Tercer barrio roldan

BARRIO AZAHARES DEL PARANA BARRIO DE LOS SENTIDOS LOTE 37 874 m² FIGHIERA USD 45.000 Azahares del Paraná, ubicado en la localidad de Fighiera, es un Barrio Cerrado compuesto por 393 Lotes en la parte superior y un Complejo Náutico con 100 departamentos y marina frente al rio Paraná. El complejo cuenta con galpón cubierto ya operativo, para 200 lanchas y un espejo de agua de 4 hectáreas para más de 100 amarras. En pleno desarrollo, se encuentra Terrazas de Azahares, constituido por 100 departamentos distribuidos en 5 torres de 20 departamentos cada una, con vista al espejo de agua, dos torres al pie de la barranca y otras 3 torres en el espigón Sur. Se llega en 25 minutos desde Rosario y desde San Nicolás, tiene fácil acceso por autopista evitando embotellamientos. Se accede por tierra y por agua. La seguridad, es uno de los valores diferenciadores, siendo una zona de alta seguridad y acceso muy circunscrito al uso de los propietarios. Tiene cercanía a la localidad de Fighiera, Arroyo Seco y Empalme Villa Constitución, en donde hay una gran oferta de servicios de abastecimiento, de salud y educación. SERVICIOS: Red eléctrica subterránea Agua potable Desagues pluviales Red de cloacas Forestacion en espacios comunes Internet Alumbrado público DEPORTES Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios. QUINCHO Espacio común con bar y zona de juegos para niños. SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. PAVIMENTO Y FORESTACIóN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SECTOR NáUTICO Guardería para 250 lanchas con camas de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Marina para +60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. Subdividido en siete barrios internos: - Barrio del Horizonte: Ubicado en el horizonte oeste de Azahares, es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. Lotes desde 690 mt2. - Barrio de los Sentidos: Siendo el segundo barrio en urbanizarse, su tamaño total alcanza las 12 hectáreas. El nombre evoca la relación que hay entre las sensaciones y la experiencia de vivir en Azahares. La influencia del río, las arboledas y su origen como plantación cítrica convierten al lugar en un hábitat único, que transmite bienestar desde el primer momento. Lotes desde 1000 mt2. - Barrio de las Raíces: Siendo el primero en urbanizarse, el barrio de las Raíces se ubica en la zona central del emprendimiento, cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom, ocupando un total de 11,5 hectáreas. Una elegante calle adoquinada divide el barrio en dos, brindándole una identidad particular. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Sonidos: El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Paisajes: Emplazado en el lugar de mayor altura del emprendimiento, sus 8 hectáreas son el hogar de muchas de las vistas más destacadas del entorno natural. Las diferencias de nivel le aportan perspectiva, y su cercanía al río le brinda un lugar destacado dentro del proyecto. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de la Ribera: El barrio más exclusivo de Azahares del Paraná se extiende por 5 hectáreas, en las que la naturaleza gana espacio, con verdes intensos, vistas impactantes del río y atardeceres inolvidables, convirtiendo su ubicación en la más privilegiada de todo el desarrollo. Cuenta con acceso directo a las amarras, camas náuticas y también al espejo de agua de 5 hectáreas, que valorizan un espacio de categoría internacional, único en la región. Lotes desde 800 mt2. - Barrio del Agua: En construcción. Terrazas de Azahares: La opción más accesible y versátil para formar parte de nuestro proyecto, combinando el confort y la vida al aire libre, con vista al Río y accediendo a las amenities premium y exclusivas de Azahares del Paraná. C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected] www.proezapropiedades.com

3 Dormitorios,1 Baño,Cocina Comedor,Living amplio,Cochera,Patio con Churrasquera

Roldan, inmenso terreno de 15mts de frente por 42 mts de fondo, 630 m2, a dos cuadras del acceso por calle San Sebastián, y a 4 cuadras de la salida pavimentada a la Ao12, zona de comercios, uno de los barrios mas buscado de Roldan. Ideal fin de semana o vivienda, Limite Funes y Roldan, Garita 1 Roldan. Servicio de Luz. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Barrio Las Tardes - ROLDAN Excelente ubicacion Manzana 17 Lote 336 (685m2) - Terreno cercado con cerco perimentral romboidal- Frente de material con puerta y portón corredizo - Pileta (9x4 en un extremo y 9x5 en el otro)- Quincho 5x5 cubiertos y 45m2 de galería (solo falta concluir instalación electrica)USD 49. 300ENTERGA INMEDIATA -AR INVERSIONES - mat: 1388Contacto: Sofia Olivera5 Ref#469850.

Barrio abierto residencial Acequias del Aire - Roldán. A 25 minutos de la ciudad de Rosario. Lote 186 - Manzana 6 - 395 m2El lote se encuentra cercado, escriturado y con impuestos al día. Precio de venta: 21. 000 dólares ENTREGA INMEDIATAAR Inversiones Negocios InmobiliariosMat. 1388Contacto Nuñez Lucas 634Expensas: 0 ARS Ref#533668.

Barrio Santa Teresa Roldan Caracteristicas Tecnicas Casa un dormitorio minimalista cocina integrada a living comedor baño completo agradable jardin con piscina. Porton de acceso automatico. Lote de fundacion 12 x 40 metros. Todos los servicios. USD 79.000 C.I. Caceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303

BARRIO LAS TARDES - ROLDAN.. QUINCHO CON PILETAExcelente ubicación, a 1 cuadra de la Av. principal. Lote 234 Mz 14 Superficie del terreno: 611m2 (13x47)Superficie edificada: 55m2 (11 x 5) aproxAmplio quincho con cocina integrada por barra separadora. Equipado con anafe y horno eléctrico. Galería cubierta con parrillero Baño amplio con doble entrada (desde el interior del quincho y desde el exterior) Deposito Pileta de material Vulcano, con cama de agua y luces. (8,5 x 4)El diseño de la propiedad se encuentra realizado en la parte posterior del terreno, dando la posibilidad de construir una casa en la parte del frente. USD 82. 000 TODOS LOS IMPUESTOS AL DIAESCRITURADOAR Inversiones. Mat:1388ContactoNuñez Lucas634- Jardín- Piscina- Quincho Ref#778413

BARRIO -EL MOLINO - ROLDAN LOTE 41 - 680M2 - U$S 39.800 LOTE 268 - 680M2 - U$S 43.600 LOTE 1 - 703M2 - U$S 43800 LOTE 222 - 832M2 - U$S 46.000 LOTE 218 - 680M2 - U$S 49.700 LOTE 250 - 680M2 - U$S 53.000 LOTE 251 - 680M2 - U$S 53.800 LOTE 252 - 680M2 - U$S 53.000 LOTE 249 - 835M2 - U$S 64.000 LOTE 246 - 836M2 - U$S 74.2000 LOTE 238 - 864M2 - U$S 75.400 LOTE 84 - 1156M2 - U$S 89.900 LOTE 102 - 927M2 - U$S 74.800 - KP53972 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

ROLDAN - BARRIO EL DESCANSO - TERRENO EN VENTA -2 LOTES DE 416 mts2 C/U (12 X 34.68) CON FRENTE HACIA EL SUR - SOBRE CALLE LOS EUCALIPTUS A 50 mts DE LA RUTA A012 - EL BARRIO ES MUY LINDO CON FORESTACION AÑEJA, TIENE UN EXCELENTE ACCESO. EL VALOR ES DE U$S22.500 CONTACTO: 3415900000 Manuel Casabona - KP86883 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Barrio abierto La Casona de la localidad de roldan. Cerca cruce ao12 y ruta 9. Los tilos 1400, (entre juan carlos davalos y los fresnos) Descripcion de la propiedad: Importante terreno de 10 mtros de frente x 35 de fondo, la edificacion puede ser remodelada actualmente cuenta con cocina comedor, 2 dormitorios contiguos + un comodin con baño independiente, piso de cemento alisado. Exelente ubicación, orientacion sur. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Barrio Cerrado Pucará Los Buhos, lotes exclusivos de 1200 a 4000 m², ubicado a metros de la intersección de Autopista Rosario-Córdoba y Ruta AO12. Calle de acceso con mejorado en muy buen estado. Ingreso al barrio con portón eléctrico, cerco perimetral y forestación. También tiene un ingreso de proveedores o servicios desde la autopista. Energía eléctrica y Gas Natural. Muy bajo costo de expensas.

Barrio Las Tardes - ROLDANTerrenos escriturados. Todos los servicios (Agua, luz y gas)Alumbrado publicoAvenidas Adoquinadas. ENTERGA INMEDIATA-AR INVERSIONES - mat: 1388Sofia Olivera5 Ref#518848.

Barrio Las Tardes - ROLDANTerrenos escriturados. Todos los servicios (Agua, luz y gas)Alumbrado publicoAvenidas Adoquinadas. ENTERGA INMEDIATA-AR INVERSIONES - mat: 1388Sofia Olivera5 Ref#518844.

BARRIO CERRADO LAS CASUARINAS Impecable casa desarrollada en 3 plantas,Planta baja: hall de recepcion Toillete Living con chimenea y comedor.Cocina con isla y family con salida al jardin.Un dormitorio o escritorio. Dependencia de servicio.Lavadero. Doble circulacion. Hermoso jardin. Pileta. Garage Segundo piso: dormitorio principal en suite con jacuzzi.mas 3 dormitorio con su baño. Tercer piso: playroom. Información adicional Características del inmueble: Estado de la propiedad: Excelente, Superficie del terreno: 1038, Medidas del terreno: 10 x 10, fondo libre: 600, Expensas: 19000, Pisos: 3 Servicios y otros datos: Gas, Internet, Seguridad, Dependencia, Hidromasaje, Parque, Parrilla, Piscina, Terraza

1119-AE00399 Roldan: Fiambala S/N: Lotes en Barrio Cerrado Prosperity Lands: Lotes disponibles lote 3 (64 x 76,50 mts) orientación norte y lote 10 (47,60 x 104,19 mts) orientación sur de casi 5000 m2 y Lote 6 de casi 9700 m2 (127 x 76,50 mts) en USD 50 el m2. (las medidas en plano son aproximadas y se pueden subdividir los lotes en 1800 m2) Financiación: Entrega 40 (por ciento) y resto hasta 18 cuotas mensuales ajustables. Se aceptan propiedades en parte de pago. Servicios: TELEFONIA. ALUMBRADO PUBLICO. RED ELECTRICA DE EPE. Próximamente Gas Natural. Expensas aproximadas: $.7500.- PARQUIZACION. SEGURIDAD. EXELENTE ACCESO ILUMINADO DESDE LA RUTA 9. Vigilancia las 24 hs con puesto de seguridad en el ingreso al Country. A SOLO 15 MINUTOS DE ROSARIO Y 3 KM DE LA AUTOPISTA DE ROSARIO-CORDOBA. El Country cuenta con viviendas ya terminadas y habitadas como esta, y viviendas en construcción. Este predio está DESTINADO A CHACRAS DE EXPARCIMIENTO Y CONTACTO CON LA NATURALEZA DIAGRAMADO EN UN PREDIO DE APROXIMADAMENTE 10 HECTAREAS DIVIDIDO POR UNA CALLE PRINCIPAL Y DISTRIBUIDOS EN LOTES DE 4000 Y 10000 METROS CUADRADOS ORIGINALMENTE QUE AHORA PUEDEN SUBDIVIDIRSE, ESTO LO HACE INTERESANTE PARA CONSTRUIR CANCHAS DE FUTBOL, TENIS, VOLLEY, ETC., SIN PERDER LA MAGNITUD DEL TERRENO. Entorno: La ciudad: Roldán Buenas tierras, importante vegetación, rápido acceso vial y una política ordenada de planeamiento: A sólo 20 minutos del centro de Rosario, una serie de iniciativas impulsadas en plena llanura santafesina vuelve a poner de pie el escenario inmobiliario de nuestra provincia. Desarrolladores, políticos, inversionistas y nuevos residentes coinciden al otorgarle un nombre a los 12 nuevos emprendimientos que desde hace 12 meses poco a poco ganan altura en esa zona: ?la nueva Pilar?. O como prefieren llamarla las voces locales: ?la Pilar de Rosario?. Roldán se ha vuelto novedoso por tratarse de un lugar que no tenía un gran avance inmobiliario. - KP699 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario