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Descripción Grimaut Lopez Propiedades le ofrece oportunidad en Jardín Espinosa, casa con excelente ubicación en buen precio. El inmueble dispone de: - 2 dormitorios en planta baja - 1 dormitorio en planta alta con baño propio - Living comedor - Sala de estar - Cocina comedor - Patio de material - Lavadero - Balcon - Cochera - Rejas en frente y atras No dude en consultar. Información adicional Superficie del terreno: 200 Superficie total: 200 Superficie cubierta: 150 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Internet, Pavimento, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Alarma, Balcón Terraza, Dependencia, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Lavadero, Parrilla, Patio, Terraza,

Descripción Grimaut Lopez Propiedades le ofrece en esta oportunidad, una excelente propiedad en Bº Jardin Espinoza, a 5 minutos del cento y cercano a areas comerciales. El inmueble dispone de: 5 dormitorios 4 baños Living Cocina Comedor Escritorio Dependencia de servicio Cochera Quincho Pileta Calefaccion central MEJOR ZONA DE BARRIO JARDIN ESPINOZA. Esta interesado? Su consulta no es molestia, estamos para servirle y asesorar todas sus inquietudes. Información adicional Superficie total: 1192 Superficie cubierta: 500 Ambientes: Comedor, Dormitorio en suite, Jardín, Living, Patio Otras instalaciones: Jardín, Lavadero, Parrilla, Patio, Pileta,

Descripción Prop: 115 Grimaut Lopez Propiedades, le ofrece en esta excelente oportunidad, una preciosa casa en Bº Jardin Espinoza, ubicado en la zona sur de Cordoba. El inmueble dispone de: 3 dormitorios 1 en suite 4 baños Living Cocina Comedor Lavadero Escritorio Pileta Quincho Asador Jardin verde Cochera pasante para 7 autos Calefactores Esta interesado? Su consulta no es molestia, estamos para servirle y asesorar todas sus inquietudes. Información adicional Superficie total: 405 Superficie cubierta: 205 Ambientes: Comedor, Dormitorio en suite, Jardín, Living, Patio Otras instalaciones: Patio, Pileta, Jardín, Parrilla, Calefacción,

Descripción Grimaut Lopez Propiedades, le ofrece en esta oportunidad, una excelente propiedad en Bº Jardin Espinosa, ubicado en la zona sur de Cordoba, a 5 minutos del centro y muy cercano a areas comerciales. El inmueble dispone de: 3 dormitorios 1 en suite 3 baños Living Comedor Cocina Cochera doble Gas natural Calefactores Aberturas de madera La propiedad se encuentra en OPTIMAS CONDICIONES. Esta interesado? Su consulta no es molestia, estamos para servirle y asesorar todas sus inquietudes. Información adicional Superficie total: 375 Superficie cubierta: 280 Ambientes: Comedor, Dormitorio en suite, Jardín, Living, Patio Otras instalaciones: Lavadero, Patio, Jardín, Parrilla,

Importante Fracción de Terreno dentro del Barrio Cerrado Jardin Claret, ciudad de Córdoba, destinado al desarrollo inmobiliario.CONTEXTOZona Noroeste de la Ciudad de Córdoba, Barrio Cerrado Jardín Claret de 30 hectáreas, el que limita al Norte y Este con barrio Los Boulevares, al Sur con Av. Circunvalación Agustín Tosco y al Oeste Villa Claret, cercano a aeropuerto y de los más reconocidos centros comerciales, educativos y de salud, con acceso Oeste-Este, por De Los Extremeños 4.900 ingresando desde Av. Padre Antonio María Claret 5.700 (a 750 mtrs de Av Circunvalación) y a 600 mtrs por futuro ingreso por Av. Lino SpilimbergoLa Fracción de terreno ofrecida se encuentra emplazada dentro del desarrollo urbanístico cerrado denominado Jardin Claret, (31°20'47.2"S 64°13'46.0"W) en el cual se localizan distintas mixtura de usos residenciales con variedad tipológica viviendas unifamiliares y residencias de familias jóvenes en expansión (Casas y Duplex) y Condominios de de Duplex en Housing y Departamentos en altura.INFRAESTRUCTURAEnergía, agua, gas natural, cloacas, pavimentado, alumbrado público, cableado subterráneo, parquizado, acceso restringido y cerrado doble perimetralmente con guardia las 24hs. Creado como un ecosistema sustentable, destina amplias superficies de terreno para espacios verdes, equipados con juegos para niños. Con áreas para esparcimiento, actividades culturales y físicas.MARCO REGULATORIO1. FRACCIONAMIENTO DEL SUELO Ord. 8060 y ModificatoriasZonificación: 3Frente mínimo (m): 12.0Superficie mínima (m2): 360.0P/Plan de Vivienda, Frente (m): 10.0P/Plan de Vivienda, Superficie (m2): 250.02. USO DEL SUELO Ord. 8133Patrón: IIIaDescripción Patrón: Act. que por su generación de molestias significativas en el entorno, son compatibles con los usos residenciales sólo asumiendo procedimientos y restricciones especiales. Podrán localizarse en áreas urbanas de buena accesibilidad urbana y regional.3. OCUPACION DEL SUELON° de Ordenanza – Perfil 8256-H1 / Ordenanza Original Ord. 8256/86 / Ordenanza Modificatoria Ord. 12483/15 - Art. Ordenanza Art. 59Perfil/Zona: H1FOS % 70.0FOT 1.00Retiro Frente: Art.9 Ord. 8256Altura Máxima: 10.50Altura sobre Línea Municipal: 0.00Altura Perímetro Libre: 13,5Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja + 2 pisosNúmero de Pisos Libre: Planta Baja + 3 pisosUnidades FuncionalesNúmero de Unidades Funcionales: 1 cada 100m² de Superficie de Parcela.Observaciones 10,50/13,50m

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