Superficie total 12074 metros cuadrados

Excepcional lote de terreno apto para construir 12.000 metros cuadrados Superficie total de los lotes: 1.868 metros cuadrados 17.40 metros por San Jose 31.40 metros por Av. Brasil Gran oportunidad. Cortese 1150136521 Expensas: 0 Ref#696963 Precio: 2750000.00 USD

Excelentes 3 lotes para edificar. 1125 m2 26x43.30 Posibilidad de canjear por metros en su totalidad. 6.6.4 DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: - F.O.T. máximo otros usos: - Densidad poblacional neta máxima: - Incremento del F.O.T. y Densidad: 1.2 0.8 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal- Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040) Analisis lote 25,98 FOS 0,50 FOT base 43,30 1.124,93 562,47 1,20 0,025 0,25 0,030 0,00 0,030 0,03 0,10 0,10 1,48 1,00 1,78 0,045 0,067 ancho de parcela retiros laterales retiro voluntario LFI Retiro Frente Obl. fos 0,50 espacio público unificación premios total promocion FOT final Densidad base Densidad final Plano limite PLANTEO plantas m2 / planta hab / planta unidades m2 / unidad hab / unidad 10,00 0,00 1,00 MAX 0,25 MAX 0,30 MAX 0,15 distrito R4 M2 computables 1.997,88 Habitantes Planta baja + 3 pisos superiores 74,92 Plantas 3,00 4 5,00 4 499,47 18,73 20,00 99,89 3,75 Sauro Propiedades Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#598982 Precio: 400000.00 USD

Ambos terrenos cuentan con servicios de tendido eléctrico y están ubicados en calles de tierra mejorada, lo que brinda una buena accesibilidad. Además, se destaca la presencia de una arbolera importante que agrega valor y belleza a los terrenos.Cada uno de los terrenos tiene una medida de 10 metros de frente por 50 metros de fondo, lo que suma un total de 1000 metros cuadrados de superficie en conjunto. Esta amplitud ofrece amplias posibilidades para la construcción de una propiedad a medida.La ubicación de los terrenos es otro punto destacado, ya que se encuentran a tan solo 150 metros de la Avenida 42, lo que brinda una conveniente cercanía a servicios, comercios y accesos principales.Estos terrenos con excelentes características y posibilidades de desarrollo.

LERTORA Y MADRIDDESCRIPCIONManzana 294 | Lote 5 | Superficie 615 m²F.O.S: 153,7 m² (Ocupación de Suelo Potencial)F.O.T.: 246 m² (Ocupación total Potencial)Orientación al Sol (Norte)Medidas: Lindero lote 6: 35,46 metros Lindero lote 4A: 21,17 metros Lindero calle Lertora: 11,31 metros Lindero calle Madrid: 21,91 metrosEl lote se encuentra en un barrio residencial de Ostende, ideal para quien busque vivir en la ciudad o bien venir durante todo el añoA 450 metros de calle Corso Elegancia (comunica con Tridente)A 400 metros de avenida La Plata (Vía de acceso al centro de Ostende)A 260 metros de pulmón verdeSe deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Muy buen terreno en esquina a metros de la playa en Mar de Cobo ubicado sobre Av. La Baliza y De la Reconquista. El lote tiene 14 metros por uno de sus frentes y 20 por el otro. Superficie total de 282 metros cuadrados. Excelente oportunidad como inversión Ubicación: Av. La Baliza esquina De la Reconquista. Zona: Mar de Cobo.

Excelente lote ubicado en el barrio de San Patricio a pocas cuadras del mar, el mismo cuenta con una superficie total de 363 metros cuadrados, siendo esta compuesta por 33 metros de fondo por 11 metros de frente. Consulte!

Excelente lote ubicado en el barrio de San Patricio a pocas cuadras del mar, el mismo cuenta con una superficie total de 363 metros cuadrados, siendo esta compuesta por 33 metros de fondo por 11 metros de frente. Consulte! Expensas: 0 Ref#917888 Precio: 22000.00 USD

HERMOSO TERRENO A METROS DE AV. FORTUNATO DE LA PLAZA EN COLINAS DE PERALTA RAMOSUbicación: Figueroa Alcorta al 2000 (entre Lebenshon y Av. Fortunato de la Plaza). Medidas: 11,26 metros de frente por 17,32 metros de fondo. Total superficie: 195 metros cuadrados. El terreno cuenta con todos los servicios y pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7). ¡ESCUCHA OFERTAS, A CONVENIR Ref#644679

Excelente lote ubicado en el barrio de San Patricio a pocas cuadras del mar, el mismo cuenta con una superficie total de 363 metros cuadrados, siendo esta compuesta por 33 metros de fondo por 11 metros de frente. Consulte Ref#917888

Galpón con depósitos (sobre Av. Arias en planta baja de 282 m2; en planta alta 258 m2; sobre calle Donado, en planta baja 239 m2; entrepiso de 106 m2; lo que hace una superficie total de depósitos de 885 m2) y 4 Oficinas (en planta alta de 105 m2; la segunda oficina/quincho de 89 m2 y la de planta baja de 66 m2; lo que hace un total de 259 m2) Dos baños, Kitchenette, Entrepiso para oficina o sala de reuniones sobre 4 lotes con una superfice de2.400 metros cuadrados con salida a dos calles, sobre AV. General Arias, a dos cuadras de Avenida Colon. SE ESCUCHAN OFERTAS, SE ACEPTAN PERMUTAS. Expensas: 0 Ref#171997

Este hermoso lote de 20 metros de frente al oeste por 60 metros de fondo en Casilda es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan construir su hogar o negocio en una ubicación privilegiada. Con una ubicación a solo 100 metros de la Ruta 9, tendrás acceso rápido y fácil a las principales rutas y ciudades cercanas. Además, si estás buscando un terreno aún más grande, hay una posibilidad de adquirir el lote lindero de iguales dimensiones, lo que te permitirá expandir tus proyectos aún más. El terreno cuenta con una superficie total de 1200 metros cuadrados, lo que te da el espacio suficiente para construir lo que quieras. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en Casilda y hacer realidad tus sueños de construir la casa o negocio de tus sueños. Contáctanos para más información y detalles sobre esta excelente propiedad

Se vende un lote excepcionalmente ubicado a pocos metros de la hermosa Plaza de Carlos Keenn. Esta propiedad cuenta con una serie de características únicas que la hacen destacar. El lote, con una superficie total de 460 metros cuadrados, presenta un frente de 17,50 metros y un fondo de 26,30 metros, lo que proporciona un amplio espacio para diversas posibilidades de desarrollo. Una de las cualidades más destacadas de este lote es su estado parquizado y forestado, lo que brinda un ambiente natural y tranquilo. Los hermosos espacios ajardinados y la presencia de árboles añaden encanto y valor estético a la propiedad, creando un entorno sereno y acogedor. Además, este lote está anexo a una casona antigua de gran importancia cultural, reconocida como patrimonio cultural. Esta conexión ofrece una oportunidad única para aquellos interesados en la historia y la preservación del patrimonio. La presencia de esta casona antigua añade un toque de distinción y puede inspirar proyectos arquitectónicos o de conservación que complementen su valor histórico. La ubicación estratégica de este lote, junto con su estado parquizado, forestado y su vinculación con una casona antigua de valor patrimonial, lo convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan una propiedad con encanto y potencial de desarrollo en un entorno culturalmente rico. No dudes en contactarnos para obtener más información o programar una visita a esta propiedad única. ¡Esperamos poder ayudarte en tu búsqueda! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE CON CONSTRUCCION FRENTE 14,29 EN EL CONTRA FRENTE 15, 07, LATERAL DERECHO 43,38, LATERAL IZQUIERDO 43,30 HAY QUE RECICLAR O REFACCIONAR. TOTAL 619 M2. ACEPTA EFECTIVO Y EL RESTO EN METROS EN EL LOTE O PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO. TODO A CONVENIR. ESCUCHA PROPUESTAS. LA CONSTRUCCION EXISTENTE SE PUEDE REFACCIONAR, RECICLAR O DEMOLER PARA CONSTRUIR EDIFICIO. EL INMUEBLE CONSTA DE 41 habitaciones con baño privado, en dos plantas, falta mantenimiento pintura y techo, todo equipado, todos los servicios hoteleros. DISTRITO CENTRAL C1a CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 3.0 - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CUL DE SAC MENELAO (A 80 metros de Avenida Libertador)DESCRIPCIONManzana 189 | Lote 21| Superficie 800 m²F.O.S: 200 m² (Ocupación de Suelo)F.O.T.: 320 m² (Ocupación total)Orientación al Sur (Sol en fondo)El lote se encuentra en la encantadora Zona Norte, con la peculiaridad de situarse en un Cul de Sac (calle sin salidad), lo que le propina mayor tranquiladad debido a su baja circulación vehicular.A 100 metros de Av. Libertador y 250 metros del mar.Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Este departamento de 1 dormitorio ubicado en Córdoba y Callao es perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un lugar acogedor y moderno en una zona estratégica de la ciudad. Desde el ingreso al departamento a través de la cocina integrada al estar comedor, podrás disfrutar de un ambiente amplio y luminoso con detalles de categoría en cada rincón. El edificio cuenta con una planta baja y 10 pisos, y ofrece una amplia variedad de opciones para aquellos que buscan vivir en un lugar moderno y equipado. Con 21 departamentos de 1 dormitorio y 10 departamentos monoambientes, este edificio es perfecto para quienes buscan un lugar cómodo y funcional. Las terminaciones del departamento son de alta calidad, con detalles de construcción y acabados de categoría que se combinan para crear un ambiente moderno y sofisticado. Desde el ascensor de última generación hasta los pisos de porcellanato o madera, todo ha sido pensado para ofrecerte la mejor experiencia de vida posible. La cocina totalmente equipada cuenta con alacena y muebles bajo mesada, cocina, calefón y purificador instalados y mesada de granito. Los baños están totalmente terminados con todos los artefactos, bañera y accesorios colocados, y los revestimientos son en porcellanatos y cerámicos. Las aberturas exteriores son de aluminio y las puertas interiores de madera. Además, los placares cuentan con interiores totalmente terminados, con cajones, barral y estantes. El departamento cuenta con una superficie total de 41 metros cuadrados y un baño completo. La instalación para equipo de aire acondicionado split ya está incorporada, lo que te permitirá disfrutar de un ambiente confortable en todo momento. Si buscas un departamento moderno y equipado en una zona estratégica de la ciudad, este departamento de 1 dormitorio en Córdoba y Callao es la opción perfecta para ti. ¡No pierdas esta oportunidad única!