Superficie libre 230m2

LOCAL COMERCIAL 31M2, A METROS DE LA ESQUINA, SOBRE VIA PUBLICA. Superficie libre de columnas. Ingreso por medio de puerta principal con persiana metálica, mas otra persiana ciega apta para vidriera, baño completo, cocina y patio al frente del local. Instalaciones de agua y gas completas sistema termofusión, instalación cloacal y pluvial de ultima tecnología con sistema de uniones por o 'ring. Edificio de Arquitectura moderna con diseño exclusivo, revestimiento texturado de gran calidad, situado en 25 de Mayo Nº 188, Temperley. Ubicación privilegiada ya que se encuentra a 200 metros de la estación de trenes, zona muy comercial y en pleno desarrollo. Superficie cubierta: 20 m2. Superficie descubierta: 11 m2. Superficie total: 31 m2. Las superficies consignadas anteriormente son referenciales y pueden variar según plano o título. La venta de este inmueble, queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-

#ALQUILER Local en esquina Fray Cayetano y Ruta 8, a una cuadra del Polo Sanitario. Malvinas Argentinas!! Actualmente funciona una verduleria, el local tiene 230m2 de superficie es ideal para explotar varios rubros, por ejemplo supermercado, mayorista Posee un baño y vidrieras El impuesto municipal esta incluido en el valor de alquiler por lo que solo abonan Luz. El local no posee gas natural pero pasa por la puerta, se puede pedir El valor es de $119.000 pero escucha propuestas Escribinos al 1128852292 o al 1169787408 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA DE DOS LOCALES COMERCIALES CON RENTA Y FONDO LIBRE Superficie cubierta 160 m2, superficie descubierta 240 m2, este fondo puede utilizarse para la construcción de departamentos. Importante e Imponente local Comercial sobre lote propio 10 mts de frente por 40 mts de fondo, ubicado en Av. Luciano Valette al 130, con alto tránsito peatonal y vehicular. El inmueble consta de dos locales de iguales dimensiones, 80 m2 cada uno con ingreso por un lateral.. Cuenta con un superficie cubierta de 160 m2 y 240 m2 de fondo libre y baños. Los pisos son de cerámicos en buen estado, la propiedad posee una construcción sólida de calidad. Posee cortina de, con motor automático en perfecto estado de funcionamiento. Los cerramientos del frente son con perfilería de Aluminio y sus correspondientes vidrios. Cuenta con una rampa en todo el frente del local para estacionar hasta dos vehículos. *** Actividad Principal - Servicio de Expendio de Comida*** *** Negocio Heladería/Pizzería*** ***Local con renta de $60000 mensuales*** ***Contrato vigente hasta Junio de 2024*** Los Servicios disponibles son agua corriente, gas y electricidad. ARBA $7500 y Municipal $1700- Mayo 2022 todos los impuestos al día. Transportes cercanos: Colectivos: 164, 243,306, a 10 cuadras de la estación Monte Grande del Ferrocarril Roca, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, Digno de ser visitado. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES JQ REAL ESTATE - Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

. VENTA / ALQUILER: LOCAL ESQUINA CON DEPÓSITO Y TERRENO LIBRE. POSIBILIDAD VENTA CON CHALET EN P.A. EN BLOCK. PROPIEDAD CON FRENTE A TRES CALLES: Av. Juan B. Justo 1499 - Alsina - M. Rodríguez. DISTRITO COT: E 1. LOCAL EN ESQUINA de 83 m² con 16 metros vidriera. DEPÓSITO ADOSADO INTERNAMENTE DE 110 m² con entrada por calle Martín Rodríguez. TERRENO LIBRE total de 155 m². POSIBILIDAD DE VENTA EN BLOCK CON DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA de tres ambientes con entrada independiente. Superficie lote: 373 m². Superficie cubierta incluyendo Chalet en P.A. 306 m² DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES WhatsApp +54 9 223 571 5050 Expensas: 0 - Agua corriente - Gas natural - Pavimento Ref#557580 Precio: 295000.00 USD

BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece…. LOCAL COMERCIAL Barrio Jardín Ubicado sobre calle Av Valparaiso 3267, a metros del Jockey Club $30.000 mensuales + Agua Expensas e impuestos a cargo del propietario • Planta libre de 50 Mts² • Frente vidriado • 2 Baños. • Kitchenette con termotanque y anafe eléctrico. • Con Aire Acondicionado de 6.200 Frigorías (Frío/Calor) Consulte a nuestros asesores Victoria de Elejalde - BEGUÉ Y ASOCIADOS Consultores Inmobiliarios Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Elias Yofre y Javier Díaz Cerca de Jockey Club - Paseo del Jockey Superficie total: 65 Superficie cubierta: 65 Superficie de local: 50 Mts2 Orientacion: Este Area de oficina: 50 ** La información, medidas y fotos exhibidas en la presente publicación son solo orientativas. Las medidas reales surgirán del título de propiedad correspondiente. Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su precio. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes. BEGUÉ Y ASOCIADOS Consultores Inmobiliarios Patricia Lerda - CPI 4544

Venta en block 2 terrenos unidos en su fondo con salida a dos calles. Uno con frente a la calle Tuyuti con Casa de 3 ambientes con fondo libre, sobre lote propio de 8,66 mts x 28 mts. El segundo terreno con frente a la av., Remedios de Escalada totalmente libre. 386 m2 libres. La vivienda esta compuesta por: Pasillo de ingreso y distribución, living comedor, amplia cocina, dos dormitorios, baño completo, garage, lavadero, patio, terraza y fondo libre. Con una superficie aproximada de 100 m2. En buen estado de conservación. Cuenta con los servicios de: luz eléctrica, gas natural, agua corriente y cloaca. Se encuentra situada sobre la calle Tuyuti 3546, Valentín Alsina, y av. remedios de escalada 3531, Lanus, a 200 metros de la av. Juan Domingo Perón y pocas cuadras del puente Alsina. SUPERFICIES Terreno: 486 m2. Cubierta: 100 m2. (Las superficies consignadas anteriormente son referenciales y pueden variar según plano o título.) La venta de este inmueble queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En Barrio San Miguel, inmediato a Barrio Centro de la Ciudad de Granadero Baigorria, sobre calle La cautiva al 1200 entre las calles Eva Perón y Pasaje Obligado. Propiedad al frente, la cual cuenta con servidumbre de jardín y jardín lateral al ingreso, cochera descubierta con ingreso para vehículos. La casa cuenta con Living, Cocina-comedor con mesada granítica con doble bacha, calefón marca Orbis, muebles alacenas y bajomesada en madera, calefactor, ventilador de techo y puerta balcón con salida a galería semicubierta, 2 dormitorios, baño con inodoro y ducha, y gran jardín trasero. Todos los servicios a excepción de las cloacas las cuales no están conectadas. Antigüedad: 36 años Orientación: Este Superficie Cubierta: 76,45 M2 Superficie semicubierta: 17,55 M2 Superficie Total: 281,25 M2 Medida lote: 9 x 31,25 metros Fondo Libre: 9 x 14,75 metros: (132,75 M2) C. I. MAT Nº 1651 - Leonardo Berlusconi.

Descripción Oficina planta libre con baño, y kitchenette. Primer piso por escalera. Con deposito. Vista al norte... Frente Academia Arguello., Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. *** La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles parmenio ferrer y av gauss Cerca de Frente Academia Arguello Superficie total: 52 Superficie cubierta: 40 Apto professional Orientacion: Norte Agua caliente: Termotanque Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Internet, Pavimento, Teléfono, Otras instalaciones: Cocina,

Descripción Oficina Planta Libre en planta baja con dos baños y cocina. Frente al Parque las Tejas. Consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces o bien comunícate telefónicamente con un asesor comercial. *** Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles bolivia y chile Cerca de frente parque las tejas Superficie total: 192 Superficie cubierta: 127 Orientacion: Este Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Internet, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable,

Casa de 3 ambientes con fondo libre, sobre lote propio de 8,66 mts x 28 mts. La vivienda esta compuesta por: Pasillo de ingreso y distribución, living comedor, amplia cocina, dos dormitorios, baño completo, garage, lavadero, patio, terraza y fondo libre. Con una superficie aproximada de 100 m2. En buen estado de conservación. Cuenta con los servicios de: luz eléctrica, gas natural, agua corriente y cloaca. Se encuentra situada sobre la calle Tuyuti 3546, Valentín Alsina, Lanus, a 200 metros de la av. Juan Domingo Perón y pocas cuadras del puente Alsina. SUPERFICIES Terreno: 243 m2. Cubierta: 100 m2. (Las superficies consignadas anteriormente son referenciales y pueden variar según plano o título.) La venta de este inmueble queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermosa Casa Quinta con casa de huespedes !!!! Parque libre y entrada para varios autos !!!!! Importante LOTE de 20 x 50, haciendo una superficie de 1012 m2. Consta de: - CHALET al frente: PORCH de entrada LIVING (3.53 x 3.48). Piso mosaico. Venta al frente. DORMITORIO 1 (4 x 3.50). Piso parquet. Ventana al frente. BAÑO (2.25 x 1.84) completo con bañera. Piso mosaico. Ventana de ventilación (costado). DORMITORIO 2 (2.96 x 3.49). Piso parquet. Ventana al exterior (costado). PASILLO DISTRIBUIDOR (1.02 1.84). Piso mosaico. DESPENSA o POSIBLE 3er DORMITORIO (3.51 x 2.31). Piso flexiplast con carpeta debajo. Ventana al exterior. COCINA-COMEDOR (4.62 x 3.49). Piso mosaico. Ventana al exterior. GALERIA (2.46 x 4.60) al contrafrente cerrada de salida al exterior. Piso mosaico. LAVADERO (2.34 x 2.50). Piso mosaico. Termotanque. Pileta con mesada y conexion de lavarropas. Amplio ALTILLO en casi toda la superficie de la propiedad, con cómodo acceso por escalera exterior. ANTIGUEDAD: 1955 aprox. ESTADO: Muy bueno. SERVICIOS: Luz, Gas natural, Agua de perforación (no hay agua corriente en la zona) y Pozo Ciego. Sup. Cubierta: 96.60m2 aprox. TECHO: Teja. - CASA al fondo (de huéspedes): LIVING - COMEDOR (4.35 x 3.13). Piso Mosaico. Ventana al Parque. COCINA (2.80 x 1.76). Piso Mosaico. Ventana al Parque. BAÑO (1.75 x 1.36). Piso Mosaico. Con ducha, inodoro, pileta de lavado y ventana de respiración. DORMITORIO (3.50 x 3.85). Piso flexiplast con carpeta debajo. Ventana al parque. ANTIGUEDAD: 1970 aprox. ESTADO: Muy bueno. SERVICIOS: Luz, Gas de garrafa, Agua de perforación (no hay agua corriente en la zona) y Pozo Ciego. La luz y el agua es compartida con el chalet al frente. Sup. Cubierta: 29.32 m2 aprox. TECHO: Losa. EXTERIOR: GALPON (2.53 x 3.65). Bomba de agua (perforación). BAÑO EXT. (1 x 1.45). Con ducha, inodoro, pileta de lavado y ventana de respiración. GARAGE (2.76 x 5.37). Piso de cemento. VENTA DIRECTA !!! VENTA x TRACTO ABREVIADO !!! ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

LOCAL 70 M2 CON VIDRIERA, SALÓN LIBRE, PATIO Y ENTREPISO. AV. MITRE 3055 AVELLANEDA El local tiene una superficie dfe 70 m2 aprox. y cuenta con vidriera al frente, persiana, salón libre, baño, cocina, patio, habitación y entrepiso. El valor de la Tasa de servicios Generales es $ 4,500 Los dueños solicitan seguro de caución en concepto de garantía

Supisiche al 1200, entre Heredia y La Fuente, Sarandí Venta en Block PH en 1 piso por escalera de 3 ambientes, Living de 4.45 x 4.50 mts con salida al balcón, 2 dormitorios de 3.70 x 3.40 y 2.90 x 2.20 mts, uno de ellos con salida al balcón, balcón de 9 x 1, cocina comedor de 4.25 x 3 mts con salida al patio, baño de 2.15 x 1.50, patio de 7 x 5 mts y terraza libre de 60 mts Local de 9 x 10 mts cubiertos, con baño, pequeña cocina, oficina Fondo libre de 34 mts2 La construcción se encuentra sobre los primeros 15 mtss del terreno Superficie del terreno 10 x 48 mts Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados consignados son aproximados y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Andrea Espinoza colegiada numero (cuatrocientos cuarenta y cuatro) CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.

VENTA: excelente propiedad al frente con patio y cochera semicubierta para 3 o cuatro rodados, ingreso a la propiedad cocina comedor, ante baño, baño, 3 dormitorios, patio, (lavadero, cuarto de guardas ambos a terminar) y remanente de terreno libre de construcción con ingreso para el mismo. Direccion: Ghiraldo 1744 (entre calles Rauch y Colon). Valor Negociable. superficie de terreno: 378 m2 superficie cubierta:47 m2 aprox. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).