Terraza baldosa

dificio de categoría a estrenar, ubicado en la mejor zona de la ciudad, a 1 cuadra del río y 2 de Bv. Oroño. Departamento 2 dormitorios, 2 baños, con cochera. Posee radiadores, caldera, persianas eléctricas, SUM con quincho y parrillero, terraza con solárium. SISTEMA CONSTRUCTIVO Tradicional, de estructura independiente de hormigón armado (bases, columnas, vigas y losas), mampostería de ladrillos comunes en las medianeras y mampostería divisoria de ladrillos huecos. PISOS Espacios Comunes Vereda pública: baldosas graníticas reglamentarias 4 panes Cocheras y caja de escalera: Cemento alisado Palier por piso: Porcelanato de 1º calidad Terraza: Baldosa de 1º calidad Departamentos Cocinas, baños y balcones: Porcelanato de 1º calidad Estar- comedor, dormitorios y pasillos: piso de madera -tipo a denir s/proyecto o porcelanato 1º calidad ZOCALOS Cocinas y balcones: Zócalos cerámicos ídem piso Ambientes con pisos de madera: Zócalos madera tipo a definir s/proyecto y disponibilidad SOLIAS Y UMBRALES De granito (color a definir) en salida al balcón y cambios de piso REVESTIMIENTOS Cocinas: Porcelanato de 1º calidad Baños: Porcelanato de 1º calidad CERRAMIENTOS Ventanas y puertas- ventanas: de Aluminio - Línea a30new con colocación de DVH. CARPINTERIA DE MADERA Puertas placas interiores de madera enchapadas en madera natural lustradas o laqueadas - espesor 2” Frentes de placard 2 puertas corredizas terminación a definir–herrajes en aluminio Interiores de placard completos (cajoneras, estantes y barral de colgar) en melanina color a definir. YESERIA Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos aplicados a la losa con corte de pintura. Cielorrasos suspendidos de yeso en pasillos, baños y cocinas. ARTEFACTOS Cocinas: bacha en acero inoxidable – 1º calidad. Baños: bacha de porcelana – 1º calidad. Artefactos (inodoro con mochila y bidet) marca Ferrum o Roca, color blanco. Bañera en acero esmaltado, marca Ferrum o similar, color blanco. Extractor de baño eléctrico embutido en cielorraso con llave interruptora. GRIFERIAS Cocinas: Monocomando mezcladora cromada, marca FV o similar. Baños: juego completo bañera, bidet y lavatorio monocomando cromado, marca FV o similar. MARMOLERIA Mesadas de cocina y de baño: granito espesor 2,5cm (color adenir) con zócalos de diferentes alturas, según proyecto. MUEBLES DE COCINA Alacenas y bajo mesadas completos en melanina color a definir según diseño. Se incluye extractor de cocina o puricador embutido enmueble. ASCENSOR Cabina: revestida en acero inoxidable pulido con un lateral espejado. Puertas corredizas automáticas en acero. Cielorraso con iluminación incorporada. Puertas en palieres automáticas en hierro pintado. Puertas en Hall de ingreso en acero inoxidable pulido. INSTALACION DE GAS La cañería de la instalación de gas será de acero con revestimiento epoxi, según exigencias de órgano competente y requisitos de Litoral Gas. Rejillas de ventilación superior e inferior según corresponda. Se incluye la provisión de artefactos de cocina, calefón y calefactor o caldera según proyecto. INSTALACION ELECTRICA Se dejarán bocas para iluminación en cada ambiente y bocas para luminarias de embutir en cielorrasos suspendidos. Las cajas con sus correspondientes llaves y tomas serán de color blanco marca Kalop o similar. Se incluye la provisión de tableros con sus correspondientes llaves térmicas, el portero eléctrico, tomas de TV y TE en comedor y dormitorio. Se incluyen luminarias de balcones, palieres y espacios comunes (PB, cocheras y Azotea). INSTALACION SANITARIA Las cañerías y accesorios de la instalación cloacal y pluvial serán de PVC marca “Awaduct”, irán suspendidas dentro del cielorraso. Las rejillas serán de acero inoxidable 15cm x 15cm. La instalación de agua fría y caliente será de termofusión con las llaves de paso correspondientes en cada ingreso a ambiente húmedo (cocina y baños). INSTALACION EQUIPOS DE SPLIT Se dejará previsto -embutido en muros o por cielorraso suspendido- la cañería de cobre, junto con el desagüe y cañería de electricidad para la instalación de equipos Split Expensas Enero 2023: $15000. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AMPLIO LOTE DE 8,66 X 50 EN UNA ZONA MUY COMERCIAL. NO HAY CLOACAS. POR UBICACION ES MUY BUENO PARA EL DESARROLLO COMERCIAL, DEPOSITO, LOCAL, COCHERAS. POR LA DISPOSICION DE LAS VIVIENDAS, ADELANTE QUEDA UN GRAN LOTE LIBRE QUE PERMITE EL DESARROLLO DE DOS VIVIENDAS MAS. LOTE LIBRE ADELANTE DE 8,66 X 30 CON ENTRADA DE AUTO PASANTE, JARDIN Y GARAGE DE 3,50 X 5,50 PISO DE LAJA.A CONTINUACION UN DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 3 AMBIENTES CON LIVING DE 4 X 4 PISO BALDOSA, COCMEDOR 3,50 X 3,50 PISO BALDOSA; COCINA 3 X 5,50 PISO GRANITO CON MESADA, BAJOMESADA, COCINA, CALEFON, HORNO. DOS DORMITORIOS PISOS PARQUET DE 3 X 4 Y DE 4 X 4,50. HALL. BAÑO DE 2 X 2,50 CON BAÑERA. PATIO. AMPLIA TERRAZA.DEPTO DE AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON LIVING DE 3 X 4 PISO GRANITO, COMEDOR 3 X 5 PISO BALDOSA. COCINA DE 2 X 3 PISO GRANITO CON CALEFON, MESADA, BAJOMESADA, ALACENA, COCINA. BAÑO DE 1,60 X 2,70 PISO CERAMICO. DORMITORIO DE 2,70 X 4 PISO PARQUET. TODO EN MUY BUEN ESTADOLas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.Matriculado:Dario Omar LoredoCPMCAL N° 179Tel. +54 11 / 7674Cel. +54 9 11

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PROPIEDAD A REMODELAR, EXCELENTE PARA CLÍNICA, OFICINAS, CONSULTORIOS SE ESCUCHA OFERTA!! Propiedad esquina con excelente ubicación en calle Perito Moreno y Hualpa. La propiedad es totalmente antisísmica y está distribuida en dos plantas: Planta baja cuenta de pequeño hall, Living, comedor, 1 dormitorio, ex cocina ideal para laboratorio bioquímico - consultorio odontológico, cocina con alacenas, bajo mesada y comedor diario, 1 baño, cochera, lavandería, patio de baldosa con termotanque y bacha, escalera de baldosa. Planta alta cuenta de Hall con ingreso a 3 dormitorios y al baño. En la Terraza se encuentra una ampliación de dos dormitorios de 3,5m x 2.25m cada uno. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Av. Juan B. Justo entre Aguirre y Juan Ramirez de Velasco, barrio de Villa Crespo. C.A.B.A. Casa a reciclar de 10/12 ambientes en 2 plantas sobre lote propio 8.66 x 38 mts. Sup Lote 329 m2, sup cub 303 m2 cubiertos + 26 m2 descubiertos. Zonificacion R2b1.FOT 1.6. La altura edificable es 10.5 + 3m con un retiro de 2m de la línea municipal. Sup construible 526 m2. 7 dormitorios. 2 cocinas. 2 baños. Lavadero. Garage. Patio + galeria. Jardín arbolado. Terraza. Casa de 100 años de antigüedad a reparar y reciclar en su totalidad. Apto uso comercial o mixto, vivienda multifamiliar o para subdividir en 2 ph ya que cuenta con entradas independientes. DESCRIPCIÓN-DETALLES Casa de 10/12 ambientes, orientación sudeste, sobre lote propio. Excelente ubicación, frente al metrobus, a 300 mts de la Av. Corrientes y próxima a la linea B de subterráneos. PLANTA BAJA 7 ambientes + garaje + patios + jardín arbolado. Zaguán 3.00 x 1.10 m Patio semicubierto 6.00 x 4.00 con toldo rebatible, piso de baldosa. Garaje + baulera bajo escalera. Living comedor 10.00 x 4.00 m, piso cerámico, ventana al frente con persiana. 1.º Dormitorio 5.00 x 4.00 m, piso cerámico. 2.º Dormitorio 3.00 x 3.00 m, piso de pinotéa original. 3.º Dormitorio 3.00 x 3.00 m, piso de pinotéa original. 4.º Dormitorio 4.00 x 3.00 m, piso de pinotea original. 5.º Dormitorio 5.00 x 4.00 m, piso de pinotea original. Todos los cuartos tienen conexión interna y continua y doble circulación con salida a la galería/patio. Sala de estar / comedor 6.00 x 3.00 m, piso cerámico, ventilador de techo, ventanales originales al patio. Amplio baño completo 3.80 x 3.00 m (refaccionado), bañera, claraboya en techo que brinda luz natural. Cocina 3.00 x 2.70 m. Lavadero independiente integrado al patio, pileta, termotanque a gas que alimenta toda la planta baja, espacio para lavarropas. Patio abierto 10.00 x 4.00 m, con galeria a un lateral y con ingresos a varios ambientes. Al fondo, jardín arbolado de generosas dimensiones. PLANTA SUPERIOR 3 ambientes con balcón a la calle y terraza Construcción posterior a la original en la fracción inicial de la propiedad (frente). Ingreso independiente desde la calle y otro interno desde la planta baja de la casa. 1.º Dormitorio 4 x 3 m, palcard incorporado, piso alfombrado, ventana al frente y salida a balcón que da a la calle por medio de una puerta con persianas. 2.º Dormitorio o cuarto de usos varios 3.00 x 2.40 m, ventana al frente. 3.º Dormitorio 4 x 3 m, con ventana al frente. Pasillo de distribución 2 x 2 m. Baño en desuso 2 x 2 m, ventana al frente. Cocina en desuso 2.40 x 2.20 m con ventanal y salida a la terraza. Terraza 25 m2. Colectivos:19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 93, 111, 127, 166. Tren estacChacarita (linea SAN MARTIN).

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Casa en venta sobre avenida dos plantas,lote frente de 8mts *18 de largo 4 dormitorios,2 cocinas,2 baños -construccion antigua- Primer planta,living,dos dormitorios,baño,cocina Patio amplio de baldosa con parrilla,un lavadero con galpón amplio Planta alta,terraza al contrafrente,al frente,casa dos dos dormitorios,baño,living comedor,cocina. Su estado general es bueno,amplia funcionalidad.

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Casa al frente, terreno 8.66 x 56 metros con fondo libre. Inmueble ubicado en la calle Marco Avellaneda N° 3244 de Lanús Oeste. Descripción: Inmueble construido sobre lote de 8.66 x 56 metros. El mismo consta de una vivienda al frente de casi 100 metros cuadrados cubiertos, distribuidos de la siguiente manera: ingreso a recepción/living, dos dormitorios, un segundo living comedor, cocina comedor instalada y baño instalado, todo en excelente estado, con piso de baldosa granito y techo de losa impermeabilizado. A continuación nos encontramos con un patio descubierto de 8.66 x 6.20 aproximadamente con parrilla cubierta y un espacio contiguo a la vivienda, cubierto por toldo de chapa en buen estado, escalera que da acceso a la terraza de la vivienda, y lavadero cubierto con baño instalado. El terreno cuenta con aproximadamente 30 metros de fondo libre parquizado y un galpón/depósito a reciclar o demoler en el fondo, de aproximadamente 50 metros cuadrados cubiertos, con techo de chapa. EXCELENTE ESTADO. VALOR: U$S 120.000. Gastos de Escritura a cargo del comprador. Crivelli Propiedades www.crivellipropiedades.com crivellipropiedades@gmail.com Tel. 4267-1022

Departamento tipo casa al frente sobre piso 2 por escalera. Se accede por puerta común a través de escalera con destino a piso dos, se ingresa a gran living comedor con hogar a leños, dos amplias habitaciones una de ella con aire acondicionado fíio/calor, segunda habitación con placard, ambas al frente y con pisos de parquet. Amplia cocina comedor, con artefactos, altos y bajo mesada, campana extractora y termo tanque. Dentro del Departamento escalera de acceso a cuarto de lavado y planchado, que también podría utilizarse como escritorio. Terraza con baldosa tipo teja, parrilla y toldo de lona retractil. A dos cuadras de Máximo Paz hoy Manuel Quindimil y a dos cuadras de Hipólito Irigoyen. Requisitos: Garantía Propietaria y/o recibo de sueldo propio más 3 recibos de sueldo que ronden los $ 250000 cada uno. Montos a desembolzar para el ingreso: $ 95000 depósito + Mes Alquiler: $ 95000 + Informes (con recibos de sueldo) y Honorarios $ 140.800 + certificación firmas en escribania a elección Locatario. Consultar precio informes en caso de que presente garantía propietaria.

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COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPORTANTE INMUEBLE EN EL CORAZÓN DE LA QUINTA SECCIÓN S/ CALLE AGUSTÍN ALVAREZ. CASA ESTILO NORMANDO, EN EXCELENTES CONDICIONES A POCAS CUADRAS DEL PARQUE GENERAL SAN MARTÍN. CONSTA DE: 1) UNA CASA HABITACIÒN (desocupada) 2) Una construcción al fondo del lote con destino comercial. 3) Destinos posibles: consulados; empresas; hotel boutique; gimnasio; clinica. Museo.Etc. SUP. TERRENO: 1.481,88 m2 con un frente de: 30 mts. SUP. CUBIERTA TOTAL: 670 m2 SUP. CUBIERTA CASA: 508 m2 - Antigüedad año: 1948 SUP. CUBIERTA AL FONDO DEL LOTE DE: 162 m2 aproximados- Antig. Año 2013 DETALLES CONSTRUCTIVOS: Casa habitación estilo Normando en dos plantas: PLANTA BAJA: Hall de acceso, escritorio. Baño. Estar principal. Estar comedor. Doble Cocina totalmente reciclada. Horno empotrados y Anafe, estar diario. Escalera de madera tallada, carpintería de medio punto trabajada por artesano ebanista de alto nivel. Herrajes y grifería de bronce talledas traídos del exterior. Sótano revestido de piedra. Altillo con cabriadas de madera en excelente estado. Amplios placares doble altura, de madera maciza. Pisos de Pinotea y baldosa de la época impecables. Cristales biselados en todas las aberturas. Persianas y rejas. Techos de madera y cubierta de tejas. Calefacciòn T/B. La casa se encuentra rodeada de jardines con arboleda añosa. PRIMER PISO: Hall íntimo. Tres habitaciones una de ellas con baño privado y vestidor. Otro baño principal. Balcón terraza. Escalera exterior, para ingresar al primer piso. 1) Otra construcción más reciente que tiene una superficie aproximada de 162 m2. La que se encuentra al fondo del lote y ocupa todo el ancho del mismo. Planta baja y 1° Piso, aún sin terminar. PLANTA BAJA: Ala Oeste: un departamento de un dormitorio, kichinet, baño y estar. En el centro de la construcción, ubican dos cocheras y una escalera hacia el primer piso. Ala Este de planta baja: Un salón comedor y/o de usos multiples, con conexiones para armar cocina. PRIMER PISO: ala Este Otra sala grande de usos multiples, patio, un dormitorio, vestidor, y baño. Ala oeste: una habitacions, estar comedor con conexiones para y baño. Faltan detalles de terminación. Esta última construcción, puede adecuarse para alquiler temporario y/o gimnasio, y/o uso empresarial (oficinas). b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;b'&'nbsp;

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE CASA EN ZONA CÈNTRICA. Sup. Terreno: 91,80 m2 Sup. Cubierta: 63 m2 Antig. 1985 Casa interna que consta de living comedor, cocina separada, dos dormitorios, un baño completo, patio embaldosado, lavadero, churrasquerab'&'nbsp; y terraza. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Pisos de baldosa, techos de losa, cerramientos de madera, rejas en las aberturas. Se encuentra entre Av España y Patricias Mendocinas.b'&'nbsp; b'&'nbsp;Se encuenra alquilada hasta marzo del 2024, canon actual $ 120.000