Terrazas andes reserva

Respirá la naturaleza, viví la reserva: La naturaleza y la playa se unen a la exigencia arquitectónica y la calidad constructiva para ofrecer un modo de vida único. Amanecer frente al mar, pasear por un espacio verde, disfrutar del solárium, son algunas de las opciones diarias de los residentes del edificio Terrazas de la Reserva. El proyecto: Exclusivos semipisos caracterizados por la calidad funcional, ambiental y constructiva. Diseñado en base a criterios de eficiencia energética, eficacia en el uso de los espacios y accesibilidad universal, en una zona en expansión urbana con un espacio público verde privilegiado. Terrazas de la Reserva ofrece inigualables visuales del paisaje costero y urbano de la ciudad, al tiempo que garantiza la cercanía con el centro de Mar del Plata y las playas del faro. Los departamentos: Semipisos de tres ambientes que gracias a sus balcones otorga vistas panorámicas de 360° para disfrutar de amaneceres frente al mar y atardeceres en el bosque Peralta Ramos. Las unidades (103 mts²) cuentan con bauleras y dos niveles de cocheras con acceso diferenciado. A su vez, el edificio ofrece amenities pensadas para el descanso, el trabajo y la recreación: coworking, SUM-quincho doble, solárium y Gym. Los materiales de construcción utilizados son de primera calidad: carpintería exterior de altas prestaciones, carpintería interior a medida, revestimientos de porcelanatos, calefacción por circulación de agua, entre otros. El acceso peatonal al edificio es a través de una terraza-mirador con vista al mar y diseño de equipamiento, forestación e iluminación. CONSULTAR FORMAS DE PAGO Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción La Calera, b°cerrado, con vigilancia 24hs. Bajas expensas !! $8000. Casa de calidad con diseño moderno, de ambientes confortables. En amplio terreno con pendientes suaves, vista a la ciudad de Córdoba y al entorno, próx. a la Reserva natural. Excelente calidad constructiva, equipamiento completo (2 zépelin gas, 2 tanques de agua, cocina c/muebles a medida, pisos de porcelanatos, revestimientos de piedra...) Ingreso por pasarela metálica. -Hall de distribución con un Jardín interno. -Estar-comedor (aire frio/calor) c/salamandra, acceso al -Balcón-con Asador -Sala play-room -Cocina equipada, amoblamiento a medida. Con desayunador en "L" -Baño toilette -Lavadero --Escritorio abierto -3 Dormitorios amplios con placard y el principal con vestidor. aire/acondic.frio+ calefactor -Baño zonificado (doble bachas) -Patio con Pileta y cochera- pergola para 2 autos. Contacto Información adicional Estado del inmueble: Excelente Cerca de Rotonda ingreso Superficie del terreno: 477 Superficie total: 478 Superficie cubierta: 215 Fondo libre: 320 Orientacion: Nordeste Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: Salamandra Plantas: 2 Superficie del terreno: 13 x 39 Expensas: 8000 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Internet, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Balcón Terraza, Hidromasaje, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Lavadero, Parque, Parrilla, Patio, Pileta,

FIDEICOMISO AL COSTO – CONDOMINIO Es un conjunto de 10 casas individuales de alta gama que consta de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, desarrollada en dos plantas, con terraza, parrilla y quincho, para 8/10 personas. La superficie de cada unidad es de 154 m² + 17 m² de terrazas y 300m² de jardín propio + amenities de 165 m². El proyecto nace como una opción de tener un conjunto de casas para familias amigas con servicios y amenities comunes de alta gama, compuesto por quincho con parrilla y cocina, un gran estar con chimenea, gimnasio y pileta con solárium con vistas que forman un espacio de ocio y relax complementario a la casa, siendo este lugar independiente al uso de las mismas. Su ubicación estratégica en un macro lote de 10600 m2 (lote 60-61-62) le da un carácter único, en la parte alta de LAS PENDIENTES, donde está garantizada la calidad de la nieve en invierno 1500 m de altura, lo que posibilita salir esquiando de tu casa y en verano estar rodeado de un entorno único, con un bosque natural de lengas. Este lote está rodeado de la reserva fiscal, lo cual lo hace único en su ubicación, rodeado de un bosque natural, sin haber sido intervenido por el hombre. Cuentan con todos los servicios de agua, gas natural, energía eléctrica, grupo electrógeno alternativo y obra óptica. También se proveerá un Can Am tipo Defender H8 para traslados dentro de Las Pendientes. Las casas están concebidas como una unidad independiente, exentas, con un jardín exclusivo de cada unidad y estacionamiento propio, resuelta en dos niveles, contando con un acceso a nivel con hall frio, y estar comedor con amplias vistas a la cordillera, bosque y al volcán. El estar cuenta con chimenea tipo Ulstrup de hierro y piedra, todo terminado en madera de Euca natural. El comedor está diseñado para 8 personas, con barra y cocina integrada. La cocina es completa con todos sus artefactos. Todas las casas cuentan con baulera en bajo escalera. Además cuentan con un quincho exterior con parrilla y expansión. En Planta -1 se desarrollan un dormitorio en suite, con placard y placard de guardado de ropa blanca y un estar dormitorio con 2 cuchetas y TV, para 4 personas. Además de 1 dormitorio y baño completo. También cuenta con lavadero, secarropa y con lugar de secado. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Se realizarán en Steel Frame, sobre platea de hormigón armado. Todo el exterior irá revestido con piedra y sidding de color. Siendo el interior aislado con celulosa proyectada de alta prestación y terminación de madera de Euca con terminación de barniz cristal. • Los pisos serán de porcelanato ILVA de 60x 60 o similar, igual que los revestimientos de baños y cocinas. • Los artefactos serán Ferrum o similar y las griferías FV Libby o similar. Los baños llevarán mamparas de vidrio. • Las mesadas serán de Granito Negro Brasil Terminación Leather con grifería FV. • La carpintería exterior será de PVC Tecnocom con DVH. • La carpintería interior será de madera de lenga enchapada, con herrajes negros de diseño. • La calefacción será un sistema dual con Boiler tipo Baxi con piso radiante. Expensas: 0 Ref#915800

DANIEL E. BIANCHI CMCPSI MATRICULA 5977 ALQUILA NEUQUEN- SAN MARTIN DE LOS ANDES DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER POR DIA. Dirección: Perito Moreno al 1000 Departamento en alquiler por día de 3 ambientes al frente c/balcón en "Solares de los Andes" Cuenta con living comedor c/balcón, cocina integrada con desayunador. 2 dormitorios y baño completo. Cochera. Esta incluido sabanas y toallas PRECIOS POR DIA: Temporada alta (Julio $3.000) Temporada media (Agosto $ 2.500) Temporada baja (Septiembre $ 2.000) Octubre/Noviembre $ 1.800 Diciembre $ 2.500 Enero/19 $ 3.000 (alquilado) 20% de depósito en reserva. Próximo a Av. General Roca y a plaza Sarmiento Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar

Lotes en San Martín de los Andes - Neuquén – “Terrazas de Bella Vista” Lotes con excelentes vistas a todo el cordón del Chapelco y la Vega. Un lugar reservado con rápido acceso al Casco Urbano a sólo 5 Km del (accediendo por ruta nacional 234 y Callejón de Torres) y 12 min del Aeropuerto. Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de nuestra localidad, por los paisajes y la belleza natural que lo rodean, sumado a las comodidades necesarias para la época en la que vivimos. Con todos los servicios subterráneos: energía eléctrica, agua potable y de riego, y proximamente gas natural e luminarias instaladas. Es una urbanización con un área total de 5.6 hectáreas, divididas en 25 lotes que van de una superficie de 1200 m2 a 2500 m2 con amplios espacios verdes con vertientes de 1 ha., esto le otorgan una gran privacidad y conforma esta maravillosa urbanización de montaña, rica en flora autóctona y paisajes de ensueño en un lugar privilegiado con vistas al cordón del Chapelco. Con financiación. Importantes descuentos por pago contado o por la bonificiaciones en la Construcción. Por mayores informaciones contactenos a patagoniaexporta@smandes.com.ar

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Lote a la venta sobre el cerro de la cruz. -A 10 cuadras del centro de la ciudad. SE ESCUCHAN OFERTAS! -El lote cuenta con terrazas hechas para construcción de viviendas. -El mismo posee todos los servicios (luz, agua, gas) -Superficie: 651,30 m2 -Se aceptan vehículos en parte de pago Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

TERRENO EN VENTA! Cuenta con una superficie de 1511 m2, servicios y vista al Lago San Roque... En su fondo limita con el valle (Reserva Natural). Ubicado en el loteo Terrazas de Playas de Oro (ex aeródromo) a 5 minutos de distancia del centro de la Ciudad de Villa Carlos Paz - Etapa 2 -. #PRECIO: USD 30.000 Se escuchan ofertas, se recibe vehículo en parte de pago..IMÁGENES A MODO ILUSTRATIVO DEL BARRIO -- Expensas: 0 Ref#833784 Precio: 30000.00 USD

TERRENO EN VENTA! Cuenta con una superficie de 1511 m2, servicios y vista al Lago San Roque... En su fondo limita con el valle (Reserva Natural).Ubicado en el loteo Terrazas de Playas de Oro (ex aeródromo) a 5 minutos de distancia del centro de la Ciudad de Villa Carlos Paz - Etapa 2 -.#PRECIO: USD 25.000 Se escuchan ofertas, se recibe vehículo en parte de pago..IMÁGENES A MODO ILUSTRATIVO DEL BARRIO --Boleto

En venta desarrollo Urbanístico Terrazas al Sur - Oro Verde. El mismo se encuentra sobre Av. los Cisnes al n°1.550/1650, a metros del Triangular. 342 lotes desde 332m2 (10 x 33.25) cuentan con Agua, Cloacas, Pavimento, Energía Electrica, Arbolado y Reserva parque. Con entrega para el 2do semestre del 2024. Valores de Preventa con entrega y financiación !!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DIVINO DOS AMBIENTES, EN 3º PISO, AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO. AMPLIOS AMBIENTES, DORMITORIO C/PLACARD, BAÑO COMPLETO - COCINA C/INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. AGUA CALIENTE CENTRAL. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. HIPER LUMINOSO!! EL EDIFICIO CUENTA CON DOS PISCINAS (UNA DE ELLAS ACONDICIONADA), SEGURIDAD LAS 24HS, GIMNASIO, AMPLIO SUM, SAUNA, LAVANDERÍA Y JARDINES. UBICADO EN PUERTO MADERO, EL BARRIO MÁS CRECIENTE Y MODERNO DE BUENOS AIRES, A PASOS DE EXCLUSIVOS RESTAURANTES, PUBS, EL FERRY, RESERVA ECOLÓGICA, HOTELES... EXPENSAS: $29.000 APROXIMADAMENTE, C/AYSA INCLUIDO (OCT VTO NOV 2022) ABL: $1.910 (IMPUESTO INMOBILIARIO A CARGO DEL PROPIETARIO). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

ARYS – B° Cerrado San Martín de Los Andes – Nuevo Desarrollo Premium Terminado – Rodeado de un entorno natural y arroyo Son 60 Unidades Desarrolladas en 7 Módulos de 3 Plantas cada uno, Planta Baja, 1° y 2° piso – Magníficas Visuales a Montañas y Arroyo Materiales de 1° Calidad con Excelentes Detalles de Terminación – Amenities Acceso sobre calle Perito Moreno con costa de Arroyo Pocahullo Unidades de 1, 2 y 3 Dormitorios en Suite 42 Cocheras Descubiertas Opcionales Guarda Esquíes Forma de Pago 10% en La Reserva 90% a Escritura y Posesión Amenities: Seguridad 24 hs, Gym, Piscina, SUM Adultos y Niños, Jardines, Parrillas Informe de Equipamiento: Tipo de Construcción – Hormigón Alveolar H10 con doble malla, excelente aislación térmica y acústica. Espesor de paredes exteriores e interiores 20 cm – Todas las Redes de Servicios son Subterráneas – Doble circuito de Agua, para aprovechamiento de agua de lluvia para uso sanitario. Reserva en cisterna de 10.000 litros – Calefacción Central con Control Individual: Losa radiante y toalleros. Sistema de bomba de calor aerotérmica. Paneles termodinámicos. Termotanques con bomba de calor Preinstalación de Aires Acondicionados en Deptos. último piso. – 7 Ascensores modelo ”OTIS Gen2 SWITCH ” para 7 personas – 4 Grupos electrógenos KOHLER de 48 KVA – Sistema de Seguridad: Cerraduras electromagnéticas en todas las entradas a los edificios y departamentos. Sistema Keyless Entry. Portero visor en edificios y puerta de acceso calle Perito Moreno. Tablet en cada depto para visualizar y comunicarse con todos los deptos y espacios comunes. También dan acceso al complejo tanto vehicular como peatonal. Vinculadas al teléfono celular de cada propietario. 70 cámaras de seguridad HD. Porteros y perímetros monitoreados 24 hs. Sensores de movimiento. Barreras de detección sobre costa del arroyo. – WIFI mediante fibra óptica hasta cada edificio. Internet Wireless en amenities de 100 MB. Todos los deptos están equipados con terminales RJ45 (cable de red) para conectar router WIFI personal o por dispositivo electrónico (PC, Notebook u otro) – VELUX: Instalados 38 Túneles solares y 14 ventanas de techo. – Salamandras ÑUKE en todos los deptos. Modelos Ciprés 85 y Lanín 110. – Porcelanato ILVA: Modelos Ecowood, Rovere, Legni Vintage y Augustus Terra. – Ventanas de Aluminio: Perfiles Marca Hydro, Línea HA 62 RPT (Ruptura de Puente Térmico) Blanco Semimate. Herrajes Marca Fapim italianos. Vidrios DVH (Cámara de 15 mm) fabricados con estánderes de Red Ekoglass (Certifica INTI). En amenities siempre uno de los vidrios es laminado. Ventanas plegables en Sum: perfil línea rotonda 700 canal europeo. Herrajes Marca Roto Frank (alemán). – Marco cajón interior de madera maciza en todas las puertas y ventanas. – Mosquiteros en todas las ventanas. – Mamparas de vidrio laminado en duchas y bañeras – Losa sanitaria: inodoro y bidet marca FERRUM, modeloTrento. – Receptáculos de ducha marca BUCK y BUCK y bañeras FERRUM – Grifería FV Libby monocomando y Accesorios FV. – Mesadas: Deptos Cocina SILESTONE MARENGO Deptos Baños y Lavaderos SILESTONE BLANCO NORTE SUM Cocinas SILESTONE NOKA SUM Baños SILESTONE NIEBLA Pileta / Gym SILESTONE NIEBLA – Horno Eléctrico ARISTON y Anafe a Gas ARISTON – Campana de pared marca TST modelo NIHUIL + Extractor marca TST – Pileta climatizada con nado contracorriente – Gym equipado con equipos TECHNOGYM.- – 2 Salones de Reunión y Juegos Niños equipados (mesa de Ping Pong, metegol, juegos de mesa, etc) y decorados – 2 Livings para Adultos Decorados Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta Oficina Impecable Al Frente, Conserjería, 3 Ascensores, Gran Baulera,IMPECABLE OFICINA 6º PISO AL FRENTE + GRAN BAULERA - IMPORTANTE EDIFICIO -,CONSERJERÍA EN HORARIO DE OFICINAS - SEGURIDAD DURANTE LAS 24 HS. - (ORIENTACIÓN,SUR, VEREDA IMPAR), SALA DE REUNIONES, OFICINA GENERAL, LUGAR PARA ARCHIVO, CON,UNA SUPERFICIE TOTAL 52 m2, - ACCESO POR MEDIO DE DOS ASCENSORES OTIS,AUTOMÁTICOS, AMPLIAS ESCALERAS - EN UN MUY BUEN EDIFICIO DE SOLO TRES OFICINAS,POR PISO - EL INGRESO A ESTE EDIFICIO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES,DIFERENTES. - EXPENSAS $ A ENERO 2020. + RECEPCIÓN 6,30 X 4,13 = 26 M2. +,DESPACHO 6,26 X 4,13 = 26 M2. + TOTAL 52 M2. + BAULERA + ALTURA DE TECHOS 2,57,METROS + DOS EQUIPOS SPLIT DE AIRE ACONDICIONADO SPLIT DE 3.000 FRIO / CALORIAS,+ CALEFACCIÓN POR CALDERA CENTRAL (GASTO INCLUIDO EN EXPENSAS) + IMPECABLES,PISOS FLOTANTES EN TODA LA OFICINA + CIELO RASO SUSPENDIDO DE PANELES DE DURLOK,CON ILUMINACIÓN EMPOTRADA + IMPECABLE INSTALACIÓN ELÉCTRICA CONSULTAS Y VISITAS,EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE TERRAZAS & BALCONES.ar EXPENSAS $ 5.425 - ABL. A,FEBRERO 2020 $ - AYSA $ INMUEBLE en gran ubicación con múltiple oferta de,colegios, centros de salud y muy buen transporte a todos los puntos de la,ciudad. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 115,,118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B),,CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) GARAGES Y ESTACIONAMIENTO CERCANOS:,************************************************ TERRAZAS & BALCONES Propiedades,- Lun a Vie de 11 a 20 Hs. - Sab 11 a 13 Hs..ar -- AGRADECEMOS SU VISITA. -,TASACIONES SIN CARGO. Necesita mudarse Hoy? Tomamos propiedades en parte de pago,Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo los,reales del respectivo titulo y plano de esta propiedad - CUCICBA. 5209 >>> Terrazas y Balcones,Propiedades asegura la absoluta reserva y confidencialidad de toda la,información que le es suministrada por los involucrados en todas sus operaciones,en cumplimiento de la Ley de Protección de Datos Personales. TERRAZAS & BALCONES,ES NUESTRA MARCA REGISTRADA