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CABA, Constitución - CÓDIGO 0273 Hotel Familiar en muy buenas condiciones de,construcción. Ideal Inversión para construcción o uso. Cuenta con 28,habitaciones con y sin baño privado, cocinas compartida por planta. Terraza y,pasillos de circulación abiertos, escalera amplia y luminosa. Ideal para,extranjeros con residencial laboral individual. Ocupación constante del 100% de,capacidad. Cuenta con 28 habitaciones. Es una propiedad sometida a PH, con un,local al frente en planta baja en venta conjunta (Opcional la venta de Local,,Hotel + Local es el valor de publicacion

CABA, Constitución - CÓDIGO 0273 Hotel en muy buenas condiciones con 28,habitaciones construido en tres plantas, Propiedad sometida a PH con Local en,planta baja (venta aparte y opcional). Ingreso por escaleras y en primer piso,,la mayoría de las habitaciones cuentan con baño privado y en cada planta tiene,cocinas comunes. Terraza y buena iluminación con ventilaciones en los,corredores. Ideal para pasajeros extranjeros.

Departamento de 3 Ambientes con dependencia Sobre Avenida Garay Hermoso!! Departamento en Constitución Muy cuidado y de Buenas Dimensiones. Amplio Living con piso de parquet. Cocina remodelada a nuevo. Baño Principal remodelado. Habitación principal y Secundaria con pisos de parque y placares empotrados. Habitación de servicio (actualmente escritorio o pequeña Oficina). Baño de servicio. Las medidas son orientativas, las originales saldrán del título de propiedad. **La Venta se realiza libre de TODO gasto para la parte Vendedora** **Las propiedades publicadas en nuestra página, ubicadas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, son trabajadas con Martillero Matriculado de CABA** Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ph en VENTA al frente de calle SOLIS en El Barrio de CONSTITUCION. Unidad de 3 ambientes, 2 dormitorios con orientación uno al frente de calle y el otro al pulmón interno. Living/comedor con salida al balcón, cocina y lavadero. Baño completo que ventila hacia el balcón. Pisos de parquet. Split frio/calor en living y ambos dormitorios. Consulte! *SITUAR tu lugar en el mundo. www.situar.com - Juana Manso 1626-Puerto Madero Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Situar, tu lugar en el mundo | 4312 1212 www.situar.com | info@situar.com Seguinos en Instagram! @situarpropiedades Juana Manso 1626 | Puerto Madero | CABA Matricula CPI 4.518 | Matricula CMCPSI 6.129

Humberto Iº Nº 1425 piso 4º. (entre San José y Pte. Luis Saenz Peña) Departamento en venta de 3 ambientes, contrafrente abierto, luminoso, orientación Norte. Edificio de 10 pisos. Cocina separada, lavadero separado, son 57,94 m2 (56,54 m2 cubiertos y 1,40 m2 semicubiertos). Expensas $ 4.000.- A metros de la Facultad de Ciencias Sociales, a una cuadra de la Av. San Juan, a tres cuadras de las Av. 9 de Julio, y 3 cuadras de la Avenida Entre Rios. Muy buena accesibilidad, líneas de colectivo 2, 6, 8, 9, 10, 12, 17, 23, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195, a 1 cuadra del Subte Linea “E”. Venta directa.-,Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario.,,Salvador Melo Propiedades,info@melo-propiedades.com.ar,Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) CABA,4302-264674178,Av. Montes de Oca 790 CABA,4302-5022

608 Venta Pedro Echague 44 CABA EXCELENTE UBICACION OPORTUNIDAD COCHERA, u$s,16.000 Norberto Vittorio Propiedades Morón 4696-6094,,Expensas: 0 ARS

Local comercial 250 m2 planta libre 2 baños. amplia terraza con posibilidad de,construcción. Buena ubicación a 1 cuadra de la Avenida San Juan y a 2 cuadras de,la Avenida 9 de Julio por donde circulan numerosas líneas de colectivo, el,metrobus y la linea C de subte. Ideal supermercado, depósito, o diferentes,rubros. Oportunidad!! No dudes en consultar. Situar, tu lugar en el mundo | 4312,1212 www.situar.com | @situarpropiedades | hola@situar.com Juana Manso 1626 |,Puerto Madero | CABA Matricula CPI 4.518 | Matricula CMCPSI 6.129

[RETASADO] El precio publicado es por el lote de 10 x 33 mts con los 2 chalets. NO INCLUYE EL LOTE DE 10 X 22 Se trata de 2 chalets de una planta en buen estado y buena calidad de construcción (es opcional la compra del terreno lindero que cuenta con garage para 2 autos). Ambos están ubicados en el tranquilo y pintoresco "Barrio Parque Constitución", característico por su diseño urbanístico de calles sinuosas y arboladas. El barrio Pque Constitución ubicado entre las avenidas Constitución, Tejedor, Estrada y la costa, mantiene una topografía de casas bajas estilo marplatense con un particular clima de tranquilidad. En el lote de 10 x 33 mts se encuentran - 1 Chalet de 2 ambientes de 70 m², con un jardín al frente de 10 x 6,30 mts. Éste está compuesto por: Living comedor con chimenea, dormitorio, cocina, baño completo y garaje cubierto. Al dormitorio se ingresa desde el living, desde el garaje y desde el pasillo del baño. En la cocina hay una puerta trasera que da espacio de lavadero descubierto - Segundo Jardín entre Chalets de aprox 120 mt ² - Chalet de 3 ambientes de 56 m ²: Living comedor, 2 dormitorios, cocina, baño completo y patio lateral. El otro lote es de 10 x 23 con un amplio garaje techado para dos autos. El precio de este es de 100.000 U$S. Los chalets se pueden subdividir dejando el Garaje como espacio común. El valor total de los los dos lotes es de 235.000 U$S. Los mt² totales son 560. Se acepta permuta de departamento en SAN TELMO (CABA). Se privilegia tomar Euros en la operación. Se deja constancia que el metraje de esta propiedad saldrá de la escritura traslativa de dominio y las expensas (en el caso de tener) de la última liquidación emitida. Expensas: 0 Ref#625824 Precio: 135000.00 USD

Terreno Ubicado en intersección de 2 avenidas reconocidas. Frente (m) 14.21 Fondo (m) 23.16 Superficie terreno (m2) 312 Según consta en mapa interactivo de GCBA Se ofrece a la VENTA O ALQUILER Anteriormente funcionaba un estacionamiento y un quiosco. Apto varios destinos. Con capacidad para construir 3698 m2 de los cuales se estiman 2858 vendibles. Altura máxima 38 mts. mas 2 retiros. INCIDENCIA VALOR DE COMPRA DEL LOTE: Incidencia valor de compra en m2 edificables: u$s 256.- Incidencia valor de compra en m2 vendibles: u$s 332.- Corredor alto Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y ocho (38) metros. Se acepta efectivo y m2 terminados en CABA. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195 Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E) Datos útiles Barrio: Constitución Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Expensas: 0 Ref#985310 Precio: 950000.00 USD

Departamento sobre Calle Dr. Finochietto 990 - Barracas, Caba. UBICACIÓN El departamento se encuentra ubicado con vista al frente de la Calle General Hornos, en la localidad de Barracas. DESCRIPCIÓN El departamento es un monoambiente que se encuentra en un 5° piso con denotación "J" y posee acceso por ascensores y/o Escalera, ESPACIOS EN COMÚN DEL EDIFICIO El Hall de acceso se ubica en la planta baja, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo. En el primer piso se ubican las oficinas.El edificio cuenta con los siguientes amenities: Sum, Pileta, Solarium, Parrillas, Vestuarios, Seguridad 24hs y Grupo electrógeno DESCRIPCIÓN DE LA ZONA El edificio se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Con cercanía a:*Parques*Plazas.*Universidades*Locales gastronómicos*Culturales*Hospitales. MOCA se encuentra a metros de los accesos a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi. También cuenta con una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución. TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de Colectivo: 51 - 98 - 60 - 133 - 168 - 129 - 148 -102A - 154A - 17A Subte: Línea C en Plaza Constitución. POSIBLES DESTINOS * Vivienda Propia* Vivienda para Alquilar* Vivienda para Alquiler Temporario* Apto destino Profesional El edificio es apto para personas con movilidad reducida. CONSULTE POR FORMAS DE PAGO CUCICBA N° 8470 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento sobre Calle Dr. Finochietto 990 - Barracas, Caba. UBICACIÓN El departamento se encuentra ubicado con vista al frente de la Calle General Hornos, en la localidad de Barracas. DESCRIPCIÓN El departamento es un monoambiente que se encuentra en un 4° piso con denotación "J" y posee acceso por ascensores y/o Escalera, ESPACIOS EN COMÚN DEL EDIFICIO El Hall de acceso se ubica en la planta baja, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo. En el primer piso se ubican las oficinas.El edificio cuenta con los siguientes amenities: Sum, Pileta, Solarium, Parrillas, Vestuarios, Seguridad 24hs y Grupo electrógeno DESCRIPCIÓN DE LA ZONA El edificio se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Con cercanía a:*Parques*Plazas.*Universidades*Locales gastronómicos*Culturales*Hospitales. MOCA se encuentra a metros de los accesos a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi. También cuenta con una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución. TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de Colectivo: 51 - 98 - 60 - 133 - 168 - 129 - 148 -102A - 154A - 17A Subte: Línea C en Plaza Constitución. POSIBLES DESTINOS * Vivienda Propia* Vivienda para Alquilar* Vivienda para Alquiler Temporario* Apto destino Profesional El edificio es apto para personas con movilidad reducida. CONSULTE POR FORMAS DE PAGO CUCICBA N° 8470 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN AL FRENTE EN BARRACAS (CABA) El departamento se encuentra ubicado en la calle Gaspar Melchor de Jovellanos al 500 entre Pinzón y Aristóbulo del Valle en el barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una propiedad de 4 ambientes con dependencia en un segundo piso al frente con amplio balcón, baulera y dos entradas, la principal y la de servicio. Al ingresar por la entrada principal nos recibe un hall de recepción y éste nos conduce a un amplio y luminoso living comedor. Living comedor: Pisos impecables de parquet, hogar de exquisito y moderno diseño, paredes combinadas con ladrillos a la vista y amplio ventanal hacia el balcón. Ambiente sectorizado mediante un desnivel. Todos estos detalles hacen de esta amplia sala un acogedor y luminoso ambiente que nos comunica con un pasillo de distribución hacia los dormitorios y también con el sector de la cocina. Balcón: de corrido. Pisos de cerámica y baranda de contención. El living comedor, y dos de los tres dormitorios dan hacia él. Buena vista hacia el frente del departamento. Cocina: A un costado del living comedor una puerta de elegante diseño nos lleva a la cocina. Con ventana al exterior y provista de rejas, mesada en L con doble bacha, calefón, spar, amplias alacenas y bajo mesada. Espacio doble para heladera y cocina a gas. Mueble de guardado a medida. Pisos de cerámica y paredes azulejadas. Conectado con la cocina se ubica el comedor diario. Este ambiente tiene la entrada de servicio y se comunica con el lavadero y la dependencia. Lavadero: Ventana al exterior con reja de protección. Espacio y conexión para lavarropas. Pileta de lavado con agua fría y caliente. Piso de cerámica. Dependencia: Habitación: Con ventana hacia el lavadero. Cortina de madera y piso de cerámica. Baño: Piso cerámico. Con extractor de aire, botiquín y ducha. Azulejado. Baño principal: Estilo vintage. Completo con bañera y mueble de guardado. Azulejado y pisos de cerámica. Baño de servicio: Estilo vintage. En muy buen estado. Con mueble de guardado. Dormitorio principal: Amplio, luminoso y con ventanal hacia el balcón. Cortina de madera. Estufa de tiro balanceado. Placard de 3 puertas. Pisos de parquet. Segundo dormitorio: Ventanal hacia el balcón. Cortina de madera. Pisos de parquet. Placard empotrado. Tercer dormitorio: Ventana al exterior con cortina de madera. Pisos de parquet. Placard empotrado. Baulera: Este cuarto se haya ubicado a un costado del hall de recepción. El departamento se caracteriza por sus detalles de decoración, sus pisos de parquet en excelente estado, la calidad de la madera de sus puertas y la luminosidad en todos sus ambientes. Apto crédito. Edificio: El edificio se encuentra en muy buenas condiciones. Tiene 8 pisos, un departamento por piso. Tiene encargado con vivienda. Expensas $ 54.000 aprox. (mayo 2023), A.B.L. $ 5.400 aprox. (mayo 2023). Sobrio palier de entrada con pared espejada y rampa de acceso. Superficie cubierta: 95 m2 aprox. Superficie descubierta: 10 m2 aprox. Superficie total: 105 m2 aprox. Barrio: El departamento se encuentra en la calle Gaspar Melchor de Jovellanos al 500 entre Pinzón y Aristóbulo del Valle en el pintoresco barrio de Barracas. A tan sólo dos cuadras de la Avda. Montes de Oca y cerca de la Escuela de Comercio N°1 Joaquín V. González, de las Plazas Colombia, Herrera y Quinquela Martín. Rodeado de comercios de cercanía y con amplia conectividad en cuanto al transporte público. Paradas de Colectivos cercanas: 102, 12, 17, 22, 24, 25, 60, 93 y 98 entre otras. Ferrocarril: Gral. Roca (estación Constitución). Subte: Línea C (estación Constitución). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Qué ofrecemos Orientamos nuestros servicios contables en beneficio de las Pymes, y a todo el público en general. Realizamos todo tipo de gestión y tramite de carácter: Impositivo: • Monotributo: inscripción, modificación de datos, re categorización, DDJJ informativa y bajas. • Liquidación de impuestos y presentación de declaraciones juradas: Ganancias, Bienes Personales, Acciones y Participaciones Societarias, Ganancia Mínima Presunta, IVA, IIBB (Bs. As., convenio multilateral y CABA). • Regímenes de información. • Regímenes de retención: IVA y ganancias. • Intimaciones. • Moratorias y planes. • Certificaciones contables. Laboral y previsional: • Liquidación de sueldos y cargas sociales. • Emisión de recibos y registración en el libro sueldos. • Asesoramiento en trámites de rúbrica de libros y sueldos. • Administración de legajos. • Diseño de políticas en materia de trabajo, contratos de trabajo y modalidades. • Confección de contratos de trabajo. • Altas y bajas de empleados. • Certificados de servicios. • Liquidaciones finales. • Confección y preparación de declaraciones juradas Societarios: • Orientación sobre la figura societaria conveniente. • Constitución e inscripción en los organismos. • Diseño de estatuto. • Asesoramiento en rúbrica de libros. • Transformación, reformas y disolución. • Elaboración de actas. • Gestiones administrativas ante la IGJ. • Dictámenes de precalificación. • Aumento o reducción del capital social. Contables: • Registración. • Elaboración de estados contables (balance). • Libros y registros obligatorios. • Análisis y proyección de estados contables. • Informes y certificaciones. • Organización contable de todo tipo de entes. • Asistencia al sector administrativo. • Confección de carpeta para bancos. • Inventarios. • Auditorías. Otros servicios: • Formulario "Z". • Pago de impuestos y servicios. • Tramites: ANSES, AFIP, IGJ, ARBA, IERIC, sindicato, ART, obra social, otros entes. • Asesoramiento para iniciar la jubilación. Empresas nuevas: • Factibilidad de emprendimiento. • Evaluación de proyecto de inversión. • Asesoramiento sobre estructura societaria a elegir. • Inscripción de sociedad y diseño de estatutos. • Inscripciones impositivas y adecuación a normas tributarias. • Asistencia en el diseño del área administrativa. • Encuadre de los contratos laborales.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Capital Federal Depto. en tercer piso, Frente. Compuesto por: hall, cocina, comedor, un dormitorio, baño y balcón muy amplio, muy buena vista. Excelente estado. A 50 mtrs de Av. Alte. Brown, por donde circulan varias líneas de colectivos como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, también próximo a Usina de las Artes, Hospital Argerich, Parque Lezama y Metro bus, estación Retiro y Constitución a 15 minutos. SBI Propiedades Tel. (011) 4361-5729 sbiinmobiliaria@hotmail.com www.sbipropiedades.com.ar Av. Alte. Brown 875, CABA - CP 1155 LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.: como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Venta de Departamento 4 AMBIENTES SEMIPISO en La Boca, Capital Federal. El Depto consta de 4 Ambientes (UNA DE ELLAS EN SUIT), con balcón, frente, muy luminoso y aireado.CON DEPENDENCIA DE SERVICIO una de las HABITACIONES EN SUITE Y 3 BAÑOS EN TOTAL Y COCHERA CUBIERTA. Próximo la Av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168 y también próximo a metrobus. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos de. Se encuentra a pocas cuadras de la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. SBI Propiedades (011) 4361-5729 sbiinmobiliaria@hotmail.com www.sbipropiedades.com.ar Av. Alte. Brown 875 - CABA. LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: