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Terreno en Venta 263 m² en Floresta - Parque AvellanedaTerreno en venta 263m2 Floresta SurTerreno a la venta de 8,66 m de frente por 30,41 m de profundidad, un total de 263 m2 ubicado sobre la Av. Eugenio Garzón, en el barrio de Parque Avellaneda.Sobre el terreno actualmente se encuentra una obra en construcción, detenida hace algunos años, de 3 dúplex en propiedad horizontal.El lote, además, se ve favorecido por el nuevo Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires que permite mayor altura y superficie de edificación por estar ubicado sobre una avenida.Muy buena ubicación por su cercanía al eje comercial del barrio entre la Av. Directorio y Av. Olivera y un cómodo acceso a la autopista Perito Moreno y Dellepiane.

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Venta de Galp�n en Mataderos, Capital Federal Galp�n de 560m2 sobre terreno de,292m2, entrepiso con montacargas, zonificaci�n E2, oficinas, ba�os, ideal,dep�sito, textil, muy buenos accesos. XINTEL (BLP-BLP-1585)

Sobre lote de 8,66 x 28 Mts Superficie de Parcela 244 Mts Distrito RUA - Area de Mixtura de Usos 4 Altura Máxima de Fachada= 16. 50 Altura Mínima de PB= 3. 00 Mts No aplica LFI Volumetría estimada: P. Baja + 4 pisos altos + 2 retiros + subsuelo Superficie cubierta aproximada: 1400 M2 + 240 m2 de subsuelo. Valor u$s 240. 000. - Muy buena ubicación, Cerca del subte, del Parque Chacabuco, Avenidas Directorio, Jose María Moreno, Asamblea. Oportunidad Venta supeditada al cumplimento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI) Maria Sol González C. U. I. T. 4-6 Matricula 5474

Oportunidad en Parque Chacabuco lote para desarrollo comercial a valor de depto se escucha propuesta se toman propiedades hasta el 50 porciento del valor en parte de pago Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

TERRENO CON SALIDA A DOS CALLES (Av Directorio y Tandil). Terreno de 8,77 x,28.39 m. Total 250 m2. Zonificacion USAA. Zonificacion CPU C3II. Prefactibilidad,de construcción nuevo código: 2.800 m2 Construibles y 2.364 VENDIBLES TOTALES.,Se aceptan % de metros en parte de pago !!,,En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley,Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.

Inmobiliaria vende linda casa lote propio o como terreno de 7 ambientes con pileta en Av. Varela al 300 Flores. Entre Av. Directorio y Jose Bonifacio. - Superficie Total Terreno: 389 mts2 aprox - APTO para edificar 9 pisos - Frente del terreno, 8.66m - Fondo: 44.23m - Altura Máxima: 22.80m + Retiro - Código de Planeamiento Urbano: R2aII - FOT: 3.46 - Area: USAA - Amplio Living Comedor - Amplio Garage para 4 o 5 Autos - 3 Dormitorios con Placard - Dormitorio de Servicio con Baño, - Cocina con Muebles y Lavadero - Oficina - 4 Baños completos - Terrazas Cubierta y Descubierta - Quincho con parrilla - Jardin con Piscina - Sala de maquinas Para mas información comunicarse con la inmobiliaria Walter Porta al: 11-4433-6160 / Whatsapp: 15-3610-2345 Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE PROPIEDAD EN ZONA INDUSTRIAL. UN INMUEBLE QUE CUENTA CON 3 NAVES (GALPONES), OFICINAS EQUIPADISIMAS. FRENTE A CARRIL RODRIGUEZ PEÑA, entre PESCARA Y URQUIZA DISTRITO COQUIMBITO, DEPARTAMENTO DE MAIPÚ b'&'#150;MZA. SUPERFICIE DE TERRENO: 1 ha. 7.220 m2 (17.220 m2). 83 metros de frente SUPERFICIE CUBIERTA: 4.563 m2 Antigüedad: 1990 GALPON Nº 1: Practicamente nuevo. Muros de block de 5 mts de altura aproximados. Techo de chapa sostenido por grandes vigas de hierro, con cantidad de luminarias. Pisos de cemento. Tablero eléctrico sectorizado. La nave cuenta con tres grandes portones corredizos para ingreso de camiones; a un costado de dicho Galpón encontramos 3 piletones subterráneos para reservorio de agua). Entre el galpon 1 y el galpon 2 se encuentra una bascula para pesar camiones GALPÓN 2: PLANTA BAJA: Área de oficinas en dos plantas. Totalmente climatizadas. Cuentan con alarma. Cámara de seguridad. Fibra óptica y central telefónica. Aberturas todas en cristales blindados. Pisos cerámicos. Amplias oficinas con capacidad para 6 escritorios. Depósito y baño. PLANTA ALTA: Sala de Conferencia. Directorio. Otra oficina. 1 depósito. Cocina. Dos baños. Otro sector destinado al personal baños, duchas. Comedor con wifi y una terraza con churrasquera. Posee pisos de cemento y paredes de material, techo de chapa. GALPÓN 3: Este se encuentra unido al galpón 2 por la parte posterior, con las mismas características edilicias y equipamiento. b'&'#133;b'&'#133;b'&'#133;b'&'#133;. Tiene unos rieles sobre el techo que permite colocar una grua. El terreno donde pisa la construcción posee suficiente metraje para maniobras de camiones. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ENCLAVADO EN ZONA INDUSTRIAL POR EXCELENCIA IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD INDUSTRIAS, TAMBIEN POR SU EQUIPAMIENTO. CUENTA CON Alarma perimetral y alarma de incendios, también posee hidrantes perfectamente distribuidos en todo el predio para tal fin. Al ingreso encontramos piletas con tres bombas presurizadoras, además del agua potable que cuenta la propiedad. Todas las Naves están equipadas con sistema de Aire Comprimido que permite usar cualquier tipo de máquinarias neumáticas. Los galpones se encuentran aireados por ventiladores de techo. El inmueble posee una SUBESTACIÓN con transformadores para electricidad trifásica, lo cual permite tener una gran cantidad de máquinarias funcionando en simultaneidad. La actividad industrial que desarrolla está relacionada con la desintegración de plástico y cuenta con maquinarias para tal fin. El parque posterior se encuentra con iluminarias y torres de iluminación. Posee una burbuja de gas a modo de depósito de gas envasado y una fuente de agua. CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ. VIAS RÁPIDAS DE COMUNICACIÓN HACIA LOS CUATRO PUNTOS CARDENALES. LOS GALPONES SE ENCUENTRAN CAMINO A BUENOS AIRES POR RUTA 7.

Padua Sur - Lote Terreno de 10x32Con Mejoras (construcci�n solida de 7x7. -Sobre Directorio entre Los Aromos y Las Acacias. -Consulte. - Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Paginas Web para Inmobiliarias).

NO AFECTADO POR LA LFI (LINEA DE FRENTE INTERNO) Y LA LIB (LÍNEA INTERNA DE BASAMENTO) DEMOLICION FINAL (CON NIVELACION, DESRATIZACION, ETC.) YA REALIZADA. USAA (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA)= 22M DE ALTURA PB + 7 PISOS (7MO PERTENECIENTE A RETIRO VENDIBLE) + 1 RETIRO (PARA SERVICIO) SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 1340 M2 Altura de Planta Baja mínima: 3 metros Superficie del terreno= 210m2 Frente= 9,28 Fondo= 22,63 Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 80, 97, 103, 117, 141, 180 AVENIDAS: Eva Perón, Eugenio Garzón, Directorio, Gral Paz, entre otras. Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1440 Código Postal Argentino: C1440BIX INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CAPITAL FEDERAL ERNESTO SCAFIDI CUCIBA 1759 TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.

FLORESTA NORTE A 5 CUADRAS DE AV GAONA , 6 DE AV JONTE, 7 DE AV SEGURA, 8 DE AV NAZCA APRÓXIMADAMENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA! USAB1 = 9M DE ALTURA PB + 2 PISOS SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 850M2 Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros Superficie del terreno= 412m2 Frente= 8,66 Fondo= 47,87 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE FLORESTA Ubicación Las ordenanzas municipales nº 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola. Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Villa Santa Rita al noreste, Flores al este, Parque Avellaneda al sudoeste, y Vélez Sársfield al oeste. Se encuentra dentro de la Comuna 10. Principales calles, esquinas famosas y puntos de encuentro Retratos dentro del Restaurante All Boys Av. Rivadavia: tiene algunos edificios de departamentos y comercios especializados en la venta de muebles y antigüedades. Tiene varias confiterías bailables (que abren desde la medianoche hasta bien entrada la mañana) muy frecuentadas los fines de semana por los jóvenes del lugar. Una de estas discotecas fue antes el cine teatro Fénix, en la esquina de dicha avenida con la calle Pergamino. En el teatro Fénix los viernes eran exclusivos para los gais y lesbianas, donde se realizaba la famosa fiesta Plop, que terminó por mudarse a Colegiales en mayo del 2009. Av. Juan Bautista Alberdi: es más tranquila y sencilla que la anterior y sus comercios venden todo tipo de grifería, sanitarios, etc. Allí permaneció funcionando por largos años el concurrido Cine Canadian. Intersección de la Av. Rivadavia y calle Pergamino: fue muy famoso el Circo de Floresta, que durante años entretuvo a los habitantes. Luego se levantó allí una importante sala de espectáculos que ha desaparecido. Aún se mantiene su arquitectura, como testimonio del pasado. Andén Tambero. La historia de la Estación Floresta está ligada a la recepción del tren lechero y se conserva sobre la vía Norte, casi al extremo Este de la estación, calle Joaquín V. González, el correspondiente andén de descarga. Instituto Roca de Menores, Segurola y Juan Agustín García. En el oeste porteño muchas de las calles que son paralelas, se cruzan en Floresta; tal es el caso de Mercedes y Segurola, esto se produce en el paso a nivel del ferrocarril, a una cuadra de la estación. Los cruces producen diagonales que permiten mejores perspectivas arquitectónicas a la hora de construir en ellas; de un lado de las vías (hacia Rivadavia) se levanta uno de los primeros edificios en altura del barrio y, del lado norte de las vías, un pequeño edificio de dos plantas de estilo italiano. SEÑOR INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A SOLO UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CABA ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759, TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.

[RETASADO] EN VENTA CASA RESTAURADA EN CALLE MDIRECTORIO 146, CORONEL SUAREZ, SOBRE TERRENO DE 12 X 45 MT, 2 HABITACIONES, COCINA COMEDOR BAÑO LIVING, GARAGE FALTA TECHAR, ACEPRA PERMUTA DE TERRENO. Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Patio - Living - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Luz - Galería - Agua Potable Ref#1032388 Precio: 69000.00 USD

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Venta excelente terreno Parque Avellaneda, 301 mts cuadrados, 8.66 X 34.75,Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta(USAA),Altura máxima permitida 22,80 metros + dos retiros,1800 mts vendibles (aprox),,,

Terreno de 1328 m2 con frente de 25 metros, fondo de 48 metros y una “L” de 20 metrosEdificación distribuida en 2 plantas ( planta alta con acceso independiente) Planta Baja: ingreso a Hall, 6 oficinas, sala de directorio, archivo, baños, comedor con parrilla y patio, deposito, ingreso vehicular para camiones con techo parabólico (superficie del depósito aprox 900 m2)Planta Alta: acceso independiente y por la planta baja, 25x20 losa de hormigón con cocina y 2 baños

Terreno/ Fracción comercial en Venta Ubicación: Pedro Goyena 531 - Caballito -,CABA Actualmente con Construcción (Hotel) Superficie PARCELA total más ochava:,421.84m2 Frente: 8.68m Fondo: 48.60m Superficie OCUPABLE (la L.F.I 34.22m),8.68m x 34.22 m SUPERFICIE TOTAL VENDIBLE 3054.34m2 m2 + planta baja según,proyecto, cocheras o locales Puntos de Interés: A 250m de Av. Directorio A 300m,de Hospital Italiano A 480m de AU. 25 de Mayo Se escucha Oferta de Contado Se,acepta permuta de Interés en parte de pago Posibilidades de Financiación Tenemos,más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS.

Casa en intersección de calles Billiken y Directorio, San Antonio de Padua, Merlo. La propiedad posee living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño, patio con lavadero, garage, espacio guarda coche semi cubierto. Espacio verde reducido. Sobre pavimento, lineas de colectivo en puerta. Posee servicios conectados de Agua Corriente, Electricidad, Gas Natural, Alarma. No posee cloacas conectadas. Superficie total de terreno: 197. 10 (14. 30sobre calle Billiken, 4. 24m. Ochava y 8. 52m. sobre Directorio. ) Superficie Construida de 78. 12m. Superficie libre: 118. 88m2

Descripción Quintanar Baquero te ofrece: Un hermoso edificio con local en block: Local: en planta baja con dos persianas que mide 7 x 5,30 metros. 1) departamento de 3 ambientes con cocina, living, baño y dos dormitorios. 2) departamento de 3 ambientes con cocina, baño, living comedor y dos dormitorios. 3) departamento de 1 ambiente con cocina, living, baño y dormitorio. 4) departamento de 3 ambientes con cocina comedor, baño completo, dos dormitorios, vestidor, patio cubierto y vestidor. 5) departamento de 2 ambientes con cocina, living, dormitorio y baño. 6) departamento de 2 ambientes con cocina comedor, baño, dormitorio y living. 7) departamento de 3 ambientes con cocina comedor, baño, hall, living, dos dormitorios y patio. 8) departamento de 2 ambientes con cocina, living comedor, baño, dormitorios y lavadero. En el segundo piso se encuentra la unidad más grande con living comedor de 10,60 x 4,20 metros, cocina, lavadero, baño completo, dormitorio, balcón terraza y dormitorio en suite con jacuzzi. Está ubicado a unas cuadras de la avenida directorio, lo que le da comunicación integral con todas las avenidas y medios de transporte de la ciudad. Todos las unidades se encuentran remodeladas a nuevo. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Mariano Acosta ` y Pergamino Cerca de Av. Directorio Superficie del terreno: 255 Superficie total: 1006 Superficie cubierta: 1006 Apto professional Orientacion: Norte Agua caliente: Calefón Plantas: 3 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Internet, Pavimento, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Balcón Terraza, Lavadero, Parrilla, Patio, Solarium, Terraza, Vivienda multifamiliar,

Descubre la casa de tus sueños en Floresta, Capital Federal con esta maravillosa propiedad de 4 ambientes en venta. Esta casa de dos plantas cuenta con un patio, balcón, terrazas, cochera y jardín, ubicada sobre la calle Baradero a metros de Av. Directorio. Es una propiedad atípica en la ciudad, única tanto por sus espacios verdes y al aire libre como también por su excelente distribución. Al ingresar, nos encontramos con un hall de distribución de concepto abierto que nos conecta con varios sectores de la casa. Desde el hall se puede ingresar al inmenso living, a la cochera, al baño, a la dependencia y por último también a la cocina comedor con juego de alacenas y bajo mesada completos, desayunador y salida al patio. El patio cuenta con una parte cubierta y otra descubierta, en él se encuentra la parrilla y una escalera que permite el acceso a la planta superior. La planta superior cuenta con 3 habitaciones, un baño con ante baño, dos terrazas, un balcón terraza y un lavadero. Todas las habitaciones cuentan con placard empotrado y ventanas. Además, la propiedad cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad de 440 metros cuadrados de terreno. Contáctanos para más información. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-172) Características: - 3 habitaciones - 2 baños - Jardín - Cochera - Patio cubierto y descubierto - Balcón terraza - Terraza al frente y con vista al patio - Lavadero

DUEÑO DIRECTO VENDO CASA EN MATADEROS CASA 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y GARAJE 2 BAÑOS TERRENO PROPIO, EXCELENTE UBICACION Y DISTRIBUCION. CON POSIBILIDAD DE DIVIDIRLO EN 2PH CON MINIMAS REFACCIONES A 4 CUADRAS DE EVA PERON(LINEAS 141-103-97) Y 5 CUADRAS DE AV DIRECTORIO(LINEAS 55-92-47-126) MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS POR AMBAS AVENIDAS POR LA PUERTA PASA LA LINEA 180 SAN JUSTO / SAN PEDRITO LINEA SUBTE A A 1 CUADRA LINEA 5 (LLEGA HASTA RETIRO. PASANDO POR SUBTE A Y TODO RIVADAVIA) - PLATA BAJA COMEDOR, COCINA,BAñO COMPLETO, GARAJE.HABITACION PEQUEñA - PRIMER PISO: 2 HABITACIONES: UNA 4X4 Y OTRA 3X4. AMBAS CON PLACARD. 2DO BAÑO - TERRAZA 8X5 - AZOTEA POSIBILIDAD DE SEGUIR CONSTRUYENDO ACEPTO OFERTAS CONTADO

Localidad: Capital Federal Barrio: Caballito Direccion: Beauchef 900 (entre Av. Directorio y Zuviría) Dormitorios: 5 Superficie: 320m2 Fondo: 13.4 Frente: 8.66 Superficie Total: 320 Superficie terreno: 116 ANTIGUEDAD 80 AÑOS Casa de Estilo 7 amb con detalles de Categoría Excelente casa de estilo sobre lote propio, 7 ambientes con dependencia, todo distribuido en 4 plantas. Refaccionada a nuevo, conservando su estilo de época, con detalles de categoría, hermosos vitreaux, molduras en las paredes y detalles de construcción. En planta baja: hall de recepción, ante sala, living - comedor, comedor diario, cocina, baño, cochera cubierta y patio. En el 1º piso, lavadero independiente, escritorio, 3 dormitorios (el principal con estar) y baño completo. Dormitorio con vestidor en el 2º piso, y en su úiltima planta otro dormitorio con baulera y gran terraza con pérgola y parrilla. se acepta depto o PH 3 ambientes en Caballito Lic. Lorena Malvicino MARKETING INMOBILIARIO & TURISTICO Cel.: 15 4411-9503 Cel. desde el exterior: (+54 9) 11 4411-9503 Buenos Aires - ARGENTINA E-mail: lorena_denise@hotmail.com MSN Consultas on line: lorena_denise@hotmail.com Skype: lorena.malvicino

Venta lote de terreno sobre J B Alberdi 3190 con orientación NE y una superficie,total de 103 m2 (8.66 x 11,89 mts),De acuerdo al nuevo código urbano la zonificación es corredor medio (CM), o sea,se pueden construir PB + 10 pisos + 2 retiros.,De acuerdo a estimación de pre-factibilidad, se pueden construir 1252 m2. de los,cuales surge a priori una superficie vendible de 1068 m2.,Se estima una incidencia de u$s 364 que incluye una plusvalía total de u$s,3.365.- aprox. El lote se encuentra cerca de las avenidas Rivadavia y Directorio,y a pocas cuadras de la estación Floresta del FFCC Sarmiento y San Pedrito del,subte

Descripción HERMOSA CASA TIPO PH EN PARQUE AVELLANEDA. DE 3 AMBIENTES. CON COCHERA. SE ACEPTA PERMUTA CON PROPIEDAD EN VILLA URQUIZA. VALOR DE MERCADO. OPORTUNIDAD ! PROPIEDAD HORIZONTAL DE 3 UNIDADES FUNCIONALES. ESTE PH ES EL ÚNICO CON ENTRADA INDEPENDIENTE, COCHERA Y TERRAZA PROPIA. BUENA UBICACIÓN, A CUADRAS DE: AV. BRUIX, AV. DIRECTORIO Y AV. ALBERDI. CERCA DE COMERCIOS Y DEL PARQUE AVELLANEDA. DICHA PROPIEDAD ESTA DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS. SE INGRESA POR LA ENTRADA INDEPENDIENTE, A LA DERECHA NOS ENCONTRAMOS CON UNA SALA ESCRITORIO DE DE 2 X 2.20 M AL FRENTE Y CON VENTANA A LA CALLE Y UNA PUERTA DE INGRESO AL GARAJE. LA HABITACIÓN PRINCIPAL CON BUEN PLACARD. BAÑO CON ANTE BAÑO. COCINA CÓMODA INTEGRADA AL LIVING. TODO LUMÍNICO. EN EL PATIO INTERNO, CASCADA CON AGUA, PLANTAS Y TECHO CORREDIZO. EN LA PARTE SUPERIOR DE LA PROPIEDAD, ENCONTRAMOS LA OTRA HABITACON Y UNA PUERTA QUE DA A LA TERRAZA, ENCONTRAMOS EL LAVADERO/GIMNASIO. LA TERRAZA TIENE PARRILLA COMO SE APRECIA EN LAS FOTOS. QUINCHO CON MUCHA LUZ Y COCINA PROPIA. CON INSTALACIÓN DE CLOACAS PARA LA CONSTRICCIÓN DE UN BAÑO EN LA PARTE SUPERIOR. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles JOSE RODO y CHASCOMUS Cerca de PARQUE AVELLANEDA Superficie del terreno: 179 Superficie total: 179 Superficie cubierta: 118 Agua caliente: Calefón Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Jardín delantero, Jardín trasero, Lavadero, Parrilla, Patio, Terraza,

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Inmobiliaria vende linda casa de 7 ambientes con pileta en Av. Varela al 300 Flores. Entre Av. Directorio y Jose Bonifacio. - Superficie total: 478 mts2 aprox - Amplio Living Comedor - Amplio Garage para 4 o 5 Autos - 3 Dormitorios con Placard - Dormitorio de Servicio con Baño, - Cocina con Muebles y Lavadero - Oficina - 4 Baños completos - Terrazas Cubierta y Descubierta - Quincho con parrilla - Jardin con Piscina - Sala de maquinas - APTO para edificar 9 pisos - Frente del terreno, 8.66m - Fondo: 44.23m - Altura Máxima: 22.80m + Retiro - Código de Planeamiento Urbano: R2aII - FOT: 3.46 Para mas información comunicarse con la inmobiliaria Walter Porta al: 11-4433-6160 / Whatsapp: 15-3610-2345 Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Este hermoso dúplex de 4 ambientes se encuentra disponible para alquiler en la zona de Floresta en Capital Federal. El edificio está construido en tres plantas y cuenta con un jardín que da acceso al living-comedor. Desde allí, se puede acceder al baño de recepción y a la cocina comedor. En el hall que se encuentra entre el living y la cocina, se ubica la escalera de acceso a las siguientes plantas. En el subsuelo, se encuentran las cocheras para 3 autos y el lavadero. En el primer piso, se llega a un hall que distribuye al dormitorio principal en suite con vestidor y a los dos dormitorios que comparten un baño instalado con bañera. Continuando por la escalera, se llega a un altillo donde se encuentra el termotanque y el sistema de calefacción, el espacio permite el uso recreativo. La ubicación es ideal, ya que se encuentra cerca de Av. Directorio y cuenta con colegios privados y públicos, así como centros deportivos barriales y centro religiosos. Las medidas exactas del inmueble se pueden consultar en el título de propiedad. Las fotos son ilustrativas y no contractuales. El valor actual de las expensas es aproximado y está sujeto a variaciones del consorcio. La venta es condicional hasta que el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Este dúplex cuenta con 3 recámaras, 3 baños y un terreno de 191 metros cuadrados. Si estás buscando un hogar amplio y cómodo en una zona tranquila de la ciudad, ¡no dudes en contactarnos! Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-50)

Instalaciones, ubicación y servicios. Rivadavia 915. Sam Fernando. Medidas: 230 metros de terreno/ 436 metros edificados, 230 PB y 206 PA. 1- Ubicado en zona industrial habilitada 2- Seguridad con delegación de la Prefectura naval argentina a 150 metros. 3- Buena iluminación en la calle. 4- Cámara de televisión ubicada sobre la vereda para control de seguridad conectada a la planta alta. 5- ADT completo con sensores de movimiento. 6- Dos calefones, PA y PA. 7- Cuatreo aires acondicionados frío/ calor. 8- Cuatro calefactores de gas tiro balanceado. 9- 18 puestos de trabajo conectados en red con teléfono ubicados según plano en PA y PB. 10- WIFI 11- Sala de directorio/ reuniones con dos puestos completos de sistema de videoproyección sobre cielorraso. 12- Central telefónica con internos en PA y PB. 13- Dos puestos en PB interconectados con PA. 14- Sistema eléctrico completo y nuevo en ambas plantas, TRIFÁSICO. 15- Guarda archivo/ baulera en entretecho PA. 16- Cuarto de archivo con puerta y llave en PB. 17- Dos bauleras sobre cielorraso en PB. 18- Cocina completa en PA. 19- Una sala de merienda u oficina con extractor. 20- Techo nuevo contruído por Metalúrgica Campisi colocado sobre techo parabólico. (Doble techo) 21- Doble vidrio en ventanas hacia la calle. 22- Tres líneas telefónicas. 23- Todo el edificio reciclado por estudio de arquitectura e ingeniería según normas ISO. 24- Caja fuerte empotrada. 25- Fuerza motriz trifásica. 26- Línea de aire comprimido en toda la PB con seis bajadas. 27- Líneas de luz y aire comprimido tiradas a la vista en PB. 28- Vigas doble T para instalar aparejos en portón de entrada y zona posterior PB. 29- Agua corriente con cisterna y sistema de presurización con bomba/ tanque y panel de control. 30- Oficina en PB totalmente equipada. 31- El baño de PB cuenta con ducha. 32- Siete depósitos baja mesada con llave en PB. 33- Un turbo de ventilación en PB con chimenea de tiraje a los cuatro vientos. 34- Rejilla de ventilación ya preparada ubicada en terraza de PA hacia PB para futuro aire acondicionado. La propiedad tiene en el mercado ventajas comparativas que permiten a una pyme ingresar, e instalar en el momento 18 empleados con sus puestos de trabajo en una red cerrada de Internet, teléfono, pc y televisión de seguridad y ADT distribuido, una central telefónica con 3 lineas distribuidas en esos puestos, y hasta una sala de reuniones privada con proyector y pc para capacitación o meetings de trabajo. Hay aire acondicionado, calefacción en todos los ambientes y todo acorde con normas ISO pues en esta propiedad funcionaba una empresa Inglesa certificada con presencia global Todo funciona y es nuevo, hasta un doble techo de toda la propiedad construida por la empresa Campisi, La electricidad y cableado para sistemas es nuevo y efectuado por profesionales. La planta baja tiene piso de baldosa granítica en toda su superficie que permite una operación de producción 100% limpia, tambien con Internet y, oficina de gerente de producción 100% equipada para trabajar en el acto y red para instalar equipos operados por aire comprimido y armar probadores electrónicos API.Fuerza motriz necesaria y hasta con lanza clavada en el bajo suelo según normas.La red de pc esta conectada con planta alta para gestion de stock en sistema tango o similar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).