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Piso  EXCLUSIVO EXTERNO CON BALCON CORRIDO, UBICADO EN PLANTA 4° PISO DE EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 12 PISOS. TIENE APROXIMADAMENTE 56 M2 EXCLUSIVOS, SE COMPONE DE ESTAR COMEDOR, COCINA, TOILETE, BAÑO PRINCIPAL 2 DORMITORIOS CON PLACARD. MUY BUEN ESTADO. SE ACEPTAN OFERTAS DE CONTADO, VEHICULOS EN BUEN ESTADO O  INMUEBLES  EN LA CIUDAD DE SAN LUIS

Vendo lote de ubicado en Barrio Cerrado Laguna Blanca. Zona de Fincas.El Lote cuenta con 1.400 m2. 25 de frente x 56 de fondo Se trata de la Unidad Funcional Nº 50.Con construcciones de nivel residencial.El Loteo laguna Blanca contiene 108 lotes en una superficie de 18 hectareas. Totalmente cerrado. Tiene Control de entrada con vigilancia - cerco perimetral, espacios verdes, lugar de recreación, juegos para niños. Expensas $3000 aproximadamente. Servicios de gas, agua y luz (falta pedir el medidor.) Con planos aprobados de proyecto de construcción. Se acepta camioneta como parte de pago. Valor: U$ 85.000 negociable. Contacto: 299-154019525

Piso exclusivo externo con balcón ubicado en planta 4to piso, 56 m2 exclusivos aproximadamente, 45 años de antiguedad aproximadamente, buen estado. Descripción: Acceso desde palier a estar comedor, cocina, lavadero exterior, balcón corrido, baño de servicio, íntimo, baño principal, 2 dormitorios con placard. El locatario abona Aguas Santafesinas, tasa municipal, expensas ordinarias, luz y gas. Requisitos: Ingresos demostrables en locatario (3 veces el monto de alquiler, es decir $ 90.000 mensuales) + 3 garantes con recibo de sueldo en las mismas condiciones cada uno que el locatario. Antiguedad laboral mínima 1 año. También en venta en U$$ 90.000.

LOCAL SITUADO EN EXCELENTE ESQUINA DE 300 M2 APROXIMADAMENTE CON GAS ENVASADO Y CLOACAS CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS. POR EL FRENTE DE CALLE 8 TIENE 7 METROS; EN LA OCHAVA DE LA CALLE 32 Y 8 MIDE 4.24 METROS POR EL FRENTE DE LA AV 32 TIENE 26.56 METROS, POR EL NORTE MIDE 29.56 METROS Y HACIA EL ESTE 10 METROS ¡ CONSULTE SU PROPUESTA!

Increíble y única oportunidad! Terreno interno de 1.119 m2, ubicado en el barrio los Alcanfores de la localidad de Pilar. El terreno tiene aproximadamente 22 metros De frente por 50 metros de Fondo, ubicado enfrente del ingreso principal del barrio y muy próximo a la guardia. Tiene orientación Se, es muy soleado y amplio! Se entrega con reglamento de construcción. Actualmente paga el 50 % de expensas $34.000.- por ser lote baldío. Una vez edificado paga expensas entera, o sea $68.000.- al mes de Agosto 2023 paga una casa ya construida. Súper accesible!! Ubicación: El barrio los alcanfores se encuentra ubicado a la altura del km 56 de panamericana, ramal Pilar, sobre calle sor Teresa, que es la calle de acceso a pilara y estancias del pilar. Se encuentra pasando el ingreso a pilara y antes del acceso a estancia del pilar. El barrio cuenta con hermosa arboleda y vegetación, vale la pena conocerlo! Zona en constante crecimiento, con edificaciones de gran calidad y gran proyección a futuro. El terreno tiene escritura. Infraestructura y servicios: El barrio posee todos los servicios. Frente al Mismo se encuentra el colegio los robles. Posee club house, pileta, cancha de tenis y fútbol. La zona cuenta con una amplia y variada oferta gastronómica, educativa, Comercial y de esparcimiento, bancos, supermercados. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento externo con balcón, monoambiente, ubicado en planta primer piso, acceso por ascensor.- Son 3 unidades por piso, tiene 25 m2 exclusivos aproximadamente, y se compone de balcón, cocina comedor, baño instalado.- Alquilado

En Venta ‼️ -u$d 67.000- -José ingenieros 854 Departamento 1 dorm. Con balcón al frente. - 47 m2 exclusivos El edificio cuenta con doble ingreso con seguridad y control Balcón al frente con vista parcial al río (vista plena desde la terraza y las ventanas internas de la unidad). Excelente calidad constructiva (construido en 2018) se encuentra igual a nuevo! Breve recorrido por nuestro dpto: Ingreso al living comedor amplio, luminoso, seguido, separado con diseño de pisos, se encuentra la cocina, completa, amoblada con ventanas de que le brindan luz y una hermosa vista. Balcón terraza, amplio, entra un juego de jardín cómodo y queda espacio. Hall de distribución con lugar de guardado, baño completo super moderno, y un dormitorio grande, cómodo, donde entra una cama King tranquilamente, todo el departamento tiene una altura de 2.6 metros aproximadamente. ¿Te gustaría que vayamos a verlo ? ☎️ 3️⃣4️⃣1️⃣ - 6️⃣1️⃣1️⃣5️⃣7️⃣4️⃣0️⃣ - Alanq@dyaco.com.ar

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ACQUA TEMPORA se caracteriza por ser un emprendimiento en desarrollo de primera,línea, ubicado sobre la calle Montañeses y Olazabal, a 100 mts. De la Av. Del,Libertador, Frente al Sanatorio FLENI, el Sanatorio ICBA, a 5 cuadras del,Estadio River Plate, y 150 mts del Barrio Chino. Con Rápidos Accesos y Medios de,Transporte Variados. Tanto el FLENI, como el ICBA son dos de los Sanatorios mas,prestigiosos del Pais, recibiendo pacientes de todo Argentina y Latinoamerica,con un movimiento de aproximadamente 8000 personas por dia.. TEMPORA es una,desarrolladora orientada básicamente a productos destinados a la renta,,ofreciendo en este caso unidades de Uno, y Dos Ambientes, Oficinas y Estudios,Profesionales, Exclusivos Lofts, Cocheras para Renta, y 3 Locales importantes, 2,de ellos sobre Montañeses y otro sobre Olazabal. EL EDIFICIO CUENTA CON LA,ARQUITECTURA DEL ESTUDIO AISENSON, EN SUMATORIA CON EL ESTUDIO ESP, Y CON EL,GERENCIAMIENTO DE ORQUI CONSTRUCCIONES S.A, LO QUE ASEGURA LAS CONDICIONES DE,CONTAR CON UN EDIFICIO PREMIUM. DISPONDRá DE UN IMPACTANTE HALL DE ACCESO,,ASCENSORES AUTOMáTICOS, LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, DESTINADOS A BUENA,GASTRONOMíA, ASí COMO TAMBIéN SERVICIO DE PARKING Y VIGILANCIA LAS 24 HS. El,desarrollo completo se hará en 2 fases: La primera constara del Parking y,Locales comerciales. Se construirán 4 niveles de cocheras, con la máxima,tecnología, señalética verde y roja de ocupación (símil shopping), ascensor,vidriado y amplias escaleras, además dispositivos semiautomáticos hidráulicos,para las cocheras dobles. En total serán 276 cocheras para el parking Y en la,segunda Fase se desarrollara el Condo Hotel. Con unidades pensadas para vivienda,o renta. Dado el carácter del edificio, los copropietarios gozaran de Amenities,y espacios comunes mas amplios que los tradicionales, a saber. Piscina con Deck,de Madera, el Solárium, el SUM, pasillos y Halls al estilo Hotelero, todo,rodeado de verde. Además contara con 56 cocheras. Las unidades se entregaran,totalmente terminadas, con pisos de porcelanato en toda la unidad, Instalación,para Aire Acondicionado, Aberturas en DVH, Muebles de Cocina completos (Bajo,Mesada y Alacena), con mesada de Granito, horno y Anafe Eléctrico (unidades de 1,ambiente, solamente anafe eléctrico), Instalación para cable y Telefonía,,Interiores y puertas de placard. Servicios: Agua Caliente Central y Calefacción,por Piso Radiante, con regulación individual por ambiente. AL COMPRAR UN M2 DE,ESTE COMPLEJO ESTA COMPRANDO MUCHO MáS QUE UN M2 TRADICIONAL. OTRO PUNTO A TENER,EN CUENTA POR LOS ADQUIRIENTES ES EL VALOR LLAVE QUE TENDRáN LAS UNIDADES, AL,POSEER NO SOLO UN VALOR DE VENTA INMOBILIARIA, SINO UN ALTíSIMO VALOR DE,ALQUILER MENSUAL TANTO POR SU UBICACIóN PREMIUM COMO SU CARáCTER DE RENTA,TEMPORARIA. CONDICIONES DE INGRESO: Cocheras en Venta (Parking): U$S 35.000.-,25% al contado en USD y el saldo en 24 cuotas consecutivas en Pesos Ajustables,por índice CAC Abril 2020 Unidades Condo Hotel: Anticipo del 40% en USD y el,Saldo en 24 cuotas consecutivas en Pesos Ajustables por índice CAC Abril,2020/r/n. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores,de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son,aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual,pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los,impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos,aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las,verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación,,requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación,que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de,vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los,propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento,(4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a,los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de,gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados,por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que,promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las,condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.,Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador,gráfico de accesibilidad y/o la palabra

Hermoso y moderno Hotel en Rincón del Este, Villa de Merlo, San Luis Comenzó a trabajar en el año 2015. a 3 km del centro comercial. 700 m2 cubiertos TOTALMETE equipado en plena actividad Terreno: aproximadamente, 3.300 m2. Tiene excelentes vistas a las sierras y al valle. Habitaciones: 12. Todas tienen vista a las sierras (algunas, también al valle) y están equipadas con TV led Samsung de 32"; equipos de aire acondicionado Electra de 3000 frío/calorías; colchones de resortes y sommiers La Cardeuse de alta gama; placares y mesas de luz de aluminio, melamina y cristal de 10 mm, diseñados especialmente para el hotel; etc. Baños con mamparas de vidrio de 10 mm, secadores de pelo, espejos artesanales con venecitas de vidrio, mesas ratonas bajo mesada, grifería Hidromet, etc. Piscina: con asientos sumergidos, puente de acceso al solárium y 78 m2 de espejo de agua. Además, exclusivos camastros de madera con colchonetas, reposeras, sombrillas, etc. Además, el hotel cuenta con amplia cocina, administración, sala de maestranza, depósito, baños públicos (más 2 en sector piscina), imponente hall central con hogar a leña, TV, sillones, computadora con acceso a internet para pasajeros, etcétera. El Hotel se encuentra sobre las Sierras de los Comechingones, en el Rincón del Este, uno de los barrios más exclusivos de Merlo, a más de 1100 m.s.n.m. y en pleno contacto con la naturaleza. En un ambiente paradisíaco, sus paisajes invitan al descanso, a la aventura y a llenar la vida de momentos plenos. Por eso nos entusiasma brindar día a día, más y mejores servicios tomando como valor la excelencia y la calidez. Servicios: Gas

FRAGATA SUITES MONOAMBIENTES DIVISIBLES Exclusivos monoambientes divisibles de 45 m2 cubiertos con balcón (de 5 m2). Las unidades tienen caldera individual, piso de porcelanato, cocina completa (con bajo mesada, alacena y cocina), boca preparada para colocación de split y aberturas de aluminio. IDEAL PRIMER VIVIENDA. El edificio, de excelente calidad constructiva y diseño moderno, cuenta con 12 pisos y 4 departamentos por piso. En el último piso hay un SUM con mini piscina, parrilla y solárium. Tiene un hall de entrada de destacada categoría, 2 ascensores de avanzada tecnología espacio guarda bicicletas. Cocheras OPCIONALES. Se ubica en Fragata Presidente Sarmiento al 1600, a 1 cuadra de Juan B. Justo, a 2 de Avenida San Martín, a 5 de Avenida Gaona y a 20 cuadras de Parque Centenario. Está aproximadamente a 10 cuadras de la estación La Paternal del tren San Martín y a menos de 10 de la Plaza Irlanda. Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. ENTREGA segundo trimestre 2023 Consultar FINANCIACIÓN hasta 120 CUOTAS Servicios: Cloacas, Gas Características: SUM Ambientes: Monoambiente (6.5 x 3.5 + 3 x 4.5)

VENTA PH 3 AMBIENTES - PLANTA BAJA EN PARQUE CHACABUCO. La propiedad es la única unidad funcional en planta baja y comparte terraza con las otras dos unidades funcionales ubicadas en el primer piso. La terraza de amplia dimensiones (90 m2 aproximadamente). Posee baulera. Se encuentra en la esquina de la calle Cachimayo al 1700 en la intersección con la calle El Artesano del barrio Parque Chacabuco. Se accede a la propiedad por un hall de distribución amplio. Este ambiente se comunica con los dos dormitorios, la cocina, el baño y un cómodo living. Hall de acceso y distribución luminoso. Piso de cerámica Dormitorios: Uno de ellos con puerta corrediza. Ambos con ventanas hacia el exterior con rejas y placards empotrados. Cocina: Integrada con alacenas y bajo mesada, espacio para heladera, piso de granito, cocina a gas, azulejos estilo vintage y calefón. Lavadero separado por pequeña puerta estilo far-west, espacio y conexión para lavarropas. Baño: Estilo vintage con bañera y mampara. Living: Luminoso, con doble ventanal al exterior. Amplio con placard empotrado. Sin expensas, se maneja con un fondo común. No tiene encargado. Superficie total: 81 m2. Barrio: La propiedad se encuentra en el pintoresco y arbolado barrio Parque Chacabuco, a tan sólo dos cuadras de la Avda. José María Moreno. Muy cerca del reconocido Parque Chacabuco, de la Parroquia Nuestra Señora de la Medalla Milagrosa, la Avda. Asamblea y todo el centro gastronómico de la zona, la Escuela N° 7, la Escuela Miguel Hernández y comercios de cercanía. Líneas de Colectivos: 103, 56, 26, 42, 7A, 134 y 4 entre otras. Subte: Línea E (estación Emilio Mitre). Ferrocarril: Belgrano Sur. === Si te interesa esta propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

INTRO CHACRAS DEL OCHO: + La SUPERFICIE del BARRIO es de 36 hectáreas, con añeja arboleda, ideal para cuidar caballos. + La dimensión promedio de los lotes es de 4. 000 m². + Con la nueva ZONIFICACIÓN la subdivisión mínima es de 1. 500 m² por lote. + Actualmente son 75 lotes en total. + Cerco Perimetral con control de acceso, Seguridad y Vigilancia. UBICACIÓN: + Acceso rápido, fluido y pavimentado desde La Autopista Ruta Panamericana Ramal Pilar km 56,5 hasta el Puesto 1. + Misma calle de acceso y a 5' del Centro Comercial Estación Pilará, de Estancias del Pilar, del Colegio Los Robles y de la AAP. LA PROPIEDAD Es una CHACRA de 1, 2 o 3 LOTES integrados, linderos que se venden por separado: + 1 LOTE de 4. 215 m² donde se encuentra la casa, pileta y cancha de tenis: USD 300. 000,- + OPCIONAL 1 LOTE de 4. 215 m², lindero parquizado. PAISAJISMO + Pintoresca arboleda y amplio parque para descansar, recorrer, apto para cuidar caballos diseñado por TERESA ZUBERBUHLER. DESARROLLO + La casa cuenta con una superficie cubierta es de 130 m2 y 15m2 de galería. + Planta Baja: Living-comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño. + Planta Alta: Dormitorio grande en suite. + Dependencia de servicio con baño separada de la casa principal. EXTERIOR + Galería cubierta con parrilla. + Pileta. Cancha de tenis. Mantenimiento por separado ($ 10. 000 aprox). CLIMATIZACIÓN + Aire acondicionado todos los ambientes. GASTOS MANTENIMIENTO: + Expensas $ 8. 500 + Internet $ 1. 300 + DirectTv $ 1. 000 + Residuos $ 500 + Mantenimiento del Parque $ 6. 500 + Mantenimiento de la Pileta $ 1. 500 + cloro + Eventual mantenimiento del Pozo Ciego $ 1. 000 GASTOS VARIABLES: + Energía eléctricaEdenor entre $ 1. 000 y $ 10. 000 aproximadamente dependiendo del modo de uso de los aires acondicionados. + Gas, dependiendo del uso suele consumir 1 tubo grande por mes $ 1. 500 + No tiene lavarropas APTO CABALLOS: + Ver por separado La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 237108, 243908 y ccs) por parte del propietario. - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Para más información, llámanos al: 0192.