Terreno 2 superficie 465 m2

USAA - (22.80m) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E.Dado el ancho del terreno, 8.66m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio “Entre Medianeras”, para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la superficie máxima construible. Altura Máxima= 22.80 M Superficie del terreno = 383.00 M2 Superficie máx. edificable = 2754.70,2 BALANCE DE SUPERFICIES Nota: Debido a que el estudio no se rige por el FOT, para obtener los metros de venta, se deben restar las circulaciones (entre 10 y 15%), el hall de pb, los patios de ventilación (si se desean dejar). AVISO LEGAL Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Financiación: hasta el 50 % del valor del inmueble únicamente en dólares. Vigencia hasta 60 cuotas. Consulte gastos. Expensas: 0 Ref#981451 Precio: 660000.00 USD

SANTA FE A METROS DE LAPRIDA TERRENO 1 Superficie:251 m2. Medidas: 9.70 m. de frente x 25.85 m. de fondo. Altura máxima: 25 m. (PB y 8 pisos). Sección: 1 | Manzana: 97 | Gráfico: 14. Valor: USD 320.000. OPCIÓN COMPRA CONJUNTA CON LOTE LINDERO | 25 METROS DE FRENTE TOTAL TERRENO 2 Superficie: 465 m2. Medidas: 14.23 m. de frente x 33 m. de fondo. Altura máxima: 25 m. (PB y 8 pisos). Sección 1 | Manzana 97 | Gráfico 15. Valor: USD 650.000. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

El terreno tiene 15. 700 m2 de superficie y las siguientes características -Incluye 2 casas de un dormitorio, con agua y luz -Incluye la base para un galpón -Frente a 3 calles: aproximamente 55 mts sobre ruta 11, 292 mts por calle lateral y 52 mts calle del fondo -Ubicado a 600 mts de la rotonda que une la ruta 11 con la 26 Ideal para: comercio, turismo, residencial, depósitos

El terreno en venta se encuentra ubicado en el barrio Mugherli, en la localidad de Caseros Entre Ríos. Este terreno cuenta con los servicios básicos de luz, agua y cloacas, lo que lo hace adecuado para la construcción de una vivienda o cualquier otro proyecto.El terreno tiene una superficie total de 465 metros cuadrados, con unas dimensiones de 12 metros de frente y 38 metros de fondo. Esto brinda un amplio espacio para desarrollar tus ideas y construir la propiedad deseada.La ubicación en el barrio Mugherli ofrece un entorno tranquilo y agradable, lo cual es ideal para aquellos que buscan un lugar residencial para establecerse. Además, la localidad de Caseros Entre Ríos cuenta con servicios y comodidades cercanas, como tiendas, escuelas, centros de salud y transporte público.En resumen, este terreno en venta en el barrio Mugherli de la localidad de Caseros Entre Ríos es una excelente oportunidad para aquellos que deseen adquirir un terreno con servicios básicos, amplias dimensiones y una ubicación conveniente. Es perfecto para construir la casa de tus sueños o cualquier otro proyecto que tengas en mente.

Descripción Propiedad en Venta en B° Los Boulevares – zona norte Córdoba – Se trata de Inmueble compuesto por 3 lotes contiguos en inmejorable ubicación del barrio Los Boulevares, en zona norte de Córdoba. Terreno mas Galpón y Oficinas. Cómodo y rápido acceso. Zona de industrias. Patrón 4 B. Todos los servicios de la zona. Emplazado estratégicamente con ingresos a la Av. de Circunvalación. A ´5 minutos de la Mujer Urbana. Sobre asfalto. Apta circulación de camiones. Cuenta con importante Galón y oficinas. Detalles: Superficie Total 3 terrenos juntos: 11.121.14 m2 Superficie construida: 4.335.83 m2 Superficie libre: 6.785.31 m2 Descripción Detallada por Terreno: 1.Terreno “Galpón” Superficie cubierta total: 3.875.79 m2 Superficie libre: 1.670.21 m2 Superficie total terreno: 5.546 m2 2.Terreno “Recepción” Superficie cubierta total: 112.24 m2 Superficie libre: 2.837.76 m2 Superficie total terreno: 3.100 m2 3.Terreno “Nuevo” Superficie Cubierta total: 347.80 m2 Superficie Libre: 2.178.14 m2 Superficie total terreno: 2.475.14 m2 Financiación propia hasta 3 años

Descripción Contactar por Whatsapp de Lunes a Viernes de 9 a 18 hs al Predio de m2 (1,8 Hectareas), 2 galpones de 600 m2 cada uno, 1° Galpon: tiene porton pasante, altura 5 metros, pañol con pequeño taller, fosa y lavadero. 2° Galpon: 2 portones en el frente de 6 metros de ancho cada uno, altura de 5 metros hasta cabreada, los dos galpones estar recubiertos en su techo con aislantes. Oficinas al ingreso en Planta baja y primer piso con un baño en cada planta aprox. 125 m2 Comedor con baños y duchas para personal de taller. aprox 80 m2 Quincho grande con parrilla y asador y dos baños, aprox 100 m2 Departamento de 1 habitacion, con cocina y baño, Frente del terreno 110 metros lineales Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Superficie del terreno: Superficie total: Superficie cubierta: 2500 Superficie del terreno: 90 x 200 Tipo de techo: Dos aguas Superficie de oficinas: 300 Mts2 Area de depósito: 1200 Mts2 Espacio de estacionamiento: si Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Otras instalaciones: Aire Acondicionado, Alarma, Calefacción, Cocina, Oficina, Tanque de agua, Vivienda, Contactar por Whatsapp de Lunes a Viernes de 9 a 18 hs al

MARCELO GONZALEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS TE PRRESENTA EL SIGUIENTE INMUEBLE EN VENTA EN BARRIO COLINAS DE VELEZ SARSFIELD: - 3 DORMITORIOS - TOILETTE - BAÑO PRINCIPAL - ESTAR COMEDOR - COCINA SEPARADA - QUINCHO CERRADO - COCHERA - PATIO - ESCRITURA - SUPERFICIE TERRENO: 260 M2 - SUPERFICIE CUBIERTA: 128 M2 OTRAS CARACTERÍSTICAS -Etapa de Construcción: Finalizado -Cantidad de Dormitorios: 3 Dormitorios -Cantidad de Plantas: 1 Planta -Cantidad de Baños: 2 Baños -Cantidad de Cocheras: 1 cochera -Cobertura Cocheras: Semidescubierta -Superficie Total m2: 260 -Superficie Cubierta m2: 128 AMBIENTES -Baño -Cochera -Cocina -Dormitorio -Jardín -Lavadero -Living -Patio -Quincho -Toilette INSTALACIONES -Artefactos de cocina -Hogar a leña -Muebles de cocina SERVICIOS -Agua corriente -Gas natural -Internet -Pavimento Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso lote en venta en B° Privado Quintas 2 compuesto por: 12.50 mts de frente 32.70 mts de fondo Superficie total 408 m2 Nivelado completamente Lote Central Calles Pavimentadas El Barrio cuenta con portería de acceso con seguridad las 24 hs. Ubicacion: Manzana i Expensas: $6.000 aprox PRECIO DE VENTA USD 25.000 HONORARIOS 3% Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso lote en venta en B° Privado Quintas 2 compuesto por: 12.50 mts de frente 32.50 mts de fondo Superficie total 406 m2 Nivelado completamente Lote Central Calles Pavimentadas El Barrio cuenta con portería de acceso con seguridad las 24 hs. Ubicacion: Manzana H Lote 11 Expensas: $10.000 aprox PRECIO DE VENTA USD 22.000 SE ACEPTA VEHICULO COMO PARTE DE PAGO HONORARIOS 3% Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso lote en venta en B° Privado Quintas 2 compuesto por: 12.50 mts de frente 32.50 mts de fondo Superficie total 406 m2 Nivelado completamente Lote Central Calles Pavimentadas El Barrio cuenta con portería de acceso con seguridad las 24 hs. Ubicacion: Manzana N Lote 11 Expensas: $11.700 aprox PRECIO DE VENTA USD 22.000 HONORARIOS 3% Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Superficie : 404 m2 Frente: 8,75 m Fondo: 46,40 m Ancho de calle: 13,86 m SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE : 1. 707 m2 SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA : 1. 335 m2 Distrito: Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas (RUA) Carácter urbano: Son zonas longitudinales linderas a las trazas de las Autopistas de las Vías Primarias del Sistema Vial de la Ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso Vial de la Autopista y el uso dominante del Área de Mixtura de Usos del Suelo adyacente. 7. 2. 11. 2. 1. Disposiciones generales a) Línea de Afectación Vial (L. A. V. ): corresponde a las trazas de las Autopistas, y sus ramales de ingreso y egreso. b) Línea de Retiro Obligatorio (L. R. O. ): Línea paralela trazada a doce (12) metros de la L. A. V en las Autopistas AU1 (25 de Mayo). El espacio comprendido entre la L. A. V. y la L. R. O. se denomina Franja No Edificable (F. N. E. ), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado. c) Las superficies comprendidas en el Área de Afectación Vial y las Franjas No Edificables deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales, integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los Centros Libres de Manzana. 7. 2. 11. 2. 2. Morfología Edilicia a) Área Edificable a. 2) Cuando el Centro Libre de Manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las L. R. O, el área edificable queda comprendida entre las L. O, la L. I. B. o la L. F. I. según corresponda, y la L. R. O. b) Altura Máxima b. 3) 22,80 m sobre cota de parcela. - Tramo Av. Entre Ríos – Av. La Plata. Por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6. 3 Perfil Edificable, inciso a). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 22,80 m LFI: 23,19 m LIB: 30,92 m Basamento: NO Subsuelo: Entre L. O. y la L. I. B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L. O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 7 pisos + 2 retiros Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de altura. Se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable. Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del Código Urbanístico Nro 9919 Anexo I. PLUSVALIA A PAGAR : 18. 575 UVAs Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario. MATR. CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ

TERRENO DE GRANDES DIMENSIONES CON CASA A REFACCIONAR Arroyo Leyes km 15 - Calle 72 Bis - Lado Este Venta terreno interno AMPLIO con salida a los bañados, totalmente cercado. Ingreso 100 mts desde ruta desde ruta por pasillo de tránsito compartido. Medidas: Terreno: 17,30 / 17,35m. x 163,53 / 162,51m. - Superficie Total: 2.796.54 m2. Superficie Cubierta: 61 m2 Arboleda de Especies variadas, algunos frutales. Construcción a mejorar: Cocina comedor con asador. 2 dormitorios Baño completo Galería Depósito Piscina de material de 11 x 4,50 mts con bomba y filtro (perforación de agua separada a la del inmueble). Documentación: Escritura e impuestos al día. VG-EM Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

2 Terrenos ubicados sobre la calle San Lorenzo y Berutti, Santa Fe. El terreno 1 de 12m. por 15m cuenta con una superficie total de 180 m2. El terreno 2 de 15m. por 15m. cuenta con una superficie total de 225 m2.

TERRENO EN VENTA EN VILLA DEVOTO - PB + 2 pisos + 1 retiro. Superficie construible 640 m2. Plusvalía (no incluida en precio 20. 916 UVAs Valor 22102020 $ 1. 250. 000) Atención: nuevos desarrollos pueden obtener 100% de exención al pago de plusvalía. Superficie: 320 m2. Medidas: 8,78 x 36,40 Altura Máxima:. 9 mts Capacidad Constructiva: PB + 2 pisos + 1 retiro. Tipo de construcción sNuevo Código Urbanístico: Área de Arquitectura Especial AE 26 – Pasajes de la Ciudad Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Tipología: Completamiento de tejido. No cuenta con edificios catalogados linderos. No se encuentra catalogado como un inmueble protegido por el APH. Fue desestimado por nota CAAP Toda la información publicada, está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funcionales, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) - MAT CUCICBA 6786 MAT CMCPSI 6585

TERRENO A LA VENTA - NUÑEZ Ubicado entre las calles de Paroissien y Blvd Garcia del Rio a 100mts de Av. Cabildo y a 1000mts de Acceso Norte Medidas: LOTE DE 8,43 X 38,67mts Superficie: 326 m2 Altura Max: 22,80 mts + 2 Retiros Zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Maxima) Proyecto para Construir: PB + 7 Pisos + 2 Retiros SUPERFICIE VENDIBLE: 1200mts + 7 COCHERAS No se encuentra catalogado bajo el APH Análisis factibilidad realizado bajo Nuevo CPU ORIENTACION ESTE HONORARIOS: 5% *Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Nuñez Latitud: -34.5477265 Longitud: -58.46507320000001 Precio: 780000 USD