Superficie construible

DIÓGENES TABORDA 742/744/746 PARQUE PATRICIOS – DISTRITO TECNOLÓGICO – COMUNA 4,DATOS DEL CÓDIGO QUE APLICAN AL TERRENO: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA,MEDIA (USAM) – ÁREA DE MIXTURA DE USOS 2.- Altura: 16.5 m / PB + 6 Pisos.-,Frente: 16.00.- Fondo: 55.00.- CAPACIDAD CONSTRUCTIVA Dadas las medidas del,terreno se sugiere construir el tipo edilicio “Entre Medianeras” para lograr el,mayor grado de aprovechamiento posible de la superficie construible. Balance de,superficies – Superficie máxima construible por nivel. PB: Cubierta 439.94 – No,edificable 440.06.- 1° a 4°: Cubierta 439.94 – Semicubierta 43.53.- 5°: Cubierta,407.94 – Semicubierta 75.53.- 6°: Cubierta 311.88 – Semicubierta 96.05.-,Superficie Construible estimada: 3265.22 m2.- Superficie Vendible estimada: 2285,m2. *esta superficie dependerá del proyecto.- UBICACIÓN Está ubicado dentro del,Distrito Tecnológico, centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación,y conocimiento que alberga empresas de tecnologías de la información y,comunicación (TICs), software y profesionales de alto valor agregado. A 5,cuadras de estación Hospitales, línea H de subte.- A 4 cuadras de Avenidas La,Plata, Almafuerte y Sáenz.- A 2 cuadras de Avenida Perito Moreno.- A 6 cuadras,de Polideportivo Parque Patricios.- A 3 cuadras de Hospital Penna.- Transportes,Cercanos Colectivos: 6, 15, 28, 31, 32, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150,,164, 188, 193.- Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz,(BELGRANO SUR).- La intermediación y la conclusión de las operaciones serán,llevadas a cabo por el corredor matriculado Federico Hirigoyen C.U.C.I.B.A 7130,- CMCPSI 6399.-

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Merlo zona Pantanillo - hermoso lote de 1750 mts 2 arbolado Marco natural unico imponentes vistas, acceso excelente - arboleda autoctona Lugar unico en la zona Agua de red - electricidad - alumbrado publico Información Adicional: Fondo Irregular Frente Irregular Lateral Derecho Irregular Lateral Izquierdo Irregular Tipo de terreno: Terreno Tipo de Pendiente: Plana Tipo de vista: Vista montana ABL Gas envasado Rentas Información adicional Estado del inmueble: Excelente Cerca de Pasos Malos Superficie total: 1750 Superficie cubierta: 2 Orientacion: Norte Tipo de zona: Residencial exclusivo Superficie del terreno: 25 x 70 Tipo de terreno: Residencial FOS: 20 FOT: 30.00 Superficie construible: 450 Tipo de gas: De cilindros Video: https://youtu.be/F-RzTFpTluw Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Otras instalaciones: Alambrado perimetral,

ANCHORENA 1600 Superficie Total: 491 m2 Superficie Cubierta: 562 m2 Frente: 9. 02 m2 Fondo: 54,44 m2 Superficie construible según código nuevo (Código de Planeamiento Urbano): 1. 606,45 m2 Superficie vendible según código nuevo (Código urbanístico):1. 742,17 m2 Disponemos del Estudio de Factibilidad. GRAYFER Larrea 1012 PB| C. A. B. A | Teléfono: 11 | Email: | .

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Martillero Responsable Dra. Ángeles Veronelli CUCICBA 5783 / CMZC 482,,,,Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por él.,,,,ESTUDIO DE FACTIBILIDAD REALIZADO POR ESTUDIO DE ARQUITECTURA A DISPOSICIÓN DEL,INTERESADO,.,OPORTUNIDAD!,,TERRENO SOBRE CAMARONES 3137. SANTA RITA. C.A.B.A.,,Terreno apto para desarrollo inmobiliario residencial, que ha sido beneficiado,favorablemente por el nuevo Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires en,cuanto a su capacidad constructiva. Se trata de un lote de 8 mts de frente por,58 mts de largo con una superficie total de 464 m2. De acuerdo al nuevo Código,Urbanístico se puede construir hasta una altura Máxima de 16,50 mts., mas 2,retiros y un subsuelo USAM = UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA.,Superficie Construible; 1.513 m2.,Superficie Vendible aproximada según proyecto 1.133 m2.,,PLUSVALÍA:(Superficie excedente según nuevo Código urbanístico 643.18 m2.),Monto del derecho del hábitat sustentable, 540 UVAS sobre una alícuota aplicable,del 18%.,,Monto de plusvalía USD 47.245,68 al 21 de Junio de 2020.,,VALOR DE INCIDENCIA DEL M2 DEL TERRENO CON

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Descripción OPORTUNIDAD VENDO GALPON TERRENO 8.66 POR 25 MITRE 3100, A DOS CUADRAS DE AVENIDA SAN MARTIN, CORRIENTES, HOSPITAL ESPAÑOL, TRIBUNAL PENAL CERCA DE TODO, LINEAS DE TRANSPORTE LIQUIDO USS75.000 Información adicional Estado del inmueble: Regular Direccion: Entre calles SARMIENTO y MITRE Cerca de AVENIDA SAN MARTIN, CORRIENTES, HOSPITAL ESPAÑOL, Superficie del terreno: 216 Superficie total: 216 Superficie cubierta: 70 Fondo libre: 46 Altura de la entrada: 4 Tipo de techo: LOSA Altura del techo: 4 Superficie construible: 216 Area de depósito: 60 Mts2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono,

Descripción Red Inmobiliaria Jessica Kucich – Martillero y Corredor Publico CM y CPN 426 – Neuquén. TERRENO EN 14 DE OCTUBRE Datos Generales: Superficie Total: 104 M2. Ubicación: San Francisco 1095. Barrio 14 de Octubre – Neuquén. Planos de construcción aprobados. Descripción específica del terreno: Servicios disponibles: Agua, electricidad, alumbrado público. Instrumentación para la Venta: La posesión es con entrega inmediata. Cuenta con Escritura paga. Forma de pago: contado U$S 27.000 Las propiedades que se encuentran en mi perfil son operadas por el profesional matriculado de la inmobiliaria, la conclusión y la intermediación de las operaciones son concretadas exclusivamente por él. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Cerca de Mercantil Superficie total: 104 Orientacion: Norte Tipo de zona: urbana Superficie del terreno: 10 x 10.4 Tipo de terreno: Residencial Superficie construible: 90 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Lote- Ituzaingo Zorrilla de San Martín 4850 a dos cuadras de Martín Fierro Superficie de la fracción 1,800 m2 superficie construida 300 m2 Valor USD 160.000 Información adicional Características del inmueble: Superficie construible: 300 m²

Terreno en Liniers apto 11,20 M de altura maxima, uso residencial mixto. Codigo urbanistico nuevo USAB2 Frente 8,70 Fondo 45,10 Superficie 388 m2 Superficie construible 1766,2 m2 Superficie vendible 1324,60 https://planoabierto.buenosaires.gob.ar/lote/?calleNumero=ca%C3%B1ada%20de%20gomez%201153 Aviso publicado por ACSA Group Gestion Inmobiliaria desde Sumaprop.

LLERMANOS Negocios Inmobiliarios Categórica ubicación cerca de av.Libertador, escuelas, Rio superficie total 423,Excelente lote de terreno de 611 m2. Tiene un frente de 16,25 que se ensancha atrás, quedando un ancho de fondo de 21 metros, por 36 metros de largo. Tiene una muy buena pileta con quincho e instalaciones de servicio. Muy buen pulmón de manzana. FOT 1, FOS 0,5. Zonificación RB1 características:Las medidas, superficie y características de la publicación es a solo modo orientativo. Inmobiliaria LLERMANOS Negocios Inmobiliarios Av. Hipolito Yrigoyen 375 Martinez, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4793 8903 / + 54 9 11 41413678 www.llermanospropiedades.com.ar Información adicional Características del inmueble: Estado de la propiedad: Bueno, F.O.T.: 1, Superficie construible: 611 m²

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Excelente lote c/demolición de 8,66 de frente x 25,68 de largo,USAM 16,5mts + 2 retiros,Area de media mixtura de usos del suelo 3 (Código anterior C3 II),L.F.I.: 19,95,Superficie construible: 1336m2,Superficie vendible total: 1072m2,Superficie vendible homogeneizada: 994m2,,Datos útiles:,Barrio: Velez Sarsfield,Comuna: Comuna 10,Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD,Comisaría Comunal: 10,Comisaría Vecinal: 10A,Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII,,

• VENTA • • TRIPLE LOTE • Medidas del lote: 25.98 x 54.05 Superficie del lote: 1.403,95 m² Superficie construible: 2.300 m² Superficie vendible: 1.800 m² *Posibilidad de construir hasta tres plantas*... Massaro Propiedades info@massaropropiedades.com.ar Tel.: 4643-9039 Wpp:156-099-1695 CUCICBA Matrícula 1187. AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115). Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#475225 Precio: 950000.00 USD

VENTA-LOTE, ubicado en El Barrio de Palermo. (Posibilidad de aceptar metros,terminados y U$S),,Lote de 17,32 X 35,62.,Superficie total 617 m2.,Zonificación Cod. Anterior E 3.,,Según mapa de edificabilidad y usos,UNIDAD DE SUSTENTABLIDAD DE ALTURA ALTA. ALTURA 22,80 METROS,,Superficie construible estimada 4051m2.,Superficie vendible estimada 3407m2.,PB+ 7 PISOS + 2 RETIROS+15 cocheras de 2.50x5.00.,,Los metros estimados varían según proyecto.,,INCIDENCIA: 750 USD/M2.,LFI = 25.66 mts.,Plusvalía Estimada: 640.994 UVAS (A la fecha del 31 de Agosto del 2020).,,¡Inmejorable ubicación!,A 1 cuadra de la Universidad de Palermo/ A 10 cuadras de la Universidad de,Medicina- Odontología y Ciencias Económicas.,A 5 cuadras del Hospital de Niños/ A 10 cuadras del Hospital de Clínicas/ A 8,cuadras del Hospital Alemán.,,Cerca de:,Av. Córdoba-Av. Santa Fe-Av. Medrano-R. S. Ortiz-Av. Coronel Díaz-Av.,Corrientes.,,Medios de transporte:,Colectivos: 99,106,199,29,128,140,151,160,26,57,39,111,etc.,Línea de Subte:

Carlos Calvo 3800, esquina Castro Barros Distrito: Corredor Medio Superficie Parcela: 151 Mts Altura Máxima de Fachada = 31,20 Mts + 1er retiro de 3Mts + 2do retiro de 4Mts para servicios + 3. 25 Mts para sala de máquinas de ascensor Línea de Frente Interno: No aplica Línea Interna de Basamento: No aplica Ley 3056: Desestimado Volumetría estimada: Planta baja (H minima 3Mts) 10 pisos altos 2 retiros 1 subsuelo Superficie construible aproximada 1821Mts + 150 Mts de Subsuelo Superficie vendible aproximada: 1400 Mts + 150 Mts de subsuelo Plusvalía: $4. 200. 000 (aproximados) Excelente oportunidad para desarrollar un edificio en esquina, con todos los ambientes a la calle, en una zona muy buena y en constante crecimiento. A metros de Subte de San Juan y Boedo. supeditada al cumplimento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI) Maria Sol González C. U. I. T. 4-6 Matricula 5474

Descripción EXCELENTE TERRENO - SE TRABAJA SIN CARTEL - MEDIDAS: 10.00 FRENTE - LATERAL Derecho 43.00 y LATERAL Izquierdo 47.00 - 9.30 FONDO - EXCELENTE UBICACIÓN - CORREDOR ALTO 38 + 3 + 4 + Subsuelo/Cocheras - Linea de Frente Interno 32 M por Enrase - Superficie Vendible 4100 + Cocheras, según cada Proyecto - A Mts. de Estaciones de Subte D-Trenes Mitre y San Martín - Cancha de Polo - Las Cañitas - Parque 3 de Febrero - Hipódromo - Jumbo Bulrich - Shoping Los Arcos - PROPIETARIO ACEPTA: 1.000 m2 mas cocheras en el lugar + efectivo a convenir - Información adicional Direccion: Entre calles BONPLAND y ANGEL JUSTINIANO CARRANZA Cerca de SUBTE/TREN Superficie total: 450 Orientacion: Este Tipo de zona: RESIDENCIAL Tipo de terreno: Residencial Superficie construible: 5000 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Se deja constancia que todas las medidas y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones.