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•Inmejorable departamento tres ambientes c/dependencia o 3er dormitorio c/baño. •Amplió living/comedor c/salida a balcón corrido, con muy buena disposición. •Dos amplios dormitorios c/placard, súper luminosos y pisos parquet. •Cocina tipo office independiente, a gas c/alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. •Baño completo, con bañera, bidet t vanitory. •Baño de dependencia o 3er dormitorio. •Lavadero independiente. •Recientemente pintado. •Seguridad las 24 hs del dia. •Muy buena ubicación (Subte “H” y Subte “D”, colectivos, trenes). •Zona comercia, laboral y turística. •Cercania a todas las universidades. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

RETASADO!! Excelente semipiso al frente con balcón corrido. ->> Ingresamos por entrada principal a hall de recepción que nos guía al living y comedor con salida al balcón (originalmente eran dos ambientes que se unificaron), al hall intimo y cocina que también se accede por la entrada de servicio. Desde aquí al lavadero y dependencia y baño de servicio. Desde el hall intimo, nos encontramos con el toilette de recepción, 3 amplios dormitorios con cómodos placares y baño completo con placar y ventilación directa. Pisos de parquets pulidos y plastificados; recién pintado de color blanco; cocina, lavadero, dependencias, bano y toilette se encuentran de época, en perfecto estado de uso y mantenimiento. Todos los ambientes reciben luz natural, haciendo de este maravilloso departamento un lugar confortable, con vista abierta y silencioso. Si bien está en una de las esquinas emblemáticas de CABA, Paraguay y Pueyrredón, la altura lo aísla del mundanal ruido. A pasos de Av. Córdoba, 3 cuadras de Av. Santa Fe (subte D), 5 cuadras de Av. Corrientes (subte B), facultades, Colegios, Centros médicos, Shopping Alto Palermo.... Para mudarte ya!!! Esperamos vuestras consultas al 4777-7896 VIDEOS DEL INMUEBLE: https://www.youtube.com/shorts/ZFMQq59NVO4 https://youtu.be/qFU9nWzSXLg https://www.youtube.com/shorts/w5obXM92veQ "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EDIFICIO FIRENZE – OFICINA PISO COMPLETO 570m² CON MOBILIARIO- AV. CABILDO N°82 C.A.B.A. CARACTERÍSTICAS: a) Ubicado sobre la Av. Cabildo y a 100 m de estación Carranza (Subte D y Tren - Ex Línea Mitre) b) Edificio con fachada de COURTAIN WALL de doble vidriado hermético (DVH). c)Pisos de 1° Nivel con doble altura. d) 2 ascensores automáticos con capacidad para 10 personas (c/u) de frecuencia variable, cabinas revestidas en acero inoxidable, puertas automáticas y de acero inoxidable en cabina y planta baja. e) Hall de entrada amplio y de doble altura con pisos y paredes revestidos en mármol. f) Aire acondicionado central frio/calor. g) Pisoductos de 3 vías. h) Cielorraso armado con sistema modular de placas marca Amstrong de 61 cm x 61 cm. i) Cocheras fijas y cubiertas - CONSULTAR j) Vigilancia 24 hs. k) Conexión por telefonía interna, con Área de recepción y Vigilancia, desde todos los pisos. Expensas: 0 Ref#751272 Precio: 14.00 USD

EDIFICIO FIRENZE – OFICINA SEMI PISO 285m² - AV. CABILDO N°82 C.A.B.A. CARACTERÍSTICAS: a) Ubicado sobre la Av. Cabildo y a 100 m de estación Carranza (Subte D y Tren - Ex Línea Mitre) b) Edificio con fachada de COURTAIN WALL de doble vidriado hermético (DVH). c)Pisos de 1° Nivel con doble altura. d) 2 ascensores automáticos con capacidad para 10 personas (c/u) de frecuencia variable, cabinas revestidas en acero inoxidable, puertas automáticas y de acero inoxidable en cabina y planta baja. e) Hall de entrada amplio y de doble altura con pisos y paredes revestidos en mármol. f) Aire acondicionado central frio/calor. g) Pisoductos de 3 vías. h) Cielorraso armado con sistema modular de placas marca Amstrong de 61 cm x 61 cm. i) Cocheras fijas y cubiertas - CONSULTAR j) Vigilancia 24 hs. k) Conexión por telefonía interna, con Área de recepción y Vigilancia, desde todos los pisos. Expensas: 0 Ref#751255 Precio: 14.00 USD

PROPIEDAD COMPARTIDA CON JOEL SATRAGNI - MARTILLERO Y CORREDOR MAT. N° 7437 PCIA DE BS. AS. Excelente PH de 4 ambientes muy luminoso!!!!! Al Frente - Entrada independiente - Garage para auto pequeño Totalmente reciclado, guardando el estilo original. En dormitorios pisos de pinotea recuperada Dormitorio principal en suitte bañera con Hidro - Iluminacion natural Segundo baño completo - Vanitory Cocina comedor diario con muebles de alacena y bajo mesada en madera Como vivir en una casa!!!! VILLA URQUIZA Considerado como un barrio residencial, en los últimos años, ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial. Dormitorios de 3.70x4 ------ 3x4 ------ 3.15x5 Escritorio 5x3 Living 6.45x3.70 Cocina 5.20x3.85 Hall 1.50x5.50 ------- 4x2.70 Colectivos: 41, 71, 93, 107, 127, 140, 169, 176 Subte B Estacion Rosas - 8 cuadras * Ley 5115 Art. 1 "Edificio con accesibilidad para discapacitados" MATRICULA C.U.C.I.C.B.A N° 3915 Expensas: 0 - Baulera - Cocina - Comedor diario - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Escritorio - Hall - Living - Aire acondicionado - Calefacción - Hidromasaje - Solarium - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Altillo - Suite Ref#831257 Precio: 265000.00 USD

DEPARTAMENTO CON COCHERA!!!!!! EXCELENTE MONOAMBIENTE EN PARQUE CHAS Diseño moderno y funcional con muy buenas terminaciones. Servicios individuales con instalación eléctrica y de gas. Aptos profesional. Esta ubicado sobre la calle Victorica, a 50 m de Av. Los Incas, a 5 cuadras de Av. Triunvirato y a 6 de la facultad de Agronomía y Veterinaria con su amplio parque público. Creciente zona comercial y gastronómica con clubes y gimnasios. 3° B al contrafrente con cochera: USS 74000.- 35 m2 cubiertos y 5 m2 de balcón *Lineas de colectivo cercanas: 80, 87, 111, 123 subte linea B 4 cuadras - Estacion Los Incas FACULTAD DE AGRONOMIA 6 CUADRAS MATRICULA C.U.C.I.C.B.A 3915 * Para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + FB: Alicia Mazzini Propiedades + IG: @aliciamazzini_propiedades + www.aliciamazzini.com.ar Expensas: 5800 - Cocina - Living comedor - Garaje - Agua corriente - Gas natural - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Apto profesional - Cochera fija cubierta Ref#1038198 Precio: 79000.00 USD

Alquiler departamento de 2 ambientes, contra frente, 42 metros². Living comedor con piso de parquet plastificado y balcón francés. Dormitorio con placard, aire acondicionado y piso de parquet plastificado. Cocina con bajo mesada y lavadero incorporado. Baño completo con bañera. Expensas $1.200. Muy buen estado. Próximo a lineas de subte "B" y "C". Recién pintado y plastificado. SE ALQUILA CON GARANTÍA PROPIETARIA. SUMA PROPIEDADES 4903-8369/70.

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pArcos al 2200 - Precio: USD 150000 - 2 ambtes, en Planta Baja c/ 2 patios. * INMEJORABLE UBICACION * Hall de 3,00 x 1,40; Living-comedor de 4,50 x 3,00; patio lateral de 4,00 x 1,70; dormitorio con gran placard de 3,20 x 3,10; hall de distribución c/placard de 1,80 x 1,00; cocina equipada de 3,00 x 1,80; baño completo de 2,00 x 1,50, 2 patio interno c/lavadero de 3,00 x 1,00.- Pisos de parquet en todos los ambientes menos en el dormitorio (pisos de madera flotante).- Colectivos: 15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 118, 133, 152, 161, 168, 184, 194.- Subte: JURAMENTO (Línea D) Tren: Linea Mitre - Estación Belgrano C /ppONL909052/p

Descripción VENDE ARQ. ALBARRACIN Propiedades. Cuba 3200 esq. Campos Salles C.A.B.A. (Nuñez). Suc. Palermo Holly wood: Honduras N° 5550 Piso 6° C.A.B.A. TEL... arqalbarracin@hotmail.com / www.arqalbarracinpropiedades.com. Ubicado, C. SALLES entre V. de Obligado y Cuba, en el barrio de Nuñez Alto (R) a una cuadra y media de Av. Cabildo, a 1 cuadra de Manuela Pedraza y 3 cuadras de FF.CC Nuñez y 5 cuadras de Subte Linea "D" Congreso de Tucuman ESPECTACULAR Dpto Triplex. Minimalista con Terraza propia. Pileta y Parrilla y Cochera cubierta 1° Nivel: Amplio Living comedor en doble altura con pisos en porcelanatto con salida a balcón terraza con Todo Luz!, Cocina amplia incorporada, lineal, con muebles completos. y Toillete de recepción Cocina completa totalmente equipada. 2° Nivel: Dormitorio Amplio en suite con balconeo de doble altura sobre living. APTO AMPLIAR 3° Nivel: Terraza propia de con pileta de 3 x 2, solarium, parrilla y barra bajo techo Superficies según título: Superficie cubierta 58,48. Superficie descubierta 28.91 Superficie Total propia 87.39 Expensas $6.500 y ABL $1.000 NOTA: Actualmente la propiedad se encuentra alquilada hasta Diciembre 2021. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Cuba y V. de Obligado Superficie total: 57 Superficie cubierta: 48 Orientacion: Sur Agua caliente: Termotanque Plantas: 3 Expensas: 6500 Ascensores principales: 1 Ambientes: Living comedor, Cocina, Toilette de recepción, Balcón terraza, Dormitorio, Baño, Pileta, Terraza Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable, Otras instalaciones: Amueblado, Balcón, Balcón Terraza, Lavadero, Parrilla, Pileta, Terraza,

Descripción Hermoso y luminoso departamento de 3 ambientes con cochera cubierta fija. Cocina separada con salida al balcón, muy cómoda con campana y conexión para lavarropas. Living comedor con aire acondicionado. Ambos dormitorios con placard. Baño completo y amplio toilette. Todos los ambientes con mucha luz natural por su disposioón hacia el balcón corrido. La propiedad se encuentra en excelente estado, digna de visitar. El edificio cuenta con encargado permanente con vivienda y en excelente estado de mantenimiento. Muy buena ubicación, a metros de Galván, arteria que conecta directamente con zona Norte a través de Gral. Paz y Panamericana. Por Av. Congreso circulan distintas líneas de colectivo y a pocas cuadras se encuentran las estaciones J.M. de Rosas del Subte B y la estación Drago del tren Mitre. ABL $700 Aysa incluido en expensas Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Galvan y Valdenegro Superficie total: 70 Superficie cubierta: 60 Fondo libre: 10 Orientacion: Norte Agua caliente: Calefón Expensas: 8300 Ascensores principales: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Balcón, Terraza, AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. PARA ALQUILERES TEMPORARIOS PRIMERO CONFIRMAR DISPONIBILIDAD. Los precios publicados por Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO, son para el mes en curso, ya que la inflación podría alterar los mismos sin previo aviso a solicitud de cada propietario. Los precios publicados son decididos por los propietarios y no por Sebastian Celeery BROKER INMOBILIARIO, los mismos pueden cambiar sin previo aviso. Sebastian Celeery BROKER INMOBILIARIO es una marca registrada. Todos los derechos reservados.

•Excelente depto tres ambientes c/cochera cubierta y amenities. •Amplió living/comedor c/salida a balcón en piso súper alto. •Dos cómodos dormitorios c/placard integrado al ambiente. Pisos de parquet. •Cocina tipo office c/alacenas y bajo mesada. Cocina a gas, con lavadero integrado. Cocina súper funcional y cómoda. •Baño completo con bañera, bidet y vanitory. •Amplia y comoda cochera a la altura de la calle. •Amenities; Pileta, seguridad 24hs, solarium. •Inmejorable ubicación. A dos cuadras de Av. Corrientes y Av. Juan B. Justo. (a tres cuadras de estación Malabia, Subte “B”). •Zona plenamente comercial y residencial. •Entrevistas sin compromiso de compra. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).