Subsuelo escalera

Frente de 5 mts de vidrio con marcos de acero inoxidable. En planta: Aprox. 80 m² de salón Equipo industrial de aire acondicionado frio calor para todo el local Baños dama y caballeros kitchinet Subsuelo: Escalera de fácil acceso Salón de aprox. 7 x 8 Sala de máquinas con espacio para baulera Todo el local fue recientemente reciclado a nuevo Pisos porcelanato instalación eléctrica a nuevo con luces led en todos sus ambientes Baños y cocina reciclados a nuevo Excelente ubicación a pasos de plaza colon Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Local desarrollado en subsuelo, se accede por importante escalera a un ambiente De recepción con dos baños y con doble escalera para dirigirse a un nivel mas Abajo, toda la planta balconea al ambiente principal. Gran espacio donde Actualmente funciona un teatro con barra, cocina y otro baño. Posee ademas Un gran espacio de pilates con otra barra. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Muy amplio local subsuelo en pleno microcentro. Con ingreso a salón en subsuelo por escalera. Cuenta con amplio salón central, barra, cocina, dos baños. Posibilidad de multi usos, gimnasio, escuela danza, artes marciales, pub, salón de fiestas infantiles, oficina, depósito, etc.

Local comercial bien ubicado (No se Alquila) Estudio Inmobiliario Piraino Vende, ubicado en calle General Paz casi Chile de Ciudad, tiene servicios de agua, luz y cloacas, un baño, con subsuelo, vidriera y persianas, el local tiene 44 m2 y subsuelo 24,50 m2 por escalera, amplio luminoso, la posesión y escritura es inmediata. Solicitar info al 261-3158924 wsp.

Excelente local en 1er. subsuelo de galeria Jardin, frente a escalera Local nro 286 Sup. 30 m2 en muy buen estado Valor $10000.- Ajuste anual 30% Expensas $3500 Todo rubro Excelentes medios de comunicacion: Colectivos lineas 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subte linea B (est. Florida), linea C (est. Lavalle)

Cochera en venta en subsuelo de edificio de categoría. Acceso por portón eléctrico con comando a distancia, cámara de seguridad, ascensor y escalera. SUM en terraza con quincho, parrilla, baño y deck con hidromasaje. Apta para uso particular o alquiler. Forma de pago.

DUEÑO VENDE- Sin Comisión InmobiliariaCochera fija cubierta en el primer subsuelo.Blanco Encalada y CabildoPortón automático con control o llave. Acceso vehicular por rampa, acceso peatonal por ascensor (5 ascensores) o escalera.Edificio con recepción 24 hs con cámaras, mas una persona en la cochera a la noche.Expensas sep19: 905ABL 2019: 573 anual Las medidas y los montos de expensas y servicios son aproximados.La presente publicación no es una oferta vinculante. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Precio: 21000.00 USD

Inmobiliaria alquila Local comercial en B° Alto Alberdi,sobre la calle Santa rosa 2522. Ubicado en Planta baja,Totalmente vidriado 40mts2. Doble ingreso, cuenta con escalera caracol que conecta a subsuelo Baño ▶Alquiler: $12000 ▶Expensas:$1270 ▶Impuestos (Renta,municipal y agua): $1460 ▶Ajuste:15%Semestral ✅Requisitos: 3 Garantes con recibos de sueldo,monto neto a partir de 20mil,antigüedad de 2 años O una garantía propietaria y 2 recibos.Se aceptan garantías de otra provincia. CONSULTASCLARO)

DUEÑO VENDE/ALQUILA- Sin Comisión Inmobiliaria +54 9 11 8310 0003 Disponibilidad Cochera fija cubierta en el primer subsuelo.Blanco Encalada y CabildoPortón automático con control o llave. Acceso vehicular por rampa, acceso peatonal por ascensor (5 ascensores) o escalera.Edificio con recepción 24 hs con cámaras, mas una persona en la cochera a la noche.Precio: 4000)Expensas: 1150 aprox.ABL: a cargo del propietarioPodés contactarme por Whatsapp 11 8310 0003.DENKEN (CPI 4059)info@denkenprop.comLas medidas y los montos de expensas y servicios son aproximados.La presente publicación no es una oferta vinculante. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Expensas: 0

DUEÑO VENDE- Sin Comisión InmobiliariaCochera fija cubierta en el primer subsuelo. Blanco Encalada y CabildoPortón automático con control o llave. Acceso vehicular por rampa, acceso peatonal por ascensor (5 ascensores) o escalera. Edificio con recepción 24 hs con cámaras, mas una persona en la cochera a la noche. Expensas sep19: 905ABL 2019: 573 anualLas medidas y los montos de expensas y servicios son aproximados. La presente publicación no es una oferta vinculante. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. - Pavimento- Luz- Seguridad- Portones eléctricos- Cochera subterránea Ref#342804

Dpto monoambiente contrafrente con balcón,1er piso por escalera, ubicado Azara 851, Lomas de Zamora EDIFICIO ATLAS- Totalmente nuevo, a estrenar, obra finalizada en el mes de Agosto del 2023 El mismo cuenta con 22 (veintidós) departamentos, de 2 (dos) ambientes y mono ambientes distribuidos en Planta Baja y 2(dos) pisos, y 7 (siete) cocheras cubiertas en subsuelo.- Todos los departamentos de Planta Baja cuentan con patio privado, algunos de ellos con césped natural.- DETALLES DE LOS DEPARTEMENTOS Pisos de ceramica de primera calidad.- Baños con revestimiento moderno, ducha con receptáculo.- Muebles de cocina bajo mesada, mesada de granito y alacena. Tomas especiales para aire acondicionado.- Cañería de agua en termofusión Aqua System, instalación de cañería de agua fria y caliente, y desagüe para lavarropas en cada departamento con rompe-espuma, grifería FV y sanitarios de primera calidad Ferrum.- La provisión de energía es totalmente eléctrica.- Ventanas de aluminio linea Modena de primera calidad.- Puerta de entrada de cada departamento de madera.- Acceso a las cocheras con portón automatizado.- Empresa contructora con muy buenos antecedentes en el mercado inmobiliario. Todos sus emprendimientos se comienzan y se terminan en los tiempos estipulados y no se arrancan nuevas obras hasta que no se entreguen los departamentos (todo el grupo de trabajo se aboca a la obra). Es un edificio que consta de: - 4 departamentos de dos ambientes. - 18 departamentos monoambientes. - 7 cocheras. El precio corresponde a Dpto: monoambiente primer piso contrafrente 23 M2 CUBIERTOS BALCON PROPIO DE 1.5 M2 SUPERFICIE TOTAL: 24.5 M2 CHOCHERA: 13M2 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dpto monoambiente interno segundo piso por escalera, ubicado Azara 851, Lomas de Zamora EDIFICIO ATLAS- Totalmente nuevo, a estrenar, obra finalizada en el mes de Agosto del 2023 El mismo cuenta con 22 (veintidós) departamentos, de 2 (dos) ambientes y mono ambientes distribuidos en Planta Baja y 2(dos) pisos, y 7 (siete) cocheras cubiertas en subsuelo.- Todos los departamentos de Planta Baja cuentan con patio privado, algunos de ellos con césped natural.- DETALLES DE LOS DEPARTEMENTOS Pisos de ceramica de primera calidad.- Baños con revestimiento moderno, ducha con receptáculo.- Muebles de cocina bajo mesada, mesada de granito y alacena. Tomas especiales para aire acondicionado.- Cañería de agua en termofusión Aqua System, instalación de cañería de agua fria y caliente, y desagüe para lavarropas en cada departamento con rompe-espuma, grifería FV y sanitarios de primera calidad Ferrum.- La provisión de energía es totalmente eléctrica.- Ventanas de aluminio linea Modena de primera calidad.- Puerta de entrada de cada departamento de madera.- Acceso a las cocheras con portón automatizado.- Empresa contructora con muy buenos antecedentes en el mercado inmobiliario. Todos sus emprendimientos se comienzan y se terminan en los tiempos estipulados y no se arrancan nuevas obras hasta que no se entreguen los departamentos (todo el grupo de trabajo se aboca a la obra). Es un edificio que consta de: - 4 departamentos de dos ambientes. - 18 departamentos monoambientes. - 7 cocheras. El precio corresponde a Dpto: monoambiente 2do piso 24 M2 CUBIERTOS SUPERFICIE TOTAL: 24 M2 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Edificio realizado en el año 1996 que consta de subsuelo, planta baja, 3 pisos y terraza con sala de maquinas, ascensor y escalera, sumando un total de 550 m2 cubiertos mas terraza. El frente posee 2 entradas, la primer entrada se accede desde el local con subsuelo propio por escalera mas otra entrada una con puerta de vidrio mas puerta de rejas para mayor seguridad, encontramos de frente el ascensor y escalera para acceder a los 3 pisos de oficinas y terraza, por la misma escalera bajamos al subsuelo del que se puede llegar también por ascensor, dicho subsuelo se encuentra dividido con pared, una parte es del local y la otra parte de los 3 pisos. Cada piso de casi 100 m2 se componen de 2 baños, cocina y salón, todos iguales, vidriados al frente y atrás con entrada por doble puerta de blindex. La calefacción es por caldera marca Ocean de origen italiana, con radiadores en las 4 plantas. Aires acondicionados en 1er y 2do piso doble AA. Ascensor marca Imen de origen español, con 5 paradas, subsuelo, 1er piso, 2do piso, 3er piso. Uso ideal para oficinas, bancos y lo que refiera a rubro de relaciones publicas, ventas y/o recursos humanos. Atención: se escuchan propuestas, se aceptan metros en parte de pago. No dudes en conocer el potencial de esta propiedad y agenda tu visita! NATALIA CURA AVISO: Propiedad con intermediación de Natalia Cura Servicios Inmobiliarios. Matricula 04-3734. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de 2 dormitorios, de excelente calidad constructiva, ubicado en 4° Piso al contra frente (Unidad 04-03), 72 m2 de superficie y con balcón, 2 baños, uno en suite con guardarropas, estar comedor y cocina separada. El acceso a la totalidad de las unidades se realiza mediante dos ascensores de puertas automáticas dispuestos en el hall de PB, teniendo una escalera de escape presurizada (reglamentaria para emergencias) para la altura total del edificio. ENTREGA PREVISTA JUNIO 2021. FINANCIACIÓN: A CONVENIR. COCHERAS DISPONIBLES ( OPCIONAL )-Todas las medidas son aproximadas-_Edificio de 3160,00 m2 cubiertos y 480,00 m2 de cocheras ubicado en la calle Mendoza 2267 de la ciudad de Rosario y destinado a Viviendas y Oficinas, de acuerdo al siguiente desarrollo:La construcción se desarrolla en dos torres vinculadas por el núcleo de escalera y ascensores intermedio. La torre delantera cuenta con PB y 12 pisos (36. 75m de altura) y la trasera con PB y 10 plantas (31,35 mts. de altura). Contará con 2 medios niveles de para estacionamiento (Sub suelo y Planta Baja), a los cuales se ingresará al subsuelo con una rampa fija y al nivel superior por una rampa móvil, con una superficie de 480,00 m2. En la planta baja se ubica un Hall de acceso al edificio de viviendas y otro a las oficinas en Planta 1. El acceso a la totalidad de las unidades se realiza mediante dos ascensores de puertas automáticas dispuestos en el hall de PB, teniendo una escalera de escape presurizada (reglamentaria para emergencias) para la altura total del edificio, una adicional para ingreso y egreso de oficinas y otra, que conecta PB con los medio niveles de cocheras. En el primer subsuelo se ubican la Subestación transformadora de Energía y el tablero principal de distribución eléctrica para el edificio con ingreso desde la vereda. La sala de bombeo con el tanque de reserva se encuentra en el primer subsuelo. EDIFICIO QUADRA LVIIIPiso 1:Planta de oficinas de aproximadamente 210 m2 cubiertos con dos patios, uno intermedio (aire y luz) y otro traseroPisos 2 al 6:La torre del frente será simétrica con la de contrafrente y contará con 2 departamentos monoambientes de aprox 30,00 m2 exclusivos + balcones y 2 departamento de dos dormitorios de 60,00 m2 exclusivos + balcones. Pisos 7 al 10:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 90,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera 1 departamento de dos dormitorios de 60,00 m2 exclusivos + balcones y un monoambiente de aprox 30. 00 m2 exclusivos más balcones. Piso 11:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 90,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera, una terraza de uso común accesible desde el palier de ese piso. Piso 12:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 81,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera, con una escalera interna para acceso a una terraza de uso privado ubicada en el nivel inmediatamente superior Para más información, contáctese con Carolina Vidal al (0341) O con REMAX Point al (034) 15-27-5656 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -64 Anuncio provisto por REMAX Point - Martillero: Joaquín Suárez, CI MAT Nº 0977. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Edificio de 3160,00 m2 cubiertos y 480,00 m2 de cocheras ubicado en la calle Mendoza 2267 de la ciudad de Rosario y destinado a Viviendas y Oficinas, de acuerdo al siguiente desarrollo:La construcción se desarrolla en dos torres vinculadas por el núcleo de escalera y ascensores intermedio. La torre delantera cuenta con PB y 12 pisos (36. 75m de altura) y la trasera con PB y 10 plantas (31,35 mts. de altura). Contará con 2 medios niveles de para estacionamiento (Sub suelo y Planta Baja), a los cuales se ingresará al subsuelo con una rampa fija y al nivel superior por una rampa móvil, con una superficie de 480,00 m2. En la planta baja se ubica un Hall de acceso al edificio de viviendas y otro a las oficinas en Planta 1. El acceso a la totalidad de las unidades se realiza mediante dos ascensores de puertas automáticas dispuestos en el hall de PB, teniendo una escalera de escape presurizada (reglamentaria para emergencias) para la altura total del edificio, una adicional para ingreso y egreso de oficinas y otra, que conecta PB con los medio niveles de cocheras. En el primer subsuelo se ubican la Subestación transformadora de Energía y el tablero principal de distribución eléctrica para el edificio con ingreso desde la vereda. La sala de bombeo con el tanque de reserva se encuentra en el primer subsuelo. Piso 1:Planta de oficinas de aproximadamente 210 m2 cubiertos con dos patios, uno intermedio (aire y luz) y otro traseroPisos 2 al 6:La torre del frente será simétrica con la de contrafrente y contará con 2 departamentos monoambientes de aprox 30,00 m2 exclusivos + balcones y 2 departamento de dos dormitorios de 60,00 m2 exclusivos + balcones. Pisos 7 al 10:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 90,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera 1 departamento de dos dormitorios de 60,00 m2 exclusivos + balcones y un monoambiente de aprox 30. 00 m2 exclusivos más balcones. Piso 11:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 90,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera, una terraza de uso común accesible desde el palier de ese piso. Piso 12:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 81,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera, con una escalera interna para acceso a una terraza de uso privado ubicada en el nivel inmediatamente superior

Paraguay 1500 - Hermoso Petit Hotel de excelente categoría en el corazón de Barrio Norte.- Fue construido en el año 1923 con los mejores materiales de la época. Pueden apreciarse los trabajos de marquetería en los pisos de roble de Eslavonia, los vitrales, las aberturas de roble americano, los cristales biselados, todo ello en perfecto estado de conservación gracias a un cuidadoso trabajo de restauración efectuado en el año 2008. Durante los trabajos de restauración, se renovaron completamente las instalaciones de electricidad, cableados de internet, cañerías, etc. Todo está hecho a nuevo. El edificio está desarrollado en cinco plantas y un subsuelo, totalizando 800m2. Detalle de plantas: Subsuelo: Sala de máquinas Espacio para depósito o archivo. Planta Baja: Hall de entrada con doble puerta de acceso Recepción Sala de espera Varias áreas de trabajo: al frente, al contrafrente. Baño de damas Baño de caballeros Patio con acuamanil Ascensor, escalera principal y escalera interna. Primer Piso Hall o sala de espera con acceso por ascensor y escalera principal Dos grandes salones, uno al frente y otro al contrafrente, con hermosas aberturas, arañas de caireles, molduras, vitraux. Una pequeña sala con acceso al patio del aire y luz. Un baño Segundo Piso: Hall o sala de espera de grandes dimensiones a la que se accede por ascensor o escalera principal. Un gran despacho al frente Otro despacho más chico al lado de este Ambos dan al balcón del frente Dos despachos más, ambos de generosas dimensiones. Uno de ellos con salida al balcón del contrafrente. Dos baños completos Tercer piso: Gran salón para armado de espacios de trabajo, al frente. Despacho frente al ascensor Otro gran despacho al contrafrente Otro despacho más chico. Baño completo Cuarto piso: Acceso por escalera privada Hall o sala Despacho grande Un baño completo con ducha Amplia cocina Terraza con deck Aysa: $ 614 ABL: $ 8.500 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso Petit Hotel de excelente categoría en el corazón de Barrio Norte. Fue construido en el año 1923 con los mejores materiales de la época. Pueden apreciarse los trabajos de marquetería en los pisos de roble de Eslavonia, los vitrales, las aberturas de roble americano, los cristales biselados, todo ello en perfecto estado de conservación gracias a un cuidadoso trabajo de restauración efectuado en el año 2008. Durante los trabajos de restauración, se renovaron completamente las instalaciones de electricidad, cableados de internet, cañerías, etc. Todo está hecho a nuevo. El edificio está desarrollado en cinco plantas y un subsuelo, totalizando 800m2. Detalle de plantas: Subsuelo: Sala de máquinas Espacio para depósito o archivo. Planta Baja: Hall de entrada con doble puerta de acceso Recepción Sala de espera Varias áreas de trabajo: al frente, al contrafrente. Baño de damas Baño de caballeros Patio con acuamanil Ascensor, escalera principal y escalera interna. Primer Piso Hall o sala de espera con acceso por ascensor y escalera principal Dos grandes salones, uno al frente y otro al contrafrente, con hermosas aberturas, arañas de caireles, molduras, vitraux. Una pequeña sala con acceso al patio del aire y luz. Un baño Segundo Piso: Hall o sala de espera de grandes dimensiones a la que se accede por ascensor o escalera principal. Un gran despacho al frente Otro despacho más chico al lado de este Ambos dan al balcón del frente Dos despachos más, ambos de generosas dimensiones. Uno de ellos con salida al balcón del contrafrente. Dos baños completos Tercer piso: Gran salón para armado de espacios de trabajo, al frente. Despacho frente al ascensor Otro gran despacho al contrafrente Otro despacho más chico. Baño completo Cuarto piso: Acceso por escalera privada Hall o sala Despacho grande Un baño completo con ducha Amplia cocina Terraza con deck Aysa: $ 614 ABL: $ 8.500 RENTA 5.900 USD + IVA Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Esplendida casa, con un concepto arquitectónico de avanzada para la época de construcción, en las que resaltan dos elementos de gran importancia en la arquitectura moderna, el ESPACIO Y la LUZ. Cuenta con un acceso principal a la vivienda, con amplio hall de recepción, que conecta, con un increíble LIVING-COMEDOR de 10x6 y 4x4 metros, con ventanales en ambos lados, hacia la calle y hacia el jardín, junto con una puerta ventana que conduce a la galería y jardín. Cuenta con piso de parquet en excelente estado, hogar en uso, persianas automáticas, y regulación de la calefacción central bajó consumo, con timer en el living. . EL hall de entrada conecta con el toilette, reciclado, donde hay un placard de recepción y con la cocina. La COCINA cuenta con una excelente distribución, espacio e instalación para lavavajillas, horno nuevo a gas, y cuenta con un amplio espacio destinado a comedor diario, con una inmejorable vista al jardín, a través de amplia puerta-ventana. A través de una amplia escalera se accede a la PLANTA ALTA: en la misma encontramos 4 dormitorios, uno principal de amplias dimensiones, y otros 3 dormitorios, de gran tamaño. Todos cuentan con amplios placares, piso de parquet, calefacción central y aire acondicionado frió y dos baños completos, en perfecto estado. En la PLANTA ALTA también se encuentra una amplia terraza que sirve de solárium. Por la cocina, se encuentra un puerta que conduce a la escalera que lleva al SUBSUELO, en el que se encuentran dos dependencias de servicio o dormitorios accesorios, ambos con placard y calefacción central, una baño de servicio reciclado a nuevo, lavadero, y cuenta con un sector amplio para lavarropas y lavasecarropas. En dicho espacio se encuentran 2 termo-tanques de 150 litros cada uno, uno para cada piso, con un sistema de aumento de caudal de agua fría-caliente a través de una bomba ROWA. En el subsuelo posee amplias ventanas, espacio para dos cocheras, y otro espacio que puede ser utilizado como tercera cochera o para armar un SALÓN DE JUEGOS. A las cocheras se accede mediante 2 portones automáticos, que pueden ser accionados con control remoto o desde adentro del garaje. Al JARDÍN se accede mediante 3 puertas, desde el subsuelo, el living- comedor o la cocina; el jardín cuenta con aproximadamente 200metros, una pileta en excelentes estado, hecha con venecitas, la misma cuenta con nivelación automática, filtro y bomba. El jardín posee luces, perimetrales en los cercos y luces reflectores que salen desde las paredes de la casa en altura. En el jardín se encuentra la parrilla que posee luz propia y enchufe. Para más información, contáctese con Enriqueta Ure al (01147) 15-90-9400 O con REMAX Full al (011) 4790-9400 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -4 Anuncio provisto por REMAX Full - Martillero: Viviana Uzcudun, CSI 5858. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

ALQUILER - Local Comercial en zona centro. Cuenta con 247 m2 distribuidos en Planta Baja y Subsuelo. Planta Baja: Frente vidriado. Se ingresa a amplio salón. Por escalera se accede al subsuelo. Tarima lateral que va a un deposito. Al final del salón se encuentran las oficinas, cocina, 2 baños y el locker. Subsuelo: Se ingresa por escalera. Amplio salón con oficinas y deposito. Para más información, contáctese con Guillermo Del Federico al (0341) O con REMAX Exclusivo al (0341) 447-2772 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -20 Anuncio provisto por REMAX Exclusivo - Martillero: Sebastian Pellegrini, CI Mat N° 571. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

ALQUILER - Local Comercial en zona centro. Cuenta con 247 m2 distribuidos en Planta Baja y Subsuelo. Planta Baja: Frente vidriado. Se ingresa a amplio salón. Por escalera se accede al subsuelo. Tarima lateral que va a un deposito. Al final del salón se encuentran las oficinas, cocina, 2 baños y el locker. Subsuelo: Se ingresa por escalera. Amplio salón con oficinas y deposito.

Venta de Local en Tribunales, Capital Federal Local en P.Baja de 4.80x17.80 a la calle Viamonte casi esquina Uruguay + deposito-ofic- toil.-Ascensor- Luego hay 1, 2 y 3 subsuelos q´se comunican con el ascensor y escalera-1er subs.de 13.00 x4.80 + 4 ambientes y escalera - 2do. subsuelo de 16.25 x 4,85 + 3 ambientes, cocina y escalera - 3er Subsuelo 18.70 x 4.80 + archivo de 5.00x2.50 +2 toil + ambiente de 2.50 x 10,00 c/ comunicación x ascensor y escalera. Todo muy prolijo y bien. No hay restricciónpara el rubro gastronómico. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-26315)

POSADAS. VENTA. PLENO MICROCENTRO (S/CALLE BOLÍVAR). IMPORTANTE CHALET EN 5 NIVELES. El mismo se encuentra edificado sobre un lote de 168,00 m2 (8,00 x 21,00 mts.) y posee 447,00 m2 cubiertos. Consta de 4 plantas + subsuelo, donde se alternan pisos de madera, granito y cerámicos, todas las aberturas en lapacho. Los ambientes se distribuyen de la siguiente manera: 1er. Planta: amplio living-comedor, con split, baño social y escalera de acceso por escalera al patio. 2da. Planta: bellísima cocina-comedor, con mobiliario en lapacho, piso de granito, split y acceso por escalera al patio. 3er. Planta: 1 suite (c/baño y vestidor) con split, 3 dormitorios, todos con placares y split, y baño (suite y 1 dormitorio con balcón compartido). 4ta. Planta: amplísimo quincho, con parrilla, cocina, baño, gran terraza al frente, y pequeña terraza trasera con otra parrilla. Subsuelo: cochera para 2 autos, cuarto de lavado y planchado, baño, pequeño depósito (posee 2 bombas de agua), patio en parte semicubierto con parrilla. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

• U.S.A.A. • MIXTURA DE USOS 3DATOS CATASTRALES NOMENCLATURA PARCELARIA CIR. 18 / SEC. 031 / MAN. 076 / PARC. 018 SUPERFICIE DEL LOTE = ~152m2. * REGLAMENTACIÓN NUEVO CÓDIGO. CUr. ÁREA: MIXTURA DE USOS 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. ZONA: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTA La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m.) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. • El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. • Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código6.3. Perfil Edificable. Por sobre la altura máxima, para los Corredores Altos (C.A.), Corredores Medios (C.M.) y las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta y Media (U.S.A.A. y U.S.A.M.), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la L.O. o L.E. con una altura máxima de tres metros (3m). Por encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la L.O. o L.E. y de la L.F.I. o desde la distancia mínima no edificable según artículo 6.4.2.4. del presente Código según corresponda, sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima. En caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente. 6.3.1. Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites.
Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6.3. solo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3.19 del presente Código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura. Se puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en U.S.A.A. POTENCIAL DE VOLUMEN EDIFICABLE PARA VIVIENDA COLECTIVA - ENTRE MEDIANERAS - PB + 7 PISOS + 2 RETIROS (ENTRE L.O y L.F.I.) + 1 SUBSUELO DESDE L.O. a L.I.B. DATOS DE LA PARCELA 015 ? Area edificable entre L.O. y L.F.I. ? Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo art.6.6 ? PARCELA LINDERA 017 EDIFICIO NO CONSOLIDADO. ? PARCELA LINDERA 019a EDIFICIO NO CONSOLIDADO. ? MANZANA TIPICA. ? PARCELA 018 EDIFICIO NO CATALOGADO (SIN PROTECCIÓN). ? PARCELA LINDERA 017 EDIFICIO NO CATALOGADO. ? PARCELA LINDERA 019a EDIFICIO NO CATALOGADO. ? BANDA MÍNIMA EDIFICABLE 16m. ? Cocheras no obligatorias. ? Espacio para bicis obligatorio. - Viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - Viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - Viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción • Se podrían agregar dos niveles más, uno de sup. 2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de L.O. s/art. 6.4.6. Altura de Parcelas linderas a Esquina
La Altura de los Edificios linderos a Esquina se rige por las siguientes condiciones: a) En una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (HM) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una Unidad de Edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno (L.F.I.). M2 EDIFICABLES SUPERFICIE DE PLANTA EDIFICABLE = ~138,56m2 PB = _________________________________________________ ~138,56M2 7 PISOS = ______________________________________________ ~969,90M2 8º CON RETIRO = ________________________________________ ~125,64M2 9º CON RETIRO = ________________________________________ ~112,70M2 SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE = ~1346,80m2 (s/proyecto) BALCONES = ~128,70m2 (s/proyecto) CON SECTOR detallado en el Potencial edificable s/art. 6.4.6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m. (queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ M2 VENDIBLES (RESIDENCIAL – VIVIENDA COLECTIVA) PB = 103,56m2 Aproximados según proyecto. A modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (Ascensor, Caja de escalera, circulación) será s/proyecto. Se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida. S/ art. 6.4.8.- 7 PISOS = __________________________________________________ ~724,90M2 8º CON RETIRO = ____________________________________________ ~90,64M2 9º CON RETIRO = ____________________________________________ ~77,70M2 BALCONES 50% = ____________________________________________ ~64,35M2 LOCAL = ___________________________________________________ ~20M2 COCHERAS NO OBLIGATORIAS. VARIABLES SEGÚN PROYECTO (Pueden ubicarse en SUBSUELO) ESPACIO PARA BICIS (OBLIGATORIO) M2 s/proyecto. (cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) SUPERFICIE TOTAL VENDIBLE APROXIMADA = ~977,60m2 (Variable según proyecto) CODIGO ANTERIOR (C.P.U.) METROS CUADRADOS EDIFICABLES S/ C.P.U. ZONIFICACION = E1 FOT B. = 2 SUPERFICIE PARCELA= ~152m2 SUP. EDIFICABLE s/C.P.U = ~304m2 ____________________________________________________ PLUSVALIA ESTIMATIVA Inc. Suelo UVAs = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/Nueva tarifaria 2022) Alicuota = 27% Superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (S/PROYECTO) PLUSVALIA ESTIMATIVA = 144.091,90 UVAs PLUSVALIA ESTIMATIVA = $30.999.931,40.- PESOS (UVAs s/Banco Central fecha 27/03/2023 = $215,14) CON SECTOR detallado en el Potencial edificable s/art. 6.4.6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m. (queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10.656,40 UVAs = $2.292.617,90 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OPORTUNIDAD Local en venta en Galería Gallardón, Av Meeks entre Gorriti y Laprida. 56 m2 en 2 plantas, a muy buen precio por viaje del vendedor!!!! Excelente ubicación en pleno centro comercial de Lomas de Zamora, La galería cuenta con doble salida a Av. Meeks y a Rep. del Líbano, a metros de la Estación de Tren y Paradas de Colectivos. Ideal para despacho de mercadería o para uso profesional. Bajo mantenimiento mensual. El local se encuentra en el primer subsuelo, con buena visibilidad desde salida a la estación. Muy luminoso, piso de cerámica, amplia ventana de hierro y vidrio con banderola que lo hace muy luminoso. Vidriera Completa con Reja de protección en 3 paneles. Cuenta con mueble empotrado, tipo biblioteca con estantes y cajonera, de madera en muy buen estado, escalera en perfecto estado hacia subsuelo. Medidas totales 56 m2, 26 m2 en planta y 26 m2 en subsuelo (el subsuelo requiere reparaciones). Las medidas son Aproximadas. Honorarios mas Iva

Metros cubiertos totales: 2128 m2. Cocheras: 557 m2. Balcones: 214 m2. Terrazas: 140 m2. Tipo de construcción: arquitectura moderna. Composición del edificio: El edificio posee 17 unidades (15 departamentos y 2 locales comerciales), acompañado por un SUM (Salón de usos múltiples), cocheras en subsuelo, un laundry propio del edificio, patio interno para ventilación de los espacios, el desarrollo se compone de 6 niveles incluyendo subsuelo. Tiene departamentos de 1 dormitorio, y 2 dormitorios y un lobby receptor. El edificio además posee una escalera ppal cómoda respaldada por un ascensor para 6 personas. Departamentos: 1 dormitorio, estar comedor, cocina, baño. Departamentos: 2 dormitorios, estar comedor, toilette, baño en suite, balcón. Antigüedad: a estrenar. Formas de pago: contado, financiamiento (por medio de contrato de reserva y un contrato final). Observaciones (agregar características propias del lugar). Vista a la montaña, SUM amplió en 4to piso, laundry en subsuelo, cocheras en subsuelo (no se incluyen en el valor del departamento o oficinas), compuesto por un patio interno, con terminaciones arquitectónicas muy bien detalladas, uso de balcones y terrazas. PELAIA INMOBILIARIA - Mat. 223 - Cel.2614531221

EXCELENTE PROPIEDAD EN LOTE DE 400 M2, CON GARAJE EN SUBSUELO PARA VARIOS AUTOS, FONDO LIBRE CON PISCINA Y QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO. ÚNICA EN LA ZONA!!! LOTE: 8.39x48,78 MTS. SUP. CUBIERTA: 400 M2 APROX. SUP. DESCUBIERTA: 323 M2. APROX. ESTADO: IMPECABLE. EXCELENTE CONSTRUCCIÓN CON DETALLES DE CATEGORÍA. NOTA: ACEPTA PROPIEDAD/DES EN PARTE DE PAGO. CONSTA DE: JARDÍN AL FRENTE CON REJAS Y PORTÓN AUTOMÁTICO Y CERRADURA CON SISTEMA BIOMÉTRICO POR HUELLA DIGITAL, CLAVE O TARJETA EN REJA Y PUERTA PRINCIPAL. - SUB-SUELO: GARAJE CON PORTÓN DE MADERA AUTOMÁTICO PARA 3/4 AUTOS CON PISOS CERÁMICOS, CUARTO DE GUARDADO, LAVADERO, HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO, CUARTO CON LOS EQUIPOS DE AIRE Y CALEFACCIÓN CENTRAL Y PATIO. - PLANTA PRINCIPAL: (CON ACCESO DESDE LA CALLE POR ESCALERA Y ACCESO DESDE EL SUB-SUELO) AMPLIO LIVING CON VENTANALES AL FRENTE, HOGAR A LEÑA, BAR DE MADERA, PISOS DE MADERA TARUGADO Y EXCELENTE ILUMINACIÓN; COMEDOR CON DETALLES DE CATEGORÍA, PISO DE MADERA, SEPARADO DEL LIVING POR PUERTA CORREDIZA DE MADERA Y VENTANAL AL FONDO LIBRE PARQUIZADO; JARDÍN DE INVIERNO CON AMPLIO JACUZZI NUEVO Y TECHO CORREDIZO; AMPLIA COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA A MEDIDA, ARTEFACTO DE COCINA DE 8 ANAFES Y DOS HORNOS (UNO DE SPIEDO), DOS PILETAS Y MESADA DE MÁRMOL; TOILETTE TOTALMENTE HECHO A NUEVO; PATIO ATERRAZADO CON VISTA AL PARQUE. 1° PISO: (CON ACCESO POR ESCALERA DE MADERA) DOS AMPLIAS HABITACIONES AL FRENTE CON PLACARDS EMBUTIDOS Y VENTANALES CON BALCÓN A LA CALLE (UNA DE ELLAS TAMBIÉN CON VENTANA AL JARDÍN DE INVIERNO; UN AMPLIO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA CON HIDROMASAJE Y DUCHA A PARTE ACTUALMENTE REFACCIONADO Y MORDENIZADO; UNA HABITACIÓN EN SUITE AL CONTRA-FRENTE CON DOS BALCONES CON VISTA AL PARQUE Y OTRO BALCÓN CON VISTA AL JARDÍN DE INVIERNO, BAÑO CON PISOS DE MÁRMOL, GRIFERÍA DE BRONCE BAÑADAS EN ORO Y JACUZZI DOBLE Y AMPLIO VESTIDOR. FONDO LIBRE PARQUIZADO DE 30 MTS. APROX. CON PISCINA DE 4X7 MTS. Y QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO Y RECIENTEMENTE REFACCIONADO Y MODERNIZADO, CON PARRILLA, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA Y BAÑO COMPLETO Y ANTE BAÑO. Detalles de la propiedad: subsuelo completo tiene piso de mosaico - 2 termo-tanques grandes- Aire y calefacción central 75000 frigorías -todas las aberturas 1/2 punto - hogar de mármol con tiraje - piscina de venecitas y con sistema de filtrado automático - cambio total y reparación de luminarias y teclas de luz - reciente instalación de moderno y completo sistema de alarma - restauración de todas las aberturas - recién pintado. ESPERAMOS SU LLAMADO PARA COORDINAR VISITAS O PARA BRINDARLE MÁS INFORMACIÓN. ACOSTA NEGOCIOS INMOBILIARIOS, CON MÁS DE 70 AÑOS DE TRABAJO Y EXPERIENCIA EN LA ZONA, CONTAMOS CON UNA GRAN VARIEDAD DE PROPIEDADES EXCLUSIVAS A LA VENTA Y ALQUILER. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

13 y 59 Casa de categoría en alquiler desarrollada en 3 niveles. En planta baja cuenta con living; comedor; cocina con bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe, lavavajilla, muebles de guardado; escritorio con mueble tipo biblioteca; baño completo; cochera con acceso desde calle 59 con capacidad para 23 autos; y patio desde el que se accede por escalera externa al subsuelo. El subsuelo cuenta con espacio apto para generar una oficina amplia con caja de seguridad; sala de máquinas donde se ubican el equipo acondicionador central de aire y el tanque cisterna de agua. En la Planta Alta se desarrollan los 3 dormitorios con placar, 2 de ellos con salida al balcón; baño completo con antebaño y placar; sala de lavado y planchado; y espacio de cirulación con balconeo al living. Cuenta con aire acondicionado central, las aberturas exteriores son de acero inoxidable y las interiores de madera con marcos de acero inoxidable, los pisos del living y la escalera son de mármol, de cerámico en el resto de los ambientes. y de madera plastificada en los dormitorios. Ubicación excelente, próxima al centro comercial de calle 12, reapticiones públicas provinciales y municipales, instituciones varias, plazas, etc. Todas las lineas de colectivos circulan por Plaza Moreno (a 4 cuadras) y por Avenida 13. Para más información, contáctese con Mariela Nervi al (0221) O con REMAX Diagonal II al (0221) 480-1450 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -189 Anuncio provisto por REMAX Diagonal II - Martillero: Francisco Ezequiel Errico , CMCPDJLP 7292. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Corredor Responsable: Francisco Ezequiel Errico - CMCPDJLP 7292Contacto: Mariela Nervi - MLS ID # 420163 y 59 Inmueble apto para varios destinos con una superficie cubierta de 235 mts2 y cochera para 2/3 vehículos. En planta baja cuenta con dos ambientes;escritorio tipo biblioteca; cocina con bajo y sobre mesada, muebles de guardado e instalación para lavavajillas; baño completo; cochera con acceso desde calle 59 con capacidad para 2/3 autos; y patio desde el que se accede por escalera externa al subsuelo. El subsuelo cuenta con espacio apto para generar una oficina amplia con caja de seguridad; sala de máquinas donde se ubican el equipo acondicionador central de aire y el tanque sisterna de agua. En la Planta Alta se desarrollan los 3 ambientes con mueble tipo placar en cada uno, 2 de ellos con salida al balcón sobre calle 59; baño completo con antebaño y placar; sala de lavado y planchado; y espacio de cirulación con balconeo al ambiente principal. Cuenta con aire acondicionado central en toda la propiedad, las aberturas exteriores son de acero inoxidable y las interiores de madera con marcos de acero inoxidable, los pisos del living y la escalera son de mármol, de cerámico en el resto de los ambientes.y de madera plastificada en los 3 ambientes de planta alta.. Ubicación excelente, en arteria perpendicular inmediata al centro comercial de calle 12, reapticiones públicas provinciales y municipales, instituciones varias, plazas, etc. Todas las lineas de colectivos circulan por Plaza Moreno (a 4 cuadras) y por Avenida 13. -191

Corredor Responsable: Francisco Ezequiel Errico - CMCPDJLP 7292Contacto: Mariela Nervi - MLS ID # 420163 y 59 Casa de categoría en alquiler desarrollada en 3 niveles. En planta baja cuenta con living; comedor; cocina con bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe, lavavajilla, muebles de guardado; escritorio con mueble tipo biblioteca; baño completo; cochera con acceso desde calle 59 con capacidad para 2/3 autos; y patio desde el que se accede por escalera externa al subsuelo. El subsuelo cuenta con espacio apto para generar una oficina amplia con caja de seguridad; sala de máquinas donde se ubican el equipo acondicionador central de aire y el tanque cisterna de agua. En la Planta Alta se desarrollan los 3 dormitorios con placar, 2 de ellos con salida al balcón; baño completo con antebaño y placar; sala de lavado y planchado; y espacio de cirulación con balconeo al living. Cuenta con aire acondicionado central, las aberturas exteriores son de acero inoxidable y las interiores de madera con marcos de acero inoxidable, los pisos del living y la escalera son de mármol, de cerámico en el resto de los ambientes.y de madera plastificada en los dormitorios. Ubicación excelente, próxima al centro comercial de calle 12, reapticiones públicas provinciales y municipales, instituciones varias, plazas, etc. Todas las lineas de colectivos circulan por Plaza Moreno (a 4 cuadras) y por Avenida 13. -189

Venta Local Comercial en Villa del Parque. Excelente local sobre la calle Gavilán, a 1 cuadra de Av. Álvarez Jonte, a 300 m de Av. San Martín. Muy buena ubicación!!! A 2 cuadras del club Argentino Juniors, a 1 cuadra de escuelas. La propiedad se encuentra en PB y cuenta con un gran depósito de acceso por escalera, en subsuelo. Apto para todo tipo de rubro, excepto gastronómico. Conformado por: PB: - Espacio de 5m x 5m a la calle. - Cocina de 1,5m x 1,5m - Baño de 2,5m x 1m Subsuelo: De acceso por escalera, en perfectas condiciones y con una dimensión de 185 m2. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 24, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863"