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TERRENO EN MAR DEL PLATA FRENTE AL MAR BARRIO PLAYA LOS LOBOS 450 M2 CALLE EL PEJERREY (3) AVDA COSTANERA CON POZO LEGALIZADO POR OBRAS SANITARIAS, PILAR ELECTRICO HOMOLOGADO POR EDEA, ARBOLES LAURELES PINOS SIEMPRE VERDE PEQUEÑO CERCO VECINOS PERMANENTES Y DE TURISMO CERCANO A SPA MANANTIALES RESIDENCIAS COOPERATIVA DE TURISMO PLAYA LUNA ROJA SOY DUEÑO DIRECTO Y NO COBRO COMISIÓN NI GASTOS ADMINISTRATIVOS INEXISTENTES COMO LAS INMOBILIARIAS EL PRECIO ES EN DOLARES

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - Lote en Barrio Rincones de Manantiales SOBRE LA ZONA: -Rincones de Manantiales es un barrio cerrado que pertenece a Manantiales II, construido por GRUPO EDISUR -Excelente ubicación, con vistas únicas directo a las Sierras de Córdoba. -Cuenta con excepcional infraestructura, desde el suelo hasta lo que se ha edificado en las distintas parcelas. Se muestra como un barrio en desarrollo con gran potencial, que en poco tiempo ha tenido un desarrollo masivo. SOBRE EL LOTE: -Lote central de 266 mts2 ubicado en Manzana 21- Lote 9- APTO DUPLEX. -FRENTE SUR Y FONDO NORTE -14 mts de frente y 19 mts de fondo -Terreno apisonado firme y en condiciones óptimas de edificación DATOS RELEVANTES: -Rincones de Manantiales es un lugar que reune características que hacen que el barrio sea muy elegido por inversionistas y personas que quieran construir desde la base sus inmuebles. -Prevalece la tranquilidad gracias a la seguridad 24 horas, cuenta con 4 puestos de guardia y un puesto de policía que se encuentra circulando día y noche. -El barrio cuenta con un único ingreso por medio de la calle principal, que se accede por una rotonda conectada a la Av. Renault. SERVICIOS: -Tiene disponiblidad para conectar todos los servicios. -Calles asfaltadas -Cordon cuneta -Postes de alumbrado público y cableado eléctrico ya colocado ¡No dudes en consultarme! - Se transfiere por boleto (todo pago y al día, no posee deudas de ningún tipo) Servicios: Cloacas, Gas

Cabalén Propiedades ofrece en venta lote de terreno ubicado en Barrio Terrazas de Manantiales. Excelente ubicación y rodeados de todas las comodidades e infraestructura que el mega emprendimiento Manantiales ofrece. Caracteristicas:- 364 m2- Apto Duplex- 14 metros de frente x 26 metros de fondo- Ante proyecto con 2 duplex (como opcional)CABALEN PROPIEDADES Fb. Cabalen PropiedadesIn. cabalenpropiedadesOscar Cabalén | oscarcabalen. com. ar | 5

Descripción INMOBILIARIA ZARZA Ofrece la siguiente oportunidad de inversión: Lote de terreno ubicado en Solares de Manantiales con excelente acceso desde av. circunvalacion. Descripción: Lotes de 360m2 con posesión Apto para construir Apto para subdividir en dos lotes de 180m2 cada uno. Lote ya amojonado y con fondo de reserva abonado Frente a la plaza del barrio Servicios: > Luminaria completa, tendido de red subterranea > Calles pavimentadas > Guardia de seguridad las 24 horas Precio us$45000 Por consultas comunicarse: Santiago Martinez Inmobiliaria Zarza CPI 5163 www.inmobiliariazarza.com.ar

Descripción La parcela en venta tiene aproximadamente 2 hectáreas de superficie, y tiene acceso por Circunvalación Sur. Es un rectángulo de 50 metros de frente por 400 metros de fondo. La normativa de fraccionamiento, uso y ocupación del suelo aplicable es: · Patrón IVb de la Ordenanza n° 8133, complementarias y modificatorias · Zona L de la Ordenanza n° 8256, complementarias y modificatorias · Zona 8 de la Ordenanza n° 8060, complementarias y modificatorias. La parcela está parcialmente afectada por la obra del cierre del anillo de circunvalación y por el denominado “Boulevard Urbano”, que conectará la Av. Circunvalación Sur con la Autopista Córdoba-Carlos Paz y que será la vía de acceso a los barrios desarrollados por Edisur en Manantiales y Proaco en Docta (más de 1000 hectáreas de nuevas urbanizaciones). Dada la normativa aplicable, la parcela en venta es apta para un establecimiento industrial, y una vez finalizada la obra del Boulevard Urbano, será especialmente apta para un establecimiento comercial, ya que quedará ubicada en la intersección entre Circunvalación y dicha importante arteria vial. El predio cuenta con un transformador para energía trifásica, y la red de agua corriente y de gas de alta presión se encuentra a 50 metros del predio.

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JL Administraciones te acerca el siguiente duplex en el barrio SOLARES DE MANANTIALES frente a plaza. El duplex de 180m2 cubiertos está ubicado en un terreno de 180 m2 La distribución es la siguiente: * 3 dormitorios, 1 en suite (vestidor con interiores, cajones, etc. y baño). Los otros dos dormitorios tienen placares completos. Habitaciones luminosas y espaciosas, cuentan con grandes ventanas de 1,80m x 1.10m. * 3 baños (1 en PB y 2 en PA) * Living comedor * Cocina * Lavadero * Galería con asador * Patio Terminaciones Excelentes detalles de calidad. Calefacción central (radiadores y caldera Marca Peisa). Los sanitarios de todos los baños son marca ferrum, griferías de cierre cerámico. *Mesada de Silestone blanca con vanitory blanco laqueado *Baños completos con los accesorios (toallero, jabonera, etc). * Mamparas de vidrio templado y espejos. *Pisos de porcelanato simil madera *Aberturas doble vidrio aluminio Puertas y marcos con apliques de aluminio *Cocina toda amoblada con alacenas blancas blanqueadas, campana llanos Horno General Electric, campana, alacenas, Grifería monocomando. Luces LED empotradas, caldera y radiadores marca Peisa de Calido 20. Coordinamos una visita? Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Descripción DUPLEX DE CALIDAD EN SAN IGNACIO DE MANANTIALES FRENTE A UNIVERSIDAD CATOLICA - BARRIO CERRADO CON SEGURIDAD Y AMENITIES Living - Comedor con amplia puerta ventana al patioCocina incorporada al comedor con excelentes muebles de cocinaDos dormitorios, uno en suiteDos baños completos con ducha, uno en suiteCochera/galeria cubierta con asadorCalefacción central con caldera Dual marca Peisa, radiadores marca Peisa tropicalPreinstalación para equipos de aire acondicionado en dormitorios y living/comedorFundaciones con pozos excavados a la profundidad según estudio de sueloBarrio cerrado con seguridadUrbanización con amenitiesA 500 metros ingreso Universidad Católica de CórdobaRápido acceso al centro de Córdoba y de su circunvalaciónSup. cubierta total: 105 m2 Sup. terreno: 180 m 1.- Financiación a acordar 2.- Se reciben rodados cómo parte de pago

Descripción dúplex a estrenar Barrio San Ignacio Village. A 10 minutos de la zona sur Barrio Manantiales (se puede llegar al Barrio por Manantiales o por la Ruta Prov 5), al frente del Campus de la UCC, el Barrio cuenta con Seguridad y Amenities. La Propiedad cuenta con 186mts2 cubiertos, construidos en 2 plantas. PLANTA BAJA - Amplio living comedor - Cocina amplia con desayunador - Lavadero - Baño de servicio - Patio con Asador techado PLANTA ALTA - 2 Baños y ante baño, uno de ellos en suite en la habitación principal - 3 dormitorios con placar, habitación principal con vestidor. La propiedad cuenta con la opción de colocar calefacción central. Excelentes terminaciones de calidad.

FISER Servicios Inmobiliarios te ofrece: Importante lote en barrio SOLARES DE MANANTIALES El mismo cuenta con 294 m2. TERRENO NO PERIMETRAL. 14 Mts. de Frente x 21 Mts. de Fondo. Apto duplex. Todos los servicios con infraestructura subterránea(Agua, luz, gas, cloacas). Seguridad Integral. Espacios verdes. Sistema de jerarquización de calles. NO LO DUDES Y VAMOS A CONOCERLO! Tenemos varias opciones en el barrio. Tenemos opciones desde 250 m2 a 475 m2 en: Prados de Manantiales. Solares de Manantiales. Colinas de Manantiales. Campos de Manantiales. Brisas de Manantiales. Cuestas de Manantiales. San Ignacio Village. Seguinos: Nuestra pagina: inmobiliariafiser.com Instragram: inmobiliariafiser Facebook: Inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Huiliches 748 ofi. D B° Parque Atlántica CPI 5240

Descripción VENTA LOTE TERRENO CAMPOS DE MANANTIALES APTO DUPLEX FRENTE ÁREA VERDE 24mt x 12,50mt UBICACIÓN E HIPERCONECTIVIDAD Manantiales está ubicado en la zona sur de la ciudad de Córdoba. La avenida Circunvalación junto a otras vías de circulación como la avenida Cruz Roja Argentina, avenida Donosa, calle Impira y Boulevard Cañada de Gómez, entre otras, hacen que sea un sector hiperconectado con la ciudad facilitando el traslado a diferentes puntos y acortando tiempos. ACCESOS 1- Av. Circunvalación por Nudo Bazán 2- Av. Cruz Roja Argentina y Río Negro 3- Av. Circunvalación por avenida Donosa 4- Autovía N° 5 frente al campus de la Universidad Católica de Córdoba SERVICIOS Conexión a la red de Gas Conexión Eléctrica Conexión a la red de Cloacas Conexión a la red de Agua SISTEMA DE SEGURIDAD Alarmas Comunitarias Móviles de Vigilancia Centro de Seguridad Integral Cámaras de Seguridad ESPACIOS VERDES Parque La Cañada Plan de Forestación Corredor de Lapachos Blancos Plazas Barriales Corredor Ambiental SISTEMA DE JERARQUIZACION Grandes Vías de Circulación Vías de Nexo Calles Internas Corredores Verdes PRECIO - CALIDAD Ubicación e Hiperconectividad Servicios con Infraestructura Subterránea Seguridad Integral Manantiales Espacios Verdes Sistema de Jerarquización de Calles Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 300 Orientacion: Oeste Superficie del terreno: 24 x 12 Tipo de terreno: Residencial Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Responsable matriculado: IGNACIO MARTINEZ YADAROLA

Descripción VENTA LOTE TERRENO CAMPOS DE MANANTIALES APTO DUPLEX LOTE ESQUINA FRENTE ÁREA VERDE 24mt x 12,50mt UBICACIÓN E HIPERCONECTIVIDAD Manantiales está ubicado en la zona sur de la ciudad de Córdoba. La avenida Circunvalación junto a otras vías de circulación como la avenida Cruz Roja Argentina, avenida Donosa, calle Impira y Boulevard Cañada de Gómez, entre otras, hacen que sea un sector hiperconectado con la ciudad facilitando el traslado a diferentes puntos y acortando tiempos. ACCESOS 1- Av. Circunvalación por Nudo Bazán 2- Av. Cruz Roja Argentina y Río Negro 3- Av. Circunvalación por avenida Donosa 4- Autovía N° 5 frente al campus de la Universidad Católica de Córdoba SERVICIOS Conexión a la red de Gas Conexión Eléctrica Conexión a la red de Cloacas Conexión a la red de Agua SISTEMA DE SEGURIDAD Alarmas Comunitarias Móviles de Vigilancia Centro de Seguridad Integral Cámaras de Seguridad ESPACIOS VERDES Parque La Cañada Plan de Forestación Corredor de Lapachos Blancos Plazas Barriales Corredor Ambiental SISTEMA DE JERARQUIZACION Grandes Vías de Circulación Vías de Nexo Calles Internas Corredores Verdes PRECIO - CALIDAD Ubicación e Hiperconectividad Servicios con Infraestructura Subterránea Seguridad Integral Manantiales Espacios Verdes Sistema de Jerarquización de Calles Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 300 Orientacion: Oeste Superficie del terreno: 24 x 12 Tipo de terreno: Residencial Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Responsable matriculado: IGNACIO MARTINEZ YADAROLA