Terrenos neuquen

CH BIENES RAICES VENDE Lote de 10 x 37 m. TOTAL 370M2, ubicado en Condominio LA QUINTA de Vista Alegre Norte, Departamento de Confluencia. Vista alegre Sección F Lote Y Provincia de Neuquén. IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR. Se trata de un lote en un barrio abierto organizado a través de la figura del condominio El terreno se encuentra baldío, emparejado, sin construcciones y listo para ser edif...

Descripción Red Inmobiliaria Jessica Kucich – Martillero y Corredor Publico CM y CPN 426 – Neuquén. Vende terrenos linderos en Centenario Ubicación: Centenario – zona autódromo DESCRIPCION Se trata de tres terrenos linderos de 10 m2 de frente por 30 m2 de fondo cada uno. Ubicados en una zona de alto desarrollo ideal para inversión. De fácil acceso por ruta 7 a solo 20 min del centro de la ciudad de Neuquén y 5 min del centro de la ciudad de centenario. Cuenta con servicios de alumbrado público y agua. Entrega inmediata cuentan con escritura PRECIO de 1 terreno: $700.000 PRECIO de 3 terrenos:$2.100.000 Forma de pago: Se escuchan ofertas de contado por la compra de los tres, se evalúa vehículo por el valor de un terreno. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Cerca de Autódromo Centenario Superficie total: 900 Superficie del terreno: 30 x 30 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Lotes de 360 m2 En oferta y financiado. Antes U$S 40000, AHORA U$S 35000 AREA RESIDENCIAL, COMERCIAL. Oficinas, gimnasios, institutos académicos, corredores comerciales Y AREA COSTANERA TODOS LOS SERVICIOS, AGUA, LUZ, GAS, CLOACAS, CORDON CUNETA Y ASFALTO A orillas del Rio Neuquen, 2000 metros de costa, 25 hectareas de espacios verdes. Contacto: Marcelo Falleti - Cel: 299 4563677

EXCELENTE LOTEO A MINUTOS DE LA CIUDAD DE NEUQUEN LIMITE CON CENTENARIO OPORTUNIDAD ÚNICA DE TENER TU TERRENO EN UN LUGAR ENCANTADO...123734143

a Península, Pueblo de Viñas, cuenta con una superficie de 175 hectáreas, tiene ocho kilómetros de costa rodeado por 300 hectáreas de forestación y se encuentra a una distancia de 75 km. de la ciudad de Neuquén. Posee 768 lotes para la construcción de las casas de los socios, con superficies que van desde los 800 m2 a 1500 m2, ubicados alrededor del campo de golf, en la costa del lago,. El Barrio LA PENINSULA cuenta con seguridad privada las 24 hs. Canchas de golf, zona de viñedos, espacio para practicar deportes acuaticos, zona de pezca, Parador y SUM con vista al Lago. El lote tiene 19 de frente por 38.42m de largo con un total de superficie de 729m2. El lote se encuentra frente al espacio productivo y a 4 cuadras del lago. Por su geografia en desnivel todos los terrenos tienen vista al lago. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicados a 75 km de Neuquén Actualmente se encuentran más de 50 casas construidas Terrenos de 800 m2 a 1.050 m2 aprox. Distribuidos de...161648403

[RETASADO] VENTA DE 2 LOTES EN BLOCK O SEPARADOS EN TANDIL Laprida 2500 entre Mendoza y Neuquén - Tandil 650 m2 c/u. Total: 1.300 mts.2 A pocos metros del exclusivo Barrio Arco Iris con excelente entorno encontramos estos 2 lotes con 10 metros de frente por 65 metros de fondo. Esta ubicado en una zona que representa un importante polo residencial que se encuentra en pleno crecimiento. A pocos minutos del centro de Tandil, con un rápido acceso a la ciudad. Es un lugar ideal para aprovechar con vivienda permanente, de veraneo o como inversión. Cédula Catastral vigente y certificado de amojonamiento y nivel listo para edificar Características: - 2 lotes de 10 x 64,95. Superficie total de 650m2 c/u. - Posibilidad de venta en block o en fracción. Menor precio por venta en block. - Se pueden tomar vehículos de interés. *Valor expresado por lote individual. *LOTE 25 VENDIDO. Expensas: 0 Ref#1063587 Precio: 22000.00 USD

DREAMS INMOBILIARIA VENDE TERRENOS EN COSTA SERENA - PLOTTIER Terrenos desde 435m² a 622². DESDE USD 35.000 Entregas del 40% y cuotas en Dolares. Finca Costa Serena es un loteo ubicado en el límite de las ciudades de Neuquén y Plottier, en una zona de urbanizaciones cerradas. Este barrio cerrado ofrece seguridad y tranquilidad, convirtiéndose en una excelente opción para aquellos que buscan estos aspectos como prioridad. En cuanto a la ubicación, el loteo Finca Costa Serena ofrece fácil y rápido acceso al centro de las ciudades de Neuquén, Plottier, Senillosa y Cipolletti. El barrio cuenta con servicios básicos como agua, luz y gas, los cuales están conectados de forma subterránea. CONTACTANOS para programar una visita! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

l desarrollo en tres etapas. la primera(ésta) a entregar próximamente, estimado agosto. con todos los servicios y cordon cuneta. cuenta además con planos aprobados para construcción de dúplex en 4 modalidades. 22.000 dolares contrado 10% descuento, facilidades con entrega del 40% y 24 cuotas fijas, en pesos Vende en Exclusiva Terrenos en Loteo Aeropuerto, NEUQUEN Vende: 28 LOTES EN VENTA CORRESPONDIENTES A LA MANZANA "B" DEL LOTEO "AEROPUERTO" Ubicación: CAPITÁN EMILIO CROUZEILLES Y EL TREBOL, NEUQUEN. Cómo llegar: Por ruta 22 y avenida Olascoaga viniendo desde Neuquén, camino a Plottier, realizar por la misma 5,6 km girar a la derecha por la calle O`Connor a 500 mts la calle cambia de nombre a Capitán Emilio Crouzzeilles, hacer 2,4 km y llegara a destino. DESCRIPCIÓN: Se trata de un loteo de 100 unidades funciones de 200 m2 (8 mts. de frente por 25 mts. de fondo), aptos dúplex con planos aprobados en 4 tipologías diferentes y gran con espacio verde en el corazón del loteo. Boleto de compra venta en escribanía Pelaez. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

*-* V E N D E *-* Ernesto CORDOBA (-Broker Inmobiliario-)::... #LOTE en B° PRIVADO “Los Canales” sRuta 22...!!! '' a minutos de Terminal de Omnibus, Aeropuerto, Jumbo y Centro Capital '':: ¡¡¡…OBRAS URBANIZACIÓN 100% TERMINADAS..!!!: -Ubicación: El Barrio se encuentra ubicado sobre la Ruta 22 (Av. Plottier al 1.000), en la localidad de Plottier y sobre el margen del río Limay. Con vías de accesos rápidos y directos desde la Ruta 22 y desde Circunvalación; además localizado a: A 3 minutos de la Terminal de Ómnibus de Plottier.- A 15 minutos del Aeropuerto de Neuquén.- A 18 minutos de JumboEasy y Terminal de Ómnibus de Neuquén.- A sólo 15 kilómetros de Neuquén.- De la urbanización se encuentran cerca los siguientes establecimientos: Escuelas, Centros de salud, Supermercados, Oficinas, Paseos comerciales, Clubes y Entretenimiento. (“El primer colegio ya está funcionando y hay proyectos multifamiliares terminados y en distintas etapas de obra”).- -DESCRIPCIÓN GRAL. del B°: Emprendimiento único en Neuquén, con 4 km. de costa sobre el río Limay, que combina la tranquilidad de la vida en contacto con la naturaleza, pero con todos los servicios de contiene una ciudad. Los terrenos poseen una superficie promedio de 1.175 m2, con vistas al bosque, al golf o al agua. Cuenta con 128 hectáreas forestadas, 100 hectáreas de áreas comunes y espacios verdes. Más del 50% del total de los lotes están vendidos, las primeras familias ya están viviendo y hay un gran número de casas en construcción.- -CARACTERÍSTiCAS del LOTE: Emplazado sobre una superficies de 1.175,84 m2., con vistas a la cancha de Golf…!!!; con 32.82 mts. de frente. De forma irregular (tipo trapezoidal) y vista al noroeste. Se encuentra totalmente limpio y nivelado.- -INFRAESTRUCTURA de SERVICIOS SUBTERRÁNEA (100% TERMINADA): Red de cloacas. Desagües pluviales.- Red de captación y distribución de agua potable.- Red de gas natural (con estación reguladora de presión).- Red de electricidad subterránea. Farolas de iluminación interna.- Red de distribución para conexión de fibra óptica, tv y telefonía.- Sistema de tomas hidrantes para incendios.- 24 km de calles asfaltadas con iluminación.- Portal de acceso con seguridad privada y vigilancia las 24 hs.- -AMENITIES para TODA la FAMILIA 2 canchas de futbol. 2 canchas de tenis. Playón multideporte. Salón de Usos Múltiples. Club House de 1.400 m2 Pileta para grandes y chicos. Solárium. Cancha de Golf de 18 hoyos. VALOR de EXPENSAS: $9.000.- *TELÉFONOS de CONTACTO*:  (0261) 423-7396 I 420-3004 I 261-507-5956 (whatsapp).- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Descripción Red Inmobiliaria Jessica Kucich – Martillero y Corredor Publico CM y CPN 426 – Neuquén TERRENO EN VENTA DE 1012 M2. EN ESQUINA, BARRIO CERRADO ALDEAS DEL VALLE – RUTA 22 – PLOTTIER – Se encuentra a orillas de la ruta 22. Próximo a llegar al ejido urbano de Plottier, loteo en pleno Desarrollo Urbanístico.- A 500 mtrs de la terminal y frente a barrio Altos de Alberdi. Con una hermosa casona estilo colonial de recepción. Conformado por 45 terrenos de grandes dimensiones. El Barrio se caracteriza por su tranquilidad, su estilo campestre y natural rodeado distinguidas construcciones residenciales. EL ACCESO DIRECTO A LA RUTA 22, AGILIZA EL TRASLADO INMEDIATO A OTRAS LOCALIDADES COMO A NEUQUEN CAP. IDEAL PARA QUIENES TRABAJAN ALLÍ. A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE PLOTTIER Y A 15 DE NEUQUÉN. Servicios: Luz, Agua, Gas y Alumbrado Público – Posesión inmediata. INSTRUMENTACIÓN DE VENTA: Boleto de compraventa, posterior escritura en escribania designada en Plottier MIRANDA. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Cerca de Loteo Altos de Alberdi Superficie total: 1012 Tipo de zona: urbanizada Tipo de terreno: Residencial Expensas: 3000 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Descripción Se Vende Dpto en Monoblock Bº MELIPAL, Neuquen Cap. Ubicación: Bº Melipal, calles: Arroyo Hualcupen y Malen. Lote 7, manzana 15, dpto 403. Monoblock 13. DESCRIPCION: Superficie Cubierta: Cubiertos: 53 Mst2 Tipo de construcción: Tradicional. 2 Dormitorios. 1 baño. Living comedor integrado. Lavadero independiente. Tipo de calefacción: Calefactores tradicionales. Barrio Abierto. FORMA DE PAGO: Contado. Se aceptan terrenos en Barda del medio o Cordero. PRECIO: Pesos: 5.500.000 Se escuchan ofertas de contado.Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Red Inmobiliaria Jessica Kuccich – Martillero y Corredor Publico CM y CPN 426 – Neuquén Información adicional Estado del inmueble: Bueno Superficie total: 53 Superficie cubierta: 53 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Otras instalaciones: Lavadero, Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LOTE LAS LILAS APTO HIPOTECARIO. Residencial abierto. Predio de 35 has. Desarrollado. Frente con alameda. Sin restricciones constructivas. Sin plazos para construir. Sin expensas. Acceso al barrio por la nueva autovía o por la ruta 22, a 15´ de Neuquén y 7 km de Plottier. Barrio residencial abierto con único acceso. Etapa 2A, al costado de la plaza y del centro comercial. A 200 m del ingreso. Terrenos linderos en construcción, enfrente construídos. Lote de 375 m2 (12,5m de frente por 30m de fondo). Escriturado. Barrio residencial abierto. Se encuentra desmalezado y limpio. enero 2019. Servicios finalizados en el barrio: energía eléctrica alumbrado público red de agua potable red de gas natural enripiado de calles.

Descripción Descripción CASA EXCELENTE NIVEL EN ALQUILER, NEUQUEN Ubicación: B° Urbanización Bosch, lote 19 mza 9, Cómo llegar? Por Calle Occonors (el giro lo da el semáforo de la veritecnia de ruta 22) hasta el tercer puente de ahí seguís hasta que se termina el asfalto de ahí ya se ve el barrio a la derecha. DESCRIPCION: Superficie del terreno: 812 mts (2 terrenos) Superficie cubierta: mts y 69 mts el Quincho. Superficie semicubierta: 23, 5 mts. Tipo de construcción: tradicional Dormitorios: 3, (2 en planta alta, con placard) y 1 en suit, con vestidor (planta baja) Otros ambientes: la casa cuenta con ambinetes muy amplios y modernos de una calidad constructiva de calidad. Tiene una excelente iluminación, la cocina cuenta con un amoblamiento completo de muy buena calidad también a medida. Tipos de aberturas: de aluminio doble (DVH) Tipo de calefacción: radiadores. Patio: parquizado de 406 mts con riego, posee Barrio abierto Antigüedad: 2016 PRECIO ALQUILER $100.000 En pesos / En dólares. Consulte Requisitos Locatario: Últimos tres recibos de sueldo o certificación de ingresos. Garantias: Con últimos tres recibos de sueldo o certificación de ingresos. Mes de alquiler por adelantado Mes de deposito Sellado 50% Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler más IVA. Para mayor información no dude en comunicarse con un Asesor RED INMOBILIARIA Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Superficie del terreno: 810 Superficie cubierta: 247 Orientacion: Oeste Agua caliente: Caldera central Tipo de calefacción: Radiadores Plantas: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Internet, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Alarma, Hidromasaje, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Lavadero, Parque, Parrilla, Patio, Pileta, Terraza, Vivienda multifamiliar, Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

BARRIO CERRADO DON LILIANO, Seguridad 24 hs. Terreno: UF N° 5 Está ubicado lindero al Barrio cerrado "La peregrina", el Barrio abierto "Parques del Talero", un lugar en continuo crecimiento y frente al Barrio cerrado "La Zagala" Los terrenos se encuentran a orillas del río, un lugar inmejorable! NOVEDAD: https://www.rionegro.com.ar/neuquen-abriran-la-tranquera-en-saavedra-1542880/ Neuquén: abrirán la tranquera en Saavedra El proyecto en ejecución consiste en abrir la calle Saavedra, al lado del canal de desagüe, desde la zona del barrio La Sirena hasta el arroyo Durán. Los trabajos iniciarán en canal Saavedra y Lanín para lograr una salida directa hacia el centro de las 127 hectáreas y de sectores como La Peregrina, Los Polvorines, Parques de Talero, Don Liliano, entre otros sectores en desarrollo en Valentina. Expensas: 0 Ref#934903 Precio: 70000.00 USD

BARRIO CERRADO LA ZAGALA, Único barrio con costa de río, ideal para los días de verano de Neuquén para disfrutar en familia de su playa. O simplemente caminar rodeado de naturaleza. Estilo Americana, tipo de construcción Steel Framing con revestimientos Siding. La vivienda se encuentra en un sector exclusivo por tener espacios verdes comunes linderos y a solo 100 m de la laguna interna del barrio CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA: - Hall de acceso - Amplio living comedor - Cocina semi-integrada - Toilette de recepción PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo - 2 dormitorios con placares - 1 baño completo compartimentado con bacha doble EXTERIOR: - Cochera cubierta para dos vehículos - Galeria en forma de L - Quincho (6x4), baño completo y el lavadero. MÁS INFORMACIÓN: - Calefacción y agua caliente por caldera dual. Losa o piso rdiante instalado por Gallucci. - Aberturas de aluminio blancas con DVH - Cieloraso de madera con tirantes a la vista en planta alta y quincho - Revestimientos de baños y pisos en Porcelanatos - Mobiliario de cocina marca Johnson Se aceptan permutas por departamentos pequeños, no terrenos! Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Dependencia servicio - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Hall - Living - Aire acondicionado - Vigilancia - Quincho - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz - Vestidor - Toilette - Acepta mascotas - Deck - Seguridad 24hs. - Seguridad - Suite - Luminoso - Agua Potable - Seguridad diurna - En construcción Ref#1063827 Precio: 380000.00 USD

VENTA: CASA en PH- 2 DORMIT., PATIO Y PARRILLA - LOTEO VENEZIA- PLOTTIER LEOSFEIR ASOCIADOS Vende Casa en PH 2 dormitorios con patio y Parrilla Hay disponibles dos inmuebles de iguales características - Ubicado en el Loteo Venezia, Calle Rio Nihuil de Plottier (Pcia. de Neuquén) Superficie: - Cubierta: 75m2. DISTRIBUCION: - Cocina - comedor.- 2 Dormitorios - 1 Baño Completo - Patio - Parrilla- Entrada Vehicular Características - Ventanas de Aluminio Sistema Patagonico - Piso de Porcelanato. - Caldera dual - Radiadores - Bomba presurizadora - Alacenas y bajo mesada - Placares con interiores - Luces Led Valor de la Propiedad: - USD: 55.000 Se acepta como parte de pago: Vehículos (a evaluar), - Terrenos (a evaluar).-- Se escuchan ofertas de Contado. - Entrega y Saldo Financiado.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Laura Soledad Correa Mat 59 CMyCPN - Emiliana Prada 510 CMyCPN - cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La empresa "Leo Sfeir & Asoc." CUIT ********-7 solo brinda el alquiler del espacio físico y las herramientas a los profesionales independientes.

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

TOLU PROPIEDADES Vende Lotes en Barrio Ken Lumar de General Fernández Oro. Se trata de 2 Lotes de Terrenos de 15x30 mts., 450 m2 de superficie, ubicados en el Loteo Ken Lumar 1 (Aprobacion Municipal: Expediente Na 30/OP/2009) Ya hay varias construcciones terminadas, el Loteo se encuentra construido en un 60% aproximadamente. Excelente ubicación, ideal para un desarrollador interesado, se pueden vender juntos o por separado. Fácil acceso a la propiedad desde Ruta 65 y 22. El Loteo se encuentra a 200 mts. del ejido urbano de Fernandez Oro, a 5 kms de la Ciudad de Cipolletti y a 9 kms de Neuquen Según Codigo Municipal de Planeamiento Urbano, esta categorizado como R3 (Residencial), Uso residencial exclusivo, con posibilidad de construir hasta 3 unidades habitacionales por lote. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Tolu Aime CM y CPN N 418 - ********