Superficies superficie

EXCELENTE LOTE - CAPACIDAD CONSTRUCTIVA 1430M2 - IDEAL OFICINAS Sup. Construida (m2): 535 Superficie (m2): 298 Frente (m): 8. 66 Fondo (m): 34. 45 UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA (USAM) Altura Máxima (m2): 16. 50 Planta Baja + 4 Pisos + 2 Retiros SUPERFICIE EDIFICABLE (m2): 1100 CAPACIDAD CONSTRUCTIVA (m2): 1430 Codigo de Planeamiento Urbano: E3 Plusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 53. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100). Estos valores pueden variar según las decisiones que se tomen al momento de diseñar el proyecto a edificar. ACTUALMENTE ESTUDIO DE GRABACIÓN PLANTA BAJA Recepción con deposito - 4 salas de ensayo - Estar con salida a patio con parrilla PRIMER PISO Estudio de grabacion - Isla de grabación - Sala de grabación de batería - Control room SEGUNDO PISO Amplia terraza - 2 departamentos monoambientes con cocina y baño completo. DETALLES Cómodo ascensor. Ubicación: Tronador al 800 (Entre Fraga y Guevara) Excelente zona, cercano al subte B. Visitar solo acompañado con personal de la firma SOLICITAR VISITA AL Mat. 5111 - CUCICBA Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación yo ajuste. Fotos de carácter no contractual. SOLICITAR VISITA AL Mat. 5111 - CUCICBA Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación yo ajuste. Fotos de carácter no contractual.

LOCAL COMERCIAL 31M2, A METROS DE LA ESQUINA, SOBRE VIA PUBLICA. Superficie libre de columnas. Ingreso por medio de puerta principal con persiana metálica, mas otra persiana ciega apta para vidriera, baño completo, cocina y patio al frente del local. Instalaciones de agua y gas completas sistema termofusión, instalación cloacal y pluvial de ultima tecnología con sistema de uniones por o 'ring. Edificio de Arquitectura moderna con diseño exclusivo, revestimiento texturado de gran calidad, situado en 25 de Mayo Nº 188, Temperley. Ubicación privilegiada ya que se encuentra a 200 metros de la estación de trenes, zona muy comercial y en pleno desarrollo. Superficie cubierta: 20 m2. Superficie descubierta: 11 m2. Superficie total: 31 m2. Las superficies consignadas anteriormente son referenciales y pueden variar según plano o título. La venta de este inmueble, queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE LOTE - SUPERFICIE EDIFICABLE 1470M2 - FRENTE 8. 70M X FONDO 44. 30M Sup. Construida (m2): 239 Superficie (m2): 387 Frente (m): 8. 70 Fondo (m): 44. 30 UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 (USAB2) Altura Máxima (m2): 11. 20 Planta Baja + 3 Pisos + 1 Retiro SUPERFICIE EDIFICABLE (m2): 1470 CAPACIDAD CONSTRUCTIVA (m2): 1670 Codigo de Planeamiento Urbano: E3 Plusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 17. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. ACTUALMENTE HAY UNA CASA TIPO CHORIZO - PATIO - JARDÍN - PISCINA - PARRILLA - TERRAZA - COCHERA PLANTA BAJA Jardín el frente - Cochera - Pasillo abierto - 2 dormitorios amplios con conexión interna y externa - Baño completo - Comedor separado - Cocina con comedor diario - LivingPlayroom con hogar y salida a jardín a pulmón de manzana - Baño completo - Jardín con piscina - Lavadero bajo escaleras - Patio interno - Toilette. PLANTA ALTA Terraza con vista a pulmón - Cuarto de herramientas - Terraza al frente, muy amplia - 2 dormitorios. Ubicación: Concordia al 1300 (Entre Belaustegui y Escalada) Excelente zona de Villa Santa Rita. Cercano a importantes avenidas. Visitar solo acompañado con personal de la firma SOLICITAR VISITA AL Mat. 5111 - CUCICBA Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación yo ajuste. Fotos de carácter no contractual.

UBICADA SOBRE DOS LOTES DE 100 X 50, EN UN EXCELENTE ENTORNO DONDE SE AGRUPAN CLUBES Y CAMPOS DEPORTIVOS DE MAR DEL PLATA, Y SE ENCUENTRA A DIEZ MINUTOS (8 KMS.) DE JUAN B. JUSTO E INDEPENDENCIA O A 15 KM. DE LA ROTONDA DE ENTRADA A LA CIUDAD (ROTONDA HAVANNA). EN EL ENTORNO HAY VECINOS, SALA DE PRIMEROS AUXILIOS, SOCIEDAD DE FOMENTO, JARDÍN DE INFANTES (903), ESCUELA PRIMARIA Y SECUNDARIA (44), COLECTIVOS, ETC. EL PREDIO EN CUESTIÓN SE ENCUENTRA A LA VENTA Y ESTÁ FRENTE AL CAMPING DE LOS MUNICIPALES Y AL CLUB BANCO NACIÓN. OTROS VECINOS SON: SINDICATO DEL HIELO, SUTER Y H, CASINEROS, LA PILARÍCA, CAMPO DEPORTIVO COLEGIO SAN ALBERTO Y OTROS. SUPERFICIE DEL TERRENO: 10.000 MTS (1 HA) CUADRADOS DE PARQUE (CON OPCIÓN A AMPLIAR 1 O 2 HA MÁS) CON HERMOSA Y VARIADA VEGETACIÓN DE CATEGORÍA. (HAY PLANO DE VEGETACIÓN POR ING. PAISAJISTA) FUE REALIZADO POR EL VIVERO VAN HEDEN DE MAR DEL PLATA. CON CERCO PERIMETRAL OLÍMPICO DE 2 MTS CON ALAMBRE DE PÚA Y CERCO VIVO SUPERFICIE CUBIERTA: 396 MTS CUADRADOS. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS 1 DORMITORIO CON PLACAR DE 4 PUERTAS ABAJO Y 4 EN BAULERA, UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, OTRO COMPLETO, PERO SOLO DUCHA, LAVADERO Y DESPENSERO, AMPLIA COCINA COMEDOR, CON SALAMANDRA, DE UNOS 30 MTS APROX. LIVING DE 60 MTS. CON BARRA DE TRAGOS Y HOGAR A LEÑA Y COMEDOR DE 40 MTS. SEPARADOS POR PEQUEÑO DESNIVEL. CON DETALLES DE CATEGORÍA. TODA LA CARPINTERA ES DE MADERA, CON VENTANAS BALCÓN EN LIVING Y COMEDOR CON VISTA AL PARQUE. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRA UNA GALERÍA, 4 DORMITORIOS CON PLACARD DE 4 PUERTAS ABAJO Y 4 EN BAULERA. Y AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR, DOS BAÑOS, UNO COMPLETO CON BAÑERA Y OTRO COMPLETO CON DUCHA. LAS PAREDES DE LA TOTALIDAD DE LA CASA SON DE 40 CM CON CÁMARA DE AIRE Y REVESTIDAS EN YESO GALPÓN/QUINCHO: DE 6 MTS. X 12 MTS., CON TECHO EN ALTURA DE LOS 3.50 METROS A LOS 5.00 METROS DE ALTURA (EX CANCHA DE SQUASH) EN SU INTERIOR HAY PARRILLA DE 3.00 MTS. EL TECHO SE BAJÓ A 2.40MTS. CONSERVANDO SU ALTURA ORIGINAL (CÁMARA DE AIRE). CON CIRCUITO ELÉCTRICO NUEVO, INDEPENDIENTE DE LA CASA Y PISO DE PORCELANATO, CON ABERTURA ALUMINIO MÓDENA DE 300X 300CM. COCHERA: LINDANTE CON EL QUINCHO, DE 6 MTS. X 4 MTS (A TERMINAR) HAY DOS PERFORACIONES DE AGUA, UNA A 30 MTS. Y OTRA ENCAMISADA CON BOMBA SUMERGIBLE AUTOMÁTICA DE 60 MTS. DE PROFUNDIDAD. EL GAS ES POR CHANCHA, PORTÓN CORREDIZO CON INSTALACIÓN LISTA PARA SER AUTOMATIZADO, TERMO TANQUE ELÉCTRICO DE ALTA RECUPERACIÓN. ETC., ETC., ETC. A UN PRECIO REBAJADO DADO LOS METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS, LA CALIDAD Y LOS METROS DE PARQUE. -SE TOMA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO O DEPARTAMENTO. SE PUEDE FINANCIAR UN 25% DEL VALOR. -POSEE RENTA. ----- ESCUCHA OFERTAS ------ Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOCAL COMERCIAL 65M2, SOBRE ESQUINA, VIA PUBLICA. Superficie de salón 40m2, deposito 25m2 Ingreso por esquina por medio de puerta principal con persiana metálica, apta para vidriera, baño completo,. Instalaciones completas sistema termofusión, instalación cloacal y pluvial de ultima tecnología con sistema de uniones por o 'ring. Edificio de Arquitectura moderna con diseño exclusivo, revestimiento texturado de gran calidad, situado en 25 de Mayo Nº 191, Temperley. Ubicación privilegiada ya que se encuentra a 200 metros de la estación de trenes, zona muy comercial y en pleno desarrollo. Las superficies consignadas anteriormente son referenciales y pueden variar según plano o título. La venta de este inmueble, queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente lote de terreno de 243 m2 compuestos por 8,66 mts de frente por 28,10 mts de fondo. el lote se encuentra totalmente libre, sin construcciones. Cuenta con los servicios de: luz eléctrica, agua corriente y cloacas. Se encuentra situada sobre la avenida Remedios de Escalada n° 3531, Lanus oeste, a 1pocos metros del puente Alsina, conexión directa con Ciudad Autónoma de Buenos Aires. (Las superficies consignadas anteriormente son referenciales y pueden variar según plano o título.) La venta de este inmueble queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de dos ambientes, ubicado en el décimo piso con vista abierta. Living, cocina, lavadero y comedor diario independiente. Dormitorio amplio y baño completo con bañera. Información adicional: Calefacción por estufas. La propiedad está ubicada sobre avenida Almirante Brown a 10 minutos de Parque Lezama vía Metro Bus. Expensas May 2023: $ -. Aysa: -. ABL: $ -. Accesible: NO (Ley 5.115) Comercializa Fernando Caro Fretes CUCICBA 8639 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Superficies: Superficie Total: 69 m2 Superficie Cubierta: 60 m2 Superficie Descubierta: 9 m2 Características Generales: El inmueble esta ubicado en el tercer piso y se encuentra en excelentes condiciones. El edificio esta conformado por tres pisos y dos departamentos por piso y en el cuarto piso, gran terraza, donde cuenta con tres parrillas una para cada piso. Distribución: Se ingresa a un pasillo de distribución, a su derecha amplio living con balcón que ventila justo a la esquina de Ramon Falcon y Pola, cocina separada por una hermosa barra desayunadora, con muebles de alto y bajo mesada, con detalles de categoría. Por el mismo pasillo al cual se ingresa a la unidad funcional, a la izquierda accedemos al primer dormitorio con balcón al frente que ventila a la calle Pola, frente a este dormitorio un pequeño toilette con espacio para lavarropas y continuando por el pasillo ingresamos al segundo dormitorio también con balcón a la calle que ventila a la calle Pola y por último, baño compartimentado. Cochera Cubierta con portón individual, automático y baulera. Cabe destacar que los pisos del living y el pasillo de distribución son de Madera Tarugada y los mismos se encuentran en excelente estado. Ubicación: El departamento se encuentra ubicado en el corazón de Villa Luro, en el medio de las dos plazas más lindas del barrio, a solo 150 metros de Plaza Ejercito de los Andes y a 150 metros de la Plaza Martin Irigoyen, más conocida como Plaza Larrazabal. A su vez, en la misma distancia que lo mencionado anteriormente, se encuentra todo el Polo Gastronómico creado en los últimos años en la zona... A solo 100 metros del Bar Negroni y amplias opciones de Restaurante y confiterías. "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en este ficha son aproximadas y a titulo informativo. Las medidas reales de la propiedad se podrán verificar en el titulo de la misma". Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción san cristobal, a solo 150 metros de la esquina de las Avenidas Jujuy y San Juan y de las lineas de subte E y H, con varias lineas de transporte en la zona, en el polo de equipamiento gastronomico, cerca de escuelas, de plaza Martin Fierro, de la subida a la autopista, ideal para quienes necesiten trasladarse para trabajar o estudiar en zonas del centro o facultades. edificio de unos 50 años de antiguedad, se halla en buen estado de mantenimiento general, con la instalacion de gas hecha a nuevo hace dos años, consta de 8 pisos, con 8 departamentos por piso, 2 ascensores.- encargado titular y ayudante. en la planta baja se encuentra un local comercial de amplias dimensiones (ex galerias) propiedad de un mayorista de la zona. el departamento es lateral, consta de living comedor, dos dormitorios (uno con placard en el dormitorio y otro en el pasillo), baño instalado completo con bañera, cocina con muebles altos y bajos enchapados en huengue, cocina escorial de 4 hornallas y horno, calefon marca Longvie. el departamento fue reciclado, con cañerias de agua hechas totalmente a nuevo, muebles de cocina nuevos, espacio para colocacion de lavarropas. superficies segun escritura superficie cubierta 48.33 m2. balcon cubierto (hoy incorporado 1.09 m2 superficie total 49.42 m2. expensas $4130 aysa $680 abl $495 Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 1 Condición: reciclado Pisos: 8 Antigüedad: 50 Años Expensas: $4130 Orientación: Noroeste Disposición: Lateral SUPERFICIES Superficie Cubierta: 49.42 m² Superficie Total: 49.42 Información adicional Cerca de varias lineas de transporte, subte H y E Superficie total: 49 Superficie cubierta: 48 Agua caliente: Calefón Plantas: 1 Expensas: 4100 Ascensores principales: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

¡Casa de 4 ambientes en esquina con patio y terraza!,,Descripción básica:,Casa de 4 ambientes con patio y terraza.,Se ubica en PB al frente en esquina.,Reciclada. Se agrandó la cocina en espacio donde antiguamente era el garage. Y se hizo un patio con acceso a la terraza donde antiguamente era la cocina.,Se amplió la planta de arriba, haciéndose a nuevo hace tan solo 8 años.,,Superficies:,Superficie del lote: 106 m2,,Superficies que surgen de nuestras mediciones:,Superficie cubierta: 162,5 m2,Superficie semicubierta: 10,12 m2,Superficie descubierta: 36,85 m2,Superficie total: 209,47 m2,,Distribución de ambientes:,Entrada independiente a amplio living comedor.,Habitación principal con placard empotrado.,Baño completo.,Cocina independiente.,Comedor diario.,Segunda habitación, actualmente con funcionalidad de escritorio.,Patio.,Terraza.,Tercera habitación.,Balcón.,Cuarta habitación.,Quincho.,,Gastos:,Expensas: No posee,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,Agua caliente por calefón.,,Entrega:,- Sujeta a reubicación.,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 24, 47, 57, 63, 78, 84, 105, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 146,,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Villa del Parque, que pertenece a la comuna 11 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a la Av.Nazca.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

ZonificaciÓn municipal según código de ordenamiento urbano: zonificación: r2 superficies y medidas superficies: superficie de lote: 163 m² superficie cubierta pb: 163 m² superficie cubierta pa: 163 m2 medidas: frente a lavalle: 8.66 mts laterales: 17 mts lateral este, 22 mts lateral oeste descripciÓn del inmueble estamos frente a un depósito, desarrollado en pb y pa, con piso de hormigón armado, porton de entrada de 3,50 m x 2,50 m aprox., techo de losa de 4 mts de altura aprox, con un baño; en pa cuenta con un espacio para oficinas con desniveles, con techo de tejas en un sector y otro de losa, con acceso independiente por escalera. el inmueble está siendo reacondicionado. servicios de la zona agua corriente. cloacas comunicaciones. energía eléctrica. gas natural.

ZonificaciÓn municipal según código de ordenamiento urbano: zonificación: r2 superficies y medidas superficies: superficie de lote: 207 m² superficie cubierta total: 207 m² medidas: frente a lavalle: 8.66 mts laterales: 22 mts lateral este, 27 mts lateral oeste. descripciÓn del inmueble estamos frente a un depósito, desarrollado en pb, con piso de hormigón armado, porton de entrada de 3,50 m x 2,50 m, techo de chapa parabólico en un sector y a dos aguas en otro. cuenta con un baño y un sector para oficinas de 25 m2 aprox en planta superior con acceso por escalera. el inmueble está siendo reacondicionado.

Descripción Dirección scalabrini ortiz Barrio Palermo Superficie cubierta 33 m² Superficie semicubierta 2 m² Total construido 35 m² Apto profesional No Ambientes: 1 Baños: 1 Cocheras: 1 Condición: excelente Pisos: 9 Antigüedad: 9 Años Expensas: $9000 Orientación: Noreste Disposición: Lateral SUPERFICIES Superficie Cubierta: 33.31 m² Superficie Semicubierta: 2.65 m² Superficie Total: 35.96 m² DESCRIPCIÓN Palermo Soho, sobre avda. Scalabrini Ortiz entre El Salvador y Costa Rica, a muy pocas cuadras del centro comercial de palermo soho, de Plaza Armenia, de Plazoleta Julio Cortazar (mas conocida como Plaza Serrano) se encuentra emplazado este edificio de 9 pisos, con 8 departamentos por piso y que cuenta con * hall de entrada de doble altura, vidriado y con camaras de seguridad * 2 subsuelos de cocheras (a la unidad le corresponde una cochera amplia * 3 ascensores de ultima generacion revestidos de acero inoxidable * piscina * solarium * 2 parrillas de uso general con sus mesas y sillas * sum totalmente equipado con salida a balcon con parrilla * gym el departamento que se vende consta de ambiente unico con balcon, pisos de porcelanato, cocina tipo americana con gas natural, mueble/barra para separar del ambiente. amplio placard con doble puerta de espejos y divisorios interiores. baño completo con bañera. superficie de departamento 33.31 m3 balcon cubierto 2.65 m2. cochera 16 m2 expensas del depto y de la cochera a Junio 2020 $9000 Observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Información adicional Estado del inmueble: Excelente Cerca de varias lineas de transporte Superficie total: 36 Superficie cubierta: 33 Plantas: 1 Expensas: 9000 Ascensores principales: 3 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Otras instalaciones: Balcón, Lavadero, Parrilla, Pileta, Solarium, SUM, Terraza,

Hermosa  casa  de  categoría  en Venta en Carlos Paz, con vista panorámica al lago, Montañas y a toda la ciudad, ubicada en barrio altamente residencial, Villa del Lago, a 7 minutos en auto del centro de Carlos Paz, una zona de excelentes casas. Esta casa en Carlos Paz, se compone de 3 plantas, en planta baja posee cochera para 2 autos, Hermosa Pileta con solárium Húmedo y vista a la ciudad y a la montaña. En la planta intermedia, esta hermosa casa en Carlos Paz, se compone de Gran living comedor, amplia cocina comedor con muebles de primera linea (a lo que refiere a los empotrados), baño de servicio, lavadero, Deck con asador. En Planta alta posee baño grande, 3 dormitorios grandes con placares, baño en suite zonificado con hidromasaje, posee vestidor y balcón con gran vista a la ciudad y al lago. Con excelentes muebles de calidad. Toda la casa posee calefacción por loza radiante y colector solar en sus ambientes, seguridad mediante alarma, aire acondicionado en dormitorio principal y living, materiales de primera categoría (a lo que refiere a los materiales de construcción). Incluye también Hermosa Pileta. Detalle de superficies: Superficie terreno 850 m2 aprox. Casa en tres plantas con superficie total: 344 m2 Superficie cubierta planta baja: 121 m2 Superficie cubierta planta alta 102 m2 Superficie cubierta sub suelo 121 m2 (cochera aprox 54 m2, resto 67 m2  departamento  en construcción). Precio sujeto a variación u$s 370.000.- Consultar valor en pesos. Ver mas detalles en www.cernotto.com.ar COMERCIALIZA / PROMUEVE GRUPO INMOBILIARIA CERNOTTO ® DESDE 1944 MÁS DE 70 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA AVALAN NUESTRO ACCIONAR. CONTACTO CERNOTTO: 03541-15582097 / 421738 Ubicación:  VILLA CARLOS PAZ  - Villa Carlos Paz Cordoba

Venta de Lote en Coghlan, Capital Federal. Terreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residencias. A 2 cuadras de Avenida Congreso y con rapido acceso a zona norte. Area residencial y de comercios en general minoristas. Datos del Codigo que aplican al terreno: - Medidas Terreno: 8.66 x 32.60 (283m2). Segun estudio de Pre-Factibilidad modelo indican lo siguiente: - CODIGO URBANISTICO: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media baja 2 (USAB2). Cuando se trate de construcciones ubicadas en Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B. 2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondiente. - CAPACIDAD CONSTRUCTIVA: Altura Maxima 11,20 MTS - PB + 3 PISOS + 1 RETIRO. - Importante: La superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyecto. BALANCE DE SUPERFICIES SUPERFICIE MAXIMA CONSTRUIBLE POR NIVEL: 1282M2 CALCULO DE SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 923M2 - Las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyecto. XINTEL (LAO-LAO-293)

DIÓGENES TABORDA 742/744/746 PARQUE PATRICIOS – DISTRITO TECNOLÓGICO – COMUNA 4,DATOS DEL CÓDIGO QUE APLICAN AL TERRENO: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA,MEDIA (USAM) – ÁREA DE MIXTURA DE USOS 2.- Altura: 16.5 m / PB + 6 Pisos.-,Frente: 16.00.- Fondo: 55.00.- CAPACIDAD CONSTRUCTIVA Dadas las medidas del,terreno se sugiere construir el tipo edilicio “Entre Medianeras” para lograr el,mayor grado de aprovechamiento posible de la superficie construible. Balance de,superficies – Superficie máxima construible por nivel. PB: Cubierta 439.94 – No,edificable 440.06.- 1° a 4°: Cubierta 439.94 – Semicubierta 43.53.- 5°: Cubierta,407.94 – Semicubierta 75.53.- 6°: Cubierta 311.88 – Semicubierta 96.05.-,Superficie Construible estimada: 3265.22 m2.- Superficie Vendible estimada: 2285,m2. *esta superficie dependerá del proyecto.- UBICACIÓN Está ubicado dentro del,Distrito Tecnológico, centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación,y conocimiento que alberga empresas de tecnologías de la información y,comunicación (TICs), software y profesionales de alto valor agregado. A 5,cuadras de estación Hospitales, línea H de subte.- A 4 cuadras de Avenidas La,Plata, Almafuerte y Sáenz.- A 2 cuadras de Avenida Perito Moreno.- A 6 cuadras,de Polideportivo Parque Patricios.- A 3 cuadras de Hospital Penna.- Transportes,Cercanos Colectivos: 6, 15, 28, 31, 32, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150,,164, 188, 193.- Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz,(BELGRANO SUR).- La intermediación y la conclusión de las operaciones serán,llevadas a cabo por el corredor matriculado Federico Hirigoyen C.U.C.I.B.A 7130,- CMCPSI 6399.-

Ubicado en Monseñor de Andrea 2800 esquina William Morris, Zona Punta mogotes. Exelente oportunidad departamento 2 ambientes muy luminoso, reciclado, planta baja (contrafrente) con gran patio con vista al mar. Ambientes: cocina con barra y espacio para lavarropas; living comedor con ventanal saliente al patio; baño completo; habitación con doble placard, amplia cochera cubierta interna, baulera y terraza. Exelente estado general Gas natural, obra nueva. Edificio de dos pisos reciclado, cuenta con cámaras de de seguridad y mantenimiento permanente. Impuestos al día Ubicado: *A metros de Av de los trabajadore; *A 100 metros del Casino Sasso *A 200 metros de las playas de Punta Mogotes *A 150 metros de mirador Waikiki *A 300 metros del faro Superficies: Superficie total 56,96m Superficie cubierta 38,14m Superficie descubierta 18,82m Superficie cochera 13,98m Superficie baulera 2,40m u$s 44.500 No dude en consultar!! 2234972115 Barbara Barletta reg.3828

BARRIO SANTA JUANA: CANNING Casa en lote 88 ESQUINA desarrollada en planta baja, excelente calidad de construcción y materiales de primera calidad como se ve en las fotos, aberturas exteriores MODENA aluminio anodizado natural, pisos tablón madera de PORCELANATO, cocina integrada con posibilidad de ser cerrada o dividida con barra y salida independiente al exterior, lavadero separado, MUY AMPLIA GALERIA con parrilla, pileta y mueble con posibilidad de ser cerrada GRAN AMBIENTE, Toilette y placard de recepción, dos dormitorios con baño compartimentado, Master suite con vestidor y baño, amplios placards piso-techo, CALEFACCION por radiadores en toda la casa, AIRE ACONDICIONADO instalación en todos los ambientes. LAS SUPERFICIES SUPERFICIE CUBIERTA........................................132.46 m2 SUPERFICIE SEMI PORCHE................................ 2.08 m2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA GALERIA............. 30.63 m2 (SE PUEDE CERRAR) SUPERFICIE DEL LOTE.........................................670 m2 VALOR DE VENTA U$D 280.000 Arq. Alex - 1161057112

Amplio piso en venta 3 ambientes con dependencia, patio y balcón en el barrio de,Congreso.,A media cuadra de Av. Rivadavia, excelente ubicación.,Palier privado. Entrada principal y de servicio.,,HALL RECIBIDOR:,Al llegar al primer piso del edificio, nos encontramos con un palier de uso,exclusivo de la propiedad, que nos lleva a la entrada principal del,departamento, por la cual accedemos directamente al hall recepción que da hacia,el living al frente y comunica con la cocina en uno de sus laterales. Este,espacio es ideal para colocar algún perchero o similar para el colgado de,prendas tanto para propietarios como para los visitantes.,,LIVING:,Espacioso y cómodo con salida a balcón que otorga muy buena luminosidad,,sobretodo por las mañanas donde da el sol directo. Por su magnitud (casi 25m2),,es un ambiente ideal para ser dividido en living/comedor y una cómoda sala de,estar. Desde el living podemos acceder al pasillo distribuidor donde se,encuentra el baño principal y el acceso hacia el resto de los ambientes de la,casa. Pisos de parquet en muy buen estado. Aire acondicionado frío/calor y,estufa.,,COCINA:,La cocina es completa, con muebles bajo mesada y alacenas. Tiene amplio espacio,de guardado. Posee doble ingreso, tanto desde el pasillo distribuidor como desde,el hall de entrada.,La cocina podría ampliarse unificando con el living.,,COMEDOR DIARIO:,La propiedad cuenta con un cómodo comedor diario con vista al patio.,Se encuentra separado de la cocina. Tranquilamente entra un juego de mesas y,sillas para 6 personas más muebles. También posee un importante espacio de,guardado.,Por su dimensión y funcionalidad este ambiente actualmente está utilizado como,un tercer dormitorio, aprovechando el espacio de guardado como placard.,,DORMITORIO PRINCIPAL:,El dormitorio principal cuenta con 2 placares, uno original de época, y otro más,amplio con interiores. Este segundo placard tiene también espacio de baulera en,la parte superior. Ventana hacia el frente que permite ingreso de luz y,aireación. Aire acondicionado frio/calor. Pisos de parquet en muy buen estado.,,SEGUNDO DORMITORIO:,El segundo dormitorio también es muy cómodo y cuenta con placard con interior.,Posee piso de parquet en muy buen estado y actualmente posee comunicación,directa a través de una puerta plegable de madera con el tercer dormitorio o,potencial comedor diario.,,BAÑOS:,El departamento cuenta con 2 baños. Uno completo con bañera con ventilación a,exterior y otro de servicio con ducha ubicado en el sector de la dependencia.,Con grifería y artefactos sanitarios en buen estado.,,DEPENDENCIA DE SERVICIO:,Ubicado en la parte trasera de la propiedad. Un espacio tranquilo e ideal para,ser utilizado como escritorio, sala de estudio o Home Office. Posee baño,,espacio de guardado y ventana con vista al patio.,,LAVANDERIA:,Cómodo espacio para la colocación de lavarropas y tender. Si ingresamos al,departamento por la entrada de servicio nos encontraremos directamente en este,espacio.,,PATIO:,Cómodo patio de 18m2 para disfrutar de plantas, juego de chicos o cualquier otra,utilidad que puede otorgarse a la posibilidad de contar con un espacio,descubierto.,,,OTRAS CARACTERÍSTICAS:,1er piso al frente.,Orientación Este.,El departamento cuenta con palier privado.,Doble entrada (principal y de servicio),Agua caliente por calefón.,2 aires acondicionados frío/calor distribuidos en living y dormitorio principal.,Estufa en living.,,,EL EDIFICIO:,El edificio cuenta con 8 unidades distribuidas en PB y 7 pisos. Todos los,departamentos del edificio son pisos únicos.,Terraza común.,Encargado sin vivienda.,Ascensor.,Expensas aproximadas (Septiembre 2020): $9.000.,Las expensas incluyen Aysa,,,,SUPERFICIES,,SUPERFICIE TOTAL: 102m2,,Superficie cubierta: 81 m2 aprox.,Superficie del balcón: 3m2 aprox.,Superficie del patio: 18m2 aprox.,,Hall de entrada: 2,00m x 1,00m aprox.,Living: 6,50m x 3,50m aprox.,Cocina: 2,30m x 2,20m aprox.,Comedor diario: 3,00m x 2,10m aprox + espacios de guardado.,Dormitorio principal: 3,80m x 3,50m aprox + placard.,Segundo dormitorio: 3,30m x 3,20m aprox + placares,Dependencia: 2,30m x 2,10m aprox.,Lavandería: 4,40m x 1,20m aprox.,Patio: 5,00m x 3,70m aprox,,,UBICACIÓN:,Excelente ubicación en el barrio de Congreso. A menos de 1 cuadra de Av.,Rivadavia. Próximo a subte, múltiples lineas de colectivo y medios de,transportes que comunican con toda la Capital. Espacio verde (plaza) a la,vuelta. Comercios. Restaurantes-cafés famosos de buenos, tal el caso de

G ROMERO PROPIEDADES VENDE IMPECABLE Y AMPLIO DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS EN EL EDIFICIO DE CALLE RIVADAVIA Y 9 DE JULIO EXCELENTE ESTADO. Valor: USD 135.000 Se vende gran departamento, súper amplio y luminoso. Ubicación privilegiada en el centro de Mendoza, a metros de Peatonal Sarmiento. - KM O Ubicado en 3ro piso, se accede por ascensor ó escaleras.   TODOS LOS SERVICIOS (LUZ, AGUA Y GAS) SUPERFICIES Superficie Cubierta propia de 66.10 m2. Superficie Cubierta Común de 10.40 m2. Superficie Total Cubierta de 85.50 m2.   Superficie no Cubierta de uso exclusivo de 3.90 m2 BALCON   Compuesto de la siguiente manera: Hall ingreso. Amplio Estar – Comedor Pisos de Mármol (Amplio y luminoso). Cocina - Comedor. Los muebles de cocina se encuentran en excelente estado. Cocina Independiente y Lavandería Integrada. 4 dormitorios con amplios placares de madera en excelentes condiciones con alfombra en los pisos* 4 Dormitorios (Tres con placares, el cuarto con salida al balcón, pudiendo sacar de éste la divisorio y ampliar el Living Comedor. Baño principal completo - Expensas: $4.000 - Sin cochera - Ubicación Calle Rivadavia y 9 de Julio OPORTUNIDAD: - DEPARTAMENTOS APTOS PARA ALQUILERES TEMPORARIOS – OFICINAS, IDEAL INVERSION - * Gran Balcón - Pisos de Mármol en excelente estado - VALOR: USD 135.000   Para mayor información, visitas yo consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero Matricula ccpi 1363  

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G ROMERO PROPIEDADES ALQUILA  IMPECABLE Y AMPLIO DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS EN EL EDIFICIO DE CALLE RIVADAVIA Y 9 DE JULIO EXCELENTE ESTADO. Valor de alquiler: $ 28.000 pesos PREFERENCIA PARA ESTUDIO JURIDICO - CONTADURIA - ESCRIBANIA. Ubicación privilegiada en el centro de Mendoza, a metros de Peatonal Sarmiento. - KM O Ubicado en 3ro piso, se accede por ascensor ó escaleras. TODOS LOS SERVICIOS (LUZ, AGUA Y GAS)   SUPERFICIES Superficie Cubierta propia de 66.10 m2. Superficie Cubierta Común de 10.40 m2. Superficie Total Cubierta de 85.50 m2. Superficie no Cubierta de uso exclusivo de 3.90 m2 BALCON   COMPOSICIÓN  Compuesto de la siguiente manera: Hall ingreso. Amplio Estar, Comedor Pisos de Mármol y alfombra.. Cocina - Comedor. Los muebles de cocina se encuentran en excelente estado. Cocina Independiente y Lavandería Integrada. 4 dormitorios con amplios placares de madera en excelentes condiciones con alfombra en los pisos* 4 Dormitorios (Tres con placares en perfecto estado, el cuarto dormitorio u oficina tiene una conexión con salida al balcón, excelente vista hacia calle Rivadavia, pudiendo sacar de éste la divisorio y ampliar el Living Comedor.. Baño principal completo - Expensas: $1.600 por mes. - Sin cochera * Gran Balcón - Ubicación Calle Rivadavia y 9 de Julio  Pisos de Mármol en excelente estado REQUISITOS: - Solicitante con bono de sueldo - 2 Garantes con bonos de sueldo - Abonar el mes de alquiler  - Depósito de garantía, el cual es un mes de alquiler  - Abonar mes de Comisión equivalente mes de alquiler. Para mayor información, visitas yo consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero

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[RETASADO] La propiedad se encuentra ubicada en la calle 451 n° 451, emplazado en zona Playa Serena, de la Ciudad de Mar del Plata. CHALET DESARROLLADO EN DOS PLANTAS SOBRE LOTE DE 310 M2. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN LIVING- COMEDOR CON SALIDA AL PARQUE Y COCINA INTEGRADA. BAÑO COMPLETO CON DUCHA. EN P.A SE ENCUENTRAN 2 HABITACIONES Y TOILETTE. EXCELENTE PARQUE, GARAJE PASANTE. GAS ENVASADO. CARACTERISTICAS: La propiedad consta de 3 ambientes 2 habitaciones Cocina integrada Living - Comedor 1 baño Toilette en PA SUPERFICIES • Superficie Total: 311,10m2 • Superficie cubierta: 68,72m2 • Superficie semi cubierta: 10.14 m2 • Superficie descubierta: 232.24 m2 Expensas: 0 - Cocina - Jardín - Comedor diario - Living - Calefacción - Parrilla - Desagüe cloacal - Video cable - Teléfono - Agua Potable Ref#1028116 Precio: 49900.00 USD

VENDO VIVIENDA URBANA CON TERRENO GRANDE QUINCHO CON CHURRASQUERA Y HORNO - DEPOSITO- JARDIN PARQUIZADO- PILTETACalle Mitre S/N localidad Coquimbito Departamento de Maipú Provincia de Mendoza.Valor USD 88.000Dimensiones perimetrales:Frente: 15.68 metrosLargo Izquierdo: 39.87 metros Largo Derecho: 16.40- 24.38 metros Frente interior: 19.46 metrosDETALLES DE LAS SUPERFICIES Superficie del terreno: Superficie Mensura: 734.42 m2  dimensiones y forma adecuadas del terreno para construcción de desarrollos comerciales,Superficie del terreno: Superficie Mensura: 734.42 m2Superficie cubierta deposito lavandería, baño: 10.00 m2Superficie cubierta quincho: 35.00 m2Superficie cubierta vivienda urbana: 50.00 m2Superficie cubierta total:  95.00m2La zona tiene los servicios de agua potable, cloacas, electricidad, gas natural, alumbrado público, telefónica, arbolado, zona comercial en los alrededores. Detalles del inmueble A.    Depósito-baulera con baño y lavanderíaB.    Quincho con cerramiento de lona en el ingreso con churrasquera con bachaC.    Vivienda urbana Living grande, Cocina-comedor amplio, lavanderia D.    1 baño completoE.    1 dormitorio amplioF.    Cochera múltiple descubiertaG.    Patio grande con jardín parquizado H.    Pileta con accesorios completos bomba y filtroFuncionalidad y distribución del inmueble La propiedad cuenta con una ubicación muy cómoda en una calle ya desarrollada. Frente con puente vehicular de cemento, vereda de hormigón, portón corredizo manual de 3.50 x 2.10 con puerta de escape de chapa, Ingreso el inmueble que conecta a un patio parquizado amplio, inmueble con revestimiento de cemento, puerta de ingreso de reja de hierro macizo redondo con cerradura, picaporte y marco. Puerta de ingreso al inmueble de madera, ventanas de madera con vidrios repartidos con rejas de hierro macizo redondo. Vivienda construcción tradicional ladrillo urbano compuesta por: Living, Cocina comedor equipada con mesada de piedra granito con bacha de acero inoxidable, grifería de cocina mono comando de metal flexible y giratorio tiene dos vías: una para el agua caliente y otra para el agua fría conexión color cromo, bajo mesada, alacena, campana de aluminio en buen estado, con pasillo comunicador que conecta a Un baño con accesorios completos en buen estado, incluye: Inodoro con tapa de inodoro, Bidet, Lavatorio, Juego combo baño completo, grifería para (lavatorio, bidet y ducha), juego de accesorios para baño (Toallero, Jabonera, porta papel, lampara aplique). Ventana ventiluz, 1 dormitorio amplio y luminoso con puerta y ventana de madera con vidrios repartidos más herraje que conecta al sector patio con puerta reja de hierro macizo redondo. Techos de machimbre con tirantes pino cepillado, Viga laminada, aislantes e impermeabilización, Membrana en buen estado.Quincho techado y cerrado: Construcción tradicional ladrillo urbano, con cerramiento de lona en el ingreso del quincho. Churrasquera de ladrillo con baulera, bacha con grifería, con techo  de chapa sinusoidal galvanizada.Baño social: Construcción tradicional ladrillo urbano Con lavamanos y bidé. Deposito con calefón termotanque, techo  de chapa sinusoidal galvanizada.Sector patio: Patio con jardín parquizado se observa cierre perimetral de ladrilloPiscina: Compuesta de material fibra, capacidad Volumen de agua 25.200 litros profundidad 1.50 mts, Piscina 3.40 mts x  7.00 mts, sistema externo de llenado bombeo y filtrado. Novedoso equipamiento silencioso, veloz y de bajo consumo. Placas antideslizantes y atérmicas, para cubrir el perímetro. Accesorios de limpieza, conjunto de elementos pensados para un óptimo mantenimiento y cuidado. Baulera con los siguientes accesorios combo gabinete de filtrado de pileta, Bomba y Accesorios (Kit Completo).  Para mayor información, visitas y/o consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Hugo Romero Corredor Publico Inmobiliario ccpi: 1363 

MORADA INMOBILIARIA VENDE! Casa ubicada en centro de San Martín, Calle Patricias Mendocinas, entre calles Salta y Almirante Brown. A 3 cuadras de plaza departamental y a 5 cuadras de calle Alem o Rp. 50. SUPERFICIES Superficie de Terreno: 418 M2 Superficie cubierta aproximada: 350 M2 CARACTERÍSTICAS El inmueble cuenta con una vivienda distribuida en Living, Cocina Comedor, Baño Principal, Dos Dormitorios. Local comercial con acceso a deposito. Galpón posterior con una superficie aproximada de 150 M2 Portón de ingreso doble hoja, espacio para 3 o 4 vehículos. Acceso a amplio Jardín. El inmueble necesita reparaciones y mantenimiento general. CONTACTO: 2614609700 QUEDAMOS ATENTOS A SU CONSULTA! Nuestros Horarios de atención: Lunes a Viernes de 9:00 hs. a 18:00 hs.

INFORMACIÓN BASICA Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 1 Zonificación: Barrio Antigüedad: 50 Años Situación: --- Disposición: Interno SUPERFICIES Superficie cubierta: 71,00 m² Superficie descubierta: 71,82 m² Superficie semicubierta: 10,32 m² DESCRIPCIÓN Entrada por pasillo, patio semicubierto con jardín, living-comedor, cocina comedor, lavadero con salida a patio trasero con acceso a terraza, 2 dormitorios, baño completo.

EDIFICIO MAGNO III Departamento en Semipiso de 3 ambientes ubicado sobre la Calle Sitio de Montevideo, AL FRENTE, del Primer Piso, localidad y partido de Lanús, Todos los servicios, Emplazado a 25 metros de esquina Oncativo, entre la nombrada y Salta, a solo 200 metros de la Av. 9, hacia el Sur. Orientación Norte, muy luminoso, ambientes amplios. Construcción con 8 años aproximadamente de antigüedad, fachada clásica, entrada emperador con cochera temporal de cortesía. Cerradura de acceso común en Blindex de ingreso, Se trata de un semi piso al frente de 78m2 aprox. , ingreso por pallier, hall de ingreso, PUERTA BLINDADA, Toilette de recepción completo ceramicado con guardas decorativas, bacha e inodoro, Amplio Living-Comedor, pisos tipo tarugados viraró pulido y plastificados, paredes y techos de yeso proyectado, ventana balcón, Amplio Balcón terraza corrido al frente con barandas de seguridad, pisos cerámicos, 1 Dormitorio Ppal al frente de 3x3 aprox. con placard empotrado con interiores completo, cajonera, barral y estantes, con sus puertas del tipo corredizas, herrajes completos, ventana al frente. Segundo Dormitorio Sec. al frente de 3x3 aprox. con placar empotrado con interiores completo, cajonera, barral y estantes, con sus puertas del tipo corredizas, herrajes completos, ventana al frente. Baño Ppal. completo íntegramente ceramicado con guarda decorativa, inodoro, bidet, bañera y vanitory, ventana al exterior. Amplia Cocina completa al cf, con ventana al pulmon, amoblamientos Bajo y sobre mesada, mesada de mármol con doble bacha lavaplatos, espacio para heladera y artefacto instalado cocina de 4 hornallas, horno. Lavadero independiente, espacio para lavarropas, con bacha de lavar, Caldera dual a gas natural (alimenta radiadores que propagan calefacción central independiente), en todos los ambientes. Tablero eléctrico con sus llaves térmicas y disyuntor diferenciado. Portero eléctrico instalado, y todas las luminarias instaladas, llaves de luz y tomas reglamentarios. Medidas y Superficies:Superficie cubierta de 72m2 aprox. SemiCubierta de 6m2 *Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes. Las imágenes y medidas expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietarioLas medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos yo planchetas catastrales.

[RETASADO] Descripción del entorno El local está ubicado en la zona comercial,del barrio de Villa Crespo, en la esquina de la calle Vera y Av. Corrientes, a,100 metros de la intersección de Av. Corrientes y Scalabrini Ortiz. Detalle de,superficies Superficie SS: 53.3 m² aprox. Superficie PB: 157.5 m² aprox,Superficie Total: 201.85 m² Frente: 10.92 mts