Terreno rita

TERRENO EN CALLE JUAN B JUSTO Y CONCORDIA. 8,66 X 58 M. SUPERFICIE 504 M2.ZONA USAA, ALTURA MAXIMA 22,80M. PB + 7P + 2R. PERMITE 2160 M2 VENDIBLES.VILLA DEL PARQUE BARRIO SANTA RITA..OPTIMO EMPLAZAMIENTO A PASOS DE AV.JUAN.B.JUSTO Y AV. GAONA. Operacion condicionada a la obtencion del COTI por el propietario. Las medidas son aproximadas a titulo ilustrativo. Para mas informacion contactarse con WINTER REAL ESTATE 48611323 - 1138123100

Rita de Ibarlucea 100 Zona Urbana Terreno de 2.6 ha en Ibarlucea a 100 mts de la Ruta Nacional 34. Garita N 4 110 metros de Frente x 242 metros de Fondo Tipo de terreno: Residencial Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD REALIZADO POR ESTUDIO DE ARQUITECTURA A DISPOSICIÓN DEL INTERESADO . OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO SOBRE AVENIDA EN PLENO CORAZÓN DE VILLA DEL PARQUE TERRENO SOBRE AV NAZCA AL 1900 ENTRE CAMARONES Y SAN BLAS, BARRIO VILLA SANTA RITA. C. A. B. A. Terreno apto para desarrollo inmobiliario residencial, que ha sido beneficiado favorablemente por el nuevo Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires en cuanto a su capacidad constructiva. Se trata de un lote de 8 mts de frente por 33 mts de largo APROX con una superficie total de 264 m2. De acuerdo al nuevo Código Urbanístico se puede construir hasta una altura Máxima de 24 mts. , mas 2 retiros y un subsuelo USAA = UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA. Superficie Construible; 2113 m2. Superficie Vendible aproximada según proyecto 1. 682 m2. PLUSVALÍA:( NO CORRESPONE. ) Monto del derecho del hábitat sustentable, 620 UVAS sobre una alícuota aplicable del 18%. VALOR DE INCIDENCIA DEL M2 DEL TERRENO APROX": USD 449 (aprox. ). - Zona en plena expansión dentro del Barrio de Santa Rita. La ubicación es ideal debido a la cercanía a importantes arterias de la ciudad, locales comerciales, Medios de transporte Públicos, Colegios y centros de salud. - OTRAS AVENIDAS CERCANAS: Avenida Álvarez Jonte a 3 cuadras, Avenida Juan B. Justo a 7 cuadras y de av San Martín a 8 cuadras que nos brinda acceso directo a av General Paz. - PLANTAS: 1 SUBSUELO + P. B. + 7 PISOS + 2 retiros. El uso actual del terreno es como vivenda local comercial, EN UNA CONSTRUCCIÓN APROX DE 345M2. La superficie máxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberán descontarse según el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminación y ventilación, circulación y piso de servicios obligatorios correspondientes, para así obtener la superficie vendible del proyecto. Para información adicional, por favor Contactanos Corredor y Martillero Responsable Dra. Ángeles Veronelli CUCICBA 5783 CMZC 482

Gobernador Nuñez al 100 - Precio: USD 150000 - En esta oportunidad Prisma Propiedades ofrece terreno en el tradicional Barrio de Santa Rita a pocas cuadras de la Av. San Martín de Carlos Paz. La propiedad cuenta con: 480 metros cuadrados 16,5 metros de frente x 29 metros de fondo FOS: 60% - FOT 1 La calle (Gobernador Nuñez) se encuentra asfaltada y la propiedad cuenta con escritura. No dudes en contactarnos! MP 5029 MP 5029ONL644357

2 terrenos en venta en excelente zona de Ibarlucea. Lote Sobre calle Rita de Ibarlucea a metros de la Ruta Nacional 34. Medidas: 24 Mts de Frente por 41,70mts de Fondo. Superficie Total: 1000,80 M2 Servicios: Electricidad, alumbrado público, recolección de residuos, mantenimiento calles y espacios verdes Entorno consolidado con viviendas de uso permanente. Añosa arboleda. Comercios, proveedurías. Ubicación privilegiada: a metros de la Ruta Nacional 34 donde encontramos la para del Colectivo Urbano. A 400mts de Camping Smata. Fácil acceso a Autopista Rosario - Santa fe. A solo 5minutos de Rosario, y 10 minutos de la Ciudad de San Lorenzo. Posesión inmediata. Contra escritura. Aclaración: Posibilidad de compra por un solo terreno de 500,4 m2.

Lote en venta en Villa del Parque Lote propio de 8.66x19.98, actualmente con casa, patio y terraza. Ideal para refaccionar o construccion de vivienda. Hermosa ubicacion residencial rodeada de importantes comercios, medios de transporte y espacios verdes. ubicada en la comuna 11, esta propiedad limita con los barrios de Villa Santa Rita, Villa General Mitre, Flores y Monte Castro al oeste. Segun el Codigo Urbanistico, la zonificacion es: U.S.A.B. 1, lo que permite construir 300 metros aproximadamente, pudiendo abarcar PLANTA BAJA + 2 PISOS. Para solicitar planos, boletas de impuestos y mas detalles sobre las posibilidades que brinda este terreno, no dudes en contactarnos. WWW.WERBA.COM.AR - Instagram/werbainmuebles - - / pinterest/werbainmuebles - - / XINTEL(WER-WER-812)ID: WER-WER-812

ATENCION INVERSORES: Espectacular lote de 43 X 63,20 METROS !!! (aprox u$s 350 el m2) en el mejor sector de Santa Rita. Subdivisión posible en 2 lotes. Muy buena casa en una planta con 475 m2 cubiertos, modernizado hace 15 años aprox. Amplio hall de recepción. Toilette. Gran living y comedor separados por puertas corredizas, todo con pisos de madera y salida al jardín. Escritorio. Cocina súper completa con doble bacha, espacio para heladera doble y lavavajillas. Comedor diario integrado. Gran play con baño y salida a galería y jardín. Despensa. Lavadero separado y dependencia de servicio con baño. 4 dormitorios. Principal con baño en suite con box de ducha e hidromasaje, sector de vestidor, lindísimo ventanal al jardín. Tres dormitorios más, dos con vista al jardín y uno al lateral. Otros 2 baños completos. VARIOS: Lindísima galería con parrilla. Amplio parque arbolado muy bien parquizado con gran pileta muy bien integrada. Paredes dobles con cámara de aire, techo tejas francesas, persianas Barrios. Vigilancia en la esquina. Garage doble. Calefacción central por radiadores. Zona Rb3 / FOS 0.4 / FOT 0.8 Arba: $ 11.000 - ABL: $ 4.000 - Aysa: $ 1.500 - Vigilancia: $ 2.000 * Valores aproximados. Northside Propiedades Manfredo Reinaldo Petersen CSI 1685 [Provista por Sistema Dixon]

Mucho mas de lo que esperabas para vos y tu familia!! • Salón de Usos Multiples totalmente equipado • Biblioteca y sala de juegos para niños • Gimnasio Cerrado y al Aire libre • Espacio para Mascotas • Flota de bicicletas urbanas • Plaza inclusiva • Quincho • Pileta • Transporte a la Ciudad • Ciclovia pavimentada Nace un nuevo concepto de Barrio Cerrado en Salta, un nuevo estilo de vida, un proyecto con grandes innovaciones. Lotes desde 600mts., excelente ubicacion, a metros del Aeropuerto Gral. M. M. de Guemes. RDS Servicios Inmobiliarios M.P.410 www.rdsserviciosinmobiliarios.com.ar Maria Rita Diez Sierra | ritadiezsierra@gmail.com | 3874415436

La zona sur brinda el justo equilibrio entre la vida agitada de la ciudad y el descanso donde la naturaleza conjuga con el entorno campestre y el confort de la ciudad.. A solo 40 minutos de Capital Federal el barrio cuenta con SUM, restaurant, lagunas aptas deportes náuticos, canchas de tenis, canchas de fútbol, seguridad, acceso y calles internas asfaltadas y todos los servicios en funcionamiento. Lotes disponibles: Internos Laguna Segunda Laguna -Servicios: 2 Lagunas centrales 2 Ríos y sectores de bosque con diseño paisajístico 8 canchas de tenis, 4 canchas de fútbol y 1 cancha de fútbol 11 Club House Área comercial Servicios por tendidos subterráneos Cerco perimetral - Seguridad 24 hrs. Consulta por amplia variedad de lotes en diferentes barrios (Lagos de canning, Don joaquin,Santa ines,Terralagos,Alameda,Cruz del sur,Santa rita,La horqueta,Principado, Horizontes al sur etc). Consultas y/o Visitas 6062-6994 / 155743-3434 o 156250-6760

Excelente zona, ubicado sobre Calle Rita Agote de Sustaita N° 752 B° Los Troncos- (Entre Calle José Hernández entre calle Av. Vélez Sarsfield) a dos cuadras de la Av. Italia, a una cuadra de la Av. Rissione, a dos cuadras del Centro de Salud Villa San Martin, cercano a E.G.B N° 336 “Enrique Banchs”; U.E.G.P N°4 “Rayito de Luz”;, Iglesias, laguna Francia; Shopping Sarmiento, comercios de diferentes rubros (supermercados, kioscos 24hs, panaderías, avícolas,carnicerías, verdulerías, librería,etc.) líneas de colectivos. La misma cuenta con una infraestructura de luz, agua, cloacas, cable, internet y teléfonos.

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LOTE EN SANTA RITA 3 $1.600.000 Lote de 338 m2 Servicios: Luzy Agua Frente a Loteo Santa marta Con Boleto de compra venta Contactanos por Whatsapp por medio de este enlace: https://wa.me/p/4135996919834925/5493875330868 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION LOTE IDEAL PARA DESARROLLO. Entra perfecto núcleo + unidades en frente y contrafrente. Y ambos retiros son vendibles. ¡La zona esta en desarrollo, hay varios emprendimientos y está en pleno crecimiento.! ¡Aprovechá la oportunidad! MEDIDAS 8.60m x 34.25m. = 295M2 M2 de construcción: 2500m2 M2 estimado venta: 2000m2 (+ balcones + terrazas) Incidencia: 270USD m2 Plusvalía aproximada: 52,000USD (ya descontada) Normativa: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA) 22,80m + 3m (1er retiro) + 4m (2do retiro) + sobre recorrido. Lo que te permite construir: PB + 7 pisos + 2 retiros. Según el código urbanístico hoy todos los pisos pueden ser locales de 1ra categoría y el ascensor puede llegar al 2do retiro. Planta baja pueden utilizarse para local o cocheras. Avenidas Cercanas: Av. Cercanas: Av. Nazca, Av. Juan B Justo Av Jonte. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

VENTA - LOTE DE 680 M2 Superficie de 680 m2 (20 de frente x 34 de fondo) Ubicado a 100 mts de la Ruta Nacional 34 en la Garita Nº 4, detrás del Barrio las Magnolias. Posesión y escrituración Inmediata. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Terreno de 10 x 30,agua,gas, luz. Rita 26 km 10 entrada frente a escuelita...parada de colectivo urbano en la entrada. Con boleto de compraventa. Cancelado,listo para escrituras, posesión inmediata

Terreno 470 M2  (frente gob. Álvarez y contra frente gob. Nuñez salida) Planta baja Cocina / lavadero Living comedor Baño de servicio Habitación estudio Patio Cochera doble pasante techada. Comunica con quincho Techado Asador Pileta de 7 x 3,50 Tender en medianera Planta alta Baño completo C bañera Habitación principal Con placares dobles Habitación 2 con placard  Pisos planta alta flotante madera Pisos planta baja cerámicos. Puertas y ventanas en dvh Paredes estructurales Dobles (con cámara de aire) Radiadores y caldera Anafe a gas Horno empotrado eléctrico. 3 A.A. Instalados. (Habitaciones) Ventiladores de techo Martín & Martín blancos. Luces empotradas dicro. Lámparas de luces quedan todas (colgantes decorativas) Muebles a medidas quedan. (Juego de living mesa living Mesa comedor sillas Mueble recibidor espejos  . Heladera. Campana

Av Nazca y Av Gaona, UBICACIÓN y AFLUENCIA CORREDOR USAA= 22,80M DE ALTURA + 1 RETIRO. 7 PISOS + 1 RETIRO, SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 1900 M2 Altura Planta Baja mínima: 3 metros Superficie del terreno = 300m2 Frente= 8,66 Fondo= 35 Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE Transportes Cercanos Colectivos: 34, 53, 63, 84, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 181 Datos útiles Barrio: Villa Santa Rita Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416DSK Villa Santa Rita es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Miranda, Álvarez Jonte, Condarco, Av. Gaona y Joaquín V. González.1? Limita con los barrios de Villa del Parque al norte, Villa General Mitre al este, Flores al sur, Floresta al sudoeste, y Monte Castro al oeste. Está ubicado en la Comuna 11. Es un barrio de viviendas bajas con edificios con un máximo legal de 8 pisos y terraza, aunque debe destacarse que en el cruce de las calles Cuenca y El Litoral se emplaza un edificio de aproximadamente 20 plantas de altura. Sus calles más importantes son las avenidas Nazca, Juan B. Justo - bajo la cual corre el entubado Arroyo Maldonado - y las limítrofes Álvarez Jonte y Gaona, así como las calles Camarones, Luis Viale (situada entre las dos avenidas más importantes), Terrada y Bufano.1? En el barrio de Villa Santa Rita se ubica una de las capillas más importantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la capilla de Santa Rita. La comisaría con jurisdicción en el Barrio de Villa Santa Rita está dividida entre la número 41 y 43 de la Capital Federal. Entre los colegios destacados están el Número 8 del Distrito Escolar 12, Quintino Bocayuva, el Instituto Santa Rita y el Jardín de Infantes JIN B Número 8. El hospital más importante del barrio es el Israelita, en conjunto con su centro de estudios Denton. A Cooley. Puntos importantes Pasaje Guillermo Enrique Granville, conocido popularmente como «Pasaje La Puñalada». En Villa Santa Rita se pueden ubicar los siguientes puntos clave: Instituto Santa Rita - Pasaje Paula A. de Sarmiento 3436 Colegio Quintino Bocayuva - Calle César Díaz al 3050 entre Helguera y Argerich Colegio Casilda Igarzabal de Rodríguez Peña (Esc N°17 D.E N°12) - Calle Magariños Cervantes 2865 Parroquia Santa Rita - Calle Camarones 3443 Centro de Jubilados y Pensionados "14 de Mayo" - Calle San Blas entre Helguera y Argerich Club Social y Deportivo Imperio Juniors - Calle César Díaz 3047 entre Helguera y Argerich Biblioteca Rafael Obligado - Calle Crainqueville 2233 Plazoleta Santa Rita - Calle Cuenca y Galicia (triangulación Juan B. Justo) Hospital Israelita - Av. Nazca intersección Gaona. Instituto Denton A. Cooley - Hospital Israelita sobre la Av. Nazca. Arroyo Maldonado (Entubado bajo la Av. Juan B. Justo) Instituto Carlos Steeb - Calle Alejandro Magariños Cervantes 3167 Escuela de Jornada Simple Nº 07 D.E. 12 "Jorge Newbery" EMIPAR SRL , extinta metalúrgica de la industria argentina relacionada principalmente con la refrigeración y los autos, como el Siam Di Tella. Su edificio aún se mantiene en Nazca 1268. INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240- CAPITAL FEDERAL ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759 TODAS LAS OPERACIONES SON LLEVADAS A CABO Y CONCLUÍDAS POR ÈL.

VENDO CASA ZONA SANTA RITA, 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y UNO A TERMINAR, COCINA, COMEDOR SALIDA A DOS CALLES, 373 MT2 DE TERRENO Y 130 CONSTRUIDO SE ACEPTAN PERMUTAS POR TERRENO O VEHICULO MENOR VALOR, 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y UNO A TERMINAR, COCINA, COMEDOR SALIDA A DOS CALLES, 373 MT2 DE TERRENO Y 130 CONSTRUIDO SE ACEPTAN PERMUTAS POR TERRENO O VEHICULO MENOR VALOR

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece imponente terreno ideal para inversor. Esquina calle Jerónimo Luis de Cabrera y Gobernador Álvarez, barrio Santa Rita. Zona residencial de Villa Carlos Paz, Córdoba. Ubicado a tan solo 100mts de Lago San Roque. Patrón de construcción R4. Excelente entorno Descripción: • Medida de terreno 936m2 • Superficie plana • FOS: 60% - 936m2 * 60% = 561.60 m2 • FOT 1.20 - 936 m2 * 1.20 = 1.123.20 m2 • Retiro LM - 4 m sobre cada lado de calle. Retiro LATERALES - 1.50 m sobre cada lado de colindante con vecino. Unidad de vivienda c/ 100m2 de terreno - 9 unidades habitaciones; 7m de altura Max sobre LE; 11 m de altura Max con retiro de 45° a partir de los 7 m (tercer nivel, solo uso común) Primer nivel: Puede sobresalir 1.50m sobre LE de PB., 2m + para tanque de agua. • Cocheras a construir 9 • Servicio de agua corriente y Luz conectada • Impuestos pagos al día • Escritura Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicada en Villa Carlos Paz, en uno de los mejores barrios de la ciudad, Santa Rita.Casa de tres dormitorios, cuyo terreno es de 250mts2 y la superficie edificada es de 110mts2.Características de la urbanización: Se encuentra a cuadras de la costanera nueva, zona residencial, tranquila y a metros de la Av. san Martin, con fácil acceso a Córdoba y comercios. Está ubicada a 2 cuadras del polideportivo Arenas. La zona cuenta con servicio de agua, luz, recolección de residuos, cloacas, asfalto y gas natural.Características del terreno: Terreno con cerramiento completo. Tapia de construcción tradicional de 2 metros de altura en todo el perímetro. Con previsión iluminación completa. Terreno orientación N/S.Distribución: Se distribuye en dos plantas: En la parte del frente posee cochera techada para 1 vehículo, y en la primera planta se dispone de cocina, comedor amplio y living con pequeño lavadero. Acceso al patio trasero con quincho (separado y cerrado). En la segunda planta posee tres dormitorios con un baño. Dos, cuya vista es trasera y uno es con vista a la calle, el cual posee balcón. Dos habitaciones, cuentan con placar de madera empotrado en la pared y la habitación restante tiene un vestidor separado con ventana al exterior. La construcción es tradicional, aberturas de madera y rejas en frente de la propiedad.    

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CASA EN VENTA EN BARRIO SANTA RITA, VILLA DEL PARQUE. Espectacular casa. Terreno Único !! Desarrollada en 3 plantas, con departamento independiente: 2 cocinas, 6 dormitorios, 4 baños completos. Jardín con pileta, quincho y parrilla. Garage para 3 autos. Doble entrada. PLANTA BAJA: (Departamento interno, actualmente utilizado como oficina) - Living. - Cocina con Comedor diario. - 2 Dormitorios. - Baño actualmente utilizado como oficina. - Hall y escalera interna al Primer Piso. (de uso común) - Patio con pérgola, quincho y parrilla. - Jardín con Pileta de 6.50m x 4 m, profunda, con motor para llenado y desagote. - Baño completo para uso de vestuario. -Garage para 3 autos (2 espacios cubiertos y 1 espacio descubierto). PRIMER PISO (Entrada principal) - Living comedor, - Sala de videos / música (estar íntimo). - Cocina enorme con Comedor diario, - Toilette de recepción. SEGUNDO PISO: - 4 Dormitorios, todos con balcón terraza. y 2 con Baño en suite y 3er Baño completo, todos con hidromasaje. + Calefacción x losa radiante y 3 hogares a gas. + Materiales de construcción de primerísima calidad. + Puertas y portón Pentágono. + Portón levadizo y rejas, ambos a control remoto. + Rejas en todas las aberturas. + Aires acondicionados. + Alarma. Consultanos! Te estamos esperando! Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | V.Parque | B.Santa Rita Latitud: -34.5845265573 Longitud: -58.4720383772 Precio: 1900 USD

Lote en venta en Villa Santa Rita. Lote propio de 8.66x19.98, actualmente con casa, patio y terraza. Ideal para refaccionar o construccion de vivienda. Hermosa ubicacion residencial rodeada de importantes comercios, medios de transporte y espacios verdes. Villa Santa Rita, ubicada en la comuna 11, limita con los barrios de Villa del Parque al norte, Villa General Mitre al este, Flores al sur, Floresta al sudoeste, y Monte Castro al oeste. Segun el Codigo Urbanistico, la zonificacion es: U.S.A.B. 1, lo que permite construir 300 metros aproximadamente, pudiendo abarcar PLANTA BAJA + 2 PISOS. Para solicitar planos y mas detalles sobre las posibilidades que brinda este terreno, no dudes en contactarnos. WWW.WERBA.COM.AR - Instagram/werbainmuebles - - / pinterest/werbainmuebles - - / XINTEL (WER-WER-811)

Casas en venta en Villa Santa Rita Dos casas a refaccionar situadas en lote propio de 8.66x19.98, La casa situada al frente cuenta con Living Comedor, Dormitorio, Cocina independiente y terraza. La casa de atrás cuenta con pequeño patio, baño completo, dormitorio, living-comedor y cocina. Ideal para refaccionararlas o construir una gran casa con todas las comodidades. Segun el Codigo Urbanistico, la zonificacion es: U.S.A.B. 1, lo que permite construir 300 metros aproximadamente, pudiendo abarcar PLANTA BAJA + 2 PISOS. Se encuentra en una hermosa ubicacion residencial, rodeada de importantes comercios, medios de transporte y espacios verdes. Villa Santa Rita, ubicada en la comuna 11, limita con los barrios de Villa del Parque al norte, Villa General Mitre al este, Flores al sur, Floresta al sudoeste, y Monte Castro al oeste. Para solicitar planos y mas detalles sobre las posibilidades que brinda este terreno, no dudes en contactarnos. WWW.WERBA.COM.AR - Instagram/werbainmuebles - - / pinterest/werbainmuebles - - /.. - Se deja constancia que las medidas en m2 son aproximados y a solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales de los ambientes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual..- XINTEL (WER-WER-814)

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Martillero Responsable Dra. Ángeles Veronelli CUCICBA 5783 / CMZC 482,,,,Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por él.,,,,ESTUDIO DE FACTIBILIDAD REALIZADO POR ESTUDIO DE ARQUITECTURA A DISPOSICIÓN DEL,INTERESADO,.,OPORTUNIDAD!,,TERRENO SOBRE CAMARONES 3137. SANTA RITA. C.A.B.A.,,Terreno apto para desarrollo inmobiliario residencial, que ha sido beneficiado,favorablemente por el nuevo Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires en,cuanto a su capacidad constructiva. Se trata de un lote de 8 mts de frente por,58 mts de largo con una superficie total de 464 m2. De acuerdo al nuevo Código,Urbanístico se puede construir hasta una altura Máxima de 16,50 mts., mas 2,retiros y un subsuelo USAM = UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA.,Superficie Construible; 1.513 m2.,Superficie Vendible aproximada según proyecto 1.133 m2.,,PLUSVALÍA:(Superficie excedente según nuevo Código urbanístico 643.18 m2.),Monto del derecho del hábitat sustentable, 540 UVAS sobre una alícuota aplicable,del 18%.,,Monto de plusvalía USD 47.245,68 al 21 de Junio de 2020.,,VALOR DE INCIDENCIA DEL M2 DEL TERRENO CON

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