLE UBICACION ALQUILER + EXP + TSG. GARANTIAS E INCREMENTO ANUAL CONFORME LEY Servicios: Cloacas, Gas

¡Hermoso 3 ambientes con balcón y vista abierta!,,Superficies:,- Cubierta: 54,81m2,- Descubierta: 3,74m2,- Total: 58,55m2,,Distribución de ambientes:,- Living comedor con salida al balcón al frente y vista abierta.,- Gran cocina independiente con espacio de lavadero.,- Baño completo.,- Habitación principal con amplio placard de guardado.,- Segunda habitación más pequeña.,,Gastos:,- Expensas: $ 7000.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Estufa a gas en el hall de distribución.,- Aire acondicionado en living.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 8 pisos con 2 unidades por piso.,- 55 años de antigüedad.,- Cuenta con un ascensor.,,Portería y seguridad:,- Encargada todos los días.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 180, 194,- Subtes: LORIA (Línea A),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Balvanera, que pertenece a la comuna 3 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Hipólito Yrigoyen y Rivadavia.,,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Martillero:,RAÚL HÉCTOR MERLO CUCICBA 2407 / CSI 5438,,,Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por él.,,,EXCELENTE CASA EN ALMAGRO de 294m2 CUBIERTOS y 390m2 TOTALES.,GARAGE PARA DOS AUTOS. JARDÍN de 120m2 con PISCINA, QUINCHO,GIMNASIO, ESTADO,EXCEPCIONAL, orientación ESTE.,,,PLANTA BAJA:,,- COCHERA para 2 autos: 5,27 x 5,77 m,- BAULERA: 5,77 x 1,02m,- QUINCHO cubierto, completo, cerrado al frío, calor y lluvia; parrilla,completa,,cocina instalada con todas las comodidades, toilette incluido: 6,74 x 3,56m,- DEPENDENCIA DE SERVICIO, con baño, puede ser 3er DORMITORIO en PB: 4,33 x,3,66m,-GIMNASIO CON JACUZZI incluido, con ventanales al jardín, con baño.,Puede ser utilizado como playroom: 5,86m x 4,14m.,- JARDÍN de más de 120m2 con piscina, mucho sol: 20m x 8,06m,,PRIMER PISO:,,-LIVING COMEDOR en L, con vista al jardín y salida al balcón corrido al frente.,,-LIVING: 6,56m x 3,61m,-COMEDOR: 4,12m x 3,21m,Salida por ventanales a balcón corrido, con orientación al ESTE.,Vista al jardín del fondo de la casa con muchas luz.,-TOILETTE DE RECEPCIÓN, muy completo,-COCINA COMEDOR, amplia luminosa con salida a patio aterrazado, con vista al,jardín.,,-COCINA: 5m x 3,74m.,-PATIO ATERRAZADO: 4,26m x 4.12m,,,SEGUNDO PISO:,,- DORMITORIO PRINCIPAL en suite con vista al frente, mucha luz,,Gran baño en suite, con jacuzzi y box de ducha escocesa,Gran vestidor.,DORMITORIO PRINCIPAL: 7,05m x 3,68m.,,- DORMITORIO SEGUNDO (2), en suite, con vista al frente, mucha luz,,Baño en suite, con hidromasaje,Vestidor,DORMITORIO SEGUNDO (2): 4,73m x 4.2m,,- LAVADERO Y LUGAR DE PLANCHADO, de gran dimensión y muchas luz y salida a,terraza.,LAVADERO: 3,75m x 3,15m.,Instalación para lavarropa y secarropa,Zona guardado ropa blanca.,Salida a TERRAZA: 3,75m x 1,65m,,>,,La propiedad dispone de AIRE ACONDICIONADO Y LOSA RADIANTE,,Sistema de seguridad monitoreada desde central de seguridad, y monitores,internos, además de accesos remotos mediante aplicación de teléfono celular.,,Excelente ubicación, a una cuadra y media de la Av. Independencia, a tres de la,Av. Boedo, a 3 de la Av. Belgrano.,A siete cuadras de la línea de subte

Descripción SEBASTIÁN CELERY BROKER INMOBILIARIO MATRÍCULA C.P.I. 7276, WHATS APP 11.2365.1111 ATENCIÓN 24/7 LE OFRECE UN EXCELENTE DEPARTAMENTO, VISTA ABIERTA PISO 21, ORIENTACIÓN NORTE, MUY LUMINOSO, EN LA CLÁSICA TORRE DE INDEPENDENCIA 3270. HERMOSO Y AMPLIO PARQUE, PILETA, AMENITIES, DISPONIBILIDAD DE COCHERAS PARA ALQUILAR EN EL EDIFICIO. AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como no accesible. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles SANCHEZ DE LORIA y 24 DE NOVIEMBRE Superficie total: 59 Superficie cubierta: 59 Orientacion: Norte Plantas: 1 Expensas: 8000 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable,

Impecable departamento remodelado de dos ambientes con patio y escritorio,,Descripción básica:,- Departamento de dos ambientes y medio totalmente remodelado con detalles de categoría,- Patio privado con excelente luz.,- Excelente ubicación a metros de la Plaza Boedo,,Superficies:,- Cubierta: 57m2,- Descubierta: 14m2,- Total: 73m2,,Distribución de ambientes:,- Al ingresar a la propiedad accedemos a un amplio living,- La cocina se encuentra integrada, con mobiliario a nuevo, muy moderna y espaciosa. Cuenta con conexión a lavarropas y barra desayunadora,- Salida al patio interno con bacha, ducha exterior y posibilidad de parrilla,- Cómoda habitación con placard de pared a pared,- Baño completo con ducha,- Espacio para escritorio,,Estado del departamento:,- Pisos de porcelanato simil madera,- En el baño el piso es de porcelanato opaco 60x60,- Artefactos FV y Roca,- Aberturas nuevas,- Detalles de diseño industrial,,Gastos:,- Expensas: $ 3.800,- Agua: $400,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- 3 aire acondicionados multisplit,- Agua caliente central,,Entrega:,- Entrega inmediata,- Actualmente habitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 160, 164, 180, 181, 195,- Subtes: BOEDO (Línea E), URQUIZA (Línea E),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. Departamento ubicado en el barrio de Almagro a metros de Avenida Belgrano y del Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía. Próximo a múltiples líneas de colectivos que te comunican con la ciudad. La unidad de 4 ambientes esta en un 2do piso. Al ingresar nos conectamos con un pasillo distribuidor, que si caminamos hacia la izquierda tenemos el living comedor con salida al patio de 11,6 m2 que comunica al pulmón del edificio. Luego la cocina independiente y al lado un toilette. Desde la entrada si vamos a la derecha tenemos el sector de habitaciones con 3 habitaciones. Una de ellas tiene acceso al baño completo y las otras dos salen al balcón corrido al frente. Coordina tu visita para conocerlo!. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. ¡Podemos visitarlo cuando quieras! XINTEL (LEP-LE5-28803)

IMPRESIONANTE CASA DE ÉPOCA EN LOTE PROPIO DE 8 AMBIENTES CON PATIO,INTERNO/EXTERNO, TERRAZA CON QUINCHO Y PARRILLA, SALA DE ESTAR, GIMNASIO, 4,BAÑOS COMPLETOS Y TOILETE.,VIVIENDA MULTIFUNCIÓN!!!,IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA, FUNDACIONES, HOSTEL, ETC.,EN UNA UBICACIÓN ESTRATEGICA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. CERCA DE AV. ENTRE,RIOS E INDEPENDENCIA Y AUTOPISTA 25 DE MAYO!!,A MINUTOS A PIE DE LOCALES GASTRONÓMICOS, ESPARCIMIENTO Y CENTRO COMERCIAL. TODO,LO QUE NECESITAS AL ALCANCE DE LA MANO!!,,RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE!!,,Ingresamos a la vivienda y nos recibe una sala de estar que podría ser usada,como consultorio, luego un pequeño toilete que nos da paso a un hermoso patio,interno con puertas de madera y vidrio, ideal para disfrutar en invierno con,familiares y amigos. Tres habitaciónes amplias, una de ellas con vestidor que,dan lugar al living comedor muy calido y amigable. La planta baja la completan,la cocina de amplias medidas con baño completo (hecho hace a nuevo hace 4 años),y lavadero. Patio externo para disfrutar de los días de primavera/verano con,mucha vegetación, baño con ducha y dos espacios de guardado (uno de ellos,actualmente usado como espacio para guardar herramientas).,Por el patio subimos a una escalera que nos lleva a otra habitación con balcón,que da al patio usado actualmente como gimnasio. Subiendo a la escalera interna,ingresando por el patio interno nos recibe la habitación principal con baño en,suite.,En la planta alta tenémos dos habitaciones, un baño completo y un living que,puede ser usado como escritorio o como sala de estar. Por la misma se sale al,balcón y subiendo una escalera nos lleva a una imponente terraza con quincho,,parrilla, cocina y baño con ducha. Completa la casa un pañol para el guardado de,herramientas.,,Medidas:,,PLANTA BAJA,Habitación (estar de recepción): 4,10x2,27mts,Hall de entrada: 0,99x4,50mts,Toilet: 0,94x2,20,Patio interno: 2,69x7,11mts,Habitación: 5,15x3,83mts,Habitación: 3,75x2,59mts,Habitación: 3,78x3,45mts,Living: 5,82x3,69mts,Cocina: 6,00x4,12mts,Lavadero: 1,40x1,82mts,Baño: 2,95x1,74mts,Patio externo: 6,07x4,53mts,Cuarto de guardado: 3,42x2,42mts,Baño: 2,07x1,18mts,,PLANTA ALTA,Habitación principal: 5,82x3,69mts,Baño en suite: 3,12x1,84mts,Gimnasio: 4,29x3,94mts,Living (o estar): 2,72x4,41mts,Habitación: 3,22x2,90mts,Habitación: 2,59x6,97mts,Baño: 1,51x2,63mts,Balcón: 4,79x1,35mts,Terraza: 7,49x11,81mts,Quincho: 9,42x6,16mts,Baño con ducha: 1,30x1,85mts,,,Detalles de la propiedad:,,Pisos de cerámica,Puertas de madera y vidrio,Termotanque,Salamandra,Cocina económica en quincho,Horno a gas,Patio interno con puerta con vitro,3 habitaciones con aire acondicionado,Cocina con muebles bajo mesada,Caños hechos a nuevo hace 10 años (en algunos sectores),Pintorescos ladrillos a la vista,Aire acondicionado frio en quincho,Espacio para gimnasio,Espacio de guardado (puede servir para herramientas),,NO PAGA EXPENSAS!,,CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN!,,SI NECESITÁS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE!,,BARRIO SAN CRISTOBAL:,,San Cristóbal es uno de los cuarenta y ocho barrios de la Ciudad Autónoma de,Buenos Aires, capital de la República Argentina.,El barrio de San Cristóbal está delimitado por las avenidas Independencia, Entre,Ríos, Juan de Garay y la calle Sánchez de Loria. Limita con los barrios de,Balvanera al norte, Constitución al este, Parque Patricios al sur, y Boedo al,oeste.,Las líneas de subte E y H lo atraviesan. Se encuentra en la zona este de la,ciudad, muy próxima al casco antiguo y parte del actual barrio está dentro de la,zona demarcada por el fundador Juan de Garay como límites de la ciudad.,Tiene una superficie de 2,1 km² y una población de 48,611 habitantes (Indec,,2010), lo que le otorga una densidad poblacional de 23.148 habitantes por km².,Recibe su estatus en 1869, fruto de la nueva división parroquial de Buenos,Aires, junto con San Telmo, Santa Lucía, Del Pilar, San Miguel, Balvanera y,Catedral al Sur. Un censo cercano arroja una cifra aproximada a 3.171 habitantes,repartidos en unas 392 casas. Para el año 1887, solo 18 años después, el barrio,tenía más de 37.000 habitantes y unas 3.200 casas. Un tercio de los habitantes,eran extranjeros.2? Se erigió como barrio recién en 1884, cuando fue construido,su templo.1?,En 1885, en la esquina de las avenidas Independencia y Entre Ríos, se crea el,Mercado San Cristóbal, que sigue vigente en la actualidad y es el más antiguo de,la ciudad.2?3?,El 7 de enero de 1919, los trabajadores en huelga de los talleres metalúrgicos,Vasena son baleados en masa por la policía y mueren cuatro de ellos. Los,Talleres estaban en la calle La Rioja y Cochabamba (donde actualmente se,encuentra la Plaza Martín Fierro).2? Conocido como la Semana Trágica o el

OPORTUNIDA LOTE TERRENO EN SAN CRISTOBAL!!!,M2 CONSTRUIBLES ESTIMADOS 1.465m2 - M2 VENDIBLES ESTIMADOS 1.249m2.,NUEVO CODIGO URBANISTICO: PB + 7 PISOS + 2 PISOS RETIRADOS + 6 COCHERAS,TIPO DE CORREDOR: U.S.A.A. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA),MEDIDA DE LOS LOTES: FRENTE 7,67mts FONDO 35,09mts,GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN EXCELENTE UBICACION!!!,PRÓXIMO A AV. INDEPENDENCIA, AV. ENTRE RÍOS Y AU 25 DE MAYO. A PASOS DE POLO,GASTRONÓMICO Y ESPARCIMIENTO!!,,Los metros estimados varían según proyecto,,INCIDENCIA: U$S 293 M2,LFI: 27,35mts,,Accesos y ubicación estratégica en pleno centro neurálgico de la ciudad.,,ATENCION PERSONALIZADA!!,,Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte!,,BARRIO SAN CRISTOBAL:,,San Cristóbal es uno de los cuarenta y ocho barrios de la Ciudad Autónoma de,Buenos Aires, capital de la República Argentina.,El barrio de San Cristóbal está delimitado por las avenidas Independencia, Entre,Ríos, Juan de Garay y la calle Sánchez de Loria. Limita con los barrios de,Balvanera al norte, Constitución al este, Parque Patricios al sur, y Boedo al,oeste.,Las líneas de subte E y H lo atraviesan. Se encuentra en la zona este de la,ciudad, muy próxima al casco antiguo y parte del actual barrio está dentro de la,zona demarcada por el fundador Juan de Garay como límites de la ciudad.,Tiene una superficie de 2,1 km² y una población de 48,611 habitantes (Indec,,2010), lo que le otorga una densidad poblacional de 23.148 habitantes por km².,Recibe su estatus en 1869, fruto de la nueva división parroquial de Buenos,Aires, junto con San Telmo, Santa Lucía, Del Pilar, San Miguel, Balvanera y,Catedral al Sur. Un censo cercano arroja una cifra aproximada a 3.171 habitantes,repartidos en unas 392 casas. Para el año 1887, solo 18 años después, el barrio,tenía más de 37.000 habitantes y unas 3.200 casas. Un tercio de los habitantes,eran extranjeros.2? Se erigió como barrio recién en 1884, cuando fue construido,su templo.1?,En 1885, en la esquina de las avenidas Independencia y Entre Ríos, se crea el,Mercado San Cristóbal, que sigue vigente en la actualidad y es el más antiguo de,la ciudad.2?3?,El 7 de enero de 1919, los trabajadores en huelga de los talleres metalúrgicos,Vasena son baleados en masa por la policía y mueren cuatro de ellos. Los,Talleres estaban en la calle La Rioja y Cochabamba (donde actualmente se,encuentra la Plaza Martín Fierro).2? Conocido como la Semana Trágica o el

Moreno al 3300, entre Sanchez de Loria y Virrey Liniers, Almagro. A 3 cuadras de,estación de Subte “Loria”, y avenida Rivadavia. A 1 cuadra de avenida Belgrano,,a 5 cuadras de avenida Jujuy. Con múltiples accesos a todos los puntos de la,ciudad, y gran cantidad de medios de transporte. Edificio de PB y 2 pisos, sin,ascensor. Bajas expensas. Departamento en 1 piso por escalera. Unidad interna,luminosa y ventilada: todos los ambientes cuentan con abertura al exterior.,Cocina integrada, instalación para lavarropa y baño completo. Todo hecho a,nuevo. Superficie total: 39 m2 cubiertos. Disponibilidad, inmediata. Ideal,inversión de renta. POSIBILIDAD DE FACILIDADES. NO DEJE DE CONSULTAR

¡Casa con lote propio en el barrio de San Cristóbal!,,Descripción básica:,-Se trata de una casa de 7 ambientes sobre lote propio en el barrio de San Cristóbal.,-En PB Ingresamos a la casa por la puerta principal que nos conduce a la cochera. Desde allí podemos acceder, por un lado, al patio techado de la propiedad, y por otro, hacía la derecha, encontramos una puerta que nos conduce a la primera habitación con ventana a la calle, la misma se encuentra conectada con el living comedor que posee un baño. Ya en el patio, podemos acceder a una pequeña habitación, y, avanzando hacia el fondo de la casa, nos encontraremos con la cocina, el lavadero, el segundo patio de la casa donde se encuentra la parrilla, una cuarta habitación con ventana al mismo, y la escalera que nos conduce al primer piso.,-Ya en el primer piso encontramos un hall de distribución que nos conduce a dos habitaciones y al baño completo. Luego, encontraremos un amplio espacio tipo playroom/quincho/escritorio/taller, y por allí accederemos a la terraza de la propiedad.,-Excelente ubicación, en un pasaje muy tranquilo y a tan sólo metros de la Av. Independencia. Cercano a múltiples líneas de subte e innumerables líneas de colectivo.,,Lote:,-Frente: 7,49 m2,-Fondo: 27,36 m2,,Superficie:,-Superficie total: 348 m2,-Superficie cubierta: 279 m2,-Superficie descubierta: 79 m2,,Estado del inmueble:,-La casa se encuentra en estado regular ya que requiere mejoras. Sin embargo, se le han hecho muchas mejoras tales como cambio de caños de agua, se le han puesto pisos de madera flotante a tres de las habitaciones, se ha hecho a nuevo toda la membrana del techo, y mantenimientos constantes que el inmueble requiere,-Posee instalación de gas, pero en este momento no se encuentra en funcionamiento,,Gastos:,-Expensas: No paga,,Calidad ambiental:,-Espacios amplios. 6 (seis) habitaciones,-Cocina con comedor diario y ventana hacía el patio trasero,-Tres baños con ducha,-Living-comedor de grandes dimensiones,-Lavadero con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico,-Patio interno techado,-Terraza,-Patio trasero con parrilla,-Cochera con espacio para dos autos,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-No posee,,Entrega:,-Inmediata,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-Excelente ubicación,-Oportunidad de inversión,-Sin expensas,,Accesibilidad:,-Colectivos: 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 164, 180,-Subtes (Metro): URQUIZA (Línea E) - HUMBERTO PRIMO (Línea H) - SANCHEZ DE LORIA (Línea A),,,Barrio: San Cristobal,Comuna: Comuna 3,Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA,,—,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

CONDICION PARA ALQUILER: GARANTIA SOLO SEGURO DE CAUCION ALQUILER DOS AMB. MUY LUMINOSO SEGUNDO PISO AL FRENTE BAULERA PILETA GYM PARRILLA LAUNDRY SUM PARRILLAS El emprendimiento esta ubicado en San Cristóbal, está en el podio de los barrios más demandados en los últimos años. El mismo, ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial. Está desarrollado principalmente en los alrededores de las avenidas Independencia, Entre Ríos, Juan de Garay y la calle Sánchez de Loria. Las líneas de subte E y H lo atraviesan. Se encuentra en la zona este de la ciudad, próximo al casco antiguo.Amenities: Gym con Vestuarios, Piscina, Solárium, Sum y Parrillas. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195 Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E) Datos útiles Barrio: San Cristobal Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3B Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1232

DUEÑO  vende  ¡¡¡ EXCEL. !!! CON RENTA. Depto. de 3 amb., 1° Piso, c/balcón pasante vista a la calle, esq. Sanchez de Loria, con pisos parquet plastificado, (nuevo). Vista al Norte. Living-Comedor con a/ac (poco uso) y estufa, empapelado. Muy luminoso. Cocina c/lavadero, Patio interno cubierto con toldo de PVC rebatible. Pasillo pasante. Dos hab., Una con a/ac. (poco uso), la otra empapelada, ambas con placard. Baño totalmente instalado con bañera.

ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD – SANCHEZ DE LORIA 1200 DATOS CATASTRALES NOMENCLATURA PARCELARIA CIR. 8 SEC. 30 MAN. 026 PARC. 036 SUPERFICIE DE LOTE = ~337m2 MEDIDAS (sujetas a variaciones por mensura). Se permite construir una altura máxima de (31,20m) sobre línea municipal, con una altura de Planta Baja mínima de (3m) , (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m. de fondo contados desde la L. O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) , más un piso vendible retirado 2m. de L. M. con una altura máxima de 3m, y un 2o nivel retirado a 4m de L. M. y a 4m. de L. F. I. , en éste nivel podrán ubicarse los usos s mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea. Por encima de éste sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6. 10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 1,20m. y el sobrerrecorrido del ascensor hasta los 3,25m. Los balcones pueden sobresalir de L. O. y L. F. I como máximo 1,5m. POTENCIAL DE VOLUMEN EDIFICABLE ü PARA VIVIENDA COLECTIVA - ENTRE MEDIANERAS -